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標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,0 c; _5 X- y; n$ {
今年7月新的物管東陽即將進駐,
- N+ l7 g3 \% r% y請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
  q5 P( Q) ?* i/ l# c; F不知道它的風評如何?0 Z7 d/ H& A& g1 I- d& K; o: s$ n  `
各位社區的物管又是哪一家?
4 s! D* {: k3 o! G; Q* [你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳 4 X/ ^0 y# ?" d
你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai 8 Q4 ~& _" C+ `) ?- [; U
: f( N" F' J! R4 t7 F

, s6 a7 s$ K9 y恩- l( G' b& u7 Y  T
可以試試% ?  A) ~$ c8 K0 a; o0 ]
, G3 N0 M8 G- d$ {! b3 ~' G) f
只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,+ j( ~+ m: |6 z) V7 T6 v
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
  E+ O: N  p+ v 6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~
" f, ~9 G4 [8 v& ?) i+ E% Z; a- a還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,! }6 H2 Z) v# e2 _1 q
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
- g% ?% D3 e  f/ W阿源 發表於 2010-7-16 18:41

7 {' t; L. I3 E" R2 a. u# G# Q+ p( \3 f
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司1 Z5 W' {( }* _! S

3 Q# p0 j, c9 i- ]! {3 H我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
6 A7 I2 r! S. b8 R7 V. {& b+ A. B5 U1 ~' K0 A) k. i
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...3 v- J& v$ h6 T$ K! E
小錢 發表於 2010-7-18 01:09
  t& A" P& U' G6 b2 C

" O% ?; K7 s& z  H5 s好的物管公司不會放任不好的總幹事# }4 g' L/ ~/ q, Z$ E
總幹事不好當然跟物管公司有關
+ s  n& j8 ^/ }$ X! k惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理1 C8 k8 z, t1 Y+ l7 k4 _
所以總幹事不好不可能與公司無關5 _. o3 N" S, N9 v- r3 d
: P7 s, Q0 }# _% Y2 @1 z
就像餐廳的服務生態度不好
! E; `. }& |; S) O* Y2 r就是餐廳的教育訓練有問題
1 k4 f. Y" f& K. W總不能說與餐廳無關
. b/ t3 a7 ~' |) g屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ 7 d8 _( O$ ?" d! K$ g5 O& M

0 \" r- _% |! H/ f5 e6 A, T/ v& y我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
1 ^6 \% i: z$ z. E  [' Z
- b! r" T/ \, S1 J2 ]3 }不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯 1 a& }1 O6 {9 H  l
好的物管公司不會放任不好的總幹事
/ u; b  K& E( S6 l# x總幹事不好當然跟物管公司有關8 X  D$ [& c# i! B: R
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理. E/ u. ~- S- U
所以總幹事不好不可能與公司無關8 I2 u5 s) r) j

6 _( L- h8 ]: L3 L# V就像餐廳的服務生態度不好
# A2 [2 L  p+ i+ T: Y3 g3 N, S就是餐廳的教育訓練有問題
: v  l& h* a5 }3 y* N& C ...
( B) X% p9 i: k, ~3 Ejosephy 發表於 2010-7-18 10:53

. T$ K& r: `- r/ e! N9 H
+ D/ v( U7 T- c5 T* n在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
0 `8 }; k$ q- M$ q+ g# i* k: F住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
, ]0 F; F' t8 a4 E偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
, M* W. q$ {/ [9 i$ N, h! R有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論! ^# O  s- b" J1 U/ V2 f
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵
+ ^3 {6 N5 |% t# p' ?3 S  l
" ^0 y: \- ?1 g只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



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