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標題: 這是哪家管委會? [列印本頁]
作者: andy826    時間: 2012-2-23 15:26
標題: 這是哪家管委會?
http://www.mobile01.com/topicdet ... 2&last=34063073 + d  ~- Y8 S7 C# r
#7樓
- q- m* w* f* V1 H
4 N$ A+ Z" Q5 v+ D如果被無的放矢, 還真是衰~
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-23 16:06
回復 andy826 的帖子
: t: v! ?# v$ f3 {7 Y7 v  Y! x. L4 I+ s( R: W( F" Q0 I+ b
管委會開會有二種
- H2 A; t) W* E$ B! v" S. \& f1.是住戶大會...若只有20個人參加,那可能是地主自建的社區  u, U5 E' m1 V  B3 Y' C
(因此同一人擁有多戶是正常的,畢竟可能是分配來的,或是親友介紹買的~)
( l1 ~: @  H/ }不然小型社區,只要百戶起跳的,出席人數一定超過這數字...+ A+ f8 ?( E/ j8 e
而迷你社區,如牛津博士(30戶)是有可能符合一點-出席人數,但極少部份戶數會多於2戶...) s4 G0 T; W. u, \
5 G8 |% P3 }$ O  j) ~  w3 j
2.每個月的管委會議.20個出席是正常啦,有20個都算中大型社區囉.畢竟那只是住戶代表.0 i+ E5 G7 X9 C' X* \9 p

- |& p$ F0 g, ?$ J2 k, r而幻想來的及聽來的(爬文來的)...
' W1 J- u! u/ |% F& k- `$ Q當然不在以上這二點之範圍內囉~
作者: yapi    時間: 2012-2-23 16:07
本帖最後由 yapi 於 2012-2-23 16:09 編輯 3 }  H3 }/ v7 w- U& w
% Z( G4 d/ H# l& _8 Q
搞錯了3 l3 p4 b4 w: d. V# n+ v4 v) }
自刪
作者: andy826    時間: 2012-2-23 16:19
本帖最後由 andy826 於 2012-2-23 19:28 編輯
  @/ t; D' X  L! W
evelyn0026 發表於 2012-2-23 16:06 / n; N8 W4 W" M6 \5 D* W$ p9 k
回復 andy826 的帖子0 T3 [& c# z4 C3 W& j8 R- |# c
9 k( `0 m% D( d7 R: g% @
管委會開會有二種

8 D5 V" y2 |. g8 N$ O  k
$ `) d' m" `! l2 |* a我知道, 也覺得既使是管委例會, 人數少是正常. 只是覺得這樣也被拿來說嘴, 就像在哀一般民眾沒去立法院旁聽一樣
作者: faith    時間: 2012-2-23 16:31
回復 andy826 的帖子
4 n2 R; Y- K8 [7 H$ q% l- u
; s2 i, @/ E) {7 e, q# H為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
作者: 小眼淚    時間: 2012-2-23 17:03
完全看不懂那個在討論甚麼.....& c3 H3 _# g$ {; M. X
只是我很討厭有段時間一直在炫耀自己多有錢,又常常說一堆屁話的地主
作者: andy826    時間: 2012-2-23 19:27
faith 發表於 2012-2-23 16:31
4 X6 L$ n. l& @9 _. a7 Z回復 andy826 的帖子1 [+ T. A) h, L8 q* t6 ~) w( B

  O6 j# N  {" d( l. Q) T為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
8 b  m! j5 \* d, c4 V1 a; T$ y
他說他在北大有房, 自然就有權力參加管委會甚至區權會囉
作者: newlife    時間: 2012-2-23 20:22
我看了一些哼哼的文章
/ D, r- {5 b' d老實講 我不了解他企圖是啥+ i3 P- g  F. |, t! l# A
一直在網路上說那些話到底要幹嘛
作者: maykokao    時間: 2012-2-23 23:28
唉....; }/ j/ E, X7 F, k8 U( ?% L6 F
中人是一種很特殊的職業XD# K+ l( R8 v- c
多半是地主的親友(晚輩居多)) Q( q, Y) E( q3 O5 G; v+ y7 ]

