iBeta 愛北大論壇

標題: A7產專區今截標，傳鴻海等重量級業者均將投標 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-8-1 09:12
標題: A7產專區今截標，傳鴻海等重量級業者均將投標

. j/ U' o# C2 m0 S5 a0 X' b  H, D7 W# @! O
【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預8 f) k. N- j+ e1 ?1 X4 r% N
標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
* K5 b/ Q6 k. n& N: N) z目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益: F4 J  D/ u. u: N$ {# R5 n
來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。  g2 ]0 @9 ]" B! `. a
　　A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
) u. @5 k1 v  A* M% {) n) D％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
2 {* v! e1 J5 `: P8 ~- R9 b( x時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決
) n2 a/ n( E1 W( R6 y定勝負。
& ~8 R9 ^" |: F! m8 E3 w+ o7 O3 k' g8 _0 ~$ w- J0 I9 Q( ]( }
　　A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標
1 s: L5 v% S7 u/ F) x。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台% @1 q& T1 [: j% o
銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的* p2 h* h# x& f# C
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以# |( N1 u; C  p! y7 J
讓更多廠商也有資格投標。
$ Q7 B' A( ?' m1 t5 M　　寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別: `( [8 G1 d# c% V
好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
: r$ U) s# i* E/ H學園區模式出租地上權較好。
# l2 l1 Z# p( w3 W　　政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高
9 }3 W; Z" ?; ]+ X4 m$ A+ Y/ w房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵8 E  ]) o( c; C; \$ e6 p) A6 n- U
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
' P2 a& h- y0 o( m政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開3 Q* f, S3 g9 H1 H# G
發產業區？為何一定要賣斷？
( ~7 ~% i' H! u  e7 M  r, d; |/ {　　此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本
, e1 A: u. H7 ^: R案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據
$ D- U$ t, X  [1 U內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要- _" t/ a0 u8 W& U1 u* C
性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
. W( J! Q+ T5 J; x+ e2 i/ A0 E7 N; _據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼
6 u8 k9 o9 V/ W, j. P裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部
. I( `& c8 P: T& i3 a地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去# [" z- E( ~2 v5 P" ~
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)6 e* Y$ i! V4 H

' ?& q, q! A6 b- G4 X1 f1 k
: o2 O6 E6 d" N
作者: 歐陽    時間: 2011-8-1 22:30
學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
2 \! y& `  _1 a來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。# |! ?0 x/ B( \3 Y: w6 l$ Z( `




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5