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標題: ~大哥在學勤路上三房的房子想賣了~ [列印本頁]
作者: sunancy    時間: 2011-10-28 15:36
標題: ~大哥在學勤路上三房的房子想賣了~
本帖最後由 sunancy 於 2011-10-28 15:56 編輯
% ]! ]4 P/ n+ O* o
. u) K% `! G* o; z6 b6 q~最近北大的朋友想出售他的愛窩,託我找合適的買家, 帶看他在北大特區"大學風呂"的房子, 因他要工作時間有限,又不想給仲介賣, 只好請我這櫻櫻美代子代勞了... 所以各位仲介先生小姐們請別來找我問問題..... 我只是受人之託,忠人之事啦! 5 T' G/ ]3 K' u4 ]  J7 K
~三房二廳雙衛,面向大義路,採光明亮,坪數約56.16 坪(含前後陽台,公設,車位及百萬裝潢,目前正在重新裝修及清潔中) 預計這個星期的假日就可以看到美美的屋況了,至於 建物相片我正在等裝修結束就會去拍再PO出來分享 所以想看屋的人可以留言預約哦!
作者: sunancy    時間: 2011-10-29 19:55
美美的屋況照已有了,但努力好久就是PO不出來,最近才開始發文,還不太熟悉,
9 K- a" r1 `! |9 |: n上傳了好久就是無法成功,請問有人可以告訴我如何將相片PO到發文內嗎?感恩!
作者: sunancy    時間: 2011-10-29 20:59
標題: RE: ~大哥在學勤路上三房美美屋況照~
本帖最後由 sunancy 於 2011-10-29 21:48 編輯
+ B9 ^5 F- z6 f4 r# z& b; ]7 g& D8 L
[attach]52355[/attach] 屋主自售大學風呂~  56.16坪 (含前後陽台,公設,B1車位)& M/ I* Z  Y& `) V2 Q
三房二廳雙衛  百萬裝潢已整修完成  面大義路 採光通風佳
$ a& V& P' g4 h% ]' s/ g 售價~ 肯定比市價及仲介DM價便宜,請先看屋,有意者可出價
! c3 O; k( s! j# ?- T: l. l 歡迎來電預約0933898821劉Ms.因受託帶看,仲介請勿擾,謝謝!
; N2 ^! t% i# }+ X3 R+ O* `$ ^; n$ E: }
[attach]52348[/attach][attach]52353[/attach]' k2 w. [( d+ S& @( y  g. J9 B
[attach]52349[/attach]
% b. b& ~4 C* x$ J[attach]52351[/attach][attach]52352[/attach]- W; ^5 i% c. C5 ~* U8 E$ k9 M) `

/ n3 G/ P6 l5 `) I# \0 I/ a" n% {
' j* G" s9 F3 ^+ P8 ^, L5 O# e! S4 c( J$ Z$ U4 P, g6 i0 x% b

+ f. y- m; Q& c  j9 T' N: H7 f. x3 |$ }, I! m
3 J# X1 z6 W6 i. `
作者: jefflee3170    時間: 2011-10-31 12:06
Please PM 售價及樓層
作者: junyi0118    時間: 2011-10-31 17:23
I need the price for the house./ p+ L& u# n/ A! z
Please PM for me.9 n3 _5 O/ Z9 h. |7 e5 T
Thanks!
作者: sunancy    時間: 2011-10-31 22:04
回復 jefflee3170 的帖子4 a* K5 ^# ^( Q
: q' o  D9 T3 }* i
您好,我已再次PM給您了,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-10-31 22:29
回復 junyi0118 的帖子  z6 u- R$ N; A6 I0 x

8 h1 o/ H4 D* ~1 g+ |I have PM to you.& }7 o, E" Z9 _- R2 |* B
Thanks.
作者: mingyen123    時間: 2011-11-1 11:43
請PM售價及樓層，謝謝！
作者: junyi0118    時間: 2011-11-2 11:41
扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...><"
作者: 肯尼    時間: 2011-11-2 12:54
junyi0118 發表於 2011-11-2 11:41
  o" D, \& a" A: a扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...>

