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標題: 長虹董事長李文造：1坪換1坪，都更須檢討 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2012-1-16 09:06
標題: 長虹董事長李文造：1坪換1坪，都更須檢討
【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董
/ k: @6 N: G$ T6 x4 d+ a1 A" t7 ^事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
3 _4 {# E8 R/ Z- ~0 ~6 H! e「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
$ G) @. ^6 L5 m% G# n$ t3 g支票！」
& G5 h3 f8 x% M8 `　　李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
　　李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！
! K5 T& [3 r8 |# v, o: w+ w」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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& d1 i0 N# ], F* q  u/ g9 |　　李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每
( |- n' }) j* T: u# e坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
' `1 s/ e: y: m5 P7 u0 w( z+ k  }1 D結果都更案紛紛卡住。
　　李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制
& C) _2 f3 D+ \+ ]定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積
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) l) X' `6 Q2 q% \+ ~　　李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
& Y  q- Y: g: P- G, F" Q7 _  R回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
7 V* [  }$ X2 c: T* k (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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作者: KaoAndy    時間: 2012-1-16 10:06
選票是為己，錯誤決策是全民買單

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