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標題: 皇翔玉鼎 與 消失的大潤發 [列印本頁]
作者: jerome    時間: 2010-7-17 02:19
標題: 皇翔玉鼎 與 消失的大潤發
本文章最後由 jerome 於 2010-10-12 15:49 編輯
) Z* H. J5 N  M. }9 Z0 o" B# N8 `0 K1 j. \7 q( K8 n
本帖最後由 阿民 於 2010-7-19 00:29 編輯 * n& j" A, l! U3 b, B5 R
3 Q1 r) j- t& O+ A; h8 u- X  }
好像正在工程中 圍板上寫著即將公開敬請期待
5 P& r# t) ~! a請問有人知道後續進度嗎?# N# k+ P4 Z5 V" D3 ?# Q4 Z
+ {+ |6 L7 t4 H- @3 q. |. J
是採邊建邊售嗎?何時公開?接待會館會搭在哪裡?- V1 u* C/ c) F& }, A0 a  m
聽說是樓高28層樓下有商場,有更詳細的資訊嗎?
. I7 [" G" z1 `: A( K7 I3 v1 Q坪數?房數?可能開價?9 w1 T" Y3 L6 d4 f7 |/ t2 I
有習慣性的開案行銷手法嗎?(例如京都採預約)
作者: 三峽阿伯    時間: 2010-7-17 09:12
皇翔 土城太陽城 應該是同一間吧!!
% `: ^. j0 H" P, V& E, X8 r# B1 M- ^, R) o7 S
他那個 皇翔太陽城 賣的好像不是很好
作者: 小王子    時間: 2010-7-17 12:07
皇翔其他建案不知道，但目前住的四季會館我很滿意~
作者: 北大阿強    時間: 2010-7-17 19:41
是在說遠雄耶魯後面那個皇翔新案嗎?4 h- V. h( K8 x1 ^
聽說是28樓$ e$ q$ E# o/ q! P# V) L
大潤發跟他有簽約
: u; n* U; ?4 _/ Q- f& o5 O0 e會進駐該棟大樓
作者: u2194739    時間: 2010-7-17 22:01
是在說遠雄耶魯後面那個皇翔新案嗎?* W; x& p7 B. K0 B
聽說是28樓: H; G  A. H% R' T( Y) s9 q# E  \
大潤發跟他有簽約& d" J1 @" s% x) l: x5 r  t
會進駐該棟大樓
, E5 d0 D5 p, ]4 ?% q& r北大阿強 發表於 2010-7-17 19:41
3 a# Z8 H( Q: c: e0 V. o. [
; y; }. s, Q% {: N0 q7 Y
耶魯後面？那不就在家Ｘ福隔壁？打對台啊？這麼近！6 y2 o- I4 c- p- ~( e% G
: @* i- ^: A! w* J% O# @
不過想想也不錯～過個馬路就道兩家最大家的超市～過另外一個馬路就道了書店（如果傳聞中的書店要開再凱旋門裡）～戲院也給他進去那裡好了～～～要造鎮也要來個全套的嘛～～～
作者: andy826    時間: 2010-7-19 10:14
6# u2194739 $ l- j7 m/ x. \

. ]' J  S8 m3 @$ X7 F$ t.........- }; c1 u) b5 @/ U+ x% d' w
家x福是在哈佛好呗?
作者: change1221    時間: 2010-7-19 12:34
他光地下8 T/ z7 S" O1 F
都做一年了還沒見他建起來1 ~) P/ I4 Z4 a% O5 E- _/ [- O. l, c5 Y
真好奇會弄成甚麼樣子  F. F/ `3 `/ I, u3 O) z
繼續等待中..........
作者: jerome    時間: 2010-7-19 14:23
8# change1221 # s; X$ ~- v1 V, C$ l3 ~! ^& U- e% b1 n

! Q+ o/ `8 o) M  B' K! o5 b皇翔官網說 北大百億造鎮案 今年第二季公開
1 f) ]9 L/ T: _% k4 P7 g; K0 v第二季?今夕何夕啊?% }5 X! Y9 J7 O. f% z
百億造鎮?北大不是密麻麻一片了嗎
9 X( K# k- a6 e& g- x8 M  d4 ~這個案 不算是壓軸了嗎
5 F. n) ~1 {3 _+ c還在造啊
- |' I% @) x9 z/ e2 [$ t' m4 K4 d) T0 V* `% v
虧一下 還是期待...
作者: change1221    時間: 2010-7-19 14:32
不用虧
# D, \: z  h8 H. h他確實地下都還沒弄好
4 `8 ]" r& `8 q  T什麼時候可以把地下弄好
; E/ l: q% u, G+ A7 ?9 X* T0 m7 B& a我也不知道4 v2 I- K, [$ W- c
只是覺得
' ~0 f2 o) t( U6 W地下好像還在挖, N1 X) `$ P2 t1 e
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 01:04
土城的太陽城外觀看起來就不討喜，太擁擠，在頂埔底區地段不佳，看頂埔捷運站通車之後囉!!
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-22 04:12
它面積實在太大了點 真的搞的大德路現在 幾乎從耶魯至大德華廈& }. ^2 Z: @) S$ G5 [  v
    一定都是它們砂石車 聽說地下含商場有九百個停車位 不知道是否真的是如此
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 04:37
好希望開個新光三越
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 04:39
不然就退而求其次( o8 ~0 }& o% C" Q5 z, ~
開個
$ f- g6 Q$ w' R9 ?  k6 O
( Z5 x4 T& T0 R- m) p茹絲葵$ X0 E/ I1 S4 C0 B4 v. C/ Q) h9 x. V# |
TASTY
5 L! q: g1 a6 u0 ^陶板屋
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 10:01
感覺會開池上飯包 或是擔仔麵...
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 15:42
你......, ~5 e3 L3 Z/ v! f, |% _
好歹讓我把夢做完# p0 K& r" A  Q7 C# B+ l' |8 R+ P
1 ?) f* d% R5 B& z' `# ]
ㄣˇ務實！我欣賞你！
作者: 階梯    時間: 2010-7-22 16:17
聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???
% U. N! E! N3 s請有慧眼者指教....
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-22 16:40
13# OKOK
" N" Z; w; ]: i" {  ^" Y* ?7 j: B1 {

