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標題: 國壽再獵地，相中太子集團標的 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-23 11:34
標題: 國壽再獵地，相中太子集團標的
【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北. a2 T5 _% A! |8 U4 u+ l/ p+ m. f; F
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及  I% D  j% E( M  }: `3 x2 t* v/ O
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
8 p' J& J" s5 J4 q: l8 l8 f) [價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
* e5 t# _3 \/ S! Q2 ]' i- A　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
* }( A& W: j% S, M) V, O9 U國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96* H) @% ~. P7 P3 W% \
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億" V4 u' Q1 h$ u6 f7 u2 J
元。: A% ^1 ^: {& k' S! x6 f

8 k& o( l' _2 }+ n/ b) C　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分, ^, E- c+ R5 \% |; x; V; N
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓6 s1 |3 Q3 ^7 @& T
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
. G1 q0 P8 d8 z# o$ `% A! d: X都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
: F' E" _2 q  Z9 k/ i# o& U: d此。4 \' X/ P. a0 d
　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
: D0 U6 I: c, w2 D5 H# C# D" `! h壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
: d" F& Z7 i7 Y( `' n/ Q) n4 |6 g調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
, J& z/ Z5 x6 X: `# X值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人# X: _; D1 U5 A" K- `* n
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
9 @7 }7 [/ Z* ^動產。( t: P4 m8 C, g3 t. q4 q
　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太: `0 \2 t% P* I# B  X
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
7 Z) N' a$ a3 Q6 f6 B出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售" D% q# v+ u' L. |( O
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北3 M1 H8 H8 u1 S+ U! U/ H
作者: 歐陽    時間: 2011-12-23 21:44
國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北0 r5 [6 y+ ]$ b/ I
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及2 d* B7 N* e0 |6 G! Z  ^* \  L
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
% H2 N, Y$ E4 s& h4 |價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
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