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標題: 台達電以25億元買宏碁倚天大樓 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-20 09:15
標題: 台達電以25億元買宏碁倚天大樓
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- a$ f% Y( n( d0 e, ?6 p2 k% E3 @9 X【時報-各報要聞】宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐，由電源供應% ^, @9 s; i3 U4 w2 h1 a4 C( m
器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨（19）日公告處分倚天4 B1 j- m7 a& L5 X6 J# f" w
內湖大樓之不動產，包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪，交易總
+ g) w& T! j2 y/ [金額為25.3億元，處分利益為6.53億元。
" f( F# I2 `: X0 f# P8 I/ z& U6 ?　　宏碁5月釋出處分內湖倚天大樓閒置資產訊息，但後續一度出現延2 K6 G- [+ V" ?( Z
後開標、以及領標者對於「售後回租」方式有不同意見，因而宣布撤" {4 n1 d" |! q3 b! @" E
回等狀況，昨日確定將出售予台達電。其中以建物每坪售價約7萬3,5
, X# O  g% t! y- J+ C* Z56元，土地每坪193萬2,531元計算，交易總金額為25.3億元，落在市. E1 _$ [8 {7 V3 d& b/ P
場評估價值24～30億元之間。2 R# z8 e$ g* A5 V5 D$ \' T

# [& z6 D- \0 g　　由於宏碁今年營運出亂子，第2、第3季面臨虧損，累計前三季稅$ _& ]4 Q+ x# D1 E7 \
後每股淨損2.55元，先前市場認為宏碁出脫倚天大樓後，可望縮小虧) a4 r: U! a: U6 U5 K
損幅度。但宏碁表示，考量目前時序已進入年底尾聲，時間上作業不7 ]# x+ X9 |2 D& h
及，因此處分利益不會認列在今年財報，將認列在明年度。不過，若
, Q9 e* z1 C8 f. K- W以出售後處分利益6.53億元、股本270億元估算，EPS貢獻度約0.24元$ Q( A5 {% y. d0 ?0 v6 ?
，以前三季每股淨損2.55元來看，幫助相當有限。5 s; n( v: n7 Z6 h
　　宏碁表示，倚天大樓預計明年3月31日前搬遷後並點交予台達電。
/ I( Z' U) W# v0 [  H; a2 x% @未來將回租一層樓面，供100多名倚天事業群員工使用。
; G; N2 _- F) ~7 `/ C　　走過今年營運低谷後，宏碁在日前內部大會上宣示，明年轉向採, K/ h' h( ]: R) K6 F
取精簡產品策略，取代以往積極衝量作法。宏碁董事長王振堂，簡化5 c: K. `: r! [5 m! l7 |
產品有助於提高公司應變能力，但仍強調出貨總量仍會持續增加，力
; W" c5 t# B5 N, a4 C6 n4 |拼明年筆電出貨成長1成目標。法人表示，今年宏碁筆電出貨量約2,6
' u0 I; c' ~* G# |8 g4 o9 @00～2,700萬台，明年有機會上看3,000萬台。 (新聞來源：工商時報
8 a% h* U" r& C3 F* ]$ s) ]. G& j) a3 k─記者詹子嫻／台北報導), M% e# `3 M6 `1 U4 |

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作者: 歐陽    時間: 2011-12-20 22:10
宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐，由電源供應5 E, R( y# h/ R' z4 u
器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨（19）日公告處分倚天, a* d  N  L- ]/ ~# P) t
內湖大樓之不動產，包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪，交易總
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