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標題: 閒聊...國際二街旁的新工地 [列印本頁]
作者: musky    時間: 2010-7-16 09:40
標題: 閒聊...國際二街旁的新工地
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 10:07
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
" r$ v5 |: h8 ]* mmusky 發表於 2010-7-16 09:40
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/ ^5 d% e5 a$ ?7 {3 w( h0 o2 a* I
那是早安北大系列的新建案
- {! c, B8 e0 c" ?# x早安北大通常蓋透天別墅
: ?  _& a+ _% Z! O9 g2 a在大學旁邊通常會化身為別墅套房
作者: musky    時間: 2010-7-16 10:15
2# 小海豚
2 z: i+ U  d, L5 {, _" F' T/ W/ N, n% k7 r$ P
哈...收到了，謝謝小海豚。- k. n5 ]$ T0 v* @. R

5 v! V4 `$ o& m# m) O$ Y, t有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
作者: 建男人    時間: 2010-7-16 11:44
又要開始過著敲敲打打的日子了
% }3 {/ ?2 A, E4 U# l4 n
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-16 12:13
都住這麼久了~~7 X1 {6 ?4 t& r' b" j9 Y
早就習慣到處敲敲打打了~~
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 15:43
2# 小海豚
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2 o6 o! Z1 j! }" ^' C3 W# B- h哈...收到了，謝謝小海豚。; o) u* U# B* t
7 L/ p3 q+ [4 M5 H, d
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"% V2 R4 T7 O" Y8 @) B/ u/ X! a
musky 發表於 2010-7-16 10:15
( U8 ^4 T4 ?0 x

( P5 ?/ l# Z% q) a別墅的價格與外觀
3 b( x* x2 z2 S7 v! ~& H0 V, H卻是出租套房
% w+ w  h! F" ?最典型為國學街及國際一街等三個建案
; {; {. m* J$ u當然也有自住型的別墅: ^; ~! M5 Z8 R7 G+ v
$ Z0 t: }" H( V* l$ P% d% Y
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
7 |! u- [; G5 m! f但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
1 O- g& K' }# u6 i+ e( M對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
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" j. @7 Z4 U5 n( C4 Y對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
, d! ^* l5 G! a" J' [9 u百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬' r, ]! Y! V+ u5 Y3 e: k
換算成年報酬率為 5% 以下. y$ O( I' \/ Q4 X/ Q6 f
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-16 16:31
7# 亨亨 4 ^; Z; s- e8 }
  ^- q4 k" U3 O

' B9 c: A( Z9 v6 A! V7 Z7 d 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧# T5 U6 R+ e8 I- D8 n$ {' c5 d& W
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造



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