iBeta 愛北大論壇

標題: 景觀戶三房$1000萬以下您相信嗎? [列印本頁]
作者: rickybobby    時間: 2011-12-5 11:43
標題: 景觀戶三房$1000萬以下您相信嗎?
北大特區三房景觀戶
  y( h$ q7 m2 }超級優質景觀戶~~* V, B. l2 N0 Q
四季會館B棟高樓層
, [% h- i8 w6 x% B開價僅$980萬- ^9 [- V1 j# y7 V. I
請洽 陳先生 0911-755-505
2 \! f+ s: P- c/ Q, `- L
作者: isolationmarx    時間: 2011-12-5 14:49
自住  請pm
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-12-5 16:13
如果是33坪的物件& t; M1 t* v9 R; c( J6 `. g
那開價也接近30萬了
作者: junyi0118    時間: 2011-12-5 19:42
坪數?????????
作者: antia    時間: 2011-12-8 14:31
rickybobby 發表於 2011-12-5 11:43
7 L' I4 b6 s: V北大特區三房景觀戶
' d1 Q, E. G* J$ @0 q" ^超級優質景觀戶~~
' s/ l; P9 a2 M( m$ C/ E四季會館B棟高樓層
( |2 x: v3 m$ G6 X
我也要PM
作者: rickybobby    時間: 2011-12-9 09:25
回復 antia 的帖子1 S& _8 f/ i1 `' H) E

! v% A' N* z- U$ A48坪左右(含車位唷)
作者: antia    時間: 2011-12-9 15:07
rickybobby 發表於 2011-12-9 09:25
* _. d" s  c7 K' d: }1 k回復 antia 的帖子; j& J# J4 ^$ F# }4 `( y5 b
' [( J1 I* ]! Y0 s' Q# n
48坪左右(含車位唷)
- b8 g( S$ P) M0 S
48坪是含車位嗎??權狀坪??
作者: rickybobby    時間: 2011-12-10 10:24
回復 antia 的帖子
9 D) R7 N. W0 Y) V% n8 ?8 `! V) [
是阿~8 A! O% e1 I0 D9 F1 ]1 w( y
含車位+權狀+裝潢~
作者: sugar100    時間: 2011-12-10 10:48
本帖最後由 sugar100 於 2011-12-10 10:52 編輯
( C/ a3 u2 R7 N8 e, W' j
rickybobby 發表於 2011-12-10 10:24 2 R/ |3 N( Y& X+ b6 s
回復 antia 的帖子
( `; N% Q: H* P( M: m! q
( ^! |8 {: Z( z$ ?. E是阿~

6 H) [) W4 x1 }8 A8 F  h$ I/ X/ o+ L' s% |/ \
正常的算法應該是
1 @& Q9 q& }0 E) O( `% L將所謂48坪權狀1000萬元物件.先扣除約平面車位10坪約110萬元8 z% ^1 s4 I0 x
也就是房屋38坪賣890萬元
0 R4 V1 `4 x! i, ^% ?/ t2 s. n1 T' D3 ^5 Q6 R
所以開價是:房屋每坪賣約23.42元.另外平面車位10坪約110萬元8 k( l( m1 [, I0 Z% p% W
作者: rickybobby    時間: 2011-12-10 11:02
回復 sugar100 的帖子2 |! J6 ~3 q' ?, R9 `3 j* w
$ f& G: e" V- ]5 v% N
是阿~沒錯!!
1 \  v4 v' m; W, j+ k+ |大致上市這樣的算法唷: w* B7 C0 m' v
以後希望大家看房子的時候記住應該如何去算!!" z7 c# r# j! g4 h$ p) P9 U1 `" Y
作者: midui    時間: 2011-12-10 11:42
所以答案是相信....
作者: rickybobby    時間: 2011-12-10 11:59
回復 midui 的帖子3 o/ ?0 g( Z- P9 ]2 Z( q' b! f9 T) n
6 @3 a, X; s+ O( k7 t) _: X
哈哈~~是的!!
9 n. |# G$ e8 e* e這還只是開價哦~~. C; C: n  V( B( G4 j
屋主開價很實在的!5 B+ l0 l* `8 L) S; Z9 T; ~$ d! g
有興趣聯絡我吧~~5 }; m& v) C. t+ y3 W7 b" _% `  X
陳先生 0911-755-505
: d* _/ P4 \0 m5 u, W
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-12-10 20:52
如果是48坪的話# p2 i/ s% t( P! B7 Z+ c
那應該是36+12
# o3 j- W3 P% c7 P) y四季大概有三種大小的三房規格! R9 @+ K9 [9 K0 Q' x' [  A
33~34坪  u/ Q- Q1 a: Q4 r. C
35~36坪
1 k: M1 f2 v  |5 {" `38坪7 a" J0 V0 r' k* p) X$ |5 _
890/36=24.72
作者: 王太    時間: 2011-12-10 22:42
如果有其他社區也是三房、開價在一千萬以下的，也請通知我吧！



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5