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標題: 猜猜看！遠雄跟皇翔哪一個商場先開幕！ [列印本頁]

作者: 小花 時間: 2012-1-3 18:21
標題: 猜猜看！遠雄跟皇翔哪一個商場先開幕！
大家覺得
遠雄的凱旋門，
皇翔玉鼎商場，
哪一座商場會先開幕ㄋ

我已經沒什麼信心
等遠雄的凱旋門開幕
哈哈~~~~~~~~~~~~

作者: LingXiong 時間: 2012-1-3 18:23
本帖最後由 LingXiong 於 2012-1-4 01:55 編輯

撲朔迷離，很難猜。

作者: dingding 時間: 2012-1-3 18:28
半斤八兩,哥倆好!!

作者: 果凍小姐 時間: 2012-1-3 18:46
我投皇翔一票,
他的建築結構很像中和的sogo,上面是住家,下面是商場
樓上住戶有需求

作者: 蘿蔔特 時間: 2012-1-3 19:16

小花發表於 2012-1-3 18:21
大家覺得
遠雄的凱旋門，
皇翔玉鼎商場，

其實，這個答案的選項應該只有皇翔玉鼎！

遠雄有心營運便不會整棟出售，如果易主(不知何月何年)應該不會還是叫"遠雄凱旋門"吧?!

作者: 北大貓 時間: 2012-1-3 19:34
這有點像是死結問題
商家想等周邊人口越來越多建設越來越健全其他商家也越來越完善進註才賺的到錢
每一家商家如果都這樣想那就都開不起來
同樣的學成路上一堆轉運站預定地機關預定地一些有的沒的停車場商場等著開發
想必也是想等到凱旋門和玉鼎開幕後再來發展利用率才高
但是兩大商場對著周邊一片空地商家大概心也涼了半截
大家互相等的結果就是商家開不起來建設也建不起來
所以之前被大吹大擂的北大中樞學成商圈現在還是空蕩蕩一片
只能看著最近興起的大學路還有竹街商圈乾瞪眼
現在只能用最老套方法: 等著周邊建案的入住率提升來刺激商場開發了

作者: V小豪 時間: 2012-1-3 19:55
有開幕優惠最重要

作者: 水與魚 時間: 2012-1-3 20:44
我個人覺得是皇翔玉鼎先開幕.
兩方都在打如意算盤.一個在觀望一個在想著卡位.

作者: 屏南 時間: 2012-1-3 20:55
本帖最後由屏南於 2012-1-3 20:56 編輯

回復水與魚的帖子

不管谁開幕只要對我們方便就好

作者: midui 時間: 2012-1-3 21:22
提供一個可能...

就是兩邊後來都沒開幕...

一邊是列管公廁

一邊是大型景觀建築

作者: LU 時間: 2012-1-3 21:31
我也覺得遙遙無期~~~ 建商炒過頭了.....

作者: JessicaLee 時間: 2012-1-3 21:34
押皇翔玉鼎好了,凱旋門千呼萬喚還不屎出來~~

不過也有可能都變成蚊子館.....

作者: 亞美 時間: 2012-1-3 21:54
一切的一切回歸原點如下：

建商築美夢
請君來入甕

作者: YAO 時間: 2012-1-3 22:00

JessicaLee 發表於 2012-1-3 21:34
押皇翔玉鼎好了,凱旋門千呼萬喚還不屎出來~~
不過也有可能都變成蚊子館..... ...

其實真的是有蚊子館的  我是從土城搬來的
住土城的都應該知道  在明德路有一棟  福益紡織  蓋的至少五層以上  佔地數百坪的建築 ( 規模遠大於凱旋門 )
從蓋好到現在  應該至少有10年但就是一直放在那裡
原本在它隔壁有一棟住商大樓  地下室有超市 2樓還有小型百貨  但沒多久就掛了....
一直到最近  才有簡易形態的家樂福出現
但那棟大樓一直到現在還是空在那裡.......
真搞不懂  蓋那棟樓  起碼也應幾個億吧.......

但  就一直  一直的空在那邊

再更早以前土城還有一個也是住商的歐洲村社區  剛蓋好的時候真的是美倫美煥  不僅中庭有賣咖啡還有連鎖書店服飾店
鐵板燒..等商家進駐  2樓以上都有個大陽台  住坐在陽台往下看時  還真的有住在歐洲的fu....但好景不長  也是撐不了多久
商家紛紛撤店然後整個中庭  一樓都是一片黑......

