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標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2011-11-5 20:00
標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
. y0 S/ x, G2 e" d7 x# J* M- h【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】 3 T1 W9 T  P$ P, G* F* X
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行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。
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許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。 - @7 z! g$ j* X- A2 M; b( T6 l4 H+ n
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各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。
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主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。 ; }8 O9 d( I8 `7 f; h" H; R5 P

7 q3 L* I9 h. W0 L0 [: R" I1 t) @全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。 % {( T# `' v5 m+ q" _/ J- r# w
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許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。
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  n- A. g7 t8 x0 I  }/ l全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。
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9 W4 b( q' k5 {# N# \" Y' j許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。8 t: q1 I$ P' F$ s" x, s- s# B

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+ P, e& |& p) n* \2 X全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J 0 y0 L; j" v6 F4 o$ X& U2 u
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作者: 高小花    時間: 2011-11-5 21:59
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。
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  f+ m* G; x( o吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
, D" j; ]2 u" |5 [1 y! l6 s拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???3 W7 F7 u  s: h

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作者: midui    時間: 2011-11-6 10:15
這個~
; n' B7 \; c! {; M* I+ q我覺得諷刺的是..."完銷"
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$ E2 ]/ o$ y# K% O) L' X" G7 c$ X如果仲介說的完銷有可信度的話...
+ Y9 Z0 d1 K" m$ F今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
作者: 洪阿民    時間: 2011-11-6 10:16
midui 發表於 2011-11-6 10:15
2 H6 B( O- I3 c, x& ~1 B% Q這個~. O1 _: p% }& p6 `2 m3 z3 }
我覺得諷刺的是..."完銷"

. i" @6 G7 @2 w2 L4 s% {3 Z對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
作者: midui    時間: 2011-11-6 11:02
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價3 x" z, Q( |( I7 s

% U- O, X; [% q) A* R/ W如果是這樣的邏輯
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' N) G( S3 o1 p: n' A: x那應該是貸款太多~政府必須回收了8 @: J* `5 o# f- E& Z, U5 B& E

7 }: X8 u% e' d但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱6 ~8 D  d/ m" P# M0 X

7 O$ f3 m8 h9 f$ Q選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
作者: maykokao    時間: 2011-11-6 19:45
完銷=\=全部有人住呀
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只是...全部都被人買走...7 N2 M" h- `* }  l& _/ Q6 U+ m* d

5 b6 E! Q- U5 ^! k/ a我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
1 J9 o3 T* u/ k8 o8 ?$ S4 H  A(她們兩個都不可能住這邊)
7 Z, @/ u# v1 `買了只是多一間已銷售的空屋XD( [# l# h$ D$ n- U/ I
作者: dingding    時間: 2011-11-6 19:50
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45 ; y& A( l) b4 Z1 M  d
完銷=\=全部有人住呀. q) f: t0 I' \* X) P& e1 |# s
( l% ~' R+ Z# a
只是...全部都被人買走...
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電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!



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