iBeta 愛北大論壇

標題: 這是哪家管委會? [列印本頁]
作者: andy826    時間: 2012-2-23 15:26
標題: 這是哪家管委會?
http://www.mobile01.com/topicdet ... 2&last=34063073
9 w' {" [  u8 t; m3 d$ m, d#7樓
3 p; D0 M% i3 _8 P" e( K9 j
5 @" e5 V, c* O如果被無的放矢, 還真是衰~
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-23 16:06
回復 andy826 的帖子
/ O3 r9 g/ e# i: z- v
. `7 Y8 D2 H  \# V& f管委會開會有二種9 X: q3 U. D7 U: W* ]
1.是住戶大會...若只有20個人參加,那可能是地主自建的社區
1 v% H/ Q. [" {9 c2 w" A0 S/ Y- F/ M2 d(因此同一人擁有多戶是正常的,畢竟可能是分配來的,或是親友介紹買的~)
. q* u+ \0 m. N6 n5 x. M不然小型社區,只要百戶起跳的,出席人數一定超過這數字.../ m' M( g* k0 v; m% q  f! e
而迷你社區,如牛津博士(30戶)是有可能符合一點-出席人數,但極少部份戶數會多於2戶...: J1 S  D' [/ ^+ p
3 z! @" ~+ a$ |  V( R
2.每個月的管委會議.20個出席是正常啦,有20個都算中大型社區囉.畢竟那只是住戶代表.
( [6 b- o8 a+ `+ E! ]% O2 T/ \) N) w+ T( E# n- L' n/ y
而幻想來的及聽來的(爬文來的)...) A6 K5 }/ F! {2 n) t) u# Z1 f
當然不在以上這二點之範圍內囉~
作者: yapi    時間: 2012-2-23 16:07
本帖最後由 yapi 於 2012-2-23 16:09 編輯
: D- L; R0 e" O
, m- j1 p) u8 f9 M' L$ T搞錯了" l1 ~  L& k# Y) \' x
自刪
作者: andy826    時間: 2012-2-23 16:19
本帖最後由 andy826 於 2012-2-23 19:28 編輯 8 e1 m. p% d+ x6 O( \" c, s0 v
evelyn0026 發表於 2012-2-23 16:06
; d6 A" `9 h& E5 c5 E3 t2 i( a& K回復 andy826 的帖子  O7 A8 k( H, a! H4 U6 ~

. n' D  U5 Y# G6 N* _2 Z: v管委會開會有二種

5 D. b' e" Y# r# \
+ h* ?2 v# B" ~3 H) }7 W- }我知道, 也覺得既使是管委例會, 人數少是正常. 只是覺得這樣也被拿來說嘴, 就像在哀一般民眾沒去立法院旁聽一樣
作者: faith    時間: 2012-2-23 16:31
回復 andy826 的帖子1 ?# h1 E) ^1 U; B

( a' x/ C5 K  [為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
作者: 小眼淚    時間: 2012-2-23 17:03
完全看不懂那個在討論甚麼.....
: H; v( J6 h: r) w/ c& ~只是我很討厭有段時間一直在炫耀自己多有錢,又常常說一堆屁話的地主
作者: andy826    時間: 2012-2-23 19:27
faith 發表於 2012-2-23 16:31 . Q$ I" Y2 G4 O
回復 andy826 的帖子
2 `; C$ J7 }1 B- C: `0 M( X% v% w8 G, U( ?
為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?

  c5 w+ @# `% G" Y他說他在北大有房, 自然就有權力參加管委會甚至區權會囉
作者: newlife    時間: 2012-2-23 20:22
我看了一些哼哼的文章- Z8 m& \4 o& O# V5 T
老實講 我不了解他企圖是啥7 \0 K/ J3 M# l7 E' L8 j
一直在網路上說那些話到底要幹嘛
作者: maykokao    時間: 2012-2-23 23:28
唉....
, G. N* n+ S2 v: J, H" H( F  v: @中人是一種很特殊的職業XD2 w2 E0 |+ `. K: p6 I$ b
多半是地主的親友(晚輩居多)! W8 q, e2 L6 H' R* f: A
; P/ q6 ~1 N& e, R3 z
沒必要這樣抵毀,壓低價格吧.....
作者: 阿煒    時間: 2012-2-23 23:38
回復 newlife 的帖子
6 f5 x- B* b: p6 G* V
  y9 z6 L" ^2 V2 ^* S嫌貨人才是買貨人
作者: wei32    時間: 2012-2-24 00:54
歹年當 搞哮狼5 \+ r8 O5 J% r2 N! x, L
作者: dreamsidea    時間: 2012-2-24 01:03
誰知他的想法呢！ 反正就由他去說嘴吧！
. o' ]: c3 e" }4 ^+ g1 L: i2 r4 ^# U, U
他為何會知道，他在這兒至少有 2  , 3 個化名帳號吧！ 天天怕被別人挖出來他是誰！ 怕自已是 投資客 的事被公開！但是又想在這兒多撈一些，所以只能在 01 上四處打擊北大吧！ 這樣才能多低接一些貨，等風頭一過再炒高賣出啦！
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 09:17
回復 dreamsidea 的帖子
6 o6 X& z; s$ q; k" B+ _6 U& Z( n& H0 X- X8 M( `+ e
基本上投資客不會那麼無聊...$ \6 e. v7 a- L, _* {2 ~3 g

