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標題: 漏水處理經驗 [列印本頁]
作者: vip00120    時間: 2011-9-16 13:45
標題: 漏水處理經驗
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
作者: hwl8686    時間: 2011-9-16 13:49
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
作者: 遊民    時間: 2011-9-16 14:59
先找出漏水的原因
8 N  o* f- g+ P" n; z: d" l/ Z再看是自己就能解決
6 B, w  v, T/ e( z; t" ^還是得透過管委會解決
& e' t7 t. J5 q0 `  Y8 w
3 G  z' y  w+ x0 T8 C, q, @天花板漏水通常是幾個原因之一: P2 s0 L+ T. _3 m5 R; [  N
1.樓上浴室或廚房的水管% m8 r" {1 \) p# A  f9 q+ P
2.公設管道間的水管漏水5 J3 B, _$ ?6 ~  W
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
) k$ P# O* A' j5 F- F- y這要找水電來捉漏才會知道' q' p# D# u* Q6 y7 |
' V: Y  t) a3 @1 Q5 t
知道滲漏的原因後( {6 Y' T) K" k4 G8 L2 T
再找管委會幫忙
3 E6 d. X: i6 L公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務' z) {( k& W; T% ~
應該能順利解決/ n. }3 C6 t8 O! y" N6 W
作者: 喜歡北大    時間: 2011-9-16 21:29
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
作者: vip00120    時間: 2011-9-18 14:04
回復 喜歡北大 的帖子/ r/ S) V) i, e% A; z; `- z; l6 H
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佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
作者: 喜歡北大    時間: 2011-9-18 20:39
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
作者: 珍愛    時間: 2011-9-21 12:02
唉...漏水問題最惱人拉
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作者: upling0709    時間: 2011-9-21 15:09
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
* s; c! M3 L+ H: s9 ~" W& o& B請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...
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天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
作者: vip00120    時間: 2011-9-22 17:00
回復 upling0709 的帖子; h' E) m3 L, P  }5 V# ^; F$ S9 `
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感謝~經驗傳承7 z/ k5 V# _, H9 U9 j2 z% @8 J
作者: dreamsidea    時間: 2011-9-22 17:31
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09 + f: }( t0 S$ ?1 h' m9 ]
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...
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應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。! x& m6 K+ \! H- x& e' z

5 S/ X$ S* `! M6 H" U9 ?若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！
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這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！ 8 v; Y( p" Z' H& d& A

2 p9 C0 s; e; s$ C- J/ d! dhttp://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
  t/ a, E# s6 s7 U$ ~" q1 c3 d/ F
) H4 Q" M5 R6 U2 d若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！
+ b- E4 r+ [6 T: J; Q' t
; f8 t% M* M, B/ B% r2 Y: @$ U若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！



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