iBeta 愛北大論壇

標題: 用於設籍讀桃子腳的房子推薦 [列印本頁]
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-10 23:47
標題: 用於設籍讀桃子腳的房子推薦
如題,我們家09年底在三峽買了房子,但是當初看了北大特區感覺生活機能不是那麼佳,所以就買在了外面.當初沒有想那麼多的問題,再過2年,家中孩子要唸國小樂,有點想讓她唸桃子腳,但是經詢問發覺學區有限制,我們在外面住習慣了,加上北大的房價漲的有夠誇張,所以並沒有要換到裡面的打算,之前想說讓妹妹上有木森林國小,但是早上校車6點半到,這也太早了吧~而且每天車程來回要3個小時,加上山路也增加了一些危險性.所以想說還是在北大裡面唸.所以萌生了買個小套房入妹妹戶籍的念頭,不曉得說各位大大有甚麼好的建議呢?謝謝北大各位資深住戶的分享
作者: J大    時間: 2011-9-10 23:56
租一戶遠雄悅來III試試吧
作者: dora0102    時間: 2011-9-11 00:13
等你家的孩子要入學時龍埔及桃子腳應該都不是額滿學校了,到時入學資格應會放寬許多,可能找個套房請房東讓你遷戶籍就可以了,不需要真的買一間吧!
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-11 22:13
如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以用寄居的方式.
2 _5 P3 z5 _2 S+ N這該不是建商跟學校串通好的吧~連台北市的明星國小都還可以用寄居的方式,三峽竟然不行,我只能說.......
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-11 22:31
回復 俏喬媽 的帖子! @( D' }4 j: _9 S1 |

1 e5 p; }; \6 i- |) d" x4 R請勿隨便亂扣帽子
4 f! V' v7 U: E( t& q台北市資源經費多,一個班級再多也不會超過30人;2 d& s: c* `7 x4 X2 f# v1 i
加上高房價將人都逼出台北城,
2 ]1 s* r9 o9 E
4 w$ p( E" Y- {) F8 [" j# ?2 `你可知:桃子腳現在一班要塞40人?超過規定上限35人,
  B5 c4 N6 y. I- n(現在中永和的秀朗秀山,一班也已達不到35人了)8 N# N' D9 E6 f) e; d

: M$ s' E& Q" N學區內實際買房居住的,還有許多孩子讀不進呢?
5 K7 l& |9 F) Q% q" F+ u
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-9-11 23:11
俏喬媽 發表於 2011-9-11 22:13
3 ~1 b6 [: L+ q- p+ r( u如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以 ...

: R' _& Y0 l( h. U% W, B& e這該不是建商跟學校串通好的吧# j4 j. n. k8 s# T; \
1 ~- Q# v/ k# f! q5 @8 v0 H( N
上面這句話言重了...
) h1 a" w+ J$ \7 k7 A0 B不能寄居...是為了讓有實際居住事實的小朋友能夠就近入學..
5 z& r4 l% v1 E
% L9 C3 x4 ]9 z+ F絕對不會是串通!- H0 j1 Q4 M- b9 t0 H/ w0 o
! ^. M, x. @2 p) {  J1 j3 ~1 W
是想如果大家都用寄居的方式...學校該如何處理入學問題@!
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-11 23:34
回復 kwbaseball2002 的帖子
8 b6 h( P; C& u% \0 u/ c' U
! P5 }) L5 f3 l$ d0 n有確實 "租屋居住" 事實的應該也可以吧?$ P4 G9 g' i! p2 h' o0 y! y
不然好像有 "排貧" 的嫌疑8 X' G- ?/ W4 q% {2 q
  W& U" \& a6 x- Y) d! t
但話說回來,  租屋的入籍時間通常較晚,  如果學校額滿便以入籍時間為標準,   對沒錢買房子的家庭似乎不太公平 (沒房子就不能唸某些學校,  甚至不能租在某些地區)
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 11:28
洪阿民 發表於 2011-9-11 23:34
  Q4 M2 o1 W  H7 m回復 kwbaseball2002 的帖子
; {3 a' N, j5 ?0 m
: o6 E7 Z& f6 y2 W- ]/ z5 v7 j; J有確實 "租屋居住" 事實的應該也可以吧?

