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標題: 偶然發現遠雄京都的外觀牆.... [列印本頁]
作者: masaki712    時間: 2010-7-4 23:06
標題: 偶然發現遠雄京都的外觀牆....
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-6 12:35 編輯
# K) [2 ^( g0 g
, e1 @( v' L: b- ?) r7 q太陽照下去 好明顯阿.... ' g+ [9 ?* }' W. o6 f
[attach]4487[/attach][attach]4488[/attach][attach]4489[/attach][attach]4490[/attach][attach]4491[/attach]
作者: 小王子    時間: 2010-7-4 23:19
貼的還真立體...
作者: Tony    時間: 2010-7-4 23:31
大大有所不知
4 g3 ~8 W4 w, O3 ~4 @這是圖騰浮雕貼法，要老師傅才做得到
- }* T1 |: y7 n3 Q0 |6 ]當天可要喝了一手的阿比，才能貼出這麼立體和動感的磁磚
) P) z! G% O* F) Z  d喝醉了才貼成這樣!
作者: 米迪歐    時間: 2010-7-4 23:46
好誇張!!!
作者: 小梅    時間: 2010-7-4 23:50
這是遠x在921災區蓋的房子嗎 = =
& K- s/ d) E' a5 g& }# u. S! V+ W8 E0 x! k
不知我家的愛在歐洲在太陽下會這樣嗎??
作者: Mark    時間: 2010-7-4 23:54
這照片有電腦修圖過嗎?還是遠雄最新的設計?
作者: masaki712    時間: 2010-7-4 23:58
6# Mark 8 f  G- S& P1 F( z! q( k

+ f6 ]$ V, m" y6 H; h/ `. z9 Q
- X. \: g% r( p是真的呢!!!你改天可以太陽照的時候 經過看看0 H5 Z9 e5 t0 I' y& _0 v9 b
其實不只這幾處  他的另一棟也是這樣!!
作者: Tony    時間: 2010-7-5 00:04
以前有參觀過北大某建案，陽台附近的磁磚就看到掉落了三四片
  S# z# G( W1 O那時建案才剛完工不到一個月就開始掉落磁磚
  z& b( S% M! I& k(水泥有空隙和氣泡，可能施工太趕進度)
; |7 h% k1 T7 j# N* ], ^2 [過個幾年大概會整片掉落吧，所已經過大樓底下真要小心
作者: ninehole    時間: 2010-7-5 01:24
這幾張照片對京都的殺傷力頗大...2 t: c  i+ S& M5 D, v
給勇於張貼的masaki712鼓鼓掌！( R: F! s8 q# K, ]' i+ K
希望打算買京都的朋友們，5 ^9 F/ j' \% [: z/ ]
拿這幾張照片去,再多殺個2~3萬/P吧!
4 a$ f7 G3 j9 T+ O加油！
作者: 阿康    時間: 2010-7-5 09:13
有誇張，新建案貼成這樣～
. Z* p( X+ E& F8 u) l. z1 Z* D2 m' I5 d聽說鐵雄都很會壓榨工班..
7 O+ l" _& q+ _6 B有買這個建案的，交屋的時候要仔細檢查檢查～
作者: omar    時間: 2010-7-5 09:38
這不是目前鐵雄正在主推的建案嗎！！阿娘維.....
. b8 K! H6 h7 i6 R+ q% M昨天才去北大逛逛而已～還特地跑到京都看看說～
" Y7 o; v$ W5 H8 W昨天太陽太大～沒能抬頭往上看～O_O!7 U- H  V3 e7 }/ v' y
還好沒買鐵雄的～
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-5 09:40
這是磁磚的貼法問題 而且師傅完全沒有認真施工的後果' {/ j8 ~! I" s/ j
仔細看 凹凸不平的 趕工出來結果也足以造成牆壁日後嚴重受潮 磁磚脫落
作者: Thomas0826    時間: 2010-7-5 09:47
呵呵...開個小玩笑....
- G: x( J3 h( a. Z7 l' N/ W; ]: L; p) E) d! G
鐵x說....藝術果然是很難被理解的...就像畢卡索的畫一樣....唉
作者: 小徐    時間: 2010-7-5 09:48
有創意...凡人是不會懂的
作者: Vincent    時間: 2010-7-5 10:06
貼的還真立體...
. h% x6 W7 L& Y" D小王子 發表於 2010-7-4 23:19
; j( u: N6 R: V" D8 S, B8 H2 C
* w6 ~! V8 y* r

/ q; \& T# q6 G7 R2 F: I) a哈哈  回覆的很有創意   
; A" @3 e0 t$ Q( R
  t' V- g' x  A+ ^8 K* d  ^) {昨天去松園散步   也是感覺一整個怪    一半鐵雄  一半麗寶  整個松園不知道是最新設計  還是各自為政 感覺不太協調7 j& u2 T/ B3 V8 I6 _) ~
9 S0 h/ H& c+ l0 A9 y' [3 d- j
另外兩個社區之間的散步道  也是有高有矮  欸~~  兩大建商  還需要改進阿
作者: 康妮貓    時間: 2010-7-5 10:42
貼磚的師父真強啊！真的非常立體...
作者: 桂格    時間: 2010-7-5 10:54
趕快轉給趙董或customer service信箱, 應該能得到破案獎金!!
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-5 11:01
在大太陽下看~~
9 p' i7 g& z6 c' f* ^  d9 N% Z應該每個建築多少都會吧~~??
作者: ericchu    時間: 2010-7-5 12:09
誇張ㄟ~最近有地震嗎?
作者: 寧靜海    時間: 2010-7-5 12:16
難道是只有遠雄能的前衛藝術表現嗎？XD
作者: 艾倫    時間: 2010-7-5 12:49
有散步經過那邊的記得戴安全帽, 看起來還真危險
作者: 麥克    時間: 2010-7-5 12:50
本帖最後由 麥克 於 2010-7-5 12:56 編輯 # @' U- M2 q$ T1 \, G! ~0 Y9 s% Q$ {2 [

. n0 x' N6 h- O0 h$ P# m! @我是還滿想看一下不是大太陽下照的相同角度對照組....開版大是否公佈一下從那裏照那一棟的, 我可以走過去親眼看看...順便仔細看看我家的大學風呂有沒有這樣...haha.
作者: exitno5    時間: 2010-7-5 12:59
1# masaki712
* F) |) n+ S; ~/ j( _
" ]" W/ |1 T& e  H. I" Vx雄的建案幾乎每個都有類似的“藝術拼貼“，只不過京都的似乎更明顯，雖不致影響建築結構，但對買家來說看在眼裡應該很不是滋味吧。* C! u1 Y0 j7 x+ z- a5 ~
很奇怪，京都應該是x雄在特區裡最後一個建案，怎麼對施工的工班還是一樣一點要求也沒，隨便驗收？
作者: 麥克    時間: 2010-7-5 13:06
所以評論前最好是要親眼去看看整個建案的狀況, 這樣才不會有疑惑.  我們買房子時不都是這樣嗎?
作者: 無拘無束    時間: 2010-7-5 13:19
這一切都是幻覺，嚇不倒我的~~~~~
作者: Chai    時間: 2010-7-5 13:36
幾張照片~~~~點醒我~夢~中~人~
作者: andy826    時間: 2010-7-5 15:08
.........  H+ d  `, ^2 t; y) M- V; m
這不是新聞了, 哈佛住戶也是有發現. 但是其他非遠雄建案的, 真的沒有嗎??
作者: sharonc    時間: 2010-7-5 15:23
走在騎樓下會不會太危險了一點阿" r, B4 M4 L% r$ U
有點誇張ㄝ..何況我們這裡散步的人還不少ㄝ
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-5 16:01
現在新房子就這樣醜態百出 看起來遠雄京都施工班底真的是使人憂心,
) s4 j  T% u! C5 m8 Q7 i  K  姐才說:那麼就別走在它們樓面下 以免日久了磁磚萬一脫落~~
作者: 洪把把    時間: 2010-7-5 17:51
挖哩勒  真的很誇張  驗收的那個大哥大概要捲鋪蓋走路ㄌ
作者: CCK    時間: 2010-7-5 18:38
疑~~~是我眼睛不好嗎
4 `0 }& U* E, N% o3 i$ m/ l! N哪裡有問題？
作者: Revilo    時間: 2010-7-5 18:53
現在新房子就這樣醜態百出 看起來遠雄京都施工班底真的是使人憂心,' t2 q  U5 y  S# {8 T
  姐才說:那麼就別走在它們樓面下 以免日久了磁磚萬一脫落~~4 V; J) M! d% A% ~
NEWMAZDA6 發表於 2010-7-5 16:01
0 r3 M- ]$ `* y: z- Y& S$ B
如果未來被砸到的話) K: K, Z% `- Z0 {6 @
可以告管委會
$ y# i- ^5 M" h8 t& J. E: r/ ~有法律責任滴
作者: 小梅    時間: 2010-7-5 19:37
趙董事長說的
. O) R: U/ Y& S% v* w! |# Z
  I. N- f7 k9 H: e3 @跟著遠x   就對了
' `( `# c' S' W9 X3 P  G- h
! B- X- N* w' M0 a$ ]說完把這照片丟給他看7 _' ?! f" B6 J' _5 L; U

