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標題: 購買前 先確認有無開發許可 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2011-11-14 08:06
標題: 購買前 先確認有無開發許可
2011-11-14 中國時報 【王莫昀／台北報導】 + p+ e9 S% B2 J  [9 I; G( U
    　天氣逐漸轉涼，正是泡湯的好時機，前幾年台北市北投、陽明山、淡水、八里、三峽和林口地區，溫泉宅盛行，預售價格往往比區域一般住宅高出一成五到兩成不等；但近來交屋時，衍生出不少糾紛，不是溫泉器材荒廢未使用，就是根本沒有溫泉，經濟部水利署官員指出，購屋時，民眾可要求建商提供溫泉開發許可或是供水證明等文件。
8 z7 |6 z: o/ z7 E) w  官員並強調，最好是選購建商已鑽探出溫泉，並已建妥聯通管線至公設或家戶的個案，畢竟眼見為憑！
0 l( N8 r5 y8 o( K  由於溫泉法目前仍在過度期，落日時間是民國一○二年七月，亦即業者開發不一定要取得水權，水利署官員認為，民眾為求自保，最好還是要求業者提供水權及開發許可等文件佐證。
7 s4 X, Y7 z( ?! ~, J/ Chttp://news.chinatimes.com/society/11050301/112011111400141.html
作者: 可可的爹    時間: 2011-11-14 15:55
台灣有溫泉的地方就是那幾處啦，其它很多地區開挖的其實都是地熱水，必須要挖到很深的地區才抽取上來。. w. [8 n: T, r: N+ F# i& V7 |# e, ~
因為法令規範的不是很嚴謹，大家還是要睜大眼睛仔細看清楚! U3 b8 Y. Z5 w9 k2 S" C
作者: evalee    時間: 2011-11-14 15:57
三峽有溫泉住宅嗎?
作者: twinmirror    時間: 2011-11-14 16:14
本帖最後由 twinmirror 於 2011-11-14 16:16 編輯
  e; `. ^" P0 ^0 r
% H& C* ~% c' w- {) o回復 evalee 的帖子. N$ L# A8 r; E' n
8 i% t- |% T: m% B# }" `7 C
大學風呂??(風呂是日文的浴場的意思;附帶一提有些建案取名方式真的讓人哭笑不得....我每次看到那個xx京都外觀卻用了德川的家紋就很納悶設計師到底有沒做功課....); I7 i8 ^( U" S: m2 A3 ~2 M
作者: dingding    時間: 2011-11-14 17:02
遠雄建案是有溫泉的,其中遠雄悅來就是申請溫泉水井的基地!!
作者: 桂格    時間: 2011-11-14 17:24
本帖最後由 桂格 於 2011-11-14 17:27 編輯
" J* O9 b! ^3 K' ~' K" O3 [- }! h3 C$ v2 O7 D4 t0 d8 ?
大家若有機會找朋友, 去泡泡這幾個遠雄建案公設的大眾湯或個人湯屋, 可以感受一下.( y- B# a, G$ H) {( K, G$ T" A3 J
據說在地底鑽到的是跟大阪根同一個泉.& H# j4 }1 O& J3 `  y

/ {+ ~! P3 @8 i, T; D住戶們很容易分的出來泡的是熱水還是溫泉.
) `! h2 O/ D7 X  y" T- [- _即便是無色無味的碳酸氫納, 一入水的滑嫩感是很明顯的.
* [- y7 i! F) w至於人們要怎麼定義它, 我倒沒什麼意見.
8 Y. t) E2 [2 c' e- C. f
作者: 麥克    時間: 2011-11-14 17:25
twinmirror 發表於 2011-11-14 16:14 8 _( N% l- X+ W/ m0 M& P( K
回復 evalee 的帖子
0 C% t% h% |* `$ I
) E0 t: i/ }! R  {大學風呂??(風呂是日文的浴場的意思;附帶一提有些建案取名方式真的讓人哭笑不得....我 ...
, |. O  P( Q$ `
哈哈.......知道ㄚ....... 我的日文還不錯.....但我還是買大學風呂的屋子了....
9 L8 k" B5 C0 L. D' d: c* w4 z: q0 V5 r/ R% o/ S1 B# P! `
名字不重要啦, 重點是....公設真的有溫泉耶, 好大一池, 讚!!
作者: dingding    時間: 2011-11-14 17:31
回復 麥克 的帖子
: z' Z% }- S8 D) F; ^! \
公設真的有溫泉耶, 好大一池, 讚
2 b# a$ B  E( ^1 _3 \1 u
咱家(陋室)只有消防蓄水池免強過過癮啦!!
作者: evalee    時間: 2011-11-14 17:32
住這裡這裡真是好啊，春天有櫻花杏花，秋天有欒樹，還有溫泉四季可泡。
作者: 麥克    時間: 2011-11-14 17:47
twinmirror 發表於 2011-11-14 16:14
6 m7 s  S" e7 t2 i, D. g回復 evalee 的帖子
* ?$ P# W- y. Z+ a0 S0 }; Z! x8 }& a/ u) g; R# M4 n6 Z
大學風呂??(風呂是日文的浴場的意思;附帶一提有些建案取名方式真的讓人哭笑不得....我 ...