( X$ L" j) Z# n2 e7 n0 d% {2 j以風呂來說一坪超過18萬就已經賺很大了!
9 ^5 z$ {" }; R! Y# [6 d
作者: sunancy    時間: 2011-11-2 15:08
回覆juniy(9樓)及肯尼(10樓):- e; Y+ c2 ^! G
       大哥參考過目前市場上及詢價過,風呂在仲介開價上由23-25萬/坪,成交價由19-22萬/坪7 L2 J: L% R& p. \& n
其中還包括屋況是否為空屋?裝潢程度的等級?....都關係到成交價,而就北大特區來說風呂已不
! O: F/ V1 v2 T, {! D( B" `是只有在賣房子,還有在賣地段及交通便利性,公車牌,公園,台北大學,龍埔國中小學,桃子腳國中
  W( C; S, V: y* m3 j: m小學,還有即將開幕的凱旋門購物中心...都介於它的週圍;現在的北大房價已不能和三年前的相
% H! r& Z2 F; A* W, n% y$ c比了,就連目前遠雄正在八德的預售屋"艾菲爾"公開售價(不二價)都19-22/坪了,仍有人願進場購
9 B1 b  v) G5 R3 [$ a) D9 S, r買,難道三峽不會跟漲嗎?也許各位大大會覺得仲介在市場漫天開價,但買家們也不是省油的燈殺& E( B' @" a0 U9 j2 t
價功夫也一流,不然房仲介業要如何生存?大哥就是不想在自售時和仲介一樣所以才開了還在合
  K0 X+ t" _; T# v9 x- l' U  I' e, M2 u理範圍的價格,每位屋主及買家都有自訂的心中目標價,雙方有緣份自然會達成交易;還是謝謝各
" f3 \+ Z( \8 v# m- U2 S位大大的批評指教,仍歡迎您預約看屋也許您也會成為這間房子的有緣人,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-2 15:12
回覆juniy(9樓):9 z4 c& e( _0 u+ I
      還有大哥的報價是總價(含車位)的價格,您可能誤會了,請再算仔細哦!
作者: chris99    時間: 2011-11-2 23:05
也麻煩PM給我. 謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 00:19
本帖最後由 sunancy 於 2011-11-3 00:27 編輯 8 a6 U4 R* P& t) _5 L
2 H' n: d' L% o0 X  d; d
麻煩請各位仲介的大大們,真的是辛苦你們了,但請不要用各種方式問我有關房屋的
! Z2 O- D" M* C, n* ]資料及售價,屋主自售與仲介各有一片天,若日後真有需要,請你們直接發短消息表明
2 a3 y+ C6 f9 T8 s7 R" {身份留資料,我不會忘記找你們幫忙的,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 00:23
本帖最後由 sunancy 於 2011-11-3 00:29 編輯
  l3 w) I% u9 o* Y
1 M8 g4 u% j. D1 O1 u回復 chris99 (13樓) :2 f2 Z& Z) G& c: |2 Q- w
       您好,我已PM給您了,謝謝!
作者: mrwilson    時間: 2011-11-3 08:48
回復 sunancy 的帖子
: V9 ^0 ?' _; R7 {- |0 \- y! e; [6 u% ^9 R
Hi, 我也有興趣, 煩請 PM 給我相關資訊, 謝謝您...
作者: chris99    時間: 2011-11-3 13:19
回復 sunancy 的帖子
* ~. D5 B- W! \- V. c5 ^! H( a7 P( w/ D
看到了,先跟我太太商量看看,有甚麼決定再聯絡. Thanks!!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:29
回復 sislycasa 的帖子4 D8 N( D% W1 L/ L: v* m7 R
. Z. b8 [5 N4 F9 |
謝謝您對房子的評價,目前這間確實是只要一只皮箱即可入住,0 J% @/ B& G7 ^/ q: l. H+ v+ F
我也期待各位買家都能找到心目中那個有緣又理想的家~
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:35
回復 mrwilson 的帖子
( \& a$ u3 |' h  [- i8 J' L6 L2 A# B+ V0 ?$ w" u& j
您好,我剛已PM給您,請參考看看!謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:38
回復 chris99 的帖子& l1 w$ a6 b2 Y

/ x! A8 n4 \0 h  i) e3 r謝謝您,我期待及歡迎你們先預約看屋,謝謝!
作者: junyi0118    時間: 2011-11-4 12:43
回復 肯尼 的帖子* o6 w' M/ |# F5 w" A) y4 ]4 D

- E. C2 B) c! S# l2 E, R4 W7 b請問 風呂 一坪的價格以前到現在變化有多少???
作者: junyi0118    時間: 2011-11-4 12:46
回復 sunancy 的帖子) t/ S& U1 M& ^1 i; j

