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標題: 打房衝著投資客 自住客也受波及 [列印本頁]
作者: 風呂C棟    時間: 2010-7-15 18:57
標題: 打房衝著投資客 自住客也受波及
打房衝著投資客 自住客也受波及
' W! b/ l4 p8 }. o7 W) S 更新日期:2010/07/15 13:05
. A- p* m; N  ]7 l4 F+ t0 L央行打房衝著投資客，不過，銀行的風險意識提高，自住客也受到波及！部分銀行微調自住客的房貸成數，從八成五降到八成；房市觀望，連帶影響房貸的進件量，比上個月同期減少一成。（張雅惠報導）, W; L  U. {) ~4 s* J0 s) q7 K8 _0 K
央行關切房市動作一波波，除了規定大台北地區的房貸投資客，還主動公布總裁彭淮南寫給銀行高層的信件。房價是否回跌仍在觀望，但量先價行，房仲業已經感受到成交量減少，影響所及，銀行新承作房貸的案件也跟著減少，央行這波房市調控雖然是針對大台北區的投資客，但銀行的警覺性提高，有些銀行對一般自住客的房貸成數也一併下調。上海商銀經理馬婉瑜說，以往有些可以貸到八成五，目前只能貸到八成。
6 W* T) ]+ A8 {「貸款成數可以調整，但是鑑價系統比較獨立，是照本來的原理原則，不會因為貸款成數調整，鑑價就特別高或特別低」
" Z: l! s  a. U  A( B多家銀行房貸業務上半年都達到預定目標，下半年可能持平，或者稍微低於目標。銀行針對自住型房貸，只要在捷運沿線仍然可以貸到八五成，不過，淡水、林口、三峽等大型造鎮計畫的物件，部分銀行調降五成，有些銀行 維持六成五到七成。
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-16 12:35
沒錯~~
) S4 U$ w8 m. n- x2 U讓真正想住的人住進來吧~~
作者: josephy    時間: 2010-7-16 17:20
自住型房貸貸款成數這麼低
4 s/ o3 A8 _6 h9 S" f對想來北大買房的年輕朋友實在不是個好消息
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-16 17:39
我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款0 r7 b6 t, z8 U0 _1 ^0 y
   真正想自住才進來吧  !!
作者: 阿彬    時間: 2010-7-16 17:44
可惡~~~再打下去我怕房子會被法拍.........哭哭~~~
作者: andy826    時間: 2010-7-16 17:50
帥過頭不是都可以有200間卻沒被課到稅~ 打房?! 算了吧~
作者: josephy    時間: 2010-7-16 17:59
我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款
  k* |8 s# i' {: w   真正想自住才進來吧  !!
( o* S) S% Y0 L  I$ uNEWMAZDA6 發表於 2010-7-16 17:39
; S6 F' b9 i. o, O, p2 J- j

4 I0 y9 l/ y, m9 f- B沒錯
) \7 ]9 K1 b7 T$ _* g$ N不過現在自住的貸款成數這麼低/ U( H0 Z$ B" X/ M' {0 H
想自住的根本沒辦法買房
3 o" O* P+ i, z/ f而投資客總是有門路可以貸到高額
0 Y7 b( k- I  d. M! C實在很不公平
作者: omar    時間: 2010-7-19 19:43
O_O!....還好我早一步～不然我也來不了北大特區了....
3 L  H+ f/ L0 T8 p( r2 q+ j投資客不要來北大！
作者: 北大立志傳    時間: 2010-7-19 20:00
以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。
作者: change1221    時間: 2010-7-20 13:55
以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。3 E) a7 {; p9 K. H$ [2 D7 y
北大立志傳 發表於 2010-7-19 20:00
/ i$ a! Q+ k% X2 x+ h8 G

. y5 [: A/ S- Q" d2 e% B之前可以貸到9成.......4 g) Z6 A! y5 x. O  q4 y6 Y




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