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標題: 房市重現藍天，大案紛起跑 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-1-16 09:16
標題: 房市重現藍天，大案紛起跑
【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉, `6 [" W# K$ I9 Z
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
( |$ J* x/ ^6 ^% |8 I$ t20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；' Z% X, }) o5 x
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3' C' V$ n- F/ o1 n" A( A! l+ L
29黃金檔期，鳴槍起跑。8 v: x+ Z3 @% H. f" ]- i
　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
0 }1 X# ]$ ^1 j$ Y+ u! q$ I! b。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
! R7 e/ I- K+ H+ N) ~* y; F# o+ s商近期將提前敲定選後推案策略。
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" G% A0 W9 a8 m4 K9 k　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
1 x" U3 u+ {/ K價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統* a$ Z* N$ w: X% E  f  H2 a) |8 A* w
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大  E, T6 I  V3 w) `% H9 J& N) k
型建商在2012年的推案不會手軟。% T; O$ O* [  r* T) E0 G7 B
　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案& u' D, A7 V; X! s0 ^  I, g4 |) P* f  H
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也6 D0 y% X$ ~8 w. m! w
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。: m. w& J3 }, I& b' X: f
　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
4 u$ _  B# l! c6 H/ T/ z達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
( B* X  e- }. V, X* c虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。( `# b- e! ]+ X- Q9 l
　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
9 k- j& z) P; C* v5 m  _. X: g億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案0 m. K- Q" E$ S/ W5 G: \8 z* r
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542/ }& g/ K: T' B0 Q6 {( v
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
" W  C/ N8 B! s. q% @第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在5 B- i6 ?5 f. y
內。- K( N2 X4 L- l0 f% T- c; \
　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除+ M/ i* O! E6 U: Z( Q* o! o  t
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案' l4 t9 F* ]6 z6 m' Z9 q6 i
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報7 l+ ^0 V& `& K# q/ M$ [+ F3 F9 T
導)3 s. P" u* e' J/ |6 F

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作者: 歐陽    時間: 2012-1-16 22:08
2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉6 u/ O3 `. N" C4 _
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
4 s% T* J/ D8 X3 H; Y7 x1 u20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
. U9 ?$ l% U6 `* h. Y2 a, ?  _粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
1 u, z/ \7 w. a3 j* k& d* E29黃金檔期，鳴槍起跑。& z& f! k$ {. K2 ^/ x% ]




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