iBeta 愛北大論壇

標題: 這是哪家管委會? [列印本頁]
作者: andy826    時間: 2012-2-23 15:26
標題: 這是哪家管委會?
http://www.mobile01.com/topicdet ... 2&last=34063073 6 a0 W/ I* l) y
#7樓% T% |6 W  J! p; f8 Y

$ c7 G+ F" `5 A, _如果被無的放矢, 還真是衰~
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-23 16:06
回復 andy826 的帖子
8 P4 `2 `( U9 ^$ O
3 W6 c; e$ m" N# v管委會開會有二種9 t7 a$ ?$ R4 d5 E5 b7 o- y
1.是住戶大會...若只有20個人參加,那可能是地主自建的社區
0 F- [, x9 S" P1 l/ H+ r+ n- G8 |0 W  `. [(因此同一人擁有多戶是正常的,畢竟可能是分配來的,或是親友介紹買的~)" e( ^4 G6 ]/ A5 h
不然小型社區,只要百戶起跳的,出席人數一定超過這數字...
8 f6 J. {. \% a" E# f' S; K而迷你社區,如牛津博士(30戶)是有可能符合一點-出席人數,但極少部份戶數會多於2戶...
3 H- W" Z# I! o4 @8 r( k
6 C' e2 V5 g1 V) P4 z$ @0 P2.每個月的管委會議.20個出席是正常啦,有20個都算中大型社區囉.畢竟那只是住戶代表.
1 V4 a, m$ k; K1 |+ K# {
( \: B# z3 h- v+ ^' B+ |1 m+ |; S而幻想來的及聽來的(爬文來的)...
3 b/ v+ l: {4 ?當然不在以上這二點之範圍內囉~
作者: yapi    時間: 2012-2-23 16:07
本帖最後由 yapi 於 2012-2-23 16:09 編輯
( F0 G4 \" A3 c0 E( ~4 g* [. q: L5 l, d' E
搞錯了8 Y8 F) y; r0 _# z& V$ G
自刪
作者: andy826    時間: 2012-2-23 16:19
本帖最後由 andy826 於 2012-2-23 19:28 編輯 * ]# d: M5 ~0 [- k" G) M  O
evelyn0026 發表於 2012-2-23 16:06 1 ]/ Q! ~" e& ~6 n4 K" K$ u
回復 andy826 的帖子
: R+ B  H1 _. u* {- |  {6 B5 f" m, r  p' `4 l6 a! B+ g- h
管委會開會有二種
0 G4 {" Z7 e8 X
+ a$ M% \' L2 l. r
我知道, 也覺得既使是管委例會, 人數少是正常. 只是覺得這樣也被拿來說嘴, 就像在哀一般民眾沒去立法院旁聽一樣
作者: faith    時間: 2012-2-23 16:31
回復 andy826 的帖子; E& Q% Z, l! t9 M6 x/ m* ^7 j
9 f0 M, i: q" M! B7 w1 M
為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?
作者: 小眼淚    時間: 2012-2-23 17:03
完全看不懂那個在討論甚麼.....7 W# \- P1 U* a. O4 F2 R
只是我很討厭有段時間一直在炫耀自己多有錢,又常常說一堆屁話的地主
作者: andy826    時間: 2012-2-23 19:27
faith 發表於 2012-2-23 16:31
2 N  |# Y  J  s! @, Z5 ]; F回復 andy826 的帖子
$ f) f( r  b5 H; e8 i# a5 J! s! [. ~, S/ z7 k9 ?
為何亨亨知道愛北大討論的內容呢?

