iBeta 愛北大論壇

標題: 想買麗寶世紀館 [列印本頁]
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 10:14
標題: 想買麗寶世紀館
小弟最近看中世紀館的m5棟50坪格局
* w7 B3 B0 D' W/ k6 ?有沒有人願意割愛～～
/ ^9 p3 U. G9 D5 e. d7 L園系列我放棄了...... + j9 D6 U9 ^0 O" T
. L# \6 G8 T1 q9 e7 R
請告知樓層與總價以及有無車位% {8 {- Z! R6 K5 r
謝謝6 o9 E% X1 ?' S. M& m) H

/ x: p7 ^: Q# ^5 e3 I9 Z7 V# A. L$ F" [7 P. Y
希望可以儘快當三峽北大的居民
作者: winson    時間: 2010-8-17 14:21
http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=win6588 歡迎來電約看
作者: 恐龍學長    時間: 2010-8-17 14:23
小弟最近看中世紀館的m5棟50坪格局% L" L+ K+ r/ p, B+ U$ r& T
有沒有人願意割愛～～
! P4 ^! r3 |$ o: d園系列我放棄了......
: y2 H- I7 s5 f0 w0 ~+ ^. \1 }5 \0 C3 J0 q
請告知樓層與總價以及有無車位4 O8 `8 A* B. l/ |7 a
謝謝
! x! v  E4 i, U& T+ \3 B* D
( S+ g$ H/ H) f
; F; T; A9 f- v2 g6 ~( x# x希望可以儘快當三峽北大的居民 .... n2 \2 b: N% v" O0 Y2 y. A6 E
本田宗一郎 發表於 2010-8-17 10:14
! _* V8 ]3 D1 O- @3 [
M5應該還有空屋吧!
作者: Bear    時間: 2010-8-17 14:31
M5應該還有空屋吧!
; o& C- u# {* m' T3 R恐龍學長 發表於 2010-8-17 14:23
6 s0 |. y- h) v

2 E* x! _+ Q, O歡迎來世紀館當鄰居   ! @: W4 f; x) \$ T5 V: W" e

& T, g8 a% h& ^: rkiwi媽
作者: 楊美眉    時間: 2010-8-17 14:55
我家賣你好了~" G- _) @2 g3 a* h- c% p' d$ o7 V* o
不過是3房的~
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 15:58
我家賣你好了~9 @# X' l! _! m7 a- j
不過是3房的~
. G# b0 w) L% Q7 W# e' m6 h/ X4 C3 ]楊美眉 發表於 2010-8-17 14:55

+ h' A3 D# u0 Z' R6 H; {$ [& l4 h; |9 }2 c" ~9 B
請問怎會想要賣？？
3 H. d% ~7 A8 J) _* ^
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 15:59
M5應該還有空屋吧!
6 p; A' d0 [* ?$ y7 ~8 e) r恐龍學長 發表於 2010-8-17 14:23
* N: O6 C# ~; c0 l% t, S! G3 N  M
& k* n6 S2 ^6 y. h$ |% c) O! b$ K& G6 P
現在還有空屋
3 m) Q, o, U, v( z0 t0 O; _3 N$ X但建商現在開價1坪20萬
% s$ r) l% E  b4 `' r的有這麼貴嗎
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 16:05
歡迎來世紀館當鄰居   . ~% C5 U$ S$ i4 u8 L- T8 ]1 X9 [
  i' k" }' {8 h5 r* j1 s
kiwi媽
" G/ h$ {7 o! B* l2 u5 w1 A! MBear 發表於 2010-8-17 14:31

