iBeta 愛北大論壇

標題: ~大哥在學勤路上三房的房子想賣了~ [列印本頁]
作者: sunancy    時間: 2011-10-28 15:36
標題: ~大哥在學勤路上三房的房子想賣了~
本帖最後由 sunancy 於 2011-10-28 15:56 編輯
" q) g* \3 l7 X0 Q" v
& l- x: H8 x" H, K~最近北大的朋友想出售他的愛窩,託我找合適的買家, 帶看他在北大特區"大學風呂"的房子, 因他要工作時間有限,又不想給仲介賣, 只好請我這櫻櫻美代子代勞了... 所以各位仲介先生小姐們請別來找我問問題..... 我只是受人之託,忠人之事啦! 5 R9 M  o' }' H9 m6 r: Z' {4 ~
~三房二廳雙衛,面向大義路,採光明亮,坪數約56.16 坪(含前後陽台,公設,車位及百萬裝潢,目前正在重新裝修及清潔中) 預計這個星期的假日就可以看到美美的屋況了,至於 建物相片我正在等裝修結束就會去拍再PO出來分享 所以想看屋的人可以留言預約哦!
作者: sunancy    時間: 2011-10-29 19:55
美美的屋況照已有了,但努力好久就是PO不出來,最近才開始發文,還不太熟悉,/ A2 B& H, P( G! Y) i$ w
上傳了好久就是無法成功,請問有人可以告訴我如何將相片PO到發文內嗎?感恩!
作者: sunancy    時間: 2011-10-29 20:59
標題: RE: ~大哥在學勤路上三房美美屋況照~
本帖最後由 sunancy 於 2011-10-29 21:48 編輯   R' a( \5 s/ C5 c  W
% Y! \6 X; F! F+ T* j# v2 `
[attach]52355[/attach] 屋主自售大學風呂~  56.16坪 (含前後陽台,公設,B1車位)
/ [; @* Q3 F% E4 c) W" a6 Q 三房二廳雙衛  百萬裝潢已整修完成  面大義路 採光通風佳
: B) ~) D  q; H7 W- Y' e# } 售價~ 肯定比市價及仲介DM價便宜,請先看屋,有意者可出價+ \% p# a4 k" M4 w
歡迎來電預約0933898821劉Ms.因受託帶看,仲介請勿擾,謝謝!
# r* r) ?$ h  d. q' m
* {- ~1 t& {; Y# `+ w" q[attach]52348[/attach][attach]52353[/attach]% b9 y1 ^2 a9 N
[attach]52349[/attach]6 a: @0 {" j2 h6 ~
[attach]52351[/attach][attach]52352[/attach]% f8 i" ?% ?9 f

: K9 r. b8 l. m; C0 @/ T
: w' v( E: q4 N# C, Z# [2 r" E
% E. W, j- l9 I2 |3 \3 W* b# N! `. @) @, J# I
! G& @1 J) e4 I

/ P. X2 A: R! Z) M# a
作者: jefflee3170    時間: 2011-10-31 12:06
Please PM 售價及樓層
作者: junyi0118    時間: 2011-10-31 17:23
I need the price for the house.0 ^/ [* ~) x, `& }+ G
Please PM for me.6 P0 W6 K1 g7 d8 W9 u& r
Thanks!
作者: sunancy    時間: 2011-10-31 22:04
回復 jefflee3170 的帖子, G& O3 B  L( y- P; N

' n- F; K/ Z6 N7 G* p  o您好,我已再次PM給您了,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-10-31 22:29
回復 junyi0118 的帖子0 D) x, p0 A# K: I# C

