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標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2011-11-5 20:00
標題: 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
& N! {& I4 ~5 U: A& W% K) Q' z+ R【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
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行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。
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+ V9 J3 R6 U, e" m: R* c許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。
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) h/ N2 t% ^, r, c+ K$ w各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。
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主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。
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) G* }# P* p4 X: o& W8 m% s- u全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
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許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。
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6 e" y; d; k3 i# s9 f全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。
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9 s6 U& e" s2 w' |$ y許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。% \3 R5 K3 w# D5 X( C
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0 d0 [* ?: q/ ^+ K0 Y: t) m全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J
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作者: 高小花    時間: 2011-11-5 21:59
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。
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吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?9 A+ k( O9 p: v7 B' i3 x" Q
拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???" e( p* p" W. m/ p( Y: s9 _9 {
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作者: midui    時間: 2011-11-6 10:15
這個~- K1 m4 \0 [- G6 n
我覺得諷刺的是..."完銷"
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如果仲介說的完銷有可信度的話...' ^% ~0 _8 h  y! `9 M8 \
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
作者: 洪阿民    時間: 2011-11-6 10:16
midui 發表於 2011-11-6 10:15 0 `( ]3 N# X% Q9 L4 e8 e9 q* C+ D
這個~
+ [) X  w6 T' \/ u& c+ N) T" g我覺得諷刺的是..."完銷"

; i( F8 R; T+ d2 G" q( O9 s. f# E對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
作者: midui    時間: 2011-11-6 11:02
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價8 K0 A( b( p; l

+ \, }& j; y5 |3 G如果是這樣的邏輯7 y; v. ~! x8 D7 |+ V* G6 Y

( p  R* v9 A1 m$ P那應該是貸款太多~政府必須回收了
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& o) o! e+ \+ f2 q* U+ x- F但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
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# Z3 M0 ~( D0 |選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
作者: maykokao    時間: 2011-11-6 19:45
完銷=\=全部有人住呀9 E5 `; m# h# d- [  T* m6 |" w
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只是...全部都被人買走...
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我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資$ X$ [( G% `; N) b; `9 ^
(她們兩個都不可能住這邊)
+ J7 @8 r. t) E買了只是多一間已銷售的空屋XD* i/ K7 E. {# X! M+ S- j3 Y
作者: dingding    時間: 2011-11-6 19:50
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
* p. r* e* {1 I2 _! J完銷=\=全部有人住呀6 f& |. O6 J; ~9 B2 S

+ R" [( H, l  g; n% ]3 V; ^) D只是...全部都被人買走...
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電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!



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