9 _9 d5 m' H6 i; H' Q8 t6 ~; A8 }
( F% ]4 o+ h2 n$ b謝謝! {& b/ d' [" J' k) F. i3 }1 T. q
我也很希望0 _, d8 T' L2 k' I9 y3 s
有這個榮幸來當鄰居7 m, Q& G' X. R  {3 I
畢竟我也看了很久三峽北大
作者: 晴空蘇打    時間: 2010-8-17 17:38
歡迎來世紀館當鄰居+1
% w( v1 Z' C+ D/ X4 N' Z* k
& @& H# W* h7 V/ j* {  i+ s世紀館不錯喔~應該還有空房啦
6 W% O$ ~4 }7 l. @9 B- l$ V( U據我所知，8月9號有調高一次表價
; |# @: P! D( \( y7 i不過，開價還是可以談的* P; A" V/ J2 |5 L# U0 l; P1 J7 ?
多找幾個業代談看看$ x4 m( E- c/ D8 w9 X" p4 b3 m
  ]+ X0 V. }% F" R; @/ h
我的業代人不錯，你參考看看，這是他的部落格
) h( v2 r9 R0 P% h0 c) xhttp://blog.xuite.net/chinwan/house
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 18:00
歡迎來世紀館當鄰居+15 u! y, `9 k& |! l) h

; t3 [, k- z, B0 W世紀館不錯喔~應該還有空房啦
- B* q6 M4 i. o- H4 j7 h, ]據我所知，8月9號有調高一次表價2 d( o1 `' w* a& ?4 z8 k  U& w
不過，開價還是可以談的/ |; Z1 w1 y/ {6 h6 y; C  J
多找幾個業代談看看
$ s- A4 F) w2 B6 j1 \( O: }( u1 D0 x' S& h5 z' O& e+ Q
我的業代人不錯，你參考看看，這是他的部落格
4 {. Y- a! s& M" l4 Dhttp://blog.xuite.net/chinwan/hou ...
0 @1 g& r: z* d, {4 g0 L晴空蘇打 發表於 2010-8-17 17:38
: e3 w6 F- j: s0 {: |% a
- Q; y- }4 S/ ^  j
謝謝你的介紹喔. ^  r0 E6 s- p
我目前是還滿喜歡50坪的格局  t6 O& A$ V) X1 w1 P
希望可以當鄰居
作者: 瑪格    時間: 2010-8-18 08:06
友人的家人
7 s" B" i/ P0 z- s0 |" i, l; R% Z上個月買兩戶8樓4 N) X( E8 U+ Q. @0 g* m9 m+ ~5 p4 \) A
一坪殺到16成交
! f: O5 G) _% s! p; A9 A5 {* _; N5 ~) ~: E1 y. M6 _) Y9 n  I
但這個月應該更高
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-18 10:15
友人的家人$ I! u- G+ ]( \7 e
上個月買兩戶8樓
& D; R% |, Q- V1 f一坪殺到16成交8 w- }6 O5 n0 K' x

) a& {9 u; ]9 f4 _但這個月應該更高0 ^/ d2 u0 U" f% c$ Y, e: Q
MD媽 發表於 2010-8-18 08:06

3 e' _/ I1 p: o) L, V' d9 q* Q: b- s9 t: k; |# D
謝謝你的提供
* q1 D- E! |6 c) p很感謝
- i/ D1 W. s, E8 {, h我會努力談得
作者: 楊美眉    時間: 2010-8-18 17:57
那天去驗屋: U3 @8 V+ d$ p) i; @+ x5 ^
問了一下業代A區開價多少- l9 @2 q5 \+ W' `* q5 h  h
業代小姐說"26萬左右"4 F4 y# z: H* b+ {4 L
最好是景氣有這麼好
作者: 恐龍學長    時間: 2010-8-18 18:00
那天去驗屋
, I& A- X0 ^9 F8 x6 h' q3 A6 I, U問了一下業代A區開價多少
$ |& H% \& x  F. J% Y" f業代小姐說"26萬左右"
/ r5 c: @, j/ }- E# p6 b最好是景氣有這麼好
8 o) Q; M1 e- F9 ?( U0 S; Z' o楊美眉 發表於 2010-8-18 17:57
4 z+ d+ Q9 M( R! s0 r
我也問到26萬!!
: z+ v/ x1 t9 s現在買真的賺到...
作者: 西西媽    時間: 2010-8-18 18:06
26萬...( C1 G! }7 |* \% E. A
哇
0 n' m3 T; {' z( J) K沒買到B區真是搥心肝
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-19 11:50
26萬還真是高
作者: 黑麻麻    時間: 2010-8-19 11:54
那天去驗屋+ ]% R- O5 k$ G
問了一下業代A區開價多少
* v& @; O2 v/ f5 o# T* c業代小姐說"26萬左右"
1 Z5 ~( C# u2 U最好是景氣有這麼好& R2 P% [4 T; o+ H% [
楊美眉 發表於 2010-8-18 17:57

