iBeta 愛北大論壇

標題: 三峽北大特區 新穎整齊 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-2-11 21:17
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
2012年 02月11日
! T$ F2 v7 o" p【連珠君╱新北報導】三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。 % t' f: h" Q8 r' n; N& ~8 _

0 O& Q5 {0 c' M7 C3 L學勤路平均房價較高9 `4 j3 m3 p8 @
北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。
9 r4 ^& W) f5 m0 b中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。  E9 h0 @2 ?2 m  E/ d
「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」
8 Y* n0 n4 l' |北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。
# k9 ]4 l# R: A0 h+ l7 s% e
) P& y$ Z8 F5 M' i8 O' ]/ k北大特區小檔案, ?( q: T. Y( l4 ?  t& m% u
行政區：新北市三峽區、樹林區
, u5 \6 _0 J4 i, z! @面積：185公頃" D2 l/ j8 p8 }: J" s  M1 [* }( Y
學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小
8 a' x4 D2 P. i; E& S+ e, P拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」& G& g) u6 o- g
高速公路：北二高三鶯交流道
$ g( U2 j2 E# Z/ Z3 e* w: B未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工$ m; [6 u& [% F- K2 [
鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓8 r5 ~' y$ t& l! X
資料來源：《蘋果》採訪整理
9 P1 q9 s0 x2 D; p" \8 G( D" S# }
同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！: s- G8 q# @: Y) G) m
擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。; F$ l' x4 ]5 J
3 r( f2 g. w  C  H
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211
作者: fox    時間: 2012-2-11 21:32
以前的中視八點檔~牽牛花開的日子~: n4 C; E" B# T6 l- [
也有在北大取景!!!!!!
作者: 李包恩    時間: 2012-2-11 21:34
本帖最後由 李包恩 於 2012-2-11 21:35 編輯 8 Q, k* F0 g: I. H8 N

/ N6 D3 I0 }' I/ c" x. ~6 ]北大特區，讚啦！
* P0 c* b. l0 }* ^. P+ x. |( ?0 a4 I
我住的社區，也成為偶像劇拍攝場景～
作者: 阿穆    時間: 2012-2-11 21:38
有看到很多在拍
5 g1 Y' u  k4 M7 f) ^5 H但是都不知道是哪些偶像劇
$ r4 j0 _. t  _3 u) E相信會越來越多來這裡取景的
' s0 ?2 D5 k  f$ m) b北大加油
作者: abu    時間: 2012-2-11 22:05
優質的居住環境...新北市獨一無二
作者: tatinic2    時間: 2012-2-11 22:29
只希望殯葬特區不要來破壞北大的環境。
作者: fcuffy    時間: 2012-2-11 22:35
讚讚讚~~~- T4 Q3 p5 L1 {- u6 `# O, c/ Q
作者: Chloe媽媽568    時間: 2012-2-11 22:39
還有"真愛找麻煩", 取景於哈佛, 不時會看到宥勝....(^,^)
: Q3 ^7 U) _' F2 P北大真是個好地方, 希望可以有更多好商家/銀行進駐.
作者: Spock    時間: 2012-2-11 22:55
麗寶國際館行銷廣告.
作者: dingding    時間: 2012-2-11 22:56
Spock 發表於 2012-2-11 22:55
0 ?3 b6 X6 N' q9 g5 Q* s麗寶國際館行銷廣告.
* k, e- J/ F7 H( N3 k4 J& R4 h2 k
看看唄!!
作者: J大    時間: 2012-2-11 23:02
"從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元"* Y2 M; P% X6 |# n; w3 m% Y
) G5 M2 z- x) j2 I
才短短一年多, 房價真的回不去了
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 01:48
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
本帖最後由 michellefisher 於 2012-2-12 01:56 編輯 # f# j5 v! J, B# S7 z

  V4 I# W% X' I4 [7 I轉貼自蘋果日報 2012年 02月11日　【連珠君╱新北報導】：
! h; d: ?; H! }% s2 W2 @三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。
" v0 d1 W  l! Q, _9 W, |
1 K  Z" K7 f8 {) M學勤路平均房價較高- e9 ~# U* ^2 a& _1 T) x4 }- E
北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。1 }0 F" n; D+ B5 x- K. J7 `7 S
中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。
0 p) f- c' l4 n! a, h「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」
* f- ~- ?5 [; }  ~4 @. ^' t) F) p北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。 3 N, Z4 U5 C+ H

: j) u' m8 {. G1 w5 h1 E北大特區小檔案) [" U$ z4 ^- B1 X8 a! I- @; h2 c
行政區：新北市三峽區、樹林區
! [' Y! r) _  N/ g' B8 m1 f面積：185公頃
: d+ M/ P& W* F- z: [) z9 O% G學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小, b# W; X& D- N2 z: [
拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」
; j9 `9 t, a( Z高速公路：北二高三鶯交流道
# l$ l+ s2 H8 W% j未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工
/ `' I9 R$ G8 f1 L+ ?, u鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓
- Y. D: q" U( [資料來源：《蘋果》採訪整理 # g. `  S+ _$ ~/ i6 b" Y6 L, K

; P* |3 h/ }3 G3 M  J同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！
2 T6 Y# Y" c! ~6 O" K% _- m$ u; e5 `擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。' B  q6 l3 s) E6 a% C
「麗寶國際館」位於三峽北大特區，基地面積3443坪，開價每坪30~36萬元。
* i* y  ~' D# P# U$ s! }! A1 f8 C+ Q' U
「麗寶國際館」位於三峽北大特區，開價每坪30~36萬元。莊宗達攝 ' y9 h1 b4 j( {; E4 c" B8 Q! E) M

