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標題: 法拍凶宅 法院大賺保證金 [列印本頁]

作者: dingding    時間: 2011-9-12 22:54
標題: 法拍凶宅 法院大賺保證金
本帖最後由 dingding 於 2011-9-12 23:01 編輯
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4年多前台北縣三峽發生,一家4口燒炭自殺的命案,隨後屋子流入法拍市場,法院明明知道是凶宅,卻沒有在法拍公告上註明,得標者後來得知後反悔,卻拿不回保證金,三次法拍讓法院平白賺進455萬,被民眾批是錢坑。
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3 @3 V- Q' H7 k- y% i4 i三峽國慶路上這棟外觀新穎的建案九樓,4年多前發生一家四口燒炭自殺的慘劇,從此這戶凶宅三度流入法拍市場。但法院從未告知得標者法拍案件是凶宅,直到跟銀行貸款才被告知,想反悔,卻要沒收保證金,讓三位得標者白白損失將近455萬。
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/ `3 M$ A# g1 x3 m$ M9 U3 Q7 F- m不服氣的吳姓夫婦,也是第二次得標者,還以拍賣公告未載明是凶宅的重大事項,向法院要求撤銷拍定程序,但法官以無法源依據駁回。法界人士也說,強制執行法也規定法院不負瑕疵擔保責任,民眾獲勝機率低,只是如此一來,法拍凶宅成了法院的聚寶盆,害怕有人再花冤枉錢,吳姓夫婦決定揭露事實,民眾如果要買法拍屋,只能張大眼睛。 ) D: ~! ^3 r/ N
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法拍凶宅 法院撤銷拍定 凶宅有跡可循 購屋前多打聽
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% D9 q7 X4 a% `. @! ~8 K7 v5 W法拍風險大 水塔驚見白骨 鍋碗瓢盆散落一旁" }& c- Z7 N9 Z( i+ ]. p
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頂樓加蓋燒死人 檢:頂樓不算兇宅
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買到凶宅 拿回價金 解約敗訴 兩造判決大不同
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% `! i5 C# u- w1 I凶宅是自殺或他殺?房價的瑕疵程度有別?4 ?& d$ N6 K% y4 J, D( K
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法拍凶宅 點交 滿屋糞便、冥紙,法拍停看聽
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3 a9 M, m3 V( o  s5 J8 X法拍屋 法院不負「瑕疵擔保」責任/如何讀懂法院法拍屋公告?' H$ v% M$ H( D, |- J% g0 M, V3 W

5 d4 n' {+ K. Y4 E4 D$ ]  B到《法拍凶宅 聲請撤銷 法院駁回 大賺保證金》的9 D. C$ p/ h3 G
永久網址% z6 [$ `2 F( O* i: `) X

$ q/ y1 R; v) r- ohttp://key88.net/article33503.html
作者: 霸川    時間: 2011-9-14 13:34
所以買法拍屋要多加留意
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以免吃虧
作者: 遊民    時間: 2011-9-14 13:59
去年在找房子的時候有注意到這間% M0 |. u, W8 R$ X3 b5 k, R
底價真的好便宜- ?! r: p& c8 r- S2 H" B; o( ?
要不是對法拍屋有些疑慮' Y; b* [1 V' W. D" V
差點跳進去競標  X# R$ V% _) E' ~! j
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其實板院有的公告會揭露"凶宅"的訊息
! L, @  W4 K0 A( \1 S+ X不知道這股的書記官為什麼就是不肯揭露"凶宅"的訊息
作者: dingding    時間: 2011-9-14 19:52
回復 遊民 的帖子
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好像不只一間喔,多打聽,或交由專業代拍公司會比較知道背後的訊息 避免踩到地雷
作者: 遊民    時間: 2011-9-14 23:53
回復 dingding 的帖子. s8 t7 _$ f9 j4 x, u  U# A2 S) `

! C! y, S: E! e/ L沒錯* K& B3 b5 ?, U4 b& Y' @5 g+ B
這樣會比較安全
作者: cherry    時間: 2013-4-25 13:32
剛好搜到相關訊息9 P- s2 R# k  p" z- m% b, `
http://www.ycassets.com/productdetail-7583.html




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