iBeta 愛北大論壇

標題: 這是哪家管委會? [列印本頁]
作者: andy826    時間: 2012-2-23 15:26
標題: 這是哪家管委會?
http://www.mobile01.com/topicdet ... 2&last=34063073 0 P5 p# ^6 {& \) a
#7樓9 e7 ^  [% U  ^' }

. p& C# a' ^( l, v% l9 W* C  M# u: y如果被無的放矢, 還真是衰~
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-23 16:06
回復 andy826 的帖子
1 A* i) S4 ?1 `, e- s# x1 M1 z. Y" f7 _0 p
管委會開會有二種" V6 w" Z' G/ l' g3 D% m, `+ s
1.是住戶大會...若只有20個人參加,那可能是地主自建的社區' c( C7 {8 H3 _9 h1 S: y0 D
(因此同一人擁有多戶是正常的,畢竟可能是分配來的,或是親友介紹買的~)
* U. M; I; q2 ^不然小型社區,只要百戶起跳的,出席人數一定超過這數字...
& o$ U% u9 m' u$ R& ]1 G而迷你社區,如牛津博士(30戶)是有可能符合一點-出席人數,但極少部份戶數會多於2戶...
# u8 _! ^% L" g4 O; g- c9 O. g% j
+ ^# F) t! z* G4 G( }# t2.每個月的管委會議.20個出席是正常啦,有20個都算中大型社區囉.畢竟那只是住戶代表." {* c+ G9 y9 s+ N
3 M* ~% h, @, H
而幻想來的及聽來的(爬文來的)...
! ]2 V- l' n& \4 M2 ]( G' [: @  b3 i當然不在以上這二點之範圍內囉~
作者: yapi    時間: 2012-2-23 16:07
本帖最後由 yapi 於 2012-2-23 16:09 編輯
& r% ?' {, P. h. ^$ c8 t7 h! n* u8 q9 }
搞錯了
/ N2 \8 v; f4 n. [& w: z自刪
作者: andy826    時間: 2012-2-23 16:19
本帖最後由 andy826 於 2012-2-23 19:28 編輯
) j1 c- c; ]4 l. D; u8 [( }4 {
evelyn0026 發表於 2012-2-23 16:06 , S6 D* ?" I! c3 ^) @2 V
回復 andy826 的帖子4 w$ j/ n1 a' Z& F2 `, h
& q) i8 p" e. I$ @) p% g
管委會開會有二種
0 {( f: ^" `' l) V9 Z  B2 j
3 _+ Z7 D8 A" k( m3 H. u( ?- Q
我知道, 也覺得既使是管委例會, 人數少是正常. 只是覺得這樣也被拿來說嘴, 就像在哀一般民眾沒去立法院旁聽一樣
作者: faith    時間: 2012-2-23 16:31
回復 andy826 的帖子( X0 |# O# ~# E8 u
* g" O( v2 |  `+ i+ Q$ ]
為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
作者: 小眼淚    時間: 2012-2-23 17:03
完全看不懂那個在討論甚麼.....
8 T* a1 B; r% E0 T只是我很討厭有段時間一直在炫耀自己多有錢,又常常說一堆屁話的地主
作者: andy826    時間: 2012-2-23 19:27
faith 發表於 2012-2-23 16:31 6 {" O2 e  H4 d) u4 ]  B
回復 andy826 的帖子- g8 f6 k1 a: |+ e$ v

" k, w' s) s9 H& N0 d( V3 X1 l為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
% G% ^" e8 O6 F) h
他說他在北大有房, 自然就有權力參加管委會甚至區權會囉
作者: newlife    時間: 2012-2-23 20:22
我看了一些哼哼的文章
' L6 _& n2 O& H9 O/ J  @  x老實講 我不了解他企圖是啥
) G% B, B# N- Q, t一直在網路上說那些話到底要幹嘛
作者: maykokao    時間: 2012-2-23 23:28
唉....
. C2 j/ ~% ]" f中人是一種很特殊的職業XD
0 O+ k6 v8 z* l" w$ q2 x8 f多半是地主的親友(晚輩居多)$ e8 T9 l  ]3 G7 d( A

1 h! H2 V- w& V/ B: m沒必要這樣抵毀,壓低價格吧.....
作者: 阿煒    時間: 2012-2-23 23:38
回復 newlife 的帖子; r! y5 Z+ a; \* }- Y

, [+ P4 E) J, m. P8 e嫌貨人才是買貨人
作者: wei32    時間: 2012-2-24 00:54
歹年當 搞哮狼
9 z+ X5 x! _3 }$ ?1 H+ ]8 m3 _
作者: dreamsidea    時間: 2012-2-24 01:03
誰知他的想法呢！ 反正就由他去說嘴吧！ / W+ k+ V8 N( J9 _

