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標題: 閒聊...國際二街旁的新工地 [列印本頁]
作者: musky    時間: 2010-7-16 09:40
標題: 閒聊...國際二街旁的新工地
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 10:07
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
1 X% D" }! Y8 U/ k, H6 z8 Hmusky 發表於 2010-7-16 09:40
# `- E5 w$ y+ E/ _, y' l! X

" S* U' Z/ T# B那是早安北大系列的新建案/ q4 [" Q3 u' G9 y
早安北大通常蓋透天別墅# o4 H$ N: G8 B5 s+ n
在大學旁邊通常會化身為別墅套房
作者: musky    時間: 2010-7-16 10:15
2# 小海豚 7 \! K( g" Z! b/ a

, Y; {6 U- @- d- Z9 j& N$ [哈...收到了，謝謝小海豚。
4 j( ?! `& ^2 R0 G  a3 S# n/ }- d, g8 T6 {4 X( G) ?1 j
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
作者: 建男人    時間: 2010-7-16 11:44
又要開始過著敲敲打打的日子了  W0 ]$ q5 U$ i7 ~
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-16 12:13
都住這麼久了~~. \, E$ }3 R7 J  p$ G9 K
早就習慣到處敲敲打打了~~
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 15:43
2# 小海豚
- u8 r! ^. q' b$ ^# w% Z0 E, e( C
哈...收到了，謝謝小海豚。
$ T- o! r& Z; H0 T9 c8 d) z
  C6 K1 j0 H( i: S: R& L$ ?有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
# X; X) K7 L4 e6 Hmusky 發表於 2010-7-16 10:15

3 o( Z, x6 }5 ^8 x6 Q' h
7 }: I2 j2 M7 p* t* x: Y別墅的價格與外觀; S8 H; `0 s7 C9 E. @
卻是出租套房4 `2 C; s* g" O8 K, ^' s# ]
最典型為國學街及國際一街等三個建案1 L! w1 h' ^0 i% K/ {6 W
當然也有自住型的別墅0 J) I1 Q9 K+ B+ M! X2 n( B
9 ?& D, A5 k. o3 p) \* c
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
* W& y# [* x6 }+ ?0 _但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
# m* F. j, [" M, Z1 X對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
  z8 R4 p  _0 [' I' |
- Z2 N. _' h: X對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)# N" U: L, H6 A* e
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
8 Z& ^2 W% b$ O( J9 c) Y6 i" P換算成年報酬率為 5% 以下# s% f. Q9 ^9 \% g
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-16 16:31
7# 亨亨 8 Y# {7 R# E4 q' j6 t

( H) Z, l' d0 ?- P9 B
# a9 v7 H  n+ v 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
! \) T( t; k5 c* l+ M  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造



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