" T) G$ I. R6 q "租屋居住" 與樓主所提"寄居戶籍"是不同的
3 G7 ?9 D. q5 r. ~- Y* ~5 J+ f9 Z! D
/ U2 V3 @4 O) Z) d9 N* r, u租屋者只要遷入戶籍並附上租約即可.' o& ^9 T, n+ G

* f" G7 [5 p7 p, {7 @7 l8 v! }+ z! ]. O! b原則上仍是以入籍先後為主% _( q. K" O+ [$ i
9 Z4 Z4 O& f, f1 F
也有租屋者比買屋者先入住,
( O  }1 n3 Q8 K6 s9 z$ L
0 s- v( V( \% [4 M& p3 U並未有如北市部分要房屋權狀的貴族公立學校的排貧限制
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 11:40
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 11:28
$ r  F0 L8 M) Q$ y8 H% K* M"租屋居住" 與樓主所提"寄居戶籍"是不同的6 S1 p& h/ P3 X% q

8 F0 f, I8 C* M租屋者只要遷入戶籍並附上租約即可.
原則上仍是以入籍先後為主
7 f! I" ~  z% w5 w; B也有租屋者比買屋者先入住

- T2 \" t# j% ^+ g  [1 M
* m! e  m, A: O  ^這小弟了解& _, [2 j* m8 P5 J5 e  g! w
只是租屋畢竟風險比較大,  例如房東要賣房子不續租等等
5 o9 r- b; }+ ]想想仍不大公平 (不過世界本來就不公平啦)
$ G  A  A3 V4 M
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 11:45
洪阿民 發表於 2011-9-12 11:40 . b: ?  [; a6 ]5 J) G4 h
這小弟了解& J/ n7 l* Q5 U) ~! C8 S, H/ X
只是租屋畢竟風險比較大,  例如房東要賣房子不續租等等
$ q0 R; c, S# \& a想想仍不大公平 (不過世界本來就不 ...

$ W: u9 c/ O! ^若已就讀了,就不會受賣房子不續租等...影響了' r% m5 |" }+ Q2 g; g# P
1 {' Y: \4 u7 {$ d  M
只是有些房東不太願意入戶籍................
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 11:55
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 11:45 & ]/ M' _1 V2 A8 a# j" {
若已就讀了,就不會受賣房子不續租等...影響了# z0 N. H6 y5 {0 H- ?

4 C% {2 |3 d! P) J9 ?只是有些房東不太願意入戶籍................ ...

  i' H% q. u* W' w- R另請教大大，如果在同一學區內搬遷，入籍時間可以累計嗎？(感覺好像不行？)# H5 }* E1 j" ]8 `: s
例如四年前租甲戶，但一年前因房東不續租而被迫改租乙戶.....
作者: 瑪格    時間: 2011-9-12 13:30
龍埔跟桃子腳鳩學還要附權狀正本??# h* \( c( d9 L- G8 N7 I& n* c

( k1 h+ O# `9 O- n' O這麼嚴格喔??+ j% ~0 H& l, i& ~7 Q

9 @& Q% D# h* D$ a, S
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 13:41
回復 洪阿民 的帖子
* Y  d0 u0 A% v- M8 F/ H  ]$ o4 H; F$ L0 i4 N
只要已入學,
! ?5 @0 `5 m: u既使搬至非學區內
) ]5 L- F" G* m5 D1 L也應不受影響吧? 7 n7 d3 L  s, }5 i* t

. @: Q* ~* Y" e9 Y2 v1 Z, _8 x9 t以上不負責任回答,請見諒
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 15:16
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 13:41
1 N1 |6 D( r9 o9 Y; P8 S9 s+ B回復 洪阿民 的帖子
% i: a4 S2 }0 Z1 z4 F& a( U$ M" a2 Z0 h1 u* y
只要已入學,

3 @. l) c" S9 J  u; l喔喔,  我要請教大大的是在入學之前的情況^^
作者: evelyn0026    時間: 2011-9-12 22:16
試試看插角國小吧...整體風評也不錯
1 P. u% u4 n; |) c3 ^+ @. T0 r" M9 \
也有校車接送...
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-12 23:19
看了 以上大大的回覆,我覺得 有必要明日再打電話問看看喔,我記得分別問了桃子腳和龍浦,都提到說要權狀的正本,要父母的才可以.所以我要再問看看,如果可以用租的方式,那就容易多了,謝謝各位的分享,希望大家的中秋節都過得很愉快
作者: 袋鼠媽    時間: 2011-9-12 23:27
本帖最後由 袋鼠媽 於 2011-9-12 23:29 編輯 ' A# r! y; W7 h8 m

. i( R! S0 E9 G" N我想租的要把「租賃契約」每年要到法院公證才有效益,* I% D9 X8 V1 L! B2 \! Q
且有居住的事實(附水電費單據證明，上面有小孩家長的名字)，6 n# H- G5 {7 V, J# \
台北市有很多明星學校是有這項規定。
作者: 果凍小姐    時間: 2011-9-12 23:43
其實也有很多人尚未擠上桃子腳
: g8 S9 y8 P4 Q+ _3 g# z1 {就先讀三峽國小跟柑園國小) g  [% H. x3 _: S
有的小朋友讀得很好,已經可以讀桃子腳( o$ `7 v' i/ S& q: U
也不願意轉出..6 y: b0 M, S0 v, O
有的是營養午餐很好,有的是老師.同學很好..0 X# \* Y2 Y* G% d  v# E
也可以參考看看../ a  o2 ^+ C6 }  X3 d
像安溪國中也有數理資優班..也很難考上..  {0 e8 L  ?7 L1 b5 b
也有從北大特區專門去讀的..
作者: shawen    時間: 2011-9-12 23:57
回復 俏喬媽 的帖子& v6 J# E+ V" }. L  Y" L6 f

