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標題: 房市重現藍天，大案紛起跑 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-1-16 09:16
標題: 房市重現藍天，大案紛起跑
【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
% Y" a5 |  p' E' b+ e! B4 ?不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
3 y+ F9 B: `4 f' |) {" ]20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
3 H( X$ x/ U- n! |, z& F粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
9 x# H; Y7 a3 E2 D% {" R2 @$ g29黃金檔期，鳴槍起跑。
/ [/ O$ z1 \& s: t　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸  R& g0 _3 A* h5 N( m6 Y9 p4 \
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
7 a7 ~- K* y! r) _- C& a商近期將提前敲定選後推案策略。
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　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
5 Y/ a8 ^4 N0 m, }6 v& k" `2 u! {' ]價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
% O3 b7 |7 R6 K, i大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大  y! {1 l, Y3 d1 H+ ]9 y
型建商在2012年的推案不會手軟。
. p* y- H- _% W' e( N; C$ U- d　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案% c* v7 a2 O* d6 p( x; g
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也( n* `: M. V; T5 ~/ q5 x; m! F) R
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。! h+ X# C- t  `' o
　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
/ h+ q2 ]# S; d+ p! f" s, F1 g達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長, @3 }2 a  A9 [. Z7 Q/ A, `
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
) O; W9 f7 h$ S; Y　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15: h3 f; t4 k9 W* x
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案' f; U# U# \/ Y& ?/ r1 S
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（25424 s. |" K+ [: m' d& ?# K6 z2 I
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，0 c6 K9 a/ L% \
第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
2 v* j! E* c* i/ d3 L9 g內。
. C4 ?1 K' o4 o% Q# E　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
2 _: A4 j# F8 d' h尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案. Z  S6 q) @+ l3 O) q* m% b& h
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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作者: 歐陽    時間: 2012-1-16 22:08
2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉5 N5 |- W: |3 C! k' z- e7 A
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
0 k+ ~. j4 T( _6 x% u3 Y. k/ k' ^& a20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
3 u' p9 y8 n7 F; ~; g粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3# l  d1 y) Y+ E9 v; E- ?) z
29黃金檔期，鳴槍起跑。
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