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標題: 烏石港招商案，Ａ咖全到齊 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-9-20 09:12
標題: 烏石港招商案，Ａ咖全到齊
【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
8 y1 Y/ }. K3 Y: m; }1 b% Z1 o光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
& _& |6 v  W/ @" b2 R: X頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內( c- |( x  _5 m* g# s$ `
外投資法人與會。7 T- v# V1 \/ ]- D' V6 l/ n) m& \4 e
　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動9 }$ e- q- _. k/ U5 R; L# g! A
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
+ U( Q0 @+ ]% O7 H! Z" I　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
/ B5 E- G: F, E) w# U6 f. u; \$ F4 m）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
! J4 u' C! _* Q' {  V* ]  N
) B5 H: ^, g: B4 _! R　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來2 U9 i5 s( A2 k1 x
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
: G' f6 n  H( g9 r　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比: A  r0 F0 `* {1 x7 ^4 ^
例為10％，投資金額為30億美元。/ A5 J, _. \4 e0 M
　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
1 q! Z7 ~1 v; s- X投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基8 ]$ U: W- m" G
金，擁有290億美元的投資資金。4 ]# f: P8 m- v. z$ O5 O
　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的) j1 M, A% M7 N  A* m
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦, |% r, g$ @5 h
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
/ D' y2 |& `7 H: g! f3 J　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜0 j6 ^+ ]; b0 b- ?' D1 {
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
  E" W& k$ Y7 n" W9 v4 b% l此時是投資台灣的最佳時機。! z( R& y: B3 M/ E3 A' l" y7 I
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
" K. c2 ~) s8 }- Z# k％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
- \( r# O  F$ C+ N1 E5 U8 F" }　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生# V4 Y) D3 k1 i, y# Z! s
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗+ y. o/ M# h! e+ L' `$ z
」台灣房地產。  H" ~. C- g) @4 j
　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
( X. J9 }1 ], F: k　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，4 E2 L1 q" g, L  _+ Z
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互& w* x$ D' Z! U; _  U5 H2 b8 r" E
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團, m0 S, E# b# X8 [- N& F
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
/ G+ n6 ^9 |5 f7 g, J位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
! B: ?/ ^# K3 n* Z  d4 N" K7 c　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1/ g" {" B9 m1 r
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億6 X# Y# @' }5 {' B& m2 l1 i
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)6 ]& r' i/ t1 S# q& g5 z4 Q
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作者: 歐陽    時間: 2011-9-21 20:29
擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
, _! R8 P, H% _: ]- t8 _勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
2 j/ ]* \* w" Q8 m* ?5 J　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
# F. A3 a  c8 {2 R/ T. \例為10％，投資金額為30億美元。3 l3 T% _, C  w+ x2 }




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