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標題: 皇翔玉鼎 與 消失的大潤發 [列印本頁]
作者: jerome    時間: 2010-7-17 02:19
標題: 皇翔玉鼎 與 消失的大潤發
本文章最後由 jerome 於 2010-10-12 15:49 編輯
. w6 v: S# X$ Q' n( D, S! W! r1 @% M5 Z3 ^% n) b( Y! N) E, a/ q
本帖最後由 阿民 於 2010-7-19 00:29 編輯
; M+ q- @0 l6 D, ]  S1 e0 {8 V: Q4 r! L0 |0 I
好像正在工程中 圍板上寫著即將公開敬請期待
+ f; K8 M4 b$ K; V3 B請問有人知道後續進度嗎?5 p3 w) B! L7 c1 s% i0 ?* d" c# L9 S

3 l+ V: v* c, G/ |是採邊建邊售嗎?何時公開?接待會館會搭在哪裡?
7 w1 S6 Z& |6 d* k' P* [聽說是樓高28層樓下有商場,有更詳細的資訊嗎?( y* B" T8 W+ E0 {$ D
坪數?房數?可能開價?8 l3 _% {- ^2 T0 v( W% }) Y5 `
有習慣性的開案行銷手法嗎?(例如京都採預約)
作者: 三峽阿伯    時間: 2010-7-17 09:12
皇翔 土城太陽城 應該是同一間吧!!
, F5 d% G6 K  m1 V0 M7 ]" s2 z: J' K5 \
他那個 皇翔太陽城 賣的好像不是很好
作者: 小王子    時間: 2010-7-17 12:07
皇翔其他建案不知道，但目前住的四季會館我很滿意~
作者: 北大阿強    時間: 2010-7-17 19:41
是在說遠雄耶魯後面那個皇翔新案嗎?: e& ]9 ?0 i0 j9 H0 @% l: D; X
聽說是28樓
$ a  f! K7 c( R( G  u9 z* ]4 L大潤發跟他有簽約# l% l6 h/ ]+ g3 q$ q  B0 u( L
會進駐該棟大樓
作者: u2194739    時間: 2010-7-17 22:01
是在說遠雄耶魯後面那個皇翔新案嗎?
. W; j% _6 s/ j5 D  t3 z; T% c聽說是28樓
2 s/ x2 o' E5 R& U. c+ T$ S大潤發跟他有簽約
4 F- Y6 T( C3 }/ g會進駐該棟大樓
( g4 P$ U; S2 `! j* C' L5 H北大阿強 發表於 2010-7-17 19:41

% f( K  ?" ?+ Z; |5 T
0 F5 a, C; S3 v$ I耶魯後面？那不就在家Ｘ福隔壁？打對台啊？這麼近！7 U4 u0 @6 ~8 y- K
1 W+ x) D$ o/ V
不過想想也不錯～過個馬路就道兩家最大家的超市～過另外一個馬路就道了書店（如果傳聞中的書店要開再凱旋門裡）～戲院也給他進去那裡好了～～～要造鎮也要來個全套的嘛～～～
作者: andy826    時間: 2010-7-19 10:14
6# u2194739
7 g, a4 ?$ T5 a& x/ P- s% ~6 \+ E7 t+ r- w
.........
5 e9 I0 \0 b3 K家x福是在哈佛好呗?
作者: change1221    時間: 2010-7-19 12:34
他光地下
6 T3 l8 {# X) P2 O- |. J都做一年了還沒見他建起來
) ?7 g. }; R/ w& p- L真好奇會弄成甚麼樣子1 B* s2 g7 A4 z6 o* z
繼續等待中..........
作者: jerome    時間: 2010-7-19 14:23
8# change1221
) `6 b& h; G6 R! q/ J7 \: W7 q4 n8 q: j1 Q! v! g
皇翔官網說 北大百億造鎮案 今年第二季公開
7 ^7 O! j. w0 h9 k/ ]& s第二季?今夕何夕啊?3 F' b# o# s4 x! p6 V1 O7 N  N
百億造鎮?北大不是密麻麻一片了嗎
2 n' `% S0 C6 Z" b' Z, s$ S這個案 不算是壓軸了嗎" ~5 g2 A6 G! L1 H, K7 n4 i
還在造啊
# ?1 F& G2 {* t$ c& `7 [% v3 q( D9 `& i2 I1 }9 l
虧一下 還是期待...
作者: change1221    時間: 2010-7-19 14:32
不用虧* ~: V! l1 ]1 |8 e. `0 f# m- G9 y( [
他確實地下都還沒弄好
1 D/ b% Y- C, U( x" Q% z# L/ O* x3 F什麼時候可以把地下弄好
4 K& a3 l  A7 z' k% U我也不知道
4 N' E/ ~& Z. c2 y9 @- B+ @只是覺得
2 r' m. S$ `/ P8 S/ U地下好像還在挖0 D, p6 C, }) r7 [
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 01:04
土城的太陽城外觀看起來就不討喜，太擁擠，在頂埔底區地段不佳，看頂埔捷運站通車之後囉!!
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-22 04:12
它面積實在太大了點 真的搞的大德路現在 幾乎從耶魯至大德華廈
% Q! U0 C# S7 u  ~! t4 l# X4 J& c    一定都是它們砂石車 聽說地下含商場有九百個停車位 不知道是否真的是如此
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 04:37
好希望開個新光三越
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 04:39
不然就退而求其次
" H5 {/ M  m" O& k$ q3 B8 A6 K1 r開個* \1 j; L- ?0 N' k6 `" b
. _. Y& @+ \; [9 i# }1 J* T+ f' [5 K
茹絲葵0 n8 s2 c/ T( M# J; |
TASTY
9 n% Q, Y' d) |  ]: R+ B陶板屋
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 10:01
感覺會開池上飯包 或是擔仔麵...
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 15:42
你......
8 g2 d1 L' K0 W0 Z好歹讓我把夢做完
/ P, |) @# @  `8 q& X, |% h6 Y( W7 f$ _
2 I/ X" z6 w8 Gㄣˇ務實！我欣賞你！
作者: 階梯    時間: 2010-7-22 16:17
聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???
/ Y3 F+ o# G. A! B7 f& t& j" _請有慧眼者指教....
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-22 16:40
13# OKOK & P  N: _" W- t) A8 o8 C; F
7 j! A' ^- Z/ ?8 b9 Q2 c. q, q( v
9 q  e% V: G3 K3 I9 g
妳胃口挺大的 新光如果開這裡一定吃不消的啦 & E2 B" w9 i, x2 U- U
凱旋門已經有日本超市要進駐,  而大潤發也在超級二八底下阿!!
作者: Chai    時間: 2010-7-22 19:28
你......
. g8 _) S  z8 j( V) X. P! A) P好歹讓我把夢做完* b3 i/ W: Y4 Q
; }4 X$ N; q4 x
ㄣˇ務實！我欣賞你！8 O7 {  {1 _4 ?9 P. v
OKOK 發表於 2010-7-22 15:42
8 G2 ?* z$ g5 D
沒關係我陪妳一起做夢 都流口水了說
5 x0 ?- C+ D  Y+ u  D1 j1 H) r& s不過話說回來誰知道未來會變成什麼樣子呢
作者: 真是棒    時間: 2010-7-22 21:04
希望有個完整的購物中心...# M, u7 ?% E. _) P* q

