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標題:
華固鍾榮昌：未來2年，房價難見新高
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作者:
歐陽
時間:
2012-2-9 09:08
標題:
華固鍾榮昌：未來2年，房價難見新高
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
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價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
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房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
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有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
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華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
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以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
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貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
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來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
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華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
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為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
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種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
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邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
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再繼續賣。
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華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
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得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
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電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
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進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
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看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
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時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
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更佳。
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作者:
歐陽
時間:
2012-2-10 07:39
台灣房
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價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
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房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
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有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
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