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標題: 北市商辦Q3大漲4.7％ [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2011-10-18 09:18
標題: 北市商辦Q3大漲4.7％
【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
4 [; q. E& l$ N# I) I; U) _台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
" ?6 ?- W& i1 \% w1 K8 k  p" P亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
1 V3 k) x$ n$ e) G的史上天價紀錄。
　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
& ^2 G# Z; @6 M3 e; p於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
! b+ B0 E7 u% s+ N4 {# B  j新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
! Z  U  ?, ]' W; v+ x續兩季房價站穩每坪70萬元大關。

; l0 B* Q1 q9 ]! P　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
5 O& d" [: ~2 K( S8 G; ?4 ]不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
9 L8 ^" I- U* U7 x4 D反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
# E$ O5 _# b$ O9 A; ^／台北報導)


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作者: 歐陽    時間: 2011-10-19 02:04
金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
# B4 ~; t) E. x/ K台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
( u; s: W3 w& J亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
的史上天價紀錄。

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