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標題: 三峽北大特區 新穎整齊 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-2-11 21:17
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
2012年 02月11日 # d6 J) k% G: n$ {
【連珠君╱新北報導】三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。
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學勤路平均房價較高! H. h, |/ d7 e& K' U. ]6 c$ x5 D
北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。
  M$ D! w) c* f& Y7 O# o中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。$ _. m% i: S. I& W
「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」: l/ s0 T% N  {1 h3 s
北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。
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) P9 Q; X; l( H/ M* `: ~' m北大特區小檔案
: L- K0 h# S& X0 t行政區：新北市三峽區、樹林區, S+ Z. d* [9 |* S% d
面積：185公頃5 ?$ _  M8 b" }. e7 a
學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小
0 t+ a1 E& h5 P. Y+ ?# \/ G拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」/ p  {4 }" l8 g" K0 U
高速公路：北二高三鶯交流道
# U4 i* g$ n$ t4 T1 E未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工
* _$ j% ?. s0 F2 I鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓
- a  U1 x6 B0 k- P  W資料來源：《蘋果》採訪整理 7 ^( t" O7 Q' o1 I

/ \1 z' Y! E3 {* ]0 ]/ y) O5 L: J同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！! P+ v' X! @% p0 B" P4 I. R
擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。4 c* U) Q, X' s% f5 }: Z, t

3 @) u/ o- j5 u' Uhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211
作者: fox    時間: 2012-2-11 21:32
以前的中視八點檔~牽牛花開的日子~3 l7 U) S+ `3 Y6 s( H' _4 {/ D
也有在北大取景!!!!!!
作者: 李包恩    時間: 2012-2-11 21:34
本帖最後由 李包恩 於 2012-2-11 21:35 編輯   V6 F6 p9 J1 y! w2 c- D

7 x) Y) j/ r/ B% n6 F$ ^6 k0 @北大特區，讚啦！ : ]& K. R' A" J/ O7 W, [! s' b/ i0 z

; z( Y" M4 M- X% i3 \  M$ |7 ^. f: E3 g我住的社區，也成為偶像劇拍攝場景～
作者: 阿穆    時間: 2012-2-11 21:38
有看到很多在拍
1 D4 ~4 l& {% Y/ W& l! C但是都不知道是哪些偶像劇
' T1 o5 D9 N2 e1 d; Z% h相信會越來越多來這裡取景的/ k2 s5 [5 g9 [: X
北大加油
作者: abu    時間: 2012-2-11 22:05
優質的居住環境...新北市獨一無二
作者: tatinic2    時間: 2012-2-11 22:29
只希望殯葬特區不要來破壞北大的環境。
作者: fcuffy    時間: 2012-2-11 22:35
讚讚讚~~~
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作者: Chloe媽媽568    時間: 2012-2-11 22:39
還有"真愛找麻煩", 取景於哈佛, 不時會看到宥勝....(^,^)7 j3 H7 g& A& B; S! k9 T( V$ y
北大真是個好地方, 希望可以有更多好商家/銀行進駐.
作者: Spock    時間: 2012-2-11 22:55
麗寶國際館行銷廣告.
作者: dingding    時間: 2012-2-11 22:56
Spock 發表於 2012-2-11 22:55 ! B* Y1 [' t; z. g
麗寶國際館行銷廣告.

1 e6 B% ]; Q) r# ?2 R7 C 看看唄!!
作者: J大    時間: 2012-2-11 23:02
"從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元"
9 L" r! w$ D4 r0 o; d% l" m5 W/ ?+ o# j% Q& m- y
才短短一年多, 房價真的回不去了
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 01:48
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
本帖最後由 michellefisher 於 2012-2-12 01:56 編輯 5 b; }3 z/ b- z  r: D! G

9 \( b  U6 B. q轉貼自蘋果日報 2012年 02月11日　【連珠君╱新北報導】：
  E/ J2 c8 i6 V' F0 L  M三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。
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學勤路平均房價較高5 y/ Y, V' O9 m0 c) z5 \
北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。
* \; t8 H1 b, P中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。
$ O+ J4 @$ @! i' S. V/ ?, N  L* n4 _「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」% s+ `" {2 c/ E8 m& e
北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。
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北大特區小檔案
6 F) |* V9 q$ B$ \. Y5 x6 H% _4 u行政區：新北市三峽區、樹林區! V# C# }: P$ h, I: U  h
面積：185公頃
$ |4 f: B  S$ |9 e6 f; b8 k學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小
9 J8 H  [4 U2 Z) d1 F( x# ~拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」
6 I6 Y! n5 L. \; k高速公路：北二高三鶯交流道
# @) x) t9 c4 q# G" k. T- u3 D未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工* L: N: C7 }" i) `, B2 \- ?
鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓
0 q( D  T( T2 P) p" H資料來源：《蘋果》採訪整理 & o+ H1 l5 G" t% ]& }' R

# F$ }" i" B' ^同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！
6 ?( v- ^. M: e; g' ]擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。6 U4 l1 Q0 h7 z2 x2 h
「麗寶國際館」位於三峽北大特區，基地面積3443坪，開價每坪30~36萬元。 ( x+ j1 Z5 v1 Y# ?
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「麗寶國際館」位於三峽北大特區，開價每坪30~36萬元。莊宗達攝 8 {: C* _+ b# Q" R6 \

