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標題: 國銀土建融急凍潮蠢動 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-6 09:15
標題: 國銀土建融急凍潮蠢動

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* _& ?/ q) @" V+ V【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家3 f. C+ t0 r8 J6 |, g5 k2 s# W! D
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
+ x3 T; @' ~9 P8 n7 a市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未% b4 a5 N6 r3 B4 j) n( B
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。
- S( P8 ?9 W5 K5 A; N　　根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
0 p& u& e3 ]4 d; A存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款" Y+ q7 t% r% K% S  c. ^
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。; [) r2 [: {: W' o
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　　特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒/ @7 [' _  M' Z1 z( C
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達4 [$ T; n4 q: \. |
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申
  e2 b0 d+ Z: K+ m/ U" d貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
% }" p- w) |. @6 y  L談。7 K$ {, ~' K- o6 u
　　合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去
9 L' b/ i9 b% I/ n$ N" ~" N) e只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
. V8 _0 g: L& r" [: a；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
$ E( X+ M& t! s4 \4 V# K  L- ~崙／台北報導)$ ?: @& n: F( F% V: V
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作者: 霸川    時間: 2011-12-6 09:45
「天花板」只剩300億元左右。
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　特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元
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這不是玩不下去了嗎
作者: 吉娜小姐    時間: 2011-12-6 11:03
我早就不玩了.....我歸隱大自然了.....順其自然....



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