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標題: 閒聊...國際二街旁的新工地 [列印本頁]
作者: musky    時間: 2010-7-16 09:40
標題: 閒聊...國際二街旁的新工地
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 10:07
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?5 k* M/ Y0 t: e/ J' D
musky 發表於 2010-7-16 09:40

. r$ i3 X! [, x$ q9 {4 U! N+ Z& x5 r; }; E. ]
那是早安北大系列的新建案
# D* \. H( p# \* Q' |+ `9 O8 r早安北大通常蓋透天別墅
2 t$ `( ?% t- W) h在大學旁邊通常會化身為別墅套房
作者: musky    時間: 2010-7-16 10:15
2# 小海豚 - X4 ^, J, h1 s5 e4 u( A2 D( i

* R8 z4 f. O/ G哈...收到了，謝謝小海豚。
. O$ M7 d  O/ w; W: ]; [7 z# J3 a- R1 I1 {1 \. U6 B; w0 A. v
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
作者: 建男人    時間: 2010-7-16 11:44
又要開始過著敲敲打打的日子了
1 C2 z# U% \  F! O6 Z
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-16 12:13
都住這麼久了~~" j9 a3 s- Z4 i, z: L' [8 D
早就習慣到處敲敲打打了~~
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 15:43
2# 小海豚 6 b6 s9 w! x$ \. L
8 k+ y, e& o& q4 r
哈...收到了，謝謝小海豚。9 a6 \1 L" Y& S- Y

: Y6 i6 U1 k, D6 f: [有一點小疑問，什麼是"別墅套房"" {  S( c, a3 ?
musky 發表於 2010-7-16 10:15

) |. h6 z5 Y1 z) w7 P- N; B4 |
4 _7 p5 D+ H% t( D, Y3 }別墅的價格與外觀
, K; d" N0 E& w0 T" k卻是出租套房5 |% H# U7 b. Z* g* u" n& X3 L! Y
最典型為國學街及國際一街等三個建案: V6 q% H2 @5 S, z8 D. S8 r; ^
當然也有自住型的別墅
: t' L! |" V: K) U2 S5 S6 \5 m2 J3 B# P5 l0 i
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相3 u+ B$ F& {# C6 K. o0 @2 E
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間8 k' D) t% Z8 W
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大3 T5 `6 p% F) W/ \. `! w5 k

9 j- M1 \# x5 m, G: n# E9 J對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)& h) L# ^# Q  v' ^
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
  ^' L+ s6 c3 y換算成年報酬率為 5% 以下) J2 g2 [" F/ U/ _" d! f! }( M
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-16 16:31
7# 亨亨 $ H. t5 P5 @  Q

4 A+ F  S# I8 T7 u* w- r
& ]6 l+ P4 k. H* q& O( D6 ?' |4 f9 ~ 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
) {) _! r6 S# R/ Y" p, l) u5 ^# o  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造



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