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標題: 皇翔玉鼎 與 消失的大潤發 [列印本頁]
作者: jerome    時間: 2010-7-17 02:19
標題: 皇翔玉鼎 與 消失的大潤發
本文章最後由 jerome 於 2010-10-12 15:49 編輯 % i" B+ [% w! `# \8 u1 F

/ S  s/ E" c$ r( L& k, X1 m 本帖最後由 阿民 於 2010-7-19 00:29 編輯 $ a' o7 z8 q! B. V
4 D- T! U3 A8 |, O6 \6 a
好像正在工程中 圍板上寫著即將公開敬請期待$ T, \! v9 R, m5 o
請問有人知道後續進度嗎?9 `* F9 Q0 |3 w5 |- q

( ^6 Q. `* u9 D; a* ~- z" K是採邊建邊售嗎?何時公開?接待會館會搭在哪裡?
8 l. U/ V( X+ K% h聽說是樓高28層樓下有商場,有更詳細的資訊嗎?
  B, Y+ c- G' _) X* X坪數?房數?可能開價?
. x, p" J- A9 m4 h% Y: M5 ]有習慣性的開案行銷手法嗎?(例如京都採預約)
作者: 三峽阿伯    時間: 2010-7-17 09:12
皇翔 土城太陽城 應該是同一間吧!!
( r% Q$ C( z0 k7 K" t; Y* m
+ |% N) X8 [/ `9 {/ J他那個 皇翔太陽城 賣的好像不是很好
作者: 小王子    時間: 2010-7-17 12:07
皇翔其他建案不知道，但目前住的四季會館我很滿意~
作者: 北大阿強    時間: 2010-7-17 19:41
是在說遠雄耶魯後面那個皇翔新案嗎?
* [4 Z* }! n; J( {# \6 z% |, }聽說是28樓
, @3 [1 F% v9 N. g0 \' E( ~大潤發跟他有簽約
6 P7 p$ E6 A6 Q" Y3 Z! Q會進駐該棟大樓
作者: u2194739    時間: 2010-7-17 22:01
是在說遠雄耶魯後面那個皇翔新案嗎?2 Z. ~& u! @6 Y6 i) f4 W4 M
聽說是28樓! S" R+ X9 Q( C4 V* G# O
大潤發跟他有簽約" |8 [  U/ z' x/ A; T  U
會進駐該棟大樓
) D; ^9 ^! w" r0 D% y北大阿強 發表於 2010-7-17 19:41
' K7 F* z0 N) h  d  R/ G

3 J$ B. M& L) p% o& I7 v2 u耶魯後面？那不就在家Ｘ福隔壁？打對台啊？這麼近！" J3 c. U6 ?' }, o% X) Z
+ {6 Z' W5 H4 ~- N
不過想想也不錯～過個馬路就道兩家最大家的超市～過另外一個馬路就道了書店（如果傳聞中的書店要開再凱旋門裡）～戲院也給他進去那裡好了～～～要造鎮也要來個全套的嘛～～～
作者: andy826    時間: 2010-7-19 10:14
6# u2194739 4 V4 C2 A) [4 y
7 ~2 u( G, s6 z1 }5 H7 S. y
.........
" ?6 Y$ I0 J2 C7 }  V家x福是在哈佛好呗?
作者: change1221    時間: 2010-7-19 12:34
他光地下( j  [. L6 p  Q4 E0 u8 }
都做一年了還沒見他建起來
& q5 V) @2 v7 I8 P$ ~真好奇會弄成甚麼樣子* ]$ E8 o6 L# O: G- K" Q
繼續等待中..........
作者: jerome    時間: 2010-7-19 14:23
8# change1221
7 D. D+ J* I( H6 {
% z4 _: u$ N6 c  m皇翔官網說 北大百億造鎮案 今年第二季公開5 ?* i9 e3 s; I
第二季?今夕何夕啊?# ^$ Y2 ]9 h: ?& T1 _
百億造鎮?北大不是密麻麻一片了嗎
) v) p# _8 [7 t5 k' L9 N這個案 不算是壓軸了嗎
- Y8 j8 d; n  ?! I還在造啊& A+ v" U+ B+ X$ L* |% W0 ^
1 {9 T& R$ ?( l$ b
虧一下 還是期待...
作者: change1221    時間: 2010-7-19 14:32
不用虧
* p/ A  d3 ]4 ^5 B2 e  g# M他確實地下都還沒弄好
' ?) J4 L0 d; z& H什麼時候可以把地下弄好
/ \* V! U# K8 L1 y/ f# V我也不知道1 G# N9 h, ~( }8 `) _. @) J4 U
只是覺得
! j5 W5 Q/ {8 g) T1 Z/ o( P( _4 \地下好像還在挖
  ]* u& G" v/ E8 I
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 01:04
土城的太陽城外觀看起來就不討喜，太擁擠，在頂埔底區地段不佳，看頂埔捷運站通車之後囉!!
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-22 04:12
它面積實在太大了點 真的搞的大德路現在 幾乎從耶魯至大德華廈9 s1 }2 q3 `& r3 W
    一定都是它們砂石車 聽說地下含商場有九百個停車位 不知道是否真的是如此
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 04:37
好希望開個新光三越
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 04:39
不然就退而求其次
3 x" F3 w$ T, d) A開個
" c: k9 Y7 }8 [/ \8 l1 y5 a$ s+ c; \1 o1 K9 J0 A2 I/ h3 B
茹絲葵
! |' F8 R# n3 u8 DTASTY- l% F. H" L9 Y, \1 j9 @9 K0 b# d( u
陶板屋
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 10:01
感覺會開池上飯包 或是擔仔麵...
作者: OKOK    時間: 2010-7-22 15:42
你......* I9 m* l7 O8 o" k
好歹讓我把夢做完
! v4 b& ?1 f& s# v  P1 s( w# _7 C0 T3 o0 T/ ?+ @' d
ㄣˇ務實！我欣賞你！
作者: 階梯    時間: 2010-7-22 16:17
聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???0 c  o" u) l. t1 i/ X
請有慧眼者指教....
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-22 16:40
13# OKOK
3 s1 m, B' z! c; j6 f
. m2 j, a0 p! ^2 L' O1 C5 p) s+ a6 U1 @
妳胃口挺大的 新光如果開這裡一定吃不消的啦 $ H6 f6 W$ k9 P2 c) i
凱旋門已經有日本超市要進駐,  而大潤發也在超級二八底下阿!!
作者: Chai    時間: 2010-7-22 19:28
你......) E, U, t5 ?4 w8 N1 D7 `- L
好歹讓我把夢做完
. @; w# @( |1 F) k; e4 c5 `" g6 V  y1 _) K! N; ~' V
ㄣˇ務實！我欣賞你！# w& Q; }" L+ K" O7 Z8 N
OKOK 發表於 2010-7-22 15:42
9 s& s) C* ]- F* d0 [
沒關係我陪妳一起做夢 都流口水了說
% o: c% f/ y6 |# f8 E4 n- o: _8 N: Z不過話說回來誰知道未來會變成什麼樣子呢
作者: 真是棒    時間: 2010-7-22 21:04
希望有個完整的購物中心...- ^/ v$ ]2 b; {; M3 S  R# @* y

