iBeta 愛北大論壇
標題:
華固鍾榮昌：未來2年，房價難見新高
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-2-9 09:08
標題:
華固鍾榮昌：未來2年，房價難見新高
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
8 a, N: A6 d2 u7 L- f4 T" l( R
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
; d$ b7 r- n5 p' t: ]3 ]8 N0 G
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
9 W" [& ~8 p5 a4 }
有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
9 j# c9 ~9 _+ \
華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
7 S- s# X* ?; @. Z
以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
: g% f' j, X) N3 `/ z5 O) }! s
貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
4 j& A) P% h- P6 `5 [
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
4 C: ]+ U% `5 k4 R5 _* w
! I! E q( U4 C: ~9 `
華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
, P3 N! h5 g$ |
為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
! G4 W3 n K# _# ?; Q
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
3 e% _) [/ n9 R6 V. Z& T2 d
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
4 `" ^) p' |+ Y/ {/ w. K7 k
再繼續賣。
6 F2 u! e% j' F: i* V
華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
: x+ J, z" B. a$ H# ~% @2 A
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
$ l- o3 q6 ]( w8 u! I0 W
電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
7 d& L# N+ X; C) X, k, x, ~
進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
: e, T! J* ~; G' C
看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
- b o1 ]1 K) R5 Y
時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
! t7 @( n! q0 ^2 a
更佳。
9 c; d; W. Q- q8 _
; H3 r5 s) W V- m4 o- g! K* f
! p) e+ a3 n/ n9 E4 `
0 l+ n4 l5 y) _' G
作者:
歐陽
時間:
2012-2-10 07:39
台灣房
! u! ^" }9 J$ T2 [& a0 }
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
( W4 B' R6 f; {/ r: Y
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
+ y8 |! ]: C3 N2 E o" k) O2 |6 i# p/ l
有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
2 H+ t$ ?4 H( H9 c) Z/ }8 U0 ?
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