$ O$ a5 Z5 J# i+ h5 @/ s' @1 M以後假日就宅在三峽不用離開北大特區了!!
作者: 文漢    時間: 2010-7-22 21:11
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！
作者: ericchu    時間: 2010-7-22 22:41
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！
4 B5 b( g+ b/ j% b; i& V% |文漢 發表於 2010-7-22 21:11

  n  @( N9 _2 o! J% V, j
: L7 m# q% v7 B9 G應該的～28層樓的地基還是老老實實的挖好了再蓋、不然多危險........
作者: ericchu    時間: 2010-7-22 22:42
好希望開個新光三越0 N/ H1 S# U" k
OKOK 發表於 2010-7-22 04:37
% W4 V  ]/ ]0 Z8 _
/ T4 `9 G4 c, \! q' R$ d$ r
妹妹真的夢做好大喔...............千萬不要開新光三越、我不想下班還要去巡賣場～噗.....
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 23:25
妹妹真的夢做好大喔...............千萬不要開新光三越、我不想下班還要去巡賣場～噗.....
4 V3 f( L( K5 w- f+ D8 w  G- aericchu 發表於 2010-7-22 22:42
0 Z( d$ T7 N! g+ c
" K# h/ M9 y; d# O1 t
這麼說 你是在新光三越高就囉!!??
作者: ericchu    時間: 2010-7-23 09:20
這麼說 你是在新光三越高就囉!!??, X2 U% b2 Z5 t! x' c. ]
達 發表於 2010-7-22 23:25

  d4 L" l4 A% t5 P0 y4 H( u8 c9 a7 ^  d) `  |* `, w2 H- F
設櫃廠商...............
作者: change1221    時間: 2010-7-23 10:12
聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???, @/ K- S8 e4 u9 d4 D* h- M
請有慧眼者指教....
% m! ?3 l6 {0 t2 C  t" g- h階梯 發表於 2010-7-22 16:17

5 O4 A, k# R, i/ P2 K
+ f: b% R( V: s: D" r( _高樓層視野很好- W. x3 r, j5 g# O' M: y- P  H% G
尤其是學成路(如果沒記錯的話)面空地那面視野會很好
作者: 階梯    時間: 2010-7-23 10:25
請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言
作者: 謝藥師    時間: 2010-7-23 14:17
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！
1 w* K- ^- v3 _$ l' S% A3 i文漢 發表於 2010-7-22 21:11
4 D0 }1 t9 \$ @4 j: p
我天天看它萬丈高樓平地起,聽說一坪開價28萬,不知道真的假的,好像有些離譜,不過拉高房價也不錯
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-23 14:44
28萬這個價位( I. p7 Q, E3 O5 V& Z4 Q% w+ w
真的是有點超出目前平均
0 s) L, F2 G) ?0 @* C) M9 \
9 q7 ?+ d, m- Q: n( q不過如果有天三峽有這個價位
* v9 {0 N9 p) P那真的也是蠻不錯的
作者: 真是棒    時間: 2010-7-23 15:03
一坪28萬.....
0 B* m8 H- @" J$ X! H; A& N, E2 w3 b/ b7 v7 V  g
若一些重大建設都還沒到位, 北大的店面目前承租率感覺也還需時間來提升,$ S# M5 T/ ~) R$ q

3 H1 p7 M+ L1 K" d- N這樣的價位其實對目前+潛在的住戶都不健康, (裡面的住不滿,外面的買不起.... )
! e$ v- g4 c( K8 ~$ k& M
3 d2 q1 y8 r; M+ B' _等到有一天,生活機能+捷運+重要建設+空污問題解決,
: q# d0 X9 w) t/ }; n. W2 N) c$ ]1 C0 R9 W8 N& v1 Y( a
這個28萬就絕對當之無愧!! ; [' m' B# Q( \8 [* w2 @8 G0 K9 }' l

6 k2 T% ]5 m' t7 ]北大加油!
作者: 黃小妹    時間: 2010-7-23 15:18
30# 真是棒 & z0 G0 d' m* z" W5 h. b
  L& q: m% C- Y9 R; O
: @. Y' k/ i" y& k1 l) v, ?% K4 O
)))))))))28萬 ; E  T3 g8 k$ k$ ~8 l  O

. o) V2 b4 \) I3 J% g' }要是真的坪/28萬,
& u& Q% v) ]" ^3 |; p$ O8 N我們就出運了!!
2 H: Z! ^( N+ K6 W. P
) ]+ E/ J7 M, J2 g$ G- h' X+ g非常期待喔~
作者: change1221    時間: 2010-7-23 15:32
請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言! j1 l4 ~" Q& I3 n% s! w
階梯 發表於 2010-7-23 10:25
0 i8 \, t; Z' h