- o; F. B6 V3 C# o真想看看他的表情XD
作者: CCK    時間: 2010-7-5 21:37
原來那不是藝術拼貼?真怪我的藝術眼光~把遐疵當藝術><
1 v3 O6 m' q7 p1 `3 m( g5 z' f# f4 [哪個大大幫個忙把這轉給遠雄總公司的工務組,看看他們反應吧~+ y! W/ P7 D2 Z
可是老實講,這照片看起來假假的~
作者: 風見裕    時間: 2010-7-5 21:38
大家最近去看竹園~ 地板都擠壓 裂開~~
, x8 o5 j% c  W9 I8 b再看看松園~ 兩個不同的規劃 感覺像兩個世界~分裂~
& I9 U+ d- Y% U* c% T0 E# ^0 H& d
阿雄阿  錢要賺 也要有點良心把 東西做好或修理好ㄚ~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-5 21:55
32# Revilo ( [% i6 [$ |- a: t- R1 D

* O  A- |- |- B1 }8 }' e9 d
3 `; u$ L: m8 b/ u我最近幾月晚上還笨笨的習慣在那兒散步
0 s4 t# O  ~4 y它如果不慎砸了我姐還是我的話 那麼我姐在直接通縣府, 保證遠雄得準備上報吧!" c# y' B3 _6 y; p/ ]
真的我老爸搞建築磁磚 造景 隔間設計它說這樣貼法偷工減料 敷衍了事 一定受熱會脫落的,- C3 g3 P- u( {; V1 b( s  l
如果超過五樓以上掉下來  那麼後果根本直接不能想像的
作者: masaki712    時間: 2010-7-5 21:57
本帖最後由 masaki712 於 2010-7-5 22:10 編輯 0 N" o- S% i$ ~1 b
+ o/ B4 X& k2 o2 }5 U
34# CCK - i2 Y1 h5 w4 \

5 D8 f1 i0 @0 y' ^; m7 J) F如果你覺得假假的 我說了阿 你可以在太陽照他大門的時候去看看8 d' N) o; Q& {0 g* W' K* b
我只是好心 PO來告訴大家0 S8 ?) o9 z2 p# u1 l) ]! u. j
我不是修圖 也懶得用
' }! D6 D9 d2 e我住京都對面的早安北大 當時是帶我女兒散步時$ M9 M0 p. E4 G: W
警衛伯伯 報我看的( c$ F  `3 z' ?9 `9 p+ E9 u6 b5 [
我並不討厭X雄 我自己也被這個景象嚇到了; y6 w2 X* T- @- L; u
但請你別這樣講好嗎?9 }8 F: U8 R# s2 M( p4 y
如果你不相信沒關係阿...
. _2 q8 S) g( V6 X- I但最起碼請你懂得尊重別人!8 h. A- D, C& L6 ]7 a) u
至少我PO這些照片 不是要來給你這樣汙辱的
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-5 21:59
31# CCK ; q+ J, {2 W: c) @0 y! K) w
2 u* V: a% l2 h7 i' S
仔細看凹凸不平不完全部份 非常清楚的
- Z: r" t/ r, q! A這是水泥與水海菜粉添加偷工減料 還有比例不正確所導致的& \9 Y% V& ~6 r$ V$ ]* j) E
加上牆壁一定不平就硬施工
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-5 22:05
37# masaki712
% b) d  ]' [% P0 R: ^1 y& t( b* _0 i3 X, L+ w8 F

. X0 ^5 q, l- M1 g- {% f2 Y在碧城透天頂樓 大太陽時也有委員說 遠雄外牆出了什麼問題阿?5 b4 o0 p4 a" [( t4 z/ l9 W" l
沒想到真的嚴重了  說真的趙藤雄你自己驗收時有看仔細了嘛?3 u. i& N3 u3 J' _0 }. r
我們感謝你創造公園綠化 藝術大道  但是京都如此品質帶給其他社區住戶擔心
* _! [9 x' D) M1 K; p* r萬一散步過去磁磚脫落砸了人怎麼辦呢  日子久了難保安全性
作者: CCK    時間: 2010-7-5 22:09
37# masaki712
; a% |2 ~) X( S0 _
6 B; Q; q( ^+ t" ^- q
/ V$ D4 f0 i2 c' A9 N! |0 ]; F對不起~如有冒犯請見諒, M% {  |; y/ c" d
話說京都有得什麼建築品質獎之類的
9 Z( B; c; _- L7 r這照片足以給遠雄個當頭棒喝6 F5 g, Z* O! ]. ?, r; s
建議直接給水果報報,揭發這建案的醜態吧~
作者: 階梯    時間: 2010-7-6 09:05
京都 驚多
作者: 桂格    時間: 2010-7-6 10:14
好了 我通報遠雄信箱了.
( K1 n! @) Y" [) R: h& A留言類別:"企業形象"
+ p2 [2 o! k* t% X" u8 ?9 f; Z7 F在他們採取損害控制之前, 要唱衰的快點繼續吧...# \  v3 q- F( y! H( M7 }6 ]
至於花他們多少時間respond, 就隨緣吧
作者: 桂格    時間: 2010-7-6 10:20
哇 速度不賴  已經打電話回覆收到開始進行處理了
$ D' h( ?6 B3 z* |! }4 min !
作者: 小不點    時間: 2010-7-6 10:21
真誇張...好立體的磁磚~~~。應該一震..就....
作者: 大衛    時間: 2010-7-6 10:27
不知道哈佛也這樣嗎
4 m# y7 s. T5 T% R2 G因為我星期天發現碧X天也有相同情形2 R: a4 O$ Y4 P# B' b9 M! I7 C
我還想說這是新的貼磚方式XD
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-6 10:32
遠雄如果想好好留下功名在北大 那麼請完善徹底處理此牆面磁磚?4 ]2 ]1 u4 H2 W0 H/ n) k4 r6 C" h7 ?
   此外昨晚散步過去 京都停車場 出現了超級違規的紅色欄柵 直接站立著,% T( U7 G* ^2 a( q
   這真的意思是叫用路人一定得優先讓社區車子出入是否?
2 _' e0 w9 D3 t: P) R   如果京都不重視此問題話 我想直接請縣府工務局仔細徹底教育一般~~
作者: 麥克    時間: 2010-7-6 12:20
本帖最後由 麥克 於 2010-7-6 17:06 編輯
/ D' [+ }- f# z6 ^; D
大家最近去看竹園~ 地板都擠壓 裂開~~
( ~  f1 r4 Q% r+ |再看看松園~ 兩個不同的規劃 感覺像兩個世界~分裂~4 P8 x( z/ q4 i# l  G

