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標題: 社區-上閤築 [列印本頁]

作者: 阿康 時間: 2009-7-16 09:03
標題: 社區-上閤築
社區介紹:
名稱: 上閤築社區家族
地址: 佳園路
戶數: 305 戶
總樓層: 地上: 15 樓, 地下: 樓
規劃房數: 房
規劃坪數: 20~52 坪
建設公司: 和築建設.寶佳機構

[attach]31602[/attach]

作者: jui_yi 時間: 2009-7-20 17:11
Roy報到..
這是我家社區.
改天再來貼貼我家
水水的社區中庭照片..

作者: annwang 時間: 2009-7-24 23:41
我家社區拍起來還不錯嘛~
雖然冷氣是裝在陽台內~ 很不方便~
但是相對地~ 在外觀上就很乾淨~

作者: annwang 時間: 2009-7-24 23:42
最近一樓店面已經開了三家囉！

作者: windheart 時間: 2009-7-27 10:01
我也是上閤築的住戶,上週六剛正式入住~
跟kang大說一下,中間那個字是閤,裡面是"合",有空再請正名囉~

我們社區目前看起來很不錯~
我看好像除了我們建案冷氣不外掛,還沒看到有別的建案是這樣,
看起來很整齊,雖然犧牲了自己的後陽台空間是有些可惜啦~
不過大家都願意配合的話,有那個價值出來也就值得了,

店面除了olive簡餐店還滿好吃的之外,角落還有家飲料店,
最近開了雞排店跟一般中式小吃,我是還沒吃過啦~ 希望油煙不要太多~

現在是搭916公車上班,如果經過的路上有早餐店就好了~ 目前是還沒有~

作者: 鬱金香 時間: 2009-7-27 10:43

我也是上閤築的住戶,上週六剛正式入住~
跟kang大說一下,中間那個字是閤,裡面是"合",有空再請正名囉~

我們社區目前看起來很不錯~
我看好像除了我們建案冷氣不外掛,還沒看到有別的建案是這樣,
看起來很整齊,雖然犧牲 ...
windheart 發表於 2009-7-27 10:01

早餐店永和豆漿在大成路愛在歐洲當代city隔璧

作者: 鬱金香 時間: 2009-7-28 08:54
本帖最後由 chialee 於 2009-7-28 08:55 編輯

我也是上閤築的住戶,上週六剛正式入住~
跟kang大說一下,中間那個字是閤,裡面是"合",有空再請正名囉~

我們社區目前看起來很不錯~
我看好像除了我們建案冷氣不外掛,還沒看到有別的建案是這樣,
看起來很整齊,雖然犧牲 ...
windheart 發表於 2009-7-27 10:01

昨天走路帶小孩去吃 olive簡餐店(面對當代city後陽台都看到晾衣服) 沒開飲料店也沒開只好買當代city 要頂讓的溫馨小棧

作者: 鬱金香 時間: 2009-8-5 11:32

說實話...有點不喜歡冷氣的室外機都必須裝在陽台...陽台都變小了
而且幫我們家安裝冷氣銅管的店家說這樣是好看沒錯,但是安裝銅管的費用會比較貴

星期一我們社區樓下的店家都關店喔~
應該是一起休星期一~

再過 ...
sislycasa 發表於 2009-8-4 13:33

請問妳是天保的老婆嗎---楊淇看照片好像ㄝ有明星臉

作者: annwang 時間: 2009-8-6 01:15
店面週一都公休喔！固定的~
8/7小吃店也要開幕囉！
希望好吃~ 這樣有時就可以偷懶一下~ 嘻~

茶飲店是真的不錯喝~
但是~ 選擇真的很少~

作者: 蓉子 時間: 2009-8-7 19:26
標題: RE: 社區-上閤築
6# chialee

我老公知道那邊有早餐店呀．．．只是他懶到希望哲里轉角要開一家不錯的早餐店吧．

今天颱風天，晚上去新開的海鮮麵吃．樣式還不算少，有燴飯，麵／米粉／粄條，幾十元一盤就可以吃飽的份量，口味今天吃是有點偏甜淡，但可以自己再加辣蘿蔔乾和醬油醋，口味也還算不錯．小菜５０元一小盤，味道也都不錯．
加上這３天會打８折，自己是覺得這排這幾家同性質的最近生意可能會被影響到唷！

剛好颱風天下大雨，想請問大家都怎麼顧自己家的後陽台呢?就一直風吹雨打不遮嗎?
很怕出門去玩時，下午下雨，衣服就完蛋囉～

作者: 鬱金香 時間: 2009-8-11 14:04
本帖最後由 chialee 於 2009-8-12 14:23 編輯

olive 今天中午去吃了....小孩愛吃都吃完了義大利麵....

