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標題: 用於設籍讀桃子腳的房子推薦 [列印本頁]
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-10 23:47
標題: 用於設籍讀桃子腳的房子推薦
如題,我們家09年底在三峽買了房子,但是當初看了北大特區感覺生活機能不是那麼佳,所以就買在了外面.當初沒有想那麼多的問題,再過2年,家中孩子要唸國小樂,有點想讓她唸桃子腳,但是經詢問發覺學區有限制,我們在外面住習慣了,加上北大的房價漲的有夠誇張,所以並沒有要換到裡面的打算,之前想說讓妹妹上有木森林國小,但是早上校車6點半到,這也太早了吧~而且每天車程來回要3個小時,加上山路也增加了一些危險性.所以想說還是在北大裡面唸.所以萌生了買個小套房入妹妹戶籍的念頭,不曉得說各位大大有甚麼好的建議呢?謝謝北大各位資深住戶的分享
作者: J大    時間: 2011-9-10 23:56
租一戶遠雄悅來III試試吧
作者: dora0102    時間: 2011-9-11 00:13
等你家的孩子要入學時龍埔及桃子腳應該都不是額滿學校了,到時入學資格應會放寬許多,可能找個套房請房東讓你遷戶籍就可以了,不需要真的買一間吧!
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-11 22:13
如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以用寄居的方式. & Y3 P+ Q' @+ J5 }" s9 S' _2 \1 j
這該不是建商跟學校串通好的吧~連台北市的明星國小都還可以用寄居的方式,三峽竟然不行,我只能說.......
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-11 22:31
回復 俏喬媽 的帖子
  a& o# M# b3 D4 m7 c6 ?. a/ B  U$ B1 C0 q$ u
請勿隨便亂扣帽子3 f0 {" ?  k1 p. \! ~5 G5 X- K( o6 w
台北市資源經費多,一個班級再多也不會超過30人;" K; L9 [- V% `% f, D3 @* o2 C
加上高房價將人都逼出台北城,; A! P! \$ k: n) C* E3 O- M% g
1 ]4 ^) i4 g, M9 j; F
你可知:桃子腳現在一班要塞40人?超過規定上限35人,
: i  M. g6 z3 d(現在中永和的秀朗秀山,一班也已達不到35人了)
6 [% T, S' q0 y1 }/ r4 @1 b6 Q: E
學區內實際買房居住的,還有許多孩子讀不進呢?
! Y+ y6 X, E8 m! s
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-9-11 23:11
俏喬媽 發表於 2011-9-11 22:13
' P! q: _1 S! e. u/ t如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以 ...

$ C& _) ~. X& O& g3 s這該不是建商跟學校串通好的吧4 T. n' M; ]  [  ~7 O

  Y) y$ j$ N  t' i上面這句話言重了...) u/ R7 M9 s6 @/ G- q" i6 F
不能寄居...是為了讓有實際居住事實的小朋友能夠就近入學..6 B- E: ~" _# N9 a' n$ ^& Y; V
- U1 O& x/ T/ [4 S: Y% j, H4 G
絕對不會是串通!6 y% I8 z. a) _+ e2 C0 `
# Z& v9 e$ c- C+ d; e* O) m* c+ {) m6 }
是想如果大家都用寄居的方式...學校該如何處理入學問題@!
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-11 23:34
回復 kwbaseball2002 的帖子
, g# Q1 k$ m& [$ b3 ~8 a
9 z/ D+ T4 k4 k5 {  J+ ]有確實 "租屋居住" 事實的應該也可以吧?
- W# T& D+ e& R不然好像有 "排貧" 的嫌疑
* G  [: ~! Y/ [% p( c& p2 |5 c. z6 l7 l) ~6 M, w2 f2 C
但話說回來,  租屋的入籍時間通常較晚,  如果學校額滿便以入籍時間為標準,   對沒錢買房子的家庭似乎不太公平 (沒房子就不能唸某些學校,  甚至不能租在某些地區)
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 11:28
洪阿民 發表於 2011-9-11 23:34
+ u. \* }) U! {( L回復 kwbaseball2002 的帖子
3 s7 N4 J. |  r/ @9 D6 T  s" N( ~, n: ^: G- {/ A0 a
有確實 "租屋居住" 事實的應該也可以吧?
! Y0 v. D: O: S* m/ u
"租屋居住" 與樓主所提"寄居戶籍"是不同的
0 u7 @  ]2 g4 r% G# m  G9 k6 T- B" b" W, n+ p8 U$ E
租屋者只要遷入戶籍並附上租約即可.) y! y' z" f# Z' L. V
  ]! k2 m2 h4 g2 ^% o
原則上仍是以入籍先後為主
. ~: a& ~; q  d) ]' G( _+ T8 ]) Z: Y5 @' u0 r3 w0 e
也有租屋者比買屋者先入住,+ D+ D* V' A" H2 ^2 o- m