- y7 f3 B5 a; [5 V2 n他為何會知道，他在這兒至少有 2  , 3 個化名帳號吧！ 天天怕被別人挖出來他是誰！ 怕自已是 投資客 的事被公開！但是又想在這兒多撈一些，所以只能在 01 上四處打擊北大吧！ 這樣才能多低接一些貨，等風頭一過再炒高賣出啦！
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 09:17
回復 dreamsidea 的帖子
4 E) l* u" _$ G8 ^2 l8 G$ R" R
4 g  S* T( H! M. J  K) N. P基本上投資客不會那麼無聊...
  N# p- U. Z' W& p! W8 L
( v' K: r7 J3 H4 h因為這算二面刃,買了低價以後脫手也困難
8 g( o  d: h) {% u8 P( g0 M. h4 F+ L( f6 q% Z. e
而真正有實力的投資客,都很低調的...
作者: zean    時間: 2012-2-24 09:43
看到的世界這麼狹窄~~真可悲~~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 09:48
evelyn0026 發表於 2012-2-24 09:17
* F9 P. g2 Z! c- ?* T- k回復 dreamsidea 的帖子9 @8 g' c% l( r9 _+ D. ~# D
1 C, j; @0 k) A" n- k
基本上投資客不會那麼無聊...

" r! S% O1 w1 e& v1 O
+ Y5 A: v6 m9 T5 y對...
! x9 q0 Z- X0 S投資客不會這麼無聊& C' n/ _- }" }8 L7 _  i3 I. P

- N& e6 P0 e1 s" m9 [剛好有認識建商的土地開發人員,8 _, L& D6 Y* b3 `
會投資土地的投資客.....
' p6 n( t1 o% |! h( u  k也有所謂的"中人"(中間人)
. i9 A' ~1 p. c' _我覺得比較像是中人
  |4 e  R7 ^7 ]9 ^
' O, ^: T% ~1 z1 A$ q
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 10:16
回復 maykokao 的帖子
8 ^. s. [0 D6 m' @7 n  }( ^) z; \$ E# {8 v0 a1 s
中人我知啊
, L% j' s* C# c) f) ^8 z: Y但現在人若要買賣房屋,需要中人嗎?
! |- E6 c+ w  J; V' Z; t同樣要支付佣金,我實在寧可付給房仲.4 G5 _3 `6 b" B5 K% C0 Z/ R
8 Y8 v/ O3 m/ I& ?5 i# i  c
至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多...
作者: 雞婆    時間: 2012-2-24 11:19
本帖最後由 雞婆 於 2012-2-24 11:20 編輯 3 L; ]% [7 c7 \0 V. q$ J6 ^0 ]
+ b3 J! o! ?+ A  \4 Y
總是有一堆內心空虛,只想要博得眾人掌聲,無法接受噓聲的有錢無業遊民啊~
) z3 \1 v0 e+ t北大的各人都在為自己的生活忙碌,無閒也不需要去理會這樣的人,
+ A2 Q" c+ m  \) {0 T( r, L7 h因為我們不想當看瘋子演戲的傻子啊!!
作者: andy826    時間: 2012-2-24 11:37
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 1 N. `* ?8 M* {  z: x
回復 maykokao 的帖子
. Q$ w+ z1 U: V# P/ z) X, Q& Q8 I) B1 ?$ W3 k  x
中人我知啊

5 ?5 y, A; U1 p/ A3 E5 N這樣解釋, 我大概知道為何房仲也被他攻擊了~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 13:09
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16
: R1 U* h3 z! {7 @" j  y回復 maykokao 的帖子6 c6 Y& {0 U; Q4 G

* X) Z0 ?; Q! Y5 `0 a) ^中人我知啊

! {, X9 a9 X) U4 _! F0 F房屋很少見了) T# _% c6 B0 e5 s
雖然大家ox仲介  但不會冒險找中人& v* C" v, ]1 k& J+ c/ s# g/ l

, t3 a( K; b6 ?$ i"至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多..."  W" s: e/ x1 H$ q3 h1 w; Y

% b7 m. a, H. s/ [# i4 O土地有,我家族就兩個(還是更多....??): s5 Y9 E5 y! \' v
  U* u5 n/ h1 X$ n7 E  p
通常是搓合建商與地主們啦....
, v% T+ R: A* N$ ^* J& R
) |" ~7 {9 Z5 ]5 `7 G例如說...建商抱現金找地主被拒於門外: ~& ~8 n$ ?( L8 |2 {/ ~& s
這時候若有與老人家相熟的中人,
4 f5 j, b% P* T9 d$ c& ~9 T至少進的了地主家門談談
1 ], |* N* v. Y/ }  R& H: A
- `; V# ?! i. }' j或是共有土地  跟本不知地主身在何方
# i( w& g. L6 a0 t2 D( G3 `請中人去找比較方便....! ~& J& s' I2 j$ |* O2 x
7 C7 Y7 A7 l. b0 U& E, Z3 _3 ]
個人當然認為由土地仲介來從中媒合比較好
- y; e  R$ K' s' q" I# \; t7 h但是世事那有那麼制度化的呢XD) B' E! J5 Z4 g( E5 ~( s/ O
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 14:04
我參加管委會時~
/ I( @7 V) I  y1 v! @出席人數不到20人!!!

