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標題: 後奢侈稅時代，租屋市場爆紅 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-8 10:00
標題: 後奢侈稅時代，租屋市場爆紅

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1 a; @( A1 [, p; O4 `【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球: t4 Q: h% K& S( g' h; i  Q
股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈) y( x& T5 [9 |$ A
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待1 H5 t6 K9 q2 h; x9 }2 C
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
: X2 \% v$ T" N0 p" |/ E& r租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
1 x- n1 ]7 m5 ]　　永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
, C. {& Y9 ~7 n4 t, S/ P量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
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　　好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地
3 |) q& n+ Z3 }: T$ h4 j區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統) \  V0 _- f9 v1 W
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
& X( n: P+ u! _少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
2 c- t9 l+ c0 D: A2 j& q8 }2年禁售大限後，再尋求脫手。
' G/ ~9 T8 C) t4 {　　好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網, h% o# ^$ y1 q# Z& J  z" q
友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居5 d& x/ J% z1 ^) W7 D
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣. e4 m! K9 _( \2 X
屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。& _" n# i$ |% P0 t+ m
　　至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
: c) i# `! p, p$ }11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆' y2 p5 m# o- Y/ Y
打消求售獲利的念頭越明顯。
$ H7 p  C% I5 R- `+ \/ }　　至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線" Y* g1 ^0 g% ^2 \  H
明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激1 @! V* _+ e/ r4 n& L% K( s
增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)1 |; O$ G  l: i" |" I
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作者: 歐陽    時間: 2011-12-8 15:34
6月1日奢侈稅實施後，大台北地
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大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不( e: p3 l0 N1 e9 o& A0 s9 q5 G3 Y" ~
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
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