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標題: 新北屋齡5年內住宅漲很大 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2011-9-9 20:02
標題: 新北屋齡5年內住宅漲很大
【時報-台北電】台北市住宅屋齡日趨老化，4成的住宅屋齡逾30年，
信義房屋調查有25％的潛在買方希望購置新成屋，但北市供給量稀少
, B. k4 y2 q  C, ]/ w，高房價入住新大樓代價也不低，因此新北市大樓扮演補位角色，吸
引北客移入新北市，新北市2008年以來，屋齡5年內的新大樓房價漲幅
1 @4 F- ^% g$ }8 ?$ Z$ d- r9 r更勝台北市。
, }0 z  N) e# X) W) |# L　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市屋齡5年內住宅大樓
缺貨，新北市的新大樓吸引目光。因市中心土地資源稀有，加上豪宅
; e8 L' }. }% |產品需求穩定，開發商取得具備規模的市中心土地，紛朝向坪數極大
( A9 ]; N% v  v化的方向規劃，造成近年台北市市場上標準3房供給不足。
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; Z! g7 X7 k5 }$ D/ ~　據信義房屋內部統計，從2008年以來，新北市預售換約從每坪27.8
萬元，上漲至每坪38.6萬元，漲幅高達38.8％，1至5年的新成屋平均
房價，則從2008年至今漲價幅度也達33.5％，漲價幅度都勝過台北市
! J+ z7 ~- A2 Q  G。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)


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作者: 歐陽    時間: 2011-9-10 09:23
調查有25％的潛在買方希望購置新成屋，但北市供給量稀少
, N: V) j/ e9 Y，高房價入住新大樓代價也不低，因此新北市大樓扮演補位角色，吸
6 d/ [7 w% X% ]" A1 w9 S引北客移入新北市，新北市2008年以來，屋齡5年內的新大樓房價漲幅
更勝台北市。

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