. O0 A# d- U# d' G+ e  I) z3 B) C9 L機關用地
4 L6 }  I  @% S: O6 A& a9 Q7 G公車轉運站
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-23 15:40
房價這回事 的確是要水到渠成. Q. u, V& X  ^; i: e& M* l
不是用喊的就可以  畢竟都是大家花辛苦錢買下來的
4 Y9 J' B) W7 @' m如果不是自己忍心捨得掏出大錢
; T- r" k9 e& T3 D, ]( Y多便宜多貴都沒有意義
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-23 22:51
皇翔這次要拼出個超級乘積 所以店面多 又有大潤發加持著,;
; H0 C* ^' L" k. t4 k   看起來真的二八真的是它們最理想訂價了,
# n: L& {( N6 \   北大還有大北大 暫時訂價二六 豪宅大坪數起跳 強調力拼中悅~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-23 22:54
28# 謝藥師 0 s" t, h+ j9 p0 i' K* k% l' b

8 o# L( \8 X1 J. t/ C1 V唯一遺憾是如果完工時大德  北大新天地 這樣單純華廈會被遮住了
' ?$ Y$ }1 y4 G) t不過華廈住戶對面就是如此熱鬧 又便利真的也值得啦!!
作者: jerome    時間: 2010-7-24 17:10
一坪28萬??聽聽就好 果真如此 歡迎來住永和水岸名宅 水築館  朋友上週成交價 每坪29.5萬
作者: 阿彬    時間: 2010-7-24 18:24
社會亂象~三四年前開價不到12萬的物件, 現在託售可以開到14 - 15萬,有些商業區物件當初預售才13,現在甚至開到18-19萬, 可是國民的平均年所得並沒有增加.. 怪ㄋㄟ~ 傻傻分不清楚....投資客敢投機..口袋稍微深一點的自住戶也照承接不誤. 怎麼說呢~! 怪事年年有~ 這10年特別多~
3 F$ \* F- X. p  {( ]  [/ W
4 q5 v6 }2 h" V3 z# fps..房子應該是有折舊率的. 每年只會飆漲的房價....是不合理的.
作者: Jayson_lin    時間: 2010-7-25 00:50
社會亂象~三四年前開價不到12萬的物件, 現在託售可以開到14 - 15萬,有些商業區物件當初預售才13,現在甚至開到18-19萬, 可是國民的平均年所得並沒有增加.. 怪ㄋㄟ~ 傻傻分不清楚....投資客敢投機..口袋稍微深一點的自 ...
; }9 v- [& Q  f. N7 T) R阿彬 發表於 2010-7-24 18:24
8 g6 Z  L0 T2 Z  }' @

9 ]5 y8 n* _3 [2 _房子當然會折舊
' Y  H3 d% D+ {但同時錢也變薄了....
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-26 08:34
房子當然會折舊
4 a$ q+ w! Q4 i! K4 i  ]但同時錢也變薄了....) J) P# N- b1 E! H9 I5 ^
kenjie_lin 發表於 2010-7-25 00:50
4 U1 @4 x( e0 G# s0 ^
這的確是重點2 L/ u0 T' }( {. s! z# u1 `& t1 g
現在的實質薪水
5 x  a( f$ p9 _/ |跟十幾年前的價值差不多
7 c# u* ?  x1 N/ r& c# U實在是很辛苦
作者: ericchu    時間: 2010-8-4 23:44
今天經過秀朗橋、看到一直都是掛中永和地區的房屋廣告的上面掛出：皇翔北大ＤＣ新地標........車速太快沒看到、蛋有看到大樓的完成圖了、還寫著即將公開、應該九月就會出廣告了吧？
作者: 北大新住民    時間: 2010-8-5 00:06
不用跑到那邊就看得到廣告...要上三峽新橋安養中心上面就有看板
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-8-5 00:53
我是離開永和擁抱北大滴～- `( _; U# s# K. B
  ?( k# f1 w. \% F; H& _4 E
永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!
  d3 H: x; t( H8 B& x9 o! P5 V
6 f. {6 M" C! o3 I9 w永和是真的太方便...好像仍是世界上人口密度最高的城鎮<---就像台灣之於大陸般，台灣的擁擠造就了生活的便利...北京東五環到西五環開車要多久???台北從內湖到三重板橋開車要多久???; B# g8 r2 T0 y, k* u$ J! ^

9 O1 e7 I8 N; [" `( |' t全永和只有一個公園...仁愛公園！四號公園、河濱公園不屬於永和市所有...
! S% L5 N% Z# o0 Q. h" Y& t1 v- |1 t, A& }2 @, v
但是我只能說...永和是個好地方(畢竟我當過兩屆的文化教育委員)，只是不太適合此刻養小寶寶的我....
作者: jerome    時間: 2010-8-5 01:57
我是離開永和擁抱北大滴～  D6 G0 T6 P2 m7 ~. N& g
% ?7 L$ e8 O  K
永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!9 ~4 q" D& Q% e3 Z3 Q& Z4 h9 \' ~
6 \0 T. w- M8 M* O0 C+ p- E
永和是真的 ...
+ c) c- P- p- A6 C" A) g& I蘿蔔特 發表於 2010-8-5 00:53
5 N+ r5 ?$ o' w& a/ Y0 o
7 \2 O9 o* l  |- I: l* {& |% f
我也租在永和多年 和你一樣也想擁抱北大 但很是苦惱 內人偏偏只愛遠雄京都
" D" c6 [+ o9 Q% q$ ?2房空間太小 3房錢不夠 多次說服改買大學哈佛或世紀館3房  錢還能剩一些 9 T( }. |6 m2 {) V
看內人面有難色作罷 掙扎了2個月 還在原地踏步 存錢不易買房更難啊
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-8-5 02:39
京都、世紀館應該算樹林段<---不是被打房嗎?
作者: 一步蓮華    時間: 2010-8-5 09:15
京都、世紀館應該算樹林段  @- L% c8 n! D6 @9 b7 E/ Z5 j! Q' h! y
蘿蔔特 發表於 2010-8-5 02:39
% r" N. i* B8 [; H. V
應該是要買的居名被打吧,建商一點也不受干擾,看來要再嚴重打房一點,學學大陸啊,怎麼不學
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:12
不用跑到那邊就看得到廣告...要上三峽新橋安養中心上面就有看板, Z0 P$ z/ E% x$ H& S5 ^
北大新住民 發表於 2010-8-5 00:06
" _6 Z% K8 [% a

( H* g9 ^$ R- d! [) T我沒經過那邊啦~哈哈!
1 M8 v( \) M. n) ~' L; B' Q8 f
7 u, z6 q% o0 [$ j% R7 ?結果到底它叫做啥名字?還是皇翔28嗎?
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:14
我是離開永和擁抱北大滴～& o8 M; }; ]/ U% B  H: q( F" {

