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標題: ~大哥在學勤路上三房的房子想賣了~ [列印本頁]
作者: sunancy    時間: 2011-10-28 15:36
標題: ~大哥在學勤路上三房的房子想賣了~
本帖最後由 sunancy 於 2011-10-28 15:56 編輯
) S- G: K1 a: B8 h: o% }9 e: S
: h1 [& G4 g7 |8 g% O9 L~最近北大的朋友想出售他的愛窩,託我找合適的買家, 帶看他在北大特區"大學風呂"的房子, 因他要工作時間有限,又不想給仲介賣, 只好請我這櫻櫻美代子代勞了... 所以各位仲介先生小姐們請別來找我問問題..... 我只是受人之託,忠人之事啦! ' P, }  T; t5 r
~三房二廳雙衛,面向大義路,採光明亮,坪數約56.16 坪(含前後陽台,公設,車位及百萬裝潢,目前正在重新裝修及清潔中) 預計這個星期的假日就可以看到美美的屋況了,至於 建物相片我正在等裝修結束就會去拍再PO出來分享 所以想看屋的人可以留言預約哦!
作者: sunancy    時間: 2011-10-29 19:55
美美的屋況照已有了,但努力好久就是PO不出來,最近才開始發文,還不太熟悉,
2 X  n+ K' y& o3 j上傳了好久就是無法成功,請問有人可以告訴我如何將相片PO到發文內嗎?感恩!
作者: sunancy    時間: 2011-10-29 20:59
標題: RE: ~大哥在學勤路上三房美美屋況照~
本帖最後由 sunancy 於 2011-10-29 21:48 編輯 7 n% c) O1 E# E/ j

6 o" m9 A5 Z+ a# d" p" Y! D" ~[attach]52355[/attach] 屋主自售大學風呂~  56.16坪 (含前後陽台,公設,B1車位)" B3 X2 T+ C! w# h) m
三房二廳雙衛  百萬裝潢已整修完成  面大義路 採光通風佳
) f' P6 m  D* j+ ^) R- E; _ 售價~ 肯定比市價及仲介DM價便宜,請先看屋,有意者可出價
4 O: V) a7 ~  t! s0 D+ f 歡迎來電預約0933898821劉Ms.因受託帶看,仲介請勿擾,謝謝!
  W" _* e& e' {6 [9 }3 R1 I5 v2 O# S. ~* t3 p# _1 O3 x
[attach]52348[/attach][attach]52353[/attach]! B9 ?9 \. x4 B' U5 z
[attach]52349[/attach]
/ q* a4 P) K8 K2 z6 e$ k[attach]52351[/attach][attach]52352[/attach]
3 R; G& b3 y, p8 p
/ p# ~; R, s2 E) J+ f0 f
# d1 a' u( M, V- D# H
3 e2 S0 ^5 V1 L5 Q+ D
! S" B2 F2 n/ }. F- N! ~' y" E: h+ _* o

% ]; n& F1 q9 g4 \0 y5 `5 L
作者: jefflee3170    時間: 2011-10-31 12:06
Please PM 售價及樓層
作者: junyi0118    時間: 2011-10-31 17:23
I need the price for the house.
0 j8 X, i8 O2 W' g/ q; D8 @; d9 JPlease PM for me.
- ~- u9 l& h' l1 f. i; Y6 Q7 d" FThanks!
作者: sunancy    時間: 2011-10-31 22:04
回復 jefflee3170 的帖子% w$ A. N( m5 B8 Q$ e" N2 s; e
+ z  g+ R) n/ z0 W. c; a
您好,我已再次PM給您了,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-10-31 22:29
回復 junyi0118 的帖子
+ C: H- [0 m! F0 ?# D4 r: J- ~4 H. m. H/ B/ u3 h7 E8 q
I have PM to you.
) ~+ O8 C+ s* Y' L5 l. }Thanks.
作者: mingyen123    時間: 2011-11-1 11:43
請PM售價及樓層，謝謝！
作者: junyi0118    時間: 2011-11-2 11:41
扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...><"
作者: 肯尼    時間: 2011-11-2 12:54
junyi0118 發表於 2011-11-2 11:41 4 g" v) x# h/ T0 q
扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...>
1 X. b- J2 }; j7 y1 v
以風呂來說一坪超過18萬就已經賺很大了!
