iBeta 愛北大論壇

標題: 打房衝著投資客 自住客也受波及 [列印本頁]
作者: 風呂C棟    時間: 2010-7-15 18:57
標題: 打房衝著投資客 自住客也受波及
打房衝著投資客 自住客也受波及" p# i2 k% j. k; V' W! Z
更新日期:2010/07/15 13:05 + E3 A0 ^9 n& c- m0 L7 r
央行打房衝著投資客，不過，銀行的風險意識提高，自住客也受到波及！部分銀行微調自住客的房貸成數，從八成五降到八成；房市觀望，連帶影響房貸的進件量，比上個月同期減少一成。（張雅惠報導）
& q: {0 \: m5 v1 G. v央行關切房市動作一波波，除了規定大台北地區的房貸投資客，還主動公布總裁彭淮南寫給銀行高層的信件。房價是否回跌仍在觀望，但量先價行，房仲業已經感受到成交量減少，影響所及，銀行新承作房貸的案件也跟著減少，央行這波房市調控雖然是針對大台北區的投資客，但銀行的警覺性提高，有些銀行對一般自住客的房貸成數也一併下調。上海商銀經理馬婉瑜說，以往有些可以貸到八成五，目前只能貸到八成。
& ^& x- j( v) K「貸款成數可以調整，但是鑑價系統比較獨立，是照本來的原理原則，不會因為貸款成數調整，鑑價就特別高或特別低」. _$ @; _  D6 T" t9 ~+ p! z
多家銀行房貸業務上半年都達到預定目標，下半年可能持平，或者稍微低於目標。銀行針對自住型房貸，只要在捷運沿線仍然可以貸到八五成，不過，淡水、林口、三峽等大型造鎮計畫的物件，部分銀行調降五成，有些銀行 維持六成五到七成。
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-16 12:35
沒錯~~% M6 |! g8 c, F0 w/ B
讓真正想住的人住進來吧~~
作者: josephy    時間: 2010-7-16 17:20
自住型房貸貸款成數這麼低
% o3 U# `9 b5 j/ [: ?9 n  P* B對想來北大買房的年輕朋友實在不是個好消息
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-16 17:39
我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款9 [' b# H% x4 A: F7 D8 k
   真正想自住才進來吧  !!
作者: 阿彬    時間: 2010-7-16 17:44
可惡~~~再打下去我怕房子會被法拍.........哭哭~~~
作者: andy826    時間: 2010-7-16 17:50
帥過頭不是都可以有200間卻沒被課到稅~ 打房?! 算了吧~
作者: josephy    時間: 2010-7-16 17:59
我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款; e  u$ o5 i9 P6 @" Y; k
   真正想自住才進來吧  !!
, o1 {5 ]1 u5 w5 w; g: S( RNEWMAZDA6 發表於 2010-7-16 17:39

: A" Q5 K  [3 y
: K4 u7 o) a* H# j5 f沒錯
" u8 t* O* b3 U4 E! J不過現在自住的貸款成數這麼低
7 l) G/ ]- m+ ?+ Y/ E想自住的根本沒辦法買房
& F  N: w* g, W1 m3 s) b6 R而投資客總是有門路可以貸到高額
; X$ [6 L% J4 [" @# A5 ^2 l4 D$ \實在很不公平
作者: omar    時間: 2010-7-19 19:43
O_O!....還好我早一步～不然我也來不了北大特區了....
/ O. q5 U7 k/ @6 F+ H% U  [  S' H; \投資客不要來北大！
作者: 北大立志傳    時間: 2010-7-19 20:00
以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。
作者: change1221    時間: 2010-7-20 13:55
以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。
" E9 |' M" n- t' d2 q& _北大立志傳 發表於 2010-7-19 20:00
5 h+ R) }( A. e. G  h1 U4 W

7 Y& k1 t7 Y, G- c% P之前可以貸到9成.......0 \) t& ]( U7 p+ V$ C- W




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5