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標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 09:26
標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
9 ?/ O4 q1 E( m3 ]! {% V: }5 l海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
" i' {" e: F& ~. N新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
3 }  \1 z1 [' k成低碳城市，引進綠能、雲端產業。. }+ h* i  H" H% T
　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億  \% P: L5 D, T7 f
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道& z" Z9 l  Q& R0 f1 ~" T
的綠山線最快在107年以前完工通車。
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/ R4 ^  h( d* P% l1 e6 |7 f　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
. @5 |/ Y" P2 o9 T期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1' t) I* c, |5 B0 q6 s3 V8 A$ P4 w
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
- [8 @! s# p5 z+ l: B　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446( g5 d. }5 ?3 O' q
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公( c; W- L, g$ ~2 X
頃未標售。: Q* M( |" y: n
　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發5 S9 i' m: c. H7 v
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及: O. S6 u! p, x2 y, f+ n
政院核定。
* W% \9 H/ A2 q# r/ A　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土& g. L: T5 t, H# g+ ?6 Z# w
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
* O. T+ R$ V4 B0 v$ d人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
+ p( J& ?4 o7 {; F9 o　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條& X8 y' X8 }9 |- T1 f) A9 U4 ?
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
6 p) `* n6 Z4 N$ E' S需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。% ?; g' C6 b( d- C
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
8 a+ Z1 D- ?+ g( S  ]! A9 o* J五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
/ R3 S9 N# C" q- E" B. m2 {, g% N　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
7 g! y9 }- l6 W% U5 L9 v加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目6 B; R' V# S9 d( z# t$ D# J" A
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入# a- B$ v& |4 G$ u% U
支付本息。: O7 \1 t! L) H0 k! c) S0 ~
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
# y" j, L9 K/ x% L$ M將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，% _+ T' G. |* n, ?& {
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／$ m, T- g( r* {( W+ _' ]
台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 22:29
府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡& W# R& ^+ V# `8 a4 M
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
: k" e* Q: N. p/ S. h+ f新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
% J; V/ S. `& b) {1 z( a& g% J! D% f成低碳城市，引進綠能、雲端產業。+ s. F' x, V- `




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