iBeta 愛北大論壇

標題: 後奢侈稅時代，租屋市場爆紅 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-8 10:00
標題: 後奢侈稅時代，租屋市場爆紅

" s; ], n6 l( M/ m% W; }. f  O1 F" J+ }6 {0 Q
【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
# p: i" ]. `7 T; y9 g股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈9 x5 H+ }. }$ ?/ V  h8 f
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待
  U# H" r! y( e; l3 x3 _0 q% U房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，; J, L5 o& r- \9 c3 u1 h# T
租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。3 X' i% F6 l8 s5 G* m
　　永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
" F3 p. R8 B; L) t/ y: o1 Z量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
- n0 l3 T( f/ N, j$ p7 R" r; i4 ^9 h/ `! W# u
　　好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地* e! }5 k" ?. H# X% ^6 o3 _
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
1 |* W+ Y/ m2 a大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
  R: C4 H" K1 ]' W) [! d少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
$ s% p( J5 D! Z$ L2年禁售大限後，再尋求脫手。- S; }# b- ?* a+ `; i7 U
　　好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網/ z$ `9 e! T5 w0 p( Y
友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
6 `& g0 p  \! b1 i榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
. A9 U. l( K( `/ s屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
. s8 z$ w# `/ g) t& V3 v1 e　　至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
# q3 r; P1 Z% N$ R* `& F( f  \11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆
6 `9 G$ W/ W; Y( \! E. m8 ^# X0 e6 B4 q打消求售獲利的念頭越明顯。- Q' d1 h: @; H* f# |
　　至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
; g+ D# J8 k, _) N7 K' e1 f明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激" e2 z: B  M, [
增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導). H" F/ u  C  q& ?
& w# B% M' @; R) l8 U" S5 |

1 e  e6 j. r5 Q- w2 Y# ~$ o' t" N! n4 C
作者: 歐陽    時間: 2011-12-8 15:34
6月1日奢侈稅實施後，大台北地: A# H& x3 X; n# O! |0 I
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統7 V, `/ q( H/ Q/ i9 T
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
" t; M: {. W( ]- h) g, J- S少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的9 C6 k- k9 J% _; \& d/ U2 i
2年禁售大限後，再尋求脫手。5 k( c' @& y; N1 B! A& ^  C; Z  k+ h




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5