標題: 新北市11月房市持平 汐止新莊淡水增幅較大 [列印本頁] 作者: dingding 時間: 2011-12-11 19:02 標題: 新北市11月房市持平 汐止新莊淡水增幅較大 沈子涵/整理 F1 y$ I3 }' O% u( o
, f! u! `! o' @2 v5 A; b* k 中廣新聞網報導，受到全球經濟情勢等因素影響，近來房市交易普遍冷清，根據新北市地政局統計的十一月份房市交易結果，整體呈現漲跌持平狀態，其中汐止、新莊、淡水則受特定建案完工交屋登記影響，買賣案量比十月份成長兩成到四成；不過房仲業者認為，接下來的總統大選以及歐債變動因素，兩個月內房市恐怕都會維持觀望的持平走勢。 9 z/ K. m: w. H M) P; u9 h
$ D' ^+ C% M/ \3 E% D7 G) o 許多民眾都擔心景氣衰退的效應持續發燒，在房市部分，新北市地政局表示，民國100年11月新北市房市交易案件量，比10月小幅增加1.7%，其中以汐止、新莊、淡水增幅較大；新北市地政局分析，新北市原屬縣轄市的行政區，以及近來新推案量體較大的林口、淡水、三峽等區域，11月買賣登記案量和10月相比，呈現漲跌互見的持平整理格局；另外汐止、新莊、淡水則受特定建案完工交屋登記影響，買賣案量分別較10月成長38%、27%以及23%，成長相對較大。 7 h! L8 s1 z: Y- C4 \' e9 k, ^$ @6 Y. A6 f
房仲業者則表示，奢侈稅實施後，房市交易動能萎縮，目前房市買盤正處於調整期，接下來明年1月有總統大選的重大議題，及其他歐債將在明年春季到期的經濟變動疑慮，一般預料未來2個月內房市都會是價量俱平的觀望走勢。 7 S% K7 T) @. {5 a+ w" }5 s. o
1 H% F5 w$ L$ _" v 新北市地政局表示，從100年8月起就按月發布各行政區買賣成交案量，並放置在新北市不動產交易資料建置查詢系統／統計資料／房地產交易統計專區（網址：http://rets.ntcland.ntpc.gov.tw），歡迎民眾查詢。 3 C d1 z0 ?/ @/ ~. u
abu 發表於 2011-12-12 16:56 & w- m% P- _5 e' n以目前銀行的低利率.物資飆漲.房價會有一定的支撐.如果妳房子買1千萬.有人開800萬妳會賣嗎.如果是我就不賣. ...
, A' J4 ^9 Q( u, b5 v* _! \/ t4 G' Z ; P- t+ J* P# t5 V# A% D低利率讓建商有恃無恐 房價猛哄抬* H% e k V. d5 B' Y! \1 [
低利率讓絕多數人買得起"高"房價 背得起"高"額房貸 ! U9 V- T9 e' n低利率看似政府體恤建商與百姓6 B. t: @5 N0 d0 N: Q) G# t4 i
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