) {6 g8 w) G; ^/ k$ m5 L沒必要這樣抵毀,壓低價格吧.....
作者: 阿煒    時間: 2012-2-23 23:38
回復 newlife 的帖子
) W7 J' T5 k/ x3 Y1 e& p' {* r( r, @" s  r" [
嫌貨人才是買貨人
作者: wei32    時間: 2012-2-24 00:54
歹年當 搞哮狼" ?( g  g2 J7 D, T
作者: dreamsidea    時間: 2012-2-24 01:03
誰知他的想法呢！ 反正就由他去說嘴吧！
8 K5 K# F( T* S7 C
; K, o+ e, j- v0 ^; K& b他為何會知道，他在這兒至少有 2  , 3 個化名帳號吧！ 天天怕被別人挖出來他是誰！ 怕自已是 投資客 的事被公開！但是又想在這兒多撈一些，所以只能在 01 上四處打擊北大吧！ 這樣才能多低接一些貨，等風頭一過再炒高賣出啦！
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 09:17
回復 dreamsidea 的帖子
6 p/ b& J4 f! ?# |3 P9 @* c. V3 q! p2 Y, V+ a% ~% b
基本上投資客不會那麼無聊...
. \6 Q1 j3 k  r  j) \3 I. q! P1 r1 H# B0 _* l/ b) @5 f4 a
因為這算二面刃,買了低價以後脫手也困難
4 U8 f) W% n) A6 s* U7 Z9 i  C7 M. d
$ ?1 X. S) O7 O3 [& c而真正有實力的投資客,都很低調的...
作者: zean    時間: 2012-2-24 09:43
看到的世界這麼狹窄~~真可悲~~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 09:48
evelyn0026 發表於 2012-2-24 09:17 ( x4 H3 G0 E  A
回復 dreamsidea 的帖子
7 |% D7 A. J- B5 S- ~4 O( K2 ?) v* ~4 g% F# o; W0 a; G7 f2 k
基本上投資客不會那麼無聊...
& ~6 M* B/ Y+ q  E+ K
  _/ a, X# U& M& z9 j
對...
% m9 W3 [" T" k. r  b投資客不會這麼無聊4 }" ^' [, Z- H. v. d
% c1 d0 u) Z. u  C; o5 w$ P
剛好有認識建商的土地開發人員,& N4 u( A% y# g, N' K( j) m9 v% P- [
會投資土地的投資客.....9 L9 J# x/ [1 T* J  A6 E/ _
也有所謂的"中人"(中間人)* D, e- W1 B0 T+ i
我覺得比較像是中人2 y- F& x, u6 E/ d, K7 C' L% J
" c6 \0 b; F( s, U
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 10:16
回復 maykokao 的帖子2 @6 e2 |  Y( B0 \; H; [* }6 N

  {1 |% g! ?0 k) i) R8 V' w中人我知啊- s/ b3 ?, h- Y" i. f; c( N# w. @
但現在人若要買賣房屋,需要中人嗎?6 a& g/ N! g5 i9 ?' s; c
同樣要支付佣金,我實在寧可付給房仲., l5 I( G9 f  T/ d# P
5 |5 r3 w. Q; [+ j& t0 M
至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多...
作者: 雞婆    時間: 2012-2-24 11:19
本帖最後由 雞婆 於 2012-2-24 11:20 編輯
8 n: w; M6 N5 B. s1 V; F% i
2 {! c) f2 Z+ a' q  s( c7 b3 r總是有一堆內心空虛,只想要博得眾人掌聲,無法接受噓聲的有錢無業遊民啊~
, H* O" {" S  T; r; p; v北大的各人都在為自己的生活忙碌,無閒也不需要去理會這樣的人,
1 @0 r6 @% d$ j, I# W  d因為我們不想當看瘋子演戲的傻子啊!!
作者: andy826    時間: 2012-2-24 11:37
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16
* g7 s& c* k7 G0 D) {4 M6 r$ }回復 maykokao 的帖子. Z6 v2 \" H( Y7 \. ?( D# S0 t
) ]4 r: a6 F; P# i: ?
中人我知啊
7 ]! m2 q4 {2 e* @1 Y  I
這樣解釋, 我大概知道為何房仲也被他攻擊了~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 13:09
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 1 b8 d5 [9 w; |* q
回復 maykokao 的帖子. |4 x( ]4 L4 i$ |( |. V; ?

; N* I' _7 x/ |' [中人我知啊
- Z3 U4 g+ X- f( }
房屋很少見了
. K7 W) |6 ?. F  ~雖然大家ox仲介  但不會冒險找中人
  c1 u6 U' y9 }4 M
4 Q( t% j& [  _0 c"至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多..."# A: r* b7 b3 |

) z9 S$ X5 J& @1 B土地有,我家族就兩個(還是更多....??)
" l( X3 R9 V# R2 u7 ]* k7 {8 t: L7 S: ~3 U% J
通常是搓合建商與地主們啦....
8 R( g& i- c9 z; g& X+ x+ f' `4 Y
5 r" G, y8 Z& q" C1 b1 V6 y* U/ H例如說...建商抱現金找地主被拒於門外
) X8 y4 `( y1 V  X這時候若有與老人家相熟的中人,( `) y9 q) @. }4 O! J0 y
至少進的了地主家門談談
% r1 @( J9 k2 g$ o$ M4 M7 ]% }/ f! `; ~( g
或是共有土地  跟本不知地主身在何方
& ?) J! I5 M8 @5 |請中人去找比較方便....& M0 o( b6 i: r7 n  n/ `- M! G  V2 v