6 |3 u/ a" E% ~9 P, K- r妳胃口挺大的 新光如果開這裡一定吃不消的啦 1 c0 k0 M3 Y) g8 y7 ?
凱旋門已經有日本超市要進駐,  而大潤發也在超級二八底下阿!!
作者: Chai    時間: 2010-7-22 19:28
你......
& z8 g" A( R& L3 o3 z好歹讓我把夢做完) m3 L" R7 _4 J4 m

% E- ~/ W5 R+ g+ S* S% M/ U, I8 Mㄣˇ務實！我欣賞你！
; b* H% P  `4 A, M( |; c5 O2 |) EOKOK 發表於 2010-7-22 15:42
1 r$ }' E: q+ a5 C$ M3 |9 M1 T
沒關係我陪妳一起做夢 都流口水了說
) W0 }8 a1 [9 R. v, R! `% ?4 |不過話說回來誰知道未來會變成什麼樣子呢
作者: 真是棒    時間: 2010-7-22 21:04
希望有個完整的購物中心...  _; X% O$ Q6 M1 B; d& S
4 }6 n3 a' R9 T" D2 @( F- u8 g8 D
以後假日就宅在三峽不用離開北大特區了!!
作者: 文漢    時間: 2010-7-22 21:11
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！
作者: ericchu    時間: 2010-7-22 22:41
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！1 u9 z8 F7 P, x
文漢 發表於 2010-7-22 21:11
0 t' Z9 `# C7 Q  U' u: Q$ i

0 V$ x0 T' ]/ q0 c: k: L) M2 l應該的～28層樓的地基還是老老實實的挖好了再蓋、不然多危險........
作者: ericchu    時間: 2010-7-22 22:42
好希望開個新光三越
0 V5 X6 m$ q+ Z4 T) \: eOKOK 發表於 2010-7-22 04:37
" j; F" P0 X% F( u& P5 |# I& Z
1 [9 u4 A0 r, ~5 S! s5 j$ L  ?: n( c
妹妹真的夢做好大喔...............千萬不要開新光三越、我不想下班還要去巡賣場～噗.....
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 23:25
妹妹真的夢做好大喔...............千萬不要開新光三越、我不想下班還要去巡賣場～噗.....
7 {  d7 E% p7 hericchu 發表於 2010-7-22 22:42
! J2 S- {  L" ]' m

8 n6 }8 C' \" p3 t" B( x; A這麼說 你是在新光三越高就囉!!??
作者: ericchu    時間: 2010-7-23 09:20
這麼說 你是在新光三越高就囉!!??
$ q- W4 K7 F$ O9 ?5 i2 Z達 發表於 2010-7-22 23:25
: [% w- B$ ]' P+ d

0 k  X: Y) Y5 _, c1 T設櫃廠商...............
作者: change1221    時間: 2010-7-23 10:12
聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???
' |# ^  o% i8 p8 p) W" d! I5 @, N  M請有慧眼者指教....3 ^; a+ A1 h' @
階梯 發表於 2010-7-22 16:17
$ u9 T- e; x1 C! K5 p1 R

4 e; ~) j( x$ w8 V/ x) h高樓層視野很好! P9 }) Q# v- C2 a
尤其是學成路(如果沒記錯的話)面空地那面視野會很好
作者: 階梯    時間: 2010-7-23 10:25
請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言
作者: 謝藥師    時間: 2010-7-23 14:17
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！
0 ~' m9 G5 q  H文漢 發表於 2010-7-22 21:11

! C6 o0 j1 a: z1 x  V我天天看它萬丈高樓平地起,聽說一坪開價28萬,不知道真的假的,好像有些離譜,不過拉高房價也不錯
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-23 14:44
28萬這個價位, Q" A7 j8 g' ^: B
真的是有點超出目前平均
+ ]; E6 J4 Q4 i4 I$ u4 [- z/ u! G; a0 d
不過如果有天三峽有這個價位4 q3 h/ C' n1 u
那真的也是蠻不錯的
作者: 真是棒    時間: 2010-7-23 15:03
一坪28萬....." d1 x. x- x. T! o; j) s
/ \! Z" w  [6 f7 v- n
若一些重大建設都還沒到位, 北大的店面目前承租率感覺也還需時間來提升,9 w2 I0 R" b3 t( o5 X  r# ~+ s
- C: ~0 I' q( v. ^
這樣的價位其實對目前+潛在的住戶都不健康, (裡面的住不滿,外面的買不起.... )
7 Q: L( y+ [. S2 r, I( Q1 f7 c
5 m6 C1 Q1 T6 Q4 f: I% U8 M  i等到有一天,生活機能+捷運+重要建設+空污問題解決,7 R& @3 F, m2 [& p2 m

' V7 Y& B  i2 R  v; Q/ {, r這個28萬就絕對當之無愧!! 5 a; e* t; K3 X

* F% h1 g+ J4 E6 }北大加油!
作者: 黃小妹    時間: 2010-7-23 15:18
30# 真是棒 " Z! U% b' A5 A
1 O6 y+ |5 i: o/ }+ c

, h3 S  {$ Q$ h: h+ Z)))))))))28萬 1 @; B, G: Q3 y
* x' ~& G% n3 {
要是真的坪/28萬,) t8 I# ^3 @2 |- e
我們就出運了!!
! o# f" {+ x% F9 ]
7 \  a! u: S2 }# {非常期待喔~
作者: change1221    時間: 2010-7-23 15:32
請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言1 x% s' w4 {$ s
階梯 發表於 2010-7-23 10:25