, v9 K* O5 s  B# T' r5 P阿雄阿  錢要賺 也要有點良心把 東西做好或修理好ㄚ~" p% u& ~) ]' f( C3 {
風見裕 發表於 2010-7-5 21:38

. ~( R. H4 |! N( e
3 C' h1 f. i. v5 |# ~7 v竹街的路面地板喔....建商是有來修的, 風呂與春城大砌之間的竹街才剛重新鋪好.! C- f1 z6 ?  g0 l' ~2 I

! x' t* E$ B! i! O. `一般而言, 臨近新舊建物的地質沉降穩定需要一段時間, 所以竹街街道應該要逐年排定時間修護, 才能解決裂痕問題. 目前風呂與碧連天之間的竹街也存在有新舊兩邊地磚不同色與高低差的問題, 因為碧連天才剛蓋好沒多久, 看看明年建商是否會比照今年的方式來重鋪路面吧.0 ^4 b6 F; G5 J/ I) Y
& k2 `  F. @) j$ A$ f8 m& \7 J- f
例如風呂正門臨接藝術大道的路面, 原本一整片是用洗石子工法的舊路面, 今年4~5月間右邊有看到破損後, 原本我以為會只補一補就好. 但六月份時我看到的結果是整片路面打掉重新鋪磚, 而不是只補個洞, 出乎我意料之外....這應該算是有良心的售後服務吧, 看來建商也是要面子與名聲的, 至少對風呂的住戶來說這樣的處理結果感覺是舒服的, 就像先前的風呂地下室停車場全部重鋪成與新建案一樣的新式地面一般, 對我們今年才進駐風呂的新住戶而言, 直接享用了建商的免費更新服務, 當然都是歡迎的.
1 u% S8 @3 Y0 T5 m- u$ h* `4 ]1 B) E" \
松園....先前已有其他站友的舊文說明過, 那是兩大建商互相搶主導權的結果, 只能說是見不得對方提出松竹梅整體規劃, 硬是讓對方破局....這招夠狠, 只有竹園因為遠雄建案佔了3/4以上, 所以是真的完整的.
作者: nicole2256    時間: 2010-7-6 12:33
最近在研究北大的建案~想買此地區
8 b/ R3 O3 W( m- ]6 n* j
, e$ E7 `8 J! h5 w% K& f  e但是現在的建商真的都只為了賺錢.品質都亂七八糟的.只想快快完工等出售...- |5 r: B2 u( B  T- M6 u

2 v% i0 a8 F' X( O1 F  L我把所有的建案一個一觀察.看了這篇後.我直接把遠雄建案直接都刪除了...
) f. K  D2 O  o' y
$ s  S. P7 Q, G) s雖然還蠻喜歡"園"系列的房子.因為它戶數都比較少.比較單純些% X4 w* ?3 B* Z0 f% o- q1 G1 h
# X6 I# A1 n% @; Y1 E. u
但是看了有人也說它地板什麼的...: a5 L: |. u; A, F
  M, I0 A6 K) y, n/ w; P
真不知道會不會刪到..沒建案可買阿@@!
. Q8 U% J" B) K5 \$ d, \0 r5 ~  y9 B8 n1 Q: g6 d
不知有沒有人可以推下北大好的建案供參考呢?
作者: 階梯    時間: 2010-7-6 12:53
北大好的建案供參考 遠雄還是不錯的 會愛面子說
5 a3 f$ S. R3 p6 i+ F& D其它如麗寶等有些難說
作者: foreseer    時間: 2010-7-6 13:01
在台灣  只有鐵雄能  p: q- W# ^) @9 N' Y: r2 `8 J
果然只有他貼成這樣....
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-6 13:34
.........
0 i3 m$ Z4 J  K這不是新聞了, 哈佛住戶也是有發現. 但是其他非遠雄建案的, 真的沒有嗎??
4 A4 [8 @+ W" Y) Q( V3 |* ?! Eandy826 發表於 2010-7-5 15:08

  z# M; F8 ^& C, Z' v& b
/ g  h3 J0 \% B: U$ E4 \自己家有也不敢說出來吧~~
作者: Revilo    時間: 2010-7-6 14:10
不知有沒有人可以推下北大好的建案供參考呢?% P% m$ z2 j5 `- E. S) R% S6 C* C/ M
nicole2256 發表於 2010-7-6 12:33
! M1 B$ N0 ], D9 r* u8 W* u
有啦！推薦你買中悅...
7 B4 P5 Z$ g# g  P- o% N# x
* a" y( n- t' R我買不起的: S9 W; l6 e/ P  F. _6 S; M$ H) N
都很不錯
作者: 階梯    時間: 2010-7-6 14:44
麗寶世紀館好像也不錯
+ j2 c5 `! p& A( z鄰居很好
作者: Bear    時間: 2010-7-6 14:57
嚇人喔!!!* o7 l8 n5 S# m! G! F% y9 G0 @0 u

0 J3 S) Q/ z9 K- N  i0 N; MKIWI媽
作者: 阿桃    時間: 2010-7-6 15:26
是因為熱漲冷縮嗎?' i% ^: C" N" N# W: y
昨天經過萬寶隆也發現這種立體浮雕...
作者: kiminawa    時間: 2010-7-6 15:41
大大有所不知
8 X) v$ e9 o" D7 k4 a) u這是圖騰浮雕貼法，要老師傅才做得到
" U. h, v7 }& A: ]2 h( Z當天可要喝了一手的阿比，才能貼出這麼立體和動感的磁磚
2 C3 @+ X  x. v: c& b2 b喝醉了才貼成這樣!
6 r/ ~9 I: t8 `- BTony 發表於 2010-7-4 23:31

# B, O& Z% K0 Y) S0 {  Y6 S, {哈哈！Tony大大真是見多識廣，佩服佩服！
作者: meiyao0916    時間: 2010-7-6 21:29
10# 阿康 6 o! i, K4 o7 C4 o) U3 s8 T

& G  D6 \0 S7 k0 S" q% t6 u4 i' w3 l! C! y9 j
不用太高興... 有一天陽光下,我從B3的後陽台看出去, 也是這種立體浮鵰,我以為是陽光效應....
作者: 李夫人    時間: 2010-7-6 23:12
太陽照下去 好明顯阿.... & S; n. S" h* [3 }! P5 [
44874488448944904491  N9 a! `7 V4 }; V
masaki712 發表於 2010-7-4 23:06