; M3 ~7 ]7 q8 ^8 X. n他說他在北大有房, 自然就有權力參加管委會甚至區權會囉
作者: newlife    時間: 2012-2-23 20:22
我看了一些哼哼的文章
: R; M% `$ \2 d4 }8 G老實講 我不了解他企圖是啥
; L2 @% U* _$ s" t- v一直在網路上說那些話到底要幹嘛
作者: maykokao    時間: 2012-2-23 23:28
唉....1 _! Q1 o( O0 X
中人是一種很特殊的職業XD
) T) q* e. }/ u多半是地主的親友(晚輩居多)
) h0 w; l8 c* X0 ]% Z  S3 R& Z! I5 T; F" n3 Y
沒必要這樣抵毀,壓低價格吧.....
作者: 阿煒    時間: 2012-2-23 23:38
回復 newlife 的帖子
: a4 R! ~- L' D& [
0 `! x0 Q# b2 Z+ f+ X+ k嫌貨人才是買貨人
作者: wei32    時間: 2012-2-24 00:54
歹年當 搞哮狼
; n; H  A# l1 j, t
作者: dreamsidea    時間: 2012-2-24 01:03
誰知他的想法呢！ 反正就由他去說嘴吧！ 2 Z" p2 d/ F$ u$ P; I) s

" K$ R) F# }) y% [+ r! N他為何會知道，他在這兒至少有 2  , 3 個化名帳號吧！ 天天怕被別人挖出來他是誰！ 怕自已是 投資客 的事被公開！但是又想在這兒多撈一些，所以只能在 01 上四處打擊北大吧！ 這樣才能多低接一些貨，等風頭一過再炒高賣出啦！
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 09:17
回復 dreamsidea 的帖子
5 ^7 q- X7 n! S- C$ e! l, w8 B; |/ @5 Z* q
基本上投資客不會那麼無聊...
( I3 c; ]$ i1 E) [1 _0 N
7 Q' y2 d# c$ |& U: ~因為這算二面刃,買了低價以後脫手也困難/ N. k! T: I/ g  e$ n
7 Z" @& S9 Y- }% d" @* b$ L6 c
而真正有實力的投資客,都很低調的...
作者: zean    時間: 2012-2-24 09:43
看到的世界這麼狹窄~~真可悲~~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 09:48
evelyn0026 發表於 2012-2-24 09:17
4 ^. @% h# \# m. u+ b回復 dreamsidea 的帖子
6 M" O0 {. F, U8 i4 m$ A- o5 d0 V7 o! g! k4 m
基本上投資客不會那麼無聊...
3 o% A5 n5 j1 u. @$ D
( [  p% n; f4 A" u- X0 X/ L9 X+ p
對...7 x/ s6 b0 P9 }# n' W1 q
投資客不會這麼無聊
" e( P2 G7 \3 O3 X8 F& q; U
: ?' G5 P) H% d+ s剛好有認識建商的土地開發人員,
9 \1 z; J& Z3 a/ W2 z( [會投資土地的投資客.....& n- c3 u! I' c) I$ B8 |
也有所謂的"中人"(中間人)" D7 E2 [0 H+ t
我覺得比較像是中人3 z' K% \& \3 a
' j$ O# W2 r. C, F* w
作者: evelyn0026    時間: 2012-2-24 10:16
回復 maykokao 的帖子
! X9 a$ S# w/ G* g1 q( B& o" Q8 x" u- h' X4 g% T
中人我知啊
* K$ F/ k. M  @  t" L8 W但現在人若要買賣房屋,需要中人嗎?  ^$ L3 @1 H. q2 i; r  x+ H# O* R
同樣要支付佣金,我實在寧可付給房仲./ {- l. |; W! c1 P/ z6 k3 g; u