: m( b# _1 m& P( Y' N以後假日就宅在三峽不用離開北大特區了!!
作者: 文漢    時間: 2010-7-22 21:11
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！
作者: ericchu    時間: 2010-7-22 22:41
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！7 c  b$ _2 Y- K
文漢 發表於 2010-7-22 21:11
. ^/ D1 Q" S5 y$ p: t1 o

. K& D5 N7 q6 [8 _應該的～28層樓的地基還是老老實實的挖好了再蓋、不然多危險........
作者: ericchu    時間: 2010-7-22 22:42
好希望開個新光三越$ ]  |3 E  \' ?; z5 q7 a" t* \" E0 L
OKOK 發表於 2010-7-22 04:37
. ]1 D8 K' c6 c; |
  Q. U. o) x- |$ D
妹妹真的夢做好大喔...............千萬不要開新光三越、我不想下班還要去巡賣場～噗.....
作者: mrlin830    時間: 2010-7-22 23:25
妹妹真的夢做好大喔...............千萬不要開新光三越、我不想下班還要去巡賣場～噗.....
5 G7 M" Q3 o4 e& r4 w1 P& ?+ R9 uericchu 發表於 2010-7-22 22:42
3 N3 ~  }' S# Y6 p: _$ P2 }& ^
: a$ |* f8 p( E* r/ g) \4 l1 u
這麼說 你是在新光三越高就囉!!??
作者: ericchu    時間: 2010-7-23 09:20
這麼說 你是在新光三越高就囉!!??" E4 E" S7 ?3 `8 H0 K
達 發表於 2010-7-22 23:25
  x( v3 S2 k. q8 N* N
& \/ }/ H+ G: r3 i9 ^" b
設櫃廠商...............
作者: change1221    時間: 2010-7-23 10:12
聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???, N: z: e  @1 f3 l
請有慧眼者指教....
, `; ^, d, q8 m  D- _  x  A; i階梯 發表於 2010-7-22 16:17

3 X# W0 _7 O; e: |* S4 I
* s+ ?0 n3 D0 m, y, b3 G' F' h高樓層視野很好
, P& z0 k" _, S# ^6 J% |尤其是學成路(如果沒記錯的話)面空地那面視野會很好
作者: 階梯    時間: 2010-7-23 10:25
請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言
作者: 謝藥師    時間: 2010-7-23 14:17
聽說地下結構體至少要到年底才會好喔！1 p0 Q; [$ N3 R; J
文漢 發表於 2010-7-22 21:11
' \% P+ x5 R$ D3 `. g* Y& B# R/ y! K
我天天看它萬丈高樓平地起,聽說一坪開價28萬,不知道真的假的,好像有些離譜,不過拉高房價也不錯
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-23 14:44
28萬這個價位
5 E$ H# r! X3 Y' R! V; C- w真的是有點超出目前平均
5 [! B  i6 d- P& e! l9 V& ?; V: M) D9 u+ i4 u: f
不過如果有天三峽有這個價位
/ f3 r" r& p4 Q/ `5 ^那真的也是蠻不錯的
作者: 真是棒    時間: 2010-7-23 15:03
一坪28萬.....
( T4 y5 u4 Y% M% X! Y( @5 H# Q/ e9 b9 \1 g4 \! K" f; k/ n
若一些重大建設都還沒到位, 北大的店面目前承租率感覺也還需時間來提升,9 Q+ E7 c- G1 R9 D% _  N3 o
1 w( d6 k: B; y8 Y0 U7 o
這樣的價位其實對目前+潛在的住戶都不健康, (裡面的住不滿,外面的買不起.... )
2 F' X! ?3 [+ F/ h" L. @6 y: ^+ X1 |7 b3 J
等到有一天,生活機能+捷運+重要建設+空污問題解決,
2 o% y4 M/ P7 F" G. a/ C8 d6 N/ ^/ F, t) j9 [2 @
這個28萬就絕對當之無愧!!
" Z9 Y# g: q7 U2 e/ ?7 j! c
  B' n- ?8 ^, J! `( y北大加油!
作者: 黃小妹    時間: 2010-7-23 15:18
30# 真是棒 + m& \' V% V4 K2 Y
9 n, ~' h5 j4 L/ s

/ N9 {( c1 i* N  h, b)))))))))28萬
5 z9 ~3 }: }4 e5 J! s7 H9 A( b0 q: ]5 ~1 |" E3 P9 s, J1 t
要是真的坪/28萬,
( K6 z& Z7 {7 M# r8 g我們就出運了!! 3 w0 C1 v* c4 s% s" {5 g% D

) l  D! K7 ]( \) D; _非常期待喔~
作者: change1221    時間: 2010-7-23 15:32
請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言" S% y$ Q7 p, u% G
階梯 發表於 2010-7-23 10:25