0 Z1 k, W$ Z2 {7 A" [! p3 A$ t) E- x5 |$ e0 c9 W
( D0 q: a* {1 z0 J
wow~ cool!
' C4 t1 D6 t) j$ Y0 a好厲害的浮雕吶~ 這下子可有得看了
作者: e帆風順    時間: 2010-7-6 23:35
我想這不是價錢的問題了，外面如此…那裡面的水電配管……謝謝提供照片大大…
作者: 愛家工程師    時間: 2010-7-7 07:30
我自己也是做過現場監工，以前我們公司同時蓋兩個社區，一邊因為工地主任及所屬工程師很用心監工，所以貼出來的磁磚就還好，另外一邊，因為人的因素工期不順利，後來就趕工趕工，再加上爛包商，結果貼出來的外牆磁磚，就像照片一樣，特別是在陽光底下，凹凹凸凸的，每一次看到，都會覺得極度丟臉，趕工+爛包商+低價+監工不負責任，造成的結果。6 ^2 m+ X  S3 i8 V1 h6 I. p% m( U
, Q) ^0 U4 ]0 ]5 D7 V( ]6 s
貼成這樣的爛包商，真的該死，不知道住在裡面的人，人家可是花了一輩子的努力，才能換得一個窩，還有建設公司，外牆磁磚貼成這樣，這些監工眼睛是瞎掉了啦??也不檢查就拆鷹架，鐵雄的案子貼成這樣，實在是對於他們的形象扣分扣分扣分..........這麼注重形象的公司...
作者: 北大立志傳    時間: 2010-7-7 09:18
42# 桂格
; M& m8 \' [+ u- {1 t. r
. e7 j" c2 v& h對照這篇新聞，這樣的施工品質可真是一大諷刺。
" C# u9 @/ ~0 a# I* S7 A$ ~9 R再來就要看看遠雄要怎麼處理這個問題，
, c" b7 ]9 ^1 @# Y: i' p: E到時請桂格大幫忙將遠雄的回覆貼上來，謝謝。6 e" ]; Y# C+ Z# w: I" U4 K
2 ?! R4 _2 y7 ]

1 ^" P5 R& \3 c8 m; K! G: `0 t+ ~0 l2 H6 G3 Z
資料來源:經濟日報╱記者黃啟菱    2010.06.01
  y" [9 r* N: F" S4 i" l
! i5 [  m% t4 ]8 u  O2010國家卓越建設獎1日出爐，在上市櫃建商中，遠雄（5522）成為最大贏家，共有六案獲獎，太子（2511）亦以「文化會館」案得到最佳施工品質類金質獎。
3 m& K9 |: @' i* R: b+ ^/ P# U& N3 ~4 \. D' n& d0 Z
2010年度建築人物獎則由鼎宇建設董事長張調獲得。張調積極倡導住宅社區公園化，在高雄首先導入住宅庭園造景，同時倡導無鐵窗文化，使鐵窗在新大樓中逐漸式微，改變都市景觀。
' J/ h& l3 K' ]
3 Y" X0 S( L/ B$ _3 s# h  ]+ o而在擔任高雄都會發展基金會董事長的六年之間，張調曾耗資千萬到台北國際會議中心行銷高雄，引起全國各界對高雄市都市發展的注意。
) H0 R& l0 B% L9 c
% [. W. y1 d* a" j在上市櫃建商中，遠雄以「遠雄京都」案得到最佳施工品質類卓越獎、「遠雄安禾」案得到最佳管理維護類卓越獎、「遠雄金華苑」跟「遠雄御之邸」分別得到最佳規劃類金質獎、「遠雄富仕苑」與「遠雄朝日」分別得到最佳規劃類優質獎。
作者: Hank    時間: 2010-7-7 10:19
唉 建商每個都一樣 戈貝貝 遠雄也不例外呀
作者: Jayson_lin    時間: 2010-7-7 10:41
本帖最後由 kenjie_lin 於 2010-7-7 16:55 編輯 ; W( `2 [- U3 M8 R2 n& Q3 z) w
京都 驚多% @# `& S5 p6 g) y+ U! w: x- J' Y# x
階梯 發表於 2010-7-6 09:05
8 t" \$ P0 O% }, x- }

8 p) ?, P/ t/ Y+ E/ t% t哈..
! s2 G6 h. L' I9 D5 T/ W$ v我也來博君一笑~; N) S1 y. {- T: v9 C
美河市    沒合適' Q8 A% q0 ]% t, G# c6 ?/ `6 H
心六藝    金訝異
+ v5 n1 g2 Q( V- t; r/ q北美館     沒人管
. `3 g/ r, n% s% r& L- _" v7 l2 |* J5 t! g# M( e& P
下一位~
作者: 麥克    時間: 2010-7-7 11:43
本帖最後由 麥克 於 2010-7-11 10:56 編輯 + [+ a0 I9 Z: y
+ V6 f! H0 E" h6 j; Z
這是康大以前在社區介紹區貼的京都面向學成路的照片, 雖然取景距離較遠, 細節看不清楚, 但從照片上的外觀是看不太出來有很明顯的問題, 所以看看是否有站上的大德能再貼一些不同棟的照片, 這樣才知道問題出在那一棟或那幾棟, 亦或者是最近熱浪後才出現的磁磚變型?4 S' s4 B5 ^( b/ J7 u) @% M) X

/ u  G) f* D0 n( ~6 g* }) u) {5 i由最近另一個竹園地磚曬裂事件來考慮, 也不排除與熱浪有關, 但是真的造成原因還待建商說明, 我不會急著下定論, 相信開板大也只是提供現象給眾人討論, 原因仍是不明的......萬一真的不是貼磚師父胡亂貼呢? 貼磚師父就真的要認倒霉被人消遣嗎? 社群的名稱是"愛"北大....我真的不希望看到我們以愛關心居住環境的社群最後淪為像mobile01那樣, 充滿無責任言論.  - x8 E* `( O3 z

+ T7 e& h$ g  Q如果是與熱浪有關, 北大的社區居民們都應該去檢查一下自己住的社區外牆, 不然下次地震來時, 就會像北市很多舊建物一樣, 磁磚因為浮脫而破裂掉落, 所以我才說我也要去看看自家的大學風呂外牆有無問題, 嚴酷氣候帶來的以前不常被發現的問題, 可能京都只是冰山的一角, 這種事帶給我們的是一個警訊, 切勿以幸災樂禍的心態來做評論.1 ~/ a" b9 Z( o: r- s
4 x. T2 |3 V' p# o1 @# _
2 s: n+ a7 t) z/ {  o1 p  B) W* L8 [
<修正聲明> : 與熱浪有關純為假設, 不一定是事實, 承蒙站上大德指正, 特此說明.
作者: 北大立志傳    時間: 2010-7-7 12:05
本帖最後由 北大立志傳 於 2010-7-7 12:06 編輯 , t3 c' t6 z4 F' [) h0 M
8 @" o* m" ^& _6 c* f8 v9 i; x
我比較了一下康大在社區介紹貼的京都照片，應該是京都正門左右那兩棟，從正面照的，也就是你貼的那張照片那棟的左邊那一面。
作者: 帥帥哥    時間: 2010-7-7 13:10
如果大大拍的是真的的話,那就真糟糕了!!& |* S5 F8 `6 U/ j" L
遠雄的招牌砸了!!
$ u/ a7 m7 Y" V6 D4 {到時候驗收的時候,不能輕易過關!!
作者: 階梯    時間: 2010-7-7 15:49
64# kenjie_lin 1 W2 x5 H( {4 `& F0 l) p1 j$ g
; f( s& e+ N, U4 [+ C
我是覺得 "愛之深 責之切" 若父母一味溺愛 孩 不管教他走正路 行嗎
  q3 C" L- d) M% L0 Z( N) k8 O當然 "揚善於公堂 規過於私室" 這道理咱懂 所以大家也在言語上僅量客觀是好的
# I7 Z4 p) a2 C" A) q但 ...事實就是事實 真相只有一個  若因我們的公論使建設公司更提升品質 (好上加好) 那是住戶建商雙贏
作者: 麥克    時間: 2010-7-7 16:27
確實是如此, 所以說以照片將事件舉發出來, 有眾人提供於學理上或經驗上有根據的討論, 批判與分享的確是有幫助的, 讓眾人都能長知識.  但是幸災樂禍, 落井下石, 未審先斬之類的評論盡量是要避免的.
作者: 小庶    時間: 2010-7-7 17:56
阿勒~~京都的磁磚必須重貼了,帖得非常的~
作者: 階梯    時間: 2010-7-7 18:05
此外 我有去看京都 造景是有用心的 -- 雖然見仁見智 我原本要訂了 但被業務經理嗆我  ... 我也是有些理虧啦 暫不提吧 可是我還是對京都有好感的 基本上"過則改之" 如果遠*能補正此瑕疵 還是肯定他的負責態度 !
作者: 派對男孩    時間: 2010-7-9 00:11
最近爸媽已經在那裡訂了正是大大拍到的這棟樓～想問個位大大該怎麼處理啊？# P% r5 R8 Z' v
爸媽年老容易被代銷牽著走～也想順便問一下友人也一樣有定京都這個建案嗎？成交價大概多少？
2 x5 f6 N: \7 [5 b2 |7 {因為我覺得代銷的話真的不能太相信～～雖然他的造景及公設真的很吸引人但個人認為他的公設比及價位個人認為還是有點太高了～請個位大大幫幫小弟看看是否有解覺方案
作者: 愛家工程師    時間: 2010-7-9 07:22
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-23 13:13 編輯
3 A- s7 u. v+ j! M
6 n2 h# |* p5 q) X: E% s# t 65# 麥克 ) r6 d" S- K, z! {9 S% I
! t. C% {7 U8 g* O+ q# Y
隱惡揚善或許是個美德，但是說熱浪，就有點誇張了....
& R  R3 g9 o! I* S- {* U4 l& @$ G% l' h7 ]+ e* Q5 U. l1 I6 ]* L
護衛自家的產品無可厚非，但是，有人提出缺點，該改正的就改正，不是也是一種進步嗎??9 m) z; D: O. L$ R8 w
, [9 t; m3 W4 J, ~
如果是熱浪就變成這樣，那是不是每個社區都應該掉個幾塊呢??  那高雄屏東那種更熱的地方是不是應該掉的更多，- n+ E7 `( X( l% t; _1 H