  ]0 {. S! x9 Q2 Z8 Y9 c7 s; T2 ?並未有如北市部分要房屋權狀的貴族公立學校的排貧限制
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 11:40
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 11:28
# E/ ?1 _4 a5 i"租屋居住" 與樓主所提"寄居戶籍"是不同的8 a! L* w: F: T; v& G5 {* n( m- L

* P( ?& E4 ?- T; ?租屋者只要遷入戶籍並附上租約即可.
原則上仍是以入籍先後為主
) _* O+ |2 a- p- e- r8 S也有租屋者比買屋者先入住

( J6 j1 g, ^/ q2 X& _# k4 ]( K; w
這小弟了解& r0 E2 E8 v6 O0 x1 W- k, _# D
只是租屋畢竟風險比較大,  例如房東要賣房子不續租等等! W6 W! z+ n5 i3 x
想想仍不大公平 (不過世界本來就不公平啦)+ q* S2 |0 f6 N2 I
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 11:45
洪阿民 發表於 2011-9-12 11:40 * ?2 A1 {7 T2 W* h- b+ t2 b
這小弟了解
2 E1 E4 E# }4 C只是租屋畢竟風險比較大,  例如房東要賣房子不續租等等
: p. u" U: ?1 G4 ~8 m想想仍不大公平 (不過世界本來就不 ...
5 C+ u# s# v4 k. v
若已就讀了,就不會受賣房子不續租等...影響了/ i% Y+ f& N; j4 B

- K  W1 J1 q% C7 Y  c5 ^, T只是有些房東不太願意入戶籍................
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 11:55
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 11:45
* {$ g3 `! x3 s若已就讀了,就不會受賣房子不續租等...影響了& b3 F0 z( Y8 p# ^! V
9 X9 c4 P1 _$ r) \; L
只是有些房東不太願意入戶籍................ ...
* J) a" a2 g1 v  d; J) }. k
另請教大大，如果在同一學區內搬遷，入籍時間可以累計嗎？(感覺好像不行？)2 w$ D/ Q" C+ w* U
例如四年前租甲戶，但一年前因房東不續租而被迫改租乙戶.....
作者: 瑪格    時間: 2011-9-12 13:30
龍埔跟桃子腳鳩學還要附權狀正本??/ w. Y2 M' \( ~, v" h' ?7 E  @
3 e4 s% |. m+ Y  \  q# g; d
這麼嚴格喔??) c, m6 @' B+ G! s; i/ q- h) o# P( }
: E! Q( T% b/ J5 t# V
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 13:41
回復 洪阿民 的帖子
7 V, y; k5 K5 Y- u7 U( U  o4 v  E" j% Y
只要已入學,  y6 R+ U9 B7 i1 p' ~' t( s
既使搬至非學區內
4 L7 U( a0 ?* Y; t2 o3 z也應不受影響吧?
/ A% R5 g+ H* ^+ O- x
3 v: n& N8 T; g* Q: f  E! q以上不負責任回答,請見諒
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 15:16
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 13:41
3 Z! S' W: ~4 O; k回復 洪阿民 的帖子$ b3 E. D8 ?, o% X2 Q; w
* g# m: f! I9 m4 m
只要已入學,
. t- V( g- s: F5 h* v/ i
喔喔,  我要請教大大的是在入學之前的情況^^
作者: evelyn0026    時間: 2011-9-12 22:16
試試看插角國小吧...整體風評也不錯
* v+ Q; t. F- ?6 ?1 q1 s/ e+ @) A
. w! J3 D, l, p# t也有校車接送...
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-12 23:19
看了 以上大大的回覆,我覺得 有必要明日再打電話問看看喔,我記得分別問了桃子腳和龍浦,都提到說要權狀的正本,要父母的才可以.所以我要再問看看,如果可以用租的方式,那就容易多了,謝謝各位的分享,希望大家的中秋節都過得很愉快
作者: 袋鼠媽    時間: 2011-9-12 23:27
本帖最後由 袋鼠媽 於 2011-9-12 23:29 編輯
: u0 l  f* a! s) h& E
1 g% v. Q4 U) B我想租的要把「租賃契約」每年要到法院公證才有效益,1 {6 o! @$ D  S0 D+ e( ]. Z$ O
且有居住的事實(附水電費單據證明，上面有小孩家長的名字)，
/ U2 C6 D, [9 P& u3 f% T( C台北市有很多明星學校是有這項規定。
作者: 果凍小姐    時間: 2011-9-12 23:43
其實也有很多人尚未擠上桃子腳9 ~# ]& R4 N# d5 _5 ~2 x& k% m
就先讀三峽國小跟柑園國小, C, c2 D* |. k
有的小朋友讀得很好,已經可以讀桃子腳1 l8 t+ G) Q+ f5 T# g7 ]% G
也不願意轉出..
8 b- q! K7 [3 g% [+ `5 ?有的是營養午餐很好,有的是老師.同學很好..4 T& w* l/ Y9 v8 |) u8 k
也可以參考看看..
0 Y6 f3 p# ^3 v0 C像安溪國中也有數理資優班..也很難考上..! u" ^  D$ O1 F2 f" e$ y% m5 R1 `
也有從北大特區專門去讀的..
作者: shawen    時間: 2011-9-12 23:57
回復 俏喬媽 的帖子$ c5 _$ y; I0 d$ B6 ~% {, ?; |