% }$ X6 n  y5 c. @# [2 h+ i# s/ B  n- V4 Q; T; v6 `
機關用地. T- z1 j" Z3 M
公車轉運站
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-23 15:40
房價這回事 的確是要水到渠成
0 h9 G# e* M1 D8 W; R$ t不是用喊的就可以  畢竟都是大家花辛苦錢買下來的4 V. l0 \% I5 g8 W+ P! h
如果不是自己忍心捨得掏出大錢( Q+ w2 a& s* K. g
多便宜多貴都沒有意義
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-23 22:51
皇翔這次要拼出個超級乘積 所以店面多 又有大潤發加持著,;
' S) L$ f, ~$ D5 I2 ?3 N   看起來真的二八真的是它們最理想訂價了,
. o' B/ b! H2 u% o   北大還有大北大 暫時訂價二六 豪宅大坪數起跳 強調力拼中悅~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-23 22:54
28# 謝藥師
. V% S$ x3 a7 C; P3 n/ p) j0 T$ r* f2 _+ ?8 a( R
唯一遺憾是如果完工時大德  北大新天地 這樣單純華廈會被遮住了
, H# T/ I7 z0 h1 n3 Q3 q不過華廈住戶對面就是如此熱鬧 又便利真的也值得啦!!
作者: jerome    時間: 2010-7-24 17:10
一坪28萬??聽聽就好 果真如此 歡迎來住永和水岸名宅 水築館  朋友上週成交價 每坪29.5萬
作者: 阿彬    時間: 2010-7-24 18:24
社會亂象~三四年前開價不到12萬的物件, 現在託售可以開到14 - 15萬,有些商業區物件當初預售才13,現在甚至開到18-19萬, 可是國民的平均年所得並沒有增加.. 怪ㄋㄟ~ 傻傻分不清楚....投資客敢投機..口袋稍微深一點的自住戶也照承接不誤. 怎麼說呢~! 怪事年年有~ 這10年特別多~
, ]4 o, ~: i7 Z4 I( m6 Z8 p& w' w0 D* O! Y2 c9 ^" ?
ps..房子應該是有折舊率的. 每年只會飆漲的房價....是不合理的.
作者: Jayson_lin    時間: 2010-7-25 00:50
社會亂象~三四年前開價不到12萬的物件, 現在託售可以開到14 - 15萬,有些商業區物件當初預售才13,現在甚至開到18-19萬, 可是國民的平均年所得並沒有增加.. 怪ㄋㄟ~ 傻傻分不清楚....投資客敢投機..口袋稍微深一點的自 ..." z* Z  W: a! D% w$ L
阿彬 發表於 2010-7-24 18:24
" T- O( m! O' Y0 j1 b- O
7 N2 ^7 p" Y7 d  j: _1 x& B
房子當然會折舊
8 I- ^2 [) C9 E但同時錢也變薄了....
作者: gogocatanddog    時間: 2010-7-26 08:34
房子當然會折舊
/ Q( r5 B& w4 c  @$ I但同時錢也變薄了....' E% n0 V  W' |4 j4 \6 _  W
kenjie_lin 發表於 2010-7-25 00:50
& t( ]3 m& L: D, [
這的確是重點( d/ l3 i0 Y! ^9 m. K  }
現在的實質薪水
* |0 n/ b9 g5 k0 K跟十幾年前的價值差不多
5 H& X3 F% V( |+ c) q6 H實在是很辛苦
作者: ericchu    時間: 2010-8-4 23:44
今天經過秀朗橋、看到一直都是掛中永和地區的房屋廣告的上面掛出：皇翔北大ＤＣ新地標........車速太快沒看到、蛋有看到大樓的完成圖了、還寫著即將公開、應該九月就會出廣告了吧？
作者: 北大新住民    時間: 2010-8-5 00:06
不用跑到那邊就看得到廣告...要上三峽新橋安養中心上面就有看板
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-8-5 00:53
我是離開永和擁抱北大滴～
2 @6 u# ]' u" Y- S5 ^; y, x% a4 @) h% ^' ?
永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!2 L, R9 F% S8 f) D5 S$ J

  ]. e5 y- R, n1 @1 F- m. A永和是真的太方便...好像仍是世界上人口密度最高的城鎮<---就像台灣之於大陸般，台灣的擁擠造就了生活的便利...北京東五環到西五環開車要多久???台北從內湖到三重板橋開車要多久???
& \: A; f& v7 G& Y( z: P/ u
) u( w5 E6 r* \; E全永和只有一個公園...仁愛公園！四號公園、河濱公園不屬於永和市所有...
- c+ _- L# a" k9 M; D+ {; S9 J7 @- }: a& u- [- l) D$ q
但是我只能說...永和是個好地方(畢竟我當過兩屆的文化教育委員)，只是不太適合此刻養小寶寶的我....
作者: jerome    時間: 2010-8-5 01:57
我是離開永和擁抱北大滴～
  t7 |# J7 R: T3 A; v3 [9 b* P% d# l# S. h  A4 h( f
永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!7 p, E7 r; V7 O. o1 B, |

- L. Q, a8 ]2 N8 _, {- A2 E永和是真的 ...
  f# x* y  p5 \4 ^% n蘿蔔特 發表於 2010-8-5 00:53
9 B! H( B7 n, L/ @; q

: @5 `* H( w4 d# d) y9 o  f; M我也租在永和多年 和你一樣也想擁抱北大 但很是苦惱 內人偏偏只愛遠雄京都
7 A) o+ {& K7 y' V2房空間太小 3房錢不夠 多次說服改買大學哈佛或世紀館3房  錢還能剩一些 ! ^( T7 Q, M4 F0 _% f: d) `% f
看內人面有難色作罷 掙扎了2個月 還在原地踏步 存錢不易買房更難啊
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-8-5 02:39
京都、世紀館應該算樹林段<---不是被打房嗎?
作者: 一步蓮華    時間: 2010-8-5 09:15
京都、世紀館應該算樹林段
; T7 C4 B6 u8 W蘿蔔特 發表於 2010-8-5 02:39
$ t: e' v2 D$ s0 v: k
應該是要買的居名被打吧,建商一點也不受干擾,看來要再嚴重打房一點,學學大陸啊,怎麼不學
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:12
不用跑到那邊就看得到廣告...要上三峽新橋安養中心上面就有看板3 [* K' z3 I, v* |( k
北大新住民 發表於 2010-8-5 00:06
. l  N/ B( w. z4 {7 c
+ ^( b4 {. {. _; Y2 l* {
我沒經過那邊啦~哈哈!5 o7 o# X$ G+ b

( U9 N# U* {) V3 B結果到底它叫做啥名字?還是皇翔28嗎?
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:14
我是離開永和擁抱北大滴～6 z+ k! g/ N" M' a2 z
* F+ y' r0 }$ i" C0 q6 f0 Q8 A
永和沒有一條路是直的(環狀規劃)...永和有永和路、中和有中和路，中和有永和路、永和沒有中和路；永和的永和路有接中和的中和路，中和的永和路卻沒接永和的永和路....了吧?!
# {& L1 Q/ ?3 W, M# _0 n8 v: ]& {* U; }& l) n6 ?  B
永和是真的 ...
0 a" r8 i: l5 z蘿蔔特 發表於 2010-8-5 00:53