* z. o& S0 p7 ~( @永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!
  `8 r7 d& E$ |% K5 }) c% T6 @$ ?' l" N& ^
永和是真的 ...
8 s2 g0 R0 i* Y! {: m& H蘿蔔特 發表於 2010-8-5 00:53
7 K' V* n* a/ A" ^# V; L

2 u0 z! n( r0 c. e. e- B1 d) s, q唸書時住過永和一年,那時候的永和真的很像大城市裡的小鎮,後來每次去都覺得永和變了,現在真的被中永和的路搞得頭昏腦脹,全台灣大概只有中永和會讓我迷路~常常開車繞了半個小時結果又回到原地!真是可以得諾貝爾獎的道路規劃~
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:16
應該是要買的居名被打吧,建商一點也不受干擾,看來要再嚴重打房一點,學學大陸啊,怎麼不學7 k+ ]' u' c/ k2 l
一步蓮華 發表於 2010-8-5 09:15

) C" `1 g" j9 |8 s' S
0 p. v( O9 ^! U# v9 ?/ {$ j2 O貸款成數降低而已,說真的打房這件事只會打到口袋不夠深的自住客(包含我),那些口袋深似海的投資客才不會被打到~
  I6 r2 G. I; w1 i; a' ]+ p! P! p6 }) F" b' z
就像鐵雄老闆有辦法直接去找總統府哭窮,升斗小民就不要妄想了~
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 21:36
今天在萬華家附近也看到皇翔的廣告～看起來全台北沒有地方放過了！
作者: jerome    時間: 2010-9-7 02:14
聽說推案名稱 為皇翔玉鼎 - s$ O% h/ k/ }+ a5 S, g; b
市場傳言開價會讓人噴飯
# ~& N; p; W' i不知真假 很好奇3 ^" _: w3 t! E
不知何時公開?
作者: 妞爸與妞媽    時間: 2010-9-24 10:30
我的鄰居說她在公司 板橋四川路 也有看到皇翔玉鼎很大的廣告看板喔
作者: 小小蘋果    時間: 2010-9-24 11:41
階梯 發表於 2010-7-22 16:17 5 h! H: q2 c1 `+ I0 i
聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???* Z/ v+ F' m& Z. G, C
請有慧眼者指教.... ...

( \: K: I+ N5 p' @1 k我和你一樣的資質，呵呵，也看不出賣點在哪？傳聞中開價39萬一坪，想說，估計皇翔不太想賣，呵呵。
作者: 小小蘋果    時間: 2010-9-24 11:43
階梯 發表於 2010-7-23 10:25
% g4 M) Y3 M) Q請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言 ...
6 u; H7 c1 X) J  ?
前面空地為公車站，但仍在規劃中，草長很高了。不可能是建案的。
作者: change1221    時間: 2010-9-24 12:32
大賣場樓上弄個百貨公司! b$ @* I; M, i2 M0 \' [
再弄個電影院6 O. {/ _! r+ S! w  k2 Q
作者: cherry    時間: 2010-9-24 13:37
聽說地下一樓會有〔大潤發〕進住是嗎？
8 o4 C4 m# C7 s4 v他們在挖地基時，前面的大學耶魯D棟，整棟建築物都在震動~_~+ t8 G. B$ I; h5 r7 }* `
好加在我不是住那
作者: emmamama    時間: 2010-9-24 13:50
這麼利害啊) e, |# \! s) a( j- I

6 @( L4 S! Z8 ?0 |! H弄得耶魯D棟都在震動啊
作者: 小玫    時間: 2010-9-24 14:02
弄得耶魯D棟都在震動啊~~~
8 b0 H$ C3 a: K
& I; @& o" e& ]. n: l- M那麼嚴重ㄚ~~~
: c/ c+ y( K' ~! k% A( `8 h. f$ E0 U# R( T1 u) Y
嚇人ㄟ
作者: YAO    時間: 2010-9-26 18:28
今去電詢問  說  沒有大賣場進駐  也就是說 不會有大潤發啦~~
2 b$ d7 |* p% w& V
  I2 e5 M$ ?7 h; k8 c9 t& A而且  是50~70坪 的3~4房  一層4戶  2部電梯  樓下有6家精品店面  , C1 C+ c5 ^) w. I

7 l8 f% r5 v% h' y開價是一定2字頭以上.......
$ D: @% [0 v1 ?9 N4 L. X7 h8 Z. Z
: n1 o2 `# q3 k# B* e7 C這是漎他們接電話小姐的資料  ~~  沒大潤發 有點失望~~~~
作者: jerome    時間: 2010-9-26 22:14
ken 發表於 2010-9-26 18:28
5 `( }1 A. T' G: J今去電詢問  說  沒有大賣場進駐  也就是說 不會有大潤發啦~~+ N3 k# _) P; G
6 [: P  g5 Q1 I, x* ]3 u& h% g
而且  是50~70坪 的3~4房  一層4戶  2部電梯 ...
. E& \, [. T7 \8 m3 c' K5 b
哇 沒有大賣場進駐?!
. u/ Z5 B' ?7 B$ u$ w* K鴿子從屋頂跌落..
- P3 J9 A2 r' _) A  {- U: c1 i# U3 y% ^+ n
建商信譽扣5分 房價砍30%# a. N. i  }8 ?1 @' v5 Z6 {+ D
大潤發到底是誰放出的消息啊?
" J5 D% e- C: U7 t+ f- Z6 Q  K3 v* `6 U% ]5 U
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-26 22:28
回覆 ken 的文章
& Z2 e/ j& K& k7 p( m& `, X+ Q5 }( K1 q- u. l