  z7 Q' g! h$ j
作者: sunancy    時間: 2011-11-2 15:08
回覆juniy(9樓)及肯尼(10樓):
* K1 i: [3 h& M       大哥參考過目前市場上及詢價過,風呂在仲介開價上由23-25萬/坪,成交價由19-22萬/坪% s! L1 c8 x; t! y
其中還包括屋況是否為空屋?裝潢程度的等級?....都關係到成交價,而就北大特區來說風呂已不' {. V. k7 t! s& ?  K2 p  s
是只有在賣房子,還有在賣地段及交通便利性,公車牌,公園,台北大學,龍埔國中小學,桃子腳國中7 H0 P! Z2 G! c7 {; m6 R1 b9 C4 B
小學,還有即將開幕的凱旋門購物中心...都介於它的週圍;現在的北大房價已不能和三年前的相
6 r, s2 ^, D2 y比了,就連目前遠雄正在八德的預售屋"艾菲爾"公開售價(不二價)都19-22/坪了,仍有人願進場購+ @1 D5 y% h5 ~+ V. e1 i2 L: }
買,難道三峽不會跟漲嗎?也許各位大大會覺得仲介在市場漫天開價,但買家們也不是省油的燈殺
0 z& p; K# t1 n8 S0 l7 Z價功夫也一流,不然房仲介業要如何生存?大哥就是不想在自售時和仲介一樣所以才開了還在合
8 U. e8 k. y! C  I8 O  Q理範圍的價格,每位屋主及買家都有自訂的心中目標價,雙方有緣份自然會達成交易;還是謝謝各
7 ^4 x2 a/ x- ], V# p9 Q! t位大大的批評指教,仍歡迎您預約看屋也許您也會成為這間房子的有緣人,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-2 15:12
回覆juniy(9樓):
) D# e, D$ X7 [      還有大哥的報價是總價(含車位)的價格,您可能誤會了,請再算仔細哦!
作者: chris99    時間: 2011-11-2 23:05
也麻煩PM給我. 謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 00:19
本帖最後由 sunancy 於 2011-11-3 00:27 編輯
" |8 T! \- Y; ^- s0 g% M
( ?, s" I6 R0 n( X9 S( t' I麻煩請各位仲介的大大們,真的是辛苦你們了,但請不要用各種方式問我有關房屋的
3 g0 t& O" I+ b* _. u* i0 k資料及售價,屋主自售與仲介各有一片天,若日後真有需要,請你們直接發短消息表明
5 f  G4 t5 T" ?' ?9 O6 g/ k身份留資料,我不會忘記找你們幫忙的,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 00:23
本帖最後由 sunancy 於 2011-11-3 00:29 編輯 * Z+ I5 ~- q9 D( K; m0 @

5 y0 H( k- T) f回復 chris99 (13樓) :  N% s4 n- R& i% x6 j" t; A( q
       您好,我已PM給您了,謝謝!
作者: mrwilson    時間: 2011-11-3 08:48
回復 sunancy 的帖子
0 S0 o- v- U5 c% ^: _5 H% x2 o. u, `1 {, _
Hi, 我也有興趣, 煩請 PM 給我相關資訊, 謝謝您...
作者: chris99    時間: 2011-11-3 13:19
回復 sunancy 的帖子
4 S9 ~5 Q. n& `; d1 p
/ S/ O, }! b5 I看到了,先跟我太太商量看看,有甚麼決定再聯絡. Thanks!!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:29
回復 sislycasa 的帖子
/ c5 ]' E  P1 d( Q
4 m, g6 ~. ^. }( W$ j謝謝您對房子的評價,目前這間確實是只要一只皮箱即可入住,; A& P* I$ ~1 X  g$ W. d
我也期待各位買家都能找到心目中那個有緣又理想的家~
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:35
回復 mrwilson 的帖子& y, ]* R: `5 O% E; i; y

. o) Q! X1 k# C. T; }您好,我剛已PM給您,請參考看看!謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:38
回復 chris99 的帖子" ]( {, A' q' F6 `3 L
0 z' K/ }& d/ W: ~9 Y0 c
謝謝您,我期待及歡迎你們先預約看屋,謝謝!
作者: junyi0118    時間: 2011-11-4 12:43
回復 肯尼 的帖子
# e& T4 B/ w) O9 }5 R
& T, D" ]7 S5 A. X6 p" r請問 風呂 一坪的價格以前到現在變化有多少???
作者: junyi0118    時間: 2011-11-4 12:46
回復 sunancy 的帖子( M0 e0 D0 ~- N. H3 N4 S
. L" j7 J! d7 {0 B: G
那不好意思,可以麻煩你給我一些資訊?
7 Y. W8 t& \# E) C8 \房屋坪數:1 F6 [: m* u; S4 u! E: `( k% t7 A
公設坪數:
9 ]" T8 X; i: u8 H8 l4 d  _室內坪數:2 {; ^7 Y8 ?6 D+ T; Q
車位坪數:  K) F3 {" y* S" B' B, m& M
可能是我算錯了. ><"
作者: 雪人    時間: 2011-11-4 14:22
能否也請你給我一些相關訊息~~* h- ?6 F+ _* r% ?5 e/ v
樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....