上述兩個建案  都有個共同點  就是附近都有市場  或夜市.............

作者: JessicaLee 時間: 2012-1-3 22:06
回復 YAO 的帖子

空在那裡10年,粉恐怖ㄋㄟ......

作者: 道明寺司 時間: 2012-1-3 22:21
凱旋門乾脆打掉 , 變成第三座北大遠雄公園算了 .

作者: yuan888 時間: 2012-1-3 22:21
我投皇翔玉鼎一票.

作者: ericchu 時間: 2012-1-3 22:41
有沒有兩家都開不了的選項？

作者: sanyingcity 時間: 2012-1-3 22:47
好有趣,
皇翔玉鼎先開幕,
離當勞比較近
住戶進住後,樓下商場沒開,也很奇怪
但如果招商不佳,
就...

作者: 奇異果 時間: 2012-1-3 23:10
本帖最後由奇異果於 2012-1-3 23:10 編輯

都不會開~很快591就換皇翔玉鼎PO文賣…

作者: YAO 時間: 2012-1-3 23:28
回復道明寺司的帖子

哈打掉太可惜可做為北大特區發展沿革博物館.....

讓大家看看一片稻田的北大與現在大樓林立的北大也不錯吧~~~

作者: u2194739 時間: 2012-1-4 00:32
等閉幕吧！會比較快～～～～

作者: 桔媽 時間: 2012-1-4 03:28
誰先開都好～只要在近期開幕就最好囉～～ㄏㄏㄏ

作者: 考拉熊 時間: 2012-1-4 05:45
遙遙無期 +1

作者: 本邡 時間: 2012-1-4 07:02
一切隨緣吧~一切轉好緣!

作者: 阿煒 時間: 2012-1-4 08:05
等捷運通車就開了

作者: 膽小鬼 時間: 2012-1-4 08:38
我投皇翔玉鼎

作者: u2710259 時間: 2012-1-4 08:42
遠雄的凱旋門說:小老弟我讓賢.你先開
皇翔玉鼎商場說:大哥.長幼有序您先開~

作者: 柏非特 時間: 2012-1-4 09:00
叫市府把凱旋門買下來或租下來 1F當派出所 2F當戶政地政等聯合辦事處 3F當活動中心 4F當圖書館 5F還沒想到,這樣就不用花錢重蓋.

作者: 寧靜海 時間: 2012-1-4 09:01
大家不用這麼悲觀吧...

其實商場不開，跟居民的消費型態也有關，或許該回過頭來思考，看看我們居民可以多做些什麼，會比較有建設性。

作者: midui 時間: 2012-1-4 09:21

道明寺司發表於 2012-1-3 22:21
凱旋門乾脆打掉 , 變成第三座北大遠雄公園算了 .

此計大妙...

不過別打掉吧...

當室內公園?

雨天也可以用

作者: avatar2005 時間: 2012-1-4 09:29
看租金囉，房東死不降價，
就一直空在那了~~

作者: diplomat_liu 時間: 2012-1-4 09:43
華納威秀應該把凱旋門租下或買下~~

作者: rickkao2002 時間: 2012-1-4 09:44

柏非特發表於 2012-1-4 09:00
叫市府把凱旋門買下來或租下來 1F當派出所 2F當戶政地政等聯合辦事處 3F當活動中心 4F當圖書館 5F還沒想到, ...

錢是一定花的，不過這樣就讓進度超前許多了！！

作者: 阿蕊兒 時間: 2012-1-4 09:45
皇翔玉鼎+1
畢竟他們的銷售中心還在，應該會努力招商

作者: 樹林焦牛道 時間: 2012-1-4 09:55
本地消費習慣很難捉摸,看不到北大的商機,是廠商不願進駐的最大隱憂~

作者: 樹林焦牛道 時間: 2012-1-4 09:59

柏非特發表於 2012-1-4 09:00
叫市府把凱旋門買下來或租下來 1F當派出所 2F當戶政地政等聯合辦事處 3F當活動中心 4F當圖書館 5F還沒想到, ...

5樓開個公立託兒所,應該不錯
北大裡夫妻都上班的應該不少,
既然政府鼓勵多生孩子,就應該善盡照顧的責任,
讓年輕人要打拼事業,政府先幫年輕人帶孩子吧,

作者: 樹林焦牛道 時間: 2012-1-4 10:02

道明寺司發表於 2012-1-3 22:21
凱旋門乾脆打掉 , 變成第三座北大遠雄公園算了 .

