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標題: 國壽再獵地，相中太子集團標的 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-23 11:34
標題: 國壽再獵地，相中太子集團標的
【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北& D4 S/ N0 l( v) h" u9 S
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
& S6 n2 [& y! h3 |, L1 T9 _太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底) d: |8 ]. H: X% r/ ?/ i
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
/ N) x: v8 h1 Q  s. L: Z" ]　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下! u# m8 M! u1 P3 I+ d; |
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以963 i5 @# x9 f$ B4 j) G' u
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
8 p7 B( O! `& Z+ z7 `+ x# W: ^7 Q元。7 g" h; l  Z/ {
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　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
3 Z' z0 A8 P( Z9 H6 Y; I& @車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓  Q: X' K% L- @5 h
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來2 u8 \) {, ~" }) Z; S6 V
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
- n& p7 @* l( B' l, e: ~' J# t此。
: [% K5 D/ s8 b' d　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由) O/ e6 F* y0 f" W% q
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
' W; v9 c1 r1 ?( k* p調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
& _0 j5 Z/ j  n* O7 m! C2 i. X值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人, P0 c7 [& l' q& x
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不' a& V0 F/ L" L: c
動產。  x6 t/ c4 X4 S
　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太1 ?5 ?" F# N0 \
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指% P3 Z0 }6 h4 S! i/ f+ @% q) }
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售0 B% O2 ?0 i% ^' X7 c( c
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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作者: 歐陽    時間: 2011-12-23 21:44
國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北. X8 {1 k4 Y/ T6 ]3 P
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及  y# D: N; z, g/ K
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
5 |7 F0 H; L- y0 r1 t) X& T7 H* `價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
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