0 y) u2 Y+ [3 ?; H那不好意思,可以麻煩你給我一些資訊?
* r0 E% ?, z# c房屋坪數:8 J6 `$ \4 R* [% o3 _
公設坪數:
7 c' T& _: q5 k$ j室內坪數:  m. k3 O# q) V9 G, ]$ y
車位坪數:3 X5 g: q. f( E/ R7 P3 m
可能是我算錯了. ><"
作者: 雪人    時間: 2011-11-4 14:22
能否也請你給我一些相關訊息~~3 @8 v& Z- u, x, b* q0 B8 q
樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....
" O. R8 }: o" I; `& Q. n! ^$ d. j% z謝謝啦~~~
作者: sunancy    時間: 2011-11-4 22:58
回復 junyi0118 的帖子
) @0 S7 S' d: r# I
9 E2 U* D( i7 [您好,已PM給您了,請參考看看,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-4 23:01
回復 雪人 的帖子
7 M+ j" z$ o; U, [! a6 S1 t+ P$ {. O" _5 W
您好,我也PM給您了,請參考看看,若還有問題歡迎來電,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-6 23:53
想懇請對這間房子喜歡,無論有無看過的大大們,建議您先來
+ {; J5 }; p6 q* D1 A( @3 Q電預約或再次看屋,價格上您只要有意出價,我都可以幫您約) ?! u- f, ?- y( S# W3 W( q. f
屋主出來直接面對面談出雙合意的成交價格,這才是最實際& p1 I7 ]- ~, e2 {% U$ f) ]
的,重點是房子一定要您看過喜歡,才能有機會創造雙方進一
) m/ f. y; O! S' v9 Q4 m步的洽談空間,也預祝各位可以找到自己理想中的家,謝謝!
作者: parisparis    時間: 2011-11-7 01:42
可以發訊息提供價格、樓層嗎? 謝謝.
作者: sunancy    時間: 2011-11-7 22:29
回復 parisparis 的帖子
( s1 o: v5 h: ]7 D' ]: R  [. [! Z
您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!
作者: 傑克森    時間: 2011-11-8 11:49
是否可以讓我了解一下:! w+ T( o7 o& ^& ]( ^* y+ L0 {
樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....! c: ^7 n/ W( {; t. z9 h
感謝!!
作者: sunancy    時間: 2011-11-8 12:36
回復 傑克森 的帖子& g- o) E8 ~, @4 `
/ y  U1 P7 a% Y( E" ?
您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!
作者: yling    時間: 2011-11-9 22:51
回復 sunancy 的帖子  k4 y5 R& P0 l. |- ~! |& h) `( E

  _. o' p9 f. K7 S9 t9 B% b- S我有興趣.... U+ L$ Z7 k9 R; b/ _3 H' G, k
可否PM棟別.樓層.售價等資料給我~謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-10 14:08
回復 yling 的帖子7 B$ {9 o2 L5 j, h