" j. ]$ B) s( OI have PM to you.; n' ?2 p4 L' N! j
Thanks.
作者: mingyen123    時間: 2011-11-1 11:43
請PM售價及樓層，謝謝！
作者: junyi0118    時間: 2011-11-2 11:41
扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...><"
作者: 肯尼    時間: 2011-11-2 12:54
junyi0118 發表於 2011-11-2 11:41
. A6 ?  H/ y, H1 K3 h  |扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...>
4 L2 I$ G, |: |$ j. O( s) B# \3 C
以風呂來說一坪超過18萬就已經賺很大了!
6 X$ v% {0 c; ^" x) R
作者: sunancy    時間: 2011-11-2 15:08
回覆juniy(9樓)及肯尼(10樓):
9 A( v$ E2 k: o; a3 o       大哥參考過目前市場上及詢價過,風呂在仲介開價上由23-25萬/坪,成交價由19-22萬/坪+ r: H, W( A/ n# \
其中還包括屋況是否為空屋?裝潢程度的等級?....都關係到成交價,而就北大特區來說風呂已不" |0 u* w7 F) t4 Q( \+ }! Z- o, l
是只有在賣房子,還有在賣地段及交通便利性,公車牌,公園,台北大學,龍埔國中小學,桃子腳國中
. d9 Y6 Z" o) Q" ?, Z) E, W小學,還有即將開幕的凱旋門購物中心...都介於它的週圍;現在的北大房價已不能和三年前的相
9 }7 d/ `; o+ m( h$ h比了,就連目前遠雄正在八德的預售屋"艾菲爾"公開售價(不二價)都19-22/坪了,仍有人願進場購
' t9 v. p( E1 r6 m0 I, ~$ `買,難道三峽不會跟漲嗎?也許各位大大會覺得仲介在市場漫天開價,但買家們也不是省油的燈殺
  i; f7 Q0 m0 ~& @& g6 i- g7 z價功夫也一流,不然房仲介業要如何生存?大哥就是不想在自售時和仲介一樣所以才開了還在合! e0 `4 M3 N* r2 {7 P& C$ C$ d
理範圍的價格,每位屋主及買家都有自訂的心中目標價,雙方有緣份自然會達成交易;還是謝謝各
: X' E( f4 X$ A8 ~位大大的批評指教,仍歡迎您預約看屋也許您也會成為這間房子的有緣人,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-2 15:12
回覆juniy(9樓):! H( o* a7 @0 \! U) @) T% u8 X+ t
      還有大哥的報價是總價(含車位)的價格,您可能誤會了,請再算仔細哦!
作者: chris99    時間: 2011-11-2 23:05
也麻煩PM給我. 謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 00:19
本帖最後由 sunancy 於 2011-11-3 00:27 編輯
2 I8 Z: l" z2 ]- @0 g$ d- r! I3 W
8 ~( M# {3 i! p' o% k& l麻煩請各位仲介的大大們,真的是辛苦你們了,但請不要用各種方式問我有關房屋的
% m0 |3 d# {7 d8 W- G資料及售價,屋主自售與仲介各有一片天,若日後真有需要,請你們直接發短消息表明0 g2 m9 W; f! `% i. W
身份留資料,我不會忘記找你們幫忙的,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 00:23
本帖最後由 sunancy 於 2011-11-3 00:29 編輯
5 p4 ~5 Z: J6 w! o/ x  w' ^
2 Z6 O7 b5 j2 J4 F3 H2 j回復 chris99 (13樓) :  A$ j0 x- O! W& }& i: v- A& J
       您好,我已PM給您了,謝謝!
作者: mrwilson    時間: 2011-11-3 08:48
回復 sunancy 的帖子
  `. Z4 w: v( i* ^; G1 n* c/ ?- H( B/ X& a, x
Hi, 我也有興趣, 煩請 PM 給我相關資訊, 謝謝您...
作者: chris99    時間: 2011-11-3 13:19
回復 sunancy 的帖子9 k7 P! O0 }% B5 p

' k: L( s  \, r7 G- ]2 G* \& H看到了,先跟我太太商量看看,有甚麼決定再聯絡. Thanks!!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:29
回復 sislycasa 的帖子
- H2 O0 N3 S- W- M( P% ?' L9 P& F. a
謝謝您對房子的評價,目前這間確實是只要一只皮箱即可入住,; R+ h* V( D6 p4 c; S0 f
我也期待各位買家都能找到心目中那個有緣又理想的家~
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:35
回復 mrwilson 的帖子
1 j% q. t3 h0 |
/ y3 E* d. J; d& b' x4 ]您好,我剛已PM給您,請參考看看!謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:38
回復 chris99 的帖子0 b9 r3 }) G/ Z3 H4 n
& P/ G) I- S# c* v. K$ h
謝謝您,我期待及歡迎你們先預約看屋,謝謝!
作者: junyi0118    時間: 2011-11-4 12:43
回復 肯尼 的帖子' E8 z" v$ I3 q
7 J6 D1 G" Q- U$ }
請問 風呂 一坪的價格以前到現在變化有多少???
作者: junyi0118    時間: 2011-11-4 12:46
回復 sunancy 的帖子9 |- K- T) p5 r0 q( {# c

