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標題: 三峽北大特區 新穎整齊 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-2-11 21:17
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
2012年 02月11日
' N; U, ~9 p; }! Y% C【連珠君╱新北報導】三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。   _; g6 V: u4 [5 L+ J

' x& P( A' u* W- c' v) ]/ }! s( @學勤路平均房價較高7 U9 T: X  r7 \2 j8 A/ S; f3 t
北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。
' Q9 a- N  t' u1 _4 A& }中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。8 v- t+ c) E$ S. Q5 d
「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」6 \; l3 g6 E* A) P
北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。
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北大特區小檔案0 N1 [" h5 I8 o1 _3 R
行政區：新北市三峽區、樹林區
9 u4 B! X6 B' o/ a面積：185公頃8 F+ l2 U6 N) s  H1 R- z
學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小
9 R7 `% T0 G2 A5 }3 L拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」
: i0 n6 ]2 h" _5 P  f1 t& c高速公路：北二高三鶯交流道
# M9 `4 L' o8 \" ~3 q未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工
& ?) X) c7 I5 d* X鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓, ~( [6 c$ I- K! I  n/ k: K
資料來源：《蘋果》採訪整理
6 L' p! f- c4 D2 @; ^9 p* w: c% s+ S  e  n% B0 J" T3 {
同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！
% k: M! M- V5 K* z3 i) q2 e擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。& X* ?' H; t5 b. m/ x. g2 e
9 n$ x- m" w' y( J: J3 _$ h8 I/ H
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211
作者: fox    時間: 2012-2-11 21:32
以前的中視八點檔~牽牛花開的日子~
4 @+ O, _4 z# S- t, x3 Z) ^8 Q也有在北大取景!!!!!!
作者: 李包恩    時間: 2012-2-11 21:34
本帖最後由 李包恩 於 2012-2-11 21:35 編輯 " G8 q% x7 c5 C4 |: T" B' d

7 ]4 c+ b- g+ z# t7 ~9 J' S) c北大特區，讚啦！
! |5 ^. q& U4 {0 N# W
6 T' y! t+ ]8 N/ j* N0 `1 |- D我住的社區，也成為偶像劇拍攝場景～
作者: 阿穆    時間: 2012-2-11 21:38
有看到很多在拍8 C4 f! `7 W* f/ y' e9 \
但是都不知道是哪些偶像劇- r7 m% t, ~) H: A
相信會越來越多來這裡取景的
% k/ D- Q* `7 w: e; S" T5 j& G5 o北大加油
作者: abu    時間: 2012-2-11 22:05
優質的居住環境...新北市獨一無二
作者: tatinic2    時間: 2012-2-11 22:29
只希望殯葬特區不要來破壞北大的環境。
作者: fcuffy    時間: 2012-2-11 22:35
讚讚讚~~~# ]( N% z! e- j5 X1 L
作者: Chloe媽媽568    時間: 2012-2-11 22:39
還有"真愛找麻煩", 取景於哈佛, 不時會看到宥勝....(^,^)
# A* K7 N8 N" Y  F. B北大真是個好地方, 希望可以有更多好商家/銀行進駐.
作者: Spock    時間: 2012-2-11 22:55
麗寶國際館行銷廣告.
作者: dingding    時間: 2012-2-11 22:56
Spock 發表於 2012-2-11 22:55 2 i' r. w( B8 T; G+ O
麗寶國際館行銷廣告.

% W8 B" C# G8 `! F5 m 看看唄!!
作者: J大    時間: 2012-2-11 23:02
"從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元"- F% N# G! ^7 V  ^7 E& }# a* _
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才短短一年多, 房價真的回不去了
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 01:48
標題: 三峽北大特區 新穎整齊
本帖最後由 michellefisher 於 2012-2-12 01:56 編輯 * e! @) l" I6 G* I5 t