/ z: |+ T. c! z2 d亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
3 W/ y- X' m' i! A# e7 F, h" K/ k  J" h: F否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？
* `; |7 k& v: t- W7 [ - s' ^# s% i1 r- h, N& O
....不過這又和房仲暴力事件有什麼關係？
作者: 寧靜海    時間: 2012-2-24 14:22
愛不到，就變恨了...* m. Z8 v& R5 P4 o  N6 B, W/ ~

& K1 h+ Z* A/ p- S, M9 \2 Q7 O. A這是我的感覺...
2 Y- @7 ]3 Q/ Y0 ~4 h3 j( [" u$ V! x+ X; b# y% }- o
不過mobile01也變了，以前還是可以理性討論的地方，但現在卻充斥一堆喜歡發表主觀看法跟攻擊別人的網友，原本在那邊經營的討論串，現在也很懶得去更新資訊了...3 ^; }6 |$ s7 G% d" l* x2 m5 q
作者: andy826    時間: 2012-2-24 14:46
本帖最後由 andy826 於 2012-2-24 14:51 編輯 2 I, Y) s5 {! Y" }1 X  p
耐心 發表於 2012-2-24 14:04 , t" I: y# n! ^+ K) M! M& Y0 W1 z
亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  6 U5 ~6 M. x7 P; a
否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？{:7_3 ...
' K* |) y6 A5 i+ y

' D  J) H# b+ T0 O原本起頭是在說房仲打人事件.
  ]8 O/ C( T) Q7 Q7 U目的兩個: 1. 符合他之前說過北大房仲多又素質差 / 2. 符合->看吧!? 北大治安就是不好, 房仲還公然找碴
- m; c9 r  ^# D' {) g* q
  G1 b+ I% L9 k6 T1 Z  R9 d應該只單指管委會, 意指住戶參與感不足, 管委連住戶不到20人. 可是除非有重大議題, 住戶才有可能積極參與, 人數才變多吧?!. U& {8 l/ |$ [* L$ f  A. F
管委既然是選出來的, 就是代表. 而能得到住戶授予執行, 我就說選出立委後, 有誰會每次去立法院叮場?! 大概只有記者
: S. y/ U8 H/ @/ e5 ?1 ~; j3 ^另外我們家管委, 含商場店家就有19位. 不過也不會每次都列席.
: V- {5 R5 u6 X9 F$ q) H
作者: 階梯    時間: 2012-2-24 14:48
北大是好地方是不爭的事實 更不需隨人起舞
作者: 克利斯    時間: 2012-2-24 17:05
說真的!沒有必要去跟他們那群人瞎攪和，來住北大的人都是喜歡這環境，大家應該一起合作來讓這環境更好，更舒適...
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 17:11
回復 andy826 的帖子
4 T9 r4 S; m; O$ @3 m) j. o
原本起頭是在說房仲打人事件.

1 H  U" Q$ r- S  ^1 M- x原來如此～1 K$ j  k3 b  F" a/ p
若不是愛北大的元老級老鳥.. 還真沒幾個人有辦法解讀亨亨文....
作者: dingding    時間: 2012-2-24 19:31
耐心 發表於 2012-2-24 17:11
( m/ m0 V; P3 h# K+ R8 f/ c# S回復 andy826 的帖子

0 J! e9 Q: ]+ }) k, k# C* I4 z妙,妙的恰到好處!!
作者: 壯丁愛美瑛    時間: 2012-2-25 00:56
耐心 發表於 2012-2-24 17:11 1 l. _4 ^6 [9 H6 k5 |
回復 andy826 的帖子
: J1 M/ r% b$ T6 t; e9 b5 v" _' o
真的.....我完全不懂,也不想懂
作者: 階梯    時間: 2012-6-5 09:09
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00 ! t# b4 q' K/ H; k2 p
好在那裏?  優點 ? 缺點?
7 ]! y7 F( D% e+ C, X個人的主觀意識? 還是客觀評估?

/ \1 o% F5 J" n謝謝詢問 說法很多 重點是做法 我們買了房且進住北大 ' R5 h7 y1 V- ?
仲介詢問是否割愛 真相(答案)只有1個 --> 我自己要住的 沒要賣!
作者: 北大見習生    時間: 2012-6-5 09:51
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
+ ^) k+ a' l% m. d! r8 ~好在那裏?  優點 ? 缺點?! M& K/ @; P) k
個人的主觀意識? 還是客觀評估?

% L! e+ b/ f; X2 D$ L! o. |這種事得自己判斷,喜歡就來,不喜歡就走
! B  f( g3 I7 W5 R+ Z' q* c8 Y* o不用勉強自己和別人,也不需要多說些什麼
& O( N' c/ y, t7 H8 t  h. I對於不喜歡的房子,和環境就算別人說的再好聽,; @7 U& p  i# ]; V; y$ w/ }! t
也是不會買的,不是嗎?



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