或是....只把裡面都打掉,把外殼留著,
整修一下,裡面開個攀岩場!!

作者: Tony 時間: 2012-1-4 10:14
開商場原本就賭很大
北部開商場失敗的例子也真不少
桃園的台茂，開幕時號稱北部最大商場，一整個月塞車塞到交流道
現在呢，可能可以說是蚊子百貨了
中和的環球，也是"頭燒燒尾冷冷"，盛況不如從前了
大直的美麗華，也是一樣，如果沒有摩天輪加持，可能也會更冷下去

作者: gmflinda 時間: 2012-1-4 10:27
所以新開幕的板橋大遠百, 應該過一陣子後就會變蚊子館了............

作者: dreamsidea 時間: 2012-1-4 10:40
開一些實用的，才能長長久久，開一些花樣性的，風潮一過就不行了！

生活百貨類  大潤發 (雖然住戶很不願意，但是這個是可以活的最長久的)
服飾類  真正平價服飾在 300元以下那一種！
餐飲類  一餐在 250元以下的那一種！

若是老想  精品的話！真的會撐不了多少！因為純以真的要買精品，我去台北市選擇更多，折扣也多。怎麼可能選擇來這兒購買呢！

純以一個單純消費者的想法來想啦！

作者: evalily 時間: 2012-1-4 11:04
我想要
皇翔玉鼎開個大潤發

作者: linpippark 時間: 2012-1-4 11:08
皇翔玉鼎開大潤發 +1

作者: 薰衣草洗衣 時間: 2012-1-4 11:10
我想凱旋門會先開幕!!

作者: online4273 時間: 2012-1-4 11:15
皇翔玉鼎開個大潤發

作者: JSPA 時間: 2012-1-4 11:17

Tony 發表於 2012-1-4 10:14
開商場原本就賭很大
北部開商場失敗的例子也真不少
桃園的台茂，開幕時號稱北部最大商場，一整個月塞車塞到 ...

大大應該很久沒去這兩個商場了....

作者: 寧靜海 時間: 2012-1-4 11:19
作為公用設施是不錯的選擇，像我還蠻希望一些行政單位可以到北大特區設立服務站，這樣居民就不需要大老遠跑到樹林或三峽市區辦公，另外一些金融機構也可以設點在該處，應該很方便。

另外也可以考慮設置多功能運動休閒中心，地點適中，外型也沒有違和感。

但能做商場運用當然還是最好啦！

作者: kwbaseball2002 時間: 2012-1-4 11:19
皇翔玉鼎！ +1

作者: liuaway 時間: 2012-1-4 11:45
回復 Tony 的帖子

台茂假日好多人啊!我才剛去回來

作者: 一步蓮華 時間: 2012-1-4 11:53
做兒童遊樂中心遠雄真笨小孩錢好賺啊

作者: 麥克 時間: 2012-1-4 12:11
回復一步蓮華的帖子

旁邊再加開一間玩具反斗城...........就更好了.

作者: 小小蘋果 時間: 2012-1-4 12:25

柏非特發表於 2012-1-4 09:00
叫市府把凱旋門買下來或租下來 1F當派出所 2F當戶政地政等聯合辦事處 3F當活動中心 4F當圖書館 5F還沒想到, ...

同意，北大已經不需太多商場。
看看現在竹園的店租，每間都月租8-15萬，再看看北大的物價，除了吃水餃100元一餐可以搞定（水餃還比板橋火車站那邊的每只貴一元），其他隨便出手每餐都是150元以上（最平常消費），再看看北大的消費人群，平常根本沒什麼人（除了水餃和便當店）。一句話總結，建商太貪，賣太貴，投資客太多，炒太高。最後的結果就是出盡最後利多，店家都撐不下去。遠雄會賣的店面就說明遠雄並不看好商圈的發展，以前什麼碧連天的店面都不賣，現在統統賣給投資客了，在北大特區，遠雄是最大的贏家。

作者: CK4140 時間: 2012-1-4 12:45
那一家先開都無所謂
重要的是, 其店家是不是能符合我們北大人的生活所需

作者: evalee 時間: 2012-1-4 13:46
本帖最後由 evalee 於 2012-1-4 13:46 編輯

只要不是之前誰說的，弄成殯葬館...
誰先都沒關係，有開就好，已經進入不奢求最低心理模式....

