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標題: 房價進入多空反轉期，55％民眾2012後才想進場 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-10-13 09:17
標題: 房價進入多空反轉期，55％民眾2012後才想進場
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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦) _. M8 m) C, H0 L
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上& L( y( u5 U8 W
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
3 Q2 Q3 ~: ~. n* y，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經1 C& g0 g. D5 K" i, k
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優
& C6 R- n; X- c$ U勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。4 t' f% W( n5 T0 x5 o" r5 Y
　永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入
$ |) @! H4 k8 R* ~$ {, H「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空* `& B5 x! A* y1 [/ V
，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。" s0 [% i0 u2 L7 l5 E' `7 S, f

9 W' @9 a$ B6 I' o/ u7 a, ?. ]  d& g　永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
2 J! ]9 |8 c  s" A+ R第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」  @8 J6 u8 i" M" U# F! T! ]6 z! d
，顯示預期房價未來1季將小幅下修。
/ }: c" y2 N- b4 V0 D　　調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
1 a8 [/ ^/ o9 E* |+ J5 }」各占4成的分庭抗禮局面。5 A! p  M; q5 S% E' g9 e
　至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其9 n, v- B' Y$ f, ]3 I! P" {# R
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會
& o3 R) j# \3 R! ~3 ?, s3 v在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也5 B$ h8 ~  }0 A( Y; m8 h& e% E
遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、' `$ F) T/ r2 k' f. Z
馬婉珍／台北報導)) F) `' R  g' _/ b6 y
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作者: 歐陽    時間: 2011-10-14 06:46
對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
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