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標題: 壽險下半年加碼不動產，國壽搶標REAT案 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-9-2 09:21
標題: 壽險下半年加碼不動產，國壽搶標REAT案

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) ]1 X, G& V5 p- d【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
2 F7 E0 Z2 D) b; D9 i日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
, D6 J: t8 |0 f4 g9 R: t，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
2 ~, S" S% W: O產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。8 A( ^9 q6 N2 z% w! I

, v: k+ k% T+ H/ N: }% O　三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人9 [4 V, T$ F8 C5 E4 `
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
4 ?/ B4 I  l1 d' M) D- A5 y司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是& t( E" p" @! u2 H$ d5 u
台北市不動產新一波指標。
( x- a! q' ?4 a7 B& p　繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富7 ~7 g% j6 [6 ~" A/ s
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超
1 O3 g8 t7 c3 `+ I過150億元未動用，搶標資金不是問題。
: d' L* u- w3 o8 a　帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資* L, q5 j( ^6 I5 l! o% R
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半, T1 A5 L- U( H/ m, e
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
4 U  }- `. n3 W壽都會積極評估。
7 i6 s. ]* y1 z　國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資5 O/ `) o% _/ p3 F7 v
金不是問題。
# m# g. Q, s5 E2 R　國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
$ ]) C, V0 F2 ]7 s1 |# C7 o9 k3 b示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資+ h& Q0 o4 _) j5 q3 _* K" W
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
8 N9 e$ G. i$ j# T7 w' v9 Z　下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權0 n4 u3 u9 V. t2 p6 c6 k
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。* y# [+ _- H, |1 x+ Y
　法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽$ W, i5 F* Q7 [0 V" X. x7 |
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前. w4 P* P$ g3 d9 s/ u0 ^, |! Z# \
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
1 B% R: C4 A, H( G  J在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、" b8 t! L2 D5 ]) h: q0 [
王立德／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-9-3 06:00
預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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回不去ㄌ



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