iBeta 愛北大論壇
標題:
科技業吹無薪假風，房市新案避鋒頭
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-11-1 09:05
標題:
科技業吹無薪假風，房市新案避鋒頭
3 H' O. ^) Y/ j8 M1 d+ K H
# l% h# X+ h& V; H7 ~! u
【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出
5 Y! h$ G8 n5 a6 T4 T9 m
陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
+ b6 J3 T8 u( `- E9 p; P, O% i
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年
7 p4 K! Y8 M8 j& q, {3 I* ~8 z
全年的預售屋新推量大幅減少。
, V& k1 @2 U8 c" |* ~5 a
住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台
* v4 [4 b3 m' t
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較
1 f0 J' w$ R: B: J8 U
去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
1 q X8 w( Z* `) ^) o) e
6 {/ y. l" I1 M) P. E p$ z* G
下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售
3 ~ Z, l# I" Y4 z h1 k
屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
$ q6 A9 g& {2 q+ y7 T
「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科
! `8 b f3 X+ o
園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
- c) I. w4 a5 }- K6 ?% h
倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無
1 b1 _. r3 U! {4 e1 F0 b: ?
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明
8 j" \! D0 z; C A1 J
顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。
/ P( [" A7 Q' X& v! G$ g8 ]; t: Q5 h
住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶
/ \, d' n: a. d8 t# Y0 J
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求
9 B t2 e) N% N
售，希望能挽回銷售頹勢。
& J1 E7 x6 d. `0 V/ ^
不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但
" o5 v, T* G @1 O
仍沒有下修的空間。
5 u' G" w/ b: \ p( [+ J
國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出
" A% H/ _# ]2 I4 x h. v2 u
，台北市房價易漲難跌。
7 B D4 K5 }/ ?. ?) z# {
興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
- ~6 K G3 y% }, V7 n- `
預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
, H- F" H# B" i/ p* H" \% o
建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
' M; O1 O9 e% i
商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
9 f/ g% T' ^. i" d- @
l8 F6 v4 F9 `7 |7 }
. g3 }, ]: N( u9 W
- p. ]2 |/ V4 m& B
作者:
歐陽
時間:
2011-11-1 20:48
新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
`( u; ]0 }# }7 U$ X2 j
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年
: h( ~+ K& S- D( F
全年的預售屋新推量大幅減少。
' R6 P$ f! m* B) J4 t
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
