iBeta 愛北大論壇

標題: 麥格理：營建股買點浮現 [列印本頁]

---

作者: 歐陽    時間: 2011-10-17 09:33
標題: 麥格理：營建股買點浮現
【時報-各報要聞】先前跌幅頗重的營建族群，部分個股投資價值已開
4 Q4 \: Z$ H2 D5 U始浮現，麥格理資本證券昨（16）日指出，房地產業景氣2012年起將
: j" J! [1 {3 ~; C# x$ l開始回溫，建議布局股價跌深的長虹與華固，並調升遠雄投資評等至
) O2 x' a$ S, y7 l# _5 {1 x「中立」。
9 C  ^- M" t* y2 p' m* O! d　　麥格理資本證券指出，受到全球經濟前景不確定性與政府實施緊
, |$ o+ M$ F: Z' e$ [5 Z, }縮政策影響，目前營建股股價相較於淨資產價值（NAV）平均值已折價
% t$ J. r& @' i9 ]約29％，若以歷史平均值折價2％來看，等於是1個標準差以下，致使
. ?/ E: w' t8 t. B0 }' P4 [投資價值已浮現。
) z  x. Y) {1 P" n+ p/ X6 [
2 K7 B* l$ A# c' e　　若以2008年全球金融風暴作為比較基礎，麥格理資本證券認為，
由於建商在過去2、3年產業多頭時期都有賺到錢，這次財務體質相較
+ G, j/ N7 H+ y/ @- S9 R上好多了，目前營建股投資價值已將「全球經濟出現衰退」的情境反
應進去，但2012年龍頭建商獲利成長的趨勢，目前看起來仍未變。
! Z2 O+ Q# J% D7 w$ x　　從房價角度來看，麥格理證券指出，顯然並未受到國內外總體經
6 h& S0 S4 B8 S7 J/ e濟與政策利空影響，2011年以來台北市房價甚至還小漲2％，但以這波
- o7 \/ s/ o- G營建股股價走勢來看，卻是反映台北市房價重挫10％至30％，有點跌
$ o0 S0 O+ J6 S' r0 f5 Q5 _' ?過頭的跡象。 (新聞來源：工商時報─記者張志榮／台北報導)
) r  ?3 f4 {! d5 s( \& P; _( H
9 {! J- c: e; f. B  f- i7 W# ~  l, D
. f# F; \1 ]5 D, Z* \- U
9 E( i; |  K$ G8 m2 f+ d) B

---

作者: 歐陽    時間: 2011-10-18 03:43
目前營建股股價相較於淨資產價值（NAV）平均值已折價
! r8 a/ U: I2 z; m- ?約29％，若以歷史平均值折價2％來看，等於是1個標準差以下，致使
5 `9 d0 a/ B6 ]5 {9 J, }. E投資價值已浮現。
2 i# n$ J9 E0 n8 z7 z
) Z. b. C( P0 v1 }" e. s& A

---

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)

Powered by Discuz! X2.5