( T6 D9 y6 ]0 r7 ]( P. [% [6 W! r& S& ?
機關用地- {' i3 U' V- s. [, K# A# y/ l
公車轉運站
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-23 15:40
房價這回事 的確是要水到渠成( L1 U1 u6 n8 B0 e$ S5 j3 A
不是用喊的就可以  畢竟都是大家花辛苦錢買下來的
0 X5 p- ]1 o4 i2 d0 V如果不是自己忍心捨得掏出大錢3 p  y) o& o$ F) Q  J
多便宜多貴都沒有意義
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-23 22:51
皇翔這次要拼出個超級乘積 所以店面多 又有大潤發加持著,;
% }7 M6 v8 y5 E! @   看起來真的二八真的是它們最理想訂價了,* {* _3 g5 {1 K5 ?/ B% [
   北大還有大北大 暫時訂價二六 豪宅大坪數起跳 強調力拼中悅~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-23 22:54
28# 謝藥師
" u2 y+ q# Q& M7 I! q" e: b$ \2 s* L: ]
唯一遺憾是如果完工時大德  北大新天地 這樣單純華廈會被遮住了
# b9 V, f) Z0 s  Z6 y不過華廈住戶對面就是如此熱鬧 又便利真的也值得啦!!
作者: jerome    時間: 2010-7-24 17:10
一坪28萬??聽聽就好 果真如此 歡迎來住永和水岸名宅 水築館  朋友上週成交價 每坪29.5萬
作者: 阿彬    時間: 2010-7-24 18:24
社會亂象~三四年前開價不到12萬的物件, 現在託售可以開到14 - 15萬,有些商業區物件當初預售才13,現在甚至開到18-19萬, 可是國民的平均年所得並沒有增加.. 怪ㄋㄟ~ 傻傻分不清楚....投資客敢投機..口袋稍微深一點的自住戶也照承接不誤. 怎麼說呢~! 怪事年年有~ 這10年特別多~
. R4 X2 u) m3 c- X  G/ V% P3 J6 o2 `/ @; A# H5 P
ps..房子應該是有折舊率的. 每年只會飆漲的房價....是不合理的.
作者: Jayson_lin    時間: 2010-7-25 00:50
社會亂象~三四年前開價不到12萬的物件, 現在託售可以開到14 - 15萬,有些商業區物件當初預售才13,現在甚至開到18-19萬, 可是國民的平均年所得並沒有增加.. 怪ㄋㄟ~ 傻傻分不清楚....投資客敢投機..口袋稍微深一點的自 ...
( {, g7 c. @% Y- H5 `阿彬 發表於 2010-7-24 18:24
% j4 h3 H+ a( V. ?1 a" D

; Y' n1 Y& T4 n$ P: B- c9 e" F房子當然會折舊
) _" G9 G$ I: Y, @但同時錢也變薄了....
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-26 08:34
房子當然會折舊
5 s4 t/ A$ u# h但同時錢也變薄了....
- I8 P0 `, V- F7 A* B7 |% Bkenjie_lin 發表於 2010-7-25 00:50
6 p7 j5 k& ~! O
這的確是重點
7 s( B) m( m* C# X, G% Z+ Y現在的實質薪水, N0 f, T0 S7 a/ q# l: T& X
跟十幾年前的價值差不多
0 u3 l- _: i1 d$ l) `5 A5 f! ]實在是很辛苦
作者: ericchu    時間: 2010-8-4 23:44
今天經過秀朗橋、看到一直都是掛中永和地區的房屋廣告的上面掛出：皇翔北大ＤＣ新地標........車速太快沒看到、蛋有看到大樓的完成圖了、還寫著即將公開、應該九月就會出廣告了吧？
作者: 北大新住民    時間: 2010-8-5 00:06
不用跑到那邊就看得到廣告...要上三峽新橋安養中心上面就有看板
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-8-5 00:53
我是離開永和擁抱北大滴～: F8 r& _3 D4 ]$ C! c  w' L* }
' u5 w, k% a+ M. h
永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!: Z$ p2 ]" ~' u) \: G

! h! s" \+ M% f! W永和是真的太方便...好像仍是世界上人口密度最高的城鎮<---就像台灣之於大陸般，台灣的擁擠造就了生活的便利...北京東五環到西五環開車要多久???台北從內湖到三重板橋開車要多久???, I+ ^/ N+ C5 O

* q( Y5 D; F  v: v, @9 \/ v全永和只有一個公園...仁愛公園！四號公園、河濱公園不屬於永和市所有...
* X% Q' w4 t: {8 Z( m3 p% g7 ]' D7 q7 ^& `, i
但是我只能說...永和是個好地方(畢竟我當過兩屆的文化教育委員)，只是不太適合此刻養小寶寶的我....
作者: jerome    時間: 2010-8-5 01:57
我是離開永和擁抱北大滴～
; e/ X- X/ h9 U% b- Y
! Y  X0 _9 T! B! g" e( n5 n永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!
( ~* O5 q; n  l5 s$ w. h' F% K6 y! r- v# ]
永和是真的 ...
! v1 l: c: G. J( x1 a7 X- ^蘿蔔特 發表於 2010-8-5 00:53

; G- t5 {) t0 D/ o/ j- y6 H0 d; x6 [2 P& ?2 B* D
我也租在永和多年 和你一樣也想擁抱北大 但很是苦惱 內人偏偏只愛遠雄京都1 _9 Z. r/ j" G3 {( t# G4 B& J9 r) m
2房空間太小 3房錢不夠 多次說服改買大學哈佛或世紀館3房  錢還能剩一些
) d0 ]' u4 \2 D; d7 |+ s% l" L看內人面有難色作罷 掙扎了2個月 還在原地踏步 存錢不易買房更難啊
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-8-5 02:39
京都、世紀館應該算樹林段<---不是被打房嗎?
作者: 一步蓮華    時間: 2010-8-5 09:15
京都、世紀館應該算樹林段
2 X4 [  h3 I1 j* }0 X, Q蘿蔔特 發表於 2010-8-5 02:39

$ p, J4 S6 q! y3 i應該是要買的居名被打吧,建商一點也不受干擾,看來要再嚴重打房一點,學學大陸啊,怎麼不學
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:12
不用跑到那邊就看得到廣告...要上三峽新橋安養中心上面就有看板
# O+ `- r* ?9 }北大新住民 發表於 2010-8-5 00:06
0 k* t3 U% {! t2 |# b9 v# U
$ k3 `6 G. B0 ]0 @' C! J$ e! E+ u
我沒經過那邊啦~哈哈!
  g9 D' A4 G; t. n. E$ T5 ]1 ?6 Y0 _# M- b, T
結果到底它叫做啥名字?還是皇翔28嗎?
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:14
我是離開永和擁抱北大滴～3 U3 Y/ M9 R! ?# I+ B. j1 a5 Q

7 i/ e/ k- w  n, K5 z永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!8 \2 C9 @/ f6 M+ Q( w' Q
, Z) U- E& O+ D$ _: J$ \) p7 _
永和是真的 ...
( D" B& @4 {4 q: b蘿蔔特 發表於 2010-8-5 00:53

