iBeta 愛北大論壇
標題:
市場預測：明年Q1全台房價不樂觀
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-12-15 09:15
標題:
市場預測：明年Q1全台房價不樂觀
【時報-台北電】根據台灣房屋委託政大預測市場研究中心所作的未來
+ o2 @3 a6 p' R! ^ r
事件交易，預測今年第四季及明年第一季的房價走勢顯示，全台房價
8 c) M- ?3 S9 L: B- ~/ @6 r
都不樂觀，預期房價上漲的機率，從第四季的27.34％，跌到19.96％
$ F) v4 X' `0 Y8 \8 A
，從個別地區看更不妙，預測台北市房價上漲的機率，從今年第四季
" u: h2 c& Z0 I/ A; J* p+ B
的45.8％，急跌到17.6％。
9 k2 d( t) s0 a# J3 Q$ p) w
政大預測市場研究中心主任童振源表示，明年第一季全台上漲預測
! [# P) E5 b; O( W
分數落至20％以下，其中以台北市下探幅度最大，最值得留意；而高
9 M1 e% i& [2 q i3 U) x5 V/ t
雄則與台中齊落至10％；而新北市反而升至52.5％，可能原因為新北
4 T ? s* Q, {, S
市為台北市的替代商品。此二季的變動也可能與甫通過實價登錄與往
1 J- W; | l5 Z$ i
後可能實施的實價課稅有關。
& {5 D& K, s3 V: n. V
, \+ y' C' c: H m6 F% @5 D+ d' z
台灣房屋首席總經理彭培業認為，未來事件交易所做的房價預測是
" N4 v7 v5 q2 ~9 Q2 o/ ]4 Q+ U7 b
展望未來，可提供房地產相關法人及投資人參考。(新聞來源：工商時
2 S6 V5 y2 \+ X( x1 L& A, M, H$ y
報─記者蔡惠芳／台北報導)
* o# |# L8 {; z) S- K* o1 G
' i6 d2 V3 M# G7 y' Y( N
0 V& C. v$ U/ V9 l$ [
. d! H: L! N" Z
作者:
霸川
時間:
2011-12-15 09:21
看來不止科技業很冷,現在連房仲業也冷颼颼
作者:
吉娜小姐
時間:
2011-12-15 09:30
哈哈哈, 要跌了要跌了, 台北市終於要跌了......
作者:
DanielYang
時間:
2011-12-15 12:04
價格漲跌完全根據於供需。
/ J( J1 y$ \: [, ^, N/ @2 V: }
今年許多股民在股市受傷不輕，我推測口袋較深者應有不少轉進房地產市場。只要投資客比例無法有效降至一定水位，房市短期仍有一定支撐。由於過去大台北區域房價早已超乎相對於股價反應的景氣衰退水平，10~15%的修正都算是相當合理的空間。不過，明年若終端消費者的消費力受歐債風暴影響而大減時(可見百貨零售業的業績變化)，房價恐仍有更大幅的修正空間(因這表示大眾的閒置資金大幅減少)。
作者:
tomliao
時間:
2011-12-15 18:17
本帖最後由 tomliao 於 2011-12-15 18:55 編輯
3 f5 }7 j% r( ~( x/ g2 O6 Q
" \9 G/ Q3 g' ^4 q/ B* c5 H+ W8 F. z
, H5 s$ \' [+ ?% K
...多方觀察數據...........
作者:
阿慌
時間:
2011-12-15 19:30
兩岸猿聲啼不住
" N7 Y4 E* ^7 `
輕舟已過萬重山
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
, H5 s$ \' [+ ?% K