. B6 x! T' v% O& x會買的就是會買，不會因為你幾塊磚貼不好就不買吧!
作者: 階梯    時間: 2010-7-9 09:41
同意! {4 u5 ~$ L, y* m) N+ T
會買的就是會買
$ q- B/ I& h5 ?% o2 Y7 |" @1 [ 反之 不會買的就是不會買
作者: 麥克    時間: 2010-7-9 09:55
本帖最後由 麥克 於 2010-7-23 15:50 編輯
; t3 B+ S2 u! z, X0 c* m$ F+ d: K' b, S* i: X1 k3 \* l
73# 愛家工程師   f& v* r5 Q3 M7 [. w* F9 W

1 l' }0 p6 r" V; F8 ?2 h本篇抗議文內容已自刪, 感謝您修改用詞.
作者: ＺZz    時間: 2010-7-9 09:57
在交屋前就發現這個工程上的瑕疵對已購屋者無非算是好事( V5 N1 Q# l, Y& ^8 I4 M3 _. a
這可以讓未來交屋驗收時更加審慎
" E) D9 s  C! B4 a1 i+ y總比住進去ㄌ才發現來的好& V7 \  g  l& ]( H% R+ D
對有興趣想買此建案的人  q/ Y/ ^: x2 i" x1 K* a- L
無非也多ㄌㄧ項議價的著眼點及想像空間
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-9 10:03
73# 愛家工程師
. F6 S5 T! k4 d( L$ y9 t( ?' F! p# t: Z, R$ K- Q* k4 w9 @
1 C, W. b% O* D4 A- s5 a
這根本是施工問題 與水泥 水 海菜粉劑比例完全不正確 加上牆面一定
# q( U& \% A5 v' T' R, v2 _8 j沒有處理乾淨原因 致使問題出現, 遠雄京都最後一個建案了 還可以搞成這樣,
# ~" Q* \" Z- r! M7 A枉費它的庭園設計的還不錯說 ~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-9 10:17
73# 愛家工程師
8 B: G+ E! G0 l/ q9 v7 y1 |4 l  \# _1 w: b
: ?9 @) f$ q$ f) \  q3 [. C9 u
我贊成愛家工程師說法  遠雄如此大企業 強調品質品管,# ?6 c! V* B  @( o1 M0 A) O7 A
那麼確實京都就是一個該真正仔細嚴格品管 房子也許是一輩子的心血,
# M: U: j) D; G& S: j不是因為外牆磁磚 就當成小事一莊 那麼日後走路過去的豈不是要避退遠離了,
! v# z/ u3 L8 u: O7 F$ p9 T唯有工程包商徹底解決此問題 才不會讓遠雄蒙上陰影,# v# p/ d( D! t% T& U) D
如果是單純受熱而導致 那真的疑問了 為何人家 館藏/ 層峰  /敦園 /逸園 /天地賞/ 碧城秀墅/ 一八行館
& u: y6 \1 C% C. `: n柏拉圖社區沒有這樣嚴重問題出現過呢? 就是你們遠雄會出現 這是施工問題阿
作者: andy826    時間: 2010-7-9 10:26
別吵了吧~ 又不是你家, 只要點交好自家牆壁. 外牆的部份既然已有發現嚴重缺失, 最慢就交由管委請第三方公正單位驗收公設時打槍. 不然就是現在去反應, 讓遠雄快改善. 如此而已.
( h! N. }. O3 M" `沒想到這個議題也可以繼續延燒下去.
作者: 階梯    時間: 2010-7-9 10:48
明天我回北大時再去京都看看 如果有改善自是好事一樁
$ s7 v6 m8 I; w# F2 T如果沒有 我會直接告知現場經理請他處理吧 京都是北大最近的焦點3 o! J8 o; v2 K8 j
身為北大人 當理北大事  莫怪我雞婆 公道在人心
作者: 桂格    時間: 2010-7-9 11:33
我贊成愛家工程師說法  遠雄如此大企業 強調品質品管,
! K) l& Q' ^7 T; B( b那麼確實京都就是一個該真正仔細嚴格品管 房子也許是一輩子的心血,
0 h5 i+ V, T2 P( ~* m不是因為外牆磁磚 就當成小事一莊 那麼日後走路過去的豈不是要避退遠離 ...6 k( T% h9 u$ p% W& o! |
NEWMAZDA6 發表於 2010-7-9 10:17 [/quote]2 K; r* D) p+ Y% N1 F) c" Q# X
1 l7 _4 b. x: ^" t% S* u1 i/ Q