* w; g5 v- `+ W
, B+ z! Z: O! E% S* G  p( Z那是A區呀
- G1 l7 T/ Z# g" l! O9 ^  ]& O至少都60坪起跳，聽說最多到180坪/ o# m- O- @( ^/ e. B. s
不是偶棉這種小家庭住的起的呀
+ L3 k' U. L9 P3 K& j
作者: 天才爸爸    時間: 2010-8-19 16:28
想好趕快下手
/ l5 F0 F' z) J7 @否則越來越高了
作者: 雙胞胎的媽    時間: 2010-8-19 16:44
歡迎來世紀館當鄰居+1
" R) e+ |. u3 A2 z, C7 o" \9 e+ g2 O0 I" z6 r
世紀館不錯喔~應該還有空房啦0 Q! x+ Y6 _% a, C% y* V+ f
據我所知，8月9號有調高一次表價
9 N5 h' t5 }2 r; Q# g  b" y不過，開價還是可以談的
. r* T) m! d# i7 k6 I& @0 _* V多找幾個業代談看看
$ u8 _3 y0 ?5 ?7 t2 S, l: v
/ _0 @( r$ d  Z' ^; n6 F) [我的業代人不錯，你參考看看，這是他的部落格
9 L+ Z# s/ I+ f& U3 w9 fhttp://blog.xuite.net/chinwan/hou .../ m1 C; ?8 Z5 @! `
晴空蘇打 發表於 2010-8-17 17:38
* _# w+ Y( |9 `2 R# A
我進入業代的部落格才發現她是我以前買屋的業代ㄟ& H8 J# p; h# Q  x3 w& A$ K
服務很優喔. L1 M7 ~% z8 O* u+ U, Q
超.......推薦她的
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-19 16:47
我進入業代的部落格才發現她是我以前買屋的業代ㄟ) D; r( a3 R+ B2 u- s  A; T
服務很優喔5 i9 z, e( `2 J- S* r0 u+ `
超.......推薦她的
+ J8 q( w9 U8 b6 d4 y雙胞胎的媽 發表於 2010-8-19 16:44

( M% a1 d7 `: r/ J8 h0 e- a! V& C0 c; a
我剛找過了.....
0 n: w, _5 C3 D" e( u他說我之前有來過
  T2 V- C# H' U是其他業代接洽7 `! A& d! O* M) [, K7 N! I! u
所以不能轉讓其他業代
) {0 m  Y( q2 K* ]+ V% o3 U; C有這種規矩嗎
作者: 晴空蘇打    時間: 2010-8-19 17:34
我剛找過了.....8 z9 [2 J- p* L
他說我之前有來過7 p/ S- T, I- P- D, U- a
是其他業代接洽
5 y1 Q- I/ G" q  u! `+ W* ?2 ]所以不能轉讓其他業代& Y' C1 M# U  q  ]. X
有這種規矩嗎
2 S) e' d" @) L% A5 V- @本田宗一郎 發表於 2010-8-19 16:47