2 y& F2 e7 X  Y2 l* ~/ `$ N- B9 z( @0 P
唸書時住過永和一年,那時候的永和真的很像大城市裡的小鎮,後來每次去都覺得永和變了,現在真的被中永和的路搞得頭昏腦脹,全台灣大概只有中永和會讓我迷路~常常開車繞了半個小時結果又回到原地!真是可以得諾貝爾獎的道路規劃~
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 11:16
應該是要買的居名被打吧,建商一點也不受干擾,看來要再嚴重打房一點,學學大陸啊,怎麼不學  T. x2 |% @2 R1 u; ~( w
一步蓮華 發表於 2010-8-5 09:15

- w- |) Z/ {1 \- ^, c7 f+ S* ]. H0 ^" F5 U
貸款成數降低而已,說真的打房這件事只會打到口袋不夠深的自住客(包含我),那些口袋深似海的投資客才不會被打到~# V  O$ S; ^. h/ Y: i, ]
7 `8 K* g* s) H
就像鐵雄老闆有辦法直接去找總統府哭窮,升斗小民就不要妄想了~
作者: ericchu    時間: 2010-8-5 21:36
今天在萬華家附近也看到皇翔的廣告～看起來全台北沒有地方放過了！
作者: jerome    時間: 2010-9-7 02:14
聽說推案名稱 為皇翔玉鼎
& l5 G" C, M6 g1 \/ K+ b( x# U7 D市場傳言開價會讓人噴飯; _7 v0 J, p; z" a4 B0 r5 P; h% [; W
不知真假 很好奇
" D0 P8 p. S7 }; z% }5 B不知何時公開?
作者: 妞爸與妞媽    時間: 2010-9-24 10:30
我的鄰居說她在公司 板橋四川路 也有看到皇翔玉鼎很大的廣告看板喔
作者: 小小蘋果    時間: 2010-9-24 11:41
階梯 發表於 2010-7-22 16:17
" i, Y6 p* z2 s" y/ ]& W聽說是大坪數毫宅 在大賣場樓上 -- 不解? 納悶? 我實在資質愚頓, 看不出賣點在那???0 l% L- N2 R% I7 V7 A  n/ h' k. ?
請有慧眼者指教.... ...
& \1 A  C; f2 K1 ~) j& ]4 ?
我和你一樣的資質，呵呵，也看不出賣點在哪？傳聞中開價39萬一坪，想說，估計皇翔不太想賣，呵呵。
作者: 小小蘋果    時間: 2010-9-24 11:43
階梯 發表於 2010-7-23 10:25
  [; F( O- g1 R( g( \( g, a請教那片空地是機關用地還是住宅用地?  如果建地不大是比較有利的 -- 對房降28而言 ...

; t9 l# O' o1 o: ]前面空地為公車站，但仍在規劃中，草長很高了。不可能是建案的。
作者: change1221    時間: 2010-9-24 12:32
大賣場樓上弄個百貨公司
+ |0 h7 u7 P$ E  z, p1 `再弄個電影院5 A: F* i8 ^( G- D3 \7 q' r3 ^
作者: cherry    時間: 2010-9-24 13:37
聽說地下一樓會有〔大潤發〕進住是嗎？1 Y1 E6 B* }" Y' g
他們在挖地基時，前面的大學耶魯D棟，整棟建築物都在震動~_~
8 Z1 C3 O- N3 c0 P( [: ^好加在我不是住那
作者: emmamama    時間: 2010-9-24 13:50
這麼利害啊
) p) ?, i5 s# _' V
$ A4 W6 \$ t. b% T# @, ~: j弄得耶魯D棟都在震動啊
作者: 小玫    時間: 2010-9-24 14:02
弄得耶魯D棟都在震動啊~~~5 Y; i- @2 f6 @2 l" U1 K# M

! D# z6 [* ^" J1 L; {. v. {; Q+ W1 R那麼嚴重ㄚ~~~
# U) j7 k3 H0 i) f5 ~! _; a
" H/ R6 |+ q0 l+ K5 K% h嚇人ㄟ
作者: YAO    時間: 2010-9-26 18:28
今去電詢問  說  沒有大賣場進駐  也就是說 不會有大潤發啦~~2 F5 b1 n; S6 x2 C

" T, Y# s! u! x! I- p- q1 A而且  是50~70坪 的3~4房  一層4戶  2部電梯  樓下有6家精品店面  
( n5 I' C7 x0 H) w5 }% d' I; Q& H  N
開價是一定2字頭以上.......( F5 B( P% G+ i/ w2 n3 x' S
( A6 F# I. A  {6 N3 |3 _
這是漎他們接電話小姐的資料  ~~  沒大潤發 有點失望~~~~
作者: jerome    時間: 2010-9-26 22:14
ken 發表於 2010-9-26 18:28 ) N% @5 u1 S, |5 e# c3 C5 {
今去電詢問  說  沒有大賣場進駐  也就是說 不會有大潤發啦~~
# ~  K7 @" U4 K6 y& F0 |# ^8 V
; \- O# J3 P3 y. U而且  是50~70坪 的3~4房  一層4戶  2部電梯 ...
  ?+ \8 l) V/ ^' `9 K! V" x
哇 沒有大賣場進駐?!
5 A2 H1 X+ R, l. G( O; E% i' Y8 b鴿子從屋頂跌落..
: C% M% S+ T. ~, z
$ f/ K+ E3 |6 {, @建商信譽扣5分 房價砍30%
) B9 q6 u) |' }: [9 k2 m大潤發到底是誰放出的消息啊?
, g( N$ X, l9 x, U/ L2 m& r5 ~. z8 E9 \/ R0 d: {6 {
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-26 22:28
回覆 ken 的文章
. d2 b+ h% D6 W* j
; P/ V; c! B( G' \9 h9 D: a( \* ?/ o7 ^
　　沒大潤發... 要扣分了...
1 _7 B$ A4 q# N9 m% b8 u# `; D9 L5 ~' X
　　雖然不知道是哪裡傳出的消息，但六層樓的商場空間，怎麼會連一家大賣場都沒有呢？7 F# |: C5 u5 `/ I) I5 |
& B" o2 D, H' ], |( h
　　真是誇張... 還是要變成電影院或百貨公司？% X) [4 [7 I+ C7 {0 V. i
/ j) ^& L9 Z  c. h7 w! c" u# [  F
　　還是遠雄一直都搞不定的誠品？
8 m. \' F7 m9 U/ `) l! _8 Z3 \% w: d# f
. p+ K/ [' m( `　　皇翔快「踹共」啊！
作者: 棒到不行    時間: 2010-9-26 22:34
啥咪？沒有大潤發？晴天霹靂啊！4 a7 R% R- q! d6 j9 q# N9 ]/ L
我還到處告訴親朋好友說快有大潤發了！* g' B9 A; I* W! j. u
是誰害我變成放羊的孩子！嗚~~
作者: jerome    時間: 2010-9-26 23:56
寧靜海 發表於 2010-9-26 22:28 6 [* G9 @! n5 D% o
回覆 ken 的文章
  T0 n! m* z5 N1 O6 u+ i
寧大大" ~: p3 ~' t+ c: J9 O6 P9 D
「踹共」是甚麼新鮮詞啊!6 T0 S; ]; ^8 T& V* I! @+ |: @! i8 x

