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標題: 國壽再獵地,相中太子集團標的 [列印本頁]

作者: 歐陽    時間: 2011-12-23 11:34
標題: 國壽再獵地,相中太子集團標的
【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨(22)日通過購置大台北
, V9 p0 E. y- D3 Z/ J6 g0 g地區不動產,市場預估,極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及7 e+ A" Q9 U2 @3 h
太子汽車敦南總部大樓,兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底; Y0 D' X7 u+ x, M2 h9 J
價達92億元,市場原本就預估會由大型壽險得標。
3 m, H0 k* E9 P+ q7 o 國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點,包括今年9月買下: D' a0 K* ]+ V; R
國建中興大樓、台中育仁通商大樓;又標回自家敦南大樓REAT、以96
, `$ H1 O8 i5 S  G3 ~% P5 r1 E億標下新光敦南REAT,加上上半年的投資案,新增投資金額已逾200億$ Z* Z% ]5 _( e& |. R
元。& e1 B9 t9 W( t2 D: V
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  此外,富邦人壽昨宣布,以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分# D- `4 y3 V8 Q3 ]1 L9 M! t
車位,這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11~14樓6 t# M0 f$ G* m$ w1 [+ U; B9 e
後,再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出,富邦人壽近來; A( t' f, H" S3 m* H: T
都以逐步收購方式,投資敦化南北路沿線商辦,像東帝士大樓便是如
$ V- \! M5 t$ |4 Z: u" n7 \' u5 ?此。
1 w+ G5 y. `2 s! I1 `- U 壽險業今年投資不動產已逾600億元,若下周太子集團兩標的也是由( C' w: s: m8 Z) s% Y8 R, @
壽險業拿下,今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強" J" `* w/ s2 v5 G: v5 P
調,現在帳上現金極多,優質不動產若有穩定租金收益,又有未來增
  p3 U2 t& u. @& y6 e: Y: n值空間,是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
2 }2 _( `- ~& U$ |壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示,會持續加碼不
) s0 z" K+ m6 S( U' J動產。( n8 C8 q! i1 z3 \* {' f
  太子汽車土城廠房標案下周二開標,底價39億元,下周三則有太: f% D5 ]. g% h  @/ O
子敦南大樓標售,底價92億元,估計都會有壽險業競逐,市場人士指8 @# c* r0 I5 X* v5 n: T
出,整體壽險可投資不動產資金接近千億元,因此一些優質商辦標售+ O2 Z5 x! G* c$ Y
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北
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作者: 歐陽    時間: 2011-12-23 21:44
國泰人壽(2882)董事會昨(22)日通過購置大台北
: g1 Q) d% F9 r1 S' N% E地區不動產,市場預估,極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
  k7 B8 n9 e. y$ G, c. L太子汽車敦南總部大樓,兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底$ d: B; W: C% D" a/ r9 m' P
價達92億元,市場原本就預估會由大型壽險得標。
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