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標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,. z- {  v  X" h. V  r% e
今年7月新的物管東陽即將進駐,
+ w5 u7 m* V- q6 C" V+ @, Q6 H請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
( Q& s" X& }) ^; f不知道它的風評如何?9 I, F2 U2 B% f7 A# A, v
各位社區的物管又是哪一家?
( `) |3 Q: r+ o2 j. Q你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳
) K: x. l  \: |# u2 q你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai
( O  T* t& M; c* b8 C# x& `+ E, p; n2 ^0 [9 U8 x; @

5 f9 O% _0 O: [3 V  ~恩5 i2 X8 F; ^4 T* F1 Y
可以試試
/ \, H9 T- B; w* |
+ }, B+ u$ W6 D; p1 \) {. ^只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,9 P$ e2 z/ M5 m' T5 C
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
' u6 E% u9 W% l  B* d! Z 6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~
1 [3 x& p  q' J4 R" W4 Y3 Z還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,! ^! L  b  g% ~; v2 U8 O& a& G8 d
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.5 f* I2 a8 d& u$ W" r; x- U+ w
阿源 發表於 2010-7-16 18:41
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  G6 y- a+ Y. q) f  |. |% T% Z保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司6 Y! M1 ]/ }' v* y, A5 Y/ V# Y

4 m3 v) z" t/ W- r) H& Z我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司' a6 Q; `0 ?3 r! O. x

3 d2 J9 G7 {" y. ~6 }4 B我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
/ H4 s/ u$ A5 u& |) T1 {3 W1 v小錢 發表於 2010-7-18 01:09

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3 D0 t2 h7 T. Y7 `- f9 |好的物管公司不會放任不好的總幹事7 D7 K/ i- e4 k6 K( |
總幹事不好當然跟物管公司有關" Q& c. R: d9 g6 L" x$ [
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理( O% d+ U% e5 Y. M2 n. D$ Y6 N
所以總幹事不好不可能與公司無關
1 u6 z; u3 u6 m. U& f3 Y9 e5 a  P
5 Z5 H' }. g+ T! N就像餐廳的服務生態度不好
7 ?) z. D7 e2 u; I就是餐廳的教育訓練有問題
' E0 F+ y1 i6 L  u% ~總不能說與餐廳無關" I+ y% _, u+ m+ k
屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~
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我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.; Z; J9 g: Y* `7 O4 O# T6 O) K
" ]! S: ?8 F, |! e2 F
不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
) u" L. L' w/ L. b
好的物管公司不會放任不好的總幹事2 m0 f. l- e! C2 ^+ i
總幹事不好當然跟物管公司有關$ W6 F4 E; C; H
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
6 t; g4 L' X1 k# k/ }# k所以總幹事不好不可能與公司無關+ W( V4 a4 \1 t

7 A  ]. z9 l9 ~# L9 N就像餐廳的服務生態度不好
. ^; F6 X& T1 v就是餐廳的教育訓練有問題
+ Z) Q1 Z- Q6 G  `6 m" l% U ...
- a5 E/ a# h+ t+ bjosephy 發表於 2010-7-18 10:53
; w. v& i! G" b) A, |2 b
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在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的2 G! u% r2 e- I9 N, B
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題/ t8 N) }# c2 U* l
偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
& P& B* S& ]! i2 e有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論: y" f' m9 ?$ n+ H. M! g6 i
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵$ c" e' G9 Y3 X5 ?: i! W( ]
; F7 X! D  B$ H. g9 v) J
只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



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