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標題: 業績漸佳，法人喊買國建 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2011-7-27 09:14
標題: 業績漸佳，法人喊買國建


. L& U& i0 t$ W【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北
/ i* F; V& H4 d' J# \, u中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層
摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
　　昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響
，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。
% D, J8 d% p- B% b6 e0 F4 a　　國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
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& b$ b) o* k3 |2 q7 v4 G, p2 M
% k: M) Q: J  Q5 z　　國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳
金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後
將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
& ^" d6 X3 o5 v- [1 B& N4 c+ K2 T由虧轉盈。
　　國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，
4 m+ V5 p" b2 n* Z/ \! ^& N% M導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上
攻量能。
　　陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體
! v) N+ G# h5 c1 \3 J. S經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降
、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
1 _  V9 o) h' r) K; s發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩
9 F9 G( G, Y( W* l5 M: Z2 U步發展。
　　陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，
9 M" |/ P, o3 ?: T  V( n6 Y訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰
新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中
  n1 y  ^( Z* r. O/ [/ s' h& c$ N% I市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案
等4大案。
+ L/ R1 ~" ~* @, D7 G1 p8 t% Y5 J　　值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠
1 s! M, g4 Y/ W) B園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
2 ]& `% w# x8 v1 Z+ S. y天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林
皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。
　　至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」
3 `+ I. Q1 A8 Q, S+ _" q5 F、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行
列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新
聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-7-28 08:28
國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
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