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標題: 避險，歐洲精華區房產搶手 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-8-19 09:08
標題: 避險，歐洲精華區房產搶手
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【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成2 R5 ]0 Y% F) @1 |2 y
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
. I" k3 E2 M8 G" J! o圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。  j1 e) [0 d4 |( U8 N$ i
　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日5 I$ @* w& B& r' {* V) F
前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
5 g9 Q8 M! [' G1 X& Deet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
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　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
% `. S: }  E8 b9 V% O# ~- X際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
2 |( r! z4 H; U4 U  ^機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
0 p, U3 q! c7 \, s( C期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上8 J; Y7 r# e, X5 |# l8 F! T" w" \$ x
揚更趨激烈。% j' ~+ P+ B- y* A. E) b
　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國* z# p4 }- T7 K5 R
家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。' j  u/ v  O9 a$ I
」
7 r, X! w! o2 _$ P0 t7 s. m$ f　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
4 H; r& K, _. F- ?9 Z告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
$ ?4 \- S- `5 Z8 E! } (新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-8-20 05:55
投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
* w* }7 K; X1 U9 G% `$ H臺灣亦然



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