: F, {% D' c4 @呵呵....建商取名的創意是有一點 Orz.....4 q" A2 {1 e* V6 T

/ F- b0 ^+ U, l0 t$ c+ E我還看過建案叫 " 國道二號 "的勒....... 這.......他家是國道!!!  5 \. |# p" C3 v9 t* c7 Q: @8 [' Z

& q7 p0 [# O$ E9 j輕鬆點看待就好了....就像"太子國際村"也沒有"太子"ㄚ? 放輕鬆啦....
作者: 麥克    時間: 2011-11-14 18:02
dingding 發表於 2011-11-14 17:02
' j9 e+ z9 P* a" _/ k遠雄建案是有溫泉的,其中遠雄悅來就是申請溫泉水井的基地!!
- |/ a: F3 ^+ e( g7 o$ \9 Y/ J! w
ㄜ....遠雄不只一口井, 大學風呂自己也有一口合法的井.8 S0 N# a6 p6 @- r
' A. z6 c+ S$ _+ ~# _
最近社區有貼公告, 建商當初申請的溫泉井水權所有人登記是建商自己, 將會於今年底前正式轉移給我們, 改登記為本社區管委會.
作者: 桂格    時間: 2011-11-14 18:06
本帖最後由 桂格 於 2011-11-14 18:13 編輯 " ?, R/ D. c& T7 v4 ]" {
麥克 發表於 2011-11-14 17:47
5 g7 m: ~% v" {% p' t9 S! r呵呵....建商取名的創意是有一點 Orz.....
7 @& V2 P' E+ V) n& o6 E. x1 v- D) `
我還看過建案叫 " 國道二號 "的勒....... 這.......他家是國 ...

/ ?" k+ Z: u$ S9 c4 S/ K
! k. m) ~& s% K7 p大英博物館, 不是個博物館
3 G, V% F4 u5 ~, N! i世界公園, 不是個公園2 h% e$ F: R9 C% v& s) d  V
太子國際村, 不是真的村
) o4 ?6 Z. p& E京都不在日本, 肥冷翠不在義大利, 北美館不在北美4 i, D, K- O, I: F( I8 f

8 w1 @1 [( s; q皇翔玉鼎沒有鼎, 千代田沒有田
2 N. q* U$ ~5 {劍橋....... 好像也沒有橋.......................... . j+ n5 c$ G8 E/ B1 g1 I
作者: dingding    時間: 2011-11-14 18:14
回復 麥克 的帖子- ?  D7 g5 |+ `3 m

6 Y+ P7 g0 f# q  t據了解,悅來建案本身,主要目的非蓋來賣房子供人居住,絕大部分是溫泉井設施(這樣講不知對不對)供對街(學勤路)遠雄建案使用!!所以遠雄在對街這頭,只有這個悅來建案而已...
作者: 麥克    時間: 2011-11-14 18:17
dingding 發表於 2011-11-14 18:14 % h. b" P( _# K( p0 U
回復 麥克 的帖子
: W' D. @1 G2 i; ?! i: m# M# V) w: ?5 N6 A8 \7 B' p4 g
據了解,悅來建案本身,主要目的非蓋來賣房子供人居住,絕大部分是溫泉井設施(這樣講不知對 ...

0 d! o$ ~0 v: W) X+ U/ ]不清楚遠雄挖的另一口井的狀況耶.... 風呂這口井因為是在風呂的基地內, 好像也沒分給別的社區用, 所以現在確定遠雄要轉移登記給我們的管委會了.
作者: dingding    時間: 2011-11-14 18:26
桂格 發表於 2011-11-14 18:06
( g! Y1 _. N1 W4 C2 b大英博物館, 不是個博物館9 E! M- V8 ^7 W
世界公園, 不是個公園* S+ A# P$ K$ j) R& k- g
太子國際村, 不是真的村