看到窗外當代city 店門口樹上掛拖把

還有機車亂停難看..

作者: 鬱金香 時間: 2009-11-29 19:46
每次去走在人行道上都要閃車

人行道行人最大不是機車 ...

http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=302&fno=485

作者: windheart 時間: 2009-11-30 09:32
那篇文章是我發的,基本上目前機車亂停狀況是還好,
常見的是一過社區前的人行道,也就是介於上閣築與當代CITY的棟距那邊開始,
就有機車亂停擋住人行道,這是不應該的,不知可否拍照檢舉?

而比較嚴重的情形是,週末假日停在人行道上的機車,都不從7-11那邊出去,而是直接走人行道,
騎到上閣築的車道出口再出去,個人認為這樣騎沒有必要,馬路上也是順向,
這樣對行人不安全,所以提出了這個現象供社區討論,

我們社區管委會跟物管人都很好,個人也覺得做的不錯,
但這種管制人行道的騎車行為,不是隨時都有空去處理的,車子一騎就過去了,
因此我也才會尋求大家意見,有無什麼檢舉方式,
或是如何申請禁止的立牌供警惕等等,

其他社區如果有類似情況,是如何處理的請分享,感謝.

作者: 喵喵 時間: 2010-2-17 23:22

6# chialee

我老公知道那邊有早餐店呀．．．只是他懶到希望哲里轉角要開一家不錯的早餐店吧．

今天颱風天，晚上去新開的海鮮麵吃．樣式還不算少，有燴飯，麵／米粉／粄條，幾十元一盤就可以吃飽的份量，口味今 ...
蓉子發表於 2009-8-7 19:26

我也是上閤築的住戶，和大家問好~
我也希望樓下就有一家像美而美的早餐店~~
不然...每天都吃7-11 XD..

作者: 鬱金香 時間: 2010-3-11 18:46
olive橄欖簡餐店沒開了....
在bk麵包店看到老板娘和員工

作者: 鬱金香 時間: 2010-3-12 20:05
今天經過店面招租.....

作者: 阿Q 時間: 2010-3-12 23:05
我到有點想去開早餐店~只是那裏以前有間早餐店倒了~怕重蹈覆轍~只是當時還沒有上閤築還沒有售完~大家真的要多支持各自社區樓下的店家~店家生意越好才會越開越多~才不至於冷清(當然要是店家真的很差就例外啦~呵)

作者: 艾力 時間: 2010-6-2 10:35
我是上週才搬來的新住戶
olive橄欖簡餐店看起來很不錯
殘念!! 無緣享用...真可惜

很喜歡那種feel的店啊

作者: 蓉子 時間: 2010-6-21 19:19
21# 艾力
Olive 搬走了, 現在改成開Bk麵包店, 樓上好像是改賣輕食了.
簡餐店很多呀, 附近有奧斯汀,哈瓦那, 布斯特和Pumpking也有賣簡餐, 八分休止符也準備要賣簡餐了.
老柴的話, 是賣輕食. 我們這邊聽說這邊店租比面高速公路那排還貴...高貴的簡餐店, 可能是養不起吧...

作者: 艾力 時間: 2010-10-27 17:18
熱火之後
換香料屋...

烤餅不錯吃呦~~

作者: genesisc 時間: 2010-11-4 10:13
2008年就搬來上閤築.現在非常習慣著的生活

作者: Alanis 時間: 2010-11-7 03:17
回覆阿康的文章

又是寶佳機構

拒買

作者: 阿雄 時間: 2010-11-26 19:56
寶佳房子上閤築一級捧，未來行情看好，明年20萬可能性非常高不要懷疑。
命要好，也要運好搭配，運要好也需找個好風水，本人覺得住在北大特區慎選好社區來住，可為運及命大大的加分。
上閤築是北大特區風水寶地之一，買到賺到。
據悉：上閤築的濆水池天天帶動超優的氣場，賺錢的人越來越多，1-2年內買進2-3屋多的是。
整個建築及設計都超用心的，尤其庭園之美在北大有幾個可跟它比，住在那裡的人生活很愜意。

作者: 阿雄 時間: 2010-11-26 20:02
買房子座北朝南最優(冬暖夏涼，非風口)，是以社區之座向為準而非自已的房。像面學成路有麗寶世紀館、大學京都、上閤築。

作者: windheart 時間: 2011-2-15 16:58
恩,住這邊真的感覺不錯,生活機能北大周遭附近數一數二,也沒有北大附近交通混亂的狀況,
走便道上高速公路也方便,離公車站或坐火車都ok,
我個人是很滿意的~ ^^

