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標題: 長虹董事長李文造：1坪換1坪，都更須檢討 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-1-16 09:06
標題: 長虹董事長李文造：1坪換1坪，都更須檢討
【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董  e" R' W4 @7 s* `6 u1 r9 c9 B3 q
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
( \+ C, p9 N$ t本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，( W1 h, ~3 r+ U. b: V% k8 r7 X% F
「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
9 n- [$ Y  H9 m0 J4 D支票！」) i% c$ T0 f9 s' A; A" F8 R
　　李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
7 q; m" G8 ]+ }1 y，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
* Y/ z. A9 I& P# X% I　　李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！  ~/ I2 g" h: t0 ?% c. \
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居# V. _4 u( r& V3 `8 s9 s* o
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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; e' ]1 u) J- i4 B3 k5 M　　李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每
2 Y2 Q% F$ \# L6 l6 b, r6 S坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣3 S* L+ [( Y0 `  U: l8 H. v
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，' \+ w* Z, |/ b* r
結果都更案紛紛卡住。% J5 E  U: r$ l* ~
　　李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
7 X/ L* j- }8 E到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制7 K( V+ [$ m/ x, {
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積1 t6 p. x. @4 d2 I/ z% Z
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　　李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
6 E8 s3 ], o& L% `回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
4 K$ o$ X7 U* L7 Q% i5 ?進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
6 Y: D$ S- R0 F% A9 T# U' M (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)+ W$ Q9 S3 m, @7 ^

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作者: KaoAndy    時間: 2012-1-16 10:06
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