iBeta 愛北大論壇

標題: 想買麗寶世紀館 [列印本頁]
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 10:14
標題: 想買麗寶世紀館
小弟最近看中世紀館的m5棟50坪格局
1 z  F1 k2 d( `* K, [0 c7 m' b有沒有人願意割愛～～
: J6 c3 q3 e- {/ B- b1 e園系列我放棄了...... . F$ @, c0 O$ ]4 ]/ h
, \8 L, ]2 L9 k5 G! s4 o% q7 @
請告知樓層與總價以及有無車位. z$ w, Q7 `0 h6 v4 i, K
謝謝
5 c) c% M" `+ t% z, \5 R
1 P/ I! v, X) u! o: a- z7 i, X8 x# H; G( l& v1 P
希望可以儘快當三峽北大的居民
作者: winson    時間: 2010-8-17 14:21
http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=win6588 歡迎來電約看
作者: 恐龍學長    時間: 2010-8-17 14:23
小弟最近看中世紀館的m5棟50坪格局
  P3 ?: e& c0 Z8 f1 W; v有沒有人願意割愛～～
9 V* @8 }4 Z5 d  L( c4 e園系列我放棄了......
$ d' h9 R' k) l% U4 O( e' f" I( k- Z( J7 c, F$ u+ y7 u5 J
請告知樓層與總價以及有無車位
9 I" Z2 y- N: X, J' ~$ R謝謝$ K8 g: P1 W+ ~5 @1 _) P

+ e" G  T6 z' R3 e: n2 B. Y8 |% N1 j  G& j
希望可以儘快當三峽北大的居民 ...
5 R( E- f8 |, h4 k2 z+ k本田宗一郎 發表於 2010-8-17 10:14
( u2 s3 ^; ]+ H" k' E8 a
M5應該還有空屋吧!
作者: Bear    時間: 2010-8-17 14:31
M5應該還有空屋吧!
! a8 d; [$ n7 _' h8 F$ Q" g恐龍學長 發表於 2010-8-17 14:23

, z$ S$ T2 j4 S  a7 K  \8 ]
3 T6 F9 J9 B  T; |. j! u3 b+ A歡迎來世紀館當鄰居   8 W5 Z' X. Q1 t, ^2 v( |" O- s

) p' I0 Y/ Q9 L+ v" _' L  g0 C9 tkiwi媽
作者: 楊美眉    時間: 2010-8-17 14:55
我家賣你好了~; d4 N# S9 H' o% W* ?2 k
不過是3房的~
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 15:58
我家賣你好了~6 U" w# e0 R% }( s( I8 @) m
不過是3房的~* g/ h; h3 ~0 C) U
楊美眉 發表於 2010-8-17 14:55
! x8 R8 c9 U# K# H2 p) p& t

1 C* \6 i! [8 _/ R/ B! M1 j請問怎會想要賣？？5 r) H$ E2 y9 B- s
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 15:59
M5應該還有空屋吧!
  n; Q: ^- T" p1 O恐龍學長 發表於 2010-8-17 14:23

* _% _, b; S3 P, C
- L3 [0 X" o- h- v現在還有空屋
8 @* D+ u" ]- l! [' I! i但建商現在開價1坪20萬6 o3 E. ?0 b8 d% L* B/ J
的有這麼貴嗎
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 16:05
歡迎來世紀館當鄰居   ' z. Q4 D0 d* v0 D8 \2 i& u

