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標題: 不動產實價登錄30天內完成,初審過關! [列印本頁]

作者: 歐陽    時間: 2011-9-8 09:06
標題: 不動產實價登錄30天內完成,初審過關!
【時報-各報要聞】為使不動產交易價格透明化,行政院昨天初審通過
6 u) g& h+ X8 x, C* l平均地權條例及地政士法修正草案,將送下週四(15日)院會通過,
1 [6 U) Z( t( [: c/ W不論買方或透過地政士或不動產經紀業買賣交易不動產,都必須在交
$ E4 c1 ?+ b% h+ N易完成移轉登記30日內向主管機關申報,違者處3~15萬元罰鍰。+ y9 Y/ C9 B* i
 未來學術機構若擬大量運用區段化資訊作研究,將另訂使用者付費& j3 }4 V6 y4 ?! N. N+ ?
機制。不過,未來資料能否適合供財政部大量使用,將審慎研議。3 }1 H" I- v/ s! x. ?' t

4 T0 G2 q* I. X7 F0 j* H 已送至立院的不動產經紀業管理條例修正草案則透過黨團修法,一$ x6 L" ], R" q- ~8 ?* K, J
律採實價登錄、區段化公告為原則,以與昨日政院初審過的這兩部法% c) y1 t5 H3 n: d4 ^& V! ]- @: A
案一致化。「地政三法」將列本會期優先法案。; t( W: T( T; M
 地政士法修正草案,明訂地政士受託完成不動產交易,包括成屋、
& ^. ?$ q4 r: U, g$ {% u  X2 O7 P預售屋或土地,都必須在簽訂買賣契約書並辦竣所有權移轉登記後30! U" |6 r* ]7 q  r
日內,向中央主管機關辦理實際交易資訊的登錄;其經營代銷業務者
& J% p0 @$ h" l' q,應於委託代銷契約終止或屆滿之日起30日內,就其實際交易資訊向. N9 [0 e1 B' `1 y2 l. F* _
主管機關申報登錄。0 z! C4 r4 F+ R% }" m5 k
 而平均地權條例修正草案在四七條第二項中明訂買賣雙方完成交易! j* \/ L- V0 g! x  B
,必須由權利人(買方)在完成移轉登記後30日內向地政機關辦理申( N  Y2 d; W" G3 S5 [3 ~( t4 z( _
報,賣方則不必負申報責任。 (新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/
# f+ C+ m: z6 ~9 O4 s1 O台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-9-10 09:55
為使不動產交易價格透明化,行政院昨天初審通過# H, e8 a( \1 X2 O
平均地權條例及地政士法修正草案,將送下週四(15日)院會通過,
# D1 D% K- ]/ N5 c) _( X不論買方或透過地政士或不動產經紀業買賣交易不動產,都必須在交0 P8 P; w  `( t' U2 E+ z* P3 ^$ t9 ]
易完成移轉登記30日內向主管機關申報,違者處3~15萬元罰鍰。5 j: q* ^0 E  w. L5 R( d" |/ f





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