. T+ n4 C, f9 K6 G, p( E謝謝啦~~~
作者: sunancy    時間: 2011-11-4 22:58
回復 junyi0118 的帖子
( \% U; ^' M0 s, a/ ^3 h
, I& a- x( i* ]  L$ I4 y8 }  K您好,已PM給您了,請參考看看,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-4 23:01
回復 雪人 的帖子
( z0 k. G3 t' E2 o
; J$ O1 q1 H9 R: B+ h: g您好,我也PM給您了,請參考看看,若還有問題歡迎來電,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-6 23:53
想懇請對這間房子喜歡,無論有無看過的大大們,建議您先來# {; c- o% r4 R" x
電預約或再次看屋,價格上您只要有意出價,我都可以幫您約' T* j& o, V5 D( j  ~
屋主出來直接面對面談出雙合意的成交價格,這才是最實際
) s. b+ ]* ?) P3 Q2 x. m; e6 Q! o的,重點是房子一定要您看過喜歡,才能有機會創造雙方進一5 e; _% J& K: p4 C) ^' ?
步的洽談空間,也預祝各位可以找到自己理想中的家,謝謝!
作者: parisparis    時間: 2011-11-7 01:42
可以發訊息提供價格、樓層嗎? 謝謝.
作者: sunancy    時間: 2011-11-7 22:29
回復 parisparis 的帖子
+ v  ~/ e# n# Q% q+ b+ ]$ ~8 v% P. e. K! d3 i. V
您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!
作者: 傑克森    時間: 2011-11-8 11:49
是否可以讓我了解一下:
( P( R1 |7 A* h; _  _) ?* b+ r樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....
; |& E8 @' W: a# w+ o9 d: X感謝!!
作者: sunancy    時間: 2011-11-8 12:36
回復 傑克森 的帖子
4 X" c' d/ ?3 j, I8 _0 L3 f4 O8 q, e* B8 j" W& Y% k6 \
您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!
作者: yling    時間: 2011-11-9 22:51
回復 sunancy 的帖子
1 r% o2 M+ v3 M) t. h6 L
: @9 U- ?! B7 ?: `# s; o我有興趣...
$ ]0 x$ D& o) B8 @可否PM棟別.樓層.售價等資料給我~謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-10 14:08
回復 yling 的帖子9 O' U' V& a8 Z% Z# z) K
) h; C, {2 O  i5 r) |, c: F
您好,已PM於您,期待您再回覆,謝謝!
作者: 江-wei    時間: 2011-11-10 21:01
請pm、價格及詳細資料給我,謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-10 22:57
回復 江-wei 的帖子. q7 \# O" B4 B% u6 ~

5 q) a: U( g8 d! j& p您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-14 00:56
回復 yling 的帖子
4 l* X8 `+ [3 _$ B, R
$ h- W' b/ P  o您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!
作者: kevin1982100885    時間: 2011-11-14 09:13
我有興趣.
作者: sunancy    時間: 2011-11-14 23:17
回復 kevin1982100885 的帖子
, E! e% d+ ]3 i; f$ i. }2 {. q. \% H+ h- i2 t
您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-15 00:07
想懇請對這間房子有興趣,無論有無看過的大大們提供建言,就目前北大特區的行情價確
8 p! I) a* q) U, J實是如此,若要追溯過往,當初屋主向建商買入的價格,那想必很多人都會後悔"早知道"五
) ]! @* G/ f& p5 r$ G$ E9 K. b, u年前就該在北大進場買屋了,但各位大大們可曾想過五年前的北大從建案,人潮,交通,到生
, m4 q0 s5 S# f$ v6 P! K+ X活機能....等皆寥寥無幾時,看到如此的環境,當年的您敢向建商進場買屋嗎?而現今的北大9 W1 Y" O* _) P2 z: j, @! D4 L
發展至今是有目共賭的,否則仲介業怎會一家家的在北大進駐;又敢進場的屋主們對於當3 }" J, P9 t2 x, F9 s+ p
年他的選擇也許是始料未及的;所以還是想懇請有想要買屋的大大們轉個念,也許您還在8 R5 ~8 @& s& Q& b# T1 W/ M
等待心中合意價的房屋出現,但在等待的同時也請把握給您自己及屋主雙方見面合議的成
0 f6 }  x7 u4 S2 O% r$ I/ l交機會,歡迎您先來電預約看屋,也祝福各位找到心目中理想的家,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-15 00:28
回復 kevin1982100885 的帖子
+ Z8 |% z6 M( v6 w7 C2 c  P1 `
, Q: w" U+ F2 j, k您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!
作者: sunancy    時間: 2011-11-21 00:47
在此向各位有點閱此發文,無論有無看屋或有無出價的大大們說聲謝謝,9 s$ a% z% X3 C7 k) D/ E! A/ D9 q
因為有你們的點閱及看屋,才能襯托出這間房子的肯定及價值,希望各位
* O7 e  B. a2 [$ a" l0 A+ j大大在經過深思熟慮後皆有機會成為這間房屋的新主人,感恩再感恩...
