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標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
" K7 V- j. }( r今年7月新的物管東陽即將進駐,
. p4 j( w0 e8 \- e9 x! D請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
* O7 w& v4 K8 G! `- m不知道它的風評如何?0 @$ n( o5 l# |1 }
各位社區的物管又是哪一家?. q/ ^% T, o# R. p0 w+ m2 _
你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳
. g5 N7 Z& B8 K& o  A你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai ; o+ Z5 Y, ?, t4 F( s
2 g* r% M- [, p) \" J

+ }1 |$ b. j. V5 S3 D& `0 u恩, }5 ~( F& a  z+ D- T$ h" i$ I; ^
可以試試: U) B6 o2 K4 n$ B* R) E" f  x& L
7 X# B( u+ X  @; ?! ~8 M
只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
# e9 q7 F4 w! u$ E" f' @0 r( t2 e何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
/ v( ~( {9 e9 ^( d% l 6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~6 ?" z8 r1 E" I" k! f
還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,, V* i. y& H& h; s5 G
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
- O( _' k! Y- W9 }/ ~阿源 發表於 2010-7-16 18:41
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5 C1 Z) @# R  S+ r保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
) }) |0 Q. {8 l; b( {5 C6 y  w
0 Y$ ?  D! R% S我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
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我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...6 k3 _) X, v4 u- q) P0 O: T
小錢 發表於 2010-7-18 01:09
, j4 ^; G8 [' h( H
: T0 S. B) I3 j0 h0 x
好的物管公司不會放任不好的總幹事
6 x7 O0 c  h( Y; T! A總幹事不好當然跟物管公司有關
1 E' r( Q: n2 _# K4 b惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
+ A4 q% a8 p- T# ?" X所以總幹事不好不可能與公司無關7 `$ U4 A5 A; Y5 c% H3 t0 M! j6 s5 ~

" B) B% a  _. q* r就像餐廳的服務生態度不好6 b! Y- x6 N  i
就是餐廳的教育訓練有問題6 {. N0 @! ^# @7 B" E) [
總不能說與餐廳無關/ @, o( {6 Y5 l0 M0 f+ p" t, _
屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ # J# ^4 {( H- w1 r
5 M- J  f, A8 u0 @: {" w& U: A
我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
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, w$ Q' \" s9 @& t6 ]5 E不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯 $ K& I* ~  w; F, z/ O
好的物管公司不會放任不好的總幹事
4 w6 I$ h$ Q+ {+ ^* ]: I7 L8 m總幹事不好當然跟物管公司有關
& [* k+ p9 h! X1 q; r$ w6 D* T惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
& t) j5 A( z5 G, U7 K" |; F2 {8 J所以總幹事不好不可能與公司無關
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% G8 `0 `2 z. ~9 v, o! i就像餐廳的服務生態度不好; y  |; ]1 [3 z' L: x
就是餐廳的教育訓練有問題
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josephy 發表於 2010-7-18 10:53

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在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的9 c5 X+ P! F# g" K3 ]4 I
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題7 w1 {- L: }  Y2 \9 q0 z# M; ~& K
偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育  ?9 m; k9 R* u+ n
有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論7 F4 ?) l  ?# X- C& R! s
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵
3 ?; ^) U! E% @
# f% r1 V$ B# H5 G只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



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