' @" d, z9 U( C" \3 N2 u8 [　　沒大潤發... 要扣分了...
) y; e3 B2 R% f) C0 b! y
* \# T4 l( u6 w) Y& ~: I5 I　　雖然不知道是哪裡傳出的消息，但六層樓的商場空間，怎麼會連一家大賣場都沒有呢？
8 m& G4 ~5 f, L* ?+ V
  K, N. x, e/ E, R# |6 X　　真是誇張... 還是要變成電影院或百貨公司？5 M! n  h" B( H/ j  Y
4 ~! v, }4 w* ]( h
　　還是遠雄一直都搞不定的誠品？
3 T$ ^9 Z8 T/ p! l$ w0 Y: r" E; a0 F. v
　　皇翔快「踹共」啊！
作者: 棒到不行    時間: 2010-9-26 22:34
啥咪？沒有大潤發？晴天霹靂啊！1 Y7 _/ @% g) [" F* U! Q, P
我還到處告訴親朋好友說快有大潤發了！% ~0 k( x5 N9 s& Y
是誰害我變成放羊的孩子！嗚~~
作者: jerome    時間: 2010-9-26 23:56
寧靜海 發表於 2010-9-26 22:28 6 ^8 b( m. S% u; v( ?3 Q
回覆 ken 的文章
/ ~$ M% j; _( X
寧大大
4 ]" G7 k/ d8 L* q「踹共」是甚麼新鮮詞啊!8 F, h- W& x' l( ?0 t& g- u

( D- z( i# N) z& h1 d4 M是我LKK嗎?
' K5 E8 _7 [0 w9 g# M3 D問小孩 他也說莫宰羊
作者: 怡伶    時間: 2010-9-27 00:00
回覆 jerome 的文章
" F( `+ L" I3 e6 h- P; i+ \, Q# H4 `1 a  n0 S9 J
應該是快出來講的台語XD~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 00:01
應該是"出來講"<---"出來共"
作者: 北大新住民    時間: 2010-9-27 00:01
回覆 jerome 的文章
2 w" \" x, {$ d$ q4 M* A' N: O; j2 p' a- l7 T
踹共=出來講(台語發音吧)
" C6 u( ]7 o4 u1 S& z以上是我猜測的..因為我也是LKK
作者: hideo21    時間: 2010-9-27 00:02
「踹共」是2010年最新出爐的鄉民流行語第二名喔!!!
  {' m/ W( {" n% `2 o9 p( h! p(p.s:第一名是「躺著也中槍」)
作者: mrlin830    時間: 2010-9-27 00:06
本文章最後由 達 於 2010-9-27 00:07 編輯 * }; q3 y2 w% t' b% w1 f" T7 k1 g
4 k1 h' h6 ~2 v" g: ^5 {
瞎灰!!?? 大潤發變泡沫了!!到底是誰第一個說要開大潤發的??消息來源...上帝指示他的嗎??
5 W2 K3 m2 @/ X; E' J8 o
作者: jerome    時間: 2010-9-27 00:11
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 00:15 編輯
3 M: [' }+ o* i2 ]/ V4 |5 W) c
北大新住民 發表於 2010-9-27 00:01 0 @5 Q8 v3 p, v) V1 y
回覆 jerome 的文章$ E( T9 @+ p) ]' R$ d. h

% j" I) J' K4 {踹共=出來講(台語發音吧)

9 G+ n! |; R6 @( a: k1 V, v( d: U8 L, c6 Y0 x! Q
哇 是這回事$ d7 @1 T1 P7 w: D
原來機關藏在棉被裡
8 I4 P0 ^# C, Z' @5 w
% u2 n: _$ n* L我試著講講看
2 x& @( ^# _  D/ g/ ^' [6 g喂喂喂!皇翔老弟! u5 w  @6 m! ^
把大潤發給我吐出來1 i  j4 K& r$ P! X9 [' d
; ^2 o% G2 M# F. [) q
你想暗槓啊& v7 m8 a9 T$ G# n% F
北大人可不是好惹的" H1 ~- O) n9 p( R. V
* p+ a4 m% }) R# M7 z% _( O
「踹共」!「踹共」!
0 Z, w$ W1 w7 t) w5 _對嗎?哈哈
作者: 北大新住民    時間: 2010-9-27 00:14
回覆 jerome 的文章
& U. l1 E' \( m- ]4 n1 I/ d0 |& \. O2 |6 Y# \2 {( c/ M- J0 t/ S
最有趣的是3個人同時回答你的問題9 B- c' e# O; s' W2 e" M: Q
因為打字比較慢..所以我最後踹共的
作者: 歐陽    時間: 2010-9-27 06:06
希望有個完整的購物中心
作者: 歐陽    時間: 2010-9-27 06:11
房子當然會折舊, l/ T: C) P1 s- b  q8 @9 `
但同時錢也變薄了4 b1 Y- \! ^0 _$ X) p& X# R
認同+1
作者: dreamsidea    時間: 2010-9-27 06:45
不會吧！ 難道這兒只能去買 又貴又難逛 的 加了氟 嗎？  6 L2 _! \) t; i( |( m' H0 J( x1 W