0 L! V2 ?. x* ~是我LKK嗎?1 F. p( n6 d9 r) a+ m; S
問小孩 他也說莫宰羊
作者: 怡伶    時間: 2010-9-27 00:00
回覆 jerome 的文章4 d! K/ G9 q, C2 ?/ Y0 s1 [

+ ^% H$ W+ V; z! d; Z應該是快出來講的台語XD~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 00:01
應該是"出來講"<---"出來共"
作者: 北大新住民    時間: 2010-9-27 00:01
回覆 jerome 的文章
2 J4 `) ]+ X# ]2 }' p0 D2 L# s; F+ y( U
踹共=出來講(台語發音吧)5 w" i8 `" ?  F1 d; J& _4 {+ C: ]
以上是我猜測的..因為我也是LKK
作者: hideo21    時間: 2010-9-27 00:02
「踹共」是2010年最新出爐的鄉民流行語第二名喔!!!
; u' E1 T" ^6 ^1 }; k(p.s:第一名是「躺著也中槍」)
作者: mrlin830    時間: 2010-9-27 00:06
本文章最後由 達 於 2010-9-27 00:07 編輯 - q- J/ y- S6 r  m- s% X" }
; ~+ W: n, u* C% s- [& e. v
瞎灰!!?? 大潤發變泡沫了!!到底是誰第一個說要開大潤發的??消息來源...上帝指示他的嗎??& w7 T) r; j+ n0 G
作者: jerome    時間: 2010-9-27 00:11
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 00:15 編輯 ; @! x. m# X0 X; d, ^: Y& j
北大新住民 發表於 2010-9-27 00:01
% F6 T; n( y: l! E/ d& T2 L回覆 jerome 的文章- K1 G; U* J7 t* \9 H
* T: \0 I$ G0 C' B2 Q7 F3 @. x
踹共=出來講(台語發音吧)

6 x7 L% j, U7 S+ O) B8 a' Z$ M$ Z) j/ P9 W- S$ S
哇 是這回事
- V8 n& t) U" m5 d- V- z原來機關藏在棉被裡; ]( D" h+ c/ S1 g- l) Z
" Y+ V: O5 |0 W2 l4 o4 ?; d" b) `  c
我試著講講看
# x$ Z# @  u- S6 G3 `* [) Y喂喂喂!皇翔老弟) c$ T: ^2 g9 E# d
把大潤發給我吐出來
) ]' c) l3 X- K! u2 ?/ `+ w* v$ r
你想暗槓啊
  x( W8 _" V- k& b5 l北大人可不是好惹的, y7 s: e+ M$ D0 c' d( H- t( N) U
% {# C  r: G  m: {  y/ F6 P9 K4 ]
「踹共」!「踹共」!
- |; E0 d  Z9 j1 u; t0 v對嗎?哈哈
作者: 北大新住民    時間: 2010-9-27 00:14
回覆 jerome 的文章) c. Y  l5 b4 Q7 i0 }' U9 F

4 Q1 [3 m2 R8 C% D* R最有趣的是3個人同時回答你的問題
1 _% e1 Z- \/ c- |/ R$ P因為打字比較慢..所以我最後踹共的
作者: 歐陽    時間: 2010-9-27 06:06
希望有個完整的購物中心
作者: 歐陽    時間: 2010-9-27 06:11
房子當然會折舊
9 [& z1 M5 c6 t/ M" H. k但同時錢也變薄了
; F3 L  e) q& D3 s認同+1
作者: dreamsidea    時間: 2010-9-27 06:45
不會吧！ 難道這兒只能去買 又貴又難逛 的 加了氟 嗎？  
! w) E/ u' M2 [3 R# q5 T) A5 [6 T$ k) C; W- r! Q
皇翔你一直製造噪音，我是因為 大潤發 才忍耐你，你現在沒有 大潤發 給我 踹共 啦！
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-9-27 07:44
已經打電話過去問了仔細  皇翔玉鼎確實最後不合大潤發合作,3 D9 B9 P, v# O2 w9 e+ J! g' k' N: j
而且地下沒有設置賣場模式  真的是氣人 皇翔因為施工將馬路搞的亂七八糟,: n' W* D4 P% E- W2 D& G
大德路因為你們 現在老是許多坑洞 現在又取消大潤發 三峽店~~" B! a& Q, @- n7 Z2 g* N
這種建設公司不值得信任啦!!
作者: 老熊    時間: 2010-9-27 08:48
沒大潤發......
作者: ㄚ賢    時間: 2010-9-27 08:53
真的很可惜....我比較喜歡大潤發...
作者: 洪阿民    時間: 2010-9-27 08:59
本文章最後由 洪阿民 於 2010-9-27 08:59 編輯
0 Q* c4 }! Q1 r" B+ k1 D! L8 r* k/ D5 n( \% f8 G
說真的，如果我是建商，看到哈X和翡XX因為大賣場和車道的事情惹得一身腥，我也會想乾脆不要自找麻煩，自掘墳墓。
) {/ t6 t# N& o+ U8 V8 d% o+ u$ l大家都要賣場，但有一半的人希望賣場不要在自己家樓下。
' O' G1 V( }0 T/ e9 J( }只是站在社區居民的立場，這真的挺令人失望就是。0 O5 Z/ ]3 _- c  r5 L/ F0 g0 t
不過我想只要社區有賺頭，大賣場還是會想進來的，就算是自己獨立搞一棟也會開。(就像金XMotel orz)
作者: 北大居民    時間: 2010-9-27 09:01
其實我覺得大潤發不來應該算是好事  _5 y, j+ |) x
原本就有家樂福了何必再搞一個大潤發. f2 l8 e: k) m! V+ m- N2 f
北大特區居民數量真的足夠供應兩間賣場的出貨量嗎?
7 Z; g1 C+ o" N( g1 ^+ T我寧願看見一間賣場持續的做大
3 c+ E# F$ Q8 }% T3 A5 L6 J也不願看見兩間賣場爭得你死我活~搞得兩間都做不下去. A, i+ m/ C4 p) {  \: q, x2 h+ a
賣場一間就好兩間太多了
8 |2 b9 L. c% [/ o大潤發不來是好事; g4 B% O5 v8 o4 L% s- {
作者: YAO    時間: 2010-9-27 09:02
回覆 寧靜海 的文章4 S' O1 u. e. Y1 F3 [* ^