作者: lulu-young 時間: 2011-3-21 16:38
昨天看了兩房的案件，一進中庭感覺很不錯，小橋流水，植栽維持的滿不錯的，不過一看房子內部‧‧‧‧天阿～～強面龜裂的厲害，門框的SILICON全腐蝕了，露出0.1公分的牆縫，仲介竟然說這是正常的，每個建案都這樣，我因為工作關係交過上百戶的房子，還沒看過才3年房子變成這樣的ㄝ！這個建商的品質實在‧‧‧

。

作者: 輕鬆過生活 時間: 2011-3-25 03:04

lulu-young 發表於 2011-3-21 16:38
昨天看了兩房的案件，一進中庭感覺很不錯，小橋流水，植栽維持的滿不錯的，不過一看房子內部‧‧‧‧天阿～ ...

最近的上閤築2.3房都看過了
越看是越沒有信心
牆壁的品質不敢領教
門框旁的縫隙未免也太...多了
說是矽利康沒有補好
是個小問題
是小問題沒錯
但是一棟房子如果連小問題都處理不好那......
仲介說每棟都是這樣啦!!!
=.=
本來看他外觀還不錯的
三樹.佳園的唯一選擇終於也破滅了

作者: 旗魚媽咪 時間: 2011-3-25 14:29
我也是住這不知道品質有這麼差@@
當初買這邊是寶佳老闆的第二代和築建設蓋的不是寶佳蓋的
用料比歐洲系列好一些而且住戶不會太多
當初應該是建設公司的代銷吧他們經理 + 賣我房的業務都是住這裡
我想品質應該不會太差吧??

作者: 狗妹 時間: 2011-3-25 14:33
回覆 lulu-young 的文章

其實我朋友之前買大熊的某個建案門框那邊也是像你講的一樣喔所以我想仲介說的也非完全錯誤

作者: 三峽橘果子 時間: 2011-3-28 15:54
請問目前上閤築入住量多少呢?

作者: 旗魚媽咪 時間: 2011-3-29 12:20
應該很多人吧??@@
大部分是自住為多我們這社區聽說銀髮族不少
我上來也很少發言哈哈人老了話都不多
入住一年半碰到的鄰居大部分都還不錯

作者: 喵喵 時間: 2011-3-29 13:57

旗魚媽咪發表於 2011-3-29 12:20
應該很多人吧??@@
大部分是自住為多我們這社區聽說銀髮族不少
我上來也很少發言哈哈人老了話都不 ...

上閤築還不錯呀!

不知是看那一棟? 我只知道每棟隔局會不一樣，不知其他有沒有差?
我陪朋友看過一間"小三房"，我們都超喜歡，但可惜開價太高..九百多

住戶素質也都很不錯喲，遇到很多台北搬來住的鄰居，
不過都很低調，有些年紀確實比較長，
或是忙事業也沒空上網 (XDXD 這樣好像會說到自己~ 哈哈)
管委會的管理也很讚呀。

上閤築住戶和公設雖然不多，麻雀雖小五臟俱全，spa池小巧玲瓏，我們家小孩好愛泡..一說要去spa就瘋掉!

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:44
回覆 jui_yi 的文章

請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:45
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請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:45
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請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:46
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請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:46
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請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:47
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請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:47
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請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:48
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請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:48
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請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: 拉不拉珍 時間: 2011-4-4 15:49
回覆旗魚媽咪的文章

請問你們目前住這社區品質、環境好嗎?因為我哥今天有去看上閤築B棟所以想問問住戶們的感覺

作者: jui_yi 時間: 2011-4-4 16:33
品質和環境好不好? 我覺得都是非常主觀的感受.
可以叫你哥先租個幾個月試住看看~
(我住了快三年.覺得還適合住人啦).

作者: 旗魚媽咪 時間: 2011-4-5 20:18
回覆拉不拉珍的文章

其實我買房只有兩個要求
1. 社區外觀就是冷氣不能亂掛：幸好我們社區這點還算不錯
2. 門口不能擺東西：這個要看鄰居  我們一層兩戶就是看...
大部分的鄰居真的都很不錯
我們是買a棟有景但是比較吵
b棟應該比較安靜而且我們中庭真的還不錯小而美
公設自己覺得夠用就好︿︿"
還有三個重點：
1. 地段看個人需求  可以的話當然是要選好地段
2. 保值  如果可以的話
3. 價錢  考慮自身的能力＆價格合理性
昨天我去看國際館真的很豪華  管理費70/坪僅次於中悅
明天聊  小孩來吵

