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標題: 用於設籍讀桃子腳的房子推薦 [列印本頁]
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-10 23:47
標題: 用於設籍讀桃子腳的房子推薦
如題,我們家09年底在三峽買了房子,但是當初看了北大特區感覺生活機能不是那麼佳,所以就買在了外面.當初沒有想那麼多的問題,再過2年,家中孩子要唸國小樂,有點想讓她唸桃子腳,但是經詢問發覺學區有限制,我們在外面住習慣了,加上北大的房價漲的有夠誇張,所以並沒有要換到裡面的打算,之前想說讓妹妹上有木森林國小,但是早上校車6點半到,這也太早了吧~而且每天車程來回要3個小時,加上山路也增加了一些危險性.所以想說還是在北大裡面唸.所以萌生了買個小套房入妹妹戶籍的念頭,不曉得說各位大大有甚麼好的建議呢?謝謝北大各位資深住戶的分享
作者: J大    時間: 2011-9-10 23:56
租一戶遠雄悅來III試試吧
作者: dora0102    時間: 2011-9-11 00:13
等你家的孩子要入學時龍埔及桃子腳應該都不是額滿學校了,到時入學資格應會放寬許多,可能找個套房請房東讓你遷戶籍就可以了,不需要真的買一間吧!
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-11 22:13
如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以用寄居的方式.
+ A  S% J) O8 H* n  _& h這該不是建商跟學校串通好的吧~連台北市的明星國小都還可以用寄居的方式,三峽竟然不行,我只能說.......
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-11 22:31
回復 俏喬媽 的帖子
, r9 M) K; a# r7 y$ J3 v' M! t' A$ |; A* p( _& d; ?6 ~1 E
請勿隨便亂扣帽子
/ P* Q& L! e) R- Y' O台北市資源經費多,一個班級再多也不會超過30人;1 E+ q6 j* x' [0 T& r+ G
加上高房價將人都逼出台北城,; z4 F6 ]& z1 L# t2 Y, s* Z& _+ S

7 W! v" y/ p/ L0 A1 ]; G) `( r你可知:桃子腳現在一班要塞40人?超過規定上限35人,
# B# @0 u+ W+ |( G' \(現在中永和的秀朗秀山,一班也已達不到35人了)/ D% I8 k$ C3 Z9 P

% z6 }; p7 d. {* Z. u& D學區內實際買房居住的,還有許多孩子讀不進呢?" v# ~8 ]( b0 z9 U
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-9-11 23:11
俏喬媽 發表於 2011-9-11 22:13
* H* V9 ~" X+ |* m# S( X如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以 ...
' @* J: y8 Z* p! d( G6 h( ~/ t2 k
這該不是建商跟學校串通好的吧+ k) _" h/ Z' x+ @8 D% H
& w. r" W, I- W: I7 i2 y: Z% L
上面這句話言重了...' _+ x6 V5 h$ u4 A5 m: ^0 x
不能寄居...是為了讓有實際居住事實的小朋友能夠就近入學..7 w( o+ m7 K2 C9 W8 R2 D

: O9 C0 I: o7 v, K4 ~6 T) R% I絕對不會是串通!
5 ~& B1 \  \/ C# D0 \9 Z
  H1 p7 M$ E( m# h9 l是想如果大家都用寄居的方式...學校該如何處理入學問題@!
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-11 23:34
回復 kwbaseball2002 的帖子
0 E2 M! t$ ?8 f2 t* w" A% R
9 E" b2 h' J8 V, D+ g$ g有確實 "租屋居住" 事實的應該也可以吧?
" S; L8 W: w9 t/ |4 s/ C不然好像有 "排貧" 的嫌疑+ x1 ?1 ~: N# D( I* w  W" E

/ @5 s* q( i, }但話說回來,  租屋的入籍時間通常較晚,  如果學校額滿便以入籍時間為標準,   對沒錢買房子的家庭似乎不太公平 (沒房子就不能唸某些學校,  甚至不能租在某些地區)
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 11:28
洪阿民 發表於 2011-9-11 23:34 + y. |: c: |$ ~6 Z. a
回復 kwbaseball2002 的帖子
% N% y: w  K) g& C/ a9 G* y3 W7 T: ~' A, ]' Y" K0 h# Y
有確實 "租屋居住" 事實的應該也可以吧?
6 j$ _) q0 p0 [, z$ E
"租屋居住" 與樓主所提"寄居戶籍"是不同的
5 m% ^- v2 }& N0 f8 ?
* d3 m! V0 J' V4 \/ F$ p租屋者只要遷入戶籍並附上租約即可.8 R/ |  Q9 c$ y) K/ v$ ]4 N9 Y) ^/ m

3 L+ B3 ~8 g, E7 {2 c3 t; r3 P( Z原則上仍是以入籍先後為主
% m% a. L8 l& }2 {0 ~$ p* m
% R3 |* f2 P' Q! f$ y也有租屋者比買屋者先入住,
  K( n; R) S2 }' G% V! ~. O
; I1 ]+ m& X2 z! u! i並未有如北市部分要房屋權狀的貴族公立學校的排貧限制
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 11:40
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 11:28
# @, |. @3 P, n3 Y, M$ V"租屋居住" 與樓主所提"寄居戶籍"是不同的( Z1 x8 z) r( e. `% F

