iBeta 愛北大論壇
標題:
商用不動產，年底壓軸上檔
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-11-28 09:59
標題:
商用不動產，年底壓軸上檔
【時報-台北電】商用不動產市場從年初旺到年尾，尤其下半年以來，
0 P" p9 B4 d0 ?; H6 Y7 V
激情不斷、高潮迭起，11月下旬將有歌林企業在全台閒置資產標售、
M- g& Y- O6 a6 [, b$ C
太子汽車敦南大樓，準備處分；其中歌林有25億元資產即將在12月1日
j& F7 t+ ]; s0 c9 }( F: M# Q2 ?
標售，太子汽車敦南大樓身價已被喊到95億元以上，待價而沽，兩大
8 R" c9 v5 h: p% D; y9 R
指標成為房地產市場的關注焦點。
4 W( m- s2 [; c: w" a8 @
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，繼大同北投大同大樓被富邦得標
( y: ?+ O% ]$ {- r T* E7 x
、三鼎REITs被三商美邦和新壽兩大壽險公司得標，且連續兩天都重寫
8 B0 b- J* x/ o& E2 @4 l) ^1 w2 T* k
天價之後，接下來年度壓軸大戲，將要看太子汽車敦南大樓這宗Ａ貨
3 b: r( B' I) z
，是否能改寫每坪土地行情1,500萬元新天價的機會。
$ r5 ^+ j1 a$ T9 j% R
; ~5 q" k: M* E5 `
至於歌林企業的不動產，則包括3個標的。一個是重慶南路的歌林商
0 s; z6 a0 L8 W; z4 a! w6 o% H
業大樓7到11樓，底價8.21億元；桃園觀音工業區一廠、二廠，底價分
2 T! o- j! O/ p3 Z# x& a
別為11.738億元、5.849億元。3標總計底價為25.79億元。
5 o0 O0 [- y+ y9 w
瑞普國際物業總裁曾東茂表示，其中歌林商業大樓為辦公大樓，底
& h! a* L& T# _8 }" A
價接近市價，例如衡陽路世紀羅浮大樓，前月成交行情為每坪55到60
. q) P) I1 o- T( I& O3 H* w
萬元；中壽也是以約每坪53到55萬元，買下凱基證券大樓，因此研判
* ^, L: s( ~* W: B
應有壽險公司會著手評估。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
8 ^' D) @4 E9 [2 T( c& W# R; ~+ U
報導)
作者:
歐陽
時間:
2011-11-30 07:01
商用不動產市場從年初旺到年尾，尤其下半年以來，
: N4 K: x4 q( m' j! ]
激情不斷、高潮迭起，
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
