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標題: ~大哥在學勤路上三房的房子想賣了~ [列印本頁]
作者: sunancy    時間: 2011-10-28 15:36
標題: ~大哥在學勤路上三房的房子想賣了~
本帖最後由 sunancy 於 2011-10-28 15:56 編輯
+ d) c# e: }! t9 k2 M: \8 s4 p) W1 _* E; |/ m
~最近北大的朋友想出售他的愛窩,託我找合適的買家, 帶看他在北大特區"大學風呂"的房子, 因他要工作時間有限,又不想給仲介賣, 只好請我這櫻櫻美代子代勞了... 所以各位仲介先生小姐們請別來找我問問題..... 我只是受人之託,忠人之事啦!
" H! z% r5 j+ n2 m# }; N1 r~三房二廳雙衛,面向大義路,採光明亮,坪數約56.16 坪(含前後陽台,公設,車位及百萬裝潢,目前正在重新裝修及清潔中) 預計這個星期的假日就可以看到美美的屋況了,至於 建物相片我正在等裝修結束就會去拍再PO出來分享 所以想看屋的人可以留言預約哦!
作者: sunancy    時間: 2011-10-29 19:55
美美的屋況照已有了,但努力好久就是PO不出來,最近才開始發文,還不太熟悉,
6 r4 f, r+ F( z/ n# w: M' B上傳了好久就是無法成功,請問有人可以告訴我如何將相片PO到發文內嗎?感恩!
作者: sunancy    時間: 2011-10-29 20:59
標題: RE: ~大哥在學勤路上三房美美屋況照~
本帖最後由 sunancy 於 2011-10-29 21:48 編輯 % x+ o4 d3 z+ K! X$ S* X
- T6 i8 f; @' H* x
[attach]52355[/attach] 屋主自售大學風呂~  56.16坪 (含前後陽台,公設,B1車位)
! e* f+ F1 [/ V, i# b 三房二廳雙衛  百萬裝潢已整修完成  面大義路 採光通風佳
! f/ I- ]7 E8 n* z 售價~ 肯定比市價及仲介DM價便宜,請先看屋,有意者可出價
: K0 |$ d8 r! ]  ^ 歡迎來電預約0933898821劉Ms.因受託帶看,仲介請勿擾,謝謝!0 q8 ^% g! n  k2 R

2 I; R, B" r/ [% k6 y[attach]52348[/attach][attach]52353[/attach]0 K: C4 z8 C; o& ?2 ^5 ]8 t
[attach]52349[/attach], q9 c9 F2 y5 z9 S* F  ]3 N
[attach]52351[/attach][attach]52352[/attach]
' R! d, `0 K+ `% m# D5 X1 ~. V2 B/ B
( Q! O+ ?% n' c5 x, u; ~* `# T& L4 l% m2 A& N  d4 u0 |$ c
- W# h0 }' F9 d1 s" k# ]

5 n6 l# h1 @# s/ `, G  o
* \# k2 Y) w; \# o- P6 d4 @. ^$ h8 J) `  g9 D
作者: jefflee3170    時間: 2011-10-31 12:06
Please PM 售價及樓層
作者: junyi0118    時間: 2011-10-31 17:23
I need the price for the house.
& d) D2 V. [5 s: e7 V3 ?" p, |Please PM for me.0 `5 ^$ g+ X0 b6 B
Thanks!
作者: sunancy    時間: 2011-10-31 22:04
回復 jefflee3170 的帖子$ V  C" e% M9 k; j3 L
6 _% Q9 A" O# m. t
您好,我已再次PM給您了,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-10-31 22:29
回復 junyi0118 的帖子
& H/ ^! p+ x2 g- o% U6 p6 |+ U, D* V* ?6 ~% M- N& a7 `6 i7 R
I have PM to you.6 \* O. P+ N/ c& o8 w, ]" M
Thanks.
作者: mingyen123    時間: 2011-11-1 11:43
請PM售價及樓層，謝謝！
作者: junyi0118    時間: 2011-11-2 11:41
扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...><"
作者: 肯尼    時間: 2011-11-2 12:54
junyi0118 發表於 2011-11-2 11:41
, k3 Q" w  n% ~5 f  v扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...>

