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標題: 你滿意自己社區物業管理嗎? [列印本頁]
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 20:54
標題: 你滿意自己社區物業管理嗎?
我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,6 H3 U. Z) C  c
今年7月新的物管東陽即將進駐,
6 u1 Z6 B$ g0 ]請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?! A* s2 `$ }7 Q9 u+ k, R
不知道它的風評如何?+ {  _9 o* |6 n
各位社區的物管又是哪一家?% m. ]' e3 b% Y
你們滿意嗎?
作者: 饅頭    時間: 2010-6-29 21:03
坦白說~民和..不是很滿意
作者: Chai    時間: 2010-6-29 21:09
1# 凱薩琳
- g( }4 D% |( v+ G# f你不如到投票中心 讓大家來投個票好了
作者: 凱薩琳    時間: 2010-6-29 21:45
3# Chai 5 N) w; `  ]) }& C

4 @6 r3 Y/ L) e4 Y% F! H
" }5 H( p/ O# D1 s恩
5 W7 [' M. x  U, y6 g可以試試
6 }! N& Z4 Y3 i: y6 D
2 N: c, M$ M: j" {! H- y, E8 l$ k只是該怎麼使用呢
作者: 柏非特    時間: 2010-6-30 08:29
東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.
作者: 小錢    時間: 2010-6-30 11:29
跟總幹事有關，與公司無關
作者: 阿源    時間: 2010-7-16 18:41
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
1 u) y3 h! @6 k. q& r1 M# A/ \何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
. j, c/ H9 e& Q  ~8 V) y% T 6# 小錢
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 11:41
我們社區是美麗華~~: R! _3 g/ a) i0 v3 R. U* S. p
還有待努力~~
作者: 羅莎    時間: 2010-7-17 13:45
對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 01:09
跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,  ^2 @. P& {. _
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.0 q& @6 T: {) m0 Z0 u
阿源 發表於 2010-7-16 18:41

# j9 H. _! S- f1 I. Q! x
: V( A. k8 {4 S" {, A, V) B2 T  y1 n保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
" x/ H# r2 c3 z* X. Y# ]
9 C" s7 D$ X0 [. o, `7 h我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事
作者: josephy    時間: 2010-7-18 10:53
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司: ~+ O0 A( Q7 \/ o7 A$ @
- h+ h8 _& }5 K
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...1 s% F6 |% u& o) G) W: Z5 o% ?
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

2 ]0 z0 Z" ~: Z3 f8 S2 ^
9 E, _. i1 u9 Z好的物管公司不會放任不好的總幹事) A2 f3 }( o, K& I; u
總幹事不好當然跟物管公司有關
2 [9 T, {6 F! Z* _" {惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理! g3 @' C) e& D) a/ E- ^( R
所以總幹事不好不可能與公司無關
2 _1 l- s& L! B) J8 Q  b' ~! |% N. v, Q
就像餐廳的服務生態度不好
. h( k4 }4 Q, x就是餐廳的教育訓練有問題+ o1 l3 v' z% z! R2 S6 r
總不能說與餐廳無關
' o( f/ [/ L: u2 B2 W1 i屬於服務生的個人行為
作者: 阿彬    時間: 2010-7-18 11:01
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~
! \) S6 ?* B& ~; \$ W
, I4 A, n/ T0 P; G我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
; u  h  V$ E2 b+ X8 c/ f
7 r! |/ |8 U$ U) {( ]+ A不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~
作者: 小錢    時間: 2010-7-18 15:31
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯 1 R& q; A- C5 \! I
好的物管公司不會放任不好的總幹事5 m! ?" v' [, Y& m
總幹事不好當然跟物管公司有關
8 ^9 k, _' j8 g8 U  u5 e1 F惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理' i8 a- y; P. ^! g$ n; M7 H
所以總幹事不好不可能與公司無關; p1 ~3 O, D3 k0 q/ m

8 t% v5 N$ N$ O2 L6 C; V6 @) w就像餐廳的服務生態度不好! Z4 K, @2 S2 R- e5 ?8 R8 F
就是餐廳的教育訓練有問題. k! P9 W2 C( o" O9 b& A
...* ?& S( @8 _: D; q6 _" g  E7 N
josephy 發表於 2010-7-18 10:53
% l$ l/ @& s1 m2 K% X3 r7 G, e

( g0 j) Z; o- e. [在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
  Q! s" v- E) w: e9 ^) T% H住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題! o- r7 c) h3 e+ I, g- \& l
偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育  A! [7 A2 v' r/ g8 n" Z( g! Z" n; d) j$ @
有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論7 H0 o, O8 J2 R6 A
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵" d  z! [) w9 c. M* m9 f

" I! @6 B( D/ B4 h' h只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。



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