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標題: 避險，歐洲精華區房產搶手 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-8-19 09:08
標題: 避險，歐洲精華區房產搶手

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. T" Z  M% c" ?【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成0 n& e# k* K5 y9 f8 X$ g' P9 D
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商( e# u, c- @" x3 W; I
圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。. a$ k6 p* F  c
　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
1 b! E: p3 l+ l* N8 w* a前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str5 l; r8 F* K9 s- x
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
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　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
' P& |9 S/ V) S" E/ t際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究" t8 J  m) ?, i" m+ `! C
機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近- g0 s8 m; `) V
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
' v" [6 b( w! ^, k0 J: W揚更趨激烈。0 f' \, ~2 S* [
　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
. R% ]# d( s% n: w家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。9 [: g; z$ b4 f& a: w: |- I/ f
」  l$ l( t* B* S  p+ G6 Z
　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
% G2 l) `- p- _' ~9 j; C0 k告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
% O1 P4 |5 P% r9 o: }; M& A6 q' D (新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-8-20 05:55
投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
+ L: h) ]) x" t8 H+ T0 ?/ ^2 M臺灣亦然



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