iBeta 愛北大論壇
標題:
奢侈稅發威，Q3房市量價俱跌
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-12-1 09:28
標題:
奢侈稅發威，Q3房市量價俱跌
【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體
3 ?/ o# u( N! O# i
調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。
7 l( `) L# o0 z: p( R3 r1 N2 j6 ?, j
奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。
5 _0 O, q; o; l- a' v) q" |
營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第
; V9 ^3 O; g8 h h
3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍
( a# w$ F* h0 A7 P* L/ ^# W) |0 A$ I
、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台
0 k' _- d P6 O$ j+ E# M
北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重
8 e" W3 w, V0 b9 X: Q$ t
為46.6％。
+ B [, Y7 t3 r7 I
8 h/ }- Q) I( [: u* B5 E6 `( n
奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登
* H( f1 C/ _6 G! a1 @
記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格
9 _ n9 D1 ~6 {9 |/ k+ F
為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。
' o) `3 r; ^1 {- E: N/ U
新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均
- K% g. e5 b1 D; d" G5 W7 |
購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。
" M8 ^3 V9 }5 `& ^5 a
第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認
/ V8 x0 H1 ^+ z1 F" @. r7 H" q
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋
- T5 R0 _- v" F( e) d
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
" G: P$ Y6 ~) I' D% a: Z# T8 w
價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價
% ^3 x9 M: M$ R, ^. `9 O4 ], X
措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
2 y! ^& ^+ o; A/ f
台北報導
作者:
歐陽
時間:
2011-12-2 09:37
第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認
, e0 I1 f: L! T" C' H& i
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋
# }: N2 i+ v# V3 B
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
1 `+ s! E6 u7 \$ {9 ^/ K
價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價
( ~+ l U6 m4 T* ~1 P& I
措施，可能難以達政策目標。
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
