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標題: 長虹董事長李文造：1坪換1坪，都更須檢討 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-1-16 09:06
標題: 長虹董事長李文造：1坪換1坪，都更須檢討
【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董# u. {3 W% }  ~, d
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基5 i  H2 N8 x1 Q) b* q; w
本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
( a; l0 m9 }' a8 A' W3 ], b「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
0 Q9 q" Z5 q2 O( u支票！」  N& v4 o. ~% j* N! G, x
　　李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
6 R! Q' Y( E' p$ j6 a, @6 l2 U，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。7 g9 B% l5 T' Q/ T
　　李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！; k2 N5 o& V* D, T/ s9 p. j; }
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居
. L1 ?( Q" P5 ^* l. ?% v3 {7 O住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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　　李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每
$ S4 w/ l" @0 M8 y3 s* O" k" ?0 D+ k坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣1 N: \2 Y  f) C
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
. L( s+ _5 e$ n# [$ \$ y結果都更案紛紛卡住。
. k7 V" A% ]" }1 n　　李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
6 M, K+ K1 _3 o  z) Y- x# x到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制( l" t- K0 @: ~! O  f  u
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積
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( \2 ^/ h( R; [+ k# e& o# l9 s8 [　　李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
3 j% M; h- O3 K* a回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
* L3 h! f+ _/ o. x進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
' I. M/ ]% ?5 h* m (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: KaoAndy    時間: 2012-1-16 10:06
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