1 }' |0 z% J7 w" l5 J2 z4 F2 V9 c" g) R9 k1 M- z4 w" K
唸書時住過永和一年,那時候的永和真的很像大城市裡的小鎮,後來每次去都覺得永和變了,現在真的被中永和的路搞得頭昏腦脹,全台灣大概只有中永和會讓我迷路~常常開車繞了半個小時結果又回到原地!真是可以得諾貝爾獎的道路規劃~
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:16
應該是要買的居名被打吧,建商一點也不受干擾,看來要再嚴重打房一點,學學大陸啊,怎麼不學) s' ], q% j2 s/ L" G; G' `
一步蓮華 發表於 2010-8-5 09:15
7 g, S9 r8 u% ?. E& m4 L" f' \
1 D3 ?- ?1 M% D
貸款成數降低而已,說真的打房這件事只會打到口袋不夠深的自住客(包含我),那些口袋深似海的投資客才不會被打到~: n' |$ w6 S/ ^+ g' K2 t

' V* r# I/ o6 b  W就像鐵雄老闆有辦法直接去找總統府哭窮,升斗小民就不要妄想了~
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 21:36
今天在萬華家附近也看到皇翔的廣告～看起來全台北沒有地方放過了！
作者: jerome    時間: 2010-9-7 02:14
聽說推案名稱 為皇翔玉鼎
# i4 a( {, B' m  t9 d( H市場傳言開價會讓人噴飯6 y% h# }3 ^( w+ {- [( K
不知真假 很好奇
7 M) X# E  {7 l; J* v4 f, Z. \不知何時公開?
作者: 妞爸與妞媽    時間: 2010-9-24 10:30
我的鄰居說她在公司 板橋四川路 也有看到皇翔玉鼎很大的廣告看板喔
作者: 小小蘋果    時間: 2010-9-24 11:41
階梯 發表於 2010-7-22 16:17
$ D3 w7 |% G$ u3 w& C% ^' R聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???) s! R& L, ^. \0 [. |, E
請有慧眼者指教.... ...

3 Q: g: ~! R# Q! f. Y1 b7 _我和你一樣的資質，呵呵，也看不出賣點在哪？傳聞中開價39萬一坪，想說，估計皇翔不太想賣，呵呵。
作者: 小小蘋果    時間: 2010-9-24 11:43
階梯 發表於 2010-7-23 10:25
* d2 z; ?: d6 {4 ]請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言 ...

# g" X5 g- _  x前面空地為公車站，但仍在規劃中，草長很高了。不可能是建案的。
作者: change1221    時間: 2010-9-24 12:32
大賣場樓上弄個百貨公司6 |, i0 Y6 X# }/ e: ^+ }1 o  A
再弄個電影院
& Y5 u2 v' ]% x* m* K8 ~/ J
作者: cherry    時間: 2010-9-24 13:37
聽說地下一樓會有〔大潤發〕進住是嗎？. b. P4 c, X8 t: g2 y9 {
他們在挖地基時，前面的大學耶魯D棟，整棟建築物都在震動~_~5 z; s  N" C$ U9 ]
好加在我不是住那
作者: emmamama    時間: 2010-9-24 13:50
這麼利害啊* p& j/ h4 ~4 }4 l# [

& W+ U. y" \1 w% y8 s弄得耶魯D棟都在震動啊
作者: 小玫    時間: 2010-9-24 14:02
弄得耶魯D棟都在震動啊~~~/ d7 e1 h" q7 N: {1 g5 y8 T0 T
$ m" P& v2 g3 I: f- K* |+ O
那麼嚴重ㄚ~~~* Q1 O$ r, Z% Q1 z; D
' Y2 J+ ~! g9 a* L1 Y+ v4 n8 x% R# O
嚇人ㄟ
作者: YAO    時間: 2010-9-26 18:28
今去電詢問  說  沒有大賣場進駐  也就是說 不會有大潤發啦~~3 C. L, {. [- }- d2 f  l2 P' ~: l

# H, f# J) M1 k3 V/ U7 F  s# m而且  是50~70坪 的3~4房  一層4戶  2部電梯  樓下有6家精品店面  
8 X9 p6 x( B( R; T+ n3 B4 d* o8 v. C! g2 C* f( ^) K9 X
開價是一定2字頭以上.......6 O0 r$ m! F9 b

2 d. f6 H. l4 r' F這是漎他們接電話小姐的資料  ~~  沒大潤發 有點失望~~~~
作者: jerome    時間: 2010-9-26 22:14
ken 發表於 2010-9-26 18:28 , D+ E/ C. X) M! {7 ~& e+ V; G
今去電詢問  說  沒有大賣場進駐  也就是說 不會有大潤發啦~~
. E) l8 X$ c+ l; p( S% T
2 g' a* I& y$ l' Z: n; Y而且  是50~70坪 的3~4房  一層4戶  2部電梯 ...
" J' F7 I* j. O( A7 i7 c6 `$ }
哇 沒有大賣場進駐?!
( I7 C; R) V/ k$ @鴿子從屋頂跌落..
% s! T5 i; i: Q8 |* k
7 ^: h" i$ h+ L- u8 p3 T建商信譽扣5分 房價砍30%
% J  E: w; d9 Z7 n大潤發到底是誰放出的消息啊?& |3 ]. w0 I% `" F* g: C

- ], C' o; e7 W) z: k
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-26 22:28
回覆 ken 的文章1 ?3 O5 h+ Y9 E. s# Z' d5 I0 Y7 `
9 N% G4 i! r7 H, E# ], w0 F+ q

+ o) l  q! \: h! s$ f# c9 V　　沒大潤發... 要扣分了...
, ^8 y" ], a: j8 P8 [4 T0 e' I* J+ n! d3 c
　　雖然不知道是哪裡傳出的消息，但六層樓的商場空間，怎麼會連一家大賣場都沒有呢？
+ U' @# }) m1 u* L8 z& c3 M
9 b( k5 H5 I" ^　　真是誇張... 還是要變成電影院或百貨公司？
+ n2 Y9 }- }: D5 O- R5 Q( [6 A) e  u5 X. E- H
　　還是遠雄一直都搞不定的誠品？  G: |9 N/ o0 |( M