6 D' V( Q* k6 O0 D! _( K個人當然認為由土地仲介來從中媒合比較好* e9 O% e& I" i; g4 e. h2 C* h3 z
但是世事那有那麼制度化的呢XD- k+ [+ p2 x! ^* O" T2 b
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 14:04
我參加管委會時~% V- K# }, A" @. O- X  R+ q( W
出席人數不到20人!!!
- u( q1 F% k0 B0 `& w8 D" p
亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
8 {" k3 V. ?2 ~否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？& o8 n, ~) q% i$ G7 M
" D0 t+ f4 K. R& v. t9 P
....不過這又和房仲暴力事件有什麼關係？
作者: 寧靜海    時間: 2012-2-24 14:22
愛不到，就變恨了..., K" E/ M$ r1 U# \( K+ \
" `( J  v# o( [: P* S: U! i
這是我的感覺...
+ x, v/ H" v$ U6 L- m9 r7 p0 g( x( t+ ]! l* R
不過mobile01也變了，以前還是可以理性討論的地方，但現在卻充斥一堆喜歡發表主觀看法跟攻擊別人的網友，原本在那邊經營的討論串，現在也很懶得去更新資訊了.... q0 s& |0 V$ L0 e* B8 J! X# |
作者: andy826    時間: 2012-2-24 14:46
本帖最後由 andy826 於 2012-2-24 14:51 編輯 : Z( w7 p( |6 G
耐心 發表於 2012-2-24 14:04
' J9 R" U2 H5 X6 C亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
$ j' B- G; _2 L( t7 @否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？{:7_3 ...
" G' v5 G4 H1 }3 ]3 m8 v. N) l- u8 P

+ L- y0 W; A% I; s5 [# p2 @) b原本起頭是在說房仲打人事件.
3 Z3 q. H" Z2 w, |目的兩個: 1. 符合他之前說過北大房仲多又素質差 / 2. 符合->看吧!? 北大治安就是不好, 房仲還公然找碴
- O6 b% d7 X, u
- R1 U2 N0 Z+ _2 P$ b, J3 d3 M6 u應該只單指管委會, 意指住戶參與感不足, 管委連住戶不到20人. 可是除非有重大議題, 住戶才有可能積極參與, 人數才變多吧?!- g6 Y+ H& B4 D2 H/ i! e
管委既然是選出來的, 就是代表. 而能得到住戶授予執行, 我就說選出立委後, 有誰會每次去立法院叮場?! 大概只有記者
; \0 a- D; \* g0 }* t+ I3 a7 n另外我們家管委, 含商場店家就有19位. 不過也不會每次都列席.0 l+ h* v* P; u* O- i
作者: 階梯    時間: 2012-2-24 14:48
北大是好地方是不爭的事實 更不需隨人起舞
作者: 克利斯    時間: 2012-2-24 17:05
說真的!沒有必要去跟他們那群人瞎攪和，來住北大的人都是喜歡這環境，大家應該一起合作來讓這環境更好，更舒適...
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 17:11
回復 andy826 的帖子! z: s9 x% K2 U8 z* v
原本起頭是在說房仲打人事件.

3 v: x, P9 ~( S8 R- A3 m- F- j原來如此～
) u6 H4 Y& _- q若不是愛北大的元老級老鳥.. 還真沒幾個人有辦法解讀亨亨文....
作者: dingding    時間: 2012-2-24 19:31
耐心 發表於 2012-2-24 17:11
/ i- ^2 w% a. p回復 andy826 的帖子

: i1 K7 Y. t  {# f7 ?妙,妙的恰到好處!!
作者: 壯丁愛美瑛    時間: 2012-2-25 00:56
耐心 發表於 2012-2-24 17:11 + x" E  L( l5 _4 J6 p* F
回復 andy826 的帖子
  Y: |0 R+ s: N' q
真的.....我完全不懂,也不想懂
作者: 階梯    時間: 2012-6-5 09:09
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00 2 S8 r4 ?% U9 X! H; M- \
好在那裏?  優點 ? 缺點?
. }2 S5 u6 {4 ?, u5 j個人的主觀意識? 還是客觀評估?
8 y& ]" R& U9 b8 S& C* S) |
謝謝詢問 說法很多 重點是做法 我們買了房且進住北大
# _( t  H" X* C7 A' X. [; K仲介詢問是否割愛 真相(答案)只有1個 --> 我自己要住的 沒要賣!
作者: 北大見習生    時間: 2012-6-5 09:51
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
& q2 p" s* r  K1 ^% \& k好在那裏?  優點 ? 缺點?
. g- k. W% u$ {/ q  A( g個人的主觀意識? 還是客觀評估?
0 m% s6 ~% c  E5 P1 h
這種事得自己判斷,喜歡就來,不喜歡就走9 |' ]( l. C9 p9 ]
不用勉強自己和別人,也不需要多說些什麼
+ X4 t& Q6 l- O' \! M9 v對於不喜歡的房子,和環境就算別人說的再好聽,
" p9 C7 @$ G5 ?( ^6 _也是不會買的,不是嗎?



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