; M; S# Z3 T2 j# W  C& m7 x% v! J對很多人而言  即使事不關己   仍是有礙觀瞻吧....
作者: 愛家工程師    時間: 2010-7-9 12:57
77# NEWMAZDA6 - J5 h4 R+ w. g* q. O
$ i& h. X/ I4 P6 T! G5 O6 r
果然是專業人士的說法，沒錯，就是施工不良，
9 S+ G- V9 t6 G) F% b% B0 X4 X8 v1 _7 C
把專業問題假設成天候問題，實在是令人覺得好笑...還說成別人的偏見，實在是.........
/ y  }" ^$ p) z) O6 |4 U( p; B( B. L
重點是，如果覺得這個外牆沒貼好是小問題，那這麼大的公司就該要檢討了... 畢竟他是外觀。
作者: 派對男孩    時間: 2010-7-9 13:29
對於已買得住戶這點應該算是一個遺憾吧～& b% D( x8 A+ R
畢竟是自己得家～們現也希望可以好一點～
作者: ＺZz    時間: 2010-7-9 14:04
83# 派對男孩 & h+ G* _" P! d0 H
3 C& _/ L( H& u
我個人到不覺ㄉ有什麼好遺憾的 (就是感覺上不舒服)+ R6 V. U' y' W$ s; B9 G1 U
建物外牆磁磚不平整或脫落
* k/ U8 n" e1 D; d+ Y3 D這問題應賅可以解決的吧 (就個人外行的猜想)& A& p% W  ]6 N0 Q/ h1 s
5 e6 y& K2 f; n$ W* r0 H
畢竟買房子是件喜事
( [" {3 ]) Q. b+ m  L. H就抱著愉悅的心情和樂觀正面的態度去面對' H% N$ {* A  ]2 ?
靜(敬)待遠雄如何處理* U$ H: ~8 k" X
' {5 G7 H7 e; f# [! B
其實還真該要謝謝masaki712 大大
9 c! K5 R8 t1 Y2 g! t' n熱心的貼出這些照片! a& G- \0 K0 S4 g( b
及各位先進提供的意見
3 s( D1 M. V( K讓我還沒搬去北大特區5 \& ]" ~7 A, v8 `# l0 t
就先喜歡這個地方
作者: aha    時間: 2010-7-9 17:34
據我個人理解現在貼磁磚都採用磁磚黏著劑(依磁磚種類黏貼位置而不同)
/ f4 h( r$ h, T+ ^光線角度陰影會有放大效果(影子會隨光源移位變長或變短造成視覺誤差)
5 U; Q+ e% t. ^+ s: F7 r光線常造成視覺誤差3 E8 D) J+ H6 o. g4 G/ a/ z
有時感覺建物是歪的
% D! \+ c4 }4 q' R0 @不同時段同一角度會有不同效果( C  T9 Z6 M/ y  O$ v
大家可以試著看看
作者: 派對男孩    時間: 2010-7-9 18:46
我也希望遠雄可以好好的處理這件事情～畢竟他現在還是新屋都沒有住戶進駐  e+ U0 k3 g* l0 e0 `
如果不佳緊重視處理的話我想對他們往後的銷售都會有所影響的～
) R( K  [4 N* a2 G+ {% w7 |- q希望大家一起共同來監督～也感謝zzz跟張貼文章的大大$ I2 w7 _  f9 ]0 J6 j) {
北大真的是一個不錯的地方～不然爸媽也部會再第一次看屋就下定了～
: ^6 [2 B5 V6 O# O. o因為他們真的很喜歡這個居住環境～～
作者: 哇勒    時間: 2010-7-9 22:41
房子蓋成這樣,真的是有必要檢討一下
/ n% r( n1 b& Y" l! d* h3 q以前看房子時還聽說遠雄的房子都標榜鋼骨結構
& a; \1 e* A; E" B但從來不提包裹鋼筋的水泥.因為用的品牌跟品質' x! I  [8 h' X" j/ [3 W9 F& V
是最低等的水泥,我不是專業,聽聽也就算了, F9 J  a) I8 n8 a* Q
但是現在看到磁磚貼成這樣$ r7 R4 R8 Y: R- q( T  X
多多少少跟貼磁磚的水泥也有一點關係吧* t2 ^- B* s0 ]. j
或許傳言是真的也搞不好....ㄏㄏ
作者: 辣妹    時間: 2010-7-9 22:47
75# 麥克
) Z$ L8 F/ y7 H! i( V9 Z# @* E- Q. Z: m' v, u% g
節錄：”73# 愛家工程師 ; I+ v' S- }! `6 n! y) F+ b: s2 \

2 `7 x0 {% J  g) I這位站友鄰居, 我不能明白為何您的措辭帶有攻擊性, 而且我也不住京都, 也非建商, 我是大學風呂的住戶, 不相信的話可以約見個面. 請不要任意做無需有的人身攻擊, 請為您的錯誤攻擊言論向我致歉, 謝謝!”
' X. B/ L1 S' D$ M, Z2 i$ f! P7 K4 U4 k5 C
坦白說，我看不出73# 愛家工程師的發言措詞那裡具有供擊性？人身攻擊？更別說錯誤攻擊言論？大家能在愛北大社群共同針對特定話題發言，就事論事，這不是好事一樁嗎？自由民主的發言就是大家都能在理性不偏袒的前提下，暢所欲言。共同為著這個社區好。希望雙方都能息怒。如果按照您的標準，愛北大社群早就應該關閉，說起磁磚，您就說別人落井下石，幸災樂禍。有人說三峽國中旁有不良份子，那您是否要解讀誹謗三峽治安？
/ }  i! a) G5 L6 e; m2 ?- K7 k
) U% {  v7 y" @* ?同樣的，從您的發言：”我是一名電子工程師…但長年的工作經驗訓練我對事情的看法一定要先除去先入為主的偏見…這是符合做人做事道理的方法… 但措辭請注意, 切莫因擁有專業而用詞傲慢.”
2 t) J- k2 Y4 j8 v+ R: m9 m4 e3 s& ?. [, Y' @. i) c! i
您是否暗示愛家工程師並沒有除去先入為主的偏見？也不符合做人做事道理的方法？更何況您還約對方見個面？在現今這個社會，您這措辭的確不適當。誰該向誰道歉呢？還是一句老話：息怒。大家的本意都是好的。
作者: masaki712    時間: 2010-7-9 23:50
其實我這幾天 不同時間點 都有出來看一下
; ?8 D. f' W* ^# j) b! s5 X中午吧 應該是中午前後 陽光會往大門照4 I( ^3 W  F' ?
我也很怕是我看錯+ e6 ~7 M% k+ e# v7 F
沒陽光的時候 其實真的看不太出來
作者: 桂格    時間: 2010-7-10 00:27
第一頁的照片已經拍的不能再清楚了. 不管角度錯覺也好, 陽光放大也好, 或真的施工品質有問題也好...照片很清楚的PO在那裡.  請大家各自去解讀, 可以發表看法, 但不用強迫任何人一定要接受你的說法.
7 H8 W+ |7 l6 {" R3 R4 q遠雄已經回覆他們會立刻進行處理, 我們也不需要一直再三的PO文硬要唱衰建商, 來惹腦已購客戶, 或減低此建案的價值.7 M* ]' F; c/ G! p# t- z
+ T3 g8 c* {, f  N8 [+ |& {
加油, 好嗎?
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-7-10 02:24
90# 桂格 9 P% k7 Z! E, J7 B, d- _
" h+ m/ E+ O9 ^" t6 o5 c, V
說的好～" X! W; [9 v( u; j+ X0 r9 c

& X7 u' H- v7 k6 e4 e1 F其實已經立即受理著手改善了...所以...8 e) P+ R6 ?! o- M
9 `& O& f- x% ~6 v* h" \0 v
------------& s! V9 ]/ e" O- m
磁磚施工不良(是事實...)無論是大小包商的疏失，遠雄難辭其咎！但是也大不到能夠"砍價"、"索賠"...比起某些建商的建案面對點交前後缺失的態度與作為，遠雄OK啦～. z7 ^5 r1 M: L6 D/ `$ v, q$ e0 ^3 n. L5 l

& O: j) e. G' `% v4 {: F: c捍衛家園(名聲、房價...)本人之常情，換做是我也會在限度內替皇翔的缺失延伸合理的解釋<---誰願意讓自己社區房價不增反減?
9 C3 B! e7 [/ |" h/ E& B; `/ |( z$ g3 {, v' ]$ Z" S; ]8 e
這也不是該社區or遠雄住戶的事，畢竟不是單純室內美觀的問題，恐有公共危險之虞！/ c# j3 E# t0 p$ ]2 X

