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標題: 三峽北大特區 新穎整齊 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-2-11 21:17
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
2012年 02月11日
/ x$ {6 ?2 N/ G: `【連珠君╱新北報導】三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。 , z1 ?" ^  Z) {& c0 {3 l

0 @& I. F: d# f. |$ o7 G學勤路平均房價較高
; ^7 l- H& x' I2 B+ m北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。
  o+ d' ?: Y$ c中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。
( J  v8 o' O& G! P) M" Z8 f「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」
3 q; h- v# T' c6 c北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。 % y& i9 d; Z! d) p- R
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北大特區小檔案
* g- x' x2 C7 g1 L行政區：新北市三峽區、樹林區
' u% z3 {1 |3 M: y  m$ ^面積：185公頃6 k5 O- p6 t3 h2 }
學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小+ L' u+ k5 G/ ?$ p$ d$ f
拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」# |! q" d9 J: b$ L& W
高速公路：北二高三鶯交流道
- R; A" x7 N  p+ V0 M6 [未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工% G+ t, y  S; o9 Z3 h
鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓
# F5 P. q" q1 |, o. {) ~資料來源：《蘋果》採訪整理 7 C* [0 d# q) n" x' @* a" D

7 H: c0 z; X7 y3 x同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！
* I  f! a) v* h9 |! |  U擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。6 j& [+ T1 Z$ l- l$ Y

4 I, B  O* k! e! Mhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211
作者: fox    時間: 2012-2-11 21:32
以前的中視八點檔~牽牛花開的日子~7 ^0 X1 N8 J" I  e, D) H% F
也有在北大取景!!!!!!
作者: 李包恩    時間: 2012-2-11 21:34
本帖最後由 李包恩 於 2012-2-11 21:35 編輯 5 O) Q1 T9 @+ D- ^0 b' A4 c
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北大特區，讚啦！ . \$ v9 a' A+ I8 S& d: c. n
. X, w3 P% T0 A( \9 F6 l
我住的社區，也成為偶像劇拍攝場景～
作者: 阿穆    時間: 2012-2-11 21:38
有看到很多在拍( [, k7 D8 O9 }4 L) U
但是都不知道是哪些偶像劇
& [& p- h5 R1 K8 O2 Q相信會越來越多來這裡取景的
2 X$ y, O* b6 e0 }, e% A北大加油
作者: abu    時間: 2012-2-11 22:05
優質的居住環境...新北市獨一無二
作者: tatinic2    時間: 2012-2-11 22:29
只希望殯葬特區不要來破壞北大的環境。
作者: fcuffy    時間: 2012-2-11 22:35
讚讚讚~~~2 u9 m) F: I8 ^8 \8 ]' T
作者: Chloe媽媽568    時間: 2012-2-11 22:39
還有"真愛找麻煩", 取景於哈佛, 不時會看到宥勝....(^,^)9 H# ?1 x2 X2 [5 }6 v% v  d
北大真是個好地方, 希望可以有更多好商家/銀行進駐.
作者: Spock    時間: 2012-2-11 22:55
麗寶國際館行銷廣告.
作者: dingding    時間: 2012-2-11 22:56
Spock 發表於 2012-2-11 22:55 . m1 C' X( _7 r/ @; i9 l) q
麗寶國際館行銷廣告.
. c: @) ]1 m% l5 h$ a7 A$ m+ C
看看唄!!
作者: J大    時間: 2012-2-11 23:02
"從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元"
' p6 P: A1 U" I0 q7 _; _( `  E( s, q" g; I+ w! y
才短短一年多, 房價真的回不去了
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 01:48
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
本帖最後由 michellefisher 於 2012-2-12 01:56 編輯 ) {& _& F" ~1 u0 Z$ [  Q4 x
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轉貼自蘋果日報 2012年 02月11日　【連珠君╱新北報導】：
: W2 d+ L- G  Q( R1 q三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。 5 P3 i0 `# o5 U. J9 W  _+ t

4 b+ a% O/ d: b1 C學勤路平均房價較高
( w2 c$ S2 ~3 H6 y/ P北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。; @0 q  V4 x1 [4 h4 D
中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。
8 h/ |# ]; ~$ n; m, T「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」% j% Q4 F- P/ Z9 B
北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。
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0 M. B% s) O( A  w1 ^' m6 e北大特區小檔案
9 g- E* _" a* h+ b) W行政區：新北市三峽區、樹林區+ `( G5 S5 m" m+ h; L. c9 E$ L
面積：185公頃+ i: x1 o! m1 l/ x
學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小2 I! z' S- W. m/ A% g2 o3 s
拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」
# L' L% o0 C9 E0 ?9 Y+ K/ q$ z6 H  f高速公路：北二高三鶯交流道
$ L8 c# V# }$ T$ ^+ o: W3 v未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工
% L+ Q. D3 l9 L$ D  o# A; T0 d7 t鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓6 ^% a0 b, Q0 J
資料來源：《蘋果》採訪整理
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同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！
, P2 m+ t( d( N8 a擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。; r& w) W' p+ Q& j
「麗寶國際館」位於三峽北大特區，基地面積3443坪，開價每坪30~36萬元。 9 r, p  t  U: a- t  ]$ @4 G