" A/ i5 P3 \& U* I8 s; W2 D以風呂來說一坪超過18萬就已經賺很大了!
5 @- |, g0 o: U/ Z5 O. L
作者: sunancy    時間: 2011-11-2 15:08
回覆juniy(9樓)及肯尼(10樓):" ~. L3 s, X1 ]1 ^; [) j
       大哥參考過目前市場上及詢價過,風呂在仲介開價上由23-25萬/坪,成交價由19-22萬/坪. H0 d4 ]$ u0 K. C
其中還包括屋況是否為空屋?裝潢程度的等級?....都關係到成交價,而就北大特區來說風呂已不6 S9 c$ E2 B, l
是只有在賣房子,還有在賣地段及交通便利性,公車牌,公園,台北大學,龍埔國中小學,桃子腳國中1 i. e' s7 a5 y( |" @' T
小學,還有即將開幕的凱旋門購物中心...都介於它的週圍;現在的北大房價已不能和三年前的相
/ V- M. J" ~% a1 i. D比了,就連目前遠雄正在八德的預售屋"艾菲爾"公開售價(不二價)都19-22/坪了,仍有人願進場購
& d+ w. `/ A3 {" v6 s  N& ~買,難道三峽不會跟漲嗎?也許各位大大會覺得仲介在市場漫天開價,但買家們也不是省油的燈殺
6 Y3 |+ {. n" c* z價功夫也一流,不然房仲介業要如何生存?大哥就是不想在自售時和仲介一樣所以才開了還在合" @& F  c. C  U3 }+ x' e, N# |: a# x
理範圍的價格,每位屋主及買家都有自訂的心中目標價,雙方有緣份自然會達成交易;還是謝謝各
3 L$ C3 {  R( P; U位大大的批評指教,仍歡迎您預約看屋也許您也會成為這間房子的有緣人,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-2 15:12
回覆juniy(9樓):6 s! X, p1 P' |+ j% [- L6 f* b: H
      還有大哥的報價是總價(含車位)的價格,您可能誤會了,請再算仔細哦!
作者: chris99    時間: 2011-11-2 23:05
也麻煩PM給我. 謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 00:19
本帖最後由 sunancy 於 2011-11-3 00:27 編輯
- h* O$ R& \) v( V7 o
* a7 F; U$ X! U/ Y& |9 p麻煩請各位仲介的大大們,真的是辛苦你們了,但請不要用各種方式問我有關房屋的6 I- p1 E4 W  A3 }4 {9 s! e) K
資料及售價,屋主自售與仲介各有一片天,若日後真有需要,請你們直接發短消息表明! S: u6 W6 K% e& c3 I- G% E, P
身份留資料,我不會忘記找你們幫忙的,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 00:23
本帖最後由 sunancy 於 2011-11-3 00:29 編輯 % Q: j( n( k6 Y6 p4 O' D. j- N
% K% Q3 g/ ~0 n# X* T6 E) a
回復 chris99 (13樓) :& O' J, o0 [6 }
       您好,我已PM給您了,謝謝!
作者: mrwilson    時間: 2011-11-3 08:48
回復 sunancy 的帖子
$ A/ d4 O9 d; ]& l# s- P5 b& C7 Q' D2 A- R2 g; c- t8 h; F' _
Hi, 我也有興趣, 煩請 PM 給我相關資訊, 謝謝您...
作者: chris99    時間: 2011-11-3 13:19
回復 sunancy 的帖子- }4 u: }- L# _
: f1 x& G: A+ J( \1 X
看到了,先跟我太太商量看看,有甚麼決定再聯絡. Thanks!!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:29
回復 sislycasa 的帖子) w% U- q' R9 ~) d% S% c
' |5 G, l( l% J; a0 l
謝謝您對房子的評價,目前這間確實是只要一只皮箱即可入住,
. u* i1 k! @& [  k9 \0 P我也期待各位買家都能找到心目中那個有緣又理想的家~
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:35
回復 mrwilson 的帖子
, ]; @7 A7 ?7 Q, j+ k4 F: u8 e: c/ N% T# u
您好,我剛已PM給您,請參考看看!謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-3 15:38
回復 chris99 的帖子& k  J! W* F  F

