iBeta 愛北大論壇
標題:
A7產專區今截標，傳鴻海等重量級業者均將投標
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-8-1 09:12
標題:
A7產專區今截標，傳鴻海等重量級業者均將投標
( [) a% C- h; v- ?
$ {& t, k7 P/ U5 Z# F x
【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預
$ t7 ~& u& w7 T7 ^5 t& Q
標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
0 `# ]/ j1 @% Z: ?. S
目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
( w: q5 U$ S' q7 [& Q/ w
來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
4 V t2 J. V4 W3 a/ l, S8 x5 t
A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
) y( `: E) F) p, b) q( P! C3 y2 g# P% _
％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
% i; ^. W W0 G/ I2 {, w$ D/ S. U5 U" v
時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決
* T6 \6 ?/ b1 k" x
定勝負。
' y/ r# K1 v% E* z1 ?" C
" M; t# D& P8 |/ v' N# v& v
A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標
1 T# S& S# b' k# g0 V
。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台
. d7 y. U% q0 d! P4 _* E4 Y$ B
銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的
2 ^! ^! m% ]4 f6 I0 O$ C% x
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以
9 O# t! Z# i" E; O
讓更多廠商也有資格投標。
1 { N% d) E, ?. z7 N# B
寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別
' {" |1 @8 J3 C
好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
2 u$ ]$ e# F7 N/ l
學園區模式出租地上權較好。
* l3 K# |$ ]5 I2 d/ E: @
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高
9 V$ ~- E; ~. x. T2 n
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵
# }7 |) m8 j3 i' ?$ S+ T, m
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
. m" `% r6 S Q/ g h
政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開
( I; B: [+ B3 D; P
發產業區？為何一定要賣斷？
" H2 v2 N" |0 p' l( r4 e
此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本
. f3 g" I/ S( @
案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據
+ j8 d% c- x' b( t5 { N$ B
內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
' t/ R+ `1 V5 z! N
性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
k& H! `7 V2 F9 J: `
據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼
& Q1 @8 f5 M7 [
裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部
- x% y& w& N: @3 ?# M6 N
地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去
( R2 ]$ j. R" u
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)
5 h% w2 G* M/ e7 M! N& S0 P+ Y$ j
# m4 h1 S' P- R5 V/ C% Z& v' ^
& W8 d H/ m( H8 {8 M
作者:
歐陽
時間:
2011-8-1 22:30
學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
- s" z( W# ]3 S( d. z& R$ k& p
來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
k6 n. n9 [2 I2 _1 J3 ?/ E, M
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