! |/ I  x$ D& H* e' w1 z4 z: @/ _9 |* w轉貼自蘋果日報 2012年 02月11日　【連珠君╱新北報導】：
0 {7 ~  e' [* l8 M) ^  e三峽北大特區以台北大學為發展主軸，短短8年已開發9成，發展相當迅速，而北大特區整齊、新穎的大樓街廓，以及台北大學融合現代風格的古早紅磚建築，吸引不少偶像劇前來取景，包括「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」都有場景取自台北大學，近期則有「華麗的挑戰」、「廉政英雄」向建案借公設及實品屋拍攝。
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% t1 T, ]1 e% t) U! ^學勤路平均房價較高1 q+ q- A1 I( i8 Y! q6 \
北大特區橫跨三峽及樹林，佔地185.53公頃，光是台北大學就佔53.54公頃，區域內並規劃6座公園及2座小學，隨著北大特區人口日益增加，家樂福、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等知名連鎖商家進駐，商圈逐漸發展成熟。, S, @& X" s! z9 v0 W  w
中信房屋三峽大學加盟店店長陳麗昭表示，北大特區目前屋主開價凌亂，大致來說，以學勤路的平均房價較高，因遠雄建設於學勤路造鎮，規劃寬闊的藝術大道，棟距大，房價也較高，面學勤路5年內的大樓，每坪23~28萬元，豪宅等級的社區，房價則高達每坪28~35萬元，若非面對學勤路，房價每坪19~23萬元，北大特區房價上漲，也使得1字頭房價逐漸減少。
. b& W5 S# P: W" H「麗寶國際館」專案經理楊正吉說，從2010年開始，北大特區有明顯的漲幅，新建案由每坪15~16萬元漲至每坪20餘萬元，隨著遠雄建設推案結束，推案量體縮減，房價持續上漲中，「聽聞日後推的新建案底價甚至在每坪30萬元。」4 @* ^$ F  [+ a& T
北大特區推案坪數有逐漸放大的趨勢，「麗寶國際館」規劃50~128坪，已銷售9成，僅餘128坪產品，「大北大」、「23行館」都規劃百坪左右的產品，「大北大」甚至有200坪的產品。
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3 U# X, ?8 E: j北大特區小檔案
& ?# Q8 O9 X; }行政區：新北市三峽區、樹林區4 B5 H) l5 _/ A9 @
面積：185公頃
/ y$ P* |0 q* Z. j4 A  {學校：台北大學、桃子腳國中小學、龍埔國中小
/ J1 z0 m1 j+ x, A, P. Q拍攝偶像劇：「真愛找麻煩」、「廉政英雄」、「櫻野三加一」、「公主小妹」、「愛殺十七」、「惡魔在身邊」3 A6 U. T5 i0 g/ }  s+ A
高速公路：北二高三鶯交流道
1 w3 `0 ?6 W0 w3 m9 p3 L% C未來重大建設：捷運三鶯線預計2014年動工
$ H% l$ M1 ?% {6 K$ g. X5 Q鄰近景點：三峽老街、清水祖師廟、鶯歌陶瓷老街、滿月圓1 j6 j: f  [$ A& [" m( w: I
資料來源：《蘋果》採訪整理   y2 y: R( }) f- R4 T% e

