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標題: 明年全球商業不動產恐降溫 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-9-29 09:16
標題: 明年全球商業不動產恐降溫
【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
6 g% z* n7 E& z( w# E- t前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產8 E0 m) _$ H4 p& N1 W  O2 F+ y9 g
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
9 h; t0 ]( g4 a  T* j　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
) f/ s# v% A' P  t較今年的3,290億美元減少4％。
; Q' |+ \# \: G　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
  S8 o+ _! A! M  K- ?+ f/ x局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公3 `7 g3 i( d3 U! @% r% j7 R, j- L+ ~
開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。2 d  X& g) w% a1 C0 Y$ Q
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　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
8 K& ]0 O" @" m+ l( ~+ ?9 O至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場/ J$ V9 _- A8 u0 ^( o# L# ~
預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規0 |: b0 J6 D3 |' L3 Q
模會更上一層樓。
8 r0 r% U8 t$ r6 \$ g　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
  V& g/ |7 G4 L+ u7 Y籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
2 I+ {- N5 r* g" b- Z3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
' f: Y9 q4 `/ ~) Z報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-9-30 08:02
認為明年由於股市0 r4 C* L1 u, b5 p) y
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
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