, @. f) u! W: T7 L0 r! l/ k
+ @2 X" w: D# z0 R6 u: v是喔~之前沒聽說有這種規矩耶* k1 I1 O# b6 i) d9 o- l: ?
有介紹轉讓業代的客戶給她過...
6 Y7 f5 M8 ?) b. w0 ^9 z可能她業績太好了吧 ! M/ H1 h  Z7 l5 P( V
/ x4 x* x5 _7 S7 }0 B
那你就跟你原來的業代再談談看囉
' M8 p" L! X& U1 g9 ]希望你能成功入主世紀館
作者: 西西媽    時間: 2010-8-19 17:47
據說這是代銷界不成文規定
作者: 黑麻麻    時間: 2010-8-20 08:53
我剛找過了.....2 a+ X, @+ n7 Y# C: J
他說我之前有來過
" z! Z" r  \$ L( i1 F2 r) t是其他業代接洽0 k% T4 y2 p; B. |: I# M) f% w6 `
所以不能轉讓其他業代$ g8 c3 |, k: C. c) }- S
有這種規矩嗎; s' K/ m& U) t
本田宗一郎 發表於 2010-8-19 16:47

8 }# N1 r8 ?: s$ h0 {) ~" L+ R; Z  G7 S
除非原來的業代同意放出您這位客人/ x4 W* {, x+ N2 M% K
不然他們不能接其他同事的客戶
% C: y4 |- j# a0 A我想這是職業禮貌上的問題/ s# ^% X4 V2 Y. R. u
不然會被說搶吧！
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-20 16:12
那每一位業代賣得價格會不會有差別？
作者: 楊美眉    時間: 2010-8-20 20:58
我進入業代的部落格才發現她是我以前買屋的業代ㄟ' o, i# v' {/ y: x! ]% x$ Q- Q
服務很優喔
+ V1 p& T/ L8 _9 \  ?# R1 F$ X  z超.......推薦她的
$ n/ o* b  c( m! K( g5 Z: \9 e: B雙胞胎的媽 發表於 2010-8-19 16:44
9 r, @8 M0 T1 J* J1 H  d2 F
可是我去第一次就是遇到這位
( Z3 P1 T' U9 d1 j+ N9 X* r: G她從頭到尾講話給連珠炮一樣(我講話已經算快的了，我還略遜她一籌)1 C9 R1 u+ V& W+ R* R
而且公設也沒帶我們去看; P9 K8 I) o  j) k) ~: w: U6 M9 {/ j8 |
感覺好像是趕快看完講完，例行公事處理一下，就要送客了(奇蒙子一整個不舒服 )9 g! J* S' @* G+ I) d  e$ ^
後來去第二次就找別人了(因為我連名字都記不得)
) @1 e$ ~9 l" M$ N. k# U結果成交時聽我的業代說業績要Half~
) U- ^) @# n! H" q1 j: _% L' Q7 `
9 V9 o6 E: H  G不過好像很多人還滿推薦這位業代的0 q0 T: [1 F% D! @3 S& q
我女兒同學家去看屋也是這位業代接待的" r! D$ e" t& c9 o3 S
或許是我們跟他的緣分不夠
作者: jerome    時間: 2010-8-21 12:48
7# 本田宗一郎 , e) y" F$ B( W: o( h  F
開價是開價 您不可能不議價吧
+ B5 Q" I% d. p; s我前段時間去看一戶 開價191 B4 s; d; p1 T* f/ S! |( s
隨即主動降價至17.5萬* G7 W& I" P! I6 k1 T% f4 a
因樓層不合 所以沒有繼續# K$ X; K6 {6 I, {6 l3 g
還在銷售的房子2 E$ z/ Y0 k( W# ^
行情仍以現場為參考指標
' h; s0 p) M% ]2 y# }! Y( w向已購客戶購買
, H$ C1 K6 u2 b; Q6 f. s應佔不到便宜
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-22 21:54
今天去看了......" M. @' V9 i1 Y# ]
銷售小姐的態度實在......
. j3 E+ G: U- w; {, w, i, @! b5 q7 f0 \
說沒17不用談........4 b( Z  ]- f0 s( C& _
還說沒多久公司要漲價
; x9 ~7 m& Z- K  D! I. ?. Z2 q/ N所以沒得商量........* y1 \; i9 }4 O& k6 ]( y
我跟我老婆當場就..........
2 D6 ]& ?  F1 G' Z& ]! ?' J- I; A, a$ S; b
我看世紀館可能與我們無緣了
( K) D$ M' Z3 k+ J謝謝這邊網站的大家給的加油7 }, d, J. j5 Q6 `
再找找其他建案
作者: 輕鬆過生活    時間: 2010-8-23 17:43
銷售手法千奇百怪 有些業代故作神秘 有些擺出高傲姿態 分享一下昨天去心X藝的小故事 話說我們跟著業代去看實品屋 業代名字假設叫"小花"好了 業代身上不都配戴對講機嗎?我們正在看實品屋的時候 聽到對講機那頭傳來"我們現在恭喜小花 某某棟幾房成交" 那個小花一臉尷尬 我們看到一半也傻了 怎麼人在這邊帶看另一頭還可以有案子成交 後來她跟我們說他有事先走 匆忙結束~ 看到業代跟櫃台之間搭配 感覺好像唱戲一般 有時候還來一段即時表演 看看就好~
作者: 恩恩媽咪    時間: 2010-8-23 18:07
14# 恐龍學長 ! b5 w, l5 O; G& _7 U+ t- e$ d
4 [6 {. \+ {& L! S" D  |

