iBeta 愛北大論壇

標題: 這是哪家管委會? [列印本頁]
作者: andy826    時間: 2012-2-23 15:26
標題: 這是哪家管委會?
http://www.mobile01.com/topicdet ... 2&last=34063073 9 E' w% J  T* ?6 ~2 S
#7樓% Q6 n7 f5 `* ~0 b9 O+ u

0 t% [7 N& W/ E- c% z$ s& ~. \如果被無的放矢, 還真是衰~
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-23 16:06
回復 andy826 的帖子- R7 @" t5 E5 k0 a" @+ ~; I% g
4 Q& f: T( }8 d5 E6 \* O
管委會開會有二種' W/ {% C# ?0 j, f7 U
1.是住戶大會...若只有20個人參加,那可能是地主自建的社區
4 ^7 s, |0 E+ E8 r5 U(因此同一人擁有多戶是正常的,畢竟可能是分配來的,或是親友介紹買的~)
4 l) Z& U) {$ F2 H不然小型社區,只要百戶起跳的,出席人數一定超過這數字...
* F7 U9 e; k+ X* t" c而迷你社區,如牛津博士(30戶)是有可能符合一點-出席人數,但極少部份戶數會多於2戶...
2 N0 Z2 L8 a  }3 f8 Z) F2 q* c5 G9 G
2.每個月的管委會議.20個出席是正常啦,有20個都算中大型社區囉.畢竟那只是住戶代表.
2 O1 b" w3 l) L) c! R' e7 k! L8 c. l; a/ l  y& C0 c% o! A' ^8 L& r, k
而幻想來的及聽來的(爬文來的)...
% Q0 B9 n* E2 m3 J/ ]" s0 m當然不在以上這二點之範圍內囉~
作者: yapi    時間: 2012-2-23 16:07
本帖最後由 yapi 於 2012-2-23 16:09 編輯 5 j7 S; r' `! `0 D, C( t
9 A+ S: h2 m' N/ S
搞錯了
0 T$ b" h& F* y7 H% @5 z- |自刪
作者: andy826    時間: 2012-2-23 16:19
本帖最後由 andy826 於 2012-2-23 19:28 編輯 * A5 G6 A9 ]6 X, J' J! A5 R# h
evelyn0026 發表於 2012-2-23 16:06 . q) i# U6 `5 t$ ~6 G8 _) A/ ]2 ]  l
回復 andy826 的帖子
$ z8 [" {- Y, v9 Q# g4 S: q( p3 U# Z4 I
管委會開會有二種

/ |4 u2 l/ j1 h4 n) S; F
1 `& I3 c2 _) H5 i) z! I我知道, 也覺得既使是管委例會, 人數少是正常. 只是覺得這樣也被拿來說嘴, 就像在哀一般民眾沒去立法院旁聽一樣
作者: faith    時間: 2012-2-23 16:31
回復 andy826 的帖子$ f; Q" J3 B$ J+ c8 q( i

4 M5 K7 |5 p5 U$ q; m6 ]6 r+ ~0 Z為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
作者: 小眼淚    時間: 2012-2-23 17:03
完全看不懂那個在討論甚麼.....
) R/ n* ]" \( v1 w只是我很討厭有段時間一直在炫耀自己多有錢,又常常說一堆屁話的地主
作者: andy826    時間: 2012-2-23 19:27
faith 發表於 2012-2-23 16:31 ( Y/ ^8 O5 k6 H
回復 andy826 的帖子
& B2 V, \9 Y( M9 [
1 B1 T5 n( m5 k8 K1 A0 X( R- n為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?

6 ?! |" X" h- h7 G8 \8 u  U/ a他說他在北大有房, 自然就有權力參加管委會甚至區權會囉
作者: newlife    時間: 2012-2-23 20:22
我看了一些哼哼的文章
  k- |4 w2 F2 q6 Q. g& m$ C* _7 c老實講 我不了解他企圖是啥
2 k5 A) {3 y5 H+ C9 c+ t一直在網路上說那些話到底要幹嘛
作者: maykokao    時間: 2012-2-23 23:28
唉....
1 P# R$ L9 k. i: }' Z3 H* Q0 r" W中人是一種很特殊的職業XD5 @- R# z& _9 S, t. T  H7 W9 X! O, R
多半是地主的親友(晚輩居多)
! w" @$ F# B* D9 j5 D
) y  _& h( g: Z& W! k2 {: ~5 {. B沒必要這樣抵毀,壓低價格吧.....
作者: 阿煒    時間: 2012-2-23 23:38
回復 newlife 的帖子. T/ x% Q4 e  z" W) J