/ e: \- q; U  t0 G; K% x( W; P- g2 W租屋者只要遷入戶籍並附上租約即可.
原則上仍是以入籍先後為主- k% N0 B7 Y7 R) o' b/ \9 l
也有租屋者比買屋者先入住

+ ?/ q' b$ V) }! l# `1 y7 ]5 g; a5 ~; P7 x5 I  x2 u- L
這小弟了解# T* @1 T8 v' p6 h# U/ _  F& V
只是租屋畢竟風險比較大,  例如房東要賣房子不續租等等2 f$ a; [* v  A7 U+ Z, J5 E
想想仍不大公平 (不過世界本來就不公平啦)
) m% y- g' B1 F
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 11:45
洪阿民 發表於 2011-9-12 11:40 6 p  ~  E9 j  c( B) a
這小弟了解9 z2 I+ }! O% B( y, w* a; `4 b! O
只是租屋畢竟風險比較大,  例如房東要賣房子不續租等等
+ N& ^% U/ a" \想想仍不大公平 (不過世界本來就不 ...
% [- s/ r0 H/ }: U7 W- n% z
若已就讀了,就不會受賣房子不續租等...影響了
9 t2 Z) S) U9 ^9 R$ P+ b/ e; U  u) X+ Q4 A! U; O3 ~5 A* ]" Y' k
只是有些房東不太願意入戶籍................
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 11:55
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 11:45
. I: D  _" X) s2 Y5 E/ `若已就讀了,就不會受賣房子不續租等...影響了; ~- L4 {+ o. h' B. Q  g
7 J+ {/ s! q3 b( z
只是有些房東不太願意入戶籍................ ...

9 z8 e+ g. j" I* R) B另請教大大，如果在同一學區內搬遷，入籍時間可以累計嗎？(感覺好像不行？)
. M  P7 V- Y* b# s例如四年前租甲戶，但一年前因房東不續租而被迫改租乙戶.....
作者: 瑪格    時間: 2011-9-12 13:30
龍埔跟桃子腳鳩學還要附權狀正本??# p7 ]% B! D- ^9 E

, L4 p- |( R9 `- K/ e8 L這麼嚴格喔??  M8 n$ R! G8 h1 \% U. Z8 [, ?

3 E' |0 u. S/ u  B0 Y6 c* ^9 W* |
作者: 祝福小鎮    時間: 2011-9-12 13:41
回復 洪阿民 的帖子$ @1 G9 C* V: o( S3 H" v  H

/ ]0 Z/ H5 p: w; s只要已入學,5 L3 k: A& `4 y# v
既使搬至非學區內* h# \1 f- P7 i- U& G2 E# w
也應不受影響吧?
3 U! D6 C/ H. E2 v* w  e
  D9 D' l9 H+ }9 u4 N3 Q, Z以上不負責任回答,請見諒
作者: 洪阿民    時間: 2011-9-12 15:16
祝福小鎮 發表於 2011-9-12 13:41 9 r7 R) k- W  C7 N. D5 X1 W
回復 洪阿民 的帖子; v) l: J& Y1 y% E7 W0 V8 b& o
/ x  @9 G1 f, t
只要已入學,

