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標題: 這是哪家管委會? [列印本頁]
作者: andy826    時間: 2012-2-23 15:26
標題: 這是哪家管委會?
http://www.mobile01.com/topicdet ... 2&last=34063073 ; I* R. g+ u5 Q  O
#7樓6 r" X) ?* N, Z1 a, t. t2 ?9 j
" G; N' u2 L- \! g
如果被無的放矢, 還真是衰~
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-23 16:06
回復 andy826 的帖子
+ Q4 F4 S( \& I  N+ o  t8 r
8 K; F7 w8 h6 B  A管委會開會有二種
( k  d  o4 f* P. {) I$ A1.是住戶大會...若只有20個人參加,那可能是地主自建的社區
6 K1 v" Z" K; c. Y1 o  ]5 [; X(因此同一人擁有多戶是正常的,畢竟可能是分配來的,或是親友介紹買的~), x9 U7 ~. R, P  S
不然小型社區,只要百戶起跳的,出席人數一定超過這數字...
  Q2 @" R6 s( T- H; K& r, b而迷你社區,如牛津博士(30戶)是有可能符合一點-出席人數,但極少部份戶數會多於2戶...& R* ?: q0 V; Z: s% B
0 D, V, a& F) Q; T( M& s
2.每個月的管委會議.20個出席是正常啦,有20個都算中大型社區囉.畢竟那只是住戶代表.
; `8 i+ f0 l6 j0 @: @7 j+ K, J3 a. v3 w2 q
而幻想來的及聽來的(爬文來的)...
6 L* j, r5 j+ D0 K3 m* @: V當然不在以上這二點之範圍內囉~
作者: yapi    時間: 2012-2-23 16:07
本帖最後由 yapi 於 2012-2-23 16:09 編輯 1 r: E% X& P1 _

* }/ \7 d( S8 j6 B搞錯了# l, T2 O- ?. G
自刪
作者: andy826    時間: 2012-2-23 16:19
本帖最後由 andy826 於 2012-2-23 19:28 編輯
6 u, S8 ?/ F0 X' y( J) r: Y
evelyn0026 發表於 2012-2-23 16:06 2 @$ v" M& T" O
回復 andy826 的帖子( P- B' B4 M0 r; ]) o/ B

- ?9 }( ]; K) Q, K0 S6 X管委會開會有二種
' B/ c& H) ~7 \% K, D
, H% O6 F! y- b
我知道, 也覺得既使是管委例會, 人數少是正常. 只是覺得這樣也被拿來說嘴, 就像在哀一般民眾沒去立法院旁聽一樣
作者: faith    時間: 2012-2-23 16:31
回復 andy826 的帖子+ b, p) d% C5 N# A( j6 {
6 \) T( r9 l8 A. r2 x. z* i
為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
作者: 小眼淚    時間: 2012-2-23 17:03
完全看不懂那個在討論甚麼....., b( Q$ e) ~. A) P
只是我很討厭有段時間一直在炫耀自己多有錢,又常常說一堆屁話的地主
作者: andy826    時間: 2012-2-23 19:27
faith 發表於 2012-2-23 16:31 0 Z0 p8 G3 Y9 A
回復 andy826 的帖子
5 V- B5 y2 X5 k# \* N: r& x6 A5 @0 X" j& I& O  H" k
為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?

* q4 Y3 J/ F$ H9 u$ `他說他在北大有房, 自然就有權力參加管委會甚至區權會囉
作者: newlife    時間: 2012-2-23 20:22
我看了一些哼哼的文章$ {, `  ]9 }' y$ x* G6 k+ V
老實講 我不了解他企圖是啥( A: n5 d4 e* c8 g# E
一直在網路上說那些話到底要幹嘛
作者: maykokao    時間: 2012-2-23 23:28
唉....
( h, J' H+ K8 m. ?8 g1 u中人是一種很特殊的職業XD
; V( w3 Z$ R2 H" _7 @多半是地主的親友(晚輩居多)5 ^( ?* {+ s9 d! w8 g! o: m5 a
1 R/ {/ V0 l2 n8 D3 w" S2 s: W
沒必要這樣抵毀,壓低價格吧.....
作者: 阿煒    時間: 2012-2-23 23:38
回復 newlife 的帖子1 g# k# K. {3 K4 W
8 s# _% \8 d/ ^  R, Y* P
嫌貨人才是買貨人
作者: wei32    時間: 2012-2-24 00:54
歹年當 搞哮狼9 Z: }, h, A% a1 d, ^8 R
作者: dreamsidea    時間: 2012-2-24 01:03
誰知他的想法呢！ 反正就由他去說嘴吧！ % c. i. g: p4 G" `