" l4 b7 w+ u* u2 z% y1 y! F嫌貨人才是買貨人
作者: wei32    時間: 2012-2-24 00:54
歹年當 搞哮狼. h6 G& }8 L6 R# O3 Z0 n2 U  m6 S& m" }5 _
作者: dreamsidea    時間: 2012-2-24 01:03
誰知他的想法呢！ 反正就由他去說嘴吧！
4 o) N9 t, s5 k1 }" _4 J
  J8 T6 y; p! E; o$ |5 }; y( O他為何會知道，他在這兒至少有 2  , 3 個化名帳號吧！ 天天怕被別人挖出來他是誰！ 怕自已是 投資客 的事被公開！但是又想在這兒多撈一些，所以只能在 01 上四處打擊北大吧！ 這樣才能多低接一些貨，等風頭一過再炒高賣出啦！
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 09:17
回復 dreamsidea 的帖子, f4 C* x$ M9 f0 R4 K5 n
9 D$ ]: L2 q& Z! Y
基本上投資客不會那麼無聊...
9 n* F$ h1 K4 K4 R1 B6 I8 U- {# ?( b  x7 j, M
因為這算二面刃,買了低價以後脫手也困難3 R4 [6 j, j0 ^! o9 b
/ \8 B7 T: X: `0 C( Q- k. m# s
而真正有實力的投資客,都很低調的...
作者: zean    時間: 2012-2-24 09:43
看到的世界這麼狹窄~~真可悲~~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 09:48
evelyn0026 發表於 2012-2-24 09:17 ! a, h0 \5 c3 ]# \' ]" R
回復 dreamsidea 的帖子
4 H0 l* T" n: Z1 O: p" i. ~' f8 W$ o; W; U# s6 r: X  J# [
基本上投資客不會那麼無聊...
& a* ~  ^4 }0 W
* I" j" d, y9 E' x! \, b6 {" @! F
對...
+ |( Y) y4 b( U1 ~投資客不會這麼無聊
$ D( p. A2 D$ x
! e+ n6 V. M# _" l# u7 {, H剛好有認識建商的土地開發人員,$ r5 ]8 k) P" p/ p
會投資土地的投資客.....
7 B8 a4 D0 s  m. t也有所謂的"中人"(中間人)
" |1 U3 G1 `& R* M' h. Q我覺得比較像是中人; l2 E$ q# X# D5 L$ l

3 e7 ^/ k9 d3 ]* I
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 10:16
回復 maykokao 的帖子
  S1 r9 |7 ^  ~  }
4 T$ n2 M1 ?, T- y: Q! P7 {8 O中人我知啊
3 c" M' V& Q% C& _但現在人若要買賣房屋,需要中人嗎?
( s  O" H  M# \- b1 k) M9 L同樣要支付佣金,我實在寧可付給房仲.
( p( k$ s6 I, T& q9 p  k
/ i. r; t1 m5 I! A/ s至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多...
作者: 雞婆    時間: 2012-2-24 11:19
本帖最後由 雞婆 於 2012-2-24 11:20 編輯
5 d0 I& l7 J3 @( C& k& M  k& n8 o7 J4 S7 H' l% U5 I
總是有一堆內心空虛,只想要博得眾人掌聲,無法接受噓聲的有錢無業遊民啊~
; [( A  W6 Z" c+ f; p5 g北大的各人都在為自己的生活忙碌,無閒也不需要去理會這樣的人,
3 e2 e: e+ C* s因為我們不想當看瘋子演戲的傻子啊!!
作者: andy826    時間: 2012-2-24 11:37
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 4 A  w, U0 G- [5 r# x) {; z: S
回復 maykokao 的帖子, c; W5 c; t% a- d! H
+ T5 `4 W; E  r- L! U
中人我知啊
& T& j& t  f, U9 t$ p
這樣解釋, 我大概知道為何房仲也被他攻擊了~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 13:09
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 ( z0 s$ ~) f' B
回復 maykokao 的帖子
) ]' a  ?( K; c( o" f6 O! y& ]# M. Y4 @5 z
中人我知啊

) G8 r" Z) F; ~8 H: w) F5 Q! k房屋很少見了7 {2 |+ X0 ^- [* n# i2 b( n/ T) L
雖然大家ox仲介  但不會冒險找中人5 W# _9 u1 z2 J9 q% k; n. c, W# I
* l2 J4 j& w/ z
"至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多..."- W6 t5 }6 m7 h, j
- A* i: l/ n3 b0 B9 H- b
土地有,我家族就兩個(還是更多....??)( A: x8 m5 B& [) A

# C) f* @+ k/ _' @通常是搓合建商與地主們啦....4 `1 [! a: H3 d) c
( s) g# q+ ?. u0 e$ Q/ z
例如說...建商抱現金找地主被拒於門外# h# q: f; \- H' C( y; k
這時候若有與老人家相熟的中人,
3 K! h0 f' B' M* X至少進的了地主家門談談
$ l; F( O; S" O( S1 A6 ?: F5 k0 \# d2 F! U; u' |
或是共有土地  跟本不知地主身在何方
0 Q" Z# ^( J5 e- y# q3 y, o8 S  X& F5 d# ?請中人去找比較方便....; y, V- z4 u; {+ j! B, R
9 f+ F+ v! B5 d; a0 [3 y
個人當然認為由土地仲介來從中媒合比較好! Y8 I( L0 U6 B1 t0 Q$ g0 q. i. o
但是世事那有那麼制度化的呢XD
- h3 ^5 w' F  ]0 u0 W$ t. m, ]
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 14:04
我參加管委會時~1 L3 s3 `8 n: G: G' q8 j8 {: u
出席人數不到20人!!!

