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標題: 請問北大特區內有有那幾個建案是樓中樓的? [列印本頁]
作者: tomcats    時間: 2010-7-11 20:10
標題: 請問北大特區內有有那幾個建案是樓中樓的?
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-13 11:02 編輯 5 O9 b8 U  m4 O  U! R

! X* v. v* v  o, x- v8 C如題, 謝謝
作者: 愛家工程師    時間: 2010-7-12 00:19
最近要推出的頤荷園.......1 y6 u" D3 L! q( W- K% L& k8 \4 d
( t& F7 q  M3 s2 o, m
如果有錢，我也想要買頂樓有露台的........
作者: wahaha^^    時間: 2010-7-12 14:10
是"園系列"的嗎? (一直很好奇這個園系列/樓中樓 建案的名稱)
作者: 胡蘿蔔    時間: 2010-7-13 12:53
是園系列的哦~
作者: wahaha^^    時間: 2010-7-13 13:24
原來叫"頤荷園"~ (我都叫它園中園..嘻...!)& |* Z. }2 P! t. b- U- u
這建案棟距很大的呢!!剛剛爬文瞧了一下，他們的樣品屋還是非常美!讚!
作者: 愛家工程師    時間: 2010-7-13 13:26
不知道價錢美不美就是了...
作者: 胡蘿蔔    時間: 2010-7-13 17:15
從消費者角度來說價錢應該不美從建商角度來說一定很美 8 q! l% O$ P/ M& h# t
不知道有沒有人已經實際去走訪過願意分享的呢?
作者: nike646    時間: 2010-7-13 17:29
漂亮歸漂亮,但頤荷園面大觀路的人行步道,被建商改建為機車停車格還畫編號,挺沒水準的建商..
作者: evelyn0026    時間: 2010-7-13 23:38
我想偷偷說...' {/ H5 s/ c7 n& k( F4 i3 y
很多社區的1樓.有挑高...有些高達4米2...那算不算樓中樓啊
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像我住的社區...1樓只有12戶...挑高約3米6...可以裝潢成樓中樓..., ?) n- K6 Q2 z/ R2 M
; w+ [4 i- E6 d  U( i8 P% g
不好意思啦,我是來亂的...
. ^9 o. |$ ?0 Z& _1 G% r, p: A其實社區大樓的1樓戶數少價格也較高...是蠻特殊的產品哦
作者: 愛家工程師    時間: 2010-7-14 12:25
ㄟ~~3.6m 4.2m弄成樓中樓，其實不會太舒服耶~~
: c8 c0 a. x7 j1 Q* A/ D+ G( ?5 }5 P$ ^
以前我服務的建設公司都是推這樣的產品，靠裝潢來弄成樓中樓，壓迫感挺重的....讓我知道，以後千萬不要買這樣的產品或者是這麼做... 寧可買兩層樓高度的那種樓中樓，或者就是買兩層樓... 這是個人的感覺啦
作者: jenny    時間: 2010-7-14 18:17
有人知道牌價一坪賣多少嗎?
作者: nike646    時間: 2010-7-15 16:46
聽說...面大觀路23萬/坪,面大學路28萬/坪....很扯的價格!! " C& [  x9 Z+ w+ p" \3 |* W9 _
' ^9 d* ?/ e$ P) j( J! M
11# jenny
作者: jenny    時間: 2010-7-15 20:09
真的好扯...那是不是也代表旁邊的房價也跟著水漲船高了...是該高興還是要擔憂
作者: 愛家工程師    時間: 2010-7-15 23:08
聽說馥園對面要喊到30了
作者: jerry03111    時間: 2010-7-15 23:24
樓中樓的確是個稀有產品，但裝潢是個大工程，要很仔細，不過這個建商實在很不讓人喜歡.........
作者: 胡蘿蔔    時間: 2010-7-16 08:49
那一間買下來外加裝潢豈不是要兩千萬起跳 OMG!!!!
8 Q! u0 [' c- O真的是只能遠觀不能褻玩焉...! u9 E& v$ \$ s7 O! E( _4 d
對我們這種領死薪水投資屢屢失敗的上班族還是乖乖回位置坐好認真上班繼續作夢
作者: ㄚ茹爸    時間: 2010-8-31 12:28
去談過嘍
" O1 X- Z; q- [: h$ b( o. Z4 L面大觀路的低樓層談完後不用到20萬
5 [& B( t0 D+ z8 |所以總價應該是1400左右
, K# D4 b+ @$ Q; H4 l9 l再加簡單裝潢
: e5 {/ E3 X" g8 @" W. e( E應該可以控制在1500吧
作者: 寧靜海    時間: 2010-8-31 12:31
漂亮歸漂亮,但頤荷園面大觀路的人行步道,被建商改建為機車停車格還畫編號,挺沒水準的建商..4 }4 r1 h$ ^7 ]/ U" {1 N$ V& l6 Q
nike646 發表於 2010-7-13 17:29

