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標題: 漏水處理經驗 [列印本頁]
作者: vip00120    時間: 2011-9-16 13:45
標題: 漏水處理經驗
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
作者: hwl8686    時間: 2011-9-16 13:49
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
作者: 遊民    時間: 2011-9-16 14:59
先找出漏水的原因
6 H$ x- @4 K( @, j" `6 Q再看是自己就能解決
" t1 \: f( W' q4 f還是得透過管委會解決8 y+ `: P- H9 l  U3 r( m- A8 c7 D

. ^' G$ ~" l2 V& @5 U+ R8 J) @天花板漏水通常是幾個原因之一
$ n! e6 |+ g- O. T' F5 ]  T3 b1.樓上浴室或廚房的水管
, b/ H6 r' b& C$ b% V2.公設管道間的水管漏水
  [! K& @# T) |$ Z, w& @% S3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來1 H! b2 X5 B0 @
這要找水電來捉漏才會知道. `: v# `6 p- [7 y! T
& m$ O) B7 d1 v( x. s
知道滲漏的原因後* A3 k7 C6 B, |+ _6 y
再找管委會幫忙8 k: t% b7 D0 p/ X3 t* L
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務' l& Q( n* D' n. v. y3 w
應該能順利解決
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作者: 喜歡北大    時間: 2011-9-16 21:29
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
作者: vip00120    時間: 2011-9-18 14:04
回復 喜歡北大 的帖子
  P# `# A" z, r# i8 g' m. C: A3 |/ x3 M
佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
作者: 喜歡北大    時間: 2011-9-18 20:39
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
作者: 珍愛    時間: 2011-9-21 12:02
唉...漏水問題最惱人拉
: l+ R1 K& u( T& ?2 d
作者: upling0709    時間: 2011-9-21 15:09
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
1 Y: H8 @) S) }請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...
; F; P! |. ^$ Z  N
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
作者: vip00120    時間: 2011-9-22 17:00
回復 upling0709 的帖子  j& m: ?' k  u2 E3 j9 U

# T* P7 `  ~: D( J9 q- t感謝~經驗傳承
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作者: dreamsidea    時間: 2011-9-22 17:31
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
: Q$ M; B7 B/ b% H. y+ J. [1 M天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

+ i5 V" v! n. K$ H; {2 v  B應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。
% r- `. u- Y( H( z/ L# q% b$ M4 k5 n: p3 s0 s- a$ C5 g
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！
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! X6 H7 E6 a- D- j: M6 I3 p這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！
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' Q8 b7 O# ~5 o" F0 ^' g; q/ U7 F7 `http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=33478 P  n" _: A9 @# @/ l
2 V" }7 A- ?, `1 ^/ e
若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！ 3 J7 K+ q) N3 `: Y+ R
# R$ @! q5 g( e
若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！



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