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標題: 科技業吹無薪假風，房市新案避鋒頭 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-11-1 09:05
標題: 科技業吹無薪假風，房市新案避鋒頭
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) S: J; y4 s' M* r. L% Z2 T; _+ u【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出
2 y; e7 W9 V* `陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
- Z; G/ b4 U0 ^今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年( Q, h" k( P+ p
全年的預售屋新推量大幅減少。8 r+ y5 b5 e1 g, [% B. c
　　住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台% |+ d) O, U/ n: P; m$ ]4 h" ]
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較+ m( F- j6 E* B8 g& s) b
去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。) r; a7 T* T9 }3 W, q
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　　下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售6 F. e% T/ I/ ?0 U
屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
. g5 \8 b* Q6 L5 T+ G& U「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科; F/ ?2 u. a0 X. h% H# Z' r
園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
4 J+ r' E2 f' ~3 I! |; N. V& ^　　倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無6 m0 Q& [% _% l, s
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明
. J: Z0 }* [0 G! r顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。
- E+ X8 N- G$ G; i" H　　住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶  {* U& [% E4 V, Q" f0 p
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求" G) t) d2 N* V5 ^- B# u3 I
售，希望能挽回銷售頹勢。
# M7 b5 q+ s7 i　　不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但5 [: }' Z7 Y0 s2 _- C
仍沒有下修的空間。
. K5 x9 U/ T- Q$ f7 a& m; J' ?1 e9 [　　國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出( M- k" y6 u! S" T
，台北市房價易漲難跌。
$ W& z1 k8 |5 s　　興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
5 O7 A( @, X' T' ~: z預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
1 _+ E; a' h$ r& B. G5 t( p9 S建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工, S& v+ O! r1 l
商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-11-1 20:48
新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
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全年的預售屋新推量大幅減少。
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