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標題: 陸資買不動產，大坪數可評估鬆綁 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-2-16 11:26
標題: 陸資買不動產，大坪數可評估鬆綁
【時報-各報要聞】行政院長陳(沖)昨天表示，陸資來台投資購買不動2 V- p0 |; n" d6 g' {7 i
產，可分類研析利弊得失，例如一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
: f: _) R) g5 `$ a. |6 F8 j5 v8 h$ [. T若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
# C" p% L  G- ^; f! k考慮開放。
/ X4 y3 o2 N: Q　　目前陸資來台購買不動產只限個人自用住宅，以及陸資來台投資
4 V/ H* `/ E9 g% m0 z8 q公司法人業務需求使用才能購買，投資一律禁止。未來兩岸氣氛和緩
5 p  n/ k; l: t" E9 k- j: e後，是否進一步對陸資來台投資不動產開更大的門，深受矚目。
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　　陳(沖)昨天接受工商時報專訪時表示，他尚未就這項業務與內政
. E. f' q: u8 i5 M+ ^! l9 H3 u+ x部長李鴻源交換意見，未來需尊重主管部會的專業。不過，不動產分9 m9 ?8 l9 i6 @/ f* I. H* l/ Z
很多類別，其中能否有開放的空間，可以逐項分類，每項分析利弊得
& |( J) |4 B- @4 r+ V  b失，對台灣的好處為何，再作決策。
! F9 P1 x1 D( O. p% S7 @# X　　陳(沖)說，過去大家的思維認為，一旦開放陸資來台購買不動產
  F. o- ]0 f2 G8 _# u1 e，窮人更買不起住宅。他舉例說，有些坪數以下住宅陸資根本沒有興
0 ?! r0 V) E4 e$ j' |( N5 V( t趣，例如30坪以下，有管和沒管其實差不多。
( Y6 |0 D5 A7 L/ P8 e+ S) ~+ Z; g　　陳(沖)再舉例說，200坪以上的住宅，交易對象並不多，但開放這
) c6 }& ?: h; ?2 P0 {7 v個層次有助於促進市場流動性，或可以達到課徵豪宅稅等更多政策效  r2 _& }3 _+ h1 y0 i
益，則可以考慮開放。而商辦部分，要評估有沒有可能會造成中小企. I9 C3 z- Z* I' y/ v4 f: [
業找不到商辦等負面效應，進行細部分類利弊評估。; d7 R9 X, ?1 B3 w
　　陳(沖)說，只要用一些政策方法，讓民眾情緒認為「開放陸資來/ q# V+ T8 ]: r: z$ P7 |" O
台購買不動產也可以接受」，那麼就可研議進一步開放陸資來台購買+ \5 ?' V7 s8 F5 w3 ^! K
不動產範圍。        (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗、崔慈悌／台北報
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作者: 歐陽    時間: 2012-2-16 11:51
一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，- I: m/ e9 ^/ h& S* _* W1 ~, u
若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可7 p# k7 {, ~. w% ^% J: t  h6 n' x
考慮開放。) V! O/ _' |5 E. `3 X1 m+ W




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