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標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2011-11-5 20:00
標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
" A+ v0 T' a! I【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】 7 M4 h2 ?5 q& E6 ^$ l' w3 h6 ~
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行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。
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許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。 # f7 D7 G, _1 B: W( I
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各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。 ) k$ J0 D8 ~9 m3 E3 j9 M
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主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。
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全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
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6 a$ t( C% h* c  Z& j許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。 + H4 n1 k: l, o+ j- ]4 R, E6 k% ~

& \: r$ o! V7 }/ h4 I! K全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。 ( C" f9 Z0 K. E; _% M5 w

# J) v! V6 n  d) C4 a8 ~5 S' ]許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。
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5 ?$ E0 S/ e# G* u( s* I全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J
  F- ~. z) y& ~9 h3 fPower By udn.com
作者: 高小花    時間: 2011-11-5 21:59
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。
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吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
& e6 W$ s  Y! S5 P9 c8 b& {拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???0 p; [; t4 K# r" Q$ s3 e& Y' z

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作者: midui    時間: 2011-11-6 10:15
這個~6 w1 J! M; Z! B9 V3 I4 y1 W# P
我覺得諷刺的是..."完銷"* c0 M5 @; d0 _" J" m' x' Z
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如果仲介說的完銷有可信度的話...- [2 E$ y8 o5 F) W' X9 |
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
作者: 洪阿民    時間: 2011-11-6 10:16
midui 發表於 2011-11-6 10:15
4 J3 ~9 u7 r( Y. Z* s. G這個~
; r6 p8 l) g7 v! @我覺得諷刺的是..."完銷"

4 g- ~; Z* G0 _" }& ~對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
作者: midui    時間: 2011-11-6 11:02
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
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( ?1 Z. t5 o& O如果是這樣的邏輯8 m5 X) |' k+ m8 ?- O
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那應該是貸款太多~政府必須回收了+ h  e! m# O! g( j  i( w

% I4 X- l* T, ]$ E2 z1 f2 F但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱' d( ?$ s7 E' O) P4 b! _
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選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
作者: maykokao    時間: 2011-11-6 19:45
完銷=\=全部有人住呀
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只是...全部都被人買走...
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2 H1 Y/ i) v" e/ ?7 k8 S/ ?9 x我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
- Q! C" }0 \9 `0 \(她們兩個都不可能住這邊)
" B2 k: w. r* B. [5 ~- I. Y) o買了只是多一間已銷售的空屋XD- V8 q, g# Y; p: F4 r& P5 E
作者: dingding    時間: 2011-11-6 19:50
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45 % v+ J5 E/ r  V! |. q4 |9 r
完銷=\=全部有人住呀
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只是...全部都被人買走...

: Z0 b! j% J+ K; L0 C% e+ W9 k8 b電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!



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