iBeta 愛北大論壇
標題:
壽險大買不動產，金管會關切
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-9-26 09:15
標題:
壽險大買不動產，金管會關切
【時報-各報要聞】9月壽險業大買不動產，金管會緊急調查各家公司
; f( `+ d) w, s* m E
投資能量。金管會要求各壽險公司今（26）日交出未來3個月不動產投
8 \" g, l+ d: M' C
資計畫及金額，由於本周及10月仍有幾件重大標案，整體壽險業回覆
$ u1 W. H% E" ^
金額可能接近600～800億元。
! g# X0 g$ ^/ D0 |. Q" E
金管會28日將赴立法院報告，相關人士透露，由於擔心立委再度
8 {. D4 L5 A% B+ t9 @" R
關心壽險業投資不動產議題，金管會最近已緊急發函各壽險公司，要
$ T9 }* G/ }4 H& w3 o
求填寫未來3個月將投資不動產的計畫及金額，並要求今日全數交卷。
& r7 ^4 _) }& o& C# S4 _1 [
) |$ E4 W! T6 E' [* ^7 p; ]$ l
新壽凌雲大廈部分樓層今天標售、28日則有華票總部大樓標案，部
7 o! r! q! G) y. M7 f5 X4 L' O
分壽險公司也正等待10月基泰之星REITs及11月三鼎REITs不動產標售
* Q$ C) Y. E6 Z5 Y
，這幾件標案已公布底價合計就近70億元，另外如太子敦南大樓出售
0 V! L2 C6 X$ D* j3 \" n
案預估也達80億元以上。
. B0 t% O. w3 I$ K
業界指出，若有壽險公司打算每件標案都參加，第4季可能投資不動
" h2 K" j4 W* d0 C) `
產金額將超過100億元；若幾家大型壽險公司都報出100億元以上的投
8 {5 y& S* r1 N
資計畫，則未來3個月壽險公司投資不動產動能合計可能達600～800億
( b9 u; |5 C6 f
元。
) R4 j3 q7 y" F. C7 `/ K5 u/ q/ ^
9月大型不動產標案陸續登場，國泰人壽9月買下國建中興大樓、台
% K- k: l- `' w+ j3 {/ w: Y
中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、96億標下新光敦南REAT
$ j- ^6 }9 u& o7 c- E- n
，國壽9月新增的不動產投資金額就近150億元（國壽敦南大樓標脫金
& Z1 @" g/ t5 y2 K/ P: S
額85.6666億元，但帳列成本僅新增19.5億元），今年以來國壽新增投
' d$ N5 C( ?- t7 k
資近200億元。
9 F3 v1 p# P3 L
據悉，國壽仍可能參加接下來的幾件標案，預計再投資能量至少
8 C2 G% m7 p) N7 i" D
還有100～200億元。
+ ?* o6 L6 U9 W5 q) Q3 G u8 j5 Y
富邦人壽今年以來新增投資不動產金額逾45億元，9月以15.9億元
# ~; k- l/ j% Z
買下敦南東帝士大樓一、二樓；此外，富邦人壽董事會授權的投資不
2 R6 P. N; i( H1 k
動產金額還有100～200億元以上。
% Z4 o& {" g z8 f" S* [/ P: M& \
至於新光人壽至少也有100億多元的投資預算；台灣人壽、中國人
4 Q$ A( A" C: D6 h8 B7 K1 L
壽手中同樣有100多億元及50億元左右的投資不動產預算，遠雄人壽、
8 Y5 h. I$ f/ P4 G1 r3 h7 @7 l
宏泰人壽、全球人壽內部也有預算可投資優質不動產。
3 z. _$ d, D! `0 U5 s6 \3 [( Z
業界人士指出，這些壽險公司可能參加同一件標案，但得標者只有
6 Q0 [7 b% A" m: X s
一個，未必都能得標，因此投資預算與實際投資金額還是會有落差。
: `. Y8 s Z3 G g: V
(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
1 k( W7 P$ f) ?+ V7 j, C! X+ g; T
) t. B7 ^) Z4 R y2 J
作者:
歐陽
時間:
2011-9-27 08:22
金管會最近已緊急發函各壽險公司，要
' q2 o) D. O7 V4 \$ @7 T
求填寫未來3個月將投資不動產的計畫及金額，並要求今日全數交卷。
) q2 h! j3 d1 K
& r; }' f* T2 P$ j2 A4 z
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
