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標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
! r& L4 @& B' A  n- V今年7月新的物管東陽即將進駐,8 d1 m7 w4 H! z) v' K
請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?& |% ~3 u7 ?3 ?7 D& H% `  m, l
不知道它的風評如何?
: T/ ?# A# C% L各位社區的物管又是哪一家?
: I5 I( M8 o& a' }$ z+ M- h% w* H你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳
6 S9 t2 T; R! ?/ @$ o你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai , S: }- f: M9 v; P" n1 k) y- u, @* Y

& \9 J, B7 O3 b: v. |- V8 E6 q4 a$ X# N+ \8 l( K2 S" w. `
恩
  h+ x# H5 W" P) I可以試試
& x* K; N. H  u" V, o3 q4 [" I5 G: q* a$ U: j/ ]7 i
只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
  r! }7 _" ?* w" V6 |7 m何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.: o* ^8 H  \. L2 @' O% R0 U" W
6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~
4 S6 G( t+ V3 C還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,6 x7 ~& \  }* i5 d" [5 a
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
$ W( [5 Q$ V, a阿源 發表於 2010-7-16 18:41

: u( n+ p$ i- j; Z2 l, {
' N  `2 r; t3 J* g保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司4 t) j7 D# k2 ~8 i
7 f/ j# v4 J, F
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司' _0 M+ g$ ~  d" H8 i3 c
' |6 l; [4 F& E6 J
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...- d7 a2 g8 f/ }2 w
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

' ?# |" U" J$ G) ~: V  e# E% X
, K& K( b5 w/ R: Q! g# D好的物管公司不會放任不好的總幹事/ R. v% J0 l" z, ~3 V
總幹事不好當然跟物管公司有關/ |0 a9 L: b" Z1 E
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
2 U: A% w% e+ O1 o& s& c6 V$ @* F所以總幹事不好不可能與公司無關
3 Z6 B8 ]' P9 w# d9 ~& V: F( G& I4 l) h
- v: X& v7 M1 I2 X  ?  {$ t就像餐廳的服務生態度不好+ A6 Y# @6 b2 ?* J
就是餐廳的教育訓練有問題/ O+ C8 h2 H% B: a" d0 G* s; ]
總不能說與餐廳無關( u0 Y4 d% [5 G0 b& y3 w
屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ 4 M3 V2 t3 b1 j" p: |4 N

" ~, \' A1 x$ p- Z* E( i) P5 L. I* |我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
6 F4 F" \- |0 o: A, ]9 |
( c3 I" E% [' N* R5 T不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯 ; L# T! y) E6 \- z- a. v8 Q
好的物管公司不會放任不好的總幹事
! [( O* q6 ?  G4 M& J總幹事不好當然跟物管公司有關
( d! s, |( W- Q% H惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理* G- L( l+ j% c3 X  [( g" \
所以總幹事不好不可能與公司無關
8 y8 L, \: x" s( T
1 z& T0 N6 N7 W! D* P就像餐廳的服務生態度不好
4 ^0 ?# d; S: ^! u1 J就是餐廳的教育訓練有問題
( S( s' h# L2 D2 r/ H  S5 [% F! c ...
% ?' b7 f  s+ zjosephy 發表於 2010-7-18 10:53
+ W4 y' y" K* ~  I7 G) L7 U
0 Y) d" t4 \, f6 w9 e: K1 v" T, J
在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
4 o/ l! W' {$ W" s* o2 s4 p9 w住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
6 h3 Y3 p6 l9 [. ~( Z) F3 d偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育2 L3 M, K1 l) k
有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論
" e' D. j( Q* C當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵
. o% Z% e& u; j7 e) x8 b' Z6 B4 h& ], d/ z
只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



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