- Q( b# @6 p4 c2 x6 G9 D那不好意思,可以麻煩你給我一些資訊?
8 x- F) P& Y1 h* [房屋坪數:
5 R4 O. J% k$ ?" o公設坪數:2 _( c8 C8 O- q7 E3 M
室內坪數:
0 _  h" q/ n8 t( r6 _: D; ?0 s  s車位坪數:
) R0 ^6 z+ S7 p6 f, h6 l- `可能是我算錯了. ><"
作者: 雪人    時間: 2011-11-4 14:22
能否也請你給我一些相關訊息~~) f5 D5 g$ j7 w
樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....# R% o, L4 r* }- m3 W1 L  `2 t# U
謝謝啦~~~
作者: sunancy    時間: 2011-11-4 22:58
回復 junyi0118 的帖子
# M8 j9 w# \$ u; z6 ]  C$ r9 `' t* l$ o+ o
您好,已PM給您了,請參考看看,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-4 23:01
回復 雪人 的帖子
  G) v+ _: S/ |; S8 y
/ |* }8 W( ?2 {% [! Y5 O5 y3 {, ~您好,我也PM給您了,請參考看看,若還有問題歡迎來電,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-6 23:53
想懇請對這間房子喜歡,無論有無看過的大大們,建議您先來/ X3 i- S! {  |. i
電預約或再次看屋,價格上您只要有意出價,我都可以幫您約. e8 B# z$ Q0 R" S" Y9 t$ i
屋主出來直接面對面談出雙合意的成交價格,這才是最實際$ F' j& \" |6 [8 a% y3 o
的,重點是房子一定要您看過喜歡,才能有機會創造雙方進一
2 K" ]6 ?( u( m( T8 m步的洽談空間,也預祝各位可以找到自己理想中的家,謝謝!
作者: parisparis    時間: 2011-11-7 01:42
可以發訊息提供價格、樓層嗎? 謝謝.
作者: sunancy    時間: 2011-11-7 22:29
回復 parisparis 的帖子; {5 Q; s' J! t1 `  }4 N
8 x# n1 x0 {0 P$ F# `% }' N
您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!
作者: 傑克森    時間: 2011-11-8 11:49
是否可以讓我了解一下:
; P5 \) L7 t1 R0 {4 f& y, U7 `' Z樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....$ Y4 o; D/ Q6 ?
感謝!!
作者: sunancy    時間: 2011-11-8 12:36
回復 傑克森 的帖子
- b8 Q# h  _5 g5 v+ `9 i: j
' S  E* i# ?' s您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!
作者: yling    時間: 2011-11-9 22:51
回復 sunancy 的帖子; R5 j1 s. S4 m( J3 E, s
' Z0 x' d* F6 U5 j6 n9 b
我有興趣...
, N. S" z2 \  t( l* |) U2 t可否PM棟別.樓層.售價等資料給我~謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-10 14:08
回復 yling 的帖子
4 K5 V1 A5 h- x6 W" p* ?* y0 `/ S/ t- R2 S! c3 T
您好,已PM於您,期待您再回覆,謝謝!
作者: 江-wei    時間: 2011-11-10 21:01
請pm、價格及詳細資料給我,謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-10 22:57
回復 江-wei 的帖子$ N0 n1 d* @8 V/ B& }$ I% H9 g
7 ?, |5 z) s, x# W
您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-14 00:56
回復 yling 的帖子) ^4 [# }) P+ c7 _% W* e6 b/ N

4 ?9 ^6 R- m! I# G# \+ k2 J您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!
作者: kevin1982100885    時間: 2011-11-14 09:13
我有興趣.
作者: sunancy    時間: 2011-11-14 23:17
回復 kevin1982100885 的帖子" P: X4 J$ [; ]: x& j; L