3 @4 _& ?' ~+ B8 v, P; R' h. S我們也想知道桃子腳或有木國小是否有學區限制，設籍問題？為了小孩國小一念就是六年也不短的時間，要考慮清楚在看房子囉。希望有目前就學中的前輩給建議，感恩感恩
作者: juniormark    時間: 2011-9-13 12:41
桃子腳以後國小一個年段有10班+ n6 Z& c/ X6 I
三峽龍埔也開始招生
' @) B; k' Y9 j6 {應該學區內都可以入學5 P' p+ t, u9 Z
如果單純要設籍(可以出租)
% v2 c2 x4 q  m, N3 h8 h/ \好像夏卡爾，上閤築都有套房。但上閤築是大套房(約21坪)，夏卡爾有14坪的
作者: FUJI16800    時間: 2011-9-13 14:10
"學區內實際買房居住的,還有許多孩子讀不進呢"7 {2 |1 L3 k% Z
是阿~我們就是.住附近卻不能讀...(因為額滿).' _7 t+ J8 k- u7 t- v) s& J
<<有認識的人不住這.每天開車接送小孩來讀.(他們有去公證.辦理租賃.小孩和父母都牽到他北大區朋友的戶籍) ) X; c, c; i1 e( S  \9 I
我想這種情形.應該不是少數吧><....  >># y2 `! B( u1 i! f$ r
反到我們都無法讀附近的學校.明明可以走路上學的.卻要跑到別學區..這是甚麼情形阿# ]# D" z1 @, r! G$ M) Z2 B/ Q; {
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-13 15:24
我想這個問題,是很多有學齡的爸爸媽媽關心的問題,也正是因為此,我才打算在北大裡面買個套房入戶籍./ G9 Y/ \$ i1 `
$ f+ a# F: g1 E# D
今天打電話到桃子腳做了最後確認,答覆如下:" N9 T5 g* ^1 r

: }. C' h/ }, h; d* Y5 U% ]1.自住的居民--需要有爸爸媽媽,阿公阿嬤的權狀正本(拿正本影印,留影本)
) q( c7 W! r- q6 L2 n" o
- w3 m7 G& R" [0 T. ?& {2.租賃的房屋--正式的租賃合約,需要經過公證,(沒有提到有水電費單的問題)如果是沒有公證的租約,需排在後面
9 T1 F+ t: k3 G: O9 G
( S, q& U! ^# r' G. m+ P現在桃子腳是因為開設的班級不多,所以名額會比較緊張,希望未來班級可以開多一點,這種局面可能就會有所緩解.
# Q3 r6 `* [; D5 K, q) H* v& P, V7 \/ m: k" a/ }& Y7 J2 @
希望未來小孩子都可以開開心心唸書,不要6點爬起來去做公車.   A$ ]5 p0 M" j% O

* o0 U, W; L/ N$ p3 G; C希望以上這些資訊對大家有所幫助6 u( c! l, g9 E1 R( v

7 n$ k3 I: P6 d# P5 l& p
作者: faith    時間: 2011-9-13 15:39
請問公證的租約是指??
作者: maykokao    時間: 2011-9-13 15:52
faith 發表於 2011-9-13 15:39 6 C0 R* ~  \) \
請問公證的租約是指??

3 \& K9 `; M0 n5 J2 z  O' T法院公證過的房屋租賃合約7 H/ y) L* Z7 `- o% Z0 ^& I* p' D
不確定找公證人的算不算  ^; ^/ U0 s# b

2 q; u7 p' W( A; a一般簽的合約,是不會特別去公證的...
: C8 ]0 [' m8 D9 G! ]; Q9 T4 J: gex:租給學生會多事去公證嗎  公證要點費用
作者: maykokao    時間: 2011-9-13 15:56
俏喬媽 發表於 2011-9-11 22:13 6 L+ v6 P  m. W% K( O0 E
如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以 ...
' ?5 [3 h! I3 r
台北市的明星國小一樣認權狀
: g' }+ M' `+ ^6 X) a不然那有小小的設籍屋(不到10p),  x- D" A5 o4 ]& q
賣個七八百萬的
( o% `( _0 n8 N# S/ N; l6 s
) e0 X8 M3 W3 K, [$ G



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5