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標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,  x* |  S/ h0 k8 ~5 F# R
今年7月新的物管東陽即將進駐,, n6 g8 O- j6 A* U, ^; M0 s
請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
# l4 I9 H4 `! Q- C# G不知道它的風評如何?
4 n. _- [- k/ `. m1 Y% p' Z各位社區的物管又是哪一家?1 z% |8 v0 ]5 `: C- X) `4 t
你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳
. w; s' v5 O6 O" w) G1 n: l# y你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai
# o# _& O9 a, V+ b0 s5 ^+ q9 B+ J/ Z  S$ \) s

; Y7 _* a6 g  p# }9 D8 U  o恩- _) ^; m$ Z$ j4 T$ j: l6 E- R
可以試試  Y: ?) x  s2 l5 P
0 ?  p( u, Y* b
只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
: ^4 U) F* N2 m: o何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
$ R* P7 n% a" f; m1 r5 l 6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~/ E/ S. [1 n+ @1 A  t
還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,' \/ \; \6 C# T# R
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.& N% ^" Y# J/ V; F0 W) d# [
阿源 發表於 2010-7-16 18:41

9 y  Z0 P3 W1 x: I
1 B; z6 p  P1 Z% s" E  U保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
& G/ \8 ~4 B0 S, h; ?4 y) @1 p4 Q2 h; n6 }- v- q5 m
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司: B9 u; y' c$ B) ]# t

  U  A6 m% L6 a' D: i8 |4 s# ?我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
! q- E$ x- J" I! H小錢 發表於 2010-7-18 01:09
8 n1 D% |- ]9 w2 ^% Z- R2 `0 p
$ ]. d9 q1 z7 y. Y2 a* t) I$ }
好的物管公司不會放任不好的總幹事
+ @3 ^9 |* t: F- H" V總幹事不好當然跟物管公司有關
) p) V3 s4 r  F, D* j2 ^惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理4 C( K6 t& ?! N: z
所以總幹事不好不可能與公司無關- N9 z, H; ?' C( ]1 v$ D& Z

# o7 W/ U0 M7 r4 p  p就像餐廳的服務生態度不好
4 ~* A( K# S. o6 t! J& H2 L就是餐廳的教育訓練有問題0 y: s  T7 d" G; x
總不能說與餐廳無關
. b4 l5 R7 q, q1 s. H. L屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~
% `/ G" F, ^+ B& u1 A# P
% Z7 a# G4 e+ J1 v5 ^/ Z我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.9 m' K6 O% b3 u" J* l8 q: y3 R

$ c+ D9 ?9 O4 x不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
1 q: e. P  |( i: V- \5 q
好的物管公司不會放任不好的總幹事8 s& C: k6 G) x0 c  k% l
總幹事不好當然跟物管公司有關
& D3 u. u3 @9 U1 F$ N! ?7 \1 a惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理1 c) e0 r6 v8 V8 }8 g7 }
所以總幹事不好不可能與公司無關
+ Y+ ^/ g1 l3 y7 K9 S
( {/ ?) ~$ P7 E4 _就像餐廳的服務生態度不好
7 k/ h( S: i9 n' S' u6 m就是餐廳的教育訓練有問題
( l2 j$ i& C- ]5 ~ ...& M/ N- C* y& n
josephy 發表於 2010-7-18 10:53
) [# y  c' S) y; ]$ {$ q7 k2 k

1 x4 _% t& P) F' l在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
$ P% {4 x3 W& B4 @: }  `/ w/ ?住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
0 R& D- C2 b0 q% G0 j: j2 |偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
; C. Y& b3 E$ L6 F$ G6 e有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論" t8 K* z, g1 Z1 f& w1 W
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵' v5 _4 k( Q& v3 F$ H, R
' {# p! K  [% h1 p8 w2 g7 s
只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



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