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標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
0 y) p3 l8 F- y今年7月新的物管東陽即將進駐,, k' Y, V4 v  B
請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
, f5 n4 C& n2 a: `5 ?不知道它的風評如何?# o3 z) S0 j+ f. U
各位社區的物管又是哪一家?3 a; s. [' {" t4 b6 Q2 X( I+ u
你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳 ; b% _% ]& b# o/ L
你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai
/ B' z1 h, X5 M& a
$ ^$ C' U5 N. T5 p& @% k! P% T3 g$ L$ ^. c# F5 u
恩" \( C8 |/ R0 v& L  V! z' |  R
可以試試6 a& r/ ^" j) l0 u5 |

) P. X7 q) G! z: _) L3 R8 N1 g只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,3 ~" k( ]+ j/ z+ F, F
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
% T3 ]- ~5 }8 ^( h) d& M; p 6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~7 Z' u$ M9 |1 {; [  H4 q5 ]
還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
! V1 J2 w7 k& y/ k# D0 O8 W何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.) Y+ r! c# G5 C* D# H0 ~4 S1 t
阿源 發表於 2010-7-16 18:41
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  t' L/ c5 K* m; v7 t
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司8 C4 T  c/ W+ `( I$ U1 p

) J) s8 c/ N6 n我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司# r4 J5 _. H# E: e  f3 P+ _6 x& E

% Y- z9 R( o7 `6 Z我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...  Q3 d2 T7 Y0 p6 I$ A4 g
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

1 u% B( u, I* t4 t3 U2 Q, |; i
; ?) j1 {7 s# {好的物管公司不會放任不好的總幹事. \2 h1 |8 ?' \) m. C
總幹事不好當然跟物管公司有關& \- m+ B& h7 M- J( ]+ I5 R
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理& r) H' \& \; y( [; @
所以總幹事不好不可能與公司無關
1 J1 s! o7 G5 T6 ]% X" w: P- g
, Z. v5 ~( h* o* x6 ~* b/ u6 x就像餐廳的服務生態度不好; B! n- z. ?% K1 y) Z
就是餐廳的教育訓練有問題
+ b8 x9 g! z4 Z. {3 @5 c/ ^( r* Q總不能說與餐廳無關
9 I( W& `4 S* Y; }7 X屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ 8 U* O; O, b( w' s4 s

1 F, ^# Y' d$ x我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
; U+ r% Z, s  `7 [
8 [4 |0 ~2 j  g% r  N# n3 ?9 t不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯 ( L' [# P9 w% B, o3 _  {. q
好的物管公司不會放任不好的總幹事# R3 {5 I: R/ z4 X' `6 Y
總幹事不好當然跟物管公司有關0 m4 I8 a9 m' n) j6 Q  x" O0 J; e, o
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
. q; R/ J$ b. e0 j所以總幹事不好不可能與公司無關
; Q+ C) ^; H, @+ H, D; Q* e( P& j, n* ]  Z4 y; H0 J0 l  H+ G
就像餐廳的服務生態度不好
. f4 D* F$ ~: D! ]5 @6 ^就是餐廳的教育訓練有問題: G7 Q; T4 |! i) j
...
* Z+ l/ M/ P& r: Z, U! c; Y: [/ ?josephy 發表於 2010-7-18 10:53
& y( \& L+ W( K
. k5 _: F# I6 ^1 `( y' D
在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的; n( @% s; S3 f! T& D
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題+ T& X/ U8 ^2 A. \
偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育; ~" w* n" ^! k. ?: [6 T7 @" N
有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論1 T8 x) U  ^1 T+ [5 Y# M3 q, \
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵
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3 D7 g, h0 G: t2 ^! U% D/ |" i只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



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