iBeta 愛北大論壇
標題:
新北屋齡5年內住宅漲很大
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-9-9 20:02
標題:
新北屋齡5年內住宅漲很大
【時報-台北電】台北市住宅屋齡日趨老化，4成的住宅屋齡逾30年，
7 Z' w6 U1 |4 n/ C/ y. K5 \
信義房屋調查有25％的潛在買方希望購置新成屋，但北市供給量稀少
* W/ s q0 G! q/ B6 e
，高房價入住新大樓代價也不低，因此新北市大樓扮演補位角色，吸
+ V, B. V7 F$ ~& b0 X: E
引北客移入新北市，新北市2008年以來，屋齡5年內的新大樓房價漲幅
* F) c3 F& R/ u; a
更勝台北市。
G5 Q D9 a* E0 M- q1 R5 `
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市屋齡5年內住宅大樓
k8 Q0 P, E7 K1 w- m6 `! g
缺貨，新北市的新大樓吸引目光。因市中心土地資源稀有，加上豪宅
2 ~0 m2 T" N7 A$ R+ ?5 a7 P
產品需求穩定，開發商取得具備規模的市中心土地，紛朝向坪數極大
0 @5 a! x8 }" ~$ N: B* y( f6 m
化的方向規劃，造成近年台北市市場上標準3房供給不足。
1 U' w; t i5 H Y
+ z$ x7 C% X) D7 ]7 ~
據信義房屋內部統計，從2008年以來，新北市預售換約從每坪27.8
C9 T- q+ T4 a! Y
萬元，上漲至每坪38.6萬元，漲幅高達38.8％，1至5年的新成屋平均
, W" q% t5 G3 z7 y" P1 F6 ^
房價，則從2008年至今漲價幅度也達33.5％，漲價幅度都勝過台北市
5 o1 Q5 d+ ^# t! {
。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)
( R' u: g3 U# P
; f0 ?* D+ d' s
- k: w) G8 S& n# m/ a) u: t# A* r
$ N8 n* W' G2 |' n+ L5 M; P5 D3 L2 i
作者:
歐陽
時間:
2011-9-10 09:23
調查有25％的潛在買方希望購置新成屋，但北市供給量稀少
6 Z7 j, }4 J" L; [9 `
，高房價入住新大樓代價也不低，因此新北市大樓扮演補位角色，吸
& s! d2 k, t3 Z" [/ ^3 ]& W
引北客移入新北市，新北市2008年以來，屋齡5年內的新大樓房價漲幅
8 a1 L& f }6 `% e4 a. a5 [( m
更勝台北市。
1 p! c# K& E G" S& l+ D! Z/ W+ i
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