5 q: [6 E& j: s. b  r0 `皇翔你一直製造噪音，我是因為 大潤發 才忍耐你，你現在沒有 大潤發 給我 踹共 啦！
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-9-27 07:44
已經打電話過去問了仔細  皇翔玉鼎確實最後不合大潤發合作,1 ?7 Z$ Q9 d" P" @9 n8 Z
而且地下沒有設置賣場模式  真的是氣人 皇翔因為施工將馬路搞的亂七八糟,! h$ a$ Q: B0 a; v
大德路因為你們 現在老是許多坑洞 現在又取消大潤發 三峽店~~
9 k8 m5 N! w& Z+ p$ T這種建設公司不值得信任啦!!
作者: 老熊    時間: 2010-9-27 08:48
沒大潤發......
作者: ㄚ賢    時間: 2010-9-27 08:53
真的很可惜....我比較喜歡大潤發...
作者: 洪阿民    時間: 2010-9-27 08:59
本文章最後由 洪阿民 於 2010-9-27 08:59 編輯
# s' R5 V! j$ _* M; w/ _* q" V9 l2 H5 Y5 r  K
說真的，如果我是建商，看到哈X和翡XX因為大賣場和車道的事情惹得一身腥，我也會想乾脆不要自找麻煩，自掘墳墓。
5 z" L. e( @7 Z% _& c大家都要賣場，但有一半的人希望賣場不要在自己家樓下。! U# M6 @; V9 [; p
只是站在社區居民的立場，這真的挺令人失望就是。
: S0 W& v, o' v) ~1 r不過我想只要社區有賺頭，大賣場還是會想進來的，就算是自己獨立搞一棟也會開。(就像金XMotel orz)
作者: 北大居民    時間: 2010-9-27 09:01
其實我覺得大潤發不來應該算是好事- V1 w: z4 c; K3 @
原本就有家樂福了何必再搞一個大潤發5 p: l3 y; K% a+ D. ~
北大特區居民數量真的足夠供應兩間賣場的出貨量嗎?% `8 Z9 m+ M, }" Y
我寧願看見一間賣場持續的做大
- ?1 {: r* q0 _% \# m% h/ f+ c也不願看見兩間賣場爭得你死我活~搞得兩間都做不下去
( W& ^8 V8 K; M0 A- p! s5 n# t賣場一間就好兩間太多了
7 l! P( ?- d) |( q6 k+ e大潤發不來是好事! \. ^$ m' G) B2 l( p1 i  v- V
作者: YAO    時間: 2010-9-27 09:02
回覆 寧靜海 的文章2 t3 N- O. N3 \0 p" e# E4 y( W
% r9 @* W* g1 H  E) o6 n
接電話小姐是跟我說  有6家店面  
6 v3 u4 D. Y# e9 Y. V倒沒有提到 有6層樓的商業空間...
; A7 g! ?/ e0 y" u. v: A7 }做天新聞也提到  皇翔這個案子有100億 是屬928檔期的產品
2 G- e0 a" h& J  a所以  大家應該很快就可以瞭解實情...% I( S6 A* a% j  i
我看它的佔地面積很大  但最少50坪起跳 又一定以2字頭開價  # C' c" O- z8 ^; J
所以它的基本款 就是仟萬起跳......; k4 r3 A9 O% B9 B" N4 M
% S# `$ C6 J) y$ i: Q& t, m  d, [
   
作者: shiou    時間: 2010-9-27 09:11
怎麼會這樣?大潤發不來了???
' b: {( A+ C: k9 _是真的還假的?  
" x, u- ^5 |6 P! Q1 D4 k2 s不管啦~人家期待超久說; h7 S: t, D/ H$ L3 s
嗚 ~ 還我大潤發
+ |9 y0 f6 A- D5 [3 c6 |, S
0 n& y* ~$ Z; Z& s
作者: jerry03111    時間: 2010-9-27 10:15
如果能讓家樂福"空間"繼續做大，當然是好事，只怕只有它一家，"價格"也讓它持續做大，家樂福現在也是抓到住戶方便的心態，有些東西硬是比其他家樂福還貴，也因為它規模小，很多東西這裡也沒賣。5 t1 d% C0 X& q5 ^& m0 K' J

. s  O& C; B3 h$ |6 A/ @4 W) q北大裡面還有不少空地閒置，地主如果願意跟潤泰談談也不無可能，獨棟確實會比住宅樓下來的好
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-27 10:33
本文章最後由 寧靜海 於 2010-9-27 10:33 編輯
4 z: A9 G& ^0 u& S9 t6 D" a3 q4 H& b( D5 _' z- J8 ~
回覆 ken 的文章
6 l  F; x+ D, \3 e" f  j: k" E2 }7 W; A# ~& m7 t

4 l, _/ P0 D1 p地上001層          B2一般零售業,門廳,空調機房          5771.86          7
( q# O1 J( A& M3 z地上002層         B2一般零售業,一般事務所,交誼廳,空調機房         5366.76         4.5
0 U) s  W0 Z: g( ?0 }  [地上003層         B2一般零售業,一般事務所,視聽教室,健身房,空調機房         5360.41         4.52 B% K" |- m- D4 P6 a
6 W5 I6 _; l% T+ o4 f% l8 X
看建照地上1樓到3樓有申請一般零售業使用（6層樓賣場是我記錯了嗎？...），但看起來可能只會單純當作公設吧！
- [  ]  n- w2 v連大賣場都沒有，真的還蠻讓人失望的...
* i  L! E" q" {) e7 P7 N只能指望遠雄凱旋門了...  真慘...
作者: andy826    時間: 2010-9-27 10:37
回覆 hideo21 的文章
6 b# y- p' s1 e% N. z$ U  Y( O0 k) A- }+ s5 ^3 Z& |
這個躺著也中槍, 寧靜海大還蠻常在mb01用的
作者: 桂格    時間: 2010-9-27 10:42
皇翔也許會說  我沒事"躺著也中槍"...從來沒自己說過有大X發啊...) L2 h% Y& |4 R/ Q$ k4 J1 Z0 z4 G+ B- ]
By the way, 6層樓的賣場樓地板面積會很恐怖的大...我想大概沒吧  應該仍以下面為準.
0 t; S: l. s! B, c( U1 P3 k但就算是這樣登記  他仍然可以將一般事務所當做住宅去賣的(就像京都一樣)
2 k9 b: j; M3 t8 n6 e' ]7 [4 r; t. c, t; P9 E! F
地上001層          B2一般零售業,門廳,空調機房          5771.86          70 i3 Y. A8 `: k  s; e
地上002層         B2一般零售業,一般事務所,交誼廳,空調機房         5366.76         4.5
+ ]- O8 }# ?6 H' d地上003層         B2一般零售業,一般事務所,視聽教室,健身房,空調機房         5360.41         4.5
: q% d2 w: e. Y% L; R
作者: andy826    時間: 2010-9-27 10:43
好啦~ 回歸正題. 既然結果如此, 看來皇翔真的是要把玉鼎定位為豪(好)宅, 所以才不做商場的吧. 只是之前放話的消息是不是先拉抬讓周邊的建案起漲, 自己再定位高價呢?!
作者: dreamsidea    時間: 2010-9-27 11:07
北大居民 發表於 2010-9-27 09:01 1 h6 d- h5 Z/ q: s
其實我覺得大潤發不來應該算是好事0 _8 Z1 U* I' Q1 ?1 R! L
原本就有家樂福了何必再搞一個大潤發% `3 U9 b/ V9 k+ ~
北大特區居民數量真的足夠供應兩間 ...
, O/ C# w! C' h  {
話不是這樣說！  加了氟 的品質和價格，真的令人難以接受呀！ + {9 r1 A2 Q/ C- C3 v4 I1 X