* X+ t' x8 z9 W7 \: X! N* L喔喔,  我要請教大大的是在入學之前的情況^^
作者: evelyn0026    時間: 2011-9-12 22:16
試試看插角國小吧...整體風評也不錯& N) t6 [. X1 L) r1 _0 V9 J4 `; }7 {
+ _6 O2 b9 Z- \& B& s+ O
也有校車接送...
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-12 23:19
看了 以上大大的回覆,我覺得 有必要明日再打電話問看看喔,我記得分別問了桃子腳和龍浦,都提到說要權狀的正本,要父母的才可以.所以我要再問看看,如果可以用租的方式,那就容易多了,謝謝各位的分享,希望大家的中秋節都過得很愉快
作者: 袋鼠媽    時間: 2011-9-12 23:27
本帖最後由 袋鼠媽 於 2011-9-12 23:29 編輯
: H( r3 V; t4 u( R. V6 ?
0 G9 C2 B, G- H+ N! e% \, F我想租的要把「租賃契約」每年要到法院公證才有效益,
) B9 ^; h6 C3 @) c且有居住的事實(附水電費單據證明，上面有小孩家長的名字)，
" F) m% _( E# [, i% \' z台北市有很多明星學校是有這項規定。
作者: 果凍小姐    時間: 2011-9-12 23:43
其實也有很多人尚未擠上桃子腳; L% g( g0 Z* y8 m
就先讀三峽國小跟柑園國小
) W& a& n! a' r8 `$ B. {. b有的小朋友讀得很好,已經可以讀桃子腳* X* J3 q+ t0 |( ~( H8 K. }! C4 d% x4 G
也不願意轉出..( ?4 J* D5 B2 R: |0 T5 L; M# N
有的是營養午餐很好,有的是老師.同學很好..
: z" R1 v- Q1 R0 v6 E1 M4 \5 j也可以參考看看..
4 B' H1 `4 r% q1 r1 V' X- x+ |3 Q像安溪國中也有數理資優班..也很難考上..9 y7 N2 F) _- d% h. ^. F
也有從北大特區專門去讀的..
作者: shawen    時間: 2011-9-12 23:57
回復 俏喬媽 的帖子, T. Y. [' K) I( g4 |! |
7 |+ H5 n+ [. ?+ c$ D
我們也想知道桃子腳或有木國小是否有學區限制，設籍問題？為了小孩國小一念就是六年也不短的時間，要考慮清楚在看房子囉。希望有目前就學中的前輩給建議，感恩感恩
作者: juniormark    時間: 2011-9-13 12:41
桃子腳以後國小一個年段有10班5 t. u, u, q5 C/ r' U- t' ]9 g# [
三峽龍埔也開始招生
9 F, }2 I, r, Z. m  ?8 y, R應該學區內都可以入學
$ R) B* j9 @# ]" c/ D5 a  l1 l2 T+ u如果單純要設籍(可以出租)
! q: I" c/ C! {- A) f好像夏卡爾，上閤築都有套房。但上閤築是大套房(約21坪)，夏卡爾有14坪的
作者: FUJI16800    時間: 2011-9-13 14:10
"學區內實際買房居住的,還有許多孩子讀不進呢"
. D% e1 m  h9 @( y( q是阿~我們就是.住附近卻不能讀...(因為額滿).. e+ F5 {7 P3 O1 U
<<有認識的人不住這.每天開車接送小孩來讀.(他們有去公證.辦理租賃.小孩和父母都牽到他北大區朋友的戶籍)
4 _/ X+ Q, a/ Y4 V$ c我想這種情形.應該不是少數吧><....  >>
5 Q, P1 w: C0 T: j8 q. O/ y反到我們都無法讀附近的學校.明明可以走路上學的.卻要跑到別學區..這是甚麼情形阿  B/ V& p$ I" n( G+ K( V: x' f: A
作者: 俏喬媽    時間: 2011-9-13 15:24
我想這個問題,是很多有學齡的爸爸媽媽關心的問題,也正是因為此,我才打算在北大裡面買個套房入戶籍.  P% y3 v8 _6 \( k. X/ p

2 |5 o' o& e  u" z2 g. M今天打電話到桃子腳做了最後確認,答覆如下:; \+ {& {0 c( N* ?. z" l$ S
" `: G- W/ p+ p4 l
1.自住的居民--需要有爸爸媽媽,阿公阿嬤的權狀正本(拿正本影印,留影本)
' k  ~5 m2 D# C. Y& ~8 ~
- y- I+ V" U0 k+ B1 H% @2.租賃的房屋--正式的租賃合約,需要經過公證,(沒有提到有水電費單的問題)如果是沒有公證的租約,需排在後面& a. a3 l$ V2 r6 ^) }
) O! m/ [- W6 q+ s" b; ~
現在桃子腳是因為開設的班級不多,所以名額會比較緊張,希望未來班級可以開多一點,這種局面可能就會有所緩解.
* D- r. R5 j- {+ [3 |
0 U' o! O2 p( D9 t& Y希望未來小孩子都可以開開心心唸書,不要6點爬起來去做公車. ; n# y6 ?1 j' s& n: H9 G. g) W

9 s- I* Q& d# f希望以上這些資訊對大家有所幫助
9 Q$ @# R+ D2 ?/ j1 p% r$ [# Y
! g8 w5 H9 k0 i! a' N
作者: faith    時間: 2011-9-13 15:39
請問公證的租約是指??
作者: maykokao    時間: 2011-9-13 15:52
faith 發表於 2011-9-13 15:39
' S; k# T, s* F' o請問公證的租約是指??
( U: }+ e% E* d7 U: X' o
法院公證過的房屋租賃合約- A% x  X: R* Z: e
不確定找公證人的算不算: b0 b. A6 ]0 y

4 b8 O# k2 w8 N" d0 ~一般簽的合約,是不會特別去公證的.... [$ o1 m( m3 W8 H4 U
ex:租給學生會多事去公證嗎  公證要點費用
作者: maykokao    時間: 2011-9-13 15:56
俏喬媽 發表於 2011-9-11 22:13
) h% Z: P! b$ Q! h# J7 |如果可以用寄居的方式就好了丫,我有打電話問了桃子腳和龍浦的國小,負責招生的都說要提供權狀的正本,不可以 ...

$ B  t/ j0 ^/ D; f台北市的明星國小一樣認權狀2 M7 W) b, |: \5 w" T+ k9 P
不然那有小小的設籍屋(不到10p),
2 B: @" y! o4 W" i0 ^9 |3 ?2 d3 g/ q2 I賣個七八百萬的
1 W* z: j% r& ]- u! f% P& I* e6 r2 K: Y$ m; H8 l




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