) M$ e2 W9 h+ A! H亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
' y. w3 @% V9 K8 }# E否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？; F( l  T1 M3 v4 \8 Y* J
7 n4 v- T5 k* \- D2 e3 X. j
....不過這又和房仲暴力事件有什麼關係？
作者: 寧靜海    時間: 2012-2-24 14:22
愛不到，就變恨了..., o; P. B/ `+ w2 W, c) v2 U
, s8 s1 Z+ {- z: l0 o- r+ @
這是我的感覺...3 c* k0 U9 `& Q. G) y9 h# X- m" O

7 M/ |, r$ U3 ?/ m( I不過mobile01也變了，以前還是可以理性討論的地方，但現在卻充斥一堆喜歡發表主觀看法跟攻擊別人的網友，原本在那邊經營的討論串，現在也很懶得去更新資訊了...* Y- E, I. K! ?7 A! \# L4 V! y
作者: andy826    時間: 2012-2-24 14:46
本帖最後由 andy826 於 2012-2-24 14:51 編輯
$ ^3 Z. Q; M0 d9 b3 M$ e0 `" G
耐心 發表於 2012-2-24 14:04
! _6 n* {# d2 W8 w9 e亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
3 z3 e1 ~+ L! {* Q5 B2 m* D5 r否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？{:7_3 ...
; n8 y# D6 h( N2 Y
' \7 G: `* p9 D/ |4 m
原本起頭是在說房仲打人事件. : v& f$ a$ i* f% e' M8 w7 n
目的兩個: 1. 符合他之前說過北大房仲多又素質差 / 2. 符合->看吧!? 北大治安就是不好, 房仲還公然找碴
  B9 _+ E( J; j* g) U# X, n- t6 y& s: `
應該只單指管委會, 意指住戶參與感不足, 管委連住戶不到20人. 可是除非有重大議題, 住戶才有可能積極參與, 人數才變多吧?!
) c, m! D' i& V9 Q7 G2 T管委既然是選出來的, 就是代表. 而能得到住戶授予執行, 我就說選出立委後, 有誰會每次去立法院叮場?! 大概只有記者) I# t% C6 Z, R' W6 c  O
另外我們家管委, 含商場店家就有19位. 不過也不會每次都列席.1 U3 B. G' O+ P" r: C" X
作者: 階梯    時間: 2012-2-24 14:48
北大是好地方是不爭的事實 更不需隨人起舞
作者: 克利斯    時間: 2012-2-24 17:05
說真的!沒有必要去跟他們那群人瞎攪和，來住北大的人都是喜歡這環境，大家應該一起合作來讓這環境更好，更舒適...
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 17:11
回復 andy826 的帖子
- z/ q! u0 `0 w- l9 X
原本起頭是在說房仲打人事件.
+ q! J/ S. j5 |  J+ p
原來如此～" L3 L- w  R; j5 P+ d: n4 t
若不是愛北大的元老級老鳥.. 還真沒幾個人有辦法解讀亨亨文....
作者: dingding    時間: 2012-2-24 19:31
耐心 發表於 2012-2-24 17:11 1 b7 ^3 V3 c) r
回復 andy826 的帖子
, X3 S' P. B+ v, G. F
妙,妙的恰到好處!!
作者: 壯丁愛美瑛    時間: 2012-2-25 00:56
耐心 發表於 2012-2-24 17:11
& G( u$ U5 a: l0 K* J- [4 q回復 andy826 的帖子
: D5 a( l2 C) m8 s( G) q; _) N
真的.....我完全不懂,也不想懂
作者: 階梯    時間: 2012-6-5 09:09
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00 : a: a( |+ V$ }1 W  n  r* v
好在那裏?  優點 ? 缺點?6 K0 R! q$ Y, A! X8 L8 [  v; ^- h
個人的主觀意識? 還是客觀評估?
( f- a" X" Y. B: O- h2 J
謝謝詢問 說法很多 重點是做法 我們買了房且進住北大
% r/ i) f6 |: X! L( m2 a仲介詢問是否割愛 真相(答案)只有1個 --> 我自己要住的 沒要賣!
作者: 北大見習生    時間: 2012-6-5 09:51
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
8 I. P( }' @- G6 z好在那裏?  優點 ? 缺點?
: i0 {& Q9 V0 ]! G. B9 r個人的主觀意識? 還是客觀評估?

$ l/ \1 z+ h6 a$ `! t% j這種事得自己判斷,喜歡就來,不喜歡就走
7 D  h( @8 k, b! z5 X5 D/ O不用勉強自己和別人,也不需要多說些什麼
, @; F6 p$ G0 Y& b0 p對於不喜歡的房子,和環境就算別人說的再好聽,& b) y0 ~2 f2 {* b/ V
也是不會買的,不是嗎?



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