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標題: 房價進入多空反轉期，55％民眾2012後才想進場 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-10-13 09:17
標題: 房價進入多空反轉期，55％民眾2012後才想進場

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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦2 a  U& C3 f9 S! E* d
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上
; B  d1 _9 S' k- w( I! }4 W- S沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
) `9 }. o4 h1 [3 \& c，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經0 x3 C8 s% ?, Z9 D* x; A
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優3 C2 F# A4 m2 F. h/ @
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
( H/ m9 j" I1 i9 L3 `% T; D9 g　永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入7 N/ Q! p' F" L5 G
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空. ]1 X9 y  l* E9 P' ^
，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。- r# l0 e4 ]( A+ N$ N5 l  b2 p; E

0 s/ s2 w8 G9 k( O. F　永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對6 v( G) p. z. `% q
第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
# g/ V2 N2 i0 T0 g: Y1 w4 E，顯示預期房價未來1季將小幅下修。$ P9 M" f& @3 k: S: d9 H2 z
　　調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌3 p+ r1 B: f' s* G. w1 ^
」各占4成的分庭抗禮局面。: c& o2 U# Z. j
　至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其8 M2 f5 ^& T! ]
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會1 b7 b. P9 |; W& t
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
* H! u3 c- W- F. G遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、) h9 d( [4 P( |6 [6 p
馬婉珍／台北報導)0 t; S  }/ q2 h% h
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作者: 歐陽    時間: 2011-10-14 06:46
對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
# n8 k6 v8 Y: S」各占4成的分庭抗禮局面。3 v3 I2 I7 `2 N$ i




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