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標題: 大學路與國慶路空地解謎了 [列印本頁]

作者: 柏非特 時間: 2009-11-5 08:41
標題: 大學路與國慶路空地解謎了
〔記者蔡偉祺／台北報導〕台北縣三峽鎮台北大學城造鎮成功，高樓大廈一棟接一棟，土地、房價翻漲，十多年來人口更是成長迅速，九月人口更一舉突破十萬人。不過，當初為開發辦理區段徵收，三百九十六戶居民被迫遷移，原要興建的安置住宅，一拖超過十四年，預定地上仍是空蕩蕩，有些年邁安置戶鬱鬱而終，死前都住不進新房子。台北縣政府十四年前為爭取國立台北大學設校，在三峽和樹林交界處進行「台北大學特定區區段徵收開發案」，劃定總開發面積達一百八十五公頃，近四百戶龍埔里居民因此被強制徵收土地。為了安置徵收戶，縣府選定位於三樹、國慶和大學路口的兩公頃土地，約定兩年後興建安置住宅，兩年內按月補助每戶兩萬元的房租。居民萬萬沒想到，這一晃眼就是十四年。居民說，除前兩年受到縣府補助，接下來縣府極少關心，多次協調會也沒下文，安置住宅土地至今仍是空蕩蕩，沒有明確的興建計畫時程表。台北大學特定區安置住宅建屋促進會長、三峽鎮代表陳白霞無奈地說，剛開始大家還滿懷希望，拿著每月兩萬元的租金補貼到外租屋，想說不久就可以搬回來，但現在已歷經三任縣長，安置住宅用地上什麼都沒有，大家心裡都是無限感慨。陳白霞說，縣府當初在北大特區曾給予最高八十％的容積獎勵，因為縣府一再拖延，現在獎勵時效已經超過，未來興建安置住宅的成本增加，這些苦果也都要安置戶承擔，實在沒有道理。台北縣政府地政局表示，因符合資格的安置戶多達三百九十六戶，過去大家曾為要採「住宅配售」或「配售土地」無法達成共識，還曾發生住戶繳交訂金，卻又翻案的情形，所以才會拖延十多年。區段徵收科長李文恭說，安置案已確定將以興建安置住宅為目標，未來會組成專案小組，積極推動。李文恭說，因徵收戶需以建築成本購買安置住宅，若興建規格能整合統一，就可計算購買成本，由城鄉局著手興建。

原來是舊住戶的地,捷運如果蓋好就是精華地段了,聽說是要每戶配50坪土地吧

作者: 道明寺司 時間: 2009-11-5 10:46
這個消息我也是前幾天才知道的 . 這塊地建的大樓很有前途阿 , 在這麼好的地段 .

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-5 12:27
2# 道明寺司

　　景觀應該也很好，真是期待！

作者: 道明寺司 時間: 2009-11-5 14:32

2# 道明寺司

　　景觀應該也很好，真是期待！
silentocean 發表於 2009-11-5 12:27

是阿 ! 這塊地蓋好後 , 北大特區給人的感覺會更成熟 . 畢竟這塊地在外圍 , 面積又非常大 , 可想見量體應該不小 . 其實真的可以考慮其中一兩棟作為商場用途 . <-------------- 距離將來的捷運站那麼近 , 如果都是住宅大樓太浪費了點 . 希望會有相關規劃 ~

作者: 竹瀅 時間: 2009-11-5 20:06
本帖最後由 scw 於 2009-11-5 20:09 編輯

真的有這麼簡單就蓋起來嗎?　
光是符合資格的安置戶多達三百九十六戶
以興建大樓來看，己經算是不小的建案了另外又牽扯到利益問題！！
運氣好的分配到好的景觀好的樓層，反之運氣不好的人會高興嗎？
之前會發生住戶無法達成「住宅配售」或「配售土地」的共識
又發生住戶繳交訂金，卻又翻案的情形，這不就說明了很清楚嗎？
如果是對所有安置住戶都有利，那塊地早就蓋起來了，不會拖到現在了！！！
個人覺得　在等十年看會不會蓋起來！！！

作者: 拔蘿蔔 時間: 2009-11-5 20:36
我還以為是哪個建商要等捷運通車後再開發,沒想到安置用地也可以養地養很久呀!!

作者: 我們的故事 時間: 2009-11-8 21:15
那地段的位置真是有夠好.難怪這麼難喬ˊ ˋ ....

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