; ?; t" g! t5 K4 n% q1 o看來若是真的 大潤發 真的不來，只能多花一些油錢去 土城 了。 怎樣也不要給他 加了氟 啦！ 7 b- D1 X4 d2 _+ h3 g
就和 很遠的東方  老闆說的！ 嫌貴就不要用，看來消費者只能自求多褔了 Orz...
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-27 11:20
這下可好了，大潤發是哪裡冒出來的？
; G6 k( W: u+ O* ?/ u會不會從頭到尾，根本沒有這回事？' S# n* R( A5 [& l1 M9 \  ~
+ A8 r3 s- b* S' L
那大家應該反過來關心遠雄凱旋門商場的招商情形，3 J" ]( n  V1 p: c
有沒有京都的住戶可以來分享一下馬路消息，) W) y. b0 V2 n4 b
或是幫忙跟趙滕雄老闆講一講大家的需求...
( f. E$ ]/ T2 B6 q( ~# U9 S6 s( }, W- H
作者: jerome    時間: 2010-9-27 11:40
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 12:04 編輯
2 T' t; e4 i+ w# e. S
寧靜海 發表於 2010-9-27 11:20 " D& y1 o4 D4 y5 j9 Y* J
這下可好了，大潤發是哪裡冒出來的？5 e9 W5 w. B' `
會不會從頭到尾，根本沒有這回事？

( P  G# t, R2 ?7 B5 j1 f1 K
( }! W, J' v- C: O5 n' j會不會躺著一連中槍?
4 D8 g# Q* v4 W. r( O2 ~; H' b4 T傳說中的麥當勞..怡客..郵局...電信局...銀行..呢?
" W( W" v) E# f& ]% o# c7 O. e# q
別再槓龜了!
1 F% I/ B, o5 dLKK心臟不好 說了不算可要付我精神賠償!
& y; {7 l9 C& ], y% ]9 G大潤發進駐消息 我最少跟100個人炫過
) p+ B' P$ N: f  d# Z, f7 K還拉兩個親戚買北大
. n+ J/ @, s& }: j, e& Z% p這下老臉全灰..
6 r7 l& I" {1 k; ~: l
作者: change1221    時間: 2010-9-27 12:38
我倒是不擔心這個
' B8 d- U1 X# y2 w6 ?沒大X發  沒賣場  什麼都要向外地走
: l) L+ f  M8 n! g豪宅豪的起來嗎: I; N) l) f" G
會去買的應該不多吧3 i3 o! K5 B! F3 ~  D
有1XXX就去買台北市了  k: z2 V1 q. s( U, ^0 L# u
起碼人家問你住哪
. p/ m* Q  b% ~, M開口 "台北市" 身分地位就不一樣了
5 Q1 z: j$ W( Y' P7 S不然再蓋個2~3年1 L! O/ e% L2 k" P8 j
等新北市名聲響亮點6 k: e- w9 ~$ N, K/ U8 I  Z
再來賣吧2 Q8 l# Y2 `! t5 m/ U4 f

. u$ i3 c) k- D8 `- C- b謎之音 : 難怪他現在蓋這麼慢 , 原來還有這原因
作者: Spock    時間: 2010-9-27 12:46
昨晚跑去土城買洗衣機, 感覺開好遠歐.
4 j3 S5 a3 }$ H希望家樂可以貨源充足.
作者: 王媽    時間: 2010-9-27 12:53
甚麼沒有大潤發
6 r' \1 f4 [, ?) {& n你知道我已經期待多久了1 \0 G' q3 }; e0 s7 B
好吧!那來個電影院也好
作者: 小眼淚    時間: 2010-9-27 13:24
我覺得很多是仲介放出來的消息..../ A! j% V/ m4 U6 K* }
以我為例.....1 M. [7 M1 g4 z$ D8 R
我就被仲介PLAY過....2 p  y. t0 A  Z+ ]1 \9 q
八月的時候看房子時....8 w: p. A- s0 s& i4 t1 U8 e6 Q
他們說今年九月開學之後.... 台北大學台北校區會全部搬來三峽$ A, U# q' w+ k- h* v1 ~7 `9 ]% l8 s
原本有一萬二千個學生....   會變成二萬五千個...
4 Y% y5 Y; ], m0 j所以各種交通一定會馬上改善.....
4 b1 |7 v$ {( ^/ v我上去台北大學網站都連不上....  也就沒實際去確認....
* ^+ C; A' p) c7 ^
+ H1 x& J2 \% [# ?結果才剛看到新聞....
  J) r/ q, d" B! L台北大學剛取得校地35公頃的所有權....  目前進駐師生八千人....
/ W  ?1 Q# p" ^8 h. D6 p' C等圖書館....XX大樓蓋好...  台北校區有機會完整過來三峽...4 r. H+ S5 w  }2 b* a

+ E' ^" [; M8 |, ~我真的好佩服那些仲介@@"
  N% [% y* e' m6 i# U% T
+ P2 y$ C) ^) O, r9 L; U9 J* wPS.我沒說所有仲介都不好,只是某部分實在是......
作者: jerome    時間: 2010-9-27 13:36
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 13:44 編輯
# l! f5 s4 o  W5 `% T  d
小眼淚 發表於 2010-9-27 13:24
8 a* V( ~$ K. F& h5 Q$ g4 I; }我覺得很多是仲介放出來的消息....1 j" O( _( ]$ ]) i3 Q. K
以我為例.....
1 H' W9 \* O% n4 w4 C9 J" P我就被仲介PLAY過....
( }* W# i- g& {% a& `- q) o
+ W) r5 v, c( Q3 L# c, |0 b
許多仲介真的該打屁股) `& Q6 E; a+ ~1 J7 m" b$ i
前兩個月就盛傳..皇翔開價29萬 成交價25萬
, G. O- I* u$ }北大所有案子都會像皇翔看齊
& ]: I- i' F! B9 a) C) Z
8 X0 k- ?/ j5 E" t) @+ s害我二姊嚇得"聰智精明"全笨拙, b5 s* p4 q# w# U5 e
本來磨手擦掌 一坪要砍3萬
0 h4 O! v% \3 c+ w. [. h/ k0 w砍人未成反被砍
0 t/ a. M, \' o8 ~$ S現在直喊痛啊!
作者: Lavo    時間: 2010-9-27 14:02
皇翔玉鼎地下工程整整搞了一年還沒弄好, 如果沒有大潤發, 挖ㄌ一年是在挖油井嗎? 為了迎接傳說中的大潤發我們已經犧牲了無數個安靜的假日了! 我想耶魯跟萬寶隆的住戶最能體會這種心情了!
作者: jerome    時間: 2010-9-27 14:12
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 14:14 編輯 * ~1 L- H1 q1 M& i- x
Lavo 發表於 2010-9-27 14:02
  U/ n+ U; a- h4 S- L皇翔玉鼎地下工程整整搞了一年還沒弄好, 如果沒有大潤發, 挖ㄌ一年是在挖油井嗎? 為了迎接傳說中的大潤發我 ...