4 K# {3 O: W1 p3 y5 b我們也想知道桃子腳或有木國小是否有學區限制，設籍問題？為了小孩國小一念就是六年也不短的時間，要考慮清楚在看房子囉。希望有目前就學中的前輩給建議，感恩感恩
作者: juniormark    時間: 2011-9-13 12:41
桃子腳以後國小一個年段有10班
/ R4 l# ~7 m8 N* I' G三峽龍埔也開始招生
9 ^, a: i. L# [$ H& O7 _& C應該學區內都可以入學5 U' r% h9 o# A( o0 _4 n& |% I
如果單純要設籍(可以出租)5 T0 H1 g. ]( K: h3 {
好像夏卡爾，上閤築都有套房。但上閤築是大套房(約21坪)，夏卡爾有14坪的
作者: FUJI16800    時間: 2011-9-13 14:10
"學區內實際買房居住的,還有許多孩子讀不進呢"
6 ~& u6 F$ }5 }& B% x4 \1 W- t是阿~我們就是.住附近卻不能讀...(因為額滿).
( v$ ^& }2 a9 l& g, M<<有認識的人不住這.每天開車接送小孩來讀.(他們有去公證.辦理租賃.小孩和父母都牽到他北大區朋友的戶籍) 8 G7 I( g, H# U8 A& ^" ~
我想這種情形.應該不是少數吧><....  >>; v7 S+ K1 B" R# a
反到我們都無法讀附近的學校.明明可以走路上學的.卻要跑到別學區..這是甚麼情形阿+ d6 g  t+ D( o# I  v
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-13 15:24
我想這個問題,是很多有學齡的爸爸媽媽關心的問題,也正是因為此,我才打算在北大裡面買個套房入戶籍.* w1 t# O# `6 F$ J# U5 l8 \

# c1 M8 a4 M8 d, I9 o今天打電話到桃子腳做了最後確認,答覆如下:: X+ B  Q9 v! s& C3 [

, |" D" M: z) t: |0 l- A; l1.自住的居民--需要有爸爸媽媽,阿公阿嬤的權狀正本(拿正本影印,留影本). M2 N2 _3 {- `5 M7 Y
/ r5 K& t* k" I7 u  t
2.租賃的房屋--正式的租賃合約,需要經過公證,(沒有提到有水電費單的問題)如果是沒有公證的租約,需排在後面  z- \1 `7 o  Q2 k* e- Z1 j4 R; E3 b
1 K+ ]( F- [$ v9 s& O, J0 Q" ~
現在桃子腳是因為開設的班級不多,所以名額會比較緊張,希望未來班級可以開多一點,這種局面可能就會有所緩解.4 P# B8 a/ R  ~3 U9 H& x2 D
* i6 W0 C4 f; @( j) N) Q/ [
希望未來小孩子都可以開開心心唸書,不要6點爬起來去做公車. & |( ~1 A4 J4 X7 u2 E8 _0 q- P

* z4 Q' {5 H0 d( n8 j, [希望以上這些資訊對大家有所幫助! ~# z1 y5 P$ A+ B; Y

' e; k8 ?8 l* T' l
作者: faith    時間: 2011-9-13 15:39
請問公證的租約是指??
作者: maykokao    時間: 2011-9-13 15:52
faith 發表於 2011-9-13 15:39 ( X  l$ c+ h2 K8 x0 F0 K4 i
請問公證的租約是指??

7 V9 I, t6 h* u& q: t3 `# k法院公證過的房屋租賃合約
6 o) e8 H# |$ s' S不確定找公證人的算不算( ~& A  x' }3 u
7 `0 b1 I, s  U& N. ^$ a4 o
一般簽的合約,是不會特別去公證的...
# p/ b" |9 @/ V+ u8 {0 {% M9 sex:租給學生會多事去公證嗎  公證要點費用
作者: maykokao    時間: 2011-9-13 15:56
俏喬媽 發表於 2011-9-11 22:13 8 v$ i0 p# U8 \4 o9 T) D, d
如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以 ...

, t: D, ?$ s7 p台北市的明星國小一樣認權狀
& g* n  ~$ T# Z/ q0 B$ ]不然那有小小的設籍屋(不到10p),1 I& a" E$ W5 A
賣個七八百萬的5 Z& |. `6 I, W) `; i8 J7 ^  |0 S( j
. d9 R9 s0 w7 V9 \4 \




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