" C- b) F- x/ b3 v3 Y7 Y帶我們驗屋的主任說B區(國際館)建材比A區(世紀館)好,所以開價也較高!
作者: homecrown    時間: 2010-9-1 11:53
9# 晴空蘇打
0 D, y+ S  }! ^! t& }) I; V  T) C2 P) O4 O
這位業代很不錯$ b- s' g2 L3 Y% E6 a
之前有賣過遠雄耶魯8 e% l! {2 x3 ?8 m. j  J9 f
後來才來到麗寶世紀館9 Q, `3 k! q6 x& P/ i1 |. y; {

5 e; x" l6 z# S& f. _& @: n6 `我是八月中旬跟這位業代簽約的(我買L棟)
6 i4 Z" s- [1 ^/ Q0 s還記得當天隔壁桌是一大家子人2 E" j  P' [6 P) v2 V" u7 ^
說是家住在信義區  x) b: R9 g3 u; A4 n& Z2 j7 }
因為女兒考上北大(當天好像剛放榜...)
- h) h: H3 {  `3 j$ j4 c' y所以就要來買一間房子給她
9 }$ F" }( c" N他們是看O棟高樓層! L* n* Y8 \* C8 Y8 f' `
想殺到16萬  但是殺不下來7 M4 A0 o1 [! [9 s4 q
供參考
作者: 晴空蘇打    時間: 2010-9-1 12:08
9# 晴空蘇打
- U7 C- B5 K% d: ^0 k) W/ q8 o! v: q$ z
這位業代很不錯& }: b- J# A2 i; S  b
之前有賣過遠雄耶魯& g+ J' w% k$ u5 ~: ~3 e5 R# B( V1 A
後來才來到麗寶世紀館* }9 ~' w* c- ?- E. G1 M8 Z- O! H
6 b7 }1 y, [2 U. }) P" N
我是八月中旬跟這位業代簽約的(我買L棟)! h0 F; C9 l/ R: Y. a! ~$ R
還記得當天隔壁桌是一大家子人
6 b7 q% [% `4 `# t; k/ i說是家住在信義區: q4 [) d# O9 C( W
因為女兒考上北大(當天好像剛放榜...)+ w9 T0 q( t9 `% ]+ P
所以就要 ...
9 f- m, Z6 Z5 W6 }" P7 a$ B3 Q. nhomecrown 發表於 2010-9-1 11:53

" r* Z( l- a2 h- z
; s& ^7 Z! K4 r' ]  `( [這位業代自己也在世紀館買一間喔~
0 h% `4 w: ^& K' x我是8月初跟她買的，和你一樣也是L棟呢; T! e" r" ^+ [1 B) [2 h& P
買後的一個禮拜，麗寶有調漲表價
: h  ]) d/ D  i' S7 N$ {/ o8 Z, Y! r所以現在價錢不好殺低了吧



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