作者: 北大貓 時間: 2012-1-4 14:17
回復寧靜海的帖子

這又是老話題了
在北大特區的機關算是三峽區的還是樹林區的?
三峽區的來駐點只服務龍埔地區大義路以東用不到?
樹林區的來只服務柑園大義路以西的不能用?
只要北大特區分區這些政府單位利用率當場減半開的起來嗎?
應該先要求樹林區割讓高速公路以南的地區才對

作者: cherry 時間: 2012-1-4 17:17
遠雄凱旋門會先開幕(大樓已完成等招商)
至於皇翔玉鼎還在建構中，應該沒那麼快

作者: 芳草 時間: 2012-1-4 17:38
希望誠品能整個把凱旋門包起來, 我超喜歡信義誠品的.

作者: evalee 時間: 2012-1-4 18:11

芳草發表於 2012-1-4 17:38
希望誠品能整個把凱旋門包起來, 我超喜歡信義誠品的.

誠品包下台北捷運地下街，自己設計兼招商，不只賣書，還有音樂和美食商店，經營得不錯m_m

作者: 芳草 時間: 2012-1-4 18:29
回復 evalee 的帖子

如果凱旋門被誠品整體經營那會是一個銀河黑洞, 吸引土樹三鶯的優質人潮過來走走, 但不知誠品有沒有看到它的潛力.

作者: 道明寺司 時間: 2012-1-4 18:38

Tony 發表於 2012-1-4 10:14
開商場原本就賭很大
北部開商場失敗的例子也真不少
桃園的台茂，開幕時號稱北部最大商場，一整個月塞車塞到 ...

不對唷 ! 中和環球的年營業額將近50億台幣 ~

作者: 道明寺司 時間: 2012-1-4 18:39

gmflinda 發表於 2012-1-4 10:27
所以新開幕的板橋大遠百, 應該過一陣子後就會變蚊子館了............

目前三鐵共構的板橋車站 , 再加上未來的環狀線共構 , 板橋大遠百的年營業額有機會上看100億 .

作者: 我愛家 時間: 2012-1-4 18:43
回復寧靜海的帖子

不要忘記，北大社区需要郵局与银行。

作者: chiwen 時間: 2012-1-4 20:37
回復 Tony 的帖子

前陣子帶小朋友去台茂大魯格打室內棒球。
生意挺好的，進停車場要大排隊，
要申請台茂卡，還花了一點時間，
比去sogo省一點過路費，
美食街也算不錯，這也是我最近才改變的印象。

作者: otto0503 時間: 2012-1-4 22:20
本帖最後由 otto0503 於 2012-1-4 22:24 編輯

Tony 發表於 2012-1-4 10:14
開商場原本就賭很大
北部開商場失敗的例子也真不少
桃園的台茂，開幕時號稱北部最大商場，一整個月塞車塞到 ...

台茂是蚊子館嗎,我每次去人都不少耶
改裝後人潮更多,一天到晚還有高級車在那展示(volvo,infinite,VW),
美麗華更是不用說了,
自從文湖線開通,假日停車場是一位難求,
中和環球也是漸入佳境,假日總是可以讓週邊的交通大打結~~

作者: 阿松criss 時間: 2012-1-4 22:49
不管是誰只要開幕之後,裡面的商店不是房仲就好了....小小的心願!!

作者: wdwd 時間: 2012-1-5 14:12

Tony 發表於 2012-1-4 10:14
開商場原本就賭很大
北部開商場失敗的例子也真不少
桃園的台茂，開幕時號稱北部最大商場，一整個月塞車塞到 ...

中和環球應該不是「頭燒燒尾冷冷」吧，
環球一開始的時候還蠻冷清的，
不過後期爆多人的，早已經撐過草創期，生意好得不得了。
要說也應該是頭冷冷尾燒燒吧

不過現在有了板橋大遠百，裡頭也有電影院，可能要觀察一下影響多少。

作者: 可可的爹 時間: 2012-1-5 14:29
很矛盾啊一方面又希望通通都開幕，帶來人潮與商機，讓這裡的店家可以長久生活下去。
但又很擔心人潮與車潮全到了，屆時北大的交通就完蛋啦

作者: 洪阿民 時間: 2012-1-5 14:39

可可的爹發表於 2012-1-5 14:29
很矛盾啊一方面又希望通通都開幕，帶來人潮與商機，讓這裡的店家可以長久生活下去。
但又很擔心人潮與車 ...

