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標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 09:26
標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

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$ ^8 G. c6 z' d7 Z$ N1 R7 A4 `【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡( e4 }& }! V- Y8 X
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
4 |, Y' T' x; r+ A, E6 C  U$ q新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮& K! c7 o, z: Y0 q; K
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。( O8 K6 B5 i4 h0 T; f/ L
　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
1 E& }7 m4 A- f, L元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道7 t4 }8 E2 H; G+ k$ z3 r$ `( S2 s
的綠山線最快在107年以前完工通車。1 h4 A( r* r- T' s" R1 P- a
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　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二7 B' Q/ A! D( C' i3 S
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1! o. E+ Q0 [, M  C/ q) v
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。( C# F. S6 Z4 h8 w: ]
　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
: p8 z& i4 ]6 d! W" \" t5 E% a公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公' p- g+ k6 Z$ q' _9 Y  ?
頃未標售。
' o# z- m4 y) f; I0 [$ y% j- F! R1 U  v　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發1 P7 W8 @  b7 f' K, n2 V3 d
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
$ m8 }3 }2 l( Z9 R; a5 M1 t政院核定。
8 O9 X$ [/ e8 Z　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
1 x- u! h) T3 M3 `7 `* [, A& x3 C1 m地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
4 {3 d6 K' R1 m8 Z人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。! @8 Z6 ?" Y$ c" |3 w3 T
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條* c8 \9 \: |, f
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
4 d, X: ^3 n. ^& o需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
# ^5 H6 T4 F5 a/ I7 `8 W  ~: K. R　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
+ l" V3 j- c0 R- d6 y五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
  U& J7 Q* p7 g　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
- s3 b( }* u* k加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目# n5 `2 \: i% g
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入$ O. {2 t1 M0 R0 ~, H+ e& Y
支付本息。
* ~' B* T) q/ b# r3 g: W$ [0 W- \　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，2 N. r9 P- P, a: i, f
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
. `3 z# A3 G7 y) R$ S) @5 q希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／" u4 J4 E1 ~$ j) k0 g( _) J) S
台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 22:29
府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡: Y# `( x' a4 D% e* y: ~3 t% q
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
/ O7 X1 O, C( B% B新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
" d1 ]* g! U% \0 b4 M( b. |( @8 j成低碳城市，引進綠能、雲端產業。$ x( N4 l( d. B2 v6 i, z+ k7 D




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