  \. g) G& o# X; a2 w. f! \  u' ]　　皇翔快「踹共」啊！
作者: 棒到不行    時間: 2010-9-26 22:34
啥咪？沒有大潤發？晴天霹靂啊！
: \2 H1 g0 Z/ U* u+ ~, P6 w5 I' @我還到處告訴親朋好友說快有大潤發了！
: C' T. l6 @1 G6 i; g4 O- X( ~( g是誰害我變成放羊的孩子！嗚~~
作者: jerome    時間: 2010-9-26 23:56
寧靜海 發表於 2010-9-26 22:28 " C, V, G/ }, s) P
回覆 ken 的文章
! y2 H: _6 X& O' v
寧大大% F: u6 b8 ^2 Y  P
「踹共」是甚麼新鮮詞啊!
6 r% e  ?, _2 w7 T4 M6 s; ?( z
是我LKK嗎?
7 i0 @0 W2 r  Q. G問小孩 他也說莫宰羊
作者: 怡伶    時間: 2010-9-27 00:00
回覆 jerome 的文章
, U5 b1 f4 c  a% d2 F) Z4 R. x1 l8 a) M  l9 c5 s9 ?* x/ M
應該是快出來講的台語XD~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 00:01
應該是"出來講"<---"出來共"
作者: 北大新住民    時間: 2010-9-27 00:01
回覆 jerome 的文章( C, v2 H) v/ Y- X6 n

: f% o  b% ^6 ?# l1 K; I2 X踹共=出來講(台語發音吧)0 B6 c1 U. ~3 u8 |1 F. o0 A: I  [1 }
以上是我猜測的..因為我也是LKK
作者: hideo21    時間: 2010-9-27 00:02
「踹共」是2010年最新出爐的鄉民流行語第二名喔!!!3 U$ L( s0 d. @3 I# |) P  ?- ]2 w
(p.s:第一名是「躺著也中槍」)
作者: mrlin830    時間: 2010-9-27 00:06
本文章最後由 達 於 2010-9-27 00:07 編輯 * I/ R8 y: {( B7 {
- Z  g* t# z! X0 F* V
瞎灰!!?? 大潤發變泡沫了!!到底是誰第一個說要開大潤發的??消息來源...上帝指示他的嗎??
( c% l2 z7 @) s+ m
作者: jerome    時間: 2010-9-27 00:11
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 00:15 編輯 1 [) b" H* m8 u, Z( R6 }0 P
北大新住民 發表於 2010-9-27 00:01 / F. J4 w( o; E; t7 t
回覆 jerome 的文章- @; F7 P% U- i" o3 R" g6 r/ g
& h% d1 k5 t, h5 o; o' s9 F
踹共=出來講(台語發音吧)
: \2 v* X% d" o; y' E2 k3 V  e- O; |
4 Q- V5 d  v" t5 `
哇 是這回事
6 x, e- a2 d6 b2 N/ n原來機關藏在棉被裡
2 ~5 M% ?% H8 j' O$ `
( T+ V0 X3 C% J8 q1 y. d5 I4 ?) p2 E/ ]我試著講講看8 C* K, v* p7 Q0 ~
喂喂喂!皇翔老弟/ h' s2 U( p( J+ e
把大潤發給我吐出來
0 _3 |) Q" Z3 f6 h5 u" _, }3 M* U5 F! M
你想暗槓啊
9 F) E7 N5 H8 a4 v# ^0 F% P* z# u北大人可不是好惹的: W% T1 Q7 i( |0 C' Z
$ E4 a" F  B4 S- J1 k9 F: [
「踹共」!「踹共」!
* S8 [) F, A) B, D4 K" q! U( i對嗎?哈哈
作者: 北大新住民    時間: 2010-9-27 00:14
回覆 jerome 的文章3 d; x: o  R! _8 j; U9 ]3 P' y

. c  {4 [1 Q: O9 b最有趣的是3個人同時回答你的問題6 @+ k( R6 a2 |
因為打字比較慢..所以我最後踹共的
作者: 歐陽    時間: 2010-9-27 06:06
希望有個完整的購物中心
作者: 歐陽    時間: 2010-9-27 06:11
房子當然會折舊; s: v% t0 D4 m: W
但同時錢也變薄了, C4 n. [4 @4 X; j5 Z7 e
認同+1
作者: dreamsidea    時間: 2010-9-27 06:45
不會吧！ 難道這兒只能去買 又貴又難逛 的 加了氟 嗎？  2 {; C6 c, u% z1 P
7 y: R) m# c( W7 N* T
皇翔你一直製造噪音，我是因為 大潤發 才忍耐你，你現在沒有 大潤發 給我 踹共 啦！
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-9-27 07:44
已經打電話過去問了仔細  皇翔玉鼎確實最後不合大潤發合作,7 a" |. e; H" Y4 W* y( v
而且地下沒有設置賣場模式  真的是氣人 皇翔因為施工將馬路搞的亂七八糟,% p8 U) P8 Q2 Q/ q! \% K  K  X* I
大德路因為你們 現在老是許多坑洞 現在又取消大潤發 三峽店~~/ l2 a- q# E! N% k3 \1 O& N5 A
這種建設公司不值得信任啦!!
作者: 老熊    時間: 2010-9-27 08:48
沒大潤發......
作者: ㄚ賢    時間: 2010-9-27 08:53
真的很可惜....我比較喜歡大潤發...
作者: 洪阿民    時間: 2010-9-27 08:59
本文章最後由 洪阿民 於 2010-9-27 08:59 編輯
9 ^2 M+ i; [6 V. d' {( k6 D; ?8 b8 a4 u% a) F
說真的，如果我是建商，看到哈X和翡XX因為大賣場和車道的事情惹得一身腥，我也會想乾脆不要自找麻煩，自掘墳墓。
) [1 k- f4 u- E8 l: {, Q. h& Q大家都要賣場，但有一半的人希望賣場不要在自己家樓下。
0 N" V4 c* a/ P& F! U" ^1 G" ~  |只是站在社區居民的立場，這真的挺令人失望就是。
! x! Y1 g( [- ^- o) O7 U不過我想只要社區有賺頭，大賣場還是會想進來的，就算是自己獨立搞一棟也會開。(就像金XMotel orz)
作者: 北大居民    時間: 2010-9-27 09:01
其實我覺得大潤發不來應該算是好事  V; g* w& N; Q# V. U" o4 o1 f
原本就有家樂福了何必再搞一個大潤發
3 W, c: m7 f/ _2 a! v北大特區居民數量真的足夠供應兩間賣場的出貨量嗎?( H! ?/ |- ~8 @5 f7 C; l3 O2 f
我寧願看見一間賣場持續的做大
8 @4 x8 L- z# a$ I也不願看見兩間賣場爭得你死我活~搞得兩間都做不下去. m! r0 i" t" }! [9 H' O
賣場一間就好兩間太多了# G! r$ N( Z; p/ S! U; c) m6 O
大潤發不來是好事5 t, q/ A. N9 W, ?
作者: YAO    時間: 2010-9-27 09:02
回覆 寧靜海 的文章
6 i" s. N: ~6 z* o* I! i7 |# |! e7 ]/ Q
接電話小姐是跟我說  有6家店面  
0 p. `, b6 g; V3 {! v倒沒有提到 有6層樓的商業空間...+ X9 u% `$ Z3 T$ W  z# T: U( U/ L
做天新聞也提到  皇翔這個案子有100億 是屬928檔期的產品
& j/ |% r  M2 @" B# w( \3 E) s3 c2 J所以  大家應該很快就可以瞭解實情...8 W9 T9 @5 f% `# W; ^& x# X
我看它的佔地面積很大  但最少50坪起跳 又一定以2字頭開價  5 L6 n8 f. X$ N1 G' C7 V5 {. b; O
所以它的基本款 就是仟萬起跳......8 z( ]$ b4 C8 s7 g& f' Y: b

