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標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 09:26
標題: 淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡/ L; B# O# Y! i$ u  M8 [6 o
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海: l2 C& r3 X; s: R' w% d
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
$ i4 P) Q  ?5 X成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
0 l. l& u2 ~0 i　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
* ]9 S9 W4 M% {+ d* b: F' D- i元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
+ ?7 }6 S6 R! y" U% a! \的綠山線最快在107年以前完工通車。
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% B' |6 P9 w$ V. z6 ]　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二: t( R: R, d) S7 |; V6 v
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1- ~6 B' b. E  x# ?
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
% L% q) H5 U8 Z3 P) V& c! b" f( q　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446+ D, v# I# Y5 D( y% `  V3 [
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公, n* t& x! r1 o
頃未標售。: u9 ^3 k! z0 U0 A
　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發7 @! m' e( q) m/ h8 d* y5 e5 k
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
- P2 E7 A+ a% ^8 t% p! j7 |政院核定。, A' j' D. Y0 c+ ~
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
7 G6 V" _4 c0 ~" s. j地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多$ q9 p) Q6 k$ K" T0 n' G* Y
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
  e8 O7 W, J4 L7 F( v1 t% ~　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
/ T# y4 b& @0 R輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費2 h" l- ?8 q$ w; g3 }$ Z1 O, d5 a
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。0 M/ ^7 b  g! |" I/ F+ `! ^
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
: V! x) C+ H" y8 H, s2 A7 J$ M五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。7 {( F* D+ Y) P3 W# t
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，* v9 ^3 S+ l8 S1 r0 d3 ]
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
4 o6 t/ s2 V0 M! m: N前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
' \9 @! R+ Y) f支付本息。
8 k( E( O7 J$ r4 V; F2 u　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
+ K( l6 j% z+ K& ?5 X$ ]將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，& a6 ^% w3 j& k4 Y
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／6 i, i' S$ t9 J2 A/ e0 o" h
台北報導). I/ v+ y' J5 {$ J# L2 b
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作者: 歐陽    時間: 2012-1-11 22:29
府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
0 t0 @2 i8 D& Y- D! Z5 K海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海8 A+ ], R2 E. A) O
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
" z" N  z$ ~7 R! G1 o; s3 [成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
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