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標題: 閒聊...國際二街旁的新工地 [列印本頁]
作者: musky    時間: 2010-7-16 09:40
標題: 閒聊...國際二街旁的新工地
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 10:07
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
: y. x* _4 U' y% S4 J' \  X( y1 m/ Imusky 發表於 2010-7-16 09:40

* l! w  I% Z0 V( r. t# K$ n
9 Y, d$ [9 ?" _( u那是早安北大系列的新建案4 R; y" S: X8 a5 x/ J, A
早安北大通常蓋透天別墅
8 C  I" W6 b# P/ c7 ?0 L, M在大學旁邊通常會化身為別墅套房
作者: musky    時間: 2010-7-16 10:15
2# 小海豚 : j: l6 n4 p# q- R

4 t5 j5 k5 ^5 Z) P7 \+ K0 X* ]哈...收到了，謝謝小海豚。
' r' C  a: o4 k. L8 J4 X. T2 Q- i$ B% \1 _% ?/ N
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
作者: 建男人    時間: 2010-7-16 11:44
又要開始過著敲敲打打的日子了
1 A' R) w: b4 B& f; O
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-16 12:13
都住這麼久了~~, ~+ T3 k; q+ }# @' U3 g8 V& W
早就習慣到處敲敲打打了~~
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 15:43
2# 小海豚
- o: l2 P& q3 z  V  a: H& h( a! a  {+ |/ E% s2 H
哈...收到了，謝謝小海豚。
7 x8 Z" V8 I: r. P; a
5 o: y( T5 R& F有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
+ B  q+ s; L, Nmusky 發表於 2010-7-16 10:15

/ b" v, u; j: E7 N& a) Y8 ?& S5 o" l- t9 o# S% g1 m( x8 ^
別墅的價格與外觀( @! S- O& g, F: U" A
卻是出租套房
) {) ~0 v& N0 x- f  L( K最典型為國學街及國際一街等三個建案/ X# t& t1 S8 E1 Y
當然也有自住型的別墅9 A% i3 J4 R0 X" E8 F
/ y8 T, p2 ^  g5 U: r: ?: a7 E
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相" M( C; q/ y. `% \0 C
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
: P8 ]" D8 e- I3 ?, v7 t對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
" D' n/ {" V, B3 j" ?
8 s/ ?3 w% D/ K/ q5 w對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)" a" h8 B* m' f( Y& O
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
6 `9 w; N5 u% u! S換算成年報酬率為 5% 以下0 |4 e7 g" a) A$ J% }: ?. z* ~
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-16 16:31
7# 亨亨 " g: c8 H; A" ~8 x

$ f1 ~7 h& X1 }$ \- S, P
5 O1 O6 x* ^7 b# f( ^. ~0 W 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧, ], y- W# v( A+ f
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造



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