; x; f$ @/ ~/ H因為這算二面刃,買了低價以後脫手也困難2 ^$ v! H% r" N% q- f

* G) F$ H' ]) g而真正有實力的投資客,都很低調的...
作者: zean    時間: 2012-2-24 09:43
看到的世界這麼狹窄~~真可悲~~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 09:48
evelyn0026 發表於 2012-2-24 09:17 5 {! U- b; w; C& B8 t
回復 dreamsidea 的帖子
: V! g# E9 D/ ]& {4 j9 A1 M0 v6 M  H8 |8 Z- }% l
基本上投資客不會那麼無聊...
  N% m. W7 z9 e+ ]3 |9 e4 m1 I
6 h% C* ?. c5 C
對...
( D; p2 i/ W9 }3 v9 L6 B' ^投資客不會這麼無聊
: {" G5 ^" Y# s- W( a, T0 @3 T
! p, o( b- o% V1 k* [5 n. S: J; Z剛好有認識建商的土地開發人員,, o: h% E( `0 f; n/ ?" [9 s
會投資土地的投資客.....! g+ L* G1 r$ h2 z3 g9 C; O
也有所謂的"中人"(中間人)
6 |/ G7 z, Q, v1 J我覺得比較像是中人
& K7 q, F! k' N; N+ q: a2 u& ^* o) Z' L9 K: S) c' C. F
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 10:16
回復 maykokao 的帖子
8 M0 {0 k! @6 L: ?  j6 _- i
3 H0 ^3 k% l6 {7 L1 X# z/ F中人我知啊! u& n; g( e6 L9 _: _' j
但現在人若要買賣房屋,需要中人嗎?
; W( {/ x/ _8 Z' R; F1 e+ X同樣要支付佣金,我實在寧可付給房仲.
: a0 S9 J+ }$ O: l- A+ W; P# |4 h" X+ w6 Y3 D
至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多...
作者: 雞婆    時間: 2012-2-24 11:19
本帖最後由 雞婆 於 2012-2-24 11:20 編輯 - K! j  h  \9 _- ]! B* B) D. N

, r9 b/ O; u; Z. o/ @6 P( c總是有一堆內心空虛,只想要博得眾人掌聲,無法接受噓聲的有錢無業遊民啊~) {" L: i, r7 y& A5 \! [  [
北大的各人都在為自己的生活忙碌,無閒也不需要去理會這樣的人,
& y$ {' }. N  E6 ^0 s因為我們不想當看瘋子演戲的傻子啊!!
作者: andy826    時間: 2012-2-24 11:37
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 1 @. B# G) }! F4 U/ h  u
回復 maykokao 的帖子
: R  X3 \2 M$ ~+ R. K
! f. |5 _9 I: N7 Z. }中人我知啊

) Y' ~# \3 c4 U7 e0 A* R: A這樣解釋, 我大概知道為何房仲也被他攻擊了~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 13:09
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 % C* Y* o$ o& O0 [0 f) Q
回復 maykokao 的帖子0 ^/ n, S1 i7 r; E8 r; F

) ^: K4 {9 F" `4 f中人我知啊
' z  z+ T8 |, r
房屋很少見了
: u- ~6 B- P) D" V' f+ p雖然大家ox仲介  但不會冒險找中人# H( k7 A9 D1 y4 a3 \, y

' E7 Y( q6 v7 d! N$ u"至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多..."
1 G4 V' s6 Q; }( i- W6 k, Q4 f; J% j9 q
土地有,我家族就兩個(還是更多....??)
  p9 T3 ?% t4 F/ E
# r. d) C1 F- k; I4 ~通常是搓合建商與地主們啦....
$ S6 x3 M2 N" j" R$ e) K: l; c( u/ e# [! q
例如說...建商抱現金找地主被拒於門外
3 V" I. s3 ~4 U4 m. {- L) A" V; L這時候若有與老人家相熟的中人,- m1 }. Z: D$ L7 Z" j/ |+ B: o$ t' j
至少進的了地主家門談談
9 d' W( \4 n$ t+ k9 C; C( }$ T$ e) X$ j* ]( k1 n
或是共有土地  跟本不知地主身在何方
" j1 j. g  c& z) c+ R6 J請中人去找比較方便....
1 k1 F) ^2 U( W7 e* l/ g0 [* K6 F1 m
個人當然認為由土地仲介來從中媒合比較好
7 ]; o7 i+ l& x但是世事那有那麼制度化的呢XD
' @3 }$ f8 a9 w- C
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 14:04
我參加管委會時~! d7 d2 J6 l% ~# x1 S
出席人數不到20人!!!

