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標題: [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好 [列印本頁]
作者: 風呂C棟    時間: 2010-7-16 16:52
標題: [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯
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新北市房價潛力 6成2看好
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更新日期:2010/07/15 20:46 / v4 _3 H; z3 o+ f6 ]
（中央社記者林沂鋒台北15日電）
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& U( e; r( \1 q. T4 ?1 t房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。
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調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。4 {! L, u+ g- P. P% @) Q5 h

. A* ^6 A0 E* M永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。9 }% {( j2 m( E7 U: E- P
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結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。
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6 _3 p: V; e7 E- w, D探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。
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對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。& e! t) N) x& W8 R1 Y/ [: q! z
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不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。$ \9 M3 ?( V/ @; x( C8 B, Z

6 B, P* B7 |. s+ j5 v4 c9 d李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-7-16 20:29
1# 風呂C棟
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% i* j0 C4 O7 N: Y, K6 y朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢
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- y$ a5 ^) k# W3 R( k$ H$ a% Q% U                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:37
只要聯外道路有一直在建設~~$ R+ Y9 `8 a$ W4 k, I
一定只會漲的啦~~
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:59
因為台北市太貴: j2 {& q8 _* y  Z4 x8 g5 M
大家只好往新北市跑: r4 _+ j* F) \
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值# k' A% F7 S, B- h5 |

. L" D; X& F. r, Y0 B5 H不過我還是覺得現在的房價太貴
: n& L( w" s( i$ n; P+ W對一般上班族而言
5 z# L  G& F: R9 F# Z4 i- s負擔真的很重" o& d* h3 g$ d/ A& s$ R7 y+ ^) c
還好我們已經在去年就買了房子
, E3 X. z( T9 [3 a4 z但是仍然不希望三峽的房價繼續漲
& C6 B+ x# Z( e& T因為這樣一來會有很多投資客進駐
$ Q1 t; @" {  F3 L5 j而排擠掉那些真正想買房的住戶
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:11
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...
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想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎?
/ U6 S! U2 N9 e2 `4 X& u5 L總之, 此刻不買...更待何時!  w- h! v9 C: c4 e: a9 D3 y1 O* T4 o

) y6 s$ ?" P: }3 e- N% R- i1 H1 F最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~



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