& Y8 P2 v4 j! K+ n$ Z: h: r) w( X他為何會知道，他在這兒至少有 2  , 3 個化名帳號吧！ 天天怕被別人挖出來他是誰！ 怕自已是 投資客 的事被公開！但是又想在這兒多撈一些，所以只能在 01 上四處打擊北大吧！ 這樣才能多低接一些貨，等風頭一過再炒高賣出啦！
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 09:17
回復 dreamsidea 的帖子6 @4 P- b, }$ Y

# {. V4 g1 f& I4 K" L# y基本上投資客不會那麼無聊...
" u; ^5 z! q# K7 u6 r; t8 b" j9 I, j" Y7 L2 U
因為這算二面刃,買了低價以後脫手也困難2 d: C9 o) E; u; m

+ e% M5 M6 G8 v0 ?$ e  c7 R& O而真正有實力的投資客,都很低調的...
作者: zean    時間: 2012-2-24 09:43
看到的世界這麼狹窄~~真可悲~~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 09:48
evelyn0026 發表於 2012-2-24 09:17
+ l" F& M, q/ w8 U* \4 b0 T9 O回復 dreamsidea 的帖子/ W+ J( w3 o( i# B6 m

+ D* [7 s) I& a0 b基本上投資客不會那麼無聊...
  w. z& T" Y0 f; d# s

) o) L( F% e' f) p7 r0 E4 j對...
; C1 P) m" t' P, F% g. I) A投資客不會這麼無聊  r; Y3 M* n6 y! A8 y

5 y, d5 C* Y4 c- }+ ^7 l- Z6 `剛好有認識建商的土地開發人員,
2 J) O1 t: Y5 K8 E: T( c4 e會投資土地的投資客.....8 b7 f) W' A/ p8 L! r+ k9 L4 I
也有所謂的"中人"(中間人)- p, q- t, i4 e) F+ B6 B7 E* {1 J2 {  m
我覺得比較像是中人3 X6 C8 r' a, Z
' L+ u4 n9 ~4 n5 ~
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 10:16
回復 maykokao 的帖子
  {- j* K1 c$ T2 C. P' Q$ \! g+ O9 h5 ?
中人我知啊8 }0 e3 L, G! n( t, V
但現在人若要買賣房屋,需要中人嗎?
# L7 q/ Q, Z! S3 S' W- n同樣要支付佣金,我實在寧可付給房仲.
0 _7 t* A9 A5 ~" l! O4 t3 z" a/ `: m1 @/ _5 c
至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多...
作者: 雞婆    時間: 2012-2-24 11:19
本帖最後由 雞婆 於 2012-2-24 11:20 編輯 : P3 _3 N1 L  u* F, A3 G. B9 S
' `" J, o; Q! @" h
總是有一堆內心空虛,只想要博得眾人掌聲,無法接受噓聲的有錢無業遊民啊~
/ ~' k+ h3 C! |0 A9 t& ]北大的各人都在為自己的生活忙碌,無閒也不需要去理會這樣的人,# j  x9 u( l8 t+ A
因為我們不想當看瘋子演戲的傻子啊!!
作者: andy826    時間: 2012-2-24 11:37
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 1 O5 b) X% D9 y& e: Y
回復 maykokao 的帖子
! g+ u: [+ }9 _1 n, U; J
, T! q+ T1 Q# Q) c/ M6 {, R( ~- X中人我知啊
) y0 \/ A0 g1 D# `2 E
這樣解釋, 我大概知道為何房仲也被他攻擊了~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 13:09
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16
+ p, m" K5 X5 F2 `. V0 C% y2 s. f: f回復 maykokao 的帖子* Q" B! x4 q1 J6 O# F! E% R0 M

. l2 ~2 d' q/ j/ K3 {" h) E, w中人我知啊

* z9 u- N  P* w: `房屋很少見了! K) N: O7 r# [: o
雖然大家ox仲介  但不會冒險找中人% D8 s  z( a: d5 }/ M
1 H/ {/ U, r' _5 L4 `
"至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多..."
: W: u3 V  a: a) Z/ S( [; {: n, b  Z; q$ Z5 y# j5 `8 ~& `" B# v+ s
土地有,我家族就兩個(還是更多....??)- r; g" s, D8 p- k/ y

- Y- Y9 Q6 F  @5 ?( _通常是搓合建商與地主們啦....; I/ j" K2 ^% f+ b

5 ]- i* E- A: I9 M, N+ C例如說...建商抱現金找地主被拒於門外
& {$ B, h1 P: \( t7 L這時候若有與老人家相熟的中人,/ d; t. Y- @( R
至少進的了地主家門談談
/ s- {& k$ Y8 x/ y( q1 u# J
# U" ]1 X- y) t5 ?或是共有土地  跟本不知地主身在何方
. p7 B* T; s5 {: m: h1 W請中人去找比較方便..... f8 C) t4 H: r/ m

