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標題: A7產專區今截標，傳鴻海等重量級業者均將投標 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2011-8-1 09:12
標題: A7產專區今截標，傳鴻海等重量級業者均將投標

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; S; |% P* T1 {0 ?' [【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預
標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
' [# H# s; D) W' F' `8 S3 x目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
+ f# i/ }4 {5 N! b1 [9 y% }: K7 |% H來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
2 a" \, V' C6 x9 L: i! a7 a  T　　A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
+ e6 C% x% T8 m8 \2 x3 s％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
; \" I. e% d' _# v! ^時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決
5 [. j8 j  Q5 z, W; _/ m6 p定勝負。

* ]- o& @" o0 s/ D: z, s　　A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標
。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台
銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以
讓更多廠商也有資格投標。
　　寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別
好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
學園區模式出租地上權較好。
- @4 m3 S) [7 `4 @6 {# f, T6 G5 T/ G+ y　　政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高
/ A5 J5 i/ V8 X+ A5 H. I, n; A; [房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵
, z3 \) C" B4 O3 \9 c9 \得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
( I& y3 Z9 C* H/ C5 k政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開
, R# F4 @, P5 m, q% n' u( x- w8 b" _" R發產業區？為何一定要賣斷？
　　此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本
. y% A7 ~+ m8 ]1 N' @( M5 J案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據
內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
4 X; A8 i% t+ P性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
5 ^" |$ R5 u; W7 h# Q. D據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼
: d9 z; w! |% F8 }* C3 u裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部
: _4 u4 q  _1 k" F  a; r' d地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去
' R- [5 }& K8 K年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)


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作者: 歐陽    時間: 2011-8-1 22:30
學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
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