- @$ K) I# K/ m   
作者: shiou    時間: 2010-9-27 09:11
怎麼會這樣?大潤發不來了???, ]! m3 j' X6 u4 M, b& ]
是真的還假的?  
6 C7 d5 ^2 _1 P3 @3 q+ f) Q不管啦~人家期待超久說. X* x* t9 \" u+ ]. [  Y
嗚 ~ 還我大潤發
' ~8 p5 [  b! a7 c7 A; E( [& `1 J+ T- E. u# A
作者: jerry03111    時間: 2010-9-27 10:15
如果能讓家樂福"空間"繼續做大，當然是好事，只怕只有它一家，"價格"也讓它持續做大，家樂福現在也是抓到住戶方便的心態，有些東西硬是比其他家樂福還貴，也因為它規模小，很多東西這裡也沒賣。  q. y* X0 M( l5 ]

6 z& n7 {4 j5 W2 j# ^' K北大裡面還有不少空地閒置，地主如果願意跟潤泰談談也不無可能，獨棟確實會比住宅樓下來的好
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-27 10:33
本文章最後由 寧靜海 於 2010-9-27 10:33 編輯
5 X" F7 ~, ]: O! g
' M& g, _+ ?3 t# V& \回覆 ken 的文章* l* e# S% t* [* h
9 w- ?' ~: o7 I% F7 K/ x: V

# S# |4 D6 n6 w4 \7 a2 m- U  p$ o+ k地上001層          B2一般零售業,門廳,空調機房          5771.86          7
. O( A" f4 q/ a7 s/ N0 P- h地上002層         B2一般零售業,一般事務所,交誼廳,空調機房         5366.76         4.5
/ X" z+ H. C" X! ~" E# u4 C地上003層         B2一般零售業,一般事務所,視聽教室,健身房,空調機房         5360.41         4.59 E3 ~6 W. ]3 b2 l7 o
; H7 l5 K& `" B. g
看建照地上1樓到3樓有申請一般零售業使用（6層樓賣場是我記錯了嗎？...），但看起來可能只會單純當作公設吧！
6 k% U* n) Z5 ?; q* |/ x連大賣場都沒有，真的還蠻讓人失望的...+ L1 K% g; c& F2 k! @# O
只能指望遠雄凱旋門了...  真慘...
作者: andy826    時間: 2010-9-27 10:37
回覆 hideo21 的文章, J5 o9 ~( \9 m: o1 ^
) u9 E! V8 C7 E" d4 ~( \
這個躺著也中槍, 寧靜海大還蠻常在mb01用的
作者: 桂格    時間: 2010-9-27 10:42
皇翔也許會說  我沒事"躺著也中槍"...從來沒自己說過有大X發啊...
' ?! [+ E% p- O8 a# L( IBy the way, 6層樓的賣場樓地板面積會很恐怖的大...我想大概沒吧  應該仍以下面為準.1 s0 t$ Z9 p6 j
但就算是這樣登記  他仍然可以將一般事務所當做住宅去賣的(就像京都一樣)
# g4 w/ p* i8 P2 K2 L5 H
; V- p* K$ _- Q4 \) M; Q4 d% Z地上001層          B2一般零售業,門廳,空調機房          5771.86          7/ F% W# B. V' R) ^$ G3 a# g
地上002層         B2一般零售業,一般事務所,交誼廳,空調機房         5366.76         4.5# k0 A( z  r& P. h" O: A- }
地上003層         B2一般零售業,一般事務所,視聽教室,健身房,空調機房         5360.41         4.5
) o! G7 i" p* j) N
作者: andy826    時間: 2010-9-27 10:43
好啦~ 回歸正題. 既然結果如此, 看來皇翔真的是要把玉鼎定位為豪(好)宅, 所以才不做商場的吧. 只是之前放話的消息是不是先拉抬讓周邊的建案起漲, 自己再定位高價呢?!
作者: dreamsidea    時間: 2010-9-27 11:07
北大居民 發表於 2010-9-27 09:01
  @: r% f7 E) W3 R6 o  L5 k其實我覺得大潤發不來應該算是好事- O0 @/ o7 ~+ l! b" y" [" P
原本就有家樂福了何必再搞一個大潤發. v4 Y# ?% }$ m# R, v$ _" f
北大特區居民數量真的足夠供應兩間 ...