* W- q0 L+ g* [" hkiwi媽$ Z6 |$ x; r; u: b4 X
Bear 發表於 2010-8-17 14:31

0 x" k" N, A0 I; p% m8 `. _4 N3 N8 _+ x: z' h+ E) C
謝謝
% a( j6 Y3 }7 r% t我也很希望, |/ C4 s7 B  [8 y( k, w
有這個榮幸來當鄰居0 `2 x7 k) C3 l
畢竟我也看了很久三峽北大
作者: 晴空蘇打    時間: 2010-8-17 17:38
歡迎來世紀館當鄰居+1/ E/ |, ^/ ~" i
; g% c4 m5 z: B) H7 j2 {( P
世紀館不錯喔~應該還有空房啦
  ]. w; z, Z' i1 n  c# q據我所知，8月9號有調高一次表價' W9 [$ p# Q. Y. M
不過，開價還是可以談的. B9 F5 j1 l" l* g8 E
多找幾個業代談看看
$ K8 b+ J" e9 O9 G# K
: I- W9 |  S) ^# c$ K" L我的業代人不錯，你參考看看，這是他的部落格
4 z5 R8 P- I- Phttp://blog.xuite.net/chinwan/house
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-17 18:00
歡迎來世紀館當鄰居+1# |5 U6 o3 o. z! Z8 W7 x$ @+ ?
9 O4 i3 {: A& }; z8 T, _
世紀館不錯喔~應該還有空房啦
- D% Y3 v* O& i- w$ s據我所知，8月9號有調高一次表價
& C' A3 m( D& B" o不過，開價還是可以談的  V& w- X0 x. P2 }  K0 C( `6 j
多找幾個業代談看看
. p( y- O6 @/ N3 F: F8 U; y! E7 ~0 H3 I3 i0 m  n
我的業代人不錯，你參考看看，這是他的部落格1 N8 _) d& @% E. f) i
http://blog.xuite.net/chinwan/hou ..., Q% G7 g( F3 w! o# B# f& j
晴空蘇打 發表於 2010-8-17 17:38

6 I) J) K% ?" ]" X/ W$ x; r/ M6 i
謝謝你的介紹喔3 ?) b& q! x& H5 |$ f
我目前是還滿喜歡50坪的格局( y9 h+ V2 ~0 L5 |! P+ c1 w
希望可以當鄰居
作者: 瑪格    時間: 2010-8-18 08:06
友人的家人
  g2 `) i. H7 f, \! B4 g. H上個月買兩戶8樓
8 ~) Y* ?3 w. W) j  r1 W一坪殺到16成交2 C/ W" R6 G- D0 p0 f5 T. ^- B& C1 Y# S9 V
# r4 C8 B. }# P8 W) V3 M* T2 J
但這個月應該更高
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-18 10:15
友人的家人/ f! S' a/ h# O, U0 V1 m
上個月買兩戶8樓0 D5 C5 `! K; i; k- r9 h9 @6 ?! y. j
一坪殺到16成交, f4 t% }7 J0 |
% U: \: c6 L8 y3 ^( @
但這個月應該更高% P# M0 Q  Z" d+ y
MD媽 發表於 2010-8-18 08:06

0 f7 i  ]- m% g( W0 w2 F' l& ?/ ^5 S  W/ F8 k1 v" g
謝謝你的提供
" n7 D! w; F: R! y  [8 y! ]很感謝
$ e# x) r9 F9 y9 f! v! o+ k7 ^我會努力談得
作者: 楊美眉    時間: 2010-8-18 17:57
那天去驗屋
: W# v- k& T1 y$ A% m# _! t0 v問了一下業代A區開價多少
; Z+ k5 o# P8 \1 z業代小姐說"26萬左右"% H% n& k5 t4 f
最好是景氣有這麼好
作者: 恐龍學長    時間: 2010-8-18 18:00
那天去驗屋
- h' S  w1 c, q問了一下業代A區開價多少+ }$ Z: j, Q+ i( g! H
業代小姐說"26萬左右"
. H' m& H  d. y3 y  U) i最好是景氣有這麼好
0 J; W1 C! ~9 v楊美眉 發表於 2010-8-18 17:57
9 }7 C6 g" A2 O9 O9 G4 j
我也問到26萬!!# S  ?6 r4 Q: ~$ l6 Z
現在買真的賺到...
作者: 西西媽    時間: 2010-8-18 18:06
26萬...
3 v: b5 G. h9 v# F* f9 n2 z哇6 g) Q  j2 A( F8 q
沒買到B區真是搥心肝
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-19 11:50
26萬還真是高
作者: 黑麻麻    時間: 2010-8-19 11:54
那天去驗屋0 S9 v( \  G/ t& r
問了一下業代A區開價多少' E& D2 o4 u) n" I: ]
業代小姐說"26萬左右": t% w' J6 n5 q' H& F. j
最好是景氣有這麼好
: @  e1 K$ V% S楊美眉 發表於 2010-8-18 17:57