作者: 喵喵 時間: 2011-4-6 00:23
社區品質不錯呀！遇過住戶和管委素質目前看起來都蠻好～
光是門口不能擺鞋櫃和垃圾分類就都執行的很好
管委會很熱心有需要幫忙的都很熱心協助
特區內很多建案我都很喜歡～

當初選這社區是因為我覺得我用不到那麼多公設
我只要有7-11就ＯＫ了！沒想到還多了頂好和家樂福（耶）
因為特區不大呀！住那裡都很近,走一走就到了～
一方面也是為了小孩才住北大特區

其實只要是北大特區內不管那個建案地段都各有優點！都很棒！
買屋自已喜歡且認同比較重要～～

作者: windheart 時間: 2011-4-6 10:02
這邊很不錯阿,生活機能也比一些高價區好的多,
個人是很滿意,若有任何問題可以短消息問我,我知道的都可以幫妳解答~ ^^

作者: 旗魚媽咪 時間: 2011-4-6 10:20
回覆拉不拉珍的文章

有些資訊
留短消息給您
希望有幫到您

作者: 蓉子 時間: 2011-4-7 14:11
回覆拉不拉珍的文章

社區的人當然都很認同這個地方呀. 所以我也不想老王賣瓜囉...
這邊的人大多很低調....我和老公windheart 已經算比較往別社區跑的人囉.
各社區都有各優缺點呀, 主要看提供的環境和自己需求有沒有符合吧~~
若是閒閒可以整天在社區逛的話, 我想可以認識聊天的鄰居會不少, 不會大家都像陌生人.
有什麼問題再問囉~

作者: matt 時間: 2011-4-7 14:59
北大社區的大環境,大家都一樣,應該都很滿意目前的悠閒生活方式
社區的品質則是看該社區住戶及管理的素質
上閤築是很不錯的

作者: 旗魚媽咪 時間: 2011-4-7 17:52
回覆 jui_yi 的文章

您真幽默
呵呵

作者: houseclinic 時間: 2011-5-3 11:00
各位上閤築的住戶大家好!!!
我們是新開幕的房屋診所，
就在佳園路三段一樓店面這邊，
歡迎各位來坐坐，
喝喝咖啡，看看報紙，聊聊天都好喔，
還有冷氣開放喔~

有任何問題需要詢問或服務的，也請不用客氣儘管來喔!!!
我們一定會努力用心的當個好鄰居

感謝各位!!!

作者: 天道酬勤 時間: 2011-6-26 23:39
我也是住上閣築的
最喜歡是一梯兩戶的感覺，安靜也安全
還有就是公社不要占太多。
環境也不錯，管理員態度都很親切。
住　了三年了，
很喜歡

作者: 北大北北大 時間: 2011-7-10 07:54
我也是上閤築的住戶
剛搬來半年左右而已
很喜歡這裡的居住環境跟生活機能耶
相信以後會變更好的!

作者: 艾力 時間: 2011-8-25 23:18
上閤築有四房出售嗎?
或是 3+1 之類的...

作者: 卜諾 時間: 2011-11-14 11:37
社區中庭新添花圃有--聖誕紅--有入冬的感覺。謝謝副主委親自種植。

作者: 北大北北大 時間: 2014-9-14 07:29
有住戶覺得以前的社區警衛服務,禮貌..等等都比現在好嗎??
現在的白天警衛指揮上下班車道出口的那位先生
有指揮跟沒指揮一樣,完全是放任我們自己看有無來車或是行人
還有他有時白天時間過7點還不出來開鐵捲門

然後我也很懷疑,社區大廳現在我每次經過冷氣都是開著的
即使櫃台只有看到一位警衛先生也是開著
真有必要這麼浪費電嗎?
這不都是花公用電費嗎?
我真的開始想念董先生了的說!!

這篇大概沒什麼社區住戶會看到
不過我就是想發牢騷
每天看到早上和傍晚那位警衛先生的指揮
我都一肚子火

作者: riro 時間: 2014-11-29 08:24
我是對於冷氣開整天較有感，明明一大早及深夜皆是涼爽不至於悶熱，還是開著外加電扇，入秋涼爽也還一直開，雖然是全社區共同分攤，但如此的浪費行為，很難不去想，還有多少社區資源，是被浪費的！

作者: podzol 時間: 2014-11-29 15:45

北大北北大發表於 2014-9-14 07:29
有住戶覺得以前的社區警衛服務,禮貌..等等都比現在好嗎??
現在的白天警衛指揮上下班車道出口的那位先生
有 ...

老董交管真的專業很多, 真不知道管委會是怎麼選物管的, 現在交管根本有跟沒有一樣, 有時明明車子很多就叫你出去, 真是讓人無言.

作者: stephensu 時間: 2017-3-16 18:41
讚!

謝謝分享

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