, q9 ^4 [! q8 N3 ^接電話小姐是跟我說  有6家店面  ; `8 t* N5 s, s. i/ M6 Z
倒沒有提到 有6層樓的商業空間...
3 v$ t0 a$ N' w! C, T  V; b做天新聞也提到  皇翔這個案子有100億 是屬928檔期的產品
# P* O. W: ?6 w) G所以  大家應該很快就可以瞭解實情...5 U4 o( ?/ a  o! K
我看它的佔地面積很大  但最少50坪起跳 又一定以2字頭開價  , E" j6 ~9 S4 J" k7 j
所以它的基本款 就是仟萬起跳......2 H, P6 _9 \2 I; j: E0 C4 E

$ B/ j" X8 d( B# ?   
作者: shiou    時間: 2010-9-27 09:11
怎麼會這樣?大潤發不來了???
* N. A" D! Z' w* u* N- I4 \是真的還假的?  & l) i  [; k: ~# J( }' K
不管啦~人家期待超久說
( a* w1 z. \' m2 H嗚 ~ 還我大潤發
- V" E; X1 x, g/ r7 Z& m5 x7 X8 C; t
作者: jerry03111    時間: 2010-9-27 10:15
如果能讓家樂福"空間"繼續做大，當然是好事，只怕只有它一家，"價格"也讓它持續做大，家樂福現在也是抓到住戶方便的心態，有些東西硬是比其他家樂福還貴，也因為它規模小，很多東西這裡也沒賣。
7 b: }+ D) S+ r2 |# n
1 `) u& G5 k+ g0 I$ M北大裡面還有不少空地閒置，地主如果願意跟潤泰談談也不無可能，獨棟確實會比住宅樓下來的好
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-27 10:33
本文章最後由 寧靜海 於 2010-9-27 10:33 編輯 . u3 {/ Z$ c, \
+ L6 `4 s1 s# J$ G+ R
回覆 ken 的文章7 N  X! D" M! b( u

' n9 g( j3 X7 M; I! h' z# c
5 E* D% a9 Y2 T地上001層          B2一般零售業,門廳,空調機房          5771.86          7
: W) ~( R( y8 N* f+ J" |6 {地上002層         B2一般零售業,一般事務所,交誼廳,空調機房         5366.76         4.5
( P/ o+ T( u  \% N' I9 p6 q7 W地上003層         B2一般零售業,一般事務所,視聽教室,健身房,空調機房         5360.41         4.5
) W4 ?" z* P8 F; @, p
% ^) I2 L4 c* i( w- T% K看建照地上1樓到3樓有申請一般零售業使用（6層樓賣場是我記錯了嗎？...），但看起來可能只會單純當作公設吧！2 Q6 q2 Q0 m5 ^' T2 I5 J
連大賣場都沒有，真的還蠻讓人失望的.../ r/ Q0 D! @7 h& ?( k$ |6 o
只能指望遠雄凱旋門了...  真慘...
作者: andy826    時間: 2010-9-27 10:37
回覆 hideo21 的文章
6 v) E/ ?6 ^1 p4 B4 @# g8 B5 i) p9 f' }* O2 d) Y2 u( d
這個躺著也中槍, 寧靜海大還蠻常在mb01用的
作者: 桂格    時間: 2010-9-27 10:42
皇翔也許會說  我沒事"躺著也中槍"...從來沒自己說過有大X發啊...
% e- P$ s2 A6 Q: b. O( pBy the way, 6層樓的賣場樓地板面積會很恐怖的大...我想大概沒吧  應該仍以下面為準." L4 v, X. \1 ?3 @1 W
但就算是這樣登記  他仍然可以將一般事務所當做住宅去賣的(就像京都一樣)
9 a8 S8 m+ w+ ~0 ~0 W
  n- |! F: ^4 ]地上001層          B2一般零售業,門廳,空調機房          5771.86          7
5 ~# b. x( \, X+ i地上002層         B2一般零售業,一般事務所,交誼廳,空調機房         5366.76         4.5
" g/ k1 l3 z4 x  F地上003層         B2一般零售業,一般事務所,視聽教室,健身房,空調機房         5360.41         4.5. W3 F1 L$ @4 g5 I
作者: andy826    時間: 2010-9-27 10:43
好啦~ 回歸正題. 既然結果如此, 看來皇翔真的是要把玉鼎定位為豪(好)宅, 所以才不做商場的吧. 只是之前放話的消息是不是先拉抬讓周邊的建案起漲, 自己再定位高價呢?!
作者: dreamsidea    時間: 2010-9-27 11:07
北大居民 發表於 2010-9-27 09:01
( T0 Q0 E/ n7 k8 ~其實我覺得大潤發不來應該算是好事: d, o) r; ^+ g. A1 K( z3 }
原本就有家樂福了何必再搞一個大潤發+ q% m: L, L; l- D) {
北大特區居民數量真的足夠供應兩間 ...

