iBeta 愛北大論壇

標題: 這是哪家管委會? [列印本頁]
作者: andy826    時間: 2012-2-23 15:26
標題: 這是哪家管委會?
http://www.mobile01.com/topicdet ... 2&last=34063073
3 M2 V9 x% u; F$ b2 J0 A* q# m9 e, X#7樓- i; ?1 A' `+ T) j' V. x

8 \5 T, X3 k1 {4 `如果被無的放矢, 還真是衰~
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-23 16:06
回復 andy826 的帖子
) s! }" }% x! N4 M- ~
  ^) V" B9 A- `9 C管委會開會有二種2 s) s& C. i& Z
1.是住戶大會...若只有20個人參加,那可能是地主自建的社區
! ]7 {) f; b/ h8 S(因此同一人擁有多戶是正常的,畢竟可能是分配來的,或是親友介紹買的~)& }( {4 y+ @2 j$ C$ k' F
不然小型社區,只要百戶起跳的,出席人數一定超過這數字...
3 y9 {" P+ _* V! w而迷你社區,如牛津博士(30戶)是有可能符合一點-出席人數,但極少部份戶數會多於2戶...
$ ]! ~" g9 H; B% e2 W3 {# a0 u# Q/ D2 j! X* y0 e. u
2.每個月的管委會議.20個出席是正常啦,有20個都算中大型社區囉.畢竟那只是住戶代表.$ P" }6 V. N6 F- P0 E
5 ^% h- |! Q1 o4 Y" U. R6 F; Y
而幻想來的及聽來的(爬文來的)...
1 e- R1 C/ e; e; h當然不在以上這二點之範圍內囉~
作者: yapi    時間: 2012-2-23 16:07
本帖最後由 yapi 於 2012-2-23 16:09 編輯 8 g! T) D7 i' i3 F: ?1 r

1 B$ @' t1 H, ^/ s; x& L" p搞錯了
; w6 o  c+ X0 G2 ^% R自刪
作者: andy826    時間: 2012-2-23 16:19
本帖最後由 andy826 於 2012-2-23 19:28 編輯
8 f& x& b1 ?, z/ E
evelyn0026 發表於 2012-2-23 16:06 : X6 u% ]) t: X& l
回復 andy826 的帖子# I7 Z3 l$ B% D( f; M1 F0 I0 c
  t, J& q2 F; a
管委會開會有二種

- k1 e; n$ M$ [
* H7 C; H; p( q* ~6 u$ e% O我知道, 也覺得既使是管委例會, 人數少是正常. 只是覺得這樣也被拿來說嘴, 就像在哀一般民眾沒去立法院旁聽一樣
作者: faith    時間: 2012-2-23 16:31
回復 andy826 的帖子
  y% q! o1 n8 V( a5 y1 t1 e% }+ C6 N* {; n
為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
作者: 小眼淚    時間: 2012-2-23 17:03
完全看不懂那個在討論甚麼.....8 t8 C7 k) w. n
只是我很討厭有段時間一直在炫耀自己多有錢,又常常說一堆屁話的地主
作者: andy826    時間: 2012-2-23 19:27
faith 發表於 2012-2-23 16:31 : p: P, t4 T1 I- H' q8 z
回復 andy826 的帖子7 I. T0 J9 i: ~, \+ V  y7 k: G
: S' [+ Y  I! t. J- a- |
為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
, Q; {4 |9 T2 G' x
他說他在北大有房, 自然就有權力參加管委會甚至區權會囉
作者: newlife    時間: 2012-2-23 20:22
我看了一些哼哼的文章/ |# T1 E; w$ L) v5 o; p2 Z. {9 u! a
老實講 我不了解他企圖是啥
5 Q( D4 f: Q( g6 M7 ]" l一直在網路上說那些話到底要幹嘛
作者: maykokao    時間: 2012-2-23 23:28
唉....
6 D% C2 b- u" i' X% ~中人是一種很特殊的職業XD
* [2 K4 j( A" ?4 l3 [8 J多半是地主的親友(晚輩居多): P( P( q" t2 H, W7 Q' H
" M  }! R7 J' Z+ G6 L
沒必要這樣抵毀,壓低價格吧.....
作者: 阿煒    時間: 2012-2-23 23:38
回復 newlife 的帖子0 F$ y# U( ?* }

