iBeta 愛北大論壇
標題:
台達電以25億元買宏碁倚天大樓
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-12-20 09:15
標題:
台達電以25億元買宏碁倚天大樓
- P) V% Q2 {- \& X! A1 k+ h
: m" `' P% \8 R* N4 M* c$ V A
【時報-各報要聞】宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐，由電源供應
8 W# A# z: c; w p# s
器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨（19）日公告處分倚天
9 |! G2 n2 r6 ~4 P& [6 u8 Y7 s7 |, i6 z
內湖大樓之不動產，包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪，交易總
: k, ~% S) ]$ R- A8 R u
金額為25.3億元，處分利益為6.53億元。
, Z- H* [( s$ E' N
宏碁5月釋出處分內湖倚天大樓閒置資產訊息，但後續一度出現延
. ?% H4 n$ c+ y( ]# L; G
後開標、以及領標者對於「售後回租」方式有不同意見，因而宣布撤
* L3 i+ m/ x1 X9 Q1 e4 [
回等狀況，昨日確定將出售予台達電。其中以建物每坪售價約7萬3,5
# f4 Z: ^7 \7 E( q& [/ U. A
56元，土地每坪193萬2,531元計算，交易總金額為25.3億元，落在市
2 S; N" w: W* i- W5 b1 F
場評估價值24～30億元之間。
v3 E8 n- g, @8 ~" k1 H; V
8 W) x6 X( s8 a4 U8 f9 D
由於宏碁今年營運出亂子，第2、第3季面臨虧損，累計前三季稅
! S% h8 b" _- n3 c
後每股淨損2.55元，先前市場認為宏碁出脫倚天大樓後，可望縮小虧
' b) M* J8 I4 ]6 B- k F% A
損幅度。但宏碁表示，考量目前時序已進入年底尾聲，時間上作業不
+ K. B5 w0 D6 G* H# g: |; }
及，因此處分利益不會認列在今年財報，將認列在明年度。不過，若
$ [7 o; m* I, [! [+ u0 H% _5 p! L
以出售後處分利益6.53億元、股本270億元估算，EPS貢獻度約0.24元
- [/ A% ~% W, w2 i6 D. D
，以前三季每股淨損2.55元來看，幫助相當有限。
- H" h/ ^/ W5 T5 a- n; g
宏碁表示，倚天大樓預計明年3月31日前搬遷後並點交予台達電。
' t5 _/ J) Q6 D* t, ~- s: i
未來將回租一層樓面，供100多名倚天事業群員工使用。
8 i( m% P% }. H9 @: o. Q* M8 |/ M
走過今年營運低谷後，宏碁在日前內部大會上宣示，明年轉向採
+ c) P c% @0 {6 T6 X Y8 d4 k1 `. s Q
取精簡產品策略，取代以往積極衝量作法。宏碁董事長王振堂，簡化
v# X1 c- c7 T
產品有助於提高公司應變能力，但仍強調出貨總量仍會持續增加，力
/ ^' O# d7 E1 x# o/ h) v9 P
拼明年筆電出貨成長1成目標。法人表示，今年宏碁筆電出貨量約2,6
: h+ L( k/ V" @8 z: y
00～2,700萬台，明年有機會上看3,000萬台。 (新聞來源：工商時報
4 n ]5 V. k7 |* b8 E
─記者詹子嫻／台北報導)
( T' t+ U' G0 x1 d% A
5 v0 V! R. q- L9 m. A
作者:
歐陽
時間:
2011-12-20 22:10
宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐，由電源供應
$ T! T# G' ?$ {
器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨（19）日公告處分倚天
, r3 L, Z& J- X! k' V. j1 i. s( n
內湖大樓之不動產，包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪，交易總
, v) [7 {* t) ^8 u+ S2 p" ]' P
金額為25.3億元，處分利益為6.53億元。
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
