iBeta 愛北大論壇

標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅 [列印本頁]

作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 09:26
標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅
) n  I: l* g; a, c3 R  j
# n0 @- a, q! A, N( J0 K2 i
【時報-各報要聞】據了解,府院初步同意,第二階段合宜住宅將以淡$ m, o7 H( E1 u/ C& A
海新市鎮為優先規劃對象,4年內再提供1萬戶。同時,啟動第2期淡海( {/ q. G/ @0 }6 J3 z
新市鎮規劃,預計開發面積廣達650公頃,引進20萬以上人口,擬造鎮
. D  j, \5 V! r8 K2 E成低碳城市,引進綠能、雲端產業。! r6 }- k2 {, G6 E
  為配合人口導入淡海新市鎮,交部高鐵局正規劃投入118~140億  P8 [/ @/ O1 j" I$ W
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統,從紅樹林經登輝大道' n: e7 ]4 ?. L9 B/ q" L5 b9 S7 V
的綠山線最快在107年以前完工通車。
; n2 e; P1 g! H0 ]! t/ ?6 o5 N( K% Y/ R' I4 q
  據官員透露,一旦馬總統連任成功,內政部將加速淡海新市鎮二9 f- D1 c& M2 B" D9 t3 L7 U. f
期開發計畫,前四年提供1萬戶合宜住宅為目標,第二個四年再新增1  ~- M' T; w5 \' O% b
萬5,000戶,合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。! N" v& w' q& F1 u$ H- Q" l8 r
  淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃,已開發第一期區段徵收446
5 r$ a3 t4 q6 C2 E8 x" A8 f公頃,營建署取得可標售土地為160公頃,已銷售130公頃,剩下30公
& v# {; x& y3 X$ v; J2 z頃未標售。8 G; I, g' o0 k5 q$ b* u
  淡海新市鎮尚未開發1,300公頃,內政部營建署已經劃設二期開發2 Q. n1 ?0 |0 \0 d0 @+ n: t; f
計畫約650公頃,以區段徵收方式開發,將在農曆年前後簽報內政部及
, t9 U- v5 r  {* G4 s政院核定。
/ e+ t$ t- q8 x7 Z; r; y- a  民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩,頻頻向內政部打探何時標售土+ s4 p8 R  ]6 {+ o
地,看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶,約有1萬多( H5 {  ^# l/ {: a* i
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。# [0 p$ C$ G/ l3 W
  高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
4 S. A0 }" P6 X( o# d輕軌捷運的綜合規劃作業,原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
, i. O9 C; P+ c* R7 w需求118億元,但新近重估需求140億元,交部尚未點頭。! t1 T0 |7 K6 Z
  綠山線將優先通車,交部表示會加速在107年以前完工通車,全線1 B7 v; }+ x- t+ L3 }* ]
五分之四採路面輕軌電車,將是台灣第一條可實現的輕軌線。
# |5 K0 ]7 K' d8 @  內政部必須負擔約60億元,主要集中在綠山線需支付約50億元,8 q/ Y0 |' n6 L% r9 f" U6 k
加上二期開發約需投入6、700億元,將運用新市鎮開發基金開發,目
$ y" S& o" k1 x+ ]" J6 {- _前該基金約140多億元,不足部分將向銀行融資,以標售土地價款收入! l$ T" f0 _$ a: @" B7 M
支付本息。5 p0 T0 a- n) [3 N/ W8 |+ I8 t
  淡海新市鎮開發形同造鎮計畫,除引進人口及二條輕軌捷運外,4 a0 s2 ~; S0 G1 |' J. I! _0 C# L
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐,同時劃定產業專區,6 k% r8 O1 D4 K
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/+ P$ p* _" {# A  S) o8 {/ c5 z
台北報導)
- |, t6 Z$ u7 z( m/ K
# B4 t, i( I) j5 X' U" h; K' z% \) S9 w) v" n# w

4 K' C1 e9 J7 T' l3 \
作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 22:29
府院初步同意,第二階段合宜住宅將以淡
, u" u+ c5 }+ h. L/ Q. d% T. ]海新市鎮為優先規劃對象,4年內再提供1萬戶。同時,啟動第2期淡海5 S" H/ c3 Z& y& C/ n$ `! o
新市鎮規劃,預計開發面積廣達650公頃,引進20萬以上人口,擬造鎮( \' T3 p. J: i# L4 W* p* C
成低碳城市,引進綠能、雲端產業。
( H( |" T+ R+ r* X




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5