9 }& i% c3 B: K( i+ o同場加映 「廉政英雄」黃警官住這裡！
4 N" @1 e; s( F8 k  ]/ \3 J- ^擁有歐洲宮廷風情的「麗寶國際館」，600多坪宮廷花園及挑高6米豪華門廳，成為偶像劇拍攝場景，「華麗的挑戰」、「廉政英雄」都在此取景，其中，「廉政英雄」劇中高階警官黃天佑的家，就在128坪實品屋中拍攝。2 `  h! a8 x9 H: C$ i
「麗寶國際館」位於三峽北大特區，基地面積3443坪，開價每坪30~36萬元。 . I; K  Y6 C3 _' g$ ?
/ q) Y* _/ x  K
「麗寶國際館」位於三峽北大特區，開價每坪30~36萬元。莊宗達攝
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麗寶國際館; l# R/ Z# G# U5 \
單價：每坪30~36萬元& c$ T5 N$ B1 u9 R* Z
坪數：50~128坪+ P" p2 S9 _( d5 O) g
戶數：429戶: Q% w: C. g& D/ |: a0 P6 m
類型：大樓6 S+ K- A2 e' S/ a/ [- U
公設比：26~33%
) x7 k7 k: ~; u' ?樓層：地上19樓、地下4樓
* `3 w% K2 `) R* ^" R停車位售價：平面車位120~170萬元
% o# A- j5 t/ a付款方式：自備款30%，房貸70%7 v* O3 w8 X7 {6 ]+ h% ?6 w% r
方位：各方位均有
. G+ A( G8 Z  OGPS座標：經度：121゜22‵48〞緯度：24゜56‵44〞" b5 q6 P+ g  H! z' {& ]1 T
洽詢電話：(02)3501-6688
4 b: X/ c5 ?) r) T7 d註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
" `3 R7 D  X3 W' o, ?資料來源：海悅廣告
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& X0 I% M# }& z" D* Q專家意見 北大特區 房價續看漲(陳麗昭 中信房屋三峽大學加盟店店長)：
0 {' i8 }) A' Z7 J* |" {三峽有90%都是山坡地，區域內無工業區，其觀光資源豐富，有滿月圓、三峽老街、祖師廟等多處景點，而北大特區在新北市3大重劃區中，面積最小，185公頃土地扣除台北大學，僅有135公頃，發展期間因恰好遇到台灣房市起飛，開發相當迅速， 2004年開始推出新建案，初期每坪僅10~11萬元，如今大樓每坪17萬元起跳，已開發9成，區域內屋齡不會超過6年，因土地稀有，且土地價格已經高達每坪60萬元，未來房價可望繼續緩步上漲。
7 Y1 v5 y( l; n8 B5 Z4 E0 H  Vhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 39/IssueID/20120211
0 ]( u7 G: s6 n* @. t3 |, h9 A3 r( H. k# ?
以上轉貼報導，我的部落格更完整：http://tw.myblog.yahoo.com/happyfish-tpe
作者: landy    時間: 2012-2-12 02:24
北大真的是個好地方，$ e7 |( W6 T2 ~4 ?& a) [
不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，" H. Q  p8 V) q. l
讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，
) x) Z# `) [# R. v希望規劃好，避免製造一堆垃圾. ( o: O- ], m- d) z
因為我老家有花園夜市 小北夜市 大東夜市 武聖夜市.3 B/ {9 d1 r; b% T0 V
幾乎帶來鄰近許多住家的困擾耶!
- L9 T/ c6 H* j7 K/ [9 K2 b
1 b. F: o: C) I$ J" D
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 02:44
landy 發表於 2012-2-12 02:24
2 A9 _1 n6 t+ {! |' L北大真的是個好地方，( y& O; W% n3 i! Y' X
不過近期有個區域要規劃幸福觀光夜市，; C; H) W$ m3 V# p" E. {2 \; ~5 _$ t
讓人開始擔心鄰近的社區，可能會受到影響，
+ W& O0 \  U' g
我也看到了這篇報導，好像北大特區有些人並不贊同這種發展！如果結果是降低了整個市容景觀, 影響環境衛生或造成交通問題, 那就不樂觀其成．
作者: 草莓軟糖    時間: 2012-2-12 07:06
發展越來越好,居民也越來越多,交通也越來越發達
作者: zean    時間: 2012-2-12 09:10
市容美觀是第一印象...
/ V% E" M1 ]1 f* `1 k北大發展至今....) `# V! a# @: e! i* ]8 }
有個很明顯的趨勢...
( M$ u0 V+ t& n3 ?& T; ^只要跟整體特色格格不入都很快被淘汰~~
作者: michellefisher    時間: 2012-2-12 14:22
其實像藝術大道的大學劍橋有時舉辦的活動，我就很質疑適宜與否，或許偶而才舉辦一次，時間又不長，熱鬧氣氛也還可接受．
作者: dingding    時間: 2012-2-12 23:42
回復 zean 的帖子
: O4 F" K, {- ^, V$ b
- k8 k0 V+ k+ N! P: ^5 p2 H% j$ l
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-2-13 16:47
作者: 老熊豆花    時間: 2012-2-13 16:57
回復 dingding 的帖子$ C8 [3 @# g! q% e% q+ Q

3 {. l/ ?! t# V9 b4 d; X老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
8 b$ G$ v, q! `  U4 g% g
作者: dingding    時間: 2012-2-13 20:44
回復 老熊豆花 的帖子
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老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....
; J$ A" u4 x5 V  W' C
錦上添花蓬蓽生輝...........北大之福
作者: JessicaLee    時間: 2012-2-13 20:48
老熊豆花 發表於 2012-2-13 16:57 2 i' a0 y* {; Y) c& f
回復 dingding 的帖子
( M& M3 X/ c5 `4 X% e
) g5 i# O" i- |% S# p老熊豆花營運總部也將進駐北大特區.....

% [, z7 [. Z+ a; S2 `- o真是千呼萬喚始出來~~
作者: b1589    時間: 2012-2-13 20:51
呵呵呵,好社區要和好朋友分享
作者: 游妹妹    時間: 2012-2-14 10:31
希望特區內的美觀，不要被觀光夜市給搞壤了。
作者: upling0709    時間: 2012-2-14 11:07
無意間發現『鳳飛飛~想要跟你飛』的MV，也是在北大的海洋公園和梅街前拍攝的，原來鳳飛飛有來過這邊~~
作者: k901256    時間: 2012-2-14 11:15
民視父與子是不是有在台北大學門口取景阿



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