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標題: 不動產實價登錄30天內完成，初審過關! [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-9-8 09:06
標題: 不動產實價登錄30天內完成，初審過關!
【時報-各報要聞】為使不動產交易價格透明化，行政院昨天初審通過
3 l9 \5 j- l: B$ j: A- |" W8 }3 j平均地權條例及地政士法修正草案，將送下週四（15日）院會通過，
# x9 W. u" J! |7 |- q1 R不論買方或透過地政士或不動產經紀業買賣交易不動產，都必須在交
+ k, L! a' z2 t易完成移轉登記30日內向主管機關申報，違者處3～15萬元罰鍰。: l) r7 D+ A7 v, {! H( H% q
　未來學術機構若擬大量運用區段化資訊作研究，將另訂使用者付費
5 T+ `: B& U6 c3 U$ N機制。不過，未來資料能否適合供財政部大量使用，將審慎研議。0 @2 w- g1 U4 G6 ]& B& y# r0 C
, s+ v! {& E: \. A8 a/ A) A
　已送至立院的不動產經紀業管理條例修正草案則透過黨團修法，一$ O4 O# c3 V' I& y  r
律採實價登錄、區段化公告為原則，以與昨日政院初審過的這兩部法
. U* m% d5 ?+ }8 l8 w% {7 V+ I案一致化。「地政三法」將列本會期優先法案。
2 E$ t, T: d+ U2 q　地政士法修正草案，明訂地政士受託完成不動產交易，包括成屋、: g' G+ ?, P- g+ _
預售屋或土地，都必須在簽訂買賣契約書並辦竣所有權移轉登記後306 X4 {) ]& j6 h+ v
日內，向中央主管機關辦理實際交易資訊的登錄；其經營代銷業務者
7 r0 v* K6 m, c# I9 n4 a，應於委託代銷契約終止或屆滿之日起30日內，就其實際交易資訊向
- m& A, b0 G) C  X7 d9 j' Z主管機關申報登錄。2 h6 g! ?3 e+ p7 [. Z2 l; k
　而平均地權條例修正草案在四七條第二項中明訂買賣雙方完成交易: Q/ h/ I3 S6 V
，必須由權利人（買方）在完成移轉登記後30日內向地政機關辦理申2 |5 @6 [% }" w, k2 @$ V
報，賣方則不必負申報責任。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／5 P. d6 s( M  G& P4 H5 Z% k
台北報導)/ A$ k2 t3 n( s; i& A
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作者: 歐陽    時間: 2011-9-10 09:55
為使不動產交易價格透明化，行政院昨天初審通過
! N# M* w1 P1 Z& a. D平均地權條例及地政士法修正草案，將送下週四（15日）院會通過，
$ {/ P) C; t( V1 c不論買方或透過地政士或不動產經紀業買賣交易不動產，都必須在交4 e7 x3 d( y$ D+ M# h4 d# m
易完成移轉登記30日內向主管機關申報，違者處3～15萬元罰鍰。  q! _4 B! \! ^, P




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