iBeta 愛北大論壇

標題: 業績漸佳，法人喊買國建 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-27 09:14
標題: 業績漸佳，法人喊買國建

' T+ A3 L! l2 \5 W7 a! ?* I
/ _  ?9 [1 O( s/ H【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北2 A. y6 N! o( R' I
中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層
5 G9 u" z, }: S' W( U摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
/ h8 u4 U( h7 Q. H" X　　昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響( _; {7 @6 A2 W# n2 c' q
，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。& O" ~; @2 d  j" z! ?& ~
　　國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
, s2 b: p; H" o3 w5 u; O4 e6 W商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
/ D1 I- G* M: I: q* p; B0 {。
* n6 F2 O# R% m# \- c! i' d6 {: H6 f3 ?% }' U3 b
　　國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳* r2 n" w8 R4 k" }' k! l
金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後8 V" c: j# D" V) h4 y
將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
' x- z* O' [( o0 U由虧轉盈。
9 S& {% r4 S8 z& z. Y　　國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，! N$ @3 w$ @& U
導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上' [8 c1 J' ]% l. b( C
攻量能。
" w; x1 U0 g$ E: ?" L　　陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體
1 P1 ^8 g1 A0 J+ z/ S( p1 \" ]經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降
9 i: u4 j5 r2 |: X. ^  Q' }、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
; t. j; U; w9 V* s發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩
" R& J  R/ q: f7 j; h步發展。
- W/ d( f0 P( ~5 V. L　　陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，! k6 T2 T9 B, g! n' c# S' o
訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰
$ q  K! U0 P9 l! L1 y- C新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中
. U- |" N1 |* F, t: X市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案8 k4 W3 r# c3 S, N, [* f4 X
等4大案。
3 V" F8 O" |; ~. Z- k　　值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠
- e3 _& n8 O8 ^園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
# Z- F) \9 P/ X/ v- i0 g# c, _天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林$ x6 R1 X5 v0 G; y& Z% @* I
皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。
/ ]5 b8 B( B/ g　　至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」
& u7 F$ m) H8 }、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行& s6 \8 M& t9 d, T4 E
列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新
+ f- O9 S8 U7 Z聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
1 w% p" B4 y! h( x) D0 T1 R* a- ]6 V$ L# G
1 @* d' Z- F/ H$ D
6 j' S6 X! v! \% w; [/ o2 T2 I
作者: 歐陽    時間: 2011-7-28 08:28
國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
: B) l6 [9 k5 A  [商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
/ K! Y' ]' |7 h0 A。
$ A3 a0 n8 D. o9 k  U# z/ @5 G9 j% N7 n0 M/ F* a7 h0 m9 L5 {




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5