iBeta 愛北大論壇

標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
! y4 @& I, p( F* i今年7月新的物管東陽即將進駐,
2 x8 J' s6 z5 o請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?, z# }0 [8 v4 N
不知道它的風評如何?
! F( C6 d& x+ A" l  m各位社區的物管又是哪一家?
) ~1 k: ~4 l, K% R1 Y3 I你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳
* p9 |$ _! Q3 v3 U4 A8 q你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai * ]3 G* _% F1 s) S5 z; B- x) w
' R; c/ I2 a5 p  O1 x& \
; C$ r' U! \( j/ L5 c
恩
1 e2 H6 t4 s6 r& {. f可以試試
; Q. T+ D2 x6 I: \1 p) T1 T- d! Z! G5 [5 n, \
只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,- l% A0 W& |9 E5 M" q
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
) l9 B, o+ v4 w* M: T5 e 6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~
9 T0 X0 ?% S" T& g+ J( L還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
" I) ^- B* a4 [) _# k' K9 n何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.4 c" X2 L3 f4 X3 m8 J9 Y
阿源 發表於 2010-7-16 18:41
( p( d5 ~$ W  w( I6 ]

/ S: a& ~* S2 G1 W% v3 Q" `; T. U保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
% q1 \) z5 ]$ W. ~( E2 i5 X# E4 T4 D' O$ `2 S1 b8 b
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司2 _8 f8 Q0 q( j; k6 \, b0 |( b  E

0 ]( s) a* g" z' A* D我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...1 h2 r; }5 O* R8 k8 q  Y
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

$ M. [+ ]* q& d! B5 G
) B# U- o7 V# }, b8 _0 A( g好的物管公司不會放任不好的總幹事2 _7 V0 U' t4 f$ M( {5 K
總幹事不好當然跟物管公司有關
/ Z0 w0 |  X, D( ]& ]惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
3 o; T) O: W/ I3 r: R% i所以總幹事不好不可能與公司無關
- _% b8 o7 y7 A! k5 q; x
4 a( X1 J3 A) p0 U+ l/ i3 l3 H就像餐廳的服務生態度不好" H2 S8 Y4 f' T( A
就是餐廳的教育訓練有問題( k( E! |- G$ i. a1 g* M4 a
總不能說與餐廳無關
- W3 S, a* ^" s7 K9 T$ {屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ & D6 _( P4 v5 G$ O

- A  |8 [* q8 z! U, O, L我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
, r& t( m, m0 I" y( ~4 n4 W# x* y$ X- c: u  h5 Y% ^
不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
8 s/ o( K' F5 E6 Y
好的物管公司不會放任不好的總幹事' e# L  a7 q8 ]+ M
總幹事不好當然跟物管公司有關3 `: G3 z9 z- _/ |/ a& D- K
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理9 V: {6 k' ^& i5 n% [: ^4 w: ]
所以總幹事不好不可能與公司無關( _$ ~$ f* Y* N) {- Z- M
$ Y1 d. a4 C. k
就像餐廳的服務生態度不好
2 q) N$ Z, m  i9 y* Q% {就是餐廳的教育訓練有問題
, a& T/ i  e' S& u! ?7 I* } ...+ Q1 y; s# t" A& {; W- Y6 R' B
josephy 發表於 2010-7-18 10:53
0 ]: ?$ |+ P6 s3 ^  h# Z7 o6 D

4 C6 S3 I" Z8 e5 m2 J0 R9 h在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的! c2 L( S8 ]5 w- t5 B3 U  ?3 B
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題+ c) R0 b) I2 T5 P/ y$ |" z
偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
  L5 b/ X/ f7 T% \, g1 X$ f/ i  V+ G有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論; T* J- k4 ~% G: T0 A
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵
/ \  M/ y$ p4 x0 T) ]- L% ~) h0 E5 b) b7 k# X  o2 M& t5 t
只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5