; d% K, L! t7 V: O9 k) e" o/ V話不是這樣說！  加了氟 的品質和價格，真的令人難以接受呀！ : r4 g+ {+ X2 x- k
2 ]2 p$ M' }; O0 x0 |) ?- L
看來若是真的 大潤發 真的不來，只能多花一些油錢去 土城 了。 怎樣也不要給他 加了氟 啦！ + V) ?; q4 x3 u" q2 e. _4 v
就和 很遠的東方  老闆說的！ 嫌貴就不要用，看來消費者只能自求多褔了 Orz...
作者: 寧靜海    時間: 2010-9-27 11:20
這下可好了，大潤發是哪裡冒出來的？( A# t+ K9 G9 k
會不會從頭到尾，根本沒有這回事？8 y' v3 p1 F6 b6 {

- c. i$ J" m6 x* L9 c那大家應該反過來關心遠雄凱旋門商場的招商情形，" q7 J8 Z$ k3 _0 t* U3 [
有沒有京都的住戶可以來分享一下馬路消息，
" E) l, A% g% t* i或是幫忙跟趙滕雄老闆講一講大家的需求...4 I% D- q& H  U( [
作者: jerome    時間: 2010-9-27 11:40
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 12:04 編輯 ) n) v1 ~9 `( u; g" E
寧靜海 發表於 2010-9-27 11:20 - T3 `3 J* r4 P4 r9 @1 r6 E" [
這下可好了，大潤發是哪裡冒出來的？
- z& I1 i3 X9 n' g* `會不會從頭到尾，根本沒有這回事？

! H5 L8 ?; o# ^2 X2 N) k( {0 P  x( _6 A4 y8 Q1 {
會不會躺著一連中槍?
7 I6 m1 ?' y3 p7 R) a傳說中的麥當勞..怡客..郵局...電信局...銀行..呢?7 n: @3 P5 y$ B8 Z  H$ Q7 H
. Y  K- u/ f' G& R3 A' ]3 J1 Y# Q
別再槓龜了!
6 D* r* [- W% RLKK心臟不好 說了不算可要付我精神賠償!
! |( l6 r7 l! ?# }* y大潤發進駐消息 我最少跟100個人炫過
/ [) j" B+ _' v/ _還拉兩個親戚買北大
! g) }  Y5 M( N# w這下老臉全灰..
8 m+ o/ E0 N: S5 C& ?4 g* ]
作者: change1221    時間: 2010-9-27 12:38
我倒是不擔心這個
& Y" M5 {7 ~7 S沒大X發  沒賣場  什麼都要向外地走0 s, K' ]4 k' [0 N# x/ t0 b. G
豪宅豪的起來嗎
& b+ h  F2 v( a. C4 G; R會去買的應該不多吧: v% p  C% Q( F. \. J; D
有1XXX就去買台北市了
0 ^0 i6 ?8 E( R; j" E起碼人家問你住哪6 o7 W% A9 o' D% y
開口 "台北市" 身分地位就不一樣了! q1 V! i/ j, U6 }- O" T1 V) @& L
不然再蓋個2~3年
, f! h; j- I+ |等新北市名聲響亮點; t$ ~. k) \, Q. U8 @
再來賣吧
) V) u$ m( P& m% G. v, ]) d3 u2 Y) \% K$ S; |
謎之音 : 難怪他現在蓋這麼慢 , 原來還有這原因
作者: Spock    時間: 2010-9-27 12:46
昨晚跑去土城買洗衣機, 感覺開好遠歐. % `, X. j( \1 T7 P. J) K
希望家樂可以貨源充足.
作者: 王媽    時間: 2010-9-27 12:53
甚麼沒有大潤發
) |% j7 K' E) a8 w  k( o( A) r你知道我已經期待多久了/ i# t6 p' @! d# k
好吧!那來個電影院也好
作者: 小眼淚    時間: 2010-9-27 13:24
我覺得很多是仲介放出來的消息....6 @0 p" V: J/ W) B0 L, T( f; N, }
以我為例.....
8 o- n  X# v- I我就被仲介PLAY過....
$ z  b' a4 R2 t% \  f& A1 G& e0 s八月的時候看房子時....1 Y+ R4 H/ i+ l
他們說今年九月開學之後.... 台北大學台北校區會全部搬來三峽/ p3 T1 T5 I) z
原本有一萬二千個學生....   會變成二萬五千個..." K# f" M- J  O* [$ d: y
所以各種交通一定會馬上改善.....
7 M; G1 o& |; }) @- d7 Z我上去台北大學網站都連不上....  也就沒實際去確認....
6 s  M: H/ i, ?6 V; k5 w! X
3 y4 [& l; n# N9 [結果才剛看到新聞....8 p  D: h; D' p7 [7 M) V1 L
台北大學剛取得校地35公頃的所有權....  目前進駐師生八千人....1 H+ |# w( [0 h2 @# K3 h' ]/ S
等圖書館....XX大樓蓋好...  台北校區有機會完整過來三峽...
5 V: y. T. J4 v6 S; Q" n( c5 E4 I; ~
我真的好佩服那些仲介@@"9 s+ g+ M, p( i, e* I5 O1 k
; B6 d7 }5 Z! Z
PS.我沒說所有仲介都不好,只是某部分實在是......
作者: jerome    時間: 2010-9-27 13:36
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 13:44 編輯
* L; ?0 B. y) D4 Y6 i
小眼淚 發表於 2010-9-27 13:24
/ _9 n4 ~3 f7 }* X/ \* i9 i# w我覺得很多是仲介放出來的消息....' J' H- W4 w3 a& L3 l2 K
以我為例.....
2 R! V* z9 c. n& B) |+ S4 s: s我就被仲介PLAY過....

