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標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 09:26
標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
/ ~5 a& ?- |9 M! A海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海) l, W# G/ o( e2 p
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮# V; y; O/ {4 J& c$ G9 u; @( q
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。% D6 f; K, u% @8 c! \0 y. N7 Y$ F
　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億8 s& S- r  Z; U( s8 o% P
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道9 \2 m# s9 }; w4 o6 I/ ~
的綠山線最快在107年以前完工通車。
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' o/ m, w) B( O" s　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二9 w' h2 j; X( j' L
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增13 `3 x' ]/ b% l' h  o! h' L2 p' {
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
& y* f! e8 G* d　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
: c$ _5 B( \" w4 M公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
3 \# c- ~; ?2 M& n8 t頃未標售。- L5 a3 J$ J; N/ H
　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
: r+ P3 J! [- q. I( \( @: C計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及' a0 J0 e. B1 |9 l, L' {
政院核定。
  d, R0 q9 Y' U9 Y, W　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土7 x0 S& I# o7 g: P
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多; |1 C8 P5 x% _' X
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。: d' |$ J+ A3 H' W4 w$ Q
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條" h' [  y( B- E# m! f
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
! f  Q3 k% {$ c1 ?+ Y: v需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。' U7 }. ~! X5 l
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
6 H! e' x$ q) G0 Z五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。- Z2 `: q: Q+ w; D
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
( X( h. E$ u4 m5 d1 D加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
) S# ]6 f" m1 m前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
& ]+ }3 A7 l2 L' u( H; n5 v% H9 A支付本息。9 }! Z; a7 S8 S& R* }. t
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，. l( \6 f9 x" H- A) U
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，" G5 }: Z* W4 C0 W5 P# j" d( t/ n
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
% f8 f+ F1 l$ N$ @% i% W台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 22:29
府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡' B9 N' W6 S. q9 S$ m% z8 Z6 z1 Y& q
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海$ f4 I8 T1 u7 B0 K
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
0 Y: A! Q7 W  Y. T成低碳城市，引進綠能、雲端產業。# f5 |4 E9 ^# l  T9 k7 T, S- q




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