& A7 x. A8 v6 o0 [5 b2 q# r  \4 _0 H+ X& _) C
挖油井..慢慢挖..
, @5 E* I+ a. u口中念念有詞..京都 心六藝  世紀館 愛悅..快快賣光光  5 N* Z5 g+ Y+ I# {/ S, D. d" k
過陣子看我噴油井...
) A8 Y: `& d5 A6 m0 z( C& c
; d6 i7 g6 W* |( C0 {8 }"耶魯跟萬寶隆的住戶最能體會這種心情了"- D: V7 x, L0 I7 |$ a4 r: N' n0 U
京都住戶何嚐不是..
; r4 _4 U; b; N9 x9 U* m1 \每回到現場門口 眼睛老是往左望
4 C4 e6 M1 s+ _: K都快要得雞眼了..* Y" i; ]. z4 t7 ?3 o1 w/ @5 D0 @- e  q
不知是否可申請國賠..& t/ w( S& w# ?  F
作者: wahaha^^    時間: 2010-9-27 14:17
大潤發不來了?.......
# W7 g  @) j1 g2 X) @期待超久+1
) m# H3 _, T! ?5 d0 j9 q, F跟別人炫耀過+1
1 _9 T" t6 e- M7 R  A& g心碎、流不盡的眼淚+1
作者: jerome    時間: 2010-9-27 14:22
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 15:33 編輯 ; t' V: q$ q, s0 ^0 ^! d/ u
wahaha^^ 發表於 2010-9-27 14:17
/ z# t" m. h! @' f4 s) Q# t大潤發不來了?.......2 E+ t/ H) ~" F
期待超久+19 K3 F$ v: R6 {" G+ I$ l
跟別人炫耀過+1

( N  B. J* z7 t( U+ s( v8 E: b3 X: X% q5 X( \" s0 a: l
哀大潤發不來 ....
' a9 U9 ?; e% f% \
4 [3 e! j' l% A" R' I0 ~8 [3 |  \說什麼呢？- N: l, u' w" _% I( [9 s- N
大潤發不來了
) r8 w5 F( m/ f) o4 F" w曾經那麼令人期待
& @( p9 q# w! ?/ X8 S: t現在忍心說不來
0 P& Y2 s7 `( G+ Y
4 m; G" |% E. J5 D+ b: I! i/ ]' g輕易地說要來  r8 v1 m# t$ K' i
然後又輕易說拜拜
" h3 o3 X) }: N% H' L% z6 n不要再提大潤發了
& E2 P( k+ m: ~7 W, a$ Q/ d; L' ~我的老心靈已受傷害
: j/ a. e. G+ Z) y
作者: 小高    時間: 2010-9-27 15:13
以北大特區目前的消費人口
1 E) O1 X: d- e% P& v開了一間家樂褔
, H. z' I- H( }/ r還能容的下大潤發嗎8 j: A0 o/ ~$ H) C' {' {4 I( R; X

4 W7 e0 Y: C+ f; ~不要做一做兩家都倒掉只剩頂好....2 P5 [* z# K& w5 j
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 15:24
鋼琴又在貓身上暈倒了～3 a- N* n+ u+ L) F/ P/ e5 G
6 w. p3 C) e. d" J: S2 w
其實...這消息是為了砍殺已經炒高下不來的行情！<---嘿嘿嘿～等多殺多後籌碼洗得差不多後(坑殺多頭後洗籌碼逢低承接)...皇翔玉鼎又可已從新起漲、再拉抬一波多頭行情...
2 x. n8 g; i& ]' w4 o, v& y7 i# `$ p5 f6 y, Q5 v
這樣子搞...比起只賺20~30%的追高房價差還要多好幾番，高招吧！
  A6 \0 a3 t' A( I5 H
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 15:33
回覆 小高 的文章" b( x; }4 x/ h5 m/ K

  T# M/ x8 X0 ^% Q* r. M北大特區的民生品需求...不是迷你家樂福能被滿足滴～
# @& m/ y$ D0 a' T" }; z8 K1 H! m
(8000師生 * 住校比 + 15000戶 * 進駐率 * 戶均人口數 ) * 民生需求的月均消費額...幾家賣場的中階管理報告都出爐啦～
, t8 w" B% E; g5 J" g: ^8 n2 X+ H- _' c/ ^8 k5 O6 s4 e$ t2 y" l
需求面是OK滴<---不會坐到倒！0 }; [) e" |  a/ \2 n

  V& }4 c4 S7 |+ L現在考量的多半是成本面<---會影響賺錢的效率...資金週轉率是目前考量進駐的主要關鍵...
作者: andy826    時間: 2010-9-28 11:30
回覆 Lavo 的文章+ e: [' n* a% l4 ?

, Y2 B1 B; K, i! e6 {3 H9 ?0 C養地-> 容積獎勵到期-> 慢慢蓋-> 放消息-> 快快漲~ 似乎是一貫的做法
作者: 謝藥師    時間: 2010-9-28 11:44
前天晚上在店門口5 A* e' p- A5 f- x+ j7 ~
碰到個工地管理人員7 I  r# v7 g3 p& A3 E& u1 ~
聽說是一坪開價23萬- Y" O5 n' t8 r) X- y' t5 a9 Y; @1 S
該是可以確認的% Z) V. R( p* y/ A4 i" k9 @* Y8 Q3 k
早先的28萬說法打破了% f! Y: w0 A, _( g# B1 c

; j: H3 x* k$ h地基已經挖完了
+ P2 R8 {# c$ m0 H7 C現在開始灌漿了" Y' h8 j, ]$ B1 g- H
短時間該只有水泥車進出了
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