/ S. a7 g5 h9 j* I# ]% d1 l% l話不是這樣說！  加了氟 的品質和價格，真的令人難以接受呀！ ! J. c( o1 X- ?& P2 O$ ]$ [$ n
, \1 j! Y# o1 n2 f, L8 M' q% |$ A
看來若是真的 大潤發 真的不來，只能多花一些油錢去 土城 了。 怎樣也不要給他 加了氟 啦！ ' q' k$ H( f7 ?
就和 很遠的東方  老闆說的！ 嫌貴就不要用，看來消費者只能自求多褔了 Orz...
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-27 11:20
這下可好了，大潤發是哪裡冒出來的？
5 E( |# I6 c4 V4 i會不會從頭到尾，根本沒有這回事？% [5 s% k. q8 f! Y1 L+ ^, [% b7 A' ?. P

, u9 Z. T! g/ w" S, n# L那大家應該反過來關心遠雄凱旋門商場的招商情形，
4 ~  z+ B5 s" q3 K% a; ]" y# E& A有沒有京都的住戶可以來分享一下馬路消息，( y& U1 M, g: z+ n- b0 H
或是幫忙跟趙滕雄老闆講一講大家的需求...
4 G) n+ O, x9 j: z# Q' P
作者: jerome    時間: 2010-9-27 11:40
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 12:04 編輯 - H0 r2 X# C8 u" f  m" e  L
寧靜海 發表於 2010-9-27 11:20
/ M. v1 D! W# x( X! Q7 x這下可好了，大潤發是哪裡冒出來的？
) b, q/ l; V: D" S* c會不會從頭到尾，根本沒有這回事？

0 }+ ]# ^0 T# B: f4 {7 J1 H0 v* P: Q! N7 M8 x: ^) ?: w: k
會不會躺著一連中槍?
# i. Q7 A1 j6 e# }1 K2 w, R傳說中的麥當勞..怡客..郵局...電信局...銀行..呢?7 E. b, G' r1 ]5 l/ S

: t3 V! ^- ~8 P- T& G5 m別再槓龜了!
4 i5 g  f) q2 m+ V0 O) gLKK心臟不好 說了不算可要付我精神賠償!
2 I5 f2 A3 O% U' i  ]1 ?! N  K大潤發進駐消息 我最少跟100個人炫過, M% `# c1 l/ O& Q: C, z  M# c
還拉兩個親戚買北大
5 U. q( [1 o3 [" b1 z" i6 F8 C這下老臉全灰..
/ }2 k( |: o1 n; T; |+ l) c
作者: change1221    時間: 2010-9-27 12:38
我倒是不擔心這個/ D: b: X; {. f1 Z3 M1 E2 k0 e( u
沒大X發  沒賣場  什麼都要向外地走
- w" R8 m- L, t; V' U9 N豪宅豪的起來嗎7 n0 v/ ?; `3 O" ~) J
會去買的應該不多吧
; \  Q, P' o* K. w有1XXX就去買台北市了9 C4 }9 ~5 g4 P
起碼人家問你住哪
" X- v1 c2 s* i7 n  q* E開口 "台北市" 身分地位就不一樣了0 s5 M; V/ x: z$ e# ]& ^+ U6 }
不然再蓋個2~3年$ R/ Y5 N/ \8 h0 D: N9 |7 K
等新北市名聲響亮點
4 a" b7 J! \& E: P  t8 H( D再來賣吧
. W9 l' H% ?, k' M. `; _  R# s- M
6 I9 c6 S& O  m. L- f, H謎之音 : 難怪他現在蓋這麼慢 , 原來還有這原因
作者: Spock    時間: 2010-9-27 12:46
昨晚跑去土城買洗衣機, 感覺開好遠歐.
* K" C$ I. s/ f% t4 t, n4 \希望家樂可以貨源充足.
作者: 王媽    時間: 2010-9-27 12:53
甚麼沒有大潤發
& M! R1 h: I0 d2 x% Z) S$ C你知道我已經期待多久了1 h7 b: R( s. j% O
好吧!那來個電影院也好
作者: 小眼淚    時間: 2010-9-27 13:24
我覺得很多是仲介放出來的消息....9 M$ K3 c6 K: a4 n1 x
以我為例.....
% ?' \* S! W! D0 a$ x" O0 L+ H) P我就被仲介PLAY過....  H0 J% b- p9 G/ z  l/ b% S& ^/ ^
八月的時候看房子時....9 u) _) j, F2 k+ p. u& W* Q) P
他們說今年九月開學之後.... 台北大學台北校區會全部搬來三峽
4 ], z3 F3 ]6 h0 I. m1 F6 G+ X" S原本有一萬二千個學生....   會變成二萬五千個...
" a) d3 E! M" U: i* d" h) U- z所以各種交通一定會馬上改善.....( }' l+ S0 L0 ]6 L6 M4 I2 Q
我上去台北大學網站都連不上....  也就沒實際去確認....
# v6 Z- \' }( i! ]9 l0 `, Q  x: m1 }9 x+ v- Y1 u9 ~
結果才剛看到新聞....( B9 Y. Z( ~% z6 {! o  @
台北大學剛取得校地35公頃的所有權....  目前進駐師生八千人....
, c; Q/ y$ T" A8 m+ J6 a, B0 j等圖書館....XX大樓蓋好...  台北校區有機會完整過來三峽...# v" J  e% [5 i& a- y

' w3 H" F2 C- `9 p. U我真的好佩服那些仲介@@". @4 j: L$ x4 _4 J; s
& [2 G4 u4 X* H5 ]4 {% F
PS.我沒說所有仲介都不好,只是某部分實在是......
作者: jerome    時間: 2010-9-27 13:36
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 13:44 編輯
6 C+ T" M  ]1 V& m! o% f
小眼淚 發表於 2010-9-27 13:24
8 v- L' b5 @4 J6 M0 g6 L我覺得很多是仲介放出來的消息..../ M# h& T, T3 V1 _5 E1 t* k8 |
以我為例.....8 N( G- P  |# L# p
我就被仲介PLAY過....

