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標題: 業績漸佳，法人喊買國建 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-27 09:14
標題: 業績漸佳，法人喊買國建
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【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北
& P  @3 A3 o$ d" {( g2 Y中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層5 g% A) S. \" N5 W7 ~" A
摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
$ O# M. R) i! B　　昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響
4 f4 K5 o5 G' o2 R, g, d, D，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。
% K3 z9 k. ~, ]8 |4 e　　國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
3 w: B6 Q: S& |$ @5 m商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
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　　國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳
* Q+ w) j+ G( k# G4 v金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後+ m- w+ k+ p8 ~! w
將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
6 u4 o0 n- ~  Y  K( \由虧轉盈。
$ ~4 e9 H0 s  E# F　　國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，+ w; e: v! r, s4 _5 B7 _
導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上- }7 q9 w# c' d; s# o! T
攻量能。: N, X: @) U: ]0 q5 g# H
　　陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體
7 x- F4 e) b) K( G經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降
& c/ J0 b4 [% O% D0 y7 N( x# }4 s、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
4 j8 r' G# b* ]1 w發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩
) V3 g/ X( u0 h7 k5 j步發展。2 S$ k1 ~8 O/ [: m5 \4 q5 p, d
　　陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，$ k( L: K! D% H: {
訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰, x; i  W+ K* _
新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中
5 |  K7 {7 |/ ?; q市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案0 f: U+ t* e9 {0 |! h
等4大案。* m- G% L% }$ I! O/ O: e
　　值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠. a, _% f1 |9 p$ |% h5 {% Z) T: J) r
園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
: ~  |, X6 g% @+ N% {3 E# ^天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林
, I  B; G' G' k- K. B9 S) r, G  ^皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。+ P, U+ \" p9 u2 N0 w
　　至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」
4 {' U2 r- A2 w3 V; d  h、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行. t0 m9 H: A; y4 ~) C/ S
列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新, s7 A8 B+ z. k" _9 f! G, L8 V- G
聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導). ]" i1 Q5 e7 h" X4 m

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作者: 歐陽    時間: 2011-7-28 08:28
國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
8 S. D, N- f# ]+ B" b9 C商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
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