9 y) w: L* S$ _麗寶國際館6 g# j: R: O$ ^/ c. j
單價：每坪30~36萬元
; ]) W- S" n3 _, [4 q9 C; w3 L6 j坪數：50~128坪
  u/ U' ?7 w: ]5 m1 v+ J戶數：429戶
3 _5 o5 Z  l: }) i8 O類型：大樓
2 c$ f. B6 y: u  w公設比：26~33%! c+ y/ [! T! F* i
樓層：地上19樓、地下4樓) Q/ A8 Z  {+ q. n( ^
停車位售價：平面車位120~170萬元9 e. j! j) V& a+ R: D& ^6 U8 J& _6 L
付款方式：自備款30%，房貸70%8 P7 A  t( [5 Z' f
方位：各方位均有
* k% s; O9 L; O; [; ?GPS座標：經度：121゜22‵48〞緯度：24゜56‵44〞+ a1 o/ f( @8 b: K# f3 ~2 f5 S
洽詢電話：(02)3501-6688% L  p& T+ p+ k6 E/ f; }9 T) B
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
6 |2 t0 c+ U$ G6 b! a1 m資料來源：海悅廣告 % N" ~0 `& F  @0 l, z/ p0 @9 [

) c1 Q6 Z. _6 L7 g專家意見 北大特區 房價續看漲(陳麗昭 中信房屋三峽大學加盟店店長)：4 x5 Y, f, O+ n, ~( l8 z
三峽有90%都是山坡地，區域內無工業區，其觀光資源豐富，有滿月圓、三峽老街、祖師廟等多處景點，而北大特區在新北市3大重劃區中，面積最小，185公頃土地扣除台北大學，僅有135公頃，發展期間因恰好遇到台灣房市起飛，開發相當迅速， 2004年開始推出新建案，初期每坪僅10~11萬元，如今大樓每坪17萬元起跳，已開發9成，區域內屋齡不會超過6年，因土地稀有，且土地價格已經高達每坪60萬元，未來房價可望繼續緩步上漲。 8 V! D& K# r6 G% q- X$ G
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211& F! |, {6 p1 p- K0 n4 X. R2 v

9 W6 d1 l5 o& X# ^: ]5 M* q0 |" }以上轉貼報導，我的部落格更完整：http://tw.myblog.yahoo.com/happyfish-tpe
作者: landy    時間: 2012-2-12 02:24
北大真的是個好地方，
% R6 s! @! F) `: u不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，0 h0 ~' ^( H& Q" V
讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，% u' R) F; m3 e. X5 `
希望規劃好，避免製造一堆垃圾. ! i) n  N" T+ v' [
因為我老家有花園夜市 小北夜市 大東夜市 武聖夜市.
7 e, E: C2 l6 E  Q9 i! A幾乎帶來鄰近許多住家的困擾耶!8 P# h/ q  ?3 N& n: v' U; S8 l& `

& X" y3 g! a: s# P" m
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 02:44
landy 發表於 2012-2-12 02:24
" e! S8 \. _% J4 U6 J. f北大真的是個好地方，; C) a, `/ C& F9 J* ?4 ^% `+ Q) b4 Z
不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，
# r4 F! [8 a0 X: A' w/ c讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，
1 Y. H6 r  C# `# r2 ?
我也看到了這篇報導，好像北大特區有些人並不贊同這種發展！如果結果是降低了整個市容景觀, 影響環境衛生或造成交通問題, 那就不樂觀其成．
作者: 草莓軟糖    時間: 2012-2-12 07:06
發展越來越好,居民也越來越多,交通也越來越發達
作者: zean    時間: 2012-2-12 09:10
市容美觀是第一印象...
3 B2 a3 e; a) j4 |& A北大發展至今....% F! Q& Y/ r) N0 Q+ v2 G+ V; Y
有個很明顯的趨勢...
7 Z4 s$ [, d5 Y% h! V8 S+ v只要跟整體特色格格不入都很快被淘汰~~
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 14:22
其實像藝術大道的大學劍橋有時舉辦的活動，我就很質疑適宜與否，或許偶而才舉辦一次，時間又不長，熱鬧氣氛也還可接受．
作者: dingding    時間: 2012-2-12 23:42
回復 zean 的帖子
% k5 n! x  y4 o/ ^5 m5 u
, b' q9 v) W8 }& b4 Z
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-2-13 16:47
作者: 老熊豆花    時間: 2012-2-13 16:57
回復 dingding 的帖子! ~' f3 n6 X% X+ n7 j* J

, G& N: X' V" X/ f老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
) j% a! p* a0 m# E0 a9 R$ D
作者: dingding    時間: 2012-2-13 20:44
回復 老熊豆花 的帖子8 H" m6 Q7 ^5 e" c$ q
老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....

0 a& v  j' Q( b! r; o- ~錦上添花蓬蓽生輝...........北大之福
作者: JessicaLee    時間: 2012-2-13 20:48
老熊豆花 發表於 2012-2-13 16:57 # D$ v. m1 f' B2 X4 E- R0 I2 r
回復 dingding 的帖子5 {, J0 t, u( q, t- ]. @! i

  ?, ]+ A4 K  m( h: C老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....

+ w3 D5 `* m6 J4 f) c真是千呼萬喚始出來~~
作者: b1589    時間: 2012-2-13 20:51
呵呵呵,好社區要和好朋友分享
作者: 游妹妹    時間: 2012-2-14 10:31
希望特區內的美觀，不要被觀光夜市給搞壤了。
作者: upling0709    時間: 2012-2-14 11:07
無意間發現『鳳飛飛~想要跟你飛』的MV，也是在北大的海洋公園和梅街前拍攝的，原來鳳飛飛有來過這邊~~
作者: k901256    時間: 2012-2-14 11:15
民視父與子是不是有在台北大學門口取景阿



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5