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標題: 三峽北大特區 新穎整齊 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-2-11 21:17
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
2012年 02月11日
! L! ?1 u& w0 Y【連珠君╱新北報導】三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。 4 b" {7 u/ d+ H# y6 M
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學勤路平均房價較高% {9 [8 ~1 |, a. a( K
北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。8 J. k: _+ C' |# d; s; B
中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。: |% w: U( m6 x8 a. T
「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」
7 k# r0 u; M# g! `+ E1 W北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。 & [) d+ A* p- j. v+ Q6 a: ?
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北大特區小檔案
" K5 m+ t  \  C) v" p行政區：新北市三峽區、樹林區+ {2 x% O  Y* ^9 h; o( s
面積：185公頃
  d& G( l/ v3 b9 Q" U- ^學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小; c# E& j; d* x7 G. j1 z' P) X
拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」7 {6 q3 V3 Q$ q/ H
高速公路：北二高三鶯交流道
1 D  @* D" L& w' P' H未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工
) p  G* ?* I$ ]! q% l- `4 O* U, P鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓: ~7 f/ |2 o; b: N# f' |
資料來源：《蘋果》採訪整理
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8 d9 N) R, u/ o, M; j同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！; R- K' u% O8 L8 c
擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。
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! N& L) N1 S7 q, ?- C+ A" b! `http://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211
作者: fox    時間: 2012-2-11 21:32
以前的中視八點檔~牽牛花開的日子~% i4 P( |. Y/ b9 L8 x
也有在北大取景!!!!!!
作者: 李包恩    時間: 2012-2-11 21:34
本帖最後由 李包恩 於 2012-2-11 21:35 編輯 . I2 s# u+ |3 A1 R: K
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北大特區，讚啦！ 2 M0 K- H, @5 o8 n) ]

& `- p, D* l0 R2 o) o% V% G我住的社區，也成為偶像劇拍攝場景～
作者: 阿穆    時間: 2012-2-11 21:38
有看到很多在拍
7 M0 \  y6 M# |  ^0 [( p, j但是都不知道是哪些偶像劇
. X4 ?, }# i! c2 l相信會越來越多來這裡取景的, r7 P: ?* v7 u, f( |
北大加油
作者: abu    時間: 2012-2-11 22:05
優質的居住環境...新北市獨一無二
作者: tatinic2    時間: 2012-2-11 22:29
只希望殯葬特區不要來破壞北大的環境。
作者: fcuffy    時間: 2012-2-11 22:35
讚讚讚~~~
3 e+ [: @3 F# I3 ~4 w3 A! R
作者: Chloe媽媽568    時間: 2012-2-11 22:39
還有"真愛找麻煩", 取景於哈佛, 不時會看到宥勝....(^,^)
, E2 o  Z" u2 G9 r4 x9 b* {北大真是個好地方, 希望可以有更多好商家/銀行進駐.
作者: Spock    時間: 2012-2-11 22:55
麗寶國際館行銷廣告.
作者: dingding    時間: 2012-2-11 22:56
Spock 發表於 2012-2-11 22:55 ( W" _2 I; ~" x7 h
麗寶國際館行銷廣告.

/ c% ]* z) H# n( n' Q8 r/ v& E 看看唄!!
作者: J大    時間: 2012-2-11 23:02
"從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元"
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才短短一年多, 房價真的回不去了
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 01:48
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
本帖最後由 michellefisher 於 2012-2-12 01:56 編輯
  {* [& M6 M8 x; Q. s6 b/ k- S+ S  k: B
轉貼自蘋果日報 2012年 02月11日　【連珠君╱新北報導】：' Y+ s8 ~" a5 P% v& s# N2 t0 d9 t# [
三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。 6 Z% S. x( V1 G6 @6 k1 T% X5 Y

1 K0 v& d6 U& H, Y: @5 W* `1 J0 b學勤路平均房價較高
9 V4 O7 f8 G- [0 e* U北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。
# f+ j6 K9 e( n' i, F+ v中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。
4 ^0 p& }/ Z* U8 [, L3 j: v! H「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」
4 S6 z% Z3 V; v0 [北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。 - U; J# s! E$ ^" ^& S) |6 ~
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北大特區小檔案1 e. s; V9 L  f/ ]
行政區：新北市三峽區、樹林區7 t. }( n0 ^* S! J) }2 j
面積：185公頃
' _+ w; p" ~( U: n學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小  |. M2 s, t; ^, W6 W  h+ g) D9 k3 b# j8 q
拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」! d1 B6 X( _! J6 _4 A  G
高速公路：北二高三鶯交流道
5 p! I9 ]3 u! G5 m4 [' n! k$ M- q未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工
. }1 A# l* M4 i+ q( c3 n鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓
/ h2 k- M) A; G" ~資料來源：《蘋果》採訪整理
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* h5 ^4 R1 z9 B5 n3 `# z1 C2 M同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！6 o& M: @2 U6 O8 r
擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。/ [; Z& ^& H- @
「麗寶國際館」位於三峽北大特區，基地面積3443坪，開價每坪30~36萬元。 ( N8 c! U$ }% _* v
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「麗寶國際館」位於三峽北大特區，開價每坪30~36萬元。莊宗達攝 * g% y) {- v) L- E

