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標題: 打造品味「淡水」、建構科技「樹林」 [列印本頁]

作者: 寧靜海 時間: 2012-2-14 09:52
標題: 打造品味「淡水」、建構科技「樹林」
打造品味「淡水」、建構科技「樹林」－國產局與新北市合作推動產業招商有成
http://www.mof.gov.tw/ct.asp?xItem=66399&ctNode=657&mp=1

國產局繼99年與新北市政府合作推動觀光產業，將新北市新板橋車站特定區（特專二）國市有土地興建國際觀光旅館案成功招商後，賡續針對地區特性，提供淡水遊憩區及樹林產業專用區國有土地，分別合作推動遊憩與科技產業。經新北市政府積極辦理招商，日前已初步完成廠商評選，2案預估總投資金額約24.58億元，可提供約1,500名就業機會；並可收取權利金及租金約14.2億元，挹注公庫。

國產局表示，淡水遊憩區國市有土地面積共約2.2公頃，位處淡水老街與漁人碼頭中間地帶，對於串連淡水地區整體觀光發展軸線，具有指標性意義；以設定50年地上權方式提供廠商興辦創意設計旅館與經典藝術市集。另樹林產業專用區國有土地面積共約4.6公頃，位於樹林區三多路及保安路二段之間，交通便捷，區位條件良好；以出租方式（租期20年，最長可延至50年）配合臺北地區科技雙軸帶發展，引進新興重要性策略產業。

該局進一步表示，此2開發案，預期將為淡水及樹林建立地區形象新品牌，展現文化、科技軟實力，前景可待。又該局目前與地方政府合作推動地方產業累計已有12案，洽談中有15案，將持續積極選列適當國有土地，藉由締造產業良好環境，促進地方建設，繁榮地方經濟。

新聞稿聯絡人：張專員婕又
聯絡電話：02-27718121轉1312

國產局兩招商案標出
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122012021400153.html

2012-02-14 01:24
工商時報
【記者張國仁／台北報導】

　國產局日前成功的與新北市政府合作，成功完成兩件國有與市有地設定地上權招商案，將打造「淡水遊憩區」及「樹林科技園區」，初估將為公庫挹注14.2億元，並創造1,500名就業機會。

　國產局副局長周後傑指出，這兩件招商案，預估總投資金額約24.58億元，包括淡水遊憩區將由得標廠商愚樂開發公司，投資7.28億元；樹林科學園區則由全球傳動科技公司投資17.3億元。

　淡水的開發案土地面積共約2.2公頃，設定50年地上權的權利金為6.67億、租金3.91億；樹林科園區案土地面積共約4.6公頃，租期20年權利金約1,880萬、租金3.432億，兩案總權利金及租金約14.2億元。

　不過周後傑表示，租金的收入是以目前的租金水準估算，業者在營運期間是按土地申報地價年息3％計收租金。因此，未來地價若是成長，租金也會跟著水漲船高；地價是每3年調整一次。

　淡水遊憩區位處淡水老街與漁人碼頭中間地帶，對於串連淡水地區整體觀光發展軸線，具有指標性意義；以設定地上權方式提供廠商興辦創意設計旅館與經典藝術市集。

　國產局預估，淡水遊憩區在契約存續期間，將生地價稅億、房屋稅億、營業稅億及營所稅億等稅收。

　樹林產業專用區位於樹林區三多路及保安路二段之間，交通便捷，區位條件良好；以出租方式（租期20年，最長可延至50年）配合台北地區科技雙軸帶發展，引進新興重要性策略產業。

　國產局表示，該局目前與地方政府合作推動地方產業累計已有12案，洽談中有15案，將持續積極選列適當國有土地，藉由締造產業良好環境，促進地方建設，繁榮地方經濟。

作者: 寧靜海 時間: 2012-2-14 09:53
北大特區周邊的就業機會也開始出現囉！

雖然樹林產業專用區在樹林市區，但距離北大特區很近，希望在地的就業機會可以持續增加，以吸引在地工作的居民，同時促進在地消費！

作者: Spock 時間: 2012-2-14 10:09
樹林工業區旁邊這塊地 . 已經整地好 3年 ..