$ C* {( t# A  p* d謝謝您,我期待及歡迎你們先預約看屋,謝謝!
作者: junyi0118    時間: 2011-11-4 12:43
回復 肯尼 的帖子
/ L3 C, `- b( f
9 i% j# _" s  M; Y% y請問 風呂 一坪的價格以前到現在變化有多少???
作者: junyi0118    時間: 2011-11-4 12:46
回復 sunancy 的帖子
2 e. e+ T+ F$ o1 |' [2 k( Q* [# @8 ]5 e) c0 X9 V7 B7 `
那不好意思,可以麻煩你給我一些資訊?
" z3 B) m8 T! h( K  Q房屋坪數:+ L# q/ D4 C4 }, U8 ]0 O
公設坪數:: `: h( |) D/ @! [5 v9 \
室內坪數:
0 d8 {$ i" A0 u6 f5 i3 d車位坪數:
. X( y0 C, X( Y, v* |! ?$ J可能是我算錯了. ><"
作者: 雪人    時間: 2011-11-4 14:22
能否也請你給我一些相關訊息~~) b% L+ Z$ C; x& h' ^+ m8 l
樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....
- v, w* g# c5 P謝謝啦~~~
作者: sunancy    時間: 2011-11-4 22:58
回復 junyi0118 的帖子+ ^9 H" `* k# a2 u9 q/ Q- j) e* c
/ z4 @/ {+ ^. @: }! P# I1 X; w- {9 T
您好,已PM給您了,請參考看看,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-4 23:01
回復 雪人 的帖子
, {/ P5 {4 o$ C0 i. _* A7 C8 R( d+ u- S' @) a. I
您好,我也PM給您了,請參考看看,若還有問題歡迎來電,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-6 23:53
想懇請對這間房子喜歡,無論有無看過的大大們,建議您先來" d* |3 M. ?- ?  i5 `' ^
電預約或再次看屋,價格上您只要有意出價,我都可以幫您約2 _4 O5 p( k* J( T! ~( D# X4 ?' V
屋主出來直接面對面談出雙合意的成交價格,這才是最實際
. T, J% x/ g: L& {' E* U! j的,重點是房子一定要您看過喜歡,才能有機會創造雙方進一/ @, a! Q) q8 J' [
步的洽談空間,也預祝各位可以找到自己理想中的家,謝謝!
作者: parisparis    時間: 2011-11-7 01:42
可以發訊息提供價格、樓層嗎? 謝謝.
作者: sunancy    時間: 2011-11-7 22:29
回復 parisparis 的帖子
, O/ p1 D" i* O) Y, r
4 Z, m, V( `' ^' Y* ^7 R) o您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!
作者: 傑克森    時間: 2011-11-8 11:49
是否可以讓我了解一下:. A) F3 x5 E+ H# Y- n
樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....
5 @6 v' c, M7 ?% Y9 H感謝!!
作者: sunancy    時間: 2011-11-8 12:36
回復 傑克森 的帖子6 r) @) N# c: [7 {, J9 _+ V6 U. U
3 x! O! x6 z3 M: c( |
您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!
作者: yling    時間: 2011-11-9 22:51
回復 sunancy 的帖子2 }/ o) r4 Z) P. M- _; u
. ~) c$ n, d2 Y9 }
我有興趣...
  x0 m9 [) V( [, K# ]) {: }可否PM棟別.樓層.售價等資料給我~謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-10 14:08
回復 yling 的帖子
' X+ _* b  W: K: A. Y) D
/ _) I5 `) M% b- i您好,已PM於您,期待您再回覆,謝謝!
作者: 江-wei    時間: 2011-11-10 21:01
請pm、價格及詳細資料給我,謝謝
作者: sunancy    時間: 2011-11-10 22:57
回復 江-wei 的帖子
: B* U( J& F6 F/ |3 \
4 H: Z& }! R/ j5 q7 Z您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-14 00:56
回復 yling 的帖子
7 [$ |' k/ w& P9 g9 @
1 M( ]/ c1 M$ T: J2 H1 ~: X: ]您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!
作者: kevin1982100885    時間: 2011-11-14 09:13
我有興趣.
作者: sunancy    時間: 2011-11-14 23:17
回復 kevin1982100885 的帖子
: Y" b. u7 m6 e
1 H* m8 e8 U$ G& V( |7 X: I& I, m您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-15 00:07
想懇請對這間房子有興趣,無論有無看過的大大們提供建言,就目前北大特區的行情價確0 J! P- x* d$ [6 A" O
實是如此,若要追溯過往,當初屋主向建商買入的價格,那想必很多人都會後悔"早知道"五& L; ]0 C6 [0 B3 a# @2 L, z) h
年前就該在北大進場買屋了,但各位大大們可曾想過五年前的北大從建案,人潮,交通,到生
' {9 i9 Y4 t( p3 ?* X活機能....等皆寥寥無幾時,看到如此的環境,當年的您敢向建商進場買屋嗎?而現今的北大
" G' q( l+ h1 K* A4 x發展至今是有目共賭的,否則仲介業怎會一家家的在北大進駐;又敢進場的屋主們對於當
/ R/ G1 w$ H  O2 m5 c+ Z8 c, y6 l年他的選擇也許是始料未及的;所以還是想懇請有想要買屋的大大們轉個念,也許您還在, C0 l+ o* \. K* N, H: Q- u
等待心中合意價的房屋出現,但在等待的同時也請把握給您自己及屋主雙方見面合議的成4 g8 X( S& X. p) x3 C) e" C
交機會,歡迎您先來電預約看屋,也祝福各位找到心目中理想的家,謝謝!
作者: sunancy    時間: 2011-11-15 00:28
回復 kevin1982100885 的帖子6 b+ _, G) C8 ?' c* s

