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標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2011-11-5 20:00
標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
% m$ V; f4 F# B* T; J【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】 8 K9 q& O& X) f+ \- ]
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行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。 : }8 @" X# e) K3 Y
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許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。
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各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。 5 l5 }" j, z1 E1 y' p: e: ^6 T7 A
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主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。
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全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
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/ c0 b9 k/ S. `8 w許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。
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- u$ ^: F3 F& F' v7 H0 V5 w6 M: o全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。 6 c" y6 W6 S9 P" w9 F

4 Y; T2 I; N8 O許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。6 c- Z, N6 u0 e! _7 R9 [; e- a7 g

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5 s. S4 |; K9 e全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J
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作者: 高小花    時間: 2011-11-5 21:59
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。

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吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?3 S4 f: f4 m6 Q( D& e$ l; r
拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???9 s" L% P9 @" G2 V$ Q5 i/ p1 r
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作者: midui    時間: 2011-11-6 10:15
這個~
$ a/ N( E/ \  d. l: }3 ^. V* u: F我覺得諷刺的是..."完銷"
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) [$ `8 S7 t/ f2 y' F4 {如果仲介說的完銷有可信度的話...) v) ]3 W' I4 V1 S
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
作者: 洪阿民    時間: 2011-11-6 10:16
midui 發表於 2011-11-6 10:15 - \, V0 F! T  a8 s- r6 Q
這個~" M0 r- a+ G) y
我覺得諷刺的是..."完銷"

, r0 V6 D4 M% j: n/ }- f4 c對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
作者: midui    時間: 2011-11-6 11:02
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
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% e& ~( N; W" q- e如果是這樣的邏輯
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2 ~+ q3 X9 N3 o# o6 W那應該是貸款太多~政府必須回收了
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但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
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選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
作者: maykokao    時間: 2011-11-6 19:45
完銷=\=全部有人住呀
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只是...全部都被人買走...
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! x& C+ {) X" L5 f. @我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資: m( F/ O- l* o1 r, C- }  z
(她們兩個都不可能住這邊)# [" o4 g2 K4 e2 A# o# R0 y* i
買了只是多一間已銷售的空屋XD5 s2 ]9 {; z" k; \$ D
作者: dingding    時間: 2011-11-6 19:50
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
1 u* L+ W, g+ m" ^+ y8 [完銷=\=全部有人住呀
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只是...全部都被人買走...
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電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!



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