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標題: 台達電以25億元買宏碁倚天大樓 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-20 09:15
標題: 台達電以25億元買宏碁倚天大樓
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( t. l" |. M. e【時報-各報要聞】宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐，由電源供應) x, l  U* y% u; o% M- ~) C) y
器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨（19）日公告處分倚天% w: w5 P5 j* X' p
內湖大樓之不動產，包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪，交易總! H  a* E4 j) N, d  ]" L2 W
金額為25.3億元，處分利益為6.53億元。% w0 D- s2 w1 h) J
　　宏碁5月釋出處分內湖倚天大樓閒置資產訊息，但後續一度出現延3 U8 G- s  X- ~' Q& a% [: ]+ f+ J
後開標、以及領標者對於「售後回租」方式有不同意見，因而宣布撤
, H) b9 B# x+ B0 @4 ]+ [! T1 y  i回等狀況，昨日確定將出售予台達電。其中以建物每坪售價約7萬3,59 X) \* x- T# j/ k5 e; d- k
56元，土地每坪193萬2,531元計算，交易總金額為25.3億元，落在市
8 A, m+ Y- x+ Y/ k# |% q+ t) ^場評估價值24～30億元之間。
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　　由於宏碁今年營運出亂子，第2、第3季面臨虧損，累計前三季稅
; ~* a4 O2 ~! a7 B+ S# d9 g後每股淨損2.55元，先前市場認為宏碁出脫倚天大樓後，可望縮小虧1 I; M0 c1 i5 l
損幅度。但宏碁表示，考量目前時序已進入年底尾聲，時間上作業不/ [1 X  u/ }" L$ f3 N
及，因此處分利益不會認列在今年財報，將認列在明年度。不過，若: t6 c8 p4 s( I: r: |
以出售後處分利益6.53億元、股本270億元估算，EPS貢獻度約0.24元
# C" X. n3 K& r% O: O4 Q，以前三季每股淨損2.55元來看，幫助相當有限。
" t# M) z6 h1 M, {. z( k　　宏碁表示，倚天大樓預計明年3月31日前搬遷後並點交予台達電。
$ l9 I5 q- }0 R! I3 [; |未來將回租一層樓面，供100多名倚天事業群員工使用。
$ q# R* j; Q% t8 A$ J# R　　走過今年營運低谷後，宏碁在日前內部大會上宣示，明年轉向採9 M' b4 a+ C# @/ a
取精簡產品策略，取代以往積極衝量作法。宏碁董事長王振堂，簡化
8 |: T0 F4 I9 i: w' }產品有助於提高公司應變能力，但仍強調出貨總量仍會持續增加，力
" K. a) K) @7 j+ U, l3 B拼明年筆電出貨成長1成目標。法人表示，今年宏碁筆電出貨量約2,6
1 Q0 _% t* [9 h* Z- f  ?00～2,700萬台，明年有機會上看3,000萬台。 (新聞來源：工商時報
0 b! G3 {1 M$ L' K, D, ?─記者詹子嫻／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-12-20 22:10
宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐，由電源供應. d7 @: J; J( g- Q1 Y$ S
器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨（19）日公告處分倚天
9 w# J; G! `- D; W" Z+ \( ~) ~內湖大樓之不動產，包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪，交易總. x4 I* R3 V! G- ~
金額為25.3億元，處分利益為6.53億元。



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