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標題: 後奢侈稅時代,租屋市場爆紅 [列印本頁]

作者: 歐陽    時間: 2011-12-8 10:00
標題: 後奢侈稅時代,租屋市場爆紅

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$ D9 Z, _# w% h【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球' b7 F8 v" C2 V0 J$ E- a% t7 X. C
股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後,短期投機客為避開奢侈
4 _1 }6 d- V+ a- }* S$ k稅2年禁售的大限,紛紛轉賣為租、進入租屋市場;有些買方也在期待( c, p9 P4 t" i7 V
房價下跌之際,先進場租房子,因此帶動房屋租賃市場的需求激增,
0 J1 {0 R1 }/ O. b租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
) A* q1 v3 Y+ d9 j0 ^  永慶房仲集團好房網最新統計指出,最近租屋網站,進站訪客數
6 _5 \) i- z# y) b量已創2年來新高;其中租屋客戶留言數,較10月暴增近5倍。
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  好房傳媒中心經理李建興表示,6月1日奢侈稅實施後,大台北地
, _, {+ `( f+ Y0 d" U區買賣移轉棟數即逐月萎縮,加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾,總統' i3 V7 M0 R) p
大選使得購屋意願遲滯,這些因素使得最近房市「養房」風再起,不
( R+ X& ^/ i" i0 V9 r少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆,等價格回溫,並熬過奢侈稅的; I0 f1 F) u) [% e, E5 L
2年禁售大限後,再尋求脫手。
9 X0 x2 B! N: T/ C  好房網最近調查,網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋,其中尋屋的網
6 {, N  T# ^1 o' x友輸入最多次的關鍵字為「租屋」,1個月居然高達84,000多筆,高居
- w1 ~0 m+ V# Q7 P. s榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的,居然是買屋的11.72倍,更是賣" L9 @- n4 l5 ^) M" ^% h
屋的91倍,顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
- ?! J! D6 Q" Z# q4 v! k) B* S  至於租轉售的案件中,從6月以後到11月,已連5個月呈現下滑,
. c3 y& P# S# I  r3 q5 X11月比10月再萎縮8.5%,更是來到今年的新低,顯示包租公、包租婆$ r4 [7 B- h% y( m
打消求售獲利的念頭越明顯。0 x; Z9 O3 \* j" Z; R
  至於房東賣屋、租屋客的留言數變化,也呈現租屋客的成長曲線' ?: q, ^+ c5 ^
明顯高於房東賣屋的成長曲線;11月租屋客戶留言量,甚至比10月激" W9 G8 ^4 d8 A  N
增477%。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-12-8 15:34
6月1日奢侈稅實施後,大台北地2 @, E5 L( W- q
區買賣移轉棟數即逐月萎縮,加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾,總統
9 @1 i! ~7 n: h% T大選使得購屋意願遲滯,這些因素使得最近房市「養房」風再起,不$ Q* C  g1 D8 P% W) I6 L3 s
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆,等價格回溫,並熬過奢侈稅的+ U( Q3 p' G* @
2年禁售大限後,再尋求脫手。
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