iBeta 愛北大論壇

標題: 漏水處理經驗 [列印本頁]
作者: vip00120    時間: 2011-9-16 13:45
標題: 漏水處理經驗
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
作者: hwl8686    時間: 2011-9-16 13:49
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
作者: 遊民    時間: 2011-9-16 14:59
先找出漏水的原因8 J" E4 |. b: H+ R4 ?  _& R
再看是自己就能解決
8 z. Y+ b: v3 H- K! g; t  q還是得透過管委會解決  l9 ?8 Q* E+ ]( r0 x4 T5 W

! B: C" U- \7 \! h5 H$ C: f& }天花板漏水通常是幾個原因之一5 G9 W1 J- }, d1 H1 ?, f, o  e
1.樓上浴室或廚房的水管, c/ f0 j- V, \* i. x& w0 ]
2.公設管道間的水管漏水
$ o* y6 R5 \- j4 x" b5 \- J3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
4 q7 e% U- f. f3 @5 B% @這要找水電來捉漏才會知道
+ w* g  r; d; ?% X& |& c' }  q$ q0 B" o
知道滲漏的原因後
& V" ~) b  {4 ^再找管委會幫忙
; e' c. v8 ?# \9 L( f公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務
$ n5 U* {! m1 I$ f) u# H- ^應該能順利解決
. N' ]& w: x9 T3 q% c
作者: 喜歡北大    時間: 2011-9-16 21:29
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
作者: vip00120    時間: 2011-9-18 14:04
回復 喜歡北大 的帖子- I5 x' Y# M6 o$ Q* y) w3 I& }

4 r9 j: A, _$ v) V2 G2 h- K4 Q佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
作者: 喜歡北大    時間: 2011-9-18 20:39
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
作者: 珍愛    時間: 2011-9-21 12:02
唉...漏水問題最惱人拉
" D# Q- F. M; H7 @, \. E
作者: upling0709    時間: 2011-9-21 15:09
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
% A/ [- Q4 P0 s( T請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...

& B+ V& A. p0 \4 g天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
作者: vip00120    時間: 2011-9-22 17:00
回復 upling0709 的帖子
7 |' d3 W3 h  Z* _$ i- K' M
6 k& n6 u3 [" A/ v感謝~經驗傳承+ w# t& \2 v' v) i% E8 z
作者: dreamsidea    時間: 2011-9-22 17:31
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
9 r' m! f+ h8 N- \; u/ u0 l/ c/ u天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

% l1 U0 H0 f6 J應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。
2 c! R2 ^$ a# v5 U: v# J& g+ s0 e4 C7 n# x/ v
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！
5 `# s4 N& W* }% O8 S7 V  F9 O0 P) V: d
這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！ % o/ v* r* z7 L5 f: v0 y5 H
1 y6 H' {0 P% F# `0 A$ ?
http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=33475 L  q* X+ O8 O

# X; c5 j  E3 S* W若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！
5 C( s/ q* o4 C; J
9 I0 S6 o. Z  K" _: s2 p7 k若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5