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標題: 三峽北大特區 新穎整齊 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-2-11 21:17
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
2012年 02月11日 1 W2 o, w. Q# v0 J  C: z" T
【連珠君╱新北報導】三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。
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學勤路平均房價較高0 e& q" k; z$ V3 ^. E( f2 Y0 U
北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。
3 z2 S2 A+ S( ?: Q' |7 _2 a* a+ a中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。5 C/ x7 |* S  q& e# n4 J
「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」* w+ J# g* Z% R! t+ b, ~, H6 {7 Q
北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。
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北大特區小檔案! k1 X) h6 U# _  A
行政區：新北市三峽區、樹林區- N! ?& R( `7 ]" k2 N1 d
面積：185公頃4 x! a6 ~( N+ A: T  k3 W
學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小
! W* \3 N$ w2 U6 {, @% T3 {拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」
% X8 _# S0 l4 ~- i8 {+ A- d高速公路：北二高三鶯交流道! @3 _1 C& t+ `. n
未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工
. w+ p3 T- W; N  ?8 G; k鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓  |7 ^5 z& i& f: [
資料來源：《蘋果》採訪整理 * w1 Y& X: ~6 Y$ `; w

" _  @* P6 M8 v3 J- ^8 H同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！
4 p" U* M+ q8 @  C! F3 X擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。
+ d. T) \, I5 n" R# e, z7 V8 o  E7 d7 G$ l% T
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211
作者: fox    時間: 2012-2-11 21:32
以前的中視八點檔~牽牛花開的日子~5 t& g* B5 F+ `/ z" c6 |( [' A2 }8 w) i
也有在北大取景!!!!!!
作者: 李包恩    時間: 2012-2-11 21:34
本帖最後由 李包恩 於 2012-2-11 21:35 編輯
, W8 O5 o% b$ Z- q- S6 b- T' K- _/ h0 P4 V: {( |  M3 ^
北大特區，讚啦！
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我住的社區，也成為偶像劇拍攝場景～
作者: 阿穆    時間: 2012-2-11 21:38
有看到很多在拍
2 |. a8 L1 L& ^7 G: u1 E但是都不知道是哪些偶像劇
! `; \, M  s& o" V' s: X相信會越來越多來這裡取景的; U6 w* L8 ]  u  w( y. G
北大加油
作者: abu    時間: 2012-2-11 22:05
優質的居住環境...新北市獨一無二
作者: tatinic2    時間: 2012-2-11 22:29
只希望殯葬特區不要來破壞北大的環境。
作者: fcuffy    時間: 2012-2-11 22:35
讚讚讚~~~- z* d# B" W" c0 g
作者: Chloe媽媽568    時間: 2012-2-11 22:39
還有"真愛找麻煩", 取景於哈佛, 不時會看到宥勝....(^,^)' I" w) ?4 W. M3 D$ U, A7 b
北大真是個好地方, 希望可以有更多好商家/銀行進駐.
作者: Spock    時間: 2012-2-11 22:55
麗寶國際館行銷廣告.
作者: dingding    時間: 2012-2-11 22:56
Spock 發表於 2012-2-11 22:55
. @9 v  j4 X; I麗寶國際館行銷廣告.
  [1 k$ r# [+ \" u. C
看看唄!!
作者: J大    時間: 2012-2-11 23:02
"從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元", D' @# M; K# Z

, h/ }2 S/ y1 \, N3 ]3 j( l- K8 p才短短一年多, 房價真的回不去了
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 01:48
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
本帖最後由 michellefisher 於 2012-2-12 01:56 編輯
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轉貼自蘋果日報 2012年 02月11日　【連珠君╱新北報導】：
! V+ m. x- J0 L三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。 : A- O6 b7 H6 \: c/ v. I* i0 \
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學勤路平均房價較高
" w8 w: x6 h$ T北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。% y! [" l- _- u1 H) ]0 P
中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。0 a+ d+ D. t0 ^" R4 v; G5 q
「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」4 d* S- `2 a' s6 [  L
北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。
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北大特區小檔案
$ s2 S  `6 S$ z3 B5 b- E8 ?& H行政區：新北市三峽區、樹林區: z. t  B+ F+ N! k, d5 e" f* b
面積：185公頃3 C9 {* m. J% R) `2 P3 L4 W
學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小
6 r, j$ J2 }* p1 B, @拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」. [! i, _, {  P% T# s" D: n0 e
高速公路：北二高三鶯交流道4 [  X. L, @# ~, d
未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工. j4 E1 H/ D+ O2 `9 t  Q
鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓& O% H$ f$ ~0 f7 j
資料來源：《蘋果》採訪整理 # j, L4 I, _/ H$ ^. j

5 a: C4 C2 [/ v9 ]& G+ v同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！
4 z2 g) ]7 B% T; R7 V" Z擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。
* X& W+ w( q8 f2 j0 H8 a! P6 U  Q「麗寶國際館」位於三峽北大特區，基地面積3443坪，開價每坪30~36萬元。   F1 q1 C: J% d5 a, j