' N5 s2 U) i9 i0 W/ i
& D7 z: v. X4 H1 l( s3 k那是A區呀+ O3 |9 `$ U, j
至少都60坪起跳，聽說最多到180坪
; U/ z- Y$ H* K; y' w  y' F9 e不是偶棉這種小家庭住的起的呀3 f( ?# {: [# e) r
作者: 天才爸爸    時間: 2010-8-19 16:28
想好趕快下手6 b; G$ M- p, f2 l. s# V3 f
否則越來越高了
作者: 雙胞胎的媽    時間: 2010-8-19 16:44
歡迎來世紀館當鄰居+1
3 [# o8 e- f, ?" s! i+ \* q3 }- B% g+ n# Z
世紀館不錯喔~應該還有空房啦0 ], \- j% R' a# |/ W5 H
據我所知，8月9號有調高一次表價
& T# C  V+ o" q$ A; E+ r不過，開價還是可以談的. r/ k" i! G- |
多找幾個業代談看看
! X! ?% Q) B2 R3 S4 f$ Y+ Z
) o$ I! S" Q) v' u/ P2 I/ I; m我的業代人不錯，你參考看看，這是他的部落格
' a: {2 }6 o8 Ghttp://blog.xuite.net/chinwan/hou ...
" Q- [( X' s! O4 |* f晴空蘇打 發表於 2010-8-17 17:38

! q/ {9 B4 t4 T, s5 j我進入業代的部落格才發現她是我以前買屋的業代ㄟ
' H: p6 g1 K7 c8 E8 G服務很優喔
" D: O- X' q8 v7 _% S4 Y9 ?超.......推薦她的
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-19 16:47
我進入業代的部落格才發現她是我以前買屋的業代ㄟ3 m  M6 z8 n4 E$ @0 u
服務很優喔
6 Q& d9 N% G9 S9 ]6 H超.......推薦她的% w" ]4 Z4 C1 g! p6 H
雙胞胎的媽 發表於 2010-8-19 16:44
# ^5 f- f4 Z& t% B8 Y! O

! I) _+ j  h' f7 h. Q- W我剛找過了.....# q# \& t$ {, c
他說我之前有來過
2 w2 z3 a% \! R5 g- o是其他業代接洽9 R3 C; t6 G$ t* b6 N) K
所以不能轉讓其他業代4 T" I, h8 \1 I8 B  g* ]6 J0 p- \
有這種規矩嗎
作者: 晴空蘇打    時間: 2010-8-19 17:34
我剛找過了.....
% I1 h$ U; l( f% v他說我之前有來過
! p' U$ ?0 j; Y8 }' j  ]是其他業代接洽
3 F" [" J! ?8 `* [1 d1 q/ F所以不能轉讓其他業代; |( V6 b, ~* C* [% B6 Y/ W' S9 {7 y
有這種規矩嗎- g9 ?7 t8 P! ~2 A$ D5 M) m9 Y; _  m) t
本田宗一郎 發表於 2010-8-19 16:47
' I6 D8 W5 u0 G1 T2 T! ~5 O
6 w8 U3 b+ U! T4 G1 h* Y
是喔~之前沒聽說有這種規矩耶. c9 M' R, R7 |' J* c
有介紹轉讓業代的客戶給她過...
& b1 d, n$ W2 w/ H3 G0 ~可能她業績太好了吧
2 F1 D' O3 E( w/ b5 q. E4 L- \: l' L+ D; Y0 j3 |
那你就跟你原來的業代再談談看囉
( z" J* x1 w+ P# _' P; c) b, o希望你能成功入主世紀館
作者: 西西媽    時間: 2010-8-19 17:47
據說這是代銷界不成文規定
作者: 黑麻麻    時間: 2010-8-20 08:53
我剛找過了.....
0 b5 U) j- V, H1 |# J他說我之前有來過
  J# q5 }! }9 S* Q. g" F6 a9 i是其他業代接洽) z  @5 ]3 l; A; T
所以不能轉讓其他業代
& Y* ?6 E1 n" T% z% M有這種規矩嗎
1 f1 @4 s! E# @. ]& j; d- `5 D! v1 q# x本田宗一郎 發表於 2010-8-19 16:47
  Z5 z+ l/ ^5 \( t  ]7 I

