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標題: 壽險下半年加碼不動產，國壽搶標REAT案 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-9-2 09:21
標題: 壽險下半年加碼不動產，國壽搶標REAT案
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0 t) {4 \0 C+ w8 x1 u; R【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近# P' J; O! X5 Z; ^+ c# B; |
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
. n+ }9 n4 p' }7 I+ ]，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
' I' h4 h, |4 i8 O! i6 Z產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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/ z3 r- t2 G1 J& h' x* G　三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人( G9 Z) d) y) A2 k
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
) J2 S% v) [/ c司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
% h+ M/ r, q4 b" ^台北市不動產新一波指標。3 s- L% H$ i& V/ b
　繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富  _: z& G& s" A2 b
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超2 c" K% B% i: S0 ]- L9 W4 ]) |
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
2 T( H2 s" B- ^# L　帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資4 o/ W; {8 B  e
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半$ |1 J* V% h8 @* ?$ {: z
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
6 n) Q( E7 M/ L/ w5 \5 F' s壽都會積極評估。! B* X: I4 ?" u* Q1 ?* d
　國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資3 h( g  ]1 Z5 g- |8 j+ b
金不是問題。$ A( `* F8 Y, [8 U
　國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表! b+ J  B+ N6 B1 E  \
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資" n, T2 I1 I3 q$ |7 t" _- @, J) A
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。3 h' r6 k! F& [( D- O0 r
　下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
9 Y3 O4 l: d( a) s' M! A" H3 W# _標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。  ]' E2 g: \0 Y, h- M/ t) a  ^$ L
　法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽6 n  F4 c6 h. o. `4 h
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
7 {! p" w! O% S: D9 u3 S敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也4 }2 v8 k. y. m
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
  R( n1 b& S& L7 C) n王立德／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-9-3 06:00
預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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