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標題: 用於設籍讀桃子腳的房子推薦 [列印本頁]
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-10 23:47
標題: 用於設籍讀桃子腳的房子推薦
如題,我們家09年底在三峽買了房子,但是當初看了北大特區感覺生活機能不是那麼佳,所以就買在了外面.當初沒有想那麼多的問題,再過2年,家中孩子要唸國小樂,有點想讓她唸桃子腳,但是經詢問發覺學區有限制,我們在外面住習慣了,加上北大的房價漲的有夠誇張,所以並沒有要換到裡面的打算,之前想說讓妹妹上有木森林國小,但是早上校車6點半到,這也太早了吧~而且每天車程來回要3個小時,加上山路也增加了一些危險性.所以想說還是在北大裡面唸.所以萌生了買個小套房入妹妹戶籍的念頭,不曉得說各位大大有甚麼好的建議呢?謝謝北大各位資深住戶的分享
作者: J大    時間: 2011-9-10 23:56
租一戶遠雄悅來III試試吧
作者: dora0102    時間: 2011-9-11 00:13
等你家的孩子要入學時龍埔及桃子腳應該都不是額滿學校了,到時入學資格應會放寬許多,可能找個套房請房東讓你遷戶籍就可以了,不需要真的買一間吧!
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-11 22:13
如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以用寄居的方式.
7 j/ h9 Z- t8 R9 X  }( e  }這該不是建商跟學校串通好的吧~連台北市的明星國小都還可以用寄居的方式,三峽竟然不行,我只能說.......
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-11 22:31
回復 俏喬媽 的帖子
8 n( N2 i" p  w+ ^! Q  B' c" s$ V; P
  i! I2 e% G3 e! ?請勿隨便亂扣帽子: H4 `8 u2 P! ?, ^) V
台北市資源經費多,一個班級再多也不會超過30人;
7 E4 P3 ^8 M4 d9 Q$ A加上高房價將人都逼出台北城,2 Z% R6 v! H" l) i
: L! A% E* V) R% k+ N
你可知:桃子腳現在一班要塞40人?超過規定上限35人,
; r3 A, Q# H' L6 H, i(現在中永和的秀朗秀山,一班也已達不到35人了)
; S! x. P/ ^, J3 u* ?' ~2 [7 Z
; O7 \* u+ ]: Q& \( }$ r( W學區內實際買房居住的,還有許多孩子讀不進呢?
6 f# l+ l. p) j2 a
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-9-11 23:11
俏喬媽 發表於 2011-9-11 22:13 ) Q$ I% i; C! `, j; [6 H) V
如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以 ...

9 ?/ N0 k/ Q0 g這該不是建商跟學校串通好的吧
; V: h: W1 x$ n7 Y4 `* y2 ~
8 R5 ~8 f) b3 j# n/ \4 p4 [上面這句話言重了...1 ]* z  r+ o7 k, M
不能寄居...是為了讓有實際居住事實的小朋友能夠就近入學..
3 P! F. d2 h5 }: l' @# U) E
+ ]: C+ C$ i- {  \/ J5 |絕對不會是串通!
/ _) R9 T5 }. _" |( o9 `* i3 Z' d" R2 ~2 w$ S  z
是想如果大家都用寄居的方式...學校該如何處理入學問題@!
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-11 23:34
回復 kwbaseball2002 的帖子- J. g" ?. [* o" {% u
# L: Q: l* K5 A
有確實 "租屋居住" 事實的應該也可以吧?/ t/ v8 G( I! T+ z8 y" n/ B
不然好像有 "排貧" 的嫌疑
2 {3 M, ?  O$ p6 m  Z1 M1 w, [: @9 B* q5 w
但話說回來,  租屋的入籍時間通常較晚,  如果學校額滿便以入籍時間為標準,   對沒錢買房子的家庭似乎不太公平 (沒房子就不能唸某些學校,  甚至不能租在某些地區)
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 11:28
洪阿民 發表於 2011-9-11 23:34
- E/ w, x7 ]- J" w/ E3 X回復 kwbaseball2002 的帖子" b9 J* R( c% `/ v7 J2 @3 f

0 s0 p! ^' |$ H) k6 G- W有確實 "租屋居住" 事實的應該也可以吧?