) w" v+ g' l5 D4 |. @3 v; B2 ^您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!
作者: sunancy    時間: 2011-11-21 00:47
在此向各位有點閱此發文,無論有無看屋或有無出價的大大們說聲謝謝,
( X9 K! u" y8 }因為有你們的點閱及看屋,才能襯托出這間房子的肯定及價值,希望各位7 V. C( b" `" V5 h% W9 |: `
大大在經過深思熟慮後皆有機會成為這間房屋的新主人,感恩再感恩...
作者: sunancy    時間: 2011-11-22 11:29
在此再度向各位大大呼籲一下,在我感恩之餘也請"非誠意的買方"勿利用各種方式
, R1 W8 ?. Q) s1 g來看屋及探價,我們是真誠的想為房屋找到有緣的新主人,請別因自己的目的而造/ I& `2 l3 O4 Z2 ~% U
成我們及有誠意的買方困擾,這樣真的很沒有職場道德,請切記再切記;若各位大大
& l( ?( k7 U+ D! u是真誠的買方我仍歡迎您與我聯絡,否則拜託真的勿擾了,謝謝!
作者: pinko    時間: 2011-11-24 21:07
本帖最後由 pinko 於 2011-11-24 21:12 編輯 9 r0 x7 Z6 `7 w5 S

9 h+ H1 Q' x" s& I2 V你好,我正替弟弟找北大附近的房子
! w, k5 u7 D- i& @  E0 J9 y% }7 _可否請你PM該屋的樓層及售價,與車位樓層,坪數給我
7 Y+ J, b4 p( v7 u) u/ G5 I4 K$ ~謝謝
3 Y, C( A. W3 y1 k7 i5 ~9 i不知平日能看屋嗎?* k$ @3 |+ o( t( C  j. O: `
或者你有比較方便的看屋時間亦請一併告知0 c& i2 r5 A5 m: M
謝謝3 P6 H: H' s! T" C3 p) |* O! W
作者: sunancy    時間: 2011-11-27 16:25
回復 pinko 的帖子" L& N; b5 }: E
1 a: K9 U" b7 x7 v/ G
您好,剛PM給您囉,謝謝!
作者: 美人魚    時間: 2011-12-2 11:28
可否請你PM該屋的樓層及售價,與車位樓層,坪數給我
/ I7 f3 V  C3 x2 I謝謝
7 f, W( }4 X4 B/ C
作者: sunancy    時間: 2011-12-2 14:04
回復 美人魚 的帖子
3 ^( T8 [9 J+ d7 @. j2 ?
, d* y1 R/ g3 F, h, |您好,剛PM給您了,請留意哦,謝謝!
作者: danny_chang    時間: 2011-12-2 15:41
記得當年還不認識三峽這個地方，就常聽到廣播、電視有大學風呂的廣告...& R; d( C7 b; I  o
那時在台北車站附近還有交通車可以接送客人到大學風呂賞屋...& [$ r. M0 E- S( Q
也聽到朋友的同事有人準備買大學風呂問我要不要也去那裏買一間...5 r! ]; p- \" z  r+ e6 P: r4 L$ N# X
不過跟我朋友剛出社會因為沒有足夠的資金，就放棄買屋這一個夢想...
! _& N( E  S2 h2 d後來有機會買屋，第一個想到的就是三峽...因為以前想買大學風呂的念頭的關係
: a' G2 v  i3 e: p" V發現這裏很多的建案都很不錯，整體規劃的很讚，雖然最後不是買大學風呂...# q, e5 q* U. J2 ]2 h3 B5 H
不過有朋友，也有同事是住在大學風呂，有時也會到他們大學風呂的地下室去游泳
: k2 |$ b- p, L. R& j) s2 c大學風呂不只是遠雄在三峽的第一個建案...也是讓我搬到這裏的導火線...哈哈8 {1 V! [; k2 P/ J! r5 X
總之大學風呂...是值得推薦的好社區喔。
作者: sunancy    時間: 2011-12-2 16:30
回復 danny_chang 的帖子
: G. {' Q$ w8 c3 n: z& Z4 [# f
( W, d0 F8 U% W( A: e* C1 F寫得真好,頗有同感,謝謝您!
作者: changwesley    時間: 2012-4-21 00:58

- N) L2 b5 }  g8 xPlease PM 售價及樓層" |; x7 ~0 D# L  c6 a  v& Y5 c$ k& o
作者: arkiifan    時間: 2012-4-24 23:59
最近在找合適房子進住北大特區，還請pm預售價格以及樓層數等相關資料，謝謝！
作者: Erica    時間: 2012-4-25 00:08
請pm給我相關資料. 謝謝.
作者: cho    時間: 2012-4-25 00:59
Erica 發表於 2012-4-25 00:08
, o' A- T4 Z! T& d1 `請pm給我相關資料. 謝謝.

+ `  t  T4 g7 t' z9 Epm to me please
作者: jong0530    時間: 2012-4-25 17:23
請問這間賣掉了嗎？% O5 D: v9 {. m+ W2 |
可以給我詳細的資料及價格嗎



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