, D6 M) |. U( U/ C: f. H8 x# m嫌貨人才是買貨人
作者: wei32    時間: 2012-2-24 00:54
歹年當 搞哮狼* [5 E8 @# y; U  b" Y6 K
作者: dreamsidea    時間: 2012-2-24 01:03
誰知他的想法呢！ 反正就由他去說嘴吧！
" k3 a$ m5 s3 k; e5 V) V- l2 h) j& H4 a- K  e2 |1 C
他為何會知道，他在這兒至少有 2  , 3 個化名帳號吧！ 天天怕被別人挖出來他是誰！ 怕自已是 投資客 的事被公開！但是又想在這兒多撈一些，所以只能在 01 上四處打擊北大吧！ 這樣才能多低接一些貨，等風頭一過再炒高賣出啦！
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 09:17
回復 dreamsidea 的帖子
) K" ^" ^+ Y- f3 X: L* d& S  {! Z) l$ L6 C% S
基本上投資客不會那麼無聊...# |$ a) m" x. x* K% ~
" x4 l0 @* S) Z2 U' T* V9 Y
因為這算二面刃,買了低價以後脫手也困難
& ~/ s6 P" K, V7 |6 K4 W) U$ S  T) h. m: s6 v4 C
而真正有實力的投資客,都很低調的...
作者: zean    時間: 2012-2-24 09:43
看到的世界這麼狹窄~~真可悲~~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 09:48
evelyn0026 發表於 2012-2-24 09:17
9 ]- ]( O) L& @3 r2 R* I2 j# f+ M回復 dreamsidea 的帖子. M" j1 S1 A5 B* S' j, k9 w

: |1 [% i/ D& N0 l/ O& s, k基本上投資客不會那麼無聊...

# ~4 z) y( M- K+ |( T# i& P' v
; m* w. i: B7 Q1 M; t# I& j' x對...5 Q' @- l+ T0 f: l0 z4 e! @
投資客不會這麼無聊
/ j3 T3 z% s3 m
* Q5 i' z( n/ Y' ]% x剛好有認識建商的土地開發人員,
6 V- X. a' f7 Q0 v: V會投資土地的投資客.....
7 I% O; `2 f8 g5 ]8 o7 {3 ]也有所謂的"中人"(中間人)
' T" L" f+ m, B* g我覺得比較像是中人
( o* p3 K2 v0 L
3 U1 U# y& F9 b% j$ v
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 10:16
回復 maykokao 的帖子
6 ]% ]/ J% O' B# p7 e! x
1 g% z+ y# x0 B% e: D中人我知啊3 J+ y5 L# b: d' U, T' O
但現在人若要買賣房屋,需要中人嗎?
# e" a& H& P2 H0 z1 s同樣要支付佣金,我實在寧可付給房仲.$ t/ B3 |1 L4 a* y. L5 E

. \- n& n+ m/ `2 |! g$ }至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多...
作者: 雞婆    時間: 2012-2-24 11:19
本帖最後由 雞婆 於 2012-2-24 11:20 編輯 ' L6 r# E' b6 ^0 i) J

/ G1 T" ?2 r; A6 m. G) n( ?+ y總是有一堆內心空虛,只想要博得眾人掌聲,無法接受噓聲的有錢無業遊民啊~
. N" H. R+ V4 C* u) G8 x北大的各人都在為自己的生活忙碌,無閒也不需要去理會這樣的人,
8 c  q! q. o8 u$ j9 @! U因為我們不想當看瘋子演戲的傻子啊!!
作者: andy826    時間: 2012-2-24 11:37
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 : `0 g8 l1 S& c3 X6 x
回復 maykokao 的帖子- m" S4 N) D& d! @

7 }  f, }( V# z' j- z  g中人我知啊
1 I! F, [) U8 A7 O! h, X
這樣解釋, 我大概知道為何房仲也被他攻擊了~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 13:09
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16
6 |- R* V8 f; e, R4 v) k5 t7 `回復 maykokao 的帖子
8 O7 ]. P( D9 H% e; w
& u" J" d- N2 L1 y6 H* Z中人我知啊

. p4 z- }9 e# f% h8 j房屋很少見了- _( N7 }, a  q* u' K3 D) P$ V
雖然大家ox仲介  但不會冒險找中人/ X* b1 @% g; [
9 f; B" F2 t4 ~  E, \/ ?9 A
"至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多..."/ s: n9 Z' }( Q2 ]( Q/ w0 l% H
/ t. e1 d0 k8 [% m1 y( U4 t! q
土地有,我家族就兩個(還是更多....??)! ~/ l* {6 z+ Z- W; s# h$ d

+ h( D2 r! j+ R) u通常是搓合建商與地主們啦....
5 I& @- u$ N2 n1 b6 u7 e
! X7 ?2 {: i4 G! y* E3 q' u1 y例如說...建商抱現金找地主被拒於門外
- y/ l" q5 W: g- E/ W這時候若有與老人家相熟的中人,
& m: G5 w. \" E: m, ~至少進的了地主家門談談
7 v  N2 y! n& J
3 r! A& J( C, G" x或是共有土地  跟本不知地主身在何方
, |* a, y5 R5 o- d; {請中人去找比較方便....
" Z0 X3 \, Z% n9 x8 Q$ v) f: T) I0 `6 E, S' y& Q0 v
個人當然認為由土地仲介來從中媒合比較好( ?! Y0 f; `: e
但是世事那有那麼制度化的呢XD
$ g+ c- s; C' q
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 14:04
我參加管委會時~: t0 k5 X2 w: }- h4 ?" M
出席人數不到20人!!!