! K$ f& q( F# Z "租屋居住" 與樓主所提"寄居戶籍"是不同的
3 k% P; y2 p' S& \- ~# b2 [$ V7 u1 Q: f0 u' j
租屋者只要遷入戶籍並附上租約即可.9 b. U* ~: n1 O4 p

. \* T: J# X4 m原則上仍是以入籍先後為主
6 c9 Y0 ~/ b& J8 ?4 d2 S' c* w0 g  N" r
也有租屋者比買屋者先入住,
- L3 d" T$ C3 Q+ G0 A/ [
! ^2 c$ K* K4 G並未有如北市部分要房屋權狀的貴族公立學校的排貧限制
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 11:40
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 11:28
0 A% L5 g  h8 o"租屋居住" 與樓主所提"寄居戶籍"是不同的6 k- p5 R+ ~- l& L2 ^  P
2 s4 {4 s" v3 M! N( y
租屋者只要遷入戶籍並附上租約即可.
原則上仍是以入籍先後為主8 t7 C0 T% _' v
也有租屋者比買屋者先入住
# a" w9 X6 {5 Z1 A* m
1 k; z) J7 F: N9 [
這小弟了解
: g# k. v8 o( F6 r) n6 S/ j只是租屋畢竟風險比較大,  例如房東要賣房子不續租等等
& ^- ]3 w, C8 ^# x4 T7 F想想仍不大公平 (不過世界本來就不公平啦): }4 a  {. i8 _& Y  ?
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 11:45
洪阿民 發表於 2011-9-12 11:40 + W, n7 w3 e+ X' s# `
這小弟了解
0 j3 ?" r. h5 G+ ~* l. D只是租屋畢竟風險比較大,  例如房東要賣房子不續租等等' U0 p7 o- R/ m: [' U( |& r" G
想想仍不大公平 (不過世界本來就不 ...

3 w8 u$ U2 o. s9 o4 D" T5 A9 h若已就讀了,就不會受賣房子不續租等...影響了! b2 x! ?7 t* \' m
# i* D9 d1 j% v" a8 D) s
只是有些房東不太願意入戶籍................
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 11:55
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 11:45
9 q( O) m$ q4 ^8 S8 U) e若已就讀了,就不會受賣房子不續租等...影響了
: M* P0 j) c+ J' ~3 O' j  L  o% ~5 B7 D
只是有些房東不太願意入戶籍................ ...

6 U% A, Q& d$ y* O8 S5 c" ^( q另請教大大，如果在同一學區內搬遷，入籍時間可以累計嗎？(感覺好像不行？)
( x8 H0 z% b+ k# y3 G- G, Q9 K例如四年前租甲戶，但一年前因房東不續租而被迫改租乙戶.....
作者: 瑪格    時間: 2011-9-12 13:30
龍埔跟桃子腳鳩學還要附權狀正本??
% j  G, m; y8 J5 q, }1 O* z' p/ p/ L. r% \5 o) n+ I' c2 H% j
這麼嚴格喔??
, Y5 v1 r; G7 o% x1 i& \8 w5 o2 S+ s: [: p$ ?; ?
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 13:41
回復 洪阿民 的帖子
; g, v, Y6 J6 [
8 l* S2 j7 ?6 v- h只要已入學,4 i6 h& \$ X7 l) t- ^
既使搬至非學區內* s7 r- n; H  W* Z9 X
也應不受影響吧? 3 O$ U  |3 r1 ?+ _3 W! b5 {8 ]
; @1 v) ~( s, g0 L8 T: S" N
以上不負責任回答,請見諒
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 15:16
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 13:41 & d" `3 q+ @9 ^/ ~
回復 洪阿民 的帖子
! l& w# d! R9 ~/ V+ z5 }- c3 U" q
只要已入學,
: Z- B8 Y% v5 R" z
喔喔,  我要請教大大的是在入學之前的情況^^
作者: evelyn0026    時間: 2011-9-12 22:16
試試看插角國小吧...整體風評也不錯
  t* A( W) B. {$ f
2 |8 l9 _! j0 m也有校車接送...
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-12 23:19
看了 以上大大的回覆,我覺得 有必要明日再打電話問看看喔,我記得分別問了桃子腳和龍浦,都提到說要權狀的正本,要父母的才可以.所以我要再問看看,如果可以用租的方式,那就容易多了,謝謝各位的分享,希望大家的中秋節都過得很愉快
作者: 袋鼠媽    時間: 2011-9-12 23:27
本帖最後由 袋鼠媽 於 2011-9-12 23:29 編輯 . N# A# @8 c5 k; q* v

