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標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2011-11-5 20:00
標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅 $ f; G1 u5 _; \8 R
【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
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7 n: k; {! _6 F$ R0 }- z行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。
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8 V9 Y7 C: V# k許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。 % H* r8 H2 K5 d, j
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各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。
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3 J( [% i% f3 ~  J; B3 j2 m" T5 A0 E主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。
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全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。 ) d; b# q$ Q/ |7 z1 q
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許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。 : i  K7 ?5 M" Q# ^' Q) R, }" r

$ [1 L  x' U% S/ n全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。 - c4 a1 a) x( j" L. _
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許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。' c! R) n, g3 p, H7 C' X# z

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/ O3 n* H2 z8 v  f* x全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J
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作者: 高小花    時間: 2011-11-5 21:59
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。
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0 x. q  O% j# D1 ^  n吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
# g9 `! s7 R/ ?拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???
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作者: midui    時間: 2011-11-6 10:15
這個~3 x5 n* `7 x/ @. m- G
我覺得諷刺的是..."完銷"8 {. u+ G$ }5 z! \* _- L( C* I
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如果仲介說的完銷有可信度的話...
" m$ s7 E* d1 ~! B9 X3 ^. o) \9 c" m今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
作者: 洪阿民    時間: 2011-11-6 10:16
midui 發表於 2011-11-6 10:15
- W# Q. g2 U" W- Q& l7 n- ~+ c這個~
9 D" s: w) z) \0 U( `: o$ J+ E我覺得諷刺的是..."完銷"
) D' w. d- g* y
對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
作者: midui    時間: 2011-11-6 11:02
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
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4 P4 h/ D6 r6 F+ X如果是這樣的邏輯
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那應該是貸款太多~政府必須回收了& [) A3 b  [5 X4 o, s# [
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但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱% w& r: v  R4 p* i

& _1 F/ s  T& N2 l6 M# G+ `選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
作者: maykokao    時間: 2011-11-6 19:45
完銷=\=全部有人住呀
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& U! {9 k" q4 ]. i. C0 ~只是...全部都被人買走...* z; }) p1 w7 f/ m
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我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資9 M& n: }) A+ X; _* v( k1 [1 b
(她們兩個都不可能住這邊)
2 J  ^- \3 _$ W買了只是多一間已銷售的空屋XD
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作者: dingding    時間: 2011-11-6 19:50
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
4 D! K# \# t# a2 ?2 I. V0 T$ G! r, p9 J9 y完銷=\=全部有人住呀$ I+ }1 J! i3 A% P8 V3 a& p
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只是...全部都被人買走...
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電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!



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