/ ]- M  [9 B. ~# h
. V6 w7 z' {1 Q許多仲介真的該打屁股' M" T! }  Z7 T- N( j6 G& R
前兩個月就盛傳..皇翔開價29萬 成交價25萬
8 Z6 _6 M4 S+ B  D- N) c6 F北大所有案子都會像皇翔看齊& l& C4 n. S% \- e
  a0 j# _/ z9 E: C; j6 \& ?
害我二姊嚇得"聰智精明"全笨拙
& D) u  q0 Y. N5 ~2 l本來磨手擦掌 一坪要砍3萬/ ]* d) t9 u+ f/ b. L% B$ \% Z
砍人未成反被砍
. Z9 I9 o3 P' X3 B# `: ~: l現在直喊痛啊!
作者: Lavo    時間: 2010-9-27 14:02
皇翔玉鼎地下工程整整搞了一年還沒弄好, 如果沒有大潤發, 挖ㄌ一年是在挖油井嗎? 為了迎接傳說中的大潤發我們已經犧牲了無數個安靜的假日了! 我想耶魯跟萬寶隆的住戶最能體會這種心情了!
作者: jerome    時間: 2010-9-27 14:12
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 14:14 編輯 ) p6 l* P% k; R4 A
Lavo 發表於 2010-9-27 14:02
% i5 T! b% X+ u! v( M皇翔玉鼎地下工程整整搞了一年還沒弄好, 如果沒有大潤發, 挖ㄌ一年是在挖油井嗎? 為了迎接傳說中的大潤發我 ...

# b9 u+ ~+ s, g* b2 d" X  G
; s0 f; z4 K- d9 f) G) ~( G挖油井..慢慢挖..
/ Y4 I; m: I- _! A4 _. g口中念念有詞..京都 心六藝  世紀館 愛悅..快快賣光光  : d6 Q* x3 A  _2 z+ I( g
過陣子看我噴油井...  i8 [8 B: x  n- J# H

9 ^% v3 D5 j, z2 ^8 k. `"耶魯跟萬寶隆的住戶最能體會這種心情了"
) \' j0 y# f5 d4 m京都住戶何嚐不是.." v% J' X& j) c
每回到現場門口 眼睛老是往左望& d! k) y) T5 _( }# k$ {- h* N! z3 R
都快要得雞眼了..$ X' d3 t$ z$ {7 S2 |, \
不知是否可申請國賠..
& e- A4 a; }3 l
作者: wahaha^^    時間: 2010-9-27 14:17
大潤發不來了?.......4 M( Y8 z: J9 p9 t
期待超久+1; ]1 S! V- }( U3 Q/ O0 q
跟別人炫耀過+1
- d9 l7 x* u6 ]( W- X: T6 p心碎、流不盡的眼淚+1
作者: jerome    時間: 2010-9-27 14:22
本文章最後由 jerome 於 2010-9-27 15:33 編輯
9 P+ A7 l& s: _9 }6 ]) \. S
wahaha^^ 發表於 2010-9-27 14:17 # G; |3 k. H9 c! J7 T
大潤發不來了?.......( F: {$ {. Z9 }$ @, ]
期待超久+1& g( v1 \1 g% i1 e3 g
跟別人炫耀過+1
4 Q7 K- ]( d- Y% H

$ g9 n2 N$ Y& `& \( H哀大潤發不來 ....
! H# m3 o+ ]  E7 W/ c- t3 x" {# a) b
說什麼呢？
$ ^$ f: ]) V+ `2 V2 @% S大潤發不來了
/ u  a: g/ G  K) z2 F( V: y9 [曾經那麼令人期待
$ Y, N2 K6 h& g; B2 E1 S2 [' S現在忍心說不來
$ F) E; S+ x8 ~# ~/ C
4 K8 t: ~$ j/ Y5 Q/ E( Z0 @9 ^輕易地說要來
$ o# B: a) g6 z' x然後又輕易說拜拜: \; J; m# L6 s, w) S
不要再提大潤發了' x& O. `' U: l' {- k
我的老心靈已受傷害# q( T% ?# U, W8 d# Z" A5 e
作者: 小高    時間: 2010-9-27 15:13
以北大特區目前的消費人口; F4 r1 d1 r% T. l2 F% F4 ?- i
開了一間家樂褔
: n) c# F: T: s" O還能容的下大潤發嗎; R' h0 O2 X3 Y
& A7 S/ I" m5 S# f
不要做一做兩家都倒掉只剩頂好....
: s& S5 A- Z+ R  \+ x( F# Y# w
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 15:24
鋼琴又在貓身上暈倒了～
4 p6 j8 ~5 W. ]3 \: g2 S, Z7 {
4 D/ w  F4 q7 F5 e8 n0 w其實...這消息是為了砍殺已經炒高下不來的行情！<---嘿嘿嘿～等多殺多後籌碼洗得差不多後(坑殺多頭後洗籌碼逢低承接)...皇翔玉鼎又可已從新起漲、再拉抬一波多頭行情...+ t3 E# X  _: @( i* u; _/ U! Z

, \) N& [" }* _# l( m6 F# ^7 W( c這樣子搞...比起只賺20~30%的追高房價差還要多好幾番，高招吧！; D2 y) h2 [% g1 g- H9 k+ A
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-9-27 15:33
回覆 小高 的文章
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/ Z& V9 A6 G" h& ?北大特區的民生品需求...不是迷你家樂福能被滿足滴～
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(8000師生 * 住校比 + 15000戶 * 進駐率 * 戶均人口數 ) * 民生需求的月均消費額...幾家賣場的中階管理報告都出爐啦～# a. B1 M5 s/ E' M4 A1 H- x* K1 p
7 O" t- P9 O. i$ j  }
需求面是OK滴<---不會坐到倒！3 @) T) o0 t5 c7 {2 z! j- @

3 e. r! E/ [; t% W現在考量的多半是成本面<---會影響賺錢的效率...資金週轉率是目前考量進駐的主要關鍵...
作者: andy826    時間: 2010-9-28 11:30
回覆 Lavo 的文章; K% z$ }8 {0 y& k! d1 j) B% {

1 w' _$ d0 c; k: j# A0 `1 t# U養地-> 容積獎勵到期-> 慢慢蓋-> 放消息-> 快快漲~ 似乎是一貫的做法
作者: 謝藥師    時間: 2010-9-28 11:44
前天晚上在店門口% E* E2 K, _" N" l7 v' T
碰到個工地管理人員/ M0 i5 i4 I( Q" w# |: v
聽說是一坪開價23萬
6 s5 @. S2 D: {% y# I" _該是可以確認的' ?: d% K6 {4 }
早先的28萬說法打破了
$ _1 a1 x8 |9 m$ V2 I1 A
. D& i) D# h- b" z8 Q地基已經挖完了
: q# N$ x4 w1 w" E! Q現在開始灌漿了1 A6 y: @, f( I" Z! g- T7 u' h
短時間該只有水泥車進出了8 n6 Q* Z2 B' B4 E3 [




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