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標題: 烏石港招商案，Ａ咖全到齊 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2011-9-20 09:12
標題: 烏石港招商案，Ａ咖全到齊
【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
) z$ m% B( b* M) P: y2 W9 l* F光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
6 p$ r% ]3 B7 G5 Z# b! r- r頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
8 z* [# q$ \3 c外投資法人與會。
7 f* |6 B3 h5 R: q　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
( G4 K( \( b, y　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
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　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
: m, O+ l6 A4 L& F  j( j" P4 m, o勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
( [9 E& l3 W6 R+ Z0 @& p8 s　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。
3 t# k! W; O5 z1 x7 {: ?: e# Y　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
: K% X8 L, q3 z, r) y投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
+ U  u; b1 @' B5 i# y# D9 `+ s金，擁有290億美元的投資資金。
# m* a1 O8 t; p4 A4 z7 @$ {　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
( k- G, d8 C& [' P( L　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
- h8 e. q4 U& S" X# [2 i& ^蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
! s+ B; d: _1 t' q2 A' ~" i此時是投資台灣的最佳時機。
( n  v# K; e, ?. W) m! J　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
) u" ^4 \: v* A/ s; k# p％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
& L8 j2 _) k: [: D　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
% Y9 T/ K" P0 T: Z' K) ]( t8 Z效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
」台灣房地產。
　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
6 a' j) D; B; L0 \　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
' K9 ~3 z) p7 Y' g助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-9-21 20:29
擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
- x6 X$ p' J( s% S# S  W1 p+ }勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。

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