iBeta 愛北大論壇
標題:
國銀土建融急凍潮蠢動
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-12-6 09:15
標題:
國銀土建融急凍潮蠢動
$ }* U6 x* d; E& n% a X) O
' b; w/ ]! j0 e C& O h
【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家
( C7 M. k( b8 j+ @" I6 A; _, v( x8 I
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
5 q8 p+ K5 j9 i+ F' n" i7 L7 I0 u
市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
5 p- a1 Q& g0 M; k& ?
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。
2 A; M/ k5 S( d# F! D7 B
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
; @2 X) ~" L/ h5 [
存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款
, E x7 o- E: z( p: R
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。
7 k7 K# ~# h$ V9 |3 V# q% ?0 K
; ?. |3 ^% K6 |( ^
特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
) p2 q Q8 ^+ [6 C, M; l
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達
5 D5 W& |! z) u0 \; T% D* p: X
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申
4 v! E" C' |2 [( O$ N: R1 S
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
9 j) `1 ^# f6 q* C# R
談。
) A& ?4 \4 F: W8 g
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去
" q7 J7 S8 f5 z1 \
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
8 p" S h; X; z1 u+ H+ ^. l& V
；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
4 U9 p; ~6 C4 Z# J) Q4 X5 D
崙／台北報導)
# C" p% y8 D4 }1 D# K' S$ i
% j, {1 V: J1 ~3 a( W) {; d
" x$ ~; L4 p F
6 N2 P' F2 b l) m5 i3 L; ~: n
作者:
霸川
時間:
2011-12-6 09:45
「天花板」只剩300億元左右。
/ ~2 J! F: ]' {9 p
% [4 s& ~6 Z8 x" G
特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元
" I. e9 F5 h1 j' O: a. a
7 @9 m% F& r8 H2 E
這不是玩不下去了嗎
作者:
吉娜小姐
時間:
2011-12-6 11:03
我早就不玩了.....我歸隱大自然了.....順其自然....
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5