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標題: 華固鍾榮昌：未來2年，房價難見新高 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2012-2-9 09:08
標題: 華固鍾榮昌：未來2年，房價難見新高
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
# B, x4 L. }) Q0 u# u8 g7 p價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
8 f- I: u2 x' ^  m/ j7 h房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
; {# d1 \# d9 \  華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
3 \. O/ l  A7 E以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
  q" }. e' l; X( w  I# {/ k" _貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
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, x0 H3 I2 l# f2 C* B- w　華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
# q( v6 r  `7 ?% X為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
* F8 J4 c: N* Q3 x種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
2 _# q/ E' X( ]$ k$ m5 L( O3 h邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
* P# b' m+ B! G! F/ C再繼續賣。
　華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
2 u, X6 X( t" U& H- D得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
% q% F/ {) T+ t' g3 ]+ ]電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
1 w9 w" J: ~2 ?時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
9 U  V+ c; u' k, T5 P' t. o更佳。

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作者: 歐陽    時間: 2012-2-10 07:39
台灣房
2 L9 j: c5 h. Q' O0 ^' {價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
4 N9 c8 b8 U) N7 M4 g! n房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
, p6 \* x5 \# T- k# L' z有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。

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