9 l  Y7 X# @' dPS.過去北大的增值，遠雄助力不少；即便遠雄因京都而撤場，我還得依賴(期待)凱旋門呀～若不擇優出租攤位，後果堪慮...
作者: Tony    時間: 2010-7-10 02:56
其實大家都是戰在北大鄰居的立場來說話
" d7 ?' q* Q4 P, M+ i# U+ d為的也是安全性，不希望哪天行走下面時被掉落的磁磚打到: H0 J/ p  r3 o- [* h; M" U/ B
這是個高樓建築，萬一有尖銳墜落物，掉下來打到頭部，真的非死即傷
" [9 V9 b" p+ ~4 R+ n" ~9 t- H* F4 ^
2 |! b) e- g( \! J我是學攝影的人，對於光線的敏感度和知識也足夠9 v0 [# a3 h/ L! ?8 Z4 }  }
以完全平面物體，同一光線來源，不可能產生不同射角，也就是光線反射度都一樣! u* Y; t7 B( f+ G6 Y5 B
而開版的圖也很明顯，貼磁磚的整齊度很不平，而且反射角度差很多，已經到了凌亂的樣子
) j) U( _; E, h% t. G; v6 q  |0 K$ a+ K$ `  T# F6 j& a8 B3 H2 ?
在愛北大網站，每個鄰居都對遠雄的態度不同，有人喜歡有人討厭
$ [0 Y; D! \; V. w* S+ p以我一個住緊鄰遠雄建案的非遠雄住戶來說，它還算是個負責任的建商
. p  Q/ I9 s. ]2 K遠雄大道常常看到地磚維護施工，而我住的竹街也是，
( x1 g+ p; ^4 v) ^- L他們也曾來幫我社區清潔外牆，因為他們的京都剛完工，以前有灰塵汙染到我社區外牆+ _# @+ d5 l9 N# ^4 W
但是隨時發現他有何構工不妥的，我們還是要舉發請他們處理，而不是單存鄉愿的息事寧人
/ P4 t3 r$ U: p7 p& R9 O3 L5 S1 K畢竟為了安全，大家都有責任來舉發
作者: 麥克    時間: 2010-7-10 09:48
本帖最後由 麥克 於 2010-7-10 10:00 編輯 6 w8 c4 a; @9 B; G% h3 v
75# 麥克
* l/ L5 q% Z5 ~. a* ?% Z* U6 c* r; T* ~5 ?
節錄：”73# 愛家工程師 ! q% l) S9 j* |2 }

$ h/ e8 x# F2 ^5 }1 O$ f* o3 b這位站友鄰居, 我不能明白為何您的措辭帶有攻擊性, 而且我也不住京都, 也非建商, 我是大學風呂的住戶, 不相信的話可以約見個面. 請不要任意做無需有的人身攻擊, 請為您的錯誤攻 ...& }- G1 Q& w$ U! t
辣妹 發表於 2010-7-9 22:47
/ s. m. \  g4 p$ q. R5 \! f- X

5 ]& x' I* b; [7 y' J, H" n這位站友, 讓我來說明一下, 回應您不明瞭的地方.   l$ p7 q" @  g

' C7 S$ ^, i" M; t3 b& p& b論壇上的討論, 對於不完全同意己方意見時, 個人的建議是可以用據理並用詞客氣的回應, 但若是使用刻意將對方戴上大帽子說是"建商", 並且使用輕蔑的言辭來加強自己的語氣與論點, 這樣就是非常錯誤的示範, 而且會有涉及法律層面的人身攻擊問題. $ ~9 @. o! U2 w( |! a5 L% S4 i

8 p  j: X0 f- T9 t5 ?4 K各位, 不論是正, 反方或是中立方的意見, 在論壇上都應該能自由的表達, 這樣是避免淪為一言堂的最好方式, 愛家工程師的言論絕對是有參考價值的, 但是若能去除掉過於直接的結論, 以及將對我戴上莫需有的大帽子的說法, 及減少使用輕蔑的言詞, 這樣整篇論壇的品質將會更具有可看性.  
  F3 ~" K! Q( v3 R% u3 j8 U& M+ {: b6 ?& h1 x2 n6 P. @1 M
其實我上來打打字, 是真心的希望能讓愛北大論壇的言論能導向更高的言論品質境界, 所以會有干冒被情緒化批評的風險, 適時提出平衡文與指出站友言論的缺失, 期望對方能夠改進, 希望各位能瞭解, 也希望愛家工程師能理解, 並且給我一個善意的回應, 而非持續的用輕蔑言詞, 也許我太老派了, 各位覺得我太理想化, 但是總要有人來寫寫這些老生常談的道理才是....
作者: 愛家工程師    時間: 2010-7-10 22:29
涉及法律層面..............難道我們的社會人心已經淪到跟政治一樣了嗎??動不動就涉及法律層面???
* p. |1 [+ Z5 ^+ {3 r我並沒有要針對你攻擊你，只是你的猜測實在是太有趣了，簡直是到天真的地步，我以專業的角度來解釋，還得被你說專業的驕傲，是你在對我人身攻擊吧，那涉及法律層面呢....所以，請你尊重專業，不要說些事事而非的事情，熱浪這種錯誤的猜測，讓不懂得人得到錯誤的訊息... 這是我對你善意的回應...
. U) J1 l5 M# y+ N
8 W7 S0 S' k, ~6 B$ y+ R1 k4 T! y2 ^最後，再次說明，我並不想對任何人有任何的攻擊，那太浪費生命了.....
作者: ninehole    時間: 2010-7-10 23:14
本帖最後由 ninehole 於 2010-7-10 23:18 編輯
' _& z% c2 c  C8 c; v- w: U/ `- c% r9 q# I) _: K( J; o4 K  B
討論事情有摩擦是難免的...過了就算了...
  i: C1 q$ L4 i* X+ {善意提醒一下....大家不要離題囉～
- Y* ~+ ?6 A7 J7 u' i+ P這篇文的主題是遠雄的外牆施工品質問題...
* f6 Z1 t% }' s" j) K" j0 A; x這是一個值得關注的問題，
6 @; A) m9 F* a/ v8 a6 p對已經買的住戶來說...
) Q- o3 H, w2 F6 f2 V% h, \8 ?這個對未來管委會向建商爭取福利，也算是一個籌碼，3 I- ]: o- P8 v
依我看，要遠雄重貼，是不太可能了...但是要爭取補償，這是未來管委會可以做的，7 l- A' V% u& c* ^: B7 [" s
至少可藉此多向建商爭取一些社區的公共基金、修繕基金等...
; d' j# i$ e! s9 a3 G& P+ |
' s: F) N! L' |對還沒買的住戶來說...1 \% [. W& P7 M' S
這也算是談價錢的一個籌碼，
. J$ {$ f9 x9 S% H# U! B外牆沒貼正，我猜建商鐵定會說，你去看別的建案啊，大家一定都是歪的...
( N' }7 x7 ~9 I/ Z" e這時候就可以回說，別的建案價錢可沒你這麼硬喔！
作者: marquis    時間: 2010-7-11 01:36
看起來竹街的維修工作已經開始展開了，我想京都就在旁邊，究竟門面不好看，所以維修速度也就相對比較快。現在就等著看遠雄何時對於”梅街”的路面弓起，交出維修工作的時間表。當然，在各社區內的嚴重缺失；如劍橋、風呂、甚至哈佛，大家只能拭目以待了，遠雄何時能修護，只能期待上蒼保佑。
作者: OKOK    時間: 2010-7-11 02:23
貼的還真立體...
; }+ N1 }6 p' |4 P+ M9 e3 ]- d, r: `小王子 發表於 2010-7-4 23:19

& u+ M% |" V2 ^
" D7 P$ o$ E5 n) d) w; \0 P我覺得這位小王子
$ Q1 v' X9 u  b7 p# `! m) a) D有藝人特質......
作者: 麥克    時間: 2010-7-11 08:41
本帖最後由 麥克 於 2010-7-23 15:56 編輯
( N8 I6 A2 _1 ^3 X0 o, g
涉及法律層面..............難道我們的社會人心已經淪到跟政治一樣了嗎??動不動就涉及法律層面???
0 J5 z7 `0 `6 v2 c( z: P  ^- q/ f我並沒有要針對你攻擊你，只是你的猜測實在是太有趣了，簡直是到天真的地步，我以專業的角度來解釋，還得被你說專業 ...
; {; Q) F9 S" n- u, V愛家工程師 發表於 2010-7-10 22:29

