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標題: 戳破買屋泡沫？　京津別墅大唱空城 [列印本頁]

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作者: faith    時間: 2010-8-18 08:46
標題: 戳破買屋泡沫？　京津別墅大唱空城
大陸許多地區，近年來房價不斷飆升，但看似一片榮景的背後，卻暗藏著泡沫化的危機，很多幾年前標榜豪華別墅，銷售一空的建案，現在其實都在唱空城計，幾乎沒人入住，最離譜的畫面，則是天津一個號稱比澳門面積還大的別墅群，遠看華麗，走進去才知道，根本是一片荒蕪。

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車行在天津的高速公路上，遠遠的就可以看見這一整片，號稱是模仿非洲迷城，興建的華麗城堡，不但號稱有8千座別墅，可以提供50萬人生活，說起它的面積，更是嚇人。社區維修工人：「它的規劃比澳門還大1平方米，比澳門、比整個澳門還大1平方米。」
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7 ~- F. l: n5 k& q9 n- \2 R# R數據很好聽，可是實際逛一圈卻發現，號稱五星級的飯店落成3年來，入住率始終不到15%，因為嚴重虧損而缺乏整修，外牆早已斑駁，噴水池長滿荒草，所謂商店街更是一片空蕩蕩，就連唯一一家房屋仲介，也是人去樓空。
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社區維修工人：「40幾戶就只有，真正住戶有1戶啊。」記者：「那邊呢？」社區維修工人：「360、370戶，常住的可能也就10、20戶。」
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: W$ N1 I. y$ K+ d5 c1 i社區餐廳業者：「能來1個、2個(客人)都沒有，我們一天也就接待一個，尤其是我(晚上)9點鐘下班以後，一看燈亮了，那時候住戶(有亮燈的)並不多。」

9 ~' Z& R& p( I, ~4 I其實不只是天津，同樣的空城到處都有，尤其到了晚上，更是漆黑得可怕，大陸媒體分析，這是因為很多人買房都是為了投資，所以根本沒有入住，連帶著沒人就沒有商業活動，也就更加冷清。
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大陸央視記者：「從這個別墅開這個門，我們可以看到，在通往房間的路上已經長了一些雜草，這棟別墅可能有一段時間沒人住了，而我右手邊的這棟別墅，它的車庫門口同樣長滿荒草。」
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4 J. o% t8 b5 U& U2 @  u大陸城市規劃專家：「(空房)給城市帶來很大的泡沫，也就是造成了很多空城沒有人住，我想這個泡沫，是有很大的殺傷力，尤其是對城市的管理、對城市的財政負擔來講，我想這是長期的。」
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相對於這片空城景象的，是大陸最近出現一則流言，說經過統計，在各地6百個城市中，有6540萬間房子的電錶，半年沒有動過1格，顯示根本沒人住，這些空房足以提供2億人居住，事後雖然電力單位否認這項說法，但流言背後，卻也顯示大陸民眾對於房市泡沫化，有多麼焦慮。

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作者: change1221    時間: 2010-8-18 09:47
大陸很多地方
$ [7 m9 ~* u3 Q: Q$ W地皮炒的也是挺兇的
一坪售價跟三峽房價一樣
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作者: ENIAC    時間: 2010-8-19 02:29
我都用租的，就是賭放空一把

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