  `5 o: W: C0 M/ \您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-15 00:07
想懇請對這間房子有興趣,無論有無看過的大大們提供建言,就目前北大特區的行情價確
7 L- W; ~- [% U7 {0 |" r實是如此,若要追溯過往,當初屋主向建商買入的價格,那想必很多人都會後悔"早知道"五
& O7 p5 H6 q  ~0 J: z2 {; i年前就該在北大進場買屋了,但各位大大們可曾想過五年前的北大從建案,人潮,交通,到生
& b) B4 l: {, ]& j* u% q活機能....等皆寥寥無幾時,看到如此的環境,當年的您敢向建商進場買屋嗎?而現今的北大! {; n& A7 G4 N7 p) X' V! G/ I$ h1 J
發展至今是有目共賭的,否則仲介業怎會一家家的在北大進駐;又敢進場的屋主們對於當
& z6 Q. d5 p% s年他的選擇也許是始料未及的;所以還是想懇請有想要買屋的大大們轉個念,也許您還在
$ B' _8 }; Q4 Y4 v! G( J& k2 r: n4 N等待心中合意價的房屋出現,但在等待的同時也請把握給您自己及屋主雙方見面合議的成$ Q! M- j9 s; W& T$ q9 G* i. U# }
交機會,歡迎您先來電預約看屋,也祝福各位找到心目中理想的家,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-15 00:28
回復 kevin1982100885 的帖子
6 z: z/ P0 [& Y1 j4 Z" g! A5 x
, k! h' H3 D4 ^1 b, w% g9 V" {! k您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!
作者: sunancy    時間: 2011-11-21 00:47
在此向各位有點閱此發文,無論有無看屋或有無出價的大大們說聲謝謝,
$ L. a8 R) Q( J! n  q因為有你們的點閱及看屋,才能襯托出這間房子的肯定及價值,希望各位
" r# |# b/ i- c( I& g7 D' G' g大大在經過深思熟慮後皆有機會成為這間房屋的新主人,感恩再感恩...
作者: sunancy    時間: 2011-11-22 11:29
在此再度向各位大大呼籲一下,在我感恩之餘也請"非誠意的買方"勿利用各種方式' b* ]6 N( x2 t8 y# Z
來看屋及探價,我們是真誠的想為房屋找到有緣的新主人,請別因自己的目的而造
7 g9 r0 S4 U7 ?  ]成我們及有誠意的買方困擾,這樣真的很沒有職場道德,請切記再切記;若各位大大! _: G" S: V8 `8 S  A7 ?
是真誠的買方我仍歡迎您與我聯絡,否則拜託真的勿擾了,謝謝!
作者: pinko    時間: 2011-11-24 21:07
本帖最後由 pinko 於 2011-11-24 21:12 編輯
, u; K( @* z' b$ p3 c7 D1 ]: E5 X% R4 e
你好,我正替弟弟找北大附近的房子
8 n# L% q1 b6 F$ W' O% W可否請你PM該屋的樓層及售價,與車位樓層,坪數給我
* T  k( Q: Y5 C' p& e+ i) }謝謝
) ~  E. o& n  {: e9 _7 q不知平日能看屋嗎?
7 ~7 D9 Y7 W+ R& p或者你有比較方便的看屋時間亦請一併告知$ m' B! V) i7 F( e( n! x% @
謝謝
1 U. t8 u. |1 c
作者: sunancy    時間: 2011-11-27 16:25
回復 pinko 的帖子; G* F9 q4 G/ R* y) l
+ W$ Y8 s2 w1 X1 s3 X& s: p* i+ @
您好,剛PM給您囉,謝謝!
作者: 美人魚    時間: 2011-12-2 11:28
可否請你PM該屋的樓層及售價,與車位樓層,坪數給我
* G+ ^& f: y% @* R* h謝謝! [* s8 C, u* A) N  k& Y8 c
作者: sunancy    時間: 2011-12-2 14:04
回復 美人魚 的帖子
2 Q5 x! {0 ?0 ^' M* {7 k) v) e4 C5 K
您好,剛PM給您了,請留意哦,謝謝!
作者: danny_chang    時間: 2011-12-2 15:41
記得當年還不認識三峽這個地方，就常聽到廣播、電視有大學風呂的廣告...2 x' a3 v6 H1 S7 O  S# S2 z
那時在台北車站附近還有交通車可以接送客人到大學風呂賞屋...$ _, M8 S# q' D
也聽到朋友的同事有人準備買大學風呂問我要不要也去那裏買一間..." T9 P0 T9 B" A, M2 `
不過跟我朋友剛出社會因為沒有足夠的資金，就放棄買屋這一個夢想..., ^5 h0 K3 n3 d3 a* j- O
後來有機會買屋，第一個想到的就是三峽...因為以前想買大學風呂的念頭的關係- a! @  ]- d' B7 v- p
發現這裏很多的建案都很不錯，整體規劃的很讚，雖然最後不是買大學風呂...9 L! J$ y& A3 f; ]1 ?
不過有朋友，也有同事是住在大學風呂，有時也會到他們大學風呂的地下室去游泳9 J- P6 b. _$ X( W! T! X! R
大學風呂不只是遠雄在三峽的第一個建案...也是讓我搬到這裏的導火線...哈哈6 B- D2 M9 d/ i0 T* N( p5 t( _6 P
總之大學風呂...是值得推薦的好社區喔。
作者: sunancy    時間: 2011-12-2 16:30
回復 danny_chang 的帖子9 F" M5 e0 y- }

6 L' w8 B& s- {6 ?! s寫得真好,頗有同感,謝謝您!
作者: changwesley    時間: 2012-4-21 00:58
# l( r5 D3 U. Y% a8 _1 W
Please PM 售價及樓層
$ L2 I- {& |) O5 A$ @2 J) q, I
作者: arkiifan    時間: 2012-4-24 23:59
最近在找合適房子進住北大特區，還請pm預售價格以及樓層數等相關資料，謝謝！
作者: Erica    時間: 2012-4-25 00:08
請pm給我相關資料. 謝謝.
作者: cho    時間: 2012-4-25 00:59
Erica 發表於 2012-4-25 00:08 ' {' Y- v$ h! [/ E3 W$ a" P
請pm給我相關資料. 謝謝.
( W0 L5 q- w. h
pm to me please
作者: jong0530    時間: 2012-4-25 17:23
請問這間賣掉了嗎？
2 o) \2 y9 M' X可以給我詳細的資料及價格嗎



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5