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標題: 閒聊...國際二街旁的新工地 [列印本頁]
作者: musky    時間: 2010-7-16 09:40
標題: 閒聊...國際二街旁的新工地
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 10:07
請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?& m1 t4 \, l4 }3 E8 [: Y7 l2 Z
musky 發表於 2010-7-16 09:40

  p. {7 w* c. x% ?
; X* }  V) W( K5 y那是早安北大系列的新建案* |3 L: t" t% G# m
早安北大通常蓋透天別墅: S$ e1 ?6 B6 n' D6 X& A6 s' @
在大學旁邊通常會化身為別墅套房
作者: musky    時間: 2010-7-16 10:15
2# 小海豚
2 V4 ^$ i$ ^% v9 J: C
/ o2 N( e/ x2 m: y8 `: o9 n哈...收到了，謝謝小海豚。
+ z; [% y0 b4 s4 m/ N" E- \1 P' n% o1 e: \
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
作者: 建男人    時間: 2010-7-16 11:44
又要開始過著敲敲打打的日子了
% |( [" l" J2 T; w
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-16 12:13
都住這麼久了~~$ E& R+ q4 M% h! Y
早就習慣到處敲敲打打了~~
作者: 小海豚    時間: 2010-7-16 15:43
2# 小海豚 ; s( V$ g8 j) u$ w& j

  v$ a% T8 W8 O2 K- x  o哈...收到了，謝謝小海豚。
5 N; T6 z1 M: J6 Q# F9 x# ?
* B% q5 j7 D; r% ~( M$ _1 B$ V有一點小疑問，什麼是"別墅套房"8 e: H7 D- r, {, G2 a9 f
musky 發表於 2010-7-16 10:15

. D& q$ z  @& ^# |" ?, @! L4 E6 b9 `$ U! \* j+ C7 P8 r8 D) `
別墅的價格與外觀+ k! I- t6 o2 A; `8 s7 S. k+ ?+ Y" N- s
卻是出租套房
- N" _. P: [8 H' R) A. z7 \最典型為國學街及國際一街等三個建案
0 `6 C5 f+ E& ~/ v當然也有自住型的別墅
/ q! B: e2 H( [8 n4 m: c3 ]3 [- r% M1 x" e0 Z5 f
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相' {& ^: F! ~# n$ D: ]2 `$ z
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間6 m4 [) d9 B, @" M" k& @
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
1 M6 g6 }0 F& Y0 w$ S4 |/ P4 h, O: r3 K0 E/ N
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
6 A+ p9 l( }$ H! d! ?- n百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
* K9 ?) R' U' R/ Q: x; b4 _, r+ p換算成年報酬率為 5% 以下
: V" ]6 d) {+ v1 K. B5 Z比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-16 16:31
7# 亨亨 . ]9 n& P7 A! j+ ?- h' S+ |3 C2 E! F
1 q( J) I, b+ l6 x

, g% u7 D5 V( p 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧4 i7 M* t4 x: J1 y4 n' R
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造



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