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標題: [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好 [列印本頁]
作者: 風呂C棟    時間: 2010-7-16 16:52
標題: [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯
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新北市房價潛力 6成2看好: |8 s6 E) t5 N( ^5 l# y3 R! @( f
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更新日期:2010/07/15 20:46
; D4 d1 G/ H" v7 c（中央社記者林沂鋒台北15日電）5 `2 m8 J' g" x! ^" \- Y4 U

, m1 i, N+ _  t. R5 ?8 s6 t房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。  R# N7 J' m4 t. T( _2 _

8 K. d2 L2 {5 Z% y% P調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。0 G5 x5 `6 q) X8 e! y
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永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。
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結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。$ O: y+ Z. E9 Q' j

9 G8 c- S  N" U7 `$ [' C探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。
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對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。
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不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。$ B3 {8 T3 }5 ~- Q( Y; P- W* a
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李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-7-16 20:29
1# 風呂C棟 + D( Z. G( x7 P

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朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢
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                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:37
只要聯外道路有一直在建設~~
& J+ ~8 d3 r! T# J4 T一定只會漲的啦~~
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:59
因為台北市太貴
3 }; f- K6 B/ S! t' S# G( K大家只好往新北市跑5 T6 Q7 F# x4 K( {
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值
0 b+ z; ?; M( x* }# b7 h/ ?8 O/ |* ?: v) ?
不過我還是覺得現在的房價太貴
1 k! C* H/ ^& a2 R% Z/ h對一般上班族而言
8 L4 i! C0 U8 e4 W3 a負擔真的很重0 K, Q0 X* _: a$ O9 m* W; L
還好我們已經在去年就買了房子( I8 a/ L4 O& B% [
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲( S9 o- k  f! {) {  J
因為這樣一來會有很多投資客進駐
2 P. \, K+ Y- i/ d而排擠掉那些真正想買房的住戶
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:11
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年.../ v% Q: p: i3 T* R, A2 N
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想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎? : L' X2 K5 h3 |8 v+ Q/ `$ @. l$ U
總之, 此刻不買...更待何時!, v, B" V% ~/ y
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最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~



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