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標題: 全台最貴菜園，富邦持分逾44% [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-21 09:06
標題: 全台最貴菜園，富邦持分逾44%

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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
9 l+ p1 W! ]; m2 h: A+ Z9 u面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪2 i+ Z5 v0 f, L- |/ m. v
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必+ Z' i% {4 i3 w( ?6 j/ W6 P
得」的決心。" p1 }- S$ }* j& P, E# X
　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
6 S, {: Y1 V6 B. G7 D進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持# E6 u1 L, r( ]4 }
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。2 S6 Y+ o' [7 s4 o: W7 n* f7 e
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　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
6 C# H2 a9 O. _5 `9 ~8 s房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
- U1 D1 `& c4 l是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
/ P+ n; s& ~& l東路4段的三陽忠孝大樓甲標。. `1 E. o6 \2 r- a
　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
( Y" J9 y, {. h, m$ c準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
" P' Z. F% O5 K* _0 N4 w! C" U　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，; H$ C9 x; H& L
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
3 M; ?$ z( H' d; s9 S底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及) t1 C' e- Q& u2 U4 e0 U5 L% D
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
, O; N/ `3 `% T/ D  V$ ^- z, t布停拍。
8 P0 k3 }- V+ |　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
! I# [7 p2 M, _, e' n近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
" u1 o3 s/ u/ M* J. u& J1 z6 e號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
5 r. W! s  W. D% d( z邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
3 X/ Z3 z3 y- N  O; y　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開) N4 `. ~, \4 u2 T, W4 F6 S" B
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
0 j3 x7 P$ N' S5 }/ h' V地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記' ]3 _) O. w' y/ H0 U- E% j
者王立德／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-7-21 18:54
富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
+ M- ^) d" X+ l  r1 d3 S近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地0 Q1 c8 B4 x8 D* W. W) }
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
, U3 a: m0 R% l5 @% C; Q邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。8 _' z& i$ u0 n. n7 r1 u




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