好奇有哪些產業會進駐 ...

作者: 柏非特 時間: 2012-2-14 10:11
回復 Spock 的帖子

連樹林酒廠那的地好像都沒蓋滿.
那塊地腹地很小除非連對面台汽機廠都釋出.

作者: 寧靜海 時間: 2012-2-14 10:17
回復柏非特的帖子

　　新聞寫4.3公頃。

　　既然有業者得標，願意出錢投資，剩下就交給他們操心吧...

　　我們需要盯的是污染問題

作者: 柏非特 時間: 2012-2-14 10:21
回復寧靜海的帖子

那個地方污染不到北大特區啦太遠啦,除非蓋核電廠,不過那裡接近山腳斷層起點應該不到1公里.

作者: kwbaseball2002 時間: 2012-2-14 10:48
別來一些合法的汙染科技就好了

作者: Spock 時間: 2012-2-14 10:53
本帖最後由 Spock 於 2012-2-14 10:58 編輯

回復柏非特的帖子

酒廠已經開發完啦 to 大同科技園區

進駐廠商.
鴻松精密（8097-TW）[1]
營運總部:238新北市樹林區鎮前街163之1號
資本額:4.75E NTD
員工人數:1,562人
生產項目:精密模具之設計製造與沖壓為核心技術，跨足行動電話週邊配件之研發與製造

立碁電子（8111-TW）[2]
營運總部:238新北市樹林區博愛街238號
資本額:12.29E NTD
員工人數:?
生產項目:專注於設計、研發及製造全系列的光學零件(LED、太陽能)。
相關企業:立碁光能股份有限公司、享慶科技股份有限公司

瑋鋒科技（興建中）

瑞傳科技（6105-TW）[3]
營運總部:238新北市樹林區博愛街242號
資本額:10.99E NTD
員工人數:662人
生產項目:專精於電子、機械、軟體及系統整合技術的提昇(工業電腦生產)。

嘉聯益科技（6153-TW）[4]
營運總部:238新北市樹林區博愛街248號
資本額:32.23E NTD
員工人數:5,900人
生產項目:軟性電路板（FPC）之設計、開發、製造、加工及買賣之業務。

億光電子（興建中）（2393-TW）已經完工

作者: 寧靜海 時間: 2012-2-14 10:59
看了地圖，該工業區跟浮州距離還比較接近，看來對浮州合宜住宅更有幫助啊！

作者: zean 時間: 2012-2-14 17:20
很好奇是那些廠商會進駐樹林工業區....
這個區域的土壤問題很嚴重...
主因為排水不良...
每逢大雨必淹...
從有工業區迄今關門的工廠不計其數...
有一半是產業生態改變倒閉...
另一半大概就是被大水沖垮的~~~
雖然當地排水改善一直都是重點...
但從保安街二段延伸至中正路監理所一帶....
還是擋不住鄰近山區(大同山等)傾盆大雨時沖下的水量....

所以我很好奇~~那些廠商這麼勇敢~~

另外提到就業機會...
我看也只是增加樹林外勞人口吧~~~
樹林工業區裡十之八九都是外勞~~

作者: zean 時間: 2012-2-14 17:29
"樹林區三多路及保安路二段之間，交通便捷"
這一段同樣令人不敢領教~~~~

作者: Spock 時間: 2012-2-14 17:34
回復 zean 的帖子

請問馬路拓寬後還會淹水 ?

作者: zean 時間: 2012-2-14 17:43
這個標題如果是打造品味「樹林」不適更棒嗎???

台北縣升格後...
很多地方建設與規畫的功能都被弱化了...
看看現在的公所都在做些甚麼...

從地方產業、文化發展、土地開發及利用這些方面來探討...
地方人士很難參與決策過程~~~
被少數人用"地方印象"的管理模式來發展這座城市...
就像原本破碎、狹隘的樹林....更破碎、也更狹隘...
而樹林只是其中之一....
這點真的讓人感到憂心~~~~

作者: Spock 時間: 2012-2-14 17:54
本帖最後由 Spock 於 2012-2-14 17:55 編輯

回復 zean 的帖子

Zean 是在地人歐 .