不只是交通，還有環境.....
這相信是很多北大住戶心底的糾結 .....
(我是還好，抱持隨便、冷眼、不期不待的態度 XD)

作者: wie5919son 時間: 2012-1-5 14:49
北大特區典型是地方型封閉的小社區，目前的生活機能已經不錯了，就算捷運通了頂多也維持這個樣子，一些好的小商家、連鎖店、餐飲還是會陸續進駐，但大型的商家我認為很難吧，65 號快速道路通車後，到板橋大遠百 20 分鐘，二高沒塞車到東區 30 分鐘，捷運通後散出去到哪裡都方便，這些大商家不會花成本投資北大這個封閉型的社區的，除非新北市將北大特區發展範圍擴大為目前的數倍，有人潮才有錢潮，這人潮不是數萬的人潮，而是數十萬的人潮需求

作者: 道明寺司 時間: 2012-1-5 20:00

wie5919son 發表於 2012-1-5 14:49
北大特區典型是地方型封閉的小社區，目前的生活機能已經不錯了，就算捷運通了頂多也維持這個樣子，一些好的 ...

看看林口 , 想想三峽 , 有時候真覺得商業機能怎麼感覺要越拉越開了 .

作者: 北大貓 時間: 2012-1-6 11:50
回復道明寺司的帖子

三峽的地形封閉過頭了就算交通建設全部起來到哪邊還是都很不方便
說到底只能沿著大漢溪河谷很勉強的跟新北市其他部分聯繫
所有的交通建設也幾乎都是沿著這一線興建很難做橫向發展
又不能作為新北市和外縣市的必經之路
再加上可用地實在太狹小現在就算要重新規劃比較大的土地也只剩三樹路農地
看看同樣是作為bed city的日本川崎市可以發展成超過百萬人的大都市
三峽完全沒有地利之便只能慢慢等週遭發展過剩溢出

作者: 寧靜海 時間: 2012-1-6 11:56
北大特區不完全要朝向商業機能發展吧！如果北大特區變得像是新版特區或信義計畫區一樣，也就失去了本來的味道了，不是嗎？

個人比較希望新版特區朝向信義計畫區的方向發展，而北大特區則作為板橋周邊的衛星城市來發展，只要強化兩地的交通連結，例如透過捷運或快捷公車串聯，這樣就足夠了。

不過區域內的商場還是希望可以發展起來，以滿足區域內的基本生活機能，至於百貨公司、電影院等商業都會的娛樂機能，則透過其他區域連結。

作者: 北大貓 時間: 2012-1-6 12:54
回復寧靜海的帖子

在作為衛星城市的發展中一不小心就會被邊緣化了殯葬特區就是一個警訊
此外北大特區近來來快速發展的重大原因之一是大台北地區驚人的房價
導致人口湧向周邊小城鎮
如果大台北房價開始修正或是北大特區房價高漲那發展很快就會遲緩
一旦北大特區發展遲緩下來又遇到新北市成為五都之後全力鞏固第一圈城鎮
那北大特區就更會陷入被邊緣化的危險

作者: 寧靜海 時間: 2012-1-6 13:48
回復北大貓的帖子

邊緣化是必然的現象，唯有找出自我定位並積極爭取資源，才能發展特色並避免邊緣化的命運。

北大特區或三峽要跟新版特區、中永和甚至台北市競爭商業發展，這個方向可行嗎？或者該問，這是大家企求的方向嗎？不妨思考這個問題。

作者: 洪阿民 時間: 2012-1-6 14:49

寧靜海發表於 2012-1-6 13:48
回復北大貓的帖子

邊緣化是必然的現象，唯有找出自我定位並積極爭取資源，才能發展特色並避免邊緣化的命 ...

本來就在邊緣，邊緣化是理所當然之事

作者: Wen 時間: 2012-1-6 15:20
北大的定位是全國綠覆率最高, 居民平均學歷最高的文教住宅區, 商業機能只要能滿足日常生活所需即可, 但要走精緻路線

作者: 洪阿民 時間: 2012-1-6 15:24

Wen 發表於 2012-1-6 15:20
北大的定位是全國綠覆率最高, 居民平均學歷最高的文教住宅區, 商業機能只要能滿足日常生活所需即可, 但要走 ...