) s, N/ d# |+ Q  h* O- v2 X, S* O6 V* R% `' Y1 H
這位站友, 您真的需要消消氣, 我是一位老部落客, 其實就算偶而被網友情緒化的發言消譴或輕蔑的言詞回應了, 我還是能夠很平心靜氣的撰文做出回應, 我是真心的建議您能做一些改進, 讓您的專業分享更具可看性, 千萬不要誤會了我的好意.
- c: S- L8 K5 w1 ?! L+ z. u
: b' g/ V% {: P) `9 g就如同另一位"亨亨"站友開的板所提醒大家的一樣, 過於情緒化的發言與文字真的是帶有刑責的, 這僅是一個善意的提醒, 真的不可不慎.
& ?# m$ ^7 z: `) o7 k  Q
5 E! I8 T, i) v0 x: ]/ s; k+ m因為用輕蔑的文字對特定人做出回應真的是涉及人身攻擊, 而且在我的觀點來看, 您的回應如果去掉那些輕蔑的語助詞, 那絕對是相當專業的意見, 大家都贊同的聲音就證明了這一點, 但是若加上了那些輕蔑的語助詞, 就變質成為專業的傲慢了, 那是一件多麼可惜的事, 相信贊同您專業意見的人, 看到您使用這樣的字眼也會覺得有一點不妥....
0 b2 D/ T1 Z2 q6 P' O" |- b3 B$ X, k& s( O4 `  y! y( s9 o
也許我所提出的假設真的很"天真", 以您的專業觀點來看真的是看不下去, 但我也聲明了我不是搞建築的, 我是個電子工程師, 本來就不專業, 論壇上是允許各種假設性的意見提出供眾人討論, 如果我說的假設不正確, 還請各為具有專業知識的大德不吝指正, 多多包涵. 但是真的不要動氣, 也不要幫我戴上"建商"大帽子, 也不要用不當的字眼消遣他人, 因為這樣真的不太好." f1 ?. b5 w+ O( r) H" o: k5 Q

. C2 [" F2 S0 j) T4 h---自刪---
0 s, f/ u& D/ \. v1 `7 k
( e5 q# E2 E" r& q鄰居本應以和為貴, 我是不會去做那種動不動就興訟的事, 但是我真的替您擔心, 要是您習慣如此, 而這樣的狀況是發生在別人身上呢? 所以我才會對您做出善意的建言, 希望您能採納. 也希望您的發文內對我有針對性的內容, 能善意的做個編輯修正, 我很期待看到一個好的結果, 一同來提昇論壇的言論品質.3 z& g; r5 i1 V, Q$ V2 Z

0 ~9 j; ]0 E; k2 q1 V9 ?7/23 加註: 本篇抗議的內容部份已自刪, 感謝原Po文已修正用詞.
作者: 麥克    時間: 2010-7-11 08:57
各位, 我十分贊同愛家工程師的專業意見(但不包含之中對我的不太好的字眼), 仔細判斷後, 我也覺得我先前的假設應該是怪怪的, 外牆不應該會那麼容易受環境溫度影響, 為避免影響到眾人, 所以趕緊發表此聲明, 做出修正, 也很感謝各位大德的專業指正, 讓我於建築專業知識上又獲得更多寶貴的經驗.
作者: 麥克    時間: 2010-7-11 10:09
本帖最後由 麥克 於 2010-7-11 11:04 編輯 ' r3 W3 z2 B/ A; @; w/ _7 f9 s

0 g3 j- j1 f; P6 k- ^# U另外想請教愛家工程師, 大樓的外牆壁磚的施工工法, 與竹街的地磚的施工工法, 可能的差異點能否提供您的意見?  2 h$ G) v7 A/ m/ Y! d+ ?

6 D  D8 t/ k. G- `# Z/ r我想瞭解的是, 同一家建商, 大樓外牆的壁磚施工工法不會受到熱浪影響, 但換成地磚就會熱脹凸起, 這中間的差異點是值得討論的, 個人的非專業淺見假設有:
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1. 鋪設的基底不同, 一個是R/C牆面, 一個只有地面鋪水泥? 所以會是 R/C的膨脹系數較低嗎?* t' Y2 b# d. [% j# X0 ^
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2. 使用的磚本身材質不同? 與磚的材質本身的膨脹系數有關嗎?
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3. 鋪設的方式不同? 地磚若鋪成像竹園一樣環狀的時候, 於材質伸縮特性上會比較吃虧嗎? 假設外環的總伸縮量會大於內環.  j# [! |- m1 L6 I) [1 W
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4. 使用的黏合材質不同? 是因為施工工班用錯黏合材質或是配方偷工減料嗎?5 K4 Q; u2 z. `7 ^

/ [- p( O( X0 B5. 施工工法錯誤, 未預留足夠的伸縮縫嗎? 但是我觀察到大樓的壁磚看起來也是填入硬的材質, 伸縮功能應該也是有限吧? 這可能不是主要原因...' S% q7 g$ [" V' @! i  A
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' K' O. ?7 ]1 u( p: j) y工程上的訓練, 教育我們要大膽假設, 小心求證. 套用 Star Track 最新一部電影裏, 史巴克的台詞: " 當逐一排除掉不可能的假設後, 剩下的那一個就算再怎麼詭異也還是真的原因 " , 所以集眾人的智惠一起來找原因吧.. f5 N6 O# l6 b% S4 r* ?. v* h
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我看到照片上有些膨膨的部份(紅圈), 所以有些擔心壁磚是真的有受熱膨起來 ( 也許是我誤判, 別再說我天真了, 饒了我吧!! ), 日後會掉下來砸到人, 我就住竹園耶....也有可能砸到我....不可不慎.
/ e$ h4 S) b3 B4 Z$ k3 b$ b0 }; ^$ o% q
5 ~( u/ r2 I$ ~6 ~* p# ~1 }另一種可能性是施工人員水準不足於施工時就沒貼平, 但是水泥還是有黏住的, 不會真的掉下來, 但外觀就醜了.
6 p- O9 i6 r  y
' o! ]* I, a; p) g1 y$ q+ T9 p還有第三種可能嗎? 請各位不吝提出自己的想法.
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-7-11 11:37
施工班底 如果沒有真實將水泥/  海菜粉 / 水/ 徹底攪拌平均," t$ ], L( I4 ]; G" g
   用料一定不能有一步散失的 而且貼時 磁磚本身不能堆積在烈日之下取出,
$ h  ^' T5 f# U7 A; r) N   磁磚長期如果遇熱 那麼毛細孔 及表面也會細部影響甚至退色,. G9 R, n7 |0 i: N5 S' T
   用料不完整 比例偷工減料  那麼在平的 在乾淨建築牆面 磁磚也難保品質,
+ C* j: i7 T* Z+ f" l0 B   而用料 臺灣自己國產水泥 與大陸水泥 是完全價格差別待遇千里的,
8 M  J, n% f5 b3 C  Q9 R, o   不管哪家建商的話, 都是得盡量使用臺灣自己水泥, 而不要因為大陸貨便宜而選用~~~' B, Q, v5 V% d' M; n
- _. }, c3 m3 X
  貼磁磚時 空隙一定要抓徹底平均  一般大樓都一定優先劃水平線為師傅施工基準,7 f( g. A" W, y" E
   搭配工程水平尺 一定施工用的到 這在工地都可以發現,
  s+ Q7 A/ [  s8 W, `) O; ^: x. U; f/ k   這樣抓取平面/ 角度/ 施工才能徹底完整貼出整棟好磁磚...............



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