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標題:
法拍凶宅 法院大賺保證金
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作者:
dingding
時間:
2011-9-12 22:54
標題:
法拍凶宅 法院大賺保證金
本帖最後由 dingding 於 2011-9-12 23:01 編輯
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4年多前台北縣三峽發生，一家4口燒炭自殺的命案，隨後屋子流入法拍市場，法院明明知道是凶宅，卻沒有在法拍公告上註明，得標者後來得知後反悔，卻拿不回保證金，三次法拍讓法院平白賺進455萬，被民眾批是錢坑。
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三峽國慶路上這棟外觀新穎的建案九樓，4年多前發生一家四口燒炭自殺的慘劇，從此這戶凶宅三度流入法拍市場。但法院從未告知得標者法拍案件是凶宅，直到跟銀行貸款才被告知，想反悔，卻要沒收保證金，讓三位得標者白白損失將近455萬。
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不服氣的吳姓夫婦，也是第二次得標者，還以拍賣公告未載明是凶宅的重大事項，向法院要求撤銷拍定程序，但法官以無法源依據駁回。法界人士也說，強制執行法也規定法院不負瑕疵擔保責任，民眾獲勝機率低，只是如此一來，法拍凶宅成了法院的聚寶盆，害怕有人再花冤枉錢，吳姓夫婦決定揭露事實，民眾如果要買法拍屋，只能張大眼睛。
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法拍凶宅 法院撤銷拍定 凶宅有跡可循 購屋前多打聽
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法拍風險大 水塔驚見白骨 鍋碗瓢盆散落一旁
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頂樓加蓋燒死人 檢：頂樓不算兇宅
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買到凶宅 拿回價金 解約敗訴 兩造判決大不同
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凶宅是自殺或他殺？房價的瑕疵程度有別？
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法拍凶宅 點交 滿屋糞便、冥紙，法拍停看聽
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法拍屋 法院不負「瑕疵擔保」責任／如何讀懂法院法拍屋公告?
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到《法拍凶宅 聲請撤銷 法院駁回 大賺保證金》的
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永久網址
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http://key88.net/article33503.html
作者:
霸川
時間:
2011-9-14 13:34
所以買法拍屋要多加留意
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以免吃虧
作者:
遊民
時間:
2011-9-14 13:59
去年在找房子的時候有注意到這間
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底價真的好便宜
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要不是對法拍屋有些疑慮
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差點跳進去競標
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其實板院有的公告會揭露"凶宅"的訊息
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不知道這股的書記官為什麼就是不肯揭露"凶宅"的訊息
作者:
dingding
時間:
2011-9-14 19:52
回復
遊民
的帖子
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好像不只一間喔,多打聽,或交由專業代拍公司會比較知道背後的訊息
避免踩到地雷
作者:
遊民
時間:
2011-9-14 23:53
回復
dingding
的帖子
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沒錯
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這樣會比較安全
作者:
cherry
時間:
2013-4-25 13:32
剛好搜到相關訊息
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http://www.ycassets.com/productdetail-7583.html
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