可以走平民路線嗎？精緻路線可能會活不下去。

作者: palapalaqoo 時間: 2012-1-6 16:11
本帖最後由 palapalaqoo 於 2012-1-6 16:12 編輯

個人覺得北大南邊可蓋遊樂園,定位跟八仙一樣,吸引大台北的人來,在台北都沒什麼大的遊樂園,如果蓋遊樂園應該蠻賺的~
重點是有北二高,外國遊客也會來

作者: 北大貓 時間: 2012-1-6 16:32
回復洪阿民的帖子

所以政府用心良苦丟了一個殯葬特區來
這下北大特區的社區要不走庶民路線也難了

作者: 洪阿民 時間: 2012-1-6 16:38

北大貓發表於 2012-1-6 16:32
回復洪阿民的帖子

所以政府用心良苦丟了一個殯葬特區來

丟了殯葬特區來
是要逼人走暴民路線吧

作者: 獅子媽媽 時間: 2012-1-6 19:13
北大特區是一個很奇特的區域,不但環境優雅怡人,更重要的是
居民普遍人文素質都具相當水平.
至於商業發展, 只能說『滄海桑田』,有時曾經繁榮一時的, 一、二十年後也終歸繁華落盡,
像以前南京東路上的永琦百貨,及復興北路上的中興百貨(太年輕的人可能甚至都不知道
曾經有這兩家百貨公司),他們周年慶的盛況,可是不輸現今的SOGO百貨,但現在都已倒閉了.

又反觀新光三越百貨當年開信義店時,周邊荒涼不說,連上門的客戶都小貓幾隻,但如今守得雲開見月明,
周邊熱鬧的情況,及跨年時水洩不通的景象,幾乎讓人忘記他們也曾經度過一段低潮期.
美麗華又何嘗不是如此? 捷運開通前的孤寂, 跟等待數年後,現在劍南路站的活絡,也是不可同日而語.

所以大家不要灰心, 優質的地方終將不會孤獨的!

作者: 道明寺司 時間: 2012-1-6 19:54

北大貓發表於 2012-1-6 12:54
回復寧靜海的帖子

在作為衛星城市的發展中一不小心就會被邊緣化了殯葬特區就是一個警訊

開始越來越多北大人醒了 ! 北大要走生活品質 or 商業可以有爭議 , 但走生活品質可不是北大居民或三峽居民說了就能算 , 人家明擺欺負你人少的時候 , 你還希望人口不要太多 , 商業機能不要太好 , 周邊不要開發 , 那嫌惡設施不想到三峽也很難 .

就算生命園區擋住了 , 誰能保證會不會又出現什麼嫌惡設施過來 . 三峽不是天母 , 沒有那種條件或本錢來決定自己的命運 , 只有靠人口不斷增加 , 才有實力 , 剩下只是理想或不切實際 .

作者: Jeffsky 時間: 2012-1-6 21:29
重要的是要爭取聯外道陸路與捷運建設，這樣住進來的人就會更多，人多就聲音大也力量大。如果一直期待不要太吵什麼的，坦百說那就等著

，人多團結才能爭取權益。

作者: 芳草 時間: 2012-1-6 22:10
邊緣也可以建設成有特色的邊緣城鎮, 可以多去參考歐美的例子.

作者: limingche 時間: 2012-1-6 22:19
同意人多有幫助!
因為人多=選票多!
有選票的地方哪個敢隨便亂來?!

作者: tsengwilliam 時間: 2012-1-6 23:13
回復道明寺司的帖子

非常認同!!!

作者: 道明寺司 時間: 2012-1-6 23:36
其實許多人說的不錯 , 為什麼台灣不能學學歐美或日本等先進國家的城市或邊城小鎮規劃 . 問題是台灣有權利的人是以人口數作為標準 ~

看看新北市人口少的地方吧 , 石門 12000多人貢寮13000多人萬里22000多人這三個行政區是新北市靠海最少的地方 , 核能電廠三座就在三區 . 如果石門有 15萬人口 , 貢寮有20萬人口 , 萬里有25萬人口 , 今天核能電廠連提都不敢提要設在那 .

什麼時候聽過有嫌惡設施敢往中和板橋三重新莊去 ? 三重39萬人口 , 新莊40萬人口 , 中和41萬人口 , 板橋55萬人口 , 要得罪他們 , 還不如往三峽 10萬人口五股8萬人口林口8萬人口考慮 , 把三峽五股林口的人口加一加 , 還不及板橋一區的一半人口呢 .