7 y* q! D' S6 S) B# ]: X6 F2 a麗寶國際館5 R/ g3 n/ d; i, c- G
單價：每坪30~36萬元3 c, {6 q9 e+ [$ X
坪數：50~128坪
/ l$ b2 F. F/ d戶數：429戶, i$ H% j! |6 @. o
類型：大樓
2 x3 z6 p& E: m- m2 C  M# T- W公設比：26~33%: v4 j0 N" p* A- Y3 g4 V! [
樓層：地上19樓、地下4樓2 D7 L& b/ \& ]" O$ L- x
停車位售價：平面車位120~170萬元  D  q! k8 a) M  P3 A, a9 S
付款方式：自備款30%，房貸70%6 u; C3 A! ~3 u; w+ n, c
方位：各方位均有7 Y& m. C2 g0 s1 n$ X2 f
GPS座標：經度：121゜22‵48〞緯度：24゜56‵44〞  X9 w) l0 L4 ~/ L5 O; P0 U% ^* n* a
洽詢電話：(02)3501-6688
1 t; k4 [+ F; z註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價, j1 y9 p) t* H* R( l& i/ @
資料來源：海悅廣告 # k$ R% p5 Q: u" G+ \; k3 R

: }# b4 E$ [/ s2 V" c" ]9 d專家意見 北大特區 房價續看漲(陳麗昭 中信房屋三峽大學加盟店店長)：; Y% B9 ^3 I  }
三峽有90%都是山坡地，區域內無工業區，其觀光資源豐富，有滿月圓、三峽老街、祖師廟等多處景點，而北大特區在新北市3大重劃區中，面積最小，185公頃土地扣除台北大學，僅有135公頃，發展期間因恰好遇到台灣房市起飛，開發相當迅速， 2004年開始推出新建案，初期每坪僅10~11萬元，如今大樓每坪17萬元起跳，已開發9成，區域內屋齡不會超過6年，因土地稀有，且土地價格已經高達每坪60萬元，未來房價可望繼續緩步上漲。 ' h" r! t+ I& a% A7 N
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/201202112 }  h$ i& w4 K& @+ E: a$ u
8 [0 j. j/ S3 X( d5 l, ]  x" f& Q
以上轉貼報導，我的部落格更完整：http://tw.myblog.yahoo.com/happyfish-tpe
作者: landy    時間: 2012-2-12 02:24
北大真的是個好地方，# @& n' J* G; C( {  {- Y
不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，' L6 Q% S: D8 {0 A  a
讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，; E8 g! L7 w( J" `/ I
希望規劃好，避免製造一堆垃圾. : p1 T# P! N6 E( J0 o
因為我老家有花園夜市 小北夜市 大東夜市 武聖夜市.5 M8 n/ G* D. s( k' T2 T
幾乎帶來鄰近許多住家的困擾耶!
  e  u2 Y, i5 J% y9 t& K9 d6 L9 f) ?3 a. A
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 02:44
landy 發表於 2012-2-12 02:24
3 M; ^9 t7 c6 r  Y4 z9 T北大真的是個好地方，: S& |8 g/ k  e- T
不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，& j9 y+ P; K9 q5 _- O
讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，
8 T* X+ D4 K" {* u& x
我也看到了這篇報導，好像北大特區有些人並不贊同這種發展！如果結果是降低了整個市容景觀, 影響環境衛生或造成交通問題, 那就不樂觀其成．
作者: 草莓軟糖    時間: 2012-2-12 07:06
發展越來越好,居民也越來越多,交通也越來越發達
作者: zean    時間: 2012-2-12 09:10
市容美觀是第一印象...8 I: J6 A7 b' w, H, D/ e
北大發展至今....
9 G& M" ?4 L( u. a9 W有個很明顯的趨勢.... A; |* w2 V+ z+ y# e$ ?  U
只要跟整體特色格格不入都很快被淘汰~~
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 14:22
其實像藝術大道的大學劍橋有時舉辦的活動，我就很質疑適宜與否，或許偶而才舉辦一次，時間又不長，熱鬧氣氛也還可接受．
作者: dingding    時間: 2012-2-12 23:42
回復 zean 的帖子; Q# s' v( E# U

+ ~5 X  z8 K" K
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-2-13 16:47
作者: 老熊豆花    時間: 2012-2-13 16:57
回復 dingding 的帖子3 u  z+ k7 F; ~: `! o
* B; x8 I  c( L: Z0 M# Q! D5 X) r
老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
7 f" E$ D$ X" w% ]
作者: dingding    時間: 2012-2-13 20:44
回復 老熊豆花 的帖子
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老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
6 ]! T% @0 T4 [5 K  m- w
錦上添花蓬蓽生輝...........北大之福
作者: JessicaLee    時間: 2012-2-13 20:48
老熊豆花 發表於 2012-2-13 16:57 6 p9 o, }% R, E* \, B
回復 dingding 的帖子/ {: U. d' Q( ?$ s* _/ Z

( s6 {4 O* Y4 r# x老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....

  a7 i: \: m: |, o& e/ M/ S真是千呼萬喚始出來~~
作者: b1589    時間: 2012-2-13 20:51
呵呵呵,好社區要和好朋友分享
作者: 游妹妹    時間: 2012-2-14 10:31
希望特區內的美觀，不要被觀光夜市給搞壤了。
作者: upling0709    時間: 2012-2-14 11:07
無意間發現『鳳飛飛~想要跟你飛』的MV，也是在北大的海洋公園和梅街前拍攝的，原來鳳飛飛有來過這邊~~
作者: k901256    時間: 2012-2-14 11:15
民視父與子是不是有在台北大學門口取景阿



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