# \# `. f+ o5 Q4 Z( ^2 n. M: F. L
6 f6 O" x$ ?4 }& G& i- n　　可以幫忙拍個照片上傳嗎？  l. F, j; L) u9 v; s
　　改建！？. ?/ `( ]# {& o* \, u5 c; S
　　可以這樣嗎？0 _! S* z# o# p1 A) s
　　如果涉及違建，新蓋的違建可以即報及拆，大家要把握時效。
作者: jenny    時間: 2010-8-31 17:13
這建案我有去看過...其實他們成交價稍微高了些...隔局的部份是還可以啦...不完美的地方是可以靠裝潢...但有一個地方很慘...它的第一層是廚房..在廚房的瓦斯爐上頭也就是樓中樓的第二層是廁所也剛剛好正中馬桶...就是它的起火爐灶抽風機的上方剛好是馬桶的地方...我這樣解釋不知有沒有清楚...不過有些人應該是沒忌諱....但在風水上是不行的...買的人要三思....
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-8-31 17:29
最好深思這建案阿 ! 開價如此誇張 入口門面超小的寒酸~~
! b6 s1 Q0 Z' S% t" q大觀路高樓面每坪二三 最底價二一成交/  面大學路每坪二八起跳
- l3 H( b) K2 Y; Y聽到弟弟它跟老師親戚去看了  即使有錢也實在摸不著邊阿!  難以下手* b3 n; Y* f# X* q
真是炒翻了 此家建設公司 風格就是占用人行道 當造景/  沒有什麼好值得參考的~~
作者: YAYA    時間: 2010-9-10 00:37
　　可以幫忙拍個照片上傳嗎？# }* m0 E; \6 G* i; L( z
　　改建！？& H3 m; d4 u# M9 i/ s0 V0 E
　　可以這樣嗎？
8 z6 Q2 b0 H8 u, Y; Y  }8 {　　如果涉及違建，新蓋的違建可以即報及拆，大家要把握時效。9 o  ]" R& f: `
寧靜海 發表於 2010-8-31 12:31

6 o3 R' o$ j3 o8 ^7 d我全力挺你，這家建商很差
作者: YAYA    時間: 2010-9-10 00:41
是"園系列"的嗎? (一直很好奇這個園系列/樓中樓 建案的名稱)
5 N7 i# p( t- ]# N& Q+ uwahaha^^ 發表於 2010-7-12 14:10
4 ^$ d2 R0 o# U
沒錯，是園系列，我有朋友買在馥園，嘔死了，建商很不友善，不建議買他們的房，後續服務會有問題
作者: flanker    時間: 2010-9-10 10:34
沒有說明到底發生什麼事情  就一味說建商差  摸不著頭緒~
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# ~) T8 H1 G% t6 c好歹也像之前的人說明建商亂畫機車格之類的   所謂後續服務到底是什麼??



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