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標題: 奢侈稅發威，Q3房市量價俱跌 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-12-1 09:28
標題: 奢侈稅發威，Q3房市量價俱跌
【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體% i) H; D$ D- G* h# w4 m5 p
調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。% ^. j/ g5 H- `2 Y
奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。
" L0 J! g$ a  f" p& Q　　營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第
4 y, B8 I& Z6 X3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍
' l! o: m. p0 r8 ]、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台4 z  g& t2 `- T+ W4 @
北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重) y# w9 m5 g4 a- u4 ~
為46.6％。
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  ]7 Q& ]# q' o　　奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登
8 ?& k9 ~- G4 Z. X記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格
& V! j) T+ _' S+ O# k% r( n: ?7 w4 Y為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。
/ ^' {9 K- y9 d5 o1 f　　新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均
" f' _- X' t/ b8 }  [購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。% B, V5 Y8 X* R$ y: @; [
　　第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認- m* L& A+ I- }& R# n. w
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋
5 z  L" D- g" m8 j4 ]9 [) k2 K6 m者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
1 c. o$ v2 o: ]% S# R0 x價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價
( K( W6 v: H9 c措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
: Y) S; c7 C* _台北報導
作者: 歐陽    時間: 2011-12-2 09:37
第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認- j  u9 m! @* Q1 z6 L0 U' E$ k
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋
% l& E- G8 D2 B. v) _6 Z* G7 C者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
( c" m4 b8 K+ d+ G3 U, l, z價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價
% b( F' J8 g' _" f4 C* o* k$ ~( Z/ p措施，可能難以達政策目標。



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