作者: sunancy    時間: 2011-11-22 11:29
在此再度向各位大大呼籲一下,在我感恩之餘也請"非誠意的買方"勿利用各種方式
0 l) `" I. i& r+ }' G, D5 l來看屋及探價,我們是真誠的想為房屋找到有緣的新主人,請別因自己的目的而造/ q9 @9 k9 z! k& u! x
成我們及有誠意的買方困擾,這樣真的很沒有職場道德,請切記再切記;若各位大大( o" F3 ]. f. Q! ^5 F9 h
是真誠的買方我仍歡迎您與我聯絡,否則拜託真的勿擾了,謝謝!
作者: pinko    時間: 2011-11-24 21:07
本帖最後由 pinko 於 2011-11-24 21:12 編輯 ! f4 t( p$ A& a
1 y4 [6 T# v* @! C
你好,我正替弟弟找北大附近的房子9 ~8 u( A* o2 y; g
可否請你PM該屋的樓層及售價,與車位樓層,坪數給我
# ]3 Z5 F% J9 R( A4 Q9 G謝謝8 t6 E! r/ i6 \# Y0 Q* L
不知平日能看屋嗎?" w* M8 X8 r1 W$ l) _' V
或者你有比較方便的看屋時間亦請一併告知3 C$ O( w" b/ H; r
謝謝
4 [1 ]+ n4 _9 b" S7 a- `) v# g
作者: sunancy    時間: 2011-11-27 16:25
回復 pinko 的帖子
$ ]1 [/ K$ ^/ Q9 @0 l! b6 O' q  U& ^) h4 }+ R! q
您好,剛PM給您囉,謝謝!
作者: 美人魚    時間: 2011-12-2 11:28
可否請你PM該屋的樓層及售價,與車位樓層,坪數給我& i/ \8 i  I# ^2 d9 A+ F+ r2 O
謝謝& F. I! K6 d- t. k. V- F
作者: sunancy    時間: 2011-12-2 14:04
回復 美人魚 的帖子
9 r! P1 P/ k1 V9 w6 G
& t# y. j% e. y+ x  `5 E您好,剛PM給您了,請留意哦,謝謝!
作者: danny_chang    時間: 2011-12-2 15:41
記得當年還不認識三峽這個地方，就常聽到廣播、電視有大學風呂的廣告...
8 N. [8 F/ I2 n4 ?那時在台北車站附近還有交通車可以接送客人到大學風呂賞屋...
# d1 f- o, D6 u9 s也聽到朋友的同事有人準備買大學風呂問我要不要也去那裏買一間...
' f5 x8 w  |) n不過跟我朋友剛出社會因為沒有足夠的資金，就放棄買屋這一個夢想...$ Q( l6 n0 c% Y8 y6 H3 v
後來有機會買屋，第一個想到的就是三峽...因為以前想買大學風呂的念頭的關係: i5 ]: D4 d, ]2 |0 ]% L2 l$ B- y; N
發現這裏很多的建案都很不錯，整體規劃的很讚，雖然最後不是買大學風呂...7 p1 M5 j% y: G! @% W% G" p. g5 y8 J2 i
不過有朋友，也有同事是住在大學風呂，有時也會到他們大學風呂的地下室去游泳
( C% s4 U0 w  M, @+ h9 _大學風呂不只是遠雄在三峽的第一個建案...也是讓我搬到這裏的導火線...哈哈; _; |8 g2 U7 K8 s% K4 R
總之大學風呂...是值得推薦的好社區喔。
作者: sunancy    時間: 2011-12-2 16:30
回復 danny_chang 的帖子8 M3 I" Q6 a( L, O! e: E% F6 `
, ^* M; `8 p/ r* p7 o% G
寫得真好,頗有同感,謝謝您!
作者: changwesley    時間: 2012-4-21 00:58
) C' }2 M+ K6 w4 M1 ]3 d
Please PM 售價及樓層6 q0 o# a2 p' o) q7 d$ C0 Y0 `
作者: arkiifan    時間: 2012-4-24 23:59
最近在找合適房子進住北大特區，還請pm預售價格以及樓層數等相關資料，謝謝！
作者: Erica    時間: 2012-4-25 00:08
請pm給我相關資料. 謝謝.
作者: cho    時間: 2012-4-25 00:59
Erica 發表於 2012-4-25 00:08
8 E; q! Y6 w; P) q8 ~: V+ r請pm給我相關資料. 謝謝.
& W5 ]- ]; \  E! c5 Q& ]  {
pm to me please
作者: jong0530    時間: 2012-4-25 17:23
請問這間賣掉了嗎？" u+ j3 Q+ N3 v0 e: w! e( V
可以給我詳細的資料及價格嗎



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