6 @( i# C4 h  U( t" `. c個人當然認為由土地仲介來從中媒合比較好
* N: f/ |) p3 [. c7 Y( e+ T9 D但是世事那有那麼制度化的呢XD
. A& w: I/ D  u6 k' T: p
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 14:04
我參加管委會時~
2 K  a" g% k. t! f" n! T出席人數不到20人!!!
" {2 Z! a; [4 I- D
亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  2 n7 z# Y9 x. W. X3 e7 s, o
否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？
0 A) V; E& z0 y- c# Q
4 Y5 X: Y0 j2 @3 @! m0 t( W....不過這又和房仲暴力事件有什麼關係？
作者: 寧靜海    時間: 2012-2-24 14:22
愛不到，就變恨了...
# {6 f- K: b& q- g8 z+ g& s6 v( K4 D: n& O
這是我的感覺...3 ]$ U8 A! ~5 B1 m9 K
2 @+ e! t8 H9 X+ M+ A: X
不過mobile01也變了，以前還是可以理性討論的地方，但現在卻充斥一堆喜歡發表主觀看法跟攻擊別人的網友，原本在那邊經營的討論串，現在也很懶得去更新資訊了...
! ?/ W7 @  c- |5 v4 a& j) ^5 m" ?
作者: andy826    時間: 2012-2-24 14:46
本帖最後由 andy826 於 2012-2-24 14:51 編輯 9 N3 W8 H% @! t
耐心 發表於 2012-2-24 14:04
* Q, E1 I% C  H: A* n亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
1 ~& w9 d  ]# }) R否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？{:7_3 ...

/ x3 Y) ]% `0 R8 r/ z
) D5 `8 g2 f  f* m- e1 q0 g) s原本起頭是在說房仲打人事件. 8 z) G& }7 R0 P: `
目的兩個: 1. 符合他之前說過北大房仲多又素質差 / 2. 符合->看吧!? 北大治安就是不好, 房仲還公然找碴2 V# ~7 h3 H4 F

( H% u) a# a9 K- Q; f# c應該只單指管委會, 意指住戶參與感不足, 管委連住戶不到20人. 可是除非有重大議題, 住戶才有可能積極參與, 人數才變多吧?!
2 g3 j  U! a# L管委既然是選出來的, 就是代表. 而能得到住戶授予執行, 我就說選出立委後, 有誰會每次去立法院叮場?! 大概只有記者
: f4 T1 E2 P0 l2 k8 ^  q/ _另外我們家管委, 含商場店家就有19位. 不過也不會每次都列席.# @* w; o# S, g/ m* y/ u) ~
作者: 階梯    時間: 2012-2-24 14:48
北大是好地方是不爭的事實 更不需隨人起舞
作者: 克利斯    時間: 2012-2-24 17:05
說真的!沒有必要去跟他們那群人瞎攪和，來住北大的人都是喜歡這環境，大家應該一起合作來讓這環境更好，更舒適...
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 17:11
回復 andy826 的帖子0 L4 A' d9 ~- |, o$ @
原本起頭是在說房仲打人事件.

+ K+ |, f" R3 s+ Y7 F2 e/ s' w原來如此～* A$ p0 E& j6 H
若不是愛北大的元老級老鳥.. 還真沒幾個人有辦法解讀亨亨文....
作者: dingding    時間: 2012-2-24 19:31
耐心 發表於 2012-2-24 17:11 : ], O' G, U* Q7 T
回復 andy826 的帖子

3 f+ o# W& k) b; M9 z0 v/ D1 ]5 J妙,妙的恰到好處!!
作者: 壯丁愛美瑛    時間: 2012-2-25 00:56
耐心 發表於 2012-2-24 17:11 : W; e0 T9 S% j3 a; r
回復 andy826 的帖子

( t: J, e5 ^' j- q7 C真的.....我完全不懂,也不想懂
作者: 階梯    時間: 2012-6-5 09:09
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
2 I  V. `8 A2 D3 Y! S& R+ @好在那裏?  優點 ? 缺點?
* H5 `1 J; [# y( p, u# m個人的主觀意識? 還是客觀評估?
" N4 u0 ^- y4 v7 q1 _1 m9 [
謝謝詢問 說法很多 重點是做法 我們買了房且進住北大 ; a" }8 p' k; s" ]' y6 Q
仲介詢問是否割愛 真相(答案)只有1個 --> 我自己要住的 沒要賣!
作者: 北大見習生    時間: 2012-6-5 09:51
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
! F! d$ M1 X# S好在那裏?  優點 ? 缺點?
1 s7 t( i4 {5 ]! k個人的主觀意識? 還是客觀評估?
& P! `9 V1 q9 O* L# B* j, F5 }
這種事得自己判斷,喜歡就來,不喜歡就走1 v, c6 e" u' F" x2 V4 _9 T, K! r
不用勉強自己和別人,也不需要多說些什麼
# Y- G" q- x7 l0 F4 M2 M對於不喜歡的房子,和環境就算別人說的再好聽,7 x8 Z3 u5 d- u7 G# n: z( ?
也是不會買的,不是嗎?



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