  A" v* N  L; G2 f. K9 t亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
$ Z* |' N/ w; t) b否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？- M. {5 `7 Q0 e: R
5 C* e. E* X7 A+ \: S; a
....不過這又和房仲暴力事件有什麼關係？
作者: 寧靜海    時間: 2012-2-24 14:22
愛不到，就變恨了...' c" g( j- E, C1 _  s. _
3 T+ X" g% ]' {5 Y4 u$ s' }
這是我的感覺...2 R! c1 P3 \, d# {8 m; R( i2 U
/ _" f! v9 g5 I& w6 `7 a
不過mobile01也變了，以前還是可以理性討論的地方，但現在卻充斥一堆喜歡發表主觀看法跟攻擊別人的網友，原本在那邊經營的討論串，現在也很懶得去更新資訊了...# v  V3 E% e1 v' g# K' [
作者: andy826    時間: 2012-2-24 14:46
本帖最後由 andy826 於 2012-2-24 14:51 編輯   _( Q9 M7 n8 }
耐心 發表於 2012-2-24 14:04
1 b( U' T: n! }8 O1 N) r) Z亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
( f  `% x; F9 D0 S$ B1 g! J8 X否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？{:7_3 ...
6 b- @, A' d/ ?# E. R# d* L/ R! r
4 V2 I: ?+ @/ w  ?+ t
原本起頭是在說房仲打人事件. 0 I6 I+ z/ }  |9 \+ _& m
目的兩個: 1. 符合他之前說過北大房仲多又素質差 / 2. 符合->看吧!? 北大治安就是不好, 房仲還公然找碴
; @& h: G) n7 n* b0 j9 f3 o/ Q8 n5 g' m/ ]- Q2 t  d
應該只單指管委會, 意指住戶參與感不足, 管委連住戶不到20人. 可是除非有重大議題, 住戶才有可能積極參與, 人數才變多吧?!
) E# ~% m* V% q" ~/ O7 j管委既然是選出來的, 就是代表. 而能得到住戶授予執行, 我就說選出立委後, 有誰會每次去立法院叮場?! 大概只有記者& I, h: x7 D: k5 |" W  N
另外我們家管委, 含商場店家就有19位. 不過也不會每次都列席.. }6 e, f7 D  f  m# p& Q$ n
作者: 階梯    時間: 2012-2-24 14:48
北大是好地方是不爭的事實 更不需隨人起舞
作者: 克利斯    時間: 2012-2-24 17:05
說真的!沒有必要去跟他們那群人瞎攪和，來住北大的人都是喜歡這環境，大家應該一起合作來讓這環境更好，更舒適...
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 17:11
回復 andy826 的帖子4 T( A1 j6 p8 L- Q
原本起頭是在說房仲打人事件.

8 r5 q. ?0 q- ~2 C5 P! s: s8 M, u0 X原來如此～( ]+ D# Z# X8 L
若不是愛北大的元老級老鳥.. 還真沒幾個人有辦法解讀亨亨文....
作者: dingding    時間: 2012-2-24 19:31
耐心 發表於 2012-2-24 17:11
, y* e% K1 T9 U# |: [# _回復 andy826 的帖子
9 h1 _. R7 I, ~1 }
妙,妙的恰到好處!!
作者: 壯丁愛美瑛    時間: 2012-2-25 00:56
耐心 發表於 2012-2-24 17:11
1 t% U) i5 M9 I( Z, P: A' o回復 andy826 的帖子

* w# Z: J4 ~; m- w- g真的.....我完全不懂,也不想懂
作者: 階梯    時間: 2012-6-5 09:09
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
& F1 a  Z$ a8 E好在那裏?  優點 ? 缺點?
+ T5 Z- Y7 T4 S2 a2 G. Z2 @; v7 ]個人的主觀意識? 還是客觀評估?
# C9 O* l2 {) o9 F
謝謝詢問 說法很多 重點是做法 我們買了房且進住北大
$ y5 s1 Y% L+ m" p$ c& o仲介詢問是否割愛 真相(答案)只有1個 --> 我自己要住的 沒要賣!
作者: 北大見習生    時間: 2012-6-5 09:51
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
. p! R/ c$ W7 o; z& M7 O6 C1 ?4 k好在那裏?  優點 ? 缺點?8 |  v# l" J+ P4 s
個人的主觀意識? 還是客觀評估?
. Y& r9 z7 g9 l! v! J4 _( L5 s& _
這種事得自己判斷,喜歡就來,不喜歡就走, ?! d7 e8 h' _' f4 P8 t6 F0 i
不用勉強自己和別人,也不需要多說些什麼2 J9 w0 c& x3 h0 L
對於不喜歡的房子,和環境就算別人說的再好聽,
+ d, o( u3 d5 }! @: o6 V! R也是不會買的,不是嗎?



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