. }' u( p- d) i/ |6 q- S) U% X至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多...
作者: 雞婆    時間: 2012-2-24 11:19
本帖最後由 雞婆 於 2012-2-24 11:20 編輯
2 Q2 q6 T# q  s) S7 i  o
1 B9 O  Q! p+ x( G( s總是有一堆內心空虛,只想要博得眾人掌聲,無法接受噓聲的有錢無業遊民啊~% ?! y' m7 t0 {5 ?/ j# \  z/ g
北大的各人都在為自己的生活忙碌,無閒也不需要去理會這樣的人,
3 r4 S2 i9 f0 z6 S' S5 z因為我們不想當看瘋子演戲的傻子啊!!
作者: andy826    時間: 2012-2-24 11:37
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 6 i- E/ u4 }  x; E4 J9 k
回復 maykokao 的帖子
6 V2 z: {0 v; P- u' D- H: k3 }% q0 ~* j6 ^, F
中人我知啊

  Y" ^% ]( |( f' K/ Q5 X  Q0 D; i- Q這樣解釋, 我大概知道為何房仲也被他攻擊了~
作者: maykokao    時間: 2012-2-24 13:09
evelyn0026 發表於 2012-2-24 10:16 / w% V! j8 E2 z, \
回復 maykokao 的帖子
2 w) L  |) I; l5 d0 H& F0 f1 a5 q% }/ i' j& {
中人我知啊

& M- c! X9 @+ F+ R; p, c& _房屋很少見了
' k' n$ k; s# R, C1 z/ t1 s0 d雖然大家ox仲介  但不會冒險找中人
' f2 m) O0 `( U: E! Y$ G  X
9 Q" C/ K6 j$ S3 |* s"至於土地嘛.或許有中人.但現在專業又形象好的土代也很多..."5 W: b) \5 N, W" I% L( _

7 ^; x/ t; o% R( U$ ^土地有,我家族就兩個(還是更多....??)
3 m, p( B. [$ M3 B- u5 |' F% X* U3 D6 z" d3 F  P
通常是搓合建商與地主們啦....
- G$ r, n; l: v! m4 L2 k
/ k/ B3 a0 x7 H, d例如說...建商抱現金找地主被拒於門外
1 l: I5 g5 F0 M9 b+ ?7 x這時候若有與老人家相熟的中人,
; u5 i' G' U+ D0 q6 E/ w至少進的了地主家門談談9 b( T8 e! Q+ z) T: `! @5 u/ [
% d& F/ W8 i# }# o) ]
或是共有土地  跟本不知地主身在何方
: x9 ]7 H8 X8 d9 ?5 L2 ^4 b( n請中人去找比較方便....5 `: ]+ m2 A+ @+ \' X9 t" I: A

; n2 a$ S8 O+ ?  x, U6 K個人當然認為由土地仲介來從中媒合比較好9 e/ a' Q7 i5 h) r2 z2 n1 i) y5 ]
但是世事那有那麼制度化的呢XD2 O% V" o" W& P; @8 e( n9 c
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 14:04
我參加管委會時~
/ P2 c1 k( a' E" Q% t出席人數不到20人!!!
! u: P# h1 g" u- K0 l1 i9 ?
亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  
% [, m& i" D; [- |7 g3 W否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？/ j( S* N$ g" N1 Q# \

. K$ h$ W% x" T& d1 ^5 N....不過這又和房仲暴力事件有什麼關係？
作者: 寧靜海    時間: 2012-2-24 14:22
愛不到，就變恨了...$ y  v% x  f+ X( T5 j' |
  \7 }, s7 y) a6 q/ T- M$ z
這是我的感覺...  L% j+ b! Y  A) V6 h

$ @$ S& Y- m8 D* S) Q- A9 g+ C不過mobile01也變了，以前還是可以理性討論的地方，但現在卻充斥一堆喜歡發表主觀看法跟攻擊別人的網友，原本在那邊經營的討論串，現在也很懶得去更新資訊了...
+ W1 W2 f! D; t. l2 n1 G* E
作者: andy826    時間: 2012-2-24 14:46
本帖最後由 andy826 於 2012-2-24 14:51 編輯 2 ?8 ?' K8 T! n& i
耐心 發表於 2012-2-24 14:04 ! C1 h! L! g7 Z7 G7 d: Q
亨亨在M01裡頭po文的這段話.. 指的應該是區權會吧？  ! H0 \; e- O5 d! u6 W8 q6 s- H5 Q
否則.. 北大有哪社區的管委會人數超過20人的？{:7_3 ...

