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標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
" s: i$ a  o! J今年7月新的物管東陽即將進駐,
& U& s) I7 _6 X3 W  C3 i! u/ `" J! `請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?) j5 p+ V- H& L* G7 {1 L$ [. k
不知道它的風評如何?
- p) U! ?" z1 h; u' l各位社區的物管又是哪一家?* i& l) n" |2 `4 w. C9 Z
你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳 . T4 H7 H; N9 A
你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai : R( D& g- Y  v9 [+ O. n8 h: B
# D  |5 C9 ^) |/ f

8 M. L' X- ]3 G! I# K恩
0 i6 d4 p# P. c/ N- M9 r( l可以試試9 P# h+ C; q( `. T8 \

/ E8 N+ i4 {5 U' p. C3 X只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,. W$ U* q) Z& ]
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.8 z. B: f  P  S8 }
6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~. K* ~9 j; z$ e. J2 ~& `* z) Y
還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,: `: f) K) n5 Z# t
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.. h! `) C% X, i$ T
阿源 發表於 2010-7-16 18:41
' s3 {6 k) V2 k6 B

* {8 P( S# g9 o2 G8 O' z/ B保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
7 u8 Q  V& g: P" J: y9 Y* j- C
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司/ ]: f" H: e" w. Y9 j2 s. k

, V$ x& ]1 y$ U7 U4 b& A, H我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
4 i- k2 z- E/ n" ]# n小錢 發表於 2010-7-18 01:09
1 c6 E' y# q: o: V
) B( c, @% c/ O  F4 R
好的物管公司不會放任不好的總幹事% S: {, X  r4 f$ Y
總幹事不好當然跟物管公司有關
; d+ d+ a, i9 r; |惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理' P! ~, A8 z5 ~+ l- c5 _7 T4 j
所以總幹事不好不可能與公司無關4 e8 o# ]3 _' o& E4 m

' V! e0 T: M  ~( m2 r9 m+ b% S就像餐廳的服務生態度不好
$ k+ g# W4 m! L5 b就是餐廳的教育訓練有問題, s& f. P+ Z; P) k! h
總不能說與餐廳無關+ x0 D! t4 x! N  K1 K3 m
屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~
( B$ a. q/ ]4 d+ P# }6 ~! n; E* i" `$ Z; i) M/ E7 ]# r
我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.$ f4 |) ?0 B1 J" N/ P- i- W

5 g9 R7 z! b2 L不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
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好的物管公司不會放任不好的總幹事
2 `$ S3 e/ I1 U8 z8 a$ t7 P總幹事不好當然跟物管公司有關$ G  I' ?0 R% A( Q; x" C
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理  t% E6 [. J$ a* G  w
所以總幹事不好不可能與公司無關
3 A. v3 O( ~* F, A# B9 ^) @/ M7 j: O$ z* m- d( X
就像餐廳的服務生態度不好
5 x/ @$ J& q) R9 C" p就是餐廳的教育訓練有問題
" u) F% A5 v2 w3 T- }: J  q- j ...% v6 X: g& u. Z) @
josephy 發表於 2010-7-18 10:53
. [, q" |- Y3 g! A% Y& T5 E: j

! N3 _! w  m9 H8 `3 w在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的) H- E1 M/ Z- d; s
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
8 X, e  b/ {; z" \1 e偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育% G" b7 f: M; g/ ]0 r
有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論! G* N" Q3 y! H. ~2 D
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵  \# d  k! w! [, C' n! @! [$ s$ n' o
# q1 ^9 M6 H* U# ~, v' L6 ?
只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



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