請教樹林鐵路地下化 or 高架化 . 請問有可能實現 ?

汐止高架化是淹水淹怕啦 .

作者: zean 時間: 2012-2-14 17:55
回復 Spock 的帖子

不用颱風天...
夏天的午後雷陣雨就有可能會淹...
淹水程度看天候狀況...
和以前經常汪洋一片相比是少很多...
正確說法應該是水退的速度快很多....
以去年為例~~
下大雨時...
保安街二段的幼稚園...
還是有等約2個小時水退而延後放學的情形...
學校沒淹但出不了校門口...

作者: zean 時間: 2012-2-14 18:12
回復 Spock 的帖子

以前的樹林只有台鐵不會淹水~~
這是我的印象~~
台鐵的兩邊都是淹得一蹋糊塗~~
現在中山路二段調度場的位置也不會淹水~~
所以台鐵在樹林這段不會因為"怕淹水"改高架~~
因為他們一直都很高...
至於地下化的部分~~
個人看法是很難~~
原因在於
1.過大漢溪後至調度場僅只有4公里左右距離太短不符成本效益~~
2.新的山佳車站才剛落成使用~~
3.和民代爭取的調度場設簡易車站也相衝突~~

要地下化就要從樹林一直到鶯歌都要做...
板橋縣民大道能繼續延伸至鶯歌~~~
我絕對舉雙手贊成~~~
否則地下化的意義何在??

我還是覺得一條"大漢溪左岸環快"才是新莊、板橋、樹林、鶯歌及三峽最有利的建設~~~

作者: Spock 時間: 2012-2-14 18:19
回復 zean 的帖子

^_^ Tks . "大漢溪左岸環河快速道路(高架)" + 1

作者: 阿布杜拉 時間: 2012-2-15 05:42
標題可以再加一個 ( 偷渡殯葬「三峽」)

作者: 芳草 時間: 2012-2-15 22:42
回復 zean 的帖子

講得很好, 完全用"地方印象"來建設地方, 地方無法參與決策, 生命園區即是一例.

作者: zean 時間: 2012-2-16 10:09
回復 beats 的帖子

捷運需要的是北市捷運局的經費及建設...
同時也需要新北市政府的土地規劃和土徵配合...當然也要錢~~
簡言之...
捷運三鶯線十年內是不可能完工通車~~~

大漢溪左岸環河快速道路是由中央預算支應...
也是先前公路總局的規畫...
只是後來沒做...
反倒是即將全面通車的特2號...
規劃到完工前後幾乎只花了5年不到~~~
所以大漢溪左岸環快預計也只要3~5年可以通車...
就看新北市政府甚麼時候上呈計畫~~

北大特區實在沒必要為了空等捷運而繼續落後10年~~
聯外快速道路才是最重要的...
不管這地方是都市還是鄉村都一樣~~
詳細討論可以參考這篇討論...
爭取建設"大漢溪左岸環河快速道路(高架)"

作者: zean 時間: 2012-2-16 19:20
回復 beats 的帖子

這句話沒有人會忘~~~
所以明年他就會想辦法讓三鶯線動工...
但也只是騙票戲碼~~

就像萬大-中和-樹林線...
為了立委選情...
搞一個"萬華-中和段"先動工...
而且還是捷運站周邊的景觀工程動工典禮~~~
接下來呢???

"中和-樹林段"連捷運站設在哪都還是問題....
這條也是十年內很難全線通車的~~

所以千萬別只期待捷運~~
忘了監督市府完成市民更需要交通建設....

作者: midui 時間: 2012-2-16 19:41

beats 發表於 2012-2-16 10:23
呵呵呵

搞不好他說的是總統任內...

等4年後它選總統吧...

作者: kwbaseball2002 時間: 2012-2-21 10:56

beats 發表於 2012-2-16 10:23
呵呵呵

我是沒有忘記啦!
不過當事人記不記得我就不知道了....

還有.看到達悟族再抗議核廢料就心有戚戚焉....
可憐喔...超過6程的選票給馬總統....還去抗議...真的可憐....
滿替他們同情的.....

真不曉得當選人把他們當地住民當什麼 ?

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