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標題: 長虹董事長李文造:1坪換1坪,都更須檢討 [列印本頁]

作者: 歐陽    時間: 2012-1-16 09:06
標題: 長虹董事長李文造:1坪換1坪,都更須檢討
【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董9 J- @" z* ]1 y
事長李文造,對於選後房市走勢,直言「沒有空窗期」,很快回歸基& W4 N, v1 ~! w& u- d# g
本面;對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊,他也直率指出,
2 ?( \4 E8 T9 }, h' i「要解決台北市高房價的問題,就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
/ S" y. a. b0 X0 e* D, N支票!」
) [/ r: d$ A7 w* ?* l& n) V  李文造快人快語、直話直說的個性,在營建上市櫃公司獨樹一格
. l* a4 d! j, z,對於當選連任的總統馬英九和執政團隊,建言更直率。
! v1 D) {( c0 f# Q, K  Y  李文造不諱言指出,「目前房價飆漲問題,都更政策得要負責!
3 l5 A' g6 w) L」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題,要面對居
% C6 \( U1 W# k8 Q5 |3 x/ i住正義,先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。: l4 d' Q. a0 {# o( o9 o8 G
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  李文造強調,都更獎勵措施提出可1坪換1坪,把老公寓炒高到每9 }( n. V* b8 Z* P- t7 c. _) x0 k
坪動輒70萬、80萬元,使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元,這樣9 W2 q+ m: o7 d7 r! C" i5 i) R
有過份嗎?很多已簽約的都更戶,最後都要求比照辦理,重新簽約,( l5 f& g) s) Z$ O  R
結果都更案紛紛卡住。
9 Z, t( ]' R! l; X$ }  u2 H# y. W  李文造直言,「如果政府敢負責任,那就宣布取消這些根本作不
0 ^. S' w& L! ~; l+ y" ~到的獎勵,回歸到母法,房價馬上回跌!」更何況30、40年前政府制
  f' N5 w  h" v7 _/ C定容積率政策時,台北的都市計劃,根本負荷不了都更獎勵1倍的容積6 s7 o/ T2 A$ }

/ q+ d% J7 F. j( D" w  李文造說,新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預,讓房市
* M' }3 B+ `. m回歸市場機制;另外,他建議實價登錄後,應逐年提高印花稅、逐步
3 ^; ~+ T6 K0 `4 f6 {. P: \/ q進行房地產稅制改革,居住正義可行,但絕非亂棒一揮,盲目打房。
# L7 ^/ i1 n' `( I- _% g (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導): o* Y) `' X) m) S0 V

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作者: KaoAndy    時間: 2012-1-16 10:06
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