7 O# T) E4 a# o4 C# ]: Q* m最『國際化』的重劃區 堪比聯合國
# A8 s$ x( X. q, F; B, S/ ~) p3 y[2007-02-16] 日新月異的網路與通訊科技日漸普及，縮短了世界各國之間彼此的有形距離，地球村成為國際大家庭；而國際化這個議題，對於極欲在國際舞台上爭取各國認同的台灣而言，更是近來最熱門的話題。最近房地產的個案，硬是也來湊上了一腳。  % _( U+ a; x5 L7 `9 c: t
以都市景觀來看，國際化程度最徹底的重劃區，第一個聯想到的區域，應該都是台北市信義計畫區。的確，不論從街廓規劃、都市景觀等各個面向來看，似乎都當之無愧。然而，若是從房地產個案建商心態的角度來看，則三峽北大重劃區似乎才是最富國際化特色的區域。此話怎講？  ( N+ w8 @  O& m2 Q: ~  m
) {+ x' u) l3 U) ~
且看北大特區內較具規模的指標個案案名，從「大學劍橋」、「大英博物館」、「愛在歐洲」、「wish歐洲」、「牛津博士」、「巴黎花都」、「哈佛學園」、「世界公園」到「太子國際村」等個案，都取了符合國際化潮流的案名。放眼望去，北大特區隨處可見的『國際化』案名的個案，簡直堪比聯合國舞台！只是未來整區開發完成後，是否仍有此大視野，則仍待觀察了。  
, a+ P( @2 f1 ]' j0 G7 t' B8 @! G/ [' M3 J' i% v9 U  F

. ]- Y7 Z% x& z
作者: 桂格    時間: 2011-11-14 18:29
本帖最後由 桂格 於 2011-11-14 18:32 編輯
8 S; P& }* }- ^: k! Q* {$ @' l
dingding 發表於 2011-11-14 18:14
  R* F4 e0 [; A9 M+ x9 c0 S$ q3 n% x回復 麥克 的帖子
/ ^  ?  X% T( d
' o, B0 K, E% S) }8 M) g據了解,悅來建案本身,主要目的非蓋來賣房子供人居住,絕大部分是溫泉井設施(這樣講不知對 ...

1 D1 y7 T! k# r' E% a& c
. T/ n/ u3 H2 a我所知的略多一點點." v# l; J* C9 P( _# Z, t- A
所有的井都不是在建案正下方.
3 i' Z$ h$ I+ |/ d, N! o
/ j) T; s' H  I# \遠雄在三峽總共有三口井, 各約1200公尺深.1 _% n1 l  \* E5 J# o

+ R+ W5 G# D) `. s7 p  w5 d大學風呂建案擁有單獨的一口井, 位置在藝術大道人行道接近警衛亭附近, 該井僅只供應大學風呂.  
8 l. a% Z# s1 O1 y8 C: ~, D產權將轉移給風呂所有權人共有.( [: K5 c) `& E) _" @5 J

3 b9 c' m8 t  y大德路悅來所在地為第二口井.' T  {# Y, H0 i4 N, G
學勤路尾的悅來三所在地則為第三口井.  (據信是供應較晚期交屋的肥冷翠, 京都以及碧連天)
% Y( q8 m  u+ k9 l# C: ~第二第三口井產權為遠雄所有, 所以風呂之後所有建案都是要向遠熊買溫泉水的., V- R5 B2 K( ]% z4 k2 R
(如果是熱水, 那我們自己加熱就好啦.... )
  o7 ~. C" {$ \) K
作者: dingding    時間: 2011-11-14 18:30
麥克 發表於 2011-11-14 18:17 6 E2 G- v' O! t+ c' _% ~
不清楚遠雄挖的另一口井的狀況耶.... 風呂這口井因為是在風呂的基地內, 好像也沒分給別的社區用, 所以現 ...

8 m% [" t7 {. O9 f2 A& B3 j1 u麥克大可以再去了解了解,其實在自己建案地下挖井,不見得有利無弊喔!!
作者: dingding    時間: 2011-11-14 18:36
回復 桂格 的帖子
1 ]! B! D4 Z1 n5 q+ l
" s! W# p9 n( i 感謝桂格大提供資訊,原來北大夜市旁還有一口井,叫悅來三啊!!
作者: 麥克    時間: 2011-11-14 18:38
dingding 發表於 2011-11-14 18:30
  K9 N9 \8 g, C8 H) O: F! B麥克大可以再去了解了解,其實在自己建案地下挖井,不見得有利無弊喔!!
& A( D: O  T7 F2 g" b& b" h4 `' r0 J
管不了那麼多了, 反正都運作 5~6年了.....呵呵......井在那邊沒人知道, 物管說在我們的基地內, 姑且信之.....
作者: Spock    時間: 2011-11-14 18:50
回復 dingding 的帖子, J: M, J5 K, ~
9 v5 n& q- q. ?1 X
悅來 2 & 3 在挖井時有去勘查，真的是重機具往下挖ㄡ。  ]# x' I( g; h- W: Q9 F
/ Z( X" V7 g5 `( K, K+ e
很像挖天然氣哪種設備。苗栗讀書時看過。
* p/ ?. v: L8 H5 R5 W& R/ l4 U4 F
紫京城溫泉接悅來三。0 ?/ y  {5 m9 r: n

