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標題: 國壽再獵地，相中太子集團標的 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-23 11:34
標題: 國壽再獵地，相中太子集團標的
【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
1 J6 N6 N) }) \4 V+ n  A& Q& ?地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及2 Y9 x* o1 Z3 L, [
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
5 J1 z& |( e0 Y1 T$ f* L價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
3 b4 j1 K( K5 r1 V　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
6 d# s( ~4 h: Y% Z# N: q8 a% a1 ?7 G國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
3 _- f9 w) X6 P$ y+ Y' t億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億, X/ J" u  ^7 [, Y& W2 f) V$ B- q
元。+ H$ k0 c; `* v. T4 ~; U& M

" Q$ V3 Y& x0 S' k5 `4 m　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分0 h- ]) c5 [3 X
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
2 X2 s% w8 S: @7 c( O( \後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
: J2 H9 q( e8 |0 J# B都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
' s# \/ C3 n; x7 A( Q$ o! p此。3 N5 J& K  n+ K1 w; Q; g# i8 C
　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
+ N' y' D2 r! T1 P( S壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強# L0 j3 b: |% x' M  D2 N$ p
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
+ K! a* |1 W+ a$ i' H& Y值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人" I! j" R6 T1 c4 P5 d  w
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不/ C! z, ^6 k4 g& ]* A& w( n0 z; T1 u
動產。7 k  @% @/ X) [( r
　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
5 X2 ^1 [0 e8 p! o  t9 _! u子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指! W/ |' U+ |( t5 J8 a
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售, `) w9 I7 q# |7 ?2 E
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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作者: 歐陽    時間: 2011-12-23 21:44
國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北* \# ^) C, ~9 u$ \; C5 W
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及6 h6 @$ V- a# M) a& _2 U0 y/ V
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底4 ?9 l( M, j6 Z6 ]
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
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