3 I( T0 y; Z' P 「麗寶國際館」位於三峽北大特區，開價每坪30~36萬元。莊宗達攝 " t: \  p4 s7 l0 `* c6 ]/ h

! x" I3 g9 E9 n% t4 _) k* i6 z8 C# [3 Z麗寶國際館1 J, h# E* j* u8 l+ c! G( `' c$ L
單價：每坪30~36萬元) z" P+ C9 l" D: W& i" G# w
坪數：50~128坪# c% I0 {" `" G5 G2 t1 z2 u! R
戶數：429戶
4 k. y6 b3 h8 I% r( O類型：大樓
/ ~7 H: n, @& s" \0 _& X公設比：26~33%
$ e( K- G& i! a樓層：地上19樓、地下4樓! k8 r8 ~+ s6 U4 V7 X: b8 H+ w4 ^
停車位售價：平面車位120~170萬元
9 d& o" t8 E$ }  t/ Q$ q付款方式：自備款30%，房貸70%
% ~# H5 E1 ^: y方位：各方位均有
& U. [7 |7 r: q- hGPS座標：經度：121゜22‵48〞緯度：24゜56‵44〞0 ]$ G8 h; T, Q% u, N6 q! V
洽詢電話：(02)3501-6688
( {6 _# G2 ^4 X6 ]註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
# Y( i' a$ b* _/ {0 d3 q: R" N資料來源：海悅廣告 8 p! P6 ?. t! W; W/ Q7 v
* A$ C9 q1 C4 z6 M1 l% {3 m% J
專家意見 北大特區 房價續看漲(陳麗昭 中信房屋三峽大學加盟店店長)：
3 a) N  k( K( O2 X3 {! G8 ~8 V三峽有90%都是山坡地，區域內無工業區，其觀光資源豐富，有滿月圓、三峽老街、祖師廟等多處景點，而北大特區在新北市3大重劃區中，面積最小，185公頃土地扣除台北大學，僅有135公頃，發展期間因恰好遇到台灣房市起飛，開發相當迅速， 2004年開始推出新建案，初期每坪僅10~11萬元，如今大樓每坪17萬元起跳，已開發9成，區域內屋齡不會超過6年，因土地稀有，且土地價格已經高達每坪60萬元，未來房價可望繼續緩步上漲。
, t- c4 }1 d' A+ vhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211* A! q; h0 Q3 ]9 @8 f0 v
' d* o  X" Q5 V7 W8 v  N! ?4 B
以上轉貼報導，我的部落格更完整：http://tw.myblog.yahoo.com/happyfish-tpe
作者: landy    時間: 2012-2-12 02:24
北大真的是個好地方，
1 j" g( E6 _1 g不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，& T% J  f& y+ N
讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，. ?! O9 J& b  D9 x0 P2 _
希望規劃好，避免製造一堆垃圾.
$ ^4 Q5 h) p) I4 K因為我老家有花園夜市 小北夜市 大東夜市 武聖夜市.
* |& R7 Z( W4 G. Z8 b9 q幾乎帶來鄰近許多住家的困擾耶!& e/ h, X# ^0 B

- q, O5 O% x0 r1 {6 r$ ]6 Z
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 02:44
landy 發表於 2012-2-12 02:24 6 @# A' ]& P8 ]
北大真的是個好地方，* b/ V3 O7 w, ~* w
不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，
9 g* y  H, w& j8 U讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，

2 U/ U2 \" U, C* `我也看到了這篇報導，好像北大特區有些人並不贊同這種發展！如果結果是降低了整個市容景觀, 影響環境衛生或造成交通問題, 那就不樂觀其成．
作者: 草莓軟糖    時間: 2012-2-12 07:06
發展越來越好,居民也越來越多,交通也越來越發達
作者: zean    時間: 2012-2-12 09:10
市容美觀是第一印象...
6 }* S9 Q5 ~& T# s北大發展至今....
+ A) @. J1 K0 Z2 \7 F  |$ p有個很明顯的趨勢...
) q" c! X) r) h0 d! L2 h+ M只要跟整體特色格格不入都很快被淘汰~~
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 14:22
其實像藝術大道的大學劍橋有時舉辦的活動，我就很質疑適宜與否，或許偶而才舉辦一次，時間又不長，熱鬧氣氛也還可接受．
作者: dingding    時間: 2012-2-12 23:42
回復 zean 的帖子
; u; U8 U' O2 _+ l5 d3 ?* M: F/ k7 S7 W; h6 j5 |% U
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-2-13 16:47
作者: 老熊豆花    時間: 2012-2-13 16:57
回復 dingding 的帖子
# k3 _) T7 p* {3 A* X, }$ \: Z" r8 A. E
老熊豆花營運總部也將進駐北大特區..... 0 N' j9 a4 ]8 B1 D3 a1 I- P; X
作者: dingding    時間: 2012-2-13 20:44
回復 老熊豆花 的帖子0 K$ g. R! F. F) Q& H
老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
0 s3 o: g' `* t7 d1 d3 @
錦上添花蓬蓽生輝...........北大之福
作者: JessicaLee    時間: 2012-2-13 20:48
老熊豆花 發表於 2012-2-13 16:57
) O! T+ W- Y1 [' i( A$ ]1 ^回復 dingding 的帖子
1 r7 _+ d+ @1 B% S# O+ t. i9 N( M5 {0 M- t, O! n6 S5 K
老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
* V8 E: [* _6 L. Z
真是千呼萬喚始出來~~
作者: b1589    時間: 2012-2-13 20:51
呵呵呵,好社區要和好朋友分享
作者: 游妹妹    時間: 2012-2-14 10:31
希望特區內的美觀，不要被觀光夜市給搞壤了。
作者: upling0709    時間: 2012-2-14 11:07
無意間發現『鳳飛飛~想要跟你飛』的MV，也是在北大的海洋公園和梅街前拍攝的，原來鳳飛飛有來過這邊~~
作者: k901256    時間: 2012-2-14 11:15
民視父與子是不是有在台北大學門口取景阿



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