) `1 M7 g3 c4 Y7 o% x除非原來的業代同意放出您這位客人! e8 Y4 L8 C" ]( }- B/ a3 W# k0 u& f
不然他們不能接其他同事的客戶
% c" \) R6 C& z( C6 O, h我想這是職業禮貌上的問題4 u0 q+ X& g( P5 C
不然會被說搶吧！
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-20 16:12
那每一位業代賣得價格會不會有差別？
作者: 楊美眉    時間: 2010-8-20 20:58
我進入業代的部落格才發現她是我以前買屋的業代ㄟ
: W4 d+ h! u; U5 P服務很優喔
6 R# d: w: Y; Q  D9 d' l超.......推薦她的4 B; M' n' s! f; n
雙胞胎的媽 發表於 2010-8-19 16:44

& u) r! Y! @6 m3 r1 r- h, |: G可是我去第一次就是遇到這位: G% [4 }% i! }/ M+ C9 V) M1 p: ^
她從頭到尾講話給連珠炮一樣(我講話已經算快的了，我還略遜她一籌)
" r) N, C  P8 N* Y: H而且公設也沒帶我們去看1 l2 \$ n! [5 x  V
感覺好像是趕快看完講完，例行公事處理一下，就要送客了(奇蒙子一整個不舒服 )
6 ~3 G2 X, W, e後來去第二次就找別人了(因為我連名字都記不得). F1 [  E' D5 z- P3 u/ |) E
結果成交時聽我的業代說業績要Half~* ~8 z, A1 g; ]% Y. s. e4 W
3 x! a; ?. l/ I
不過好像很多人還滿推薦這位業代的& W1 ]0 g1 X2 X3 Q1 V% b, V* d
我女兒同學家去看屋也是這位業代接待的
; T7 P) O$ s, ^$ d1 \或許是我們跟他的緣分不夠
作者: jerome    時間: 2010-8-21 12:48
7# 本田宗一郎 . X' v0 A" k1 A: D  z( U" @
開價是開價 您不可能不議價吧1 B' I; K, _5 I1 j
我前段時間去看一戶 開價19
9 X% Y# K. [% U! Q6 r4 R隨即主動降價至17.5萬
2 D8 A* D6 I4 D4 X% J, B# [; ?因樓層不合 所以沒有繼續6 [7 S- w- I. D" R
還在銷售的房子
- t3 A' f  j. B8 ]. d9 p行情仍以現場為參考指標+ b% w2 ?( E* U" q4 k/ q
向已購客戶購買
9 |! {1 O' O# z( K應佔不到便宜
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-8-22 21:54
今天去看了......
1 F' J2 u! X! u9 S5 A) G銷售小姐的態度實在......
8 ^. M: k) Z' l8 e7 D4 x7 x3 D! J: ?* i% Q
說沒17不用談........
% ^1 w, c' }. r還說沒多久公司要漲價
3 x( r# s- M, p0 d6 d2 E所以沒得商量........
9 n% ]% p: i  I3 U$ i; y我跟我老婆當場就..........$ _8 e6 J) Z2 F# p1 b( x; p
% C5 a, |: O. W* s5 z2 ^4 {
我看世紀館可能與我們無緣了$ C# D, I: S. F3 b7 v
謝謝這邊網站的大家給的加油
+ Q7 A6 o% B6 J- l5 P0 s' \再找找其他建案