' a8 Q8 H$ N& e( W4 z0 ~& v
/ r" H9 M6 _( T2 q7 n8 F' n許多仲介真的該打屁股
/ G/ m1 d5 K6 y5 V, ~3 l, _* j前兩個月就盛傳..皇翔開價29萬 成交價25萬
+ u: @! _: [  ?7 [& y$ p0 L北大所有案子都會像皇翔看齊# _  E: y3 r: G% E/ E/ C( e* L
! u% c- k: t3 F* Y
害我二姊嚇得"聰智精明"全笨拙4 V! A! l4 N& a
本來磨手擦掌 一坪要砍3萬
. `  L  I6 m; V$ R# ^) A* P3 V砍人未成反被砍
/ h0 j4 B  M5 m5 I1 {6 E現在直喊痛啊!
作者: Lavo    時間: 2010-9-27 14:02
皇翔玉鼎地下工程整整搞了一年還沒弄好, 如果沒有大潤發, 挖ㄌ一年是在挖油井嗎? 為了迎接傳說中的大潤發我們已經犧牲了無數個安靜的假日了! 我想耶魯跟萬寶隆的住戶最能體會這種心情了!
作者: jerome    時間: 2010-9-27 14:12
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 14:14 編輯
6 S- C4 Q" r7 B! f+ `# _* L; a
Lavo 發表於 2010-9-27 14:02 # `% u: C( `% {, `
皇翔玉鼎地下工程整整搞了一年還沒弄好, 如果沒有大潤發, 挖ㄌ一年是在挖油井嗎? 為了迎接傳說中的大潤發我 ...
" i2 A8 F# C) C: m, d
& c+ P* ?2 |$ Q+ V
挖油井..慢慢挖..
! B0 C. z% u) u口中念念有詞..京都 心六藝  世紀館 愛悅..快快賣光光  ; l7 d; ^$ e2 \8 ^+ r& {% o
過陣子看我噴油井...1 c8 P$ R  Y' U2 T* z: O5 p, w  R
& M6 f0 V- ~$ [& i/ E
"耶魯跟萬寶隆的住戶最能體會這種心情了"1 S  h5 G1 L$ L) i
京都住戶何嚐不是..; X  `4 V* b+ V4 k
每回到現場門口 眼睛老是往左望& ^. y7 I  P' A" b0 J) h' L
都快要得雞眼了..3 ?2 \7 u8 S9 c3 ^5 l" n
不知是否可申請國賠..3 e- `8 ]$ u# p; A9 g% z* N, v
作者: wahaha^^    時間: 2010-9-27 14:17
大潤發不來了?.......
1 d' O+ |4 D% u6 [期待超久+1: f9 W0 {" T' `8 B0 a  t! Y( ^
跟別人炫耀過+1; `! ?4 Y; c# u
心碎、流不盡的眼淚+1
作者: jerome    時間: 2010-9-27 14:22
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 15:33 編輯
( _" [8 `, l0 x, t
wahaha^^ 發表於 2010-9-27 14:17 2 W  H. `+ W+ @' c
大潤發不來了?.......
" D+ c( F: X" H; M) U1 ~' f期待超久+1
: n, q) U9 j# n6 e% ~& o. c跟別人炫耀過+1

3 }4 \8 m" X% P) u
7 u- ^( Q, \) |/ f& P1 r哀大潤發不來 ....
9 |0 W9 d0 A+ r9 r* r( H/ P9 l% O  V$ @7 e# b8 C
說什麼呢？1 D) \0 i" n/ ~4 X
大潤發不來了+ B! I9 h" M$ v% Y, ^
曾經那麼令人期待1 p; v% v0 g: k( u- D
現在忍心說不來% {: X6 V* C2 w" Y1 p
) c: q3 Y% E( J" ]
輕易地說要來
# Z5 q0 V+ A6 q然後又輕易說拜拜
; h5 g+ o- j9 `! L# T; G不要再提大潤發了" }) ?+ H$ P/ D" k
我的老心靈已受傷害9 m( `, h8 {9 _3 {& Y* X/ X- r
作者: 小高    時間: 2010-9-27 15:13
以北大特區目前的消費人口
7 m+ K7 L: d0 W開了一間家樂褔
( g: n& p  L. [3 E6 k8 z& p9 ]還能容的下大潤發嗎
6 s/ a( Y3 k  S! D& G: E4 n2 W& P- F" g
不要做一做兩家都倒掉只剩頂好....
* U9 J/ d  c( A$ o
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 15:24
鋼琴又在貓身上暈倒了～
8 Z) K$ H! r4 f8 ~7 V* U" |/ C" V4 G9 ^' [, d* t1 ]
其實...這消息是為了砍殺已經炒高下不來的行情！<---嘿嘿嘿～等多殺多後籌碼洗得差不多後(坑殺多頭後洗籌碼逢低承接)...皇翔玉鼎又可已從新起漲、再拉抬一波多頭行情...% o# |! L8 }& `8 {% i
- o5 o+ {7 _3 U9 h& ^, S, D
這樣子搞...比起只賺20~30%的追高房價差還要多好幾番，高招吧！. z4 v, J: H. l$ ~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 15:33
回覆 小高 的文章5 V- _; a# _- w( |8 y( Z3 M

# b  j/ F* }: R# q. n北大特區的民生品需求...不是迷你家樂福能被滿足滴～
% N# D# E% O' `1 b5 ?* r
4 t% k9 Y+ t, d1 S) B# S(8000師生 * 住校比 + 15000戶 * 進駐率 * 戶均人口數 ) * 民生需求的月均消費額...幾家賣場的中階管理報告都出爐啦～
' j2 k% |& P6 p: Q4 l6 E7 m7 _4 \+ G; X1 k/ c
需求面是OK滴<---不會坐到倒！( O8 h/ I3 V$ I( b

! s4 P3 l+ {0 q現在考量的多半是成本面<---會影響賺錢的效率...資金週轉率是目前考量進駐的主要關鍵...
作者: andy826    時間: 2010-9-28 11:30
回覆 Lavo 的文章% ~+ h! j0 V2 b4 G/ |$ l; y
; m2 T& @1 j! A/ Y$ j" d
養地-> 容積獎勵到期-> 慢慢蓋-> 放消息-> 快快漲~ 似乎是一貫的做法
作者: 謝藥師    時間: 2010-9-28 11:44
前天晚上在店門口2 W8 v, _! x/ i( }1 w8 M
碰到個工地管理人員$ w4 T6 m+ E, E  i9 z2 w/ Q1 f$ W0 C
聽說是一坪開價23萬
; Z/ x1 r9 K) H1 P6 P9 n3 C- d) ~該是可以確認的
5 H% E; _% c& G4 ~, f早先的28萬說法打破了
0 X$ a9 B2 Y, z* X0 F8 L) ~7 d* J* p7 H2 Z* d4 t- n9 b
地基已經挖完了. o$ ~" a) b& j! o# z& M, t
現在開始灌漿了, i3 r& M2 X! E
短時間該只有水泥車進出了
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