- ~5 e% R( R# W8 J  g6 @冬天泡很享受ㄡ
作者: 可可的爹    時間: 2011-11-14 23:48
回復 evalee 的帖子
4 Z, ^5 K) _& y. S3 Z  h+ h7 h  g4 s$ N( \2 _3 B1 m
偏偏有個巿長愛搗亂，氣人
作者: 麥克    時間: 2011-11-15 09:01
dingding 發表於 2011-11-14 18:36
6 V2 M6 J* T# R% G% X0 L9 |8 o回復 桂格 的帖子
% z* E7 w8 V6 L0 @1 H4 x9 c
8 e* e8 p. ?" o0 U; U2 R" j' G4 z 感謝桂格大提供資訊,原來北大夜市旁還有一口井,叫悅來三啊!! ...
- l! a4 H3 \; _! [# Q
井不叫做"悅來三"啦... 是在悅來三建案的基地內.2 S$ }( X  ^  q5 `- |' c. S! T3 g

. H: Z4 J: K6 I+ z. k4 Y6 W$ c2 J?? 你沒有看過悅來(三)嗎 ?? 住這邊的應該多少都會經過看到吧? 從學勤/佳園路口看過去, 看板的字很大耶....
作者: 文兒    時間: 2011-11-15 09:25
回復 桂格 的帖子& b! ^7 s6 r5 N( v9 f* E. k/ w
0 {3 [" A2 F2 `/ v
哈哈哈.....真的耶^^
作者: dingding    時間: 2011-11-15 20:39
麥克 發表於 2011-11-15 09:01 " P( v2 F* T; I' V
井不叫做"悅來三"啦... 是在悅來三建案的基地內./ i% K+ A5 X( y$ {
4 X/ X* r& T2 d0 P
?? 你沒有看過悅來(三)嗎 ?? 住這邊的應該多少都會經過 ...

$ N2 R4 Y" b9 c, f: j呼應桂格大以下說明:+ |8 @: L7 U) @8 i, g5 s
大英博物館, 不是個博物館6 ]( H5 D0 V$ V' p  t
世界公園, 不是個公園
" b* t* G3 ^$ b4 H* U太子國際村, 不是真的村- G5 \& a/ }, k6 H
SO-->原來悅來三.....不是口溫泉井!!  T4 G9 G& ^9 h- T, M8 o
% w% O6 E. U8 }! L0 f
小弟不知悅來裡面有住人啦(悅來二)以為只是把井蓋得像房屋而已
作者: andy826    時間: 2011-11-16 14:28
桂格 發表於 2011-11-14 18:06 * C& Y, b$ X7 r1 D) k: |) @
大英博物館, 不是個博物館. F- A9 f- p( y4 \. z; A4 A
世界公園, 不是個公園
% _1 j7 O. ^$ r- H* H# ^太子國際村, 不是真的村

  U! f" S$ q  J6 y6 P, K大學哈佛?! 可能真的有佛?!
作者: 桂格    時間: 2011-11-16 14:37
andy826 發表於 2011-11-16 14:28
/ V+ t  u! W4 I- l大學哈佛?! 可能真的有佛?!

3 G' |  ^/ i, v; A有狒狒吧................
作者: 麥克    時間: 2011-11-16 14:49
回復 dingding 的帖子
+ r+ U# X- t( i
: ?- H4 r$ }( u3 _& Iㄟ? "蓋的像房屋的井"........... 那是油井嗎? 肯定不是溫泉井....
+ Y" U' E6 N. `( n1 G
" h1 A1 c0 F: w悅來裏面有住人吧.......會不會有住悅來的人看到ㄚ? 你這樣說他們住的地方?
作者: andy826    時間: 2011-11-16 14:50
擁有溫泉的應該僅風呂. 其他都是被供應. 記得當初風呂打出的廣告詞: 你家有溫泉嗎?
作者: 喵喵魚    時間: 2011-11-22 20:50
回復 麥克 的帖子! A8 p0 T: J3 Y9 K4 {5 O( c* c5 n

' V& i# f; J/ a% y7 s國道二號<--這我有看到& Y6 m5 @3 @& N: T! y7 f6 A
第一次開車經過 看到的時候
4 S) M1 ?3 a0 H( O還以為 這是要提醒用路人 沒有開到國道一號嗎
& Z4 M0 F  C. X: Q. Y哈哈哈



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