作者: 北大貓 時間: 2012-1-7 00:33
回復獅子媽媽的帖子

那些便繁華的地方都是可以規劃大批交通建設和機關
三峽這邊就如我之前所說腹地不夠地形受限
大型機關設施遷不進來主要的交通建設又都過於集中在某幾個區域
能塞進一個台北大學真的已經很了不起了
要規劃這邊成為文化城沒有便利的環境真的很難
而台北的中興永琦 (我還可以加一個先施)就算倒了周邊仍是熱鬧如昔

作者: 北大貓 時間: 2012-1-7 00:46
回復道明寺司的帖子

優秀的邊緣城鎮要興起
得靠便利的交通來維持和鄰近都會區的運輸
要不然就是城鎮本身要提供足夠的就業機會和生活便利性可以減少對其他城市的依賴
就業機會恐怕幾十年都沒有答案
至於便利的交通和生活我認為至少要等捷運蓋好以後才會有
不然上下班時間等公車擠滿了人上不了 (又不能站著) 首先大大降低通勤族入住的意願
交通不便也降低外部企業想要進駐北大特區的可能性
接著沒有足夠的人口沒辦法撐起像樣的商業活動
導致居民習慣性再外地消費使得區域內商業活動萎縮

作者: kevin1982100885 時間: 2012-1-7 08:59
我投皇翔玉鼎ㄧ票...凱旋門說這麼久都沒開幕我對他已經失去信心了

作者: 洪阿民 時間: 2012-1-7 09:17

北大貓發表於 2012-1-7 00:33
回復獅子媽媽的帖子

那些便繁華的地方都是可以規劃大批交通建設和機關

這六句話
小弟每一句都深感認同

作者: 洪阿民 時間: 2012-1-7 09:20

芳草發表於 2012-1-6 22:10
邊緣也可以建設成有特色的邊緣城鎮, 可以多去參考歐美的例子.

歐美邊緣城鎮的人口規模和就業型態都與北大特區迥異，恐怕只能羨幕人家啦

作者: 愛台灣 時間: 2012-1-7 15:59
聽說凱旋門近期要出售

目前打算交信義代銷處理詳情待查

作者: 好老爸 時間: 2012-1-8 04:44

寧靜海發表於 2012-1-6 11:56
北大特區不完全要朝向商業機能發展吧！如果北大特區變得像是新版特區或信義計畫區一樣，也就失去了本來的味 ...

我覺得910公車是一條聯接板橋&三峽的快速公車,可惜沒進來北大

為什麼不規畫910區間車試水溫?也就是幾班910經過916北大路線.

作者: 好老爸 時間: 2012-1-8 04:49
我投皇翔.
因為遠雄退出三峽已久,遠雄應該不會如同皇翔積極於一樓店面招商,增加新建案商品價值.

作者: 北大貓 時間: 2012-1-8 12:16
回復愛台灣的帖子

北大的投資客要哭哭了

作者: james 時間: 2012-1-8 12:42
本帖最後由 james 於 2012-1-8 12:43 編輯

chiwen 發表於 2012-1-4 20:37
回復 Tony 的帖子

比去sogo省一點過路費

明年就無法省過路費了!(高速公路改按"里程計費")

作者: 饅頭 時間: 2012-1-8 13:19

道明寺司發表於 2012-1-6 19:54
開始越來越多北大人醒了 ! 北大要走生活品質 or 商業可以有爭議 , 但走生活品質可不是北大居民或三峽居 ...

這就是本地人的想法！
不切實際不如說無言以對
因為三峽雖然美，但要吸引大量人口遷入
真的很難
畢竟現今三峽事實還像以前
邊緣
連外道路不足
沒快速道路
來三峽搭交通工具
也是轉轉轉
尖峰難等車

作者: dingding 時間: 2012-1-8 13:30
回復饅頭的帖子

因為三峽雖然美，但要吸引大量人口遷入
真的很畢竟現今三峽事實還像以前
i邊緣

北大社區:
退休族的新故鄉,邊緣..是即將退休的我,首選!!
無殼蝸居的避風港,逃避高房價,買不起的事實!!

作者: 宏安汽車 時間: 2012-1-8 14:08
遠雄~

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