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標題: 業績漸佳，法人喊買國建 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-27 09:14
標題: 業績漸佳，法人喊買國建

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【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北
* }$ l, }. I% [' ]* s! o. Q中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層: |* g  ?$ a5 L: b
摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
# G# Z. p8 {$ b3 n5 d6 ?9 G$ p" Q　　昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響& ^0 J" G$ Q2 y. \# i6 S) s
，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。
/ c0 J3 J" G& Y+ d　　國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
& }# q# F( K. t: R7 Y  {: n商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐6 C: b2 a5 N6 @; |
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　　國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳# p& ~4 @3 E' C! t7 G/ g$ E0 ?
金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後  `2 ^9 ?  ], n+ [, N# Q
將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
2 @% l2 X9 C& Q) W0 R& t8 e由虧轉盈。8 D* F. k+ S1 ^; A
　　國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，! C' N  p: e& t( v
導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上/ f. Q7 _& }+ z1 U
攻量能。
; R2 P8 A/ A5 i1 L. n+ I　　陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體! V# ~8 v/ w" Y/ H7 V0 O
經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降. Y) ?. ?! Q9 V: e
、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
8 C  ^2 H# `6 H6 b+ B發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩; {. f/ \# k8 ]+ G
步發展。: E7 E5 U& b( _1 w; Z  l
　　陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，) q! B9 Y% i( t9 B
訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰
0 P4 \: U& X+ D( [2 ]0 P) A新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中8 I) Q2 t6 p7 ?+ z: v
市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案7 G, o7 }3 }$ N- r
等4大案。
( z! C: x* @8 L0 M　　值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠9 J; ?# z" V% m
園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
  c$ h! z+ h* R天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林
! S0 \- m/ Z( _皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。
: ?% A; x& F! \7 P6 R! d　　至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」7 N& Z, L+ B) @0 L) K, X6 t
、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行( P, N# j0 n" b3 J$ B: y9 [, H
列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新* _$ Y) Z7 C2 L, }
聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-7-28 08:28
國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
$ r: l. @& Z/ J) y1 x- N% b商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
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