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標題: 全台最貴菜園，富邦持分逾44% [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-21 09:06
標題: 全台最貴菜園，富邦持分逾44%

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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
4 y% j+ `" @3 R1 I6 [: x面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
: l1 _* x+ Q. m, {  ~: P2 u" C* a1 h; f，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
" d0 A) J& Y6 K% e: c; C) i, l- m得」的決心。# J# o7 J0 v- W
　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭6 O  R3 ~6 [9 e
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
* H, U1 b. z; r2 ^! ?2 `6 k有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。2 T; s$ Y# b' A1 x& h; s* a% a

/ `. G' d" c" a8 z3 r# g$ o　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
! q  [$ m* t' }8 U% Z+ N7 [房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便/ K/ A0 w- B: h4 K  a  j- }
是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
; ]( r) A! a6 V+ w東路4段的三陽忠孝大樓甲標。4 G/ K! J- m  n& j' W+ j% {
　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
! k5 r( M+ b3 h" g準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。. P: Q) e" F9 P8 z
　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
# a6 M, P5 O8 i& j) u$ t但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣, E& _' F  k( }5 i
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
. ?9 A, i# N3 @. e3 d土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
; ?- J* _8 V! P% Q7 {; a' {# J布停拍。$ [2 j! y- N) J* l5 q
　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
8 e& l; L2 d4 I2 p4 G" j( p( Q4 U7 c近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
  I6 d/ a( h* x號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富/ }/ M3 U) [! A/ v
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
2 u" l4 c2 e  f/ ^, H6 s　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開' u: T! B/ g1 j% n% ]5 L% _
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
& C. [# n7 Z4 N# I$ Y地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
& u# B9 u' P2 ?$ u" q4 {者王立德／台北報導)* }, H* ]2 L% x+ F0 _$ K7 F' O" n

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作者: 歐陽    時間: 2011-7-21 18:54
富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
; k8 c3 z  Y# P: [4 g. \近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地8 [/ V- O) i% Y  X9 V  e, _
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富, E1 ]& V+ T& u7 j* m3 R  F8 W
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。+ r# w# S! a3 `' @: n




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