( K3 o+ D: K0 v" v麗寶國際館
+ d- j# d5 ?; l! _單價：每坪30~36萬元
$ K) u- ^  O7 ?8 _8 A- J坪數：50~128坪
" {; w0 H8 w7 |3 z. w% V- R戶數：429戶/ G& j. Y! w3 v: K1 E
類型：大樓% Y; _4 y) j8 l# ]: K* t0 v, f; r; i
公設比：26~33%
- j- k3 r2 W  Q' {9 u1 O3 @( Z樓層：地上19樓、地下4樓% l6 v* x! F* K2 @' G3 I; f
停車位售價：平面車位120~170萬元) T& p7 e0 C+ k2 T; [& `  r" T
付款方式：自備款30%，房貸70%
2 T5 O7 T1 A7 k6 H3 z, d方位：各方位均有7 U( E# r. p" O
GPS座標：經度：121゜22‵48〞緯度：24゜56‵44〞! Q5 g! z1 e# W
洽詢電話：(02)3501-6688, l% h3 v6 R- k$ n3 ]! p- {
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
! `3 L0 s" q! p, ~& D資料來源：海悅廣告 : X0 ]) R6 p1 k8 \

& o$ ?7 c( s& z* ~2 {5 p) u; a專家意見 北大特區 房價續看漲(陳麗昭 中信房屋三峽大學加盟店店長)：
  U0 }4 K4 m( q( d7 o* D三峽有90%都是山坡地，區域內無工業區，其觀光資源豐富，有滿月圓、三峽老街、祖師廟等多處景點，而北大特區在新北市3大重劃區中，面積最小，185公頃土地扣除台北大學，僅有135公頃，發展期間因恰好遇到台灣房市起飛，開發相當迅速， 2004年開始推出新建案，初期每坪僅10~11萬元，如今大樓每坪17萬元起跳，已開發9成，區域內屋齡不會超過6年，因土地稀有，且土地價格已經高達每坪60萬元，未來房價可望繼續緩步上漲。 1 V# ~6 T4 Q, c3 F' v# V; {6 Q
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211
; v7 J1 r; l7 P0 l) G, d# j/ W  c
, a3 A9 ]" r9 a+ c( Z% ^6 M1 ?! V以上轉貼報導，我的部落格更完整：http://tw.myblog.yahoo.com/happyfish-tpe
作者: landy    時間: 2012-2-12 02:24
北大真的是個好地方，
/ |+ n5 O* F5 z- ?1 g( g不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，- d5 S  m( @2 G
讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，
( h; F6 ?3 Z6 V( q& ~) _希望規劃好，避免製造一堆垃圾.
8 b7 b& _- L$ p& E因為我老家有花園夜市 小北夜市 大東夜市 武聖夜市.
- ^  |. |8 A6 V7 L0 u- B幾乎帶來鄰近許多住家的困擾耶!( R) N; U4 N0 j, d0 T' A& a; I1 R

9 A2 _7 n9 W2 X9 c0 \
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 02:44
landy 發表於 2012-2-12 02:24 ; ]/ H0 M' z+ o
北大真的是個好地方，, \- Q- ]3 p& K8 Q  w
不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，
4 U+ D, Y0 S( Q4 l讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，
4 U; `$ h* @6 }0 z" O. p* z2 D
我也看到了這篇報導，好像北大特區有些人並不贊同這種發展！如果結果是降低了整個市容景觀, 影響環境衛生或造成交通問題, 那就不樂觀其成．
作者: 草莓軟糖    時間: 2012-2-12 07:06
發展越來越好,居民也越來越多,交通也越來越發達
作者: zean    時間: 2012-2-12 09:10
市容美觀是第一印象...
9 {5 F/ Q, b" ?9 ]* @6 h北大發展至今....) A' w7 K% C6 h3 f7 d
有個很明顯的趨勢...+ p& A% I5 L: a6 U$ j3 ]
只要跟整體特色格格不入都很快被淘汰~~
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 14:22
其實像藝術大道的大學劍橋有時舉辦的活動，我就很質疑適宜與否，或許偶而才舉辦一次，時間又不長，熱鬧氣氛也還可接受．
作者: dingding    時間: 2012-2-12 23:42
回復 zean 的帖子7 O. S. U0 m* n% s

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作者: kwbaseball2002    時間: 2012-2-13 16:47
作者: 老熊豆花    時間: 2012-2-13 16:57
回復 dingding 的帖子
/ ?- D$ S6 H1 p4 k" ?8 x: ~3 _1 a) b0 k& c; z3 J
老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
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作者: dingding    時間: 2012-2-13 20:44
回復 老熊豆花 的帖子0 |: G+ t' E: X- h. h
老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
1 u: Q: F& f/ e! B8 H" E  L2 D
錦上添花蓬蓽生輝...........北大之福
作者: JessicaLee    時間: 2012-2-13 20:48
老熊豆花 發表於 2012-2-13 16:57
5 N. t; f* m+ m回復 dingding 的帖子
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; ~* `1 d0 O& c4 H老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
# C1 q* N; g1 b# ^# W
真是千呼萬喚始出來~~
作者: b1589    時間: 2012-2-13 20:51
呵呵呵,好社區要和好朋友分享
作者: 游妹妹    時間: 2012-2-14 10:31
希望特區內的美觀，不要被觀光夜市給搞壤了。
作者: upling0709    時間: 2012-2-14 11:07
無意間發現『鳳飛飛~想要跟你飛』的MV，也是在北大的海洋公園和梅街前拍攝的，原來鳳飛飛有來過這邊~~
作者: k901256    時間: 2012-2-14 11:15
民視父與子是不是有在台北大學門口取景阿



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