8 D: c6 Y6 g6 D! Y% D/ {% k% l
8 V# f6 ~0 E' V( _# _7 j原本起頭是在說房仲打人事件.
. a6 e" m! `2 ~$ b目的兩個: 1. 符合他之前說過北大房仲多又素質差 / 2. 符合->看吧!? 北大治安就是不好, 房仲還公然找碴: S' j- z& ~2 Y3 ?! [

. x1 W6 A5 y7 [* C應該只單指管委會, 意指住戶參與感不足, 管委連住戶不到20人. 可是除非有重大議題, 住戶才有可能積極參與, 人數才變多吧?!+ Y4 p* ~, B4 g/ K
管委既然是選出來的, 就是代表. 而能得到住戶授予執行, 我就說選出立委後, 有誰會每次去立法院叮場?! 大概只有記者/ O* X$ M4 R8 w; o: @5 u  y; y9 ?" J
另外我們家管委, 含商場店家就有19位. 不過也不會每次都列席.9 K/ P) u- n" l( z1 y/ a
作者: 階梯    時間: 2012-2-24 14:48
北大是好地方是不爭的事實 更不需隨人起舞
作者: 克利斯    時間: 2012-2-24 17:05
說真的!沒有必要去跟他們那群人瞎攪和，來住北大的人都是喜歡這環境，大家應該一起合作來讓這環境更好，更舒適...
作者: 耐心    時間: 2012-2-24 17:11
回復 andy826 的帖子4 @" o. D$ H( A! \& A
原本起頭是在說房仲打人事件.
2 X( M( x  n. B: F7 h
原來如此～
' X$ f  h4 Y2 f. Q若不是愛北大的元老級老鳥.. 還真沒幾個人有辦法解讀亨亨文....
作者: dingding    時間: 2012-2-24 19:31
耐心 發表於 2012-2-24 17:11
) f& E0 S0 n" W( N回復 andy826 的帖子

6 @9 B, i& O1 I5 _9 R4 @7 u; o妙,妙的恰到好處!!
作者: 壯丁愛美瑛    時間: 2012-2-25 00:56
耐心 發表於 2012-2-24 17:11 . Q6 ~( |9 R5 j7 n6 @% A5 L
回復 andy826 的帖子
9 O0 Y& V7 I. p* L% N* [+ b) A
真的.....我完全不懂,也不想懂
作者: 階梯    時間: 2012-6-5 09:09
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00 ! {/ v: {' j0 \% j6 r) B% z
好在那裏?  優點 ? 缺點?
. V; _/ s2 a% g( L* I" L2 `個人的主觀意識? 還是客觀評估?
! ^  x! [$ J: _2 Q- b
謝謝詢問 說法很多 重點是做法 我們買了房且進住北大
' ~+ E( Z" |. m0 k) s. w: `仲介詢問是否割愛 真相(答案)只有1個 --> 我自己要住的 沒要賣!
作者: 北大見習生    時間: 2012-6-5 09:51
qianwein 發表於 2012-6-5 09:00
5 e* H2 a% ~* ?0 ]" Z. A) Z2 h好在那裏?  優點 ? 缺點?; J& Q' V5 I2 U0 }0 Z4 ^! d& W
個人的主觀意識? 還是客觀評估?

! U" F; m& z6 `! D4 L! y: [4 @$ i這種事得自己判斷,喜歡就來,不喜歡就走
8 ^; Z8 {' U" l5 S- S" z不用勉強自己和別人,也不需要多說些什麼
2 ^# k" B/ d7 e- y對於不喜歡的房子,和環境就算別人說的再好聽,; S/ F) \. v4 Z* e+ K) _
也是不會買的,不是嗎?



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