作者: 輕鬆過生活    時間: 2010-8-23 17:43
銷售手法千奇百怪 有些業代故作神秘 有些擺出高傲姿態 分享一下昨天去心X藝的小故事 話說我們跟著業代去看實品屋 業代名字假設叫"小花"好了 業代身上不都配戴對講機嗎?我們正在看實品屋的時候 聽到對講機那頭傳來"我們現在恭喜小花 某某棟幾房成交" 那個小花一臉尷尬 我們看到一半也傻了 怎麼人在這邊帶看另一頭還可以有案子成交 後來她跟我們說他有事先走 匆忙結束~ 看到業代跟櫃台之間搭配 感覺好像唱戲一般 有時候還來一段即時表演 看看就好~
作者: 恩恩媽咪    時間: 2010-8-23 18:07
14# 恐龍學長 * g) D9 E2 m7 v' A) t9 Q: k
7 y7 W* n5 ^- X& |/ J
7 h8 h# v9 e% J  V( o+ D- s0 c
帶我們驗屋的主任說B區(國際館)建材比A區(世紀館)好,所以開價也較高!
作者: homecrown    時間: 2010-9-1 11:53
9# 晴空蘇打
, x7 Z* e, M% |$ Y
: Q5 l+ w; Z. z5 i8 R6 S這位業代很不錯) U- a! k; h  k# H8 N0 c
之前有賣過遠雄耶魯! M6 L8 D: ^; q% v0 c, s$ c( v% z
後來才來到麗寶世紀館
; v$ f1 I3 ]. u& L
" I3 i8 [- I! q4 E4 o( o' D我是八月中旬跟這位業代簽約的(我買L棟)& ]$ q% }# K3 x2 X
還記得當天隔壁桌是一大家子人' f3 i0 @3 j! H4 S
說是家住在信義區: V& w9 T. b# n3 Y* H! W' Y8 P
因為女兒考上北大(當天好像剛放榜...)% d( v9 X5 ~3 h4 J* {
所以就要來買一間房子給她
  \# m1 K/ \2 {- q4 [' y7 k. p他們是看O棟高樓層5 g0 |6 A# ?8 s0 `( s
想殺到16萬  但是殺不下來! N1 M4 x; m2 R4 U9 N* [
供參考
作者: 晴空蘇打    時間: 2010-9-1 12:08
9# 晴空蘇打 5 _/ E: }+ ]! t

8 P8 E7 I5 j+ t這位業代很不錯
, i/ G! H+ L- b) k3 |! F6 u之前有賣過遠雄耶魯( n+ |6 \0 V6 Q, Y, u: u
後來才來到麗寶世紀館/ R5 f  I2 k% W0 Z/ l

9 ?% k' c* ^; F* \9 N7 I) `0 T我是八月中旬跟這位業代簽約的(我買L棟)
5 i& F$ m' [6 Z) A0 [/ b4 E0 e還記得當天隔壁桌是一大家子人( P6 G- A. A4 y# d/ p( A( @5 @
說是家住在信義區
" a! c' `: U* D; f因為女兒考上北大(當天好像剛放榜...)
2 t& Z5 r% S8 E( D5 J6 d% t0 o3 T所以就要 .../ ^' H, ?9 n2 g
homecrown 發表於 2010-9-1 11:53

- m' z& m" P0 Y5 s6 w
9 f2 j& [3 h5 l6 p: U3 O: {1 U這位業代自己也在世紀館買一間喔~- A: t3 M. W9 o0 n# }" H
我是8月初跟她買的，和你一樣也是L棟呢
" I1 N% H% x% L0 }5 r7 V買後的一個禮拜，麗寶有調漲表價+ h3 V  h6 E0 N) [$ q5 f2 O
所以現在價錢不好殺低了吧



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