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標題: 漏水處理經驗 [列印本頁]
作者: vip00120    時間: 2011-9-16 13:45
標題: 漏水處理經驗
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
作者: hwl8686    時間: 2011-9-16 13:49
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
作者: 遊民    時間: 2011-9-16 14:59
先找出漏水的原因! g4 G" @# J. k7 k/ F
再看是自己就能解決% F1 N7 F# k* [+ _
還是得透過管委會解決" C5 L% |4 l9 u3 D/ y* y

# g% R; t5 g( l7 q; a4 Z: Q天花板漏水通常是幾個原因之一
5 `, u, g  v& z6 B2 I' [1.樓上浴室或廚房的水管3 @4 k- U! F% I+ P1 ?
2.公設管道間的水管漏水
! W! B! t2 C$ H: S2 t1 H5 B  A3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來+ C9 A$ F: W3 s- |- l0 `5 ?/ k
這要找水電來捉漏才會知道
! l0 O, @4 w. A- e! w5 P
6 C2 T' }& d- x4 `; o! g知道滲漏的原因後
9 [6 b' F4 {: V: ^8 D再找管委會幫忙/ r) C% c6 C: x1 h) P  I7 _
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務1 l* V% K# B+ @9 @
應該能順利解決
* r! l/ o8 W9 g& c6 q) S
作者: 喜歡北大    時間: 2011-9-16 21:29
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
作者: vip00120    時間: 2011-9-18 14:04
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/ U9 D& e) M8 ?. {% f% B佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
作者: 喜歡北大    時間: 2011-9-18 20:39
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
作者: 珍愛    時間: 2011-9-21 12:02
唉...漏水問題最惱人拉
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作者: upling0709    時間: 2011-9-21 15:09
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45 % j* Y  h2 H" b3 \; X5 _
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...
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天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
作者: vip00120    時間: 2011-9-22 17:00
回復 upling0709 的帖子
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  f, K, h* G  [3 Y+ k感謝~經驗傳承3 }) M1 g2 b" |8 z( W" I
作者: dreamsidea    時間: 2011-9-22 17:31
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
3 ~2 |! ~) ~0 k& y8 {) o天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...
5 B$ G2 U& f9 m4 p  [0 e& _* Q
應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。
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: O) M* Q( \6 [1 ~! _5 r7 m; K若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！ 2 p! p, n# y4 L

2 Y( Y" S3 Y/ s2 Z8 w這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！
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5 C) d9 Y% D) Y2 ^! z1 Whttp://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=33470 @. C! P$ d4 x8 Y, F* |
8 L& t& I' ~  I, q1 Z* Y
若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！   z* p; K9 ^% |1 u; I. L' G0 j& f
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若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！



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