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標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2011-11-5 20:00
標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅 ! [1 O+ a4 d- E. ?( b' F
【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
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' G+ N( T$ K- }- @' d0 P" r行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。 9 t' R& `* d- k! f4 C  j+ T
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許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。
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各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。 5 f& G' D( h/ N! I) S

  E0 B) L( g( b0 F) Z主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。 : K/ [+ Q3 W6 ]* _3 i' s
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全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
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許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。
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3 Q! B) H9 C9 W/ J9 r5 p% b! f全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。 5 }/ \9 y: t, {* J! ?# R

3 Q5 J, b5 P$ p/ `  w許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。
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& t( T6 d# ^$ l全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J : q$ ]9 n' F# k" {" c8 v, l
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作者: 高小花    時間: 2011-11-5 21:59
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。
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吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?3 p; u! n9 q) O1 @' D& Q. \
拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???; f2 Q# j6 n6 O% I

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作者: midui    時間: 2011-11-6 10:15
這個~
6 c7 C9 o. [  G" U我覺得諷刺的是..."完銷"
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如果仲介說的完銷有可信度的話...+ W1 _5 M# ?0 E7 {# ~; }' q
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
作者: 洪阿民    時間: 2011-11-6 10:16
midui 發表於 2011-11-6 10:15
4 B7 T$ h( d5 s0 l這個~# n, X, Y, ?- _1 o
我覺得諷刺的是..."完銷"

+ n. [2 Y- k9 f" e% @+ K0 r對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
作者: midui    時間: 2011-11-6 11:02
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
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如果是這樣的邏輯
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* q8 x% Q8 p$ m, z2 F那應該是貸款太多~政府必須回收了
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6 q4 w; W# g5 f- q; d8 F" J但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱% A8 ]% e  r% a# s

0 g' `$ l& C: d7 S1 L* j6 K選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
作者: maykokao    時間: 2011-11-6 19:45
完銷=\=全部有人住呀6 _: a1 I% p' [' M# G/ d" w
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只是...全部都被人買走...
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我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資/ U; c, o2 S9 W) |9 z2 N. _
(她們兩個都不可能住這邊)
2 H, N+ t2 V' y+ i! i) _買了只是多一間已銷售的空屋XD- p7 i" O' @# t
作者: dingding    時間: 2011-11-6 19:50
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45 2 C7 K; J) B4 D/ o
完銷=\=全部有人住呀# g: Q* m) i! K: j& S6 R. l# i

' b8 _- c- g. W# x4 i0 @只是...全部都被人買走...
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電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!



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