1 \4 B8 Z3 g0 q您好,已PM於您,期待您再回覆,謝謝!
作者: 江-wei    時間: 2011-11-10 21:01
請pm、價格及詳細資料給我,謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-10 22:57
回復 江-wei 的帖子/ K9 V0 ]+ g8 S2 O4 E% y  i
' q/ I' c4 V% c) e' D, P
您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-14 00:56
回復 yling 的帖子
; Y1 ?, B9 V# I, N
% x- l0 r& p' S0 g9 ]. m2 f您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!
作者: kevin1982100885    時間: 2011-11-14 09:13
我有興趣.
作者: sunancy    時間: 2011-11-14 23:17
回復 kevin1982100885 的帖子
1 @% K2 [6 z0 V1 O
& _& o( Z" W0 K9 B  e0 M您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-15 00:07
想懇請對這間房子有興趣,無論有無看過的大大們提供建言,就目前北大特區的行情價確0 h( |: x) d# N5 W) U
實是如此,若要追溯過往,當初屋主向建商買入的價格,那想必很多人都會後悔"早知道"五, o! |* G: L! ^# }% L
年前就該在北大進場買屋了,但各位大大們可曾想過五年前的北大從建案,人潮,交通,到生4 F0 C, `/ q5 h+ p# o
活機能....等皆寥寥無幾時,看到如此的環境,當年的您敢向建商進場買屋嗎?而現今的北大8 S1 p! V8 S) a8 d
發展至今是有目共賭的,否則仲介業怎會一家家的在北大進駐;又敢進場的屋主們對於當) U* j" @4 q# v
年他的選擇也許是始料未及的;所以還是想懇請有想要買屋的大大們轉個念,也許您還在2 `( e% J0 R/ g! I
等待心中合意價的房屋出現,但在等待的同時也請把握給您自己及屋主雙方見面合議的成- [* t0 _5 K6 m4 \
交機會,歡迎您先來電預約看屋,也祝福各位找到心目中理想的家,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-15 00:28
回復 kevin1982100885 的帖子
: `6 s7 x' I  c1 h
) u* c4 R) }0 ?% z- a您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!
作者: sunancy    時間: 2011-11-21 00:47
在此向各位有點閱此發文,無論有無看屋或有無出價的大大們說聲謝謝,
8 t, U8 O+ M6 D7 D: H因為有你們的點閱及看屋,才能襯托出這間房子的肯定及價值,希望各位8 e( m/ R4 l3 }! ~
大大在經過深思熟慮後皆有機會成為這間房屋的新主人,感恩再感恩...
作者: sunancy    時間: 2011-11-22 11:29
在此再度向各位大大呼籲一下,在我感恩之餘也請"非誠意的買方"勿利用各種方式, n  c! ]! r- C2 ~/ Z4 u0 n
來看屋及探價,我們是真誠的想為房屋找到有緣的新主人,請別因自己的目的而造& W0 L" c& s/ ?% Q* M- T
成我們及有誠意的買方困擾,這樣真的很沒有職場道德,請切記再切記;若各位大大) P6 v) K1 J, I
是真誠的買方我仍歡迎您與我聯絡,否則拜託真的勿擾了,謝謝!
作者: pinko    時間: 2011-11-24 21:07
本帖最後由 pinko 於 2011-11-24 21:12 編輯
4 M) }3 S7 `& _6 S* S6 d
3 f$ p2 T: F/ g4 t" N你好,我正替弟弟找北大附近的房子
2 z! u/ F/ C1 z' v  Y) E可否請你PM該屋的樓層及售價,與車位樓層,坪數給我8 |2 C" d: ]9 n* z; Q
謝謝
' {0 W, O8 {# x; g! Q不知平日能看屋嗎?& z" O$ B5 m9 d1 g# k. r7 e0 w" l. Z
或者你有比較方便的看屋時間亦請一併告知
% |) g$ x: E) `" n2 b謝謝9 Z. P7 m" H. {$ i, G- u
作者: sunancy    時間: 2011-11-27 16:25
回復 pinko 的帖子
1 w9 }! ~0 y. j/ T1 P: Q& J4 }
1 L6 s% Z/ D: Q) [4 [您好,剛PM給您囉,謝謝!
作者: 美人魚    時間: 2011-12-2 11:28
可否請你PM該屋的樓層及售價,與車位樓層,坪數給我1 ~& _& J9 \4 v* P$ I
謝謝+ O7 }% G# ^( {) |6 x* Q) n
作者: sunancy    時間: 2011-12-2 14:04
回復 美人魚 的帖子: D* B& D" f3 n; |/ [* Q- o/ g
% u$ p) O4 d& Y2 g
您好,剛PM給您了,請留意哦,謝謝!
作者: danny_chang    時間: 2011-12-2 15:41
記得當年還不認識三峽這個地方，就常聽到廣播、電視有大學風呂的廣告...4 P; j' n  `. A( D8 R, l* e$ J
那時在台北車站附近還有交通車可以接送客人到大學風呂賞屋...
9 \& K1 D1 |! H; I也聽到朋友的同事有人準備買大學風呂問我要不要也去那裏買一間...1 C' Q( Y& M% ^% c  U
不過跟我朋友剛出社會因為沒有足夠的資金，就放棄買屋這一個夢想..." S9 w4 U4 C" r$ ^1 [
後來有機會買屋，第一個想到的就是三峽...因為以前想買大學風呂的念頭的關係3 z  B5 w+ i. c7 w2 X* H7 z
發現這裏很多的建案都很不錯，整體規劃的很讚，雖然最後不是買大學風呂...
3 B, k7 w8 m: X- g不過有朋友，也有同事是住在大學風呂，有時也會到他們大學風呂的地下室去游泳6 E" t6 P  E- |& R
大學風呂不只是遠雄在三峽的第一個建案...也是讓我搬到這裏的導火線...哈哈9 s0 @  X: I  n0 R/ }
總之大學風呂...是值得推薦的好社區喔。
作者: sunancy    時間: 2011-12-2 16:30
回復 danny_chang 的帖子
' Z8 r: {" b# E6 G8 d( |0 N  h" q' K+ s$ }7 H+ W
寫得真好,頗有同感,謝謝您!
作者: changwesley    時間: 2012-4-21 00:58

& j+ ]% b! g6 y6 t# c/ pPlease PM 售價及樓層* _9 z- j. ~0 x0 g6 t
作者: arkiifan    時間: 2012-4-24 23:59
最近在找合適房子進住北大特區，還請pm預售價格以及樓層數等相關資料，謝謝！
作者: Erica    時間: 2012-4-25 00:08
請pm給我相關資料. 謝謝.
作者: cho    時間: 2012-4-25 00:59
Erica 發表於 2012-4-25 00:08 0 i  J1 q7 s1 ~+ @2 W' b) k
請pm給我相關資料. 謝謝.
9 s% ?( e9 M+ H0 y
pm to me please
作者: jong0530    時間: 2012-4-25 17:23
請問這間賣掉了嗎？
; a: s3 q+ \* y* t; i% q0 A可以給我詳細的資料及價格嗎



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