8 j' _" X! t- P, }亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  2 L# E. y8 H+ ~# @6 g$ ~
否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？  F8 w3 `1 p" q8 c' x5 Y" }
7 u& ]3 n6 {+ m3 D# Y& ~
....不過這又和房仲暴力事件有什麼關係？
作者: 寧靜海    時間: 2012-2-24 14:22
愛不到，就變恨了...
0 ]. G4 i4 y2 H% h. d* W
1 }- U6 u9 {! l這是我的感覺...* ?# S% D& ~- V6 @# V
8 _- Q2 E: q; k( |
不過mobile01也變了，以前還是可以理性討論的地方，但現在卻充斥一堆喜歡發表主觀看法跟攻擊別人的網友，原本在那邊經營的討論串，現在也很懶得去更新資訊了...
8 j: Q1 Z2 h6 m
作者: andy826    時間: 2012-2-24 14:46
本帖最後由 andy826 於 2012-2-24 14:51 編輯
5 P( m4 \. e' b" s, |4 Y5 [2 M
耐心 發表於 2012-2-24 14:04 , E8 _- ^6 i+ W! F, U! L, D3 @3 U0 e
亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  , B2 @# c) j! a5 ]
否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？{:7_3 ...

" o4 k" A0 P# O0 d# Q8 s7 p
7 V3 {$ h! m7 [; A  V8 G原本起頭是在說房仲打人事件.
4 ~/ q7 T  V! \4 K目的兩個: 1. 符合他之前說過北大房仲多又素質差 / 2. 符合->看吧!? 北大治安就是不好, 房仲還公然找碴" J/ z5 }; i) O) u

& Q- G: r  a. U應該只單指管委會, 意指住戶參與感不足, 管委連住戶不到20人. 可是除非有重大議題, 住戶才有可能積極參與, 人數才變多吧?!2 }/ G4 w* z) M1 d/ g& A
管委既然是選出來的, 就是代表. 而能得到住戶授予執行, 我就說選出立委後, 有誰會每次去立法院叮場?! 大概只有記者
0 T$ S  {6 V) F另外我們家管委, 含商場店家就有19位. 不過也不會每次都列席.% s! z8 b# c' X8 |/ \$ v1 V
作者: 階梯    時間: 2012-2-24 14:48
北大是好地方是不爭的事實 更不需隨人起舞
作者: 克利斯    時間: 2012-2-24 17:05
說真的!沒有必要去跟他們那群人瞎攪和，來住北大的人都是喜歡這環境，大家應該一起合作來讓這環境更好，更舒適...
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 17:11
回復 andy826 的帖子
  P8 T% p' F4 Z/ Q
原本起頭是在說房仲打人事件.
2 h: _% X" o2 b- }/ W5 z
原來如此～+ d/ M  u( f4 O0 a5 ~
若不是愛北大的元老級老鳥.. 還真沒幾個人有辦法解讀亨亨文....
作者: dingding    時間: 2012-2-24 19:31
耐心 發表於 2012-2-24 17:11
1 q+ R, C, r& y2 D# Z" q8 A回復 andy826 的帖子

( L* a8 L" a* N. Z( i" l' _& U6 s妙,妙的恰到好處!!
作者: 壯丁愛美瑛    時間: 2012-2-25 00:56
耐心 發表於 2012-2-24 17:11
0 F: ?& ~3 {  B; n: j) y  O回復 andy826 的帖子
9 K! k5 S/ o/ z8 a# z9 q5 I$ c
真的.....我完全不懂,也不想懂
作者: 階梯    時間: 2012-6-5 09:09
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
2 n6 O, D+ Q% g+ m好在那裏?  優點 ? 缺點?
+ z6 F# P6 U; \/ u個人的主觀意識? 還是客觀評估?

: g/ R7 t  l8 q  H# `. Q謝謝詢問 說法很多 重點是做法 我們買了房且進住北大 0 u+ Z9 v' p- _
仲介詢問是否割愛 真相(答案)只有1個 --> 我自己要住的 沒要賣!
作者: 北大見習生    時間: 2012-6-5 09:51
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00 " A$ \0 b/ A9 q0 ~/ P) w
好在那裏?  優點 ? 缺點?5 Z, V4 v+ L: S6 I0 ^+ K0 b. ?
個人的主觀意識? 還是客觀評估?

& \3 w: b8 p% K# d2 C$ s這種事得自己判斷,喜歡就來,不喜歡就走+ i3 ~6 H- |6 Q# c6 C
不用勉強自己和別人,也不需要多說些什麼
* F% l, Y8 G+ I8 T  _對於不喜歡的房子,和環境就算別人說的再好聽,8 T( _' E0 I) W% Q' q
也是不會買的,不是嗎?



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