9 A& D: t# a/ K  f7 t! ^: \我想租的要把「租賃契約」每年要到法院公證才有效益,  Z: ^. k2 T* U$ t) t
且有居住的事實(附水電費單據證明，上面有小孩家長的名字)，
" R, \" [  E- `4 o3 U台北市有很多明星學校是有這項規定。
作者: 果凍小姐    時間: 2011-9-12 23:43
其實也有很多人尚未擠上桃子腳: o- R7 o6 c( u8 y
就先讀三峽國小跟柑園國小
, s4 G3 b6 s+ n有的小朋友讀得很好,已經可以讀桃子腳
/ w) S& f0 w: {5 J0 g也不願意轉出..
( O) s( I4 ^, }  H有的是營養午餐很好,有的是老師.同學很好..
, m0 s0 v, h: x. f也可以參考看看..  h: k$ n0 k- Y
像安溪國中也有數理資優班..也很難考上..
+ t( f+ `* k0 o( J) w* ~/ h. X也有從北大特區專門去讀的..
作者: shawen    時間: 2011-9-12 23:57
回復 俏喬媽 的帖子
' a) s, e& l. a/ y, R
: n+ b3 V* Y6 G- o我們也想知道桃子腳或有木國小是否有學區限制，設籍問題？為了小孩國小一念就是六年也不短的時間，要考慮清楚在看房子囉。希望有目前就學中的前輩給建議，感恩感恩
作者: juniormark    時間: 2011-9-13 12:41
桃子腳以後國小一個年段有10班
! N' ?" u% B% `8 T" S三峽龍埔也開始招生
' m2 H4 z  e7 Y9 v& h$ h應該學區內都可以入學
4 w1 F  A8 K" I" \9 S- v" L: s如果單純要設籍(可以出租)
. }  \$ p# T) l3 Q好像夏卡爾，上閤築都有套房。但上閤築是大套房(約21坪)，夏卡爾有14坪的
作者: FUJI16800    時間: 2011-9-13 14:10
"學區內實際買房居住的,還有許多孩子讀不進呢"' F7 X$ c! x$ K; t7 Z' J
是阿~我們就是.住附近卻不能讀...(因為額滿).
0 ?1 z+ u/ O; Y; B. E<<有認識的人不住這.每天開車接送小孩來讀.(他們有去公證.辦理租賃.小孩和父母都牽到他北大區朋友的戶籍) 9 S  Q4 V- J) u+ k# T$ f4 X: _3 `# b
我想這種情形.應該不是少數吧><....  >>/ V8 h2 v9 c' B, d4 S
反到我們都無法讀附近的學校.明明可以走路上學的.卻要跑到別學區..這是甚麼情形阿
% {+ P) C6 C8 ]  U
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-13 15:24
我想這個問題,是很多有學齡的爸爸媽媽關心的問題,也正是因為此,我才打算在北大裡面買個套房入戶籍.
( B. u: ]. D0 M% K: r, H: @  D
2 t$ F3 ~# v+ G* u今天打電話到桃子腳做了最後確認,答覆如下:
* ~6 u% E; g) m/ E1 R
+ h3 Z" |4 s- ]0 q! [1.自住的居民--需要有爸爸媽媽,阿公阿嬤的權狀正本(拿正本影印,留影本); z5 o% _1 y: h& j8 S
: R0 f' |7 X; n2 o; U3 @5 y
2.租賃的房屋--正式的租賃合約,需要經過公證,(沒有提到有水電費單的問題)如果是沒有公證的租約,需排在後面- K5 k% ], r3 s- j0 T6 y  D

% F7 N" ]* w; A  T現在桃子腳是因為開設的班級不多,所以名額會比較緊張,希望未來班級可以開多一點,這種局面可能就會有所緩解.! P: i+ t- e2 t6 c3 z' T* Y8 A
* q. R. j3 E! `4 D
希望未來小孩子都可以開開心心唸書,不要6點爬起來去做公車. & Q( X2 ~: B. a, f$ z' A" ?0 G! k

9 B# I' W; I5 v2 _% e希望以上這些資訊對大家有所幫助
. A6 ~4 p6 G" N5 f: {/ w) b+ @% ^3 y
作者: faith    時間: 2011-9-13 15:39
請問公證的租約是指??
作者: maykokao    時間: 2011-9-13 15:52
faith 發表於 2011-9-13 15:39
3 Q3 s* [2 X0 D2 e6 L, p請問公證的租約是指??
) M/ c$ V$ j7 D
法院公證過的房屋租賃合約# j- c) m' |1 y4 u$ n
不確定找公證人的算不算- |. l1 I- |. f% P, S* Y' d

" K: V/ N5 O  F$ y+ z$ P% h一般簽的合約,是不會特別去公證的...( i# k& F2 M* u: Y# ?! x
ex:租給學生會多事去公證嗎  公證要點費用
作者: maykokao    時間: 2011-9-13 15:56
俏喬媽 發表於 2011-9-11 22:13
  _$ y! z% F0 Q* x3 U" W' S' p+ h3 T如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以 ...

, u7 O# c9 s+ _) {台北市的明星國小一樣認權狀
+ `. k# @7 x  Y2 s* Z不然那有小小的設籍屋(不到10p),* N5 i) U% a1 ]6 _6 q" x1 G
賣個七八百萬的
, T6 P' e: @1 E4 B  B8 G; @3 W- K! N7 J* R




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