iBeta 愛北大論壇
標題:
打房、原料漲，營造業毛利看跌
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-8-29 08:59
標題:
打房、原料漲，營造業毛利看跌
【時報-台北電】總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控
/ U* c2 F" ~/ T
炒房、炒地措施，已衝擊房地產交易，預期會減少民間建築工程釋出
1 B) L: z! d3 f) M; v A- l
，加上第3季末預拌混凝土、水泥及鋼品等原物料價格看漲，營造族群
$ [; }' ^& s+ [7 M
下半年營運恐「旺季不旺」。
2 l( h8 [' ?4 M; {2 U
法人認為，2011年營造類股的平均毛利率預估恐比去年下滑1.3～1
$ k0 l/ k$ T+ a5 u
.8個百分點。
; Z4 l7 m* e! N- {5 N; O+ f
相較於去年原物料價格處於低檔，且又沒有奢侈稅干擾，營造廠
5 G3 B7 o5 e* @4 o
今年第2季的獲利狀況，普遍都不如去年同期，其中，中工(2515)今年
8 {' e: _6 l' }9 f; _: h6 `
第2季的毛利率就只有3％左右，比第1季下滑甚多。
8 z# l1 y: V1 x. `
1 u% h4 ~- C l# C9 l4 f# v
市場指出，今年6月奢侈稅開徵，房地產等民間建築開工率就已下
* Y Z( A* P8 C p
滑至少5個百分點。在政府再度祭出實價登錄，營造業者憂心，更加會
0 ?: q; J& K" r6 {) u9 {
直接影響房地產交易數量的減少，間接，就會讓開工率再度下滑。
0 z( C/ U% \3 c
另外，景氣二次衰退疑慮未除，企業投資意願低落，企業廠辦及
0 u+ x; q. M- l' h$ {) v2 H7 v$ P
工廠等民間建築工程數量也將受到衝擊而減少；一些承攬民間建築工
2 L+ C- f' e, @4 d
程比例較高的營造廠如建國工程(5515)、根基營造(2546)、達欣工程
7 J! m) K. H1 ~: e- O4 l; @
(2535)、潤弘精密(2597)，未來營運所受的影響程度勢必加大。
, z! x) V( I M2 M. ?
除此之外，營造成本到下半年也面臨上升壓力；其中，水泥上半
& E& i# @ `: X* M$ f* A
年已漲了5％，第3季在反傾銷稅終判確定後，還有可能會有再一波約
+ F% E; S9 w4 y$ n
8～10％的漲幅。
: W! c, x9 |( i
而水泥漲了之後，預拌混凝土市場價格也一定跟著調漲，市場預
$ `+ X0 B6 s. b+ M
估幅度約有一成上下。
2 g9 _0 G9 o* A- d0 W
再者，中鋼已表明，第4季，國內鋼品盤價要漲，這也牽動中、下
; m% ~" f; z* T
各種鋼材的調價，這也將不利營造廠下半年獲利表現。
X5 F0 Z! B# x- E3 H9 ^, }
法人指出，從陸續公布的半年報，多數營造股第2季的毛利率已開
- k& d& A- l2 S* @4 y
始下滑，在更多不利因素都將在下半年出籠下，營造類股第3、4季的
# T3 h6 T; r+ }+ E$ d
營運表現已被市場看淡，預期，今年全年的表現將不如去年，整體毛
) P9 G' v9 |1 } g7 @7 Y
利率會比去年下滑至少1.3個百分點以上。(新聞來源：工商時報─記
/ a( v6 n' ^1 s" d% f
者袁延壽／台北報導)
* m; e( p6 q) @
& z. k% n. H8 B- f3 B
6 o8 v7 X; S* e, e9 w
$ ?. k) _# t5 k) g8 X
作者:
歐陽
時間:
2011-8-29 22:52
總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控
0 @: u I( p& b# A, h6 p D7 g
炒房、炒地措施，已衝擊房地產交易，預期會減少民間建築工程釋出
+ a3 G" [- [" `! g
，加上第3季末預拌混凝土、水泥及鋼品等原物料價格看漲，營造族群
( O: _, N: K/ L r& z6 O. G
下半年營運恐「旺季不旺」。
1 ~8 g# [3 g8 C. k: U- B
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控