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標題: 台達電以25億元買宏碁倚天大樓 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-20 09:15
標題: 台達電以25億元買宏碁倚天大樓
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. Z, M" P) M% R4 F2 A) ]【時報-各報要聞】宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐，由電源供應
9 E2 H0 o+ `! p- u: H! L器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨（19）日公告處分倚天
, B$ ]- v( G' o& B- T- ]: u內湖大樓之不動產，包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪，交易總) `5 y: N9 f# I/ M' C! V( D1 g; [
金額為25.3億元，處分利益為6.53億元。
- M9 v/ ~  y* l　　宏碁5月釋出處分內湖倚天大樓閒置資產訊息，但後續一度出現延
, {1 `4 L, R# f後開標、以及領標者對於「售後回租」方式有不同意見，因而宣布撤8 B( U1 G% c4 ?- `: C
回等狀況，昨日確定將出售予台達電。其中以建物每坪售價約7萬3,5% K8 X6 r6 @- s' D: u- s
56元，土地每坪193萬2,531元計算，交易總金額為25.3億元，落在市
0 q6 J& ?  X: M: [  I場評估價值24～30億元之間。
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! @& t. }, O2 q' g0 t/ R　　由於宏碁今年營運出亂子，第2、第3季面臨虧損，累計前三季稅
5 Z8 ]: ?! |% |- z後每股淨損2.55元，先前市場認為宏碁出脫倚天大樓後，可望縮小虧
3 ^* J  ^8 T* z0 p損幅度。但宏碁表示，考量目前時序已進入年底尾聲，時間上作業不- P$ V" ?0 P* U, `/ {) e
及，因此處分利益不會認列在今年財報，將認列在明年度。不過，若* V& T$ x7 K% M
以出售後處分利益6.53億元、股本270億元估算，EPS貢獻度約0.24元
& h- P( X8 h; E5 n，以前三季每股淨損2.55元來看，幫助相當有限。
+ ^- D) X2 F$ w5 d# K: }3 M　　宏碁表示，倚天大樓預計明年3月31日前搬遷後並點交予台達電。
# G& U% O% I; m, H* c" A未來將回租一層樓面，供100多名倚天事業群員工使用。
6 |4 O/ s; a% U2 |( O* ]7 p! @　　走過今年營運低谷後，宏碁在日前內部大會上宣示，明年轉向採9 ~, d/ {4 A1 @/ e7 m8 n( F
取精簡產品策略，取代以往積極衝量作法。宏碁董事長王振堂，簡化
8 d# ]$ J' p4 |' L2 s) a產品有助於提高公司應變能力，但仍強調出貨總量仍會持續增加，力
( [" k! b- S7 g; L2 r/ v拼明年筆電出貨成長1成目標。法人表示，今年宏碁筆電出貨量約2,61 M. [, q$ v) u( f7 C
00～2,700萬台，明年有機會上看3,000萬台。 (新聞來源：工商時報
+ N; z% K$ ]- d9 X( l+ r─記者詹子嫻／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-12-20 22:10
宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐，由電源供應5 ~7 i& h) C% O4 @
器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨（19）日公告處分倚天
8 h( \9 j+ {0 h' U+ r: N6 J' S. r4 L7 N內湖大樓之不動產，包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪，交易總) E% A6 q( Y0 A! [3 Y* e4 I
金額為25.3億元，處分利益為6.53億元。



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