3 s4 ^3 S6 x8 ~/ f) s* i 「麗寶國際館」位於三峽北大特區，開價每坪30~36萬元。莊宗達攝
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麗寶國際館
0 }. Y9 x5 d. }. \& `" s單價：每坪30~36萬元
7 @: r% ]* k) l  J, q$ E坪數：50~128坪2 s  i) w+ `! Z! P9 D) I
戶數：429戶5 M* |* h; P: b% N
類型：大樓! L6 H$ r: a3 J& R9 |% ]& W
公設比：26~33%
' y8 f* a6 u) F2 j7 S0 Q8 M7 T/ X% E, g樓層：地上19樓、地下4樓
: f6 M6 n! g$ _停車位售價：平面車位120~170萬元7 w; D/ Z# Y" C0 h8 j: M+ M2 M  i- _
付款方式：自備款30%，房貸70%/ I( ~8 d; J# G: ]  i
方位：各方位均有* N6 _6 @  N2 H
GPS座標：經度：121゜22‵48〞緯度：24゜56‵44〞: v) l+ c6 i* `+ K
洽詢電話：(02)3501-6688& i! G! P0 e7 W* u
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價$ t( m5 A9 b; I* V# ]$ A
資料來源：海悅廣告 # V8 X) Z8 s* {- C

! i0 P/ A* ]- j; z. D7 q專家意見 北大特區 房價續看漲(陳麗昭 中信房屋三峽大學加盟店店長)：
, \& ?4 R4 @1 b& e( A$ N4 W: ~三峽有90%都是山坡地，區域內無工業區，其觀光資源豐富，有滿月圓、三峽老街、祖師廟等多處景點，而北大特區在新北市3大重劃區中，面積最小，185公頃土地扣除台北大學，僅有135公頃，發展期間因恰好遇到台灣房市起飛，開發相當迅速， 2004年開始推出新建案，初期每坪僅10~11萬元，如今大樓每坪17萬元起跳，已開發9成，區域內屋齡不會超過6年，因土地稀有，且土地價格已經高達每坪60萬元，未來房價可望繼續緩步上漲。 ' i, s" _) R  C
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211& n4 o3 _- t# ~$ z; V
. V! _0 i" @& D4 I7 t
以上轉貼報導，我的部落格更完整：http://tw.myblog.yahoo.com/happyfish-tpe
作者: landy    時間: 2012-2-12 02:24
北大真的是個好地方，$ q* o8 t( K; A' y! Y9 \$ l
不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，
, I& @4 g: U. k: d( W9 C讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，
! @# c  Y# h8 ?1 h希望規劃好，避免製造一堆垃圾.
+ b' m* p1 t2 ^因為我老家有花園夜市 小北夜市 大東夜市 武聖夜市.
: q6 M: T; }& f* l9 E6 K幾乎帶來鄰近許多住家的困擾耶!, D# b$ F% q' m( E# L
0 D9 q, M" T. s) C4 V$ U
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 02:44
landy 發表於 2012-2-12 02:24
; K" z+ n0 P0 k4 H$ }0 r) J北大真的是個好地方，
  B/ o2 |$ L! i$ @* F7 i7 T不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，! I& m& j& G0 N5 N) N2 K' Y% H
讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，
1 u6 }& B4 V* |5 |8 X( \
我也看到了這篇報導，好像北大特區有些人並不贊同這種發展！如果結果是降低了整個市容景觀, 影響環境衛生或造成交通問題, 那就不樂觀其成．
作者: 草莓軟糖    時間: 2012-2-12 07:06
發展越來越好,居民也越來越多,交通也越來越發達
作者: zean    時間: 2012-2-12 09:10
市容美觀是第一印象...) k. F; N, G* |- S
北大發展至今....
  G" ]$ T- L& C& U. E  r1 ^有個很明顯的趨勢...
3 _; j0 Q6 g. B3 q6 u只要跟整體特色格格不入都很快被淘汰~~
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 14:22
其實像藝術大道的大學劍橋有時舉辦的活動，我就很質疑適宜與否，或許偶而才舉辦一次，時間又不長，熱鬧氣氛也還可接受．
作者: dingding    時間: 2012-2-12 23:42
回復 zean 的帖子2 p/ j4 V7 M5 T- u& A1 a- a
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作者: kwbaseball2002    時間: 2012-2-13 16:47
作者: 老熊豆花    時間: 2012-2-13 16:57
回復 dingding 的帖子
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% z. F7 ^$ ^) x老熊豆花營運總部也將進駐北大特區..... - m& U! ?+ o7 @. x
作者: dingding    時間: 2012-2-13 20:44
回復 老熊豆花 的帖子' `" N; _; f' w* @, _
老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
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錦上添花蓬蓽生輝...........北大之福
作者: JessicaLee    時間: 2012-2-13 20:48
老熊豆花 發表於 2012-2-13 16:57
7 \* B- n& E; b2 O回復 dingding 的帖子: X  p# P* q$ }2 t
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老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
& X  J4 r) \# v& r
真是千呼萬喚始出來~~
作者: b1589    時間: 2012-2-13 20:51
呵呵呵,好社區要和好朋友分享
作者: 游妹妹    時間: 2012-2-14 10:31
希望特區內的美觀，不要被觀光夜市給搞壤了。
作者: upling0709    時間: 2012-2-14 11:07
無意間發現『鳳飛飛~想要跟你飛』的MV，也是在北大的海洋公園和梅街前拍攝的，原來鳳飛飛